Nummer 3 > 2015
Magazine van Brabantse Waard
M NIE ET BOUUWDO W SSI ER
In dit nummer o.a.
Van vluchteling naar buurtgenoot Mohamed Hussien maakt een nieuwe start in Fijnaart Met spoed op zoek naar een woning? Actief zoeken helpt
Inhoudsopgave 3 Voorwoord directie 4 Uitgelicht 6 Nieuwbouwdossier 9 Klik voor Wonen 10 Interview 12 Kern uitgelicht 13 Prijsvraag 14 Leefbaarheid 15 Interview 16 Mijlpalen
Ondanks grote zorg, kan het zijn dat de informatie in dit magazine gedeeltelijk is gewijzigd of is achterhaald. Aan de inhoud van dit magazine kunnen geen rechten ontleend worden.
2 Brabantse Waard
September 2015
Voorwoord directie
Groter worden om nabij te kunnen blijven In de vorige uitgaven van Gastvrij Wonen vertelde ik u over de ontwikkelingen in de corporatiesector. De uitkomsten van de parlementaire enquête woningcorporaties en de nieuwe Woningwet zijn voor ons de nieuwe werkelijkheid. We weten wat er van ons wordt verwacht en hoe wij onze werkzaamheden uit moeten voeren. Woningcorporaties moeten zich concentreren op hun sociale taak en mogen geen commerciële activiteiten meer oppakken. Een aantal ontwikkelingen is van grote invloed op onze organisatie, maar daar merkt u als huurder niet direct iets van. Een aanzienlijk deel van onze huurinkomsten gaat direct naar de schatkist. De overheid stelt voor om de huren extra te verhogen om de inkomsten te vergroten. Brabantse Waard kiest hier in overleg met huurdersvereniging Moerdijkse Waard niet voor. Er zitten grenzen aan wat onze huurders kunnen betalen. Om onze dienstverlening op de langere termijn te kunnen blijven
garanderen, organiseren we ons werk effectiever en goedkoper. Bijvoorbeeld door steeds meer digitaal te werken en verantwoord onze uitgaven te doen. Voornemen om te fuseren Daarom hebben we de keuze gemaakt om samen met andere woningcorporaties in de regio de krachten te bundelen. De besturen en raden van commissarissen van Bernardus Wonen, Woningstichting Dinteloord en Brabantse Waard hebben een intentieovereenkomst getekend, om de meerwaarde van een fusie te onderzoeken. Dit is een heel proces. Het is de bedoeling om per 1 januari 2016 te fuseren tot één nieuwe corporatie. De afgelopen maanden is, samen met onder meer de huurdersverenigingen en de gemeenten, intensief gewerkt aan de contouren van de beoogde nieuwe fusieorganisatie. Deze krijgen steeds meer vorm. In de kernen geworteld Met de fusie ontstaat een middelgrote woningcorporatie met zo’n 9.000 woningen in achttien kernen in de gemeenten Halderberge, Moerdijk en Steenbergen. De nieuwe organisatie is een echte plattelandsorganisatie die haar wortels heeft in deze (dorps)kernen. En die haar verantwoordelijkheid naar haar huurders zeer serieus neemt. Door onze krachten te bundelen, zorgen we ervoor dat we onze taak als volkshuisvester ook in de toekomst op een goede manier uit kunnen voeren. En dat houdt niet op bij het bieden van voldoende
goede, veilige en betaalbare huurwoningen voor onze doelgroep. Wij zetten ons binnen de nieuwe organisatie ook actief in om samen met onze huurders, inwoners, lokale gemeenschappen en maatschappelijke partners te werken aan de vitaliteit en de leefbaarheid binnen de kernen, die elk een eigen dynamiek hebben. Uiteraard rekening houdend met de wettelijke eisen waar wij als woningcorporatie mee te maken hebben. Goed bereikbaar Misschien is uw eerste gedachte bij een fusie, dat dit leidt tot meer afstand. Wat ons betreft is dat niet zo! Het wordt voor u als huurder straks makkelijker zaken digitaal te regelen, ook buiten kantoortijden. Maar we vinden het ook belangrijk persoonlijk en telefonisch goed bereikbaar te blijven. Daarom zijn wij straks aanwezig op verschillende plekken in onze wijken en kernen. En als het nodig is, komen wij naar u toe. Onze medewerkers werken vanuit het kantoor in Zevenbergen. Vervolg van het proces Het proces om te komen tot de fusie verloopt voorspoedig. Wij waarderen de inzet van onze huurdersverenigingen en de gemeenten hierbij zeer. Toch moeten er nog stappen worden gezet voordat de fusie een feit is. En ook na de fusie zullen we nog hard moeten bouwen aan de nieuwe organisatie. In het volgende nummer van Gastvrij Wonen leest u meer. Ruud van den Boom Directeur bestuurder Gastvrij Wonen Nummer 3 > 2015
3
Uitgelicht
Beter een goede buur dan een verre vriend Goede buren met wie u prettig omgaat, maken het wonen een stuk plezieriger. Daarom is het zo belangrijk om goede buren te hebben, én te zijn. Burendag Tien jaar geleden werd voor de eerste keer Burendag georganiseerd, een feest voor alle buurtgenoten in Nederland. Wat ooit bescheiden begon, groeide al snel uit tot een landelijk fenomeen. Op zaterdag 26 september 2015 vieren maar liefst een miljoen mensen Burendag.
