ÚZEMNÍ PLÁN NOVINY POD RALSKEM

Jaklová & Jakl Architects

B – Odůvodnění ÚP Modřišice

ÚZEMNÍ PLÁN

NOVINY POD RALSKEM

ODŮVODNĚNÍ červenec

2011

1



OBSAH

str.

A.

Identifikační údaje

3

B.

Grafická část – seznam příloh

3

C.

Textová část - průvodní zpráva

4 4

a. a.1

Úvod Vyhodnocení koordinace vyuţívání území z hlediska širších vztahů v území Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem

b.

Údaje o splnění zadání

6

c.

Komplexní zdůvodnění přijatého řešení Vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udrţitelného rozvoje území Odůvodnění koncepce rozvoje území obce a poţadavků na ochranu hodnot v území Odůvodnění urbanistické koncepce vč. vymezení ploch a koridorů územních rezerv Odůvodnění koncepce veřejné infrastruktury

10

35

c.7

Odůvodnění koncepce uspořádání krajiny Odůvodnění stanovení podmínek pro vyuţití ploch s rozdílným způsobem vyuţití Odůvodnění vymezení VPS a VPO

c.8

Odůvodnění vymezení ploch a koridorů k prověření RP a územní studií

45

d.

Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udrţitelný rozvoj území Informace jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na ţivotní prostředí Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond / ZPF / Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkce lesa / PUPFL / Údaje o počtu listů a výkresů odůvodnění

46

Pouţité podklady

55

Seznam pouţitých zkratek

56

c.1 c.2 c.3 c.4 c.5 c.6

d.1 e.1 e.2 f.

5 5

10 10 18 22

42 44

46 47 52 54

2


A.

Identifikační


údaje

objednatel :

O b e c

N o v i n y

p o d

R a l s k e m

Noviny pod Ralskem č.p. 116, 471 24 Mimoň IČO : 00672904 zastoupená místostarostou starostou : Tomášem Jindrou bankovní spojení : Česká spořitelna, a.s., č. účtu : 903891369/ 0800 pořizovatel :

M ě s t s k ý

ú ř a d

Česká Lípa

úsek úřad územního plánování Moskevská č.p.8, 470 01 Česká Lípa zpracovatel :

I n g .

a r c h .

P e t r

J a k l

Elišky Krásnohorské 953, Liberec XIV, 460 01 IČO 139 182 81 Jaklová & Jakl Architects, architektonická kancelář Ing. arch. Petr Jakl / číslo autorizace České komory architektů 01 105 / Ing. arch. Šárka Jaklová Ing. Josef Kobrle Ing. Zdena Kynclová Ing. Jan Hromek datum zpracování : červenec 2011

B.

Grafická část

SEZNAM PŘÍLOH 4. 5. 6.

Koordinační výkres Výkres širších vztahů Výkres předpokládaných záborů půdního fondu /ZPF, PUPFL/

M 1 : 5 000 M 1 : 50 000 M 1 : 5 000

3


C.


Textová část

PRŮVODNÍ ZPRÁVA Úvod Cílem územního plánování je vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udrţitelný rozvoj území, spočívající ve vyváţeném vztahu podmínek pro příznivé ţivotní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudrţnost společenství obyvatel území a který uspokojuje potřeby současné generace, aniţ by ohroţoval podmínky ţivota generací budoucích. Územní plánování vytváří předpoklady k zabezpečení trvalého souladu všech přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v území, zejména se zřetelem na péči o ţivotní prostředí a ochranu jeho hlavních sloţek – půdy, vody a ovzduší. Územní plánování ve veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Při tom chrání krajinu jako podstatnou sloţku prostředí ţivota obyvatel a základ jejich totoţnosti.

Stávající správní vymezení obce tvoří: Název obce : Název katastrálního území : Kód obce : Počet katastrů : Počet územně technických jednotek : Počet částí obce : Kraj : Okres : Venkovský mikroregion : Počet obyvatel :

Noviny pod Ralskem Noviny pod Ralskem /ZUJ/ 561851 1 1 1 - Noviny pod Ralskem Liberecký Česká Lípa Podralsko 248

Hlavním důvodem pořízení územního plánu Noviny pod Ralskem je potřeba obce stanovit směry rozvoje území obce s vazbami na širší území, umoţnit obnovu a zejména výstavbu a rozvoj obce v souvislosti s potřebnou veřejnou infrastrukturou při zachování všech hodnot v území. V rámci mikroregionu Podralsko je cílem rozvoje podpora zejména cestovního ruchu, zachování atraktivity venkova pro obyvatele i návštěvníky regionu, zemědělství a ţivotního prostředí, obnova kulturních památek, efektivní vyuţívání přírodního a kulturního dědictví. Pro rozvoj cestovního ruchu podpořit cykloturistiku, pěší turistiku, hipoturistiku, agroturistiku a poznávací pobyty.

