Verkoopbrochure
De Gaullesingel 55 6716 LE EDE GLD Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Omschrijving Aan de rand van de geliefde wijk “de Rietkampen” bieden wij aan een Fraaie geschakelde woning met ruime garage op een perceel van maar liefst 373 m2 aan!! De woning is zeer vrij gelegen aan een bosschages en biedt veel privacy. Uitvalswegen A12/A30, winkelcentrum “de Stadspoort”, ziekenhuis “De Geldersche” vallei en Cinemec bevinden zich op steenworp afstand. Deze unieke woning dient u te bezichtigen om een juiste indruk te krijgen!!
Indeling: Entree, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de garage met opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger. Zeer ruime woonkamer met een breedte van maar liefst 7,5 meter voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Half openkeuken met neutraal keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, combioven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer kunt u de zeer royale en vrij gelegen siertuin op het westen betreden. Vaste trap naar ….. Eerste verdieping Riante overloop welke toegang verschaft tot 3 goed bemeten slaapkamers met fraaie laminaatvloer. Neutrale volledig betegelde badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel en douchehoek. Vlizo trap waarmee u de zeer ruime zolder bereikt. Bijzonderheden: - Slaapkamer en badkamer op begane grond te realiseren.
Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik
Bungalow Hoekwoning Bestaande bouw 1991 Woonruimte
Maten object Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Woonkamer
4 (waarvan 3 slaapkamers) 270 m3 373 m2 110 m2 54 m2
Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Garage Schuur / berging
Aan water, aan rustige weg Volledig geisoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Inpandig Aangebouwd hout
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging
Achtertuin, voortuin, zijtuin 11 m 12 m West
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie
De Gaullesingel 55 6716 LE Ede Gld Gelderland
Locatiekaart
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
De Gaullesingel 55 6716 LE Ede Gld EDE E 4479 373 m2 Volle eigendom
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
De Gaullesingel 55 6716 LE EDE GLD Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk )
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
Beschrijving zaken tuin:
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
woning: vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
raamd ecor atie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
- plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanis che v en tilati e/luch tb ehan deling
aircondi tioning
open haard met to eb ehoren
allesbran der
kachels
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk )
n.v.t.
isolatievo orzieningen
(voorzetramen /radiatorfolie etc. ), te weten:
radiatoraf werking
schilderijop hangsys teem
keukenblok met bovenkasten
keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afwasmachine - oven/magnetron
- koelkast
-
inducti e kookpl aat
keukenaccessoires
(losse) kasten, legpl anken, te weten:
- grote 4 deur kledingkast - diepe vaste kast met 3 schuifdeuren
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): -
overige zaken, te weten:
lease contract c.v.-ketel
Even voorstellen… Verhage van Grootheest Makelaardij o.g. Brouwerstraat 13a Postbus 8185, 6710 AD Ede gld I: www.verhage.nl, mobiele website: m.verhage.nl T: 0318 - 619 145 E:
[email protected]
Arjan van Grootheest RMT M: 06 - 53 24 49 54 Woningmakelaar - bestaande bouw/ nieuwbouw - aankoopbemiddeling - verkoopbemiddeling - taxaties
Bert Westland RMT M: 06 - 10 96 88 05 Woningmakelaar - bestaande bouw/ nieuwbouw - aankoopbemiddeling - verkoopbemiddeling - taxaties
Claudia Kampfraath Secretaresse