Praat gezellig bij onder het genot van een kopje thee. 3. Hebben uw buren moeite met het vinden van een oppas? Stel dan voor om een keer op hun kinderen of huisdier te passen. Heeft u een gouden tip die we aan dit rijtje kunnen toevoegen? Post deze dan op www.facebook.com/ BrabantseWaard Buurtbemiddeling Verloopt het contact met buren
ondanks alles niet zoals u graag zou willen? Zorgen geluidsoverlast, spelende kinderen of andere zaken voor irritaties? Schakel dan buurtbemiddeling in. Buurtbemiddeling is laagdrempelig en voor alle inwoners van de gemeente Moerdijk. Neem voor meer informatie contact op met de coördinator buurtbemiddeling op 06 44 68 82 19 of stuur een e-mail naar
[email protected].
Tips Heeft u al goed contact met uw buren? En viert u op Burendag een spetterend buurtfeest? Of wilt u het contact met uw buren juist verbeteren? Geef dan zelf het goede voorbeeld met deze drie gouden tips: 1. Geeft u een feestje? Laat dit dan tijdig weten. Of beter: nodig de buren ook uit! Dat is gezellig, en u weet ook zeker dat zij geen overlast hebben. 2. Breng eens onverwacht een stuk taart langs om samen op te eten.
Aanpak van huurachterstanden Het is belangrijk dat huurachterstanden niet oplopen. Dat is ons én uw belang. Zo bespaart u onnodige kosten van een procedure. Brabantse Waard scherpt haar incassobeleid aan. Maatregelen zijn gericht op preventie. We merken dat wanneer een huurachterstand al met één maand oploopt, het voor mensen lastig is hier uit te komen. We richten ons op de zogenaamde ‘slepers’. Dit zijn huurders die 4 Brabantse Waard
structureel te laat betalen, namelijk na de afgesproken datum in het huurcontract. Staat in uw huurcontract bijvoorbeeld opgenomen dat u voor de eerste van de maand de huur voldoet. Betaalt u standaard pas de derde week van de maand, dan is er sprake van een huurachterstand. We bellen de komende maanden alle ‘slepers’. Vaak is u hierop attenderen voldoende, om tijdig betalen mogelijk te maken. In andere gevallen proberen we tot een oplossing te komen.
Zoekt u hulp bij het voorkomen en oplossen van achterstanden? Kijk voor het aanvragen van een betalingsregeling of meer informatie over het Meldpunt Schuldhulpverlening op onze website, onder het menu ‘Mijn huur’. In het algemeen geldt: Dreigt een huurachterstand te ontstaan? Neem zo snel mogelijk contact met ons op!
Uitgelicht
Goed om te weten over Klik voor Wonen Met uw inschrijving op www.klikvoorwonen.nl heeft u toegang tot de huurwoningen van zeven corporaties. Hoe werkt de website? U kunt inloggen met uw persoonlijke inschrijfnummer en wachtwoord. U heeft deze ontvangen bij uw inschrijving. In het menu Zoek & Vind zoekt u naar een woning die bij u past. In uw zoekprofiel geeft u aan in welke gemeente, plaats en/ of wijk u wilt wonen, en wat voor type woning u zoekt. Stelt u een tipbericht in? Dan krijgt u direct bericht zodra er een woning vrijkomt die aansluit bij uw zoekprofiel. Heeft u hulp nodig, beschikt u niet over internet of bent u uw inloggegevens kwijt? Bel ons dan op 0168 35 00 00. Wij helpen u graag verder! Ook organiseren we later dit jaar informatiebijeenkomsten over Klik voor Wonen. Houd voor meer informatie onze website en de Moerdijkse Bode in de gaten.
Via de website worden de woningen worden op vier manieren aangeboden: 1. Aanbod-model U reageert zelf op een woning via de website. De langst ingeschrevene komt in aanmerking.
2. Optiemodel U plaatst een reactie op een appartementengebouw binnen het optiemodel. Wanneer een woning vrijkomt, benaderen wij de langst wachtende.
3. Loting Wanneer een woning vrijkomt, reageert u. Iedereen heeft gelijke kansen.
4. Direct te huur Degene die als eerste reageert, krijgt de woning.
Passend toewijzen Per 1 januari 2016 zijn alle woningcorporaties verplicht om 95% van de woningzoekenden met een huurtoeslaginkomen ‘passend’ toe te wijzen. Dat betekent dat Brabantse Waard alleen de goedkoopste huurwoningen mag verhuren aan huishoudens met een lager inkomen. In ons volgende magazine leest u meer over de spelregels van passend toewijzen.
Wilt u huren in gemeente Moerdijk?
Bij energetische aanpak woningen: de bewoner centraal
Op klikvoorwonen.nl vindt u het huuraanbod van Brabantse Waard.
De komende jaren investeren we veel geld in het energiezuiniger maken van onze woningen. Want hoe energiezuiniger de woning, hoe lager de energierekening en dus hoe lager uw woonlasten. Zo houden we onze woningen betaalbaar. De bewoners van totaal 322 woningen zijn benaderd voor het uitvoeren van energetische maatregelen aan hun woning, tegen een huurverhoging die gelijk is aan 50% van de te verwachten energiebesparing. Na hun akkoord worden de werkzaamheden
Benieuwd om wel ke woningen het ga at? Kijk voor een totaal overzicht op onze w eb site onder de kop p' la nmatig onderhoud' .
