Vrijblijvende projectinformatie Het Ambacht 19 te Westervoort
TE HUUR Het Ambacht 19 te Westervoort
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
-2-
Adres:
Het Ambacht 19 te Westervoort.
Algemeen:
Functionele bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het Ambacht in Westervoort.
Ligging:
De bedrijfs- en kantoorruimte zijn centraal gelegen op bedrijventerrein Het Ambacht in Westervoort.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer Bedrijventerrein Het Ambacht ligt op enkele auto minuten van de A12 (Utrecht Arnhem-Oberhausen). Ook de A50 (Apeldoorn-Den Bosch) en de Pleijroute met aansluiting op de A325 (Nijmegen) en A348 (Zutphen) zijn op ca. 5 autominuten gelegen. Openbaar vervoer De bushalte richting Duiven en Arnhem is gelegen op loopafstand.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 337 m², als volgt verdeeld: Unit Bedrijfsruimte Kantoor- en overige ruimte
Oppervlakte Ca. 105 m² Ca. 232 m²
Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.
Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat, echter inclusief: Bedrijfsruimte Elektrisch bedienbare overheaddeur van 4,4 X 4,25 (hxb), gemeenschappelijk te gebruiken met medehuurder; Lichtkoepel; Lichtstraten middels TL-verlichting; Vrije hoogte 7,20 meter; Kantoor Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; Lichtkoepel; Airco units; Garderobe; Sanitaire voorzieningen; Kabelgoten ten behoeve van data en elektra. Het object is voorzien van nieuwe gevelbeplating.
Parkeren:
Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
-3-
Huurprijs:
€ 17.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 15,- per m² per jaar voor onder andere: Levering en verbruik stadsverwarming; Tuinonderhoud; Dak inspectie;
Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.
Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.
Aanvaarding:
In overleg.
Bijzonderheden:
Huurder sluit zelf contracten ten behoeve van de levering en verbruik van water en elektra.
Bijlagen:
Foto’s object Plattegrondtekening Stadsplattegrond met locatie-aanduiding
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
-4-
Nadere informatie en/ of bezichtiging:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA ARNHEM Postbus 588 6800 AN ARNHEM Telefoon Fax
(026) 355 21 00 (026) 355 21 01
E-mail:
[email protected] Internet: www.stmakelaars.nl
Contactpersoon:
De heer J.H. (Jacco) Vogelaar Mobiel: 06-532 67 058 E-mail:
[email protected]
De heer C.E. (Chris) Lanting Mobiel: 06-304 04 380 E-mail:
[email protected]
De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: 06-104 70 388 E-mail:
[email protected]
Secretariaat:
Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: 026- 355 2100 E-mail:
[email protected]
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
-5-
FOTO’S OBJECT
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
-6-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
-7-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
-8-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
-9-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
- 10 -
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
- 11 -
PLATTEGRONDTEKENING(EN)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
- 12 -
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
- 13 -
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
- 14 -
STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
- 15 -
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
- 16 -
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd, maar is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
- 17 -
