Verkoopbrochure Vosseleane 9 te Woudsend Vraagprijs ,- k.k

Verkoopbrochure Vosseleane 9 te Woudsend Vraagprijs € 1.450.000,- k.k.

terpstramakelaardij.nl

Vosseleane 9 te Woudsend

Op een excellente locatie aan de elfsteden route ligt deze schitterende villa (met 2 bouwkavels) aan open vaarwater met prachtig uitzicht op het beschermde natuurgebied "De Gouden Bodum". Via de automatische poort komt u door de perfect verzorgde parktuin met vijvers bij de dubbele garage en de woning. Het perceel grenst aan het kruispunt van de vaarwegen "de Welle", "de Rakken" en "de Weide Ee", welke leiden naar De Fluessen, het Hegermeer en het Slotermeer, het IJsselmeer en Noord-Waddenzee liggen op korte afstand. In het seizoen worden deze routes druk bevaren door motor- en zeiljachten. Woudsend ligt ongeveer op 1 uur en 10 minuten afstand van Amsterdam en is een gemoedelijk dorp met vele voorzieningen en waar zomers vele activiteiten plaatsvinden. Het pand mag desgewenst als tweede...

Vosseleane 9 te Woudsend Omschrijving

Op een excellente locatie aan de elfsteden route ligt deze schitterende villa (met 2 bouwkavels) aan open vaarwater met prachtig uitzicht op het beschermde natuurgebied "De Gouden Bodum". Via de automatische poort komt u door de perfect verzorgde parktuin met vijvers bij de dubbele garage en de woning. Het perceel grenst aan het kruispunt van de vaarwegen "de Welle", "de Rakken" en "de Weide Ee", welke leiden naar De Fluessen, het Hegermeer en het Slotermeer, het IJsselmeer en Noord-Waddenzee liggen op korte afstand. In het seizoen worden deze routes druk bevaren door motor- en zeiljachten. Woudsend ligt ongeveer op 1 uur en 10 minuten afstand van Amsterdam en is een gemoedelijk dorp met vele voorzieningen en waar zomers vele activiteiten plaatsvinden. Het pand mag desgewenst als tweede woning in gebruik worden genomen. Parterre.: via een brug over de vijver bereikt u de fraaie entree naar de royale hal met toegang tot de lift en de bijkeuken, via de tuinkamer zijn de 2 slaap/werkkamers, de 2 logeerkamers en de sauna met douche te bereiken. Deze ruimte is ook uitermate geschikt om als bedrijfsruimte in gebruik te nemen. 1e verd.: via de moderne trap en lift bereikt u de vide die toegang geeft naar de werkkamer/kantoor en de royale living met vrijhangende haard, 2 balkons waarvan 1 op de Noordwest en 1 op de Zuidwest kant. In de zomer is de laatstgenoemde middels een vouwdeur een aangenaam verlengstuk van de bijzonder vormgegeven living. De luxe half open keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur. De plafonds zijn van wit gelakt aluminium, dit in combinatie met de Portugese rosé marmeren vloer geeft een bijzondere sfeer aan de woning. Het uitzicht is vanuit deze ruimte in welke hoek u ook staat schitterend. Via de lift of de trap bereikt u de ?? 2e verd.: via de overloop met een technische ruimte bereikt u een ruime slaapkamer met luxe badkamer. Vanuit de slaapkamer wandelt u zo naar het balkon met 3 schitterende daktuinen waarin bijzondere bomen en planten staan die automatisch beregend worden.


Bijzonderheden: - De parterre is voorzien van Indiase leisteen, de 1e verdieping van Portugees rosé marmer en de 2e verdieping in lichtgrijs laminaat. - Aan de Welle kant is een haven met 2 ligplaatsen aanwezig. - Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig. - Verwarming middels vloerverwarming en hete-lucht verwarming. - Alarminstallatie is aanwezig. - De tuin wordt automatisch/computergestuurd bewaterd met water uit de Welle. - Centraal afzuigsysteem door gehele woning. Algemeen: Isolatie: geheel geïsoleerd. Bouwjaar: 1992. Oppervlakte eigen grond: 4538 m². Woonoppervlakte: 420 m². De gemeente heeft in een voorbereidingsbesluit aangegeven medewerking te willen verlenen voor het bouwen van 1 of 2 extra woningen. De twee bouwkavels liggen beide aan open vaarwater.