4


a.


VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŢÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ

Obec Noviny pod Ralskem v územně analytických podkladech Libereckého kraje je zařazena mezi podprůměrné oblasti z hlediska udrţitelného rozvoje – PO 2 Mimoňsko a mezi oblasti s převahou hospodářského rozvoje a soudrţnosti obyvatel – PH 4 Mimoňsko. Obec Noviny pod Ralskem je součástí turistické oblasti Máchův kraj, podoblast Ralsko. Obec Noviny pod Ralskem spadá do správního obvodu obce s rozšířenou působností Česká Lípa (obec III. stupně), je sousední obcí k obcím Stráţ pod Ralskem, Ralsko, Mimoň, Pertoltice pod Ralskem, Brniště. Pokud se jedná o sousední obce mají platný územní plán obce Stráţ pod Ralskem, Ralsko část Kuřívody, Mimoň a rozpracován je územní plán pro obec Brniště. Obec Noviny pod Ralskem spádově přiléhá k městu Stráţ pod Ralskem, Mimoň a k České Lípě, kde jsou všechna potřebná zařízení občanského vybavení (školy, zdravotnická zařízení, kulturní zařízení, obchody a sluţby) a zařízení pracovních příleţitostí, která vyuţívají i občané Novin pod Ralskem a kam denně dojíţdí. Pro zlepšení širších vztahů a vazeb územní plán řeší současný bezpečnostní dopravní problém meziměstské autobusové dopravy se zastávkami v obou směrech na silnici II/270 s nutností nebezpečného přecházení komunikace a to formou vymezení nové plochy pro autobusovou zastávku v obci a kritické dopravní napojení křiţovatky umoţní v odpovídajících parametrech. Je zachován systém návaznosti tras pro cykloturistiku a pěší turistiku. Územní systém ekologické stability navazuje na ÚSES vymezený v sousedních obcích. Protipovodňové opatření – suchá nádrţ (suchý poldr) na řece Ploučnici, vymezené v obci Noviny pod Ralskem pokračuje aţ na území sousední obce Pertoltice pod Ralskem, kde by měla být vybudována protipovodňová hráz.

a.1

SOULAD S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM Nadřazená dokumentace :

Politika územního rozvoje České republiky schválená usnesením vlády ČR č. 929 ze dne 20.7.2009 - do území obce Noviny pod Ralskem nezasahují vymezené rozvojové oblasti a rozvojové osy. Zvláštní poţadavky na ÚP Noviny pod Ralskem z PÚR ČR nevyplývají. Návrh ÚP respektuje republikové priority územního plánování pro zajištění udrţitelného rozvoje území shrnuté v bodě 2.2. PÚR ČR.

Územně plánovací dokumentace vydaná krajem : VÚC LSRA z r. 1984 – schválen vládou, doplňován změnami VÚC Ralsko – schválen vládou, část území obce je součástí Vojenského výcvikového prostoru – pro ÚP Noviny pod Ralskem zvláštní poţadavky nevyplývají Koncept ÚP VÚC LK z r. 2003 – není dosud schválen ZÚR LK – probíhá pořizování, z nichţ bylo schváleno : - aktualizované Zadání ÚP VÚC LK schválené Zastupitelstvem Libereckého kraje dne 19.12.2006 - splňující poţadavky na Zásady územního rozvoje - Návrh ZÚR LK – prochází schvalovacím procesem Rozvojové dokumenty krajské úrovně byly při řešení ÚP Noviny pod Ralskem respektovány : Soulad s plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Libereckého kraje : Návrh je v souladu se zadáním pořizovatele územního plánu a s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Libereckého kraje. Soulad s energetickou koncepcí Libereckého kraje: Energetická koncepce Libereckého kraje byla zpracována v roce 2007. Zde byly určeny základní trendy rozvoje energetiky v kraji. Jsou to: - úspory energií - další rozvoj plynofikace - vyuţití sluneční, geotermální energie - vyuţití spalování odpadového dřeva - pěstování energetických plodin pouze v horských oblastech na půdě s nízkou bonitou - a další Jak vyplývá z navrţené koncepce energetického rozvoje Novin pod Ralskem, jsou v ní uvedené zásady mimo rozvoje plynofikace respektovány. 5


b.