Betaalbare woningen zijn schaars; een eerlijke en transparante verdeling is daarom des te belangrijker. Het regionale woonruimtebemiddelingssysteem Klik voor Wonen helpt daarbij.
twee partijen: De Geluk Groep uitgevoerd, gelijktijdig met de kunt u reageren o.a. op de huurwoningen van zeven woningen Lindhout schilder - vastgoedschilderwerkzaamheden die bij alleMet één inschrijving corporaties in West-Brabant. Ook het aanbod van Brabantse Waard in de gemeente onderhoud. Samen verzorgen zij ook kernen. 322 woningen gepland zijn. Moerdijk. Wij beheren bijna 4.000 woningen in negen verschillende de communicatie naar en met de Van starter tot senior, huren of kopen, een appartement of eengezinswoning, bewoners. de bewoners Het gaat vooral om isolerende nieuwbouw, parkeerplaats“Voor of bedrijfsruimte… u vindt hetis opthuis www.klikvoorwonen.nl. hun belangrijkste plek. Daarom informaatregelen zoals het aanbrengen van bodemisolatie in de kruipruimte, meren wij hen vooraf goed over hoe de werkzaamheden worden uitgevoerd het na-isoleren van spouwmuren aan de hand van informatiefolders en en daken, het aanbrengen van HR++ tijdens bewonersbijeenkomsten. Ook beglazing, het aanbrengen van een krijgen de bewoners een vast aanzelfregulerend ventilatiesysteem en spreekpunt waar zij met vragen het vervangen van de cv-ketel door terecht kunnen en geven we informatie een hoog-rendement (HR) combien tips over het gebruik van de nieuwe ketel.Ook worden de woningen aan apparaten en toepassingen zoals de buitenzijde geschilderd. De werkHR++ glas”, aldus Evert-Jan Geluk. zaamheden worden uitgevoerd door Gastvrij Wonen Nummer 3 > 2015
5
Nieuwbouwdossier
Lopende en reeds afgeronde nieuwbouwprojecten De afgelopen jaren hebben we veel geïnvesteerd in de nieuwbouw van woningen, scholen, buurthuizen en andere maatschappelijke voorzieningen. Een overzicht per kern: Willemstad Kloosterblokje Het project Kloosterblokje omvat vijftien prachtige sociale huurwoningen.
Zevenbergen Zwanenhoeve Op het terrein van woonzorgboerderij De Zwanenhoeve is een prachtig woonhuis gerealiseerd voor zes cliënten van Stichting Zuidwester.
Zevenbergen Stationsstraat Nabij het centrum zijn elf ruime appartementen gerealiseerd. Drie ervan zijn sociale huurappartementen. Het gebouw sluit naadloos aan bij de rest van het straatbeeld.
Zevenbergen Lage Wipstraat Aan de Lage Wipstraat/ Langenoordstraat worden op twee locaties in totaal 35 nieuwbouwwoningen gerealiseerd: negen eengezinswoningen (koop), zeventien nultredenwoningen (huur) en negen eengezinswoningen (huur).
Zevenbergen Bosselaar Zuid In de nieuwbouwwijk Bosselaar Zuid komen in totaal circa 575 woningen. Inmiddels zijn circa 100 woningen opgeleverd, waaronder 27 sociale huurappartementen, tien nultredenwoningen (sociale huur), zes duurdere nultredenwoningen (huur) en negen Slimmer Kopenwoningen.
Zevenbergen IKC De Neerhof In juni openden we het nieuwe Kindcentrum De Neerhof. Behalve zeventien klaslokalen en een gymzaal voor de Neerhofschool, zijn er ook het consultatiebureau, kinderdagverblijf De Roef, een peuterspeelzaal en een buitenschoolse opvang gevestigd.
Klundert Rodeborg In deze in Noorse stijl opgetrokken nieuwbouwwijk worden na de zomervakantie de laatste zeven patiobungalows gebouwd. Er zijn nog tien vrije kavels beschikbaar.
Klundert Mauritshof Naast de renovatie van de bestaande flats, komen in de Mauritshof 45 nieuwe appartementen (sociale huur en dure huur). Ook komen er 24 plaatsen op een psychogeriatrische afdeling.
Moerdijk De Ankerkuil Het dorp Moerdijk is een gloednieuw gemeenschapshuis rijker. Ook zal De Ankerkuil een belangrijke rol gaan vervullen als zorgsteunpunt.
Helwijk Locatie van der Linden Op de plek van garage Van der Linden komen twaalf levensloopbestendige huurappartementen (zie ook pagina 7 van dit magazine). 6 Brabantse Waard
NIE BOUUWDO W SSI ER
Locatie van der Linden: zelfstandig blijven wonen in eigen dorp
Twaalf levensloopbestendige appartementen in Helwijk Op de hoek van de Koningin Julianalaan en de Prinses Beatrixstraat in Helwijk realiseren we twaalf levensloopbestendige huurappartementen. De nieuwbouw geeft een positieve impuls aan het knusse dorp. Tegelijkertijd ontstaat er een gevarieerder aanbod aan woningen. Van alle gemakken voorzien Het prachtige complex lijkt van buitenaf uit meerdere delen te bestaan. Maar niets is minder waar: de laagbouw en het deel met de vier woonlagen vormen samen één geheel. Op deze manier sluit de nieuwbouw mooi aan bij de bestaande bouw in de straat.
De appartementen hebben een gemiddelde oppervlakte van 75-85 m², en hebben een ruime en lichte woonkamer en twee slaapkamers. Vanaf het balkon of terras heeft u fantastisch uitzicht. Bovendien krijgt elk appartement een buitenberging op de begane grond. Deze appartementen moeten we passend toewijzen (zie pag. 5). Ondanks de nieuwe wetgeving streeft Brabantse Waard er naar dat straks ook senioren met een bescheiden inkomen fijn en met plezier kunnen wonen in dit nieuwe complex. Om dat te kunnen realiseren, overwegen we op dit moment een aantal oplossingen. Wij verwachten u hierover medio september meer te kunnen vertellen.
Doorstroom De nieuwbouwappartementen zijn uitermate geschikt voor wie op hogere leeftijd zelfstandig wil blijven wonen. Met de komst van dit complex verwachten we dat er eengezinswoningen vrijkomen. En dat biedt weer kansen voor starters op de woningmarkt om zich in Helwijk te vestigen. Geïnteresseerd? Naar verwachting wordt na de zomervakantie een begin gemaakt met de sloopwerkzaamheden. Verloopt alles volgens planning, dan worden de appartementen eind 2016 opgeleverd.
Gastvrij Wonen Nummer 3 > 2015
7
Het nieuwe motto van de Mauritshof: fijn wonen, met zorg en welzijn op maat Begin 2016 opent de Mauritshof in Klundert haar deuren voor de nieuwe bewoners. Hoe zien de appartementen eruit? En welke faciliteiten worden er geboden? Maak kennis met de Mauritshof ‘nieuwe stijl’! Fit en vitaal De prachtige appartementen in de nieuwe Mauritshof zijn bijzonder geschikt voor vitale senioren met en zonder zorgvraag. De locatie biedt de bewoners vrijheid en rust, met alle faciliteiten en het centrum van Klundert op een steenworp afstand. De centrale hal wordt van alle gemakken voorzien, en ook het Pluspunt krijgt een plekje in de nieuwe Mauritshof. Hier kunnen bewoners en omwonenden terecht voor georganiseerde activiteiten en/of maaltijden. Daarnaast zijn extra faciliteiten en/of zorg op maat binnen de nieuwe Mauritshof in een handomdraai geregeld. Bewoners
Interesse? Gedurende de bouw verschijnt twee keer per jaar de zogenaamde Bouwkrant. De Bouwkrant is een uitgave van Brabantse Waard, Surplus en Van Agtmaal en wordt gratis verspreid in Klundert. Wilt u ook de Bouwkrant ontvangen? Geef dan uw naam en adres door aan
[email protected] o.v.v. aanvraag Bouwkrant.
8 Brabantse Waard
kunnen er immers gebruik maken van de (Plus)diensten van Surplus. Ruimte en comfort Het merendeel van de appartementen heeft een oppervlakte van 80-85 m². De acht duurdere appartementen zijn groter. Bij elk appartement hoort een berging (circa 5 m²) op de begane grond. Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming. Daarbij zorgt een luchtwarmtepomp zowel in de zomer als in de winter voor een prettig binnenklimaat, met minimaal energieverbruik en lage lasten. De appartementen moeten we passend toewijzen (zie pag. 5). Ondanks deze nieuwe wetgeving streeft Brabantse Waard er naar dat ook senioren met een bescheiden inkomen fijn en met plezier kunnen wonen in de Mauritshof. Om dat te kunnen realiseren, overwegen we op dit moment een aantal oplossingen. Wij verwachten u hierover medio september meer te kunnen vertellen.
NIE BOUUWDO W SSI ER
Naar buiten! Lekker genieten van de buitenlucht kan op het fraai aangelegde binnenplein. Hier kunt u heerlijk wandelen of een spelletje jeu de boulen. Of wat te denken van een drankje op uw half inpandige balkon? U zit er heerlijk uit de wind en geniet van het zonnetje! Voor de aankleding van de centrale hal worden natuurlijke materialen met warme tinten gebruikt. De enorme raampartijen zorgen voor veel licht. Inschrijven? Uiteraard krijgen de bewoners die woonden in de oude Mauritshof, de eerste keuze. Daarna komen geïnteresseerden met een Wmoen/of zorgindicatie in aanmerking, en aansluitend diegene zonder indicatie. Kijk voor meer informatie op www.klikvoorwonen.nl of bel ons: 0168 35 00 00.
Klik voor Wonen
Actief zoeken helpt
Ilona vond binnen zes maanden een woning Ilona Smits, alleenstaande moeder van een dochter (4 jaar) en een zoon (2 jaar), moest vanwege haar scheiding met spoed op zoek naar een nieuwe huurwoning. “Begin dit jaar viel de beslissing om uit elkaar te gaan. Toen heb ik me direct ingeschreven bij o.a. Klik voor Wonen. Ondertussen woon ik naar volle tevredenheid in mijn eigen, nieuw ingerichte huisje in Moerdijk”, lacht Ilona. Vertrouwd Ilona is geboren en getogen in Moerdijk, en wilde het liefst in het dorp blijven wonen. Vooral voor de kinderen vindt ze dat belangrijk. “Hun vader woont nu precies 240 stappen verderop. Ook kan de oudste lekker op school blijven.