Woudsend: Het dorp Woudsend kent een rijke historie. Al in 1337 wordt Woudsend genoemd, in verband met de stichting van een Karmelietenklooster. Dankzij de gunstige ligging aan de Ee, die voor een groot deel van Friesland (tot aan Leeuwarden toe) de waterverbinding vormde met de toenmalige Zuiderzee, kon het dorp zich ontwikkelen tot een belangrijke handels- en scheepvaartnederzetting. De "Hedendaagsche Historie of Tegenwoordige Staat van Friesland" uit 1788 meldt bijvoorbeeld dat Woudsend wat de landerijen betreft het kleinste dorp is "doch ten aanzien van volkrijkheid en 't vermogen der ingezetenen, verre het aanzienlijkste der geheele grietenij en het eenigste daar eene boterwaag gevonden wordt". Nog steeds is Woudsend een dorp in ontwikkeling. Hoewel de Ee haar functie als belangrijke waterverbinding voor de handel heeft verloren, is de ligging van het dorp tussen het Heeger- en het Slotermeer, nog steeds van grote invloed. Door de opkomst van de watersport is een nieuwe bron van werkgelegenheid aangeboord, waardoor er veel nieuwe bedrijven zijn opgericht. Ook de plaatselijke middenstand plukt haar vruchten van de recreatie. Uiteraard is Woudsend met de tijd meegegaan en is het dorp wat aanzien betreft in de loop der jaren behoorlijk veranderd. Gelukkig is er nog veel van de oude glorie bewaard gebleven. De oude dorpskern is aangewezen tot "beschermd dorpsgezicht", waardoor veel historische panden zijn gerestaureerd. Er zijn echter ook historische panden afgebroken en er is veel nieuwbouw gepleegd. De aanblik van het dorp is hierdoor met name de afgelopen eeuw enorm veranderd. Aanvaarding in overleg









Wij zijn Terpstra Makelaars [email protected]

[email protected]

VIJF TERPSTRA ZEKERHEDEN: 1 2 3 4 5

solide partner sinds 1978 uitstekende verkopers actief en zorgvuldig afspraak is afspraak no-nonsense mentaliteit


Terpstra Makelaardij is sinds 1978 een betrouwbaar adres en toonaangevend. Wie kan terugvallen op meer dan 30 jaar ervaring in de woningmarkt heeft een naam hoog te houden. En dat doen we ook. Uw belang is ons belang, daar staan we voor. Een no-nonsense mentaliteit: duidelijk, realistisch en doelgericht. Vanuit onze vestiging in het centraal gelegen Heerenveen bedienen we de prachtige provincie Friesland. NVM-makelaar Het gerenommeerde kantoor is vanzelfsprekend aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het ervaren team bestaat uit de NVM-makelaars: Mark Volbeda en Wietse Terpstra en zij worden ondersteund door secretaresse Janet Visser. Verkoop of verhuur Overweegt u om uw woning te verkopen of te verhuren en wilt u zich graag oriënteren aangaande de mogelijkheden? Eén van onze NVM-makelaars komt met alle plezier vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke kennismaking en opname van uw woning. Taxatie Ook voor een taxatie van uw woning kunt u uiteraard bij ons terecht. Onze register-makelaars/-taxateurs staan daarvoor ingeschreven in het register van VastgoedCert. Via NWWI of Taxateurs Unie kunnen we u vlot voorzien van een gevalideerd taxatierapport.


Ons kantoor is geopend van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur en op afspraak. Routebeschrijving Wij zijn gevestigd aan de K.R. Poststraat 100-1 in Heerenveen gelegen schuin tegenover de vestiging van Mc Donald's. Vanaf de rijksweg A32 neemt u afslag Heerenveen centrum. U kunt parkeren op het parkeerterrein aan de achterzijde.

Ontvang onze nieuwsbrief

Contact opnemen met Terpstra Makelaardij: Bezoekadres: K.R. Poststraat 100-1 te Heerenveen Postadres: Postbus 174, 8440 AD Heerenveen Bezoek ons kantoor

Telefoon: 0513 62 62 15 Volg ons online

Fax: 0513 62 00 33 E-mail: [email protected]

Verkoopbrochure Vosseleane 9 te Woudsend Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents