VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE BOUWKAVEL ALC POORTCAMP DE LIER
BETREFT Aan de Coldenhovelaan in De Lier, op het Agrarisch Logistiek Centrum Poortcamp, is beschikbaar een bouwkavel van ca. 42.715 m2 groot. Er zijn op deze kavel meerdere ruimtestudie gedaan naar de mogelijkheden op deze kavel, waaruit blijkt het ontwerp van een logistiek centrum met in totaal ca. 20.000 m2 bedrijfsruimte en ca. 4.000 m2 kantoor te realiseren is. Deze kavel bestaat in feite uit 2 delen, te weten een grote kavel van ca. 40.986 m2 voor het logistieke deel en een kavel van ca. 1.729 m2 direct aan de rijksweg A20. Deze kavel is ideaal geschikt voor het ontwikkelen van de benodigde kantoorruimte op een fraaie zichtlocatie of als parkeerterrein voor luxe auto’s. Geïnteresseerde partijen hebben diverse mogelijkheden. U kunt alleen de beschikbare kavel kopen en daarop het door u gewenste pand geheel naar eigen inzicht ontwikkelen. Ook kunt u het huidige plan, eventueel met de door u gewenste aanpassingen, door de ontwikkelaar laten uitvoeren het object alsdan huren en/of kopen. Ook het huren en/of kopen van een deel van het object is bespreekbaar. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID ALC Poortcamp is gelegen aan de entree van het Westland, direct aan de op- en afrit van de A20 bij Maasdijk. Op dit terrein zijn reeds toonaangevende bedrijven gevestigd, zoals Koornstra & Co, Syngenta, Snijpunt en Red Star Trading.
Via de A20 is er direct toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, de Rotterdamse haven, Rotterdam The Hague Airport, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten Amsterdam, Schiphol en Leiden zich eenvoudig bereiken. Het Westland, Hoek van Holland (met de ferry naar Harwich), Dordrecht, Barendrecht en Den Haag zijn vlakbij. Medio 2015 is het 3-in-1 project van de Provincie Zuid-Holland gereed. Deze infrastructurele aanpassingen verbetert de verkeersafhandeling aan de entree van het Westland bij de rijksweg A20 aanzienlijk, waardoor het gehele Westland inclusief Hoek van Holland nog beter bereikbaar worden. Kortom, ALC Poortcamp is een absolute hotspot voor AGF gerelateerde bedrijven. En met het doortrekken van de A4, de nieuwe short-sea verbinding tussen de 2e Maasvlakte en Hoek van Holland, de toekomstige Blankenburgtunnel en de uitbreidingsmogelijkheden op Bedrijvenpark Honderdland aan de overzijde van de snelweg zal de aantrekkelijkheid voor deze bedrijven alleen maar verder toenemen. PARKEREN Het parkeren en rangeren van vracht- en luxe auto’s’ dient op eigen terrein plaats te vinden. BESTEMMINGPLAN Het vigerende bestemmingsplan “ALC Poortcamp” schrijft voor dat bedrijven die zich hier vestigen een logistiek functie in de AGF sector dienen te hebben. Een kopie van (een deel) van het bestemmingsplan is aanwezig op het kantoor van Batenburg Bedrijfshuisvesting. Partijen dienen zich te conformeren aan dit bestemmingsplan en hebben de verplichting te
controleren of de gewenste activiteiten zijn toegestaan op de betreffende locatie. Uiteraard kunnen wij partijen hierin begeleiden en nader informeren. KOOP-/HUURPRIJS Gezien de vele mogelijkheden van dit object (koop alleen grond, koop/huur –deel- van het gebouw) is het niet mogelijk een prijs te noemen. Indien u geïnteresseerd bent in dit object verzoeken wij u vriendelijk met ons contact op te nemen om de mogelijkheden te bespreken. COURTAGE Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Batenburg Bedrijfshuisvesting hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. INLICHTINGEN Batenburg Bedrijfshuisvesting Honderdland 71, 2676 LS MAASDIJK Telefoon Website E-mail
0174 282 555 www.batenburg-bhv.nl
[email protected]
TEKENINGEN
LOCATIE
DIVERSE RUIMTESTUDIES