Moerdijk is een hechte gemeenschap en dat voelt vertrouwd.” Dat Ilona binnen zes maanden na haar inschrijving al een woning heeft, ligt vooral aan de manier waarop ze heeft gezocht. “Ik heb me direct ingeschreven bij Klik voor Wonen. De dag erna heb ik bij Brabantse Waard nagevraagd of de inschrijving was gelukt. Toen bleek dat ik mijn inschrijving kon optimaliseren door de optie ‘Tipbericht’ aan te klikken. Zodra er een woning vrijkwam die voldeed aan mijn wensen, kreeg ik een e-mail.” Actief zoeken Op www.klikvoorwonen.nl staat het aanbod van zeven woningcorporaties in West-Brabant. De vrijkomende huurwoningen worden op
verschillende manieren aangeboden. “Brabantse Waard raadde mij aan om vooral op de ‘Direct te huur’ woningen te reageren. En zie het resultaat: binnen zes maanden had ik een woning”, onderstreept Ilona. Actief zoeken loont! Gouden tip Ilona richtte zich niet alleen op Moerdijk en vroeg advies aan Brabantse Waard. "Ze adviseerden me dagelijks om 19.00 uur te kijken naar het aanbod." Daarnaast heeft ze nog een gouden tip: “Kijk vooral naar wat je van een woning kunt maken. Er moest wel wat gebeuren aan mijn huisje. Maar nu ik het naar eigen smaak heb ingericht, ben ik er superblij mee!”
Gastvrij Wonen Nummer 3 > 2015
9
We kennen inmiddels de beelden: vluchtelingen die opeengepakt in gammele bootjes de oversteek maken van Noord-Afrika naar Europa. Op weg naar een veiliger toekomst. Mohamed Hussien (31) was vorig jaar één van hen. Fijnaart is nu zijn nieuwe thuis. 10 Brabantse Waard
Interview
Bestemming onbekend Goede jeugd Mohamed werd geboren in Damascus, de hoofdstad van Syrië. “Mijn ouders waren Palestijnse vluchtelingen. Toch lukte het ons om een bestaan op te bouwen. Ik ging naar school, studeerde architectuur en vond een baan. Ik had een eigen huis en ook een auto.” Maar dan breekt in 2011 een felle burgeroorlog uit. “Mijn vader was officier in het regeringsleger. Om die reden werd ons gezin bedreigd. Een jaar later zijn we gevlucht; mijn ouders met mijn twee zusjes naar Dubai, waar één van mijn broers woont. Een ander zusje woonde al in Jordanië.” Vijftien dagen zonder eten Samen met zijn tweede broer en diens gezin vlucht Mohamed naar Egypte. Van daaruit reizen ze uiteindelijk naar Europa. “Per persoon moesten we 2.500 dollar betalen. Met 600 mannen, vrouwen en kinderen zaten we in twee boten vijftien dagen lang op volle
In 2015 krijgen naar verwachting 30.000 asielzoekers een permanente verblijfsstatus. Zij mogen in Nederland blijven en hier een nieuw bestaan opbouwen. De overheid verplicht elke gemeente om een deel van deze ‘statushouders’ op
zee. Er was niets te eten en er werden mensen ziek. Toen onze boot begon te zinken, haalde de Italiaanse kustwacht ons uit zee. Een uur langer, en niemand had het overleefd.” Nederlanders zijn tolerant Samen met een groep andere vluchtelingen worden Mohamed en zijn broer overgevlogen naar een asielzoekerscentrum in Milaan. “Daar kregen we na veertien dagen te horen dat we konden gaan. Met de trein reisden we naar Parijs. Mijn broer ging daarna met zijn gezin naar Duitsland, maar ik wilde liever naar België of naar Nederland. Daar zouden aardige mensen wonen, die geen geweld tegen moslims gebruiken.” Verblijfsvergunning In juni 2014 arriveert Mohamed in Ter Apel. Hij doorloopt de asielprocedure en krijgt uiteindelijk een verblijfsvergunning. Begin dit jaar
te nemen. Hoeveel dit er zijn, hangt af van het aantal inwoners. In de gemeente Moerdijk gaat het dit jaar om 70 personen. Brabantse Waard en de gemeente hebben afspraken over het
krijgt hij een woning toegewezen in Fijnaart. “Ik wilde eigenlijk liever naar een grote stad, waar het makkelijker zou zijn om werk te vinden en mijn studie af te maken. Maar Fijnaart is een mooi en rustig dorp met hele aardige, behulpzame mensen. Alleen is het openbaar vervoer helaas beperkt. Ik ga drie keer per week naar Dordrecht om Nederlands te leren. Daarna wil ik in Delft of Rotterdam een vervolgstudie architectuur doen. Dat wordt dus nog een uitdaging!” Focus op studie en werk “De Nederlandse regering geeft ons de middelen om hier een goed leven op te bouwen”, bevestigt Mohamed. “Ik voel me onderdeel van de samenleving. Desondanks blijft mijn toekomst onzeker. Daarom focus ik me voorlopig op mijn taallessen. En daarna op mijn studie en het vinden van werk. Ook hoop ik snel mijn familie in Duitsland en Dubai te kunnen bezoeken.”
huisvesten van statushouders. Stichting Vluchtelingenwerk behartigt de belangen van vluchtelingen en asielzoekers, van binnenkomst tot en met de integratie in de samenleving. Zie ook www.vluchtelingenwerk.nl.