ÚDAJE O SPLNĚNÉM ZADÁNÍ

Zadání územního plánu Noviny pod Ralskem bylo schváleno Zastupitelstvem obce Noviny pod Ralskem v roce 2011.

a.

Poţadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů

Z nadřazené územně plánovací dokumentace se neuplatňují přímé poţadavky na ÚP Noviny pod Ralskem. Z hlediska ZUR byly pro změny v území stanoveny podmínky ÚP Noviny pod Ralskem v souladu s charakterem území a zohledněno základní uspořádání a limity širšího území, hlavní koridory technické infrastruktury, významné přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území, územní systémy ekologické stability nadregionálního a regionálního významu, vymezeny významné rozvojové plochy a území specifických zájmů. Při zpracovávání Návrhu ÚP Noviny pod Ralskem byly respektovány koncepční rozvojové dokumenty LK. Bylo respektováno postavení obce Noviny pod Ralskem ve struktuře osídlení. Byly vytvořeny územní podmínky pro zlepšení vazeb na město Mimoň, Stráţ pod Ralskem a Českou Lípu, jako středisek osídlení s nabídkou pracovních příleţitostí, školství, zdravotních sluţeb a vazeb na okolní sídla. Byly respektovány vazby řešeného území obce na okolí, zejména na nadřazenou komunikační síť, nadřazené soustavy inţenýrských sítí a na územní systém ekologické stability. Byly vytvořeny podmínky pro propojení turistických oblastí kraje prvky bezmotorové dopravy /cyklostezky, cyklotrasy, pěší trasy/. Byly vytvořeny územní podmínky pro stavebně technická opatření k omezení účinků záplavové vlny způsobené víceletou příp. zvláštní povodní. Do návrhu ÚP byly zapracovány Zásady odpadového hospodářství LK z r.2004.

b.

Poţadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů

Územně analytické podklady pro území ORP Česká Lípa byly pořízeny v roce 2008 a aktualizovány. Uvedené poţadavky vyplývající z ÚAP byly zapracovány do řešení návrhu ÚP Noviny pod Ralskem. Z okruhu problémů jsou v ÚP Noviny pod Ralskem řešeny : koridor pro umístění VVN 110 kV – Noviny p.R. – Hamr na Jezeře – Český Dub, protipovodňové opatření na toku řeky Ploučnice úsek Noviny p.R. – Mimoň. V územním plánu jsou respektovány limity vyuţití území zjištěné a uvedené v ÚAP ORP Česká Lípa aktualizované v rámci doplňujících průzkumů a rozborů. Na základě provedeného Rozboru udrţitelného rozvoje území pro území Libereckého kraje, území ORP Česká Lípa a pro území obce aby došlo k vyváţenosti vztahu územních podmínek byly posíleny rozvojové moţnosti v oblasti hospodářských podmínek (hospodářský pilíř) formou rozvoje výrobních ploch zemědělských a průmyslových a formou rozvoje rekreace.

c.

Poţadavky na rozvoj obce

Pro udrţitelný rozvoj území obce byly uvedené poţadavky splněny v rámci návrhu ÚP obce. Nové zastavitelné plochy pro rozvoj bydlení jsou umístěny v územích navazujících na zastavěné území a podél stávajících komunikací. Bydlení je navrţeno v rodinných domech venkovského charakteru. Územní plán řeší koncepci kanalizační sítě. Kapacity technické infrastruktury jsou dimenzovány na cca 440 uţivatelů území. Návrhem nových ploch pro sportovní zařízení podporuje rozvoj sportovně rekreační vybavenosti. Navrţená územní opatření chrání přírodní a kulturní hodnoty v území. Stávající plochy sídelní zeleně jsou zapojeny do okolní krajiny zachováním charakteristické doprovodné zeleně. Bylo ohleduplně postupováno při urbanizaci území při záboru půdy s vyššími třídami ochrany (I. a II.). Obnova zemědělské výroby je moţná na plochách určených pro výrobu a skladování jak průmyslovou, tak zemědělskou s nízkou zátěţí, nebo přímo na plochách určených pro výrobu a skladování zemědělskou s nízkou zátěţí. Pěstování biomasy pro energetické účely (mimo rychle rostoucích dřevin) je moţné v rámci změny kultury zemědělské půdy, která nevyţaduje změnu územního plánu.

d.