Gastvrij Wonen Nummer 3 > 2015
11
Kern uitgelicht Slierten op basisschoo l de Hoekstee n
De historie van… Zevenbergschen Hoek In 1807 stonden er in Zevenbergschen Hoek ongeveer 100 woningen waarin 800 mensen woonden. Het aantal kinderen per gezin was hoog, niet ongewoon voor een katholiek dorp in die tijd. In 1803 bouwden de bewoners een kerk aan de Dwarsdijk. Maar in 1830 bleek deze al te klein en moest de kerk worden verlengd. Gigantische kerk In 1886 gebeurde er iets wonderbaarlijks: in het kleine dorp verrees een gigantische monumentale kerk. Zo een die niet zou hebben misstaan in een grote stad. De stenen waarmee de kerk gebouwd werd, waren afkomstig uit de grond van de Derde weg. De kerk is dus gebouwd met grond uit de eigen plaats! Helaas werd de kerk bij de aftocht van de Duitsers in november 1944 vernield. De daaropvolgende kerk had aanzienlijk bescheidener afmetingen. Strategische ligging De ligging van Zevenbergschen Hoek, vlakbij de bruggen over de Moerdijk, maakte het dorp in de oorlog tot een strategisch punt. Bij de bombardementen van 11 mei 1940 op Zevenbergen, krijgt ook Zevenbergschen Hoek het zwaar te verduren. Terwijl de Duitsers proberen de Moerdijkbruggen in handen te krijgen, worden de inwoners van Zevenbergschen Hoek geëvacueerd. Bij terugkomst blijken 22 woningen onherstelbaar vernield. Ook hebben zeven inwoners het 12 Brabantse Waard
leven gelaten, waaronder Pieternella Stoop en haar drie kinderen. In de meidagen van 1940 komen ook nog vijf Franse militairen om het leven. Tijdens de bevrijding in 1944 bestoken jagers van de Royal Air Force het dorp in een poging de Duitse bolwerken uit te schakelen. Ook hierbij vallen opnieuw doden. Op 5 november 1944 trekken Poolse militairen het dorp binnen om het van de laatste Duitsers te ontdoen. File bij de overweg Met de komst van de spoorlijnen Dordrecht-Breda en DordrechtRoosendaal komen er twee spoorwegovergangen vlak achter elkaar te liggen, in wat nu de Hoofdstraat heet. Als destijds de bomen dichtgingen, ontstond er vaak een ware file. Een bezienswaardigheid voor de bewoners van het doorgaans rustige dorp! Met de reconstructie van de A16 in de jaren ‘70 verdwijnen de files. In 1999 worden 130 woningen afgebroken voor de komst van de hogesnelheidslijn en de verbreding van de A16.
Noorse woningen In Zevenbergschen Hoek bevindt zich een bijzondere straat, de Olavstraat. Hier staan acht woningen die door Noorwegen na de watersnoodramp van 1953 aan het dorp werden geschonken. De straat is vernoemd naar de toenmalige kroonprins van Noorwegen, de latere koning Olav de Vijfde. Doordat de meegeleverde handleidingen in het Noors waren geschreven, zaten er nogal wat foutjes in de woningen. Daardoor verkeren de meeste woningen nu niet meer in originele staat. Slierten Tot slot kent Zevenbergschen Hoek een unieke traditie: op de laatste schooldag voor de vakantie lopen alle kinderen hand in hand in een lange rij door het dorp. Dit wordt ‘slierten’ genoemd. Bij elk paaltje of lantaarnpaal wordt een rondje gemaakt. Terwijl luid het lied ‘Leve de vakantie!’ wordt gezongen. En ook de meesters en juffen doen gezellig mee!
gen Noorse wonin 55 19 ri februa
Spelende kind eren
Prijsvraag Zoek de woorden in de puzzel en streep ze door. Vorm met de overgebleven letters een zin en stuur deze in. Onder de goede inzendingen verloten we één VVV Cadeaubon ter waarde van € 25,–! Stuur uw oplossing onder vermelding van ‘Oplossing prijsvraag’ naar:
[email protected] of Brabantse Waard, Redactie Gastvrij Wonen, Postbus 10, 4760 AA Zevenbergen. Vermeld ook uw naam, adres, e-mailadres en telefoonnummer. Uiterste inleverdatum: 6 november 2015. Over de uitslag wordt niet gecorrespondeerd. Oplossing vorige editie: Energie besparen is goed voor het milieu en je portemonnee. De winnaar is mevrouw Driesprong uit Fijnaart. Van harte gefeliciteerd!
Aanspreekpunt
x Thuis
w
e
b
z
o
e
k
p
r
o
f
i
e
l
p
h
a
r
e
g
e
r
i
n
g
e
l
p
t
e
b
r
a
n
d
w
o
n
d
e
n
s
n
v
u
u
t
n
n
a
t
u
s
s
n
h
u
e
s
t
Burgeroorlog
r
s
c
o
s
u
a
d
e
e
p
r
h
r
e
Gluren
g
n
a
r
s
p
f
t
d
n
v
o
u
e
r
Huisdier
e
a
r
o
p
e
r
r
u
o
w
t
i
g
s
Kroonprins
r
c
d
o
i
e
o
e
l
o
h
n
s
a
p
o
k
s
t
i
n
t
g
e
c
r
u
d
j
e
o
b
c
l
e
s
s
i
a
k
m
t
i
l
e
r
a
s
r
g
t
k
w
e
t
p
e
e
a
l
l
r
u
r
u
n
t
h
u
i
s
u
r
a
z
Snackbar
o
l
o
d
i
s
b
a
l
k
o
n
n
r
a
Straaljagers
g
z
i
z
u
b
i
e
d
t
a
a
r
t
a
Taart
e
e
n
k
k
r
o
o
n
p
r
i
n
s
l
Actief
Vervolgstudie
Balkon
Zink
Brancards
Zoekprofiel
Brandwond
Zorgsteunpunt
Kustwacht Oppas Peuterspeelzaal Regering Slierten
Vul hier de oplossing in:
Doorkijk Ons volgende magazine ontvangt u in december. Hierin leest u een interview met iemand die betrokken is bij het opstellen van de gebiedsplannen. Ook vertellen we wat de spelregels zijn bij het ‘passend’ toewijzen van onze woningen.
Gastvrij Wonen Nummer 3 > 2015
13
Leefbaarheid
Investeren in leefbaarheid door goede voorzieningen Huisartsenpratijk De Clundert na verbouwing klaar voor de toekomst Brabantse Waard wil de leefbaarheid in wijken en dorpen bevorderen. Met een goede verhouding tussen jong en oud, passende woningen en voldoende voorzieningen. Zoals de bouw van De Ankerkuil (Moerdijk), de renovatie van gemeenschapshuis De Blokhut (Helwijk) en de realisatie van Kindcentrum De Neerhof (Zevenbergen). Een ander goed voorbeeld is het toekomstbestendig maken van de huisartsenpraktijk in Klundert. Optimale zorg “Voor de inwoners van Klundert, maar ook van de omliggende plaatsen, is het van belang dat huisartsenpraktijk De Clundert optimaal kan blijven draaien. Met voldoende artsen, praktijkondersteuners en assistenten, die goede zorg
kunnen verlenen”, onderstreept praktijkmanager Nathalie Zeeman. “Om dit mogelijk te maken, wordt in samenwerking met Brabantse Waard de praktijkruimte aangepast.” Klaar voor de start Binnen nu en een half jaar worden er drie nieuwe behandel-/spreekkamers gerealiseerd. Er komt een lift waar een brancard in past, en de fronten backoffice worden zo ingericht dat de privacy van patiënten gegarandeerd is. Op de begane grond wordt de spoedkamer aangepast, en uitgebreid met een speciale douche voor patiënten met brandwonden. Een goed uitgeruste spoedkamer is van groot belang. Huisartsenpraktijk De Clundert is immers al vele jaren hét aanspreek-punt voor acute
zorgvragen vanuit de bedrijven op industrieterrein Moerdijk. "Ondanks de ingrijpende aanpassingen kan de praktijk gedurende de verbouwing gewoon door blijven draaien", benadrukt Nathalie. Eisen “De reden om de praktijkruimte aan te passen is vooral praktisch: er zijn te weinig behandelkamers”, legt Nathalie uit. “Door de uitbreiding voldoen we aan de eisen die gesteld worden aan het leveren van goede huisartsenzorg. Daarnaast vinden we het belangrijk dat de praktijk in Klundert gevestigd blijft. Verreweg het grootste deel van onze patiënten woont immers in Klundert en in de omliggende kleine kernen.”
“Rodeborg is een hechte wijk!” Op 29 augustus vond in nieuwbouwwijk Rodeborg in Klundert voor het vierde jaar op rij een grootse buurtbarbecue plaats. Wijkbewoonster Yvonne Goppel en haar achterbuurvrouw Loes Vreugdenhil zijn al in mei gestart met de voorbereidingen. “We doen bij alle bestaande en nieuwe bewoners een briefje in de bus. Hiermee kunnen ze zich opgeven. Wie wil komen, betaalt een kleine bijdrage. Ook moeten ze hun eigen drank meebrengen. Dit keer
www.facebook.com/moerdijkleeft.nl
14 Brabantse Waard
hebben 122 wijkbewoners meegedaan. De etenswaren kopen we bij de slager en de snackbar in het dorp. Voor materialen doen we een beroep op het leefbaarheidsfonds ‘Moerdijk Leeft!’ Via dit fonds kun je gratis tenten, tafels, prullenbakken, terrasverwarmers en verlichting lenen als je een buurtactiviteit organiseert. Op www.moerdijkleeft.nl vullen we in welke materialen we nodig hebben. Daarna horen we wat er op de geplande datum
beschikbaar is. We moeten de spullen wel zelf ophalen, en na afloop weer terugbrengen.” Voor het aankomende lustrumjaar staat, behalve de barbecue, ook een braderie in Ibiza-stijl op de planning. “Door de buurtbarbecue leren buurtbewoners elkaar beter kennen. Dat maakt het makkelijker om de ander om hulp of ideeën te vragen. Zo verzinnen we steeds weer nieuwe activiteiten! Bijvoorbeeld paaseieren zoeken in de speeltuin of een buurtspel".
Interview
Nieuwe vicevoorzitter raad van advies Helaas overleed op 2 april jongstleden Jan Kannekens, de bevlogen oud-vicevoorzitter van de raad van advies van Brabantse Waard. Beoogd opvolgster Esmeralda Korteweg-Wubben werd in mei unaniem verkozen tot nieuwe vicevoorzitter. Een gesprek met de voorzitter en vicevoorzitter. De raad van advies van Brabantse Waard telt zeventien leden met uiteen-lopende achtergronden, zowel wat werk(ervaring) betreft maar ook cultureel. Esmeralda: “Wij zijn de ogen en oren in de lokale samenleving. We horen wat er leeft en speelt, en geven hierover gevraagd en ongevraagd advies aan de directie van Brabantse Waard.” Naast het vervangen van de voorzitter bij diens afwezigheid, maakt Esmeralda deel uit van de agendacommissie en schrijft ze de adviesnota’s. In het dagelijks leven is ze echtgenote, moeder van drie kinderen, communicatiespecialist en trainer/coach. “Ik wil graag iets voor anderen betekenen. Vanuit mijn rol binnen de raad van advies kan ik positieve invloed uitoefenen op de leefbaarheid in de lokale samenleving . Mijn instelling luidt dat er voor ieder probleem een oplossing is. Daar wil ik graag over meedenken en aan meewerken. Ik heb een brede kijk op de maatschappij, en beschik over een groot netwerk. Mensen met elkaar verbinden, geeft mij energie!”
Wim van Dalen is voorzitter van de raad van advies. Een rol die hij al vervulde bij één van de rechtsvoorgangers van Brabantse Waard. “Het is onze opdracht om de directie van Brabantse Waard te adviseren over uiteenlopende beleidsthema’s. Momenteel is dat de komende fusie van Brabantse Waard met collega-corporaties Bernardus Wonen en Woningstichting Dinteloord. We proberen dit proces van verschillende kanten te belichten, waarbij we vinden dat de fusie ook voor de huurders voordeel moet opleveren. Als voorzitter leid ik de vergaderingen in goede banen en probeer ik ervoor te zorgen dat de inbreng van iedere deelnemer tot zijn recht komt.” In het dagelijks leven is Wim, behalve echtgenoot en
vader van drie volwassen kinderen, ketenregisseur van het MASS (Maatschappelijk Steunsysteem). “Dit is een samenwerkingsverband tussen de GGZ, de politie, de gemeente en tal van zorg- en welzijnsorganisaties in de regio. Samen proberen we vanuit deze samenwerking kwetsbare mensen te ondersteunen, zodat ook zij zo volwaardig mogelijk kunnen deelnemen aan onze maatschappij. In dat verband zie ik waar behoeftes en knelpunten bestaan, die ik vervolgens kan benutten bij het adviseren van Brabantse Waard. De problemen die ontstaan door de strikte scheiding van wonen en zorg is daarvan een voorbeeld. Zo snijdt het mes aan twee kanten."
Gastvrij Wonen Nummer 3 > 2015
15
1. Vrijdag 19 juni vond in Zevenbergen de officiële opening plaats van Kindcentrum De Neerhof. Een mooie en feestelijke dag, vooral voor de kinderen die allerlei acts instudeerden met circus Tadaa! 2. Op twee appartementengebouwen legt Brabantse Waard zonnepanelen. We verwachten de stroom voor de gezamenlijke ruimten 25% goedkoper te kunnen opwekken en doorberekenen, dan de huidige marktprijzen. Bij een positieve ervaring volgen meer gebouwen. 3. Vrijdag 19 juni opende de braderie in Klundert en was de eerste dag van de kermis. Ook dit jaar beschilderden vele kinderen de vogelhuisjes van Brabantse Waard. Daarnaast kwamen er regelmatig mensen bij onze kraam met vragen over de nieuwe Mauritshof. 4. In de wijk Rodeborg in Klundert zijn de laatste patiobungalows verkocht. De bouwstart staat gepland voor na de zomerperiode. 5. Achttien woningen in de Veluwestraat in Heijningen en de Beukenlaan in Fijnaart kregen een flinke opknapbeurt. Als dank voor de medewerking, overhandigden we de bewoners persoonlijk een kaart met bloemenbon.
1.
2.
3.
Wij wensen u een kleurrijke herfst!
4.
Colofon Brabantse Waard Postbus 10 4760 AA Zevenbergen Kristallaan 1 4761 ZC Zevenbergen T 0168 35 00 00 E
[email protected]
www.brabantsewaard.nl Openingstijden en telefonische bereikbaarheid
Telefonische bereikbaarheid opzichters
Maandag t/m donderdag 08.30 uur – 17.00 uur Vrijdag 08.30 uur – 12.30 uur
Maandag t/m vrijdag 08.30 uur – 09.30 uur Voor al uw vragen over het dagelijks onderhoud van uw woning of complex.
Voor al uw vragen, klachten en reparatieverzoeken kunt u tijdens kantooruren terecht op ons algemene telefoonnummer. Spoedeisende reparatieverzoeken buiten kantooruren kunt u ook doorgeven via 0168 35 00 00.
Redactie: Brabantse Waard
[email protected] Oplage: 3.800 exemplaren Beeld: Brabantse Waard, Studio Dongkei, Marcel Otterspeer Fotografie Vormgeving: 100.nl
5.