Poţadavky na plošné a prostorové uspořádání území / urbanistickou koncepci a koncepci uspořádání krajiny /

Plochy s rozdílným způsobem vyuţití byly vymezeny podle stávajícího způsobu vyuţití s ohledem na respektování ochrany veřejných zájmů – ochrana přírodního a kulturního dědictví, civilizačních, architektonických a urbanistických hodnot.

6



Základní urbanistická a prostorová koncepce Snahou při návrhu ÚP bylo obnovovat a rozvíjet obec jako funkčně a prostorově ucelený útvar určený převáţně pro bydlení, kdy nové zastavitelné plochy byly navrţeny s vazbou na zastavěné území obce tak, aby nedošlo k narušení kulturně historického prostředí obce a bylo přizpůsobeno krajině a původní zástavbě. Jsou chráněny stávající plochy veřejné zeleně. V rámci podmínek vyuţití území jsou korigovány jak moţnosti vyuţití území jednotlivých funkčních ploch, tak jejich prostorové a architektonické řešení s ohledem na charakter území. Podle významu byly plochy s rozdílným způsobem vyuţití rozlišeny na: - zastavěné – stabilizované / stav - zastavitelné a přestavbové – plochy změn - nezastavitelné – plochy změn přírody a krajiny - nezastavěné – plochy přírody a krajiny V územním plánu obce Noviny pod Ralskem jsou rozlišeny tyto plochy s rozdílným způsobem vyuţití :

Zastavěné území a zastavitelné plochy Území vymezené v územním plánu hranicí zastavěného území a návrhovými plochami. plochy bydlení plochy rekreace plochy občanského vybavení plochy veřejných prostranství plochy výroby a skladování plochy dopravní infrastruktury plochy technické infrastruktury

Nezastavěné území a nezastavitelné plochy Území, ve kterém lze povolovat stavby pouze výjimečně, a to jen takové, které budou umoţňovat vyuţití nezastavěných území v souladu s územním plánem. plochy vodní a vodohospodářské plochy zemědělské plochy lesní plochy přírodní

e.

Poţadavky na řešení veřejné infrastruktury

Poţadavek na zapracování vyplývající z nadřazené dokumentace pořizované krajem : Dopravní infrastruktura - silniční doprava Poţadavek na minimalizaci negativních dopadů dopravy (hluku, bezpečnost obyvatel) – dopravní koncepce se nemění, hluk lze řešit jen technickými opatřeními v rámci jednotlivých staveb, bezpečnost obyvatel se zlepší přemístěním autobusových zastávek mimo silnici II/270 a vymezením chodníku. Parkovací plochy jsou vymezeny v místech předpokládané koncentrace obyvatel – Průrva Ploučnice Technická infrastruktura – voda, kanalizace Poţadavky na řešení technické infrastruktury – vodovod, kanalizace, uvedené v zadání byly v návrhu respektovány. Technická infrastruktura – elektrická energie, plynárenství, spoje, informační systémy Poţadavky zapracovány v rámci řešení. Technická infrastruktura – odpadové hospodářství Do návrhu ÚP byly zapracovány závěry vyplývající z Plánu odpadového hospodářství LK. Ostatní uvedené poţadavky vyplývající z ÚAP byly zapracovány do řešení návrhu ÚP Noviny pod Ralskem. Občanské vybavení – Poţadavky byly zapracovány do ÚP, navíc byla vymezena plocha rezervy pro moţnost budoucího umístění chybějícího občanského vybavení. Veřejná občanská vybavenost – veřejné prostranství Poţadavky byly zapracovány do ÚP

f.

Poţadavky na ochranu a rozvoj hodnot území

Poţadavky na ochranu a rozvoj historických a kulturních hodnot, urbanistických hodnot, sociálních hodnot, přírodních a krajinných hodnot jsou zapracovány do návrhu ÚP Noviny pod Ralskem. Oproti Zadání, po konzultaci na NPÚ Liberec, nebyla zařazena nemovitá kulturní památka - zřícenina hradu Ralsko, která je evidována pod rejstříkovým číslem 34703/5-3152 v sousední části obce Plouţnice (k.ú. Svébořice, p.p.č. 4), obec Ralsko. Chráněná malá část pozemku 981/1 (část podhradí zříceniny hradu) evidovaná na k.ú. Noviny pod Ralskem je díky nejasnosti zřejmě vzniklé digitalizací katastrálních map také dle vymezené hranice k.ú. součástí k.ú. Svébořic.

7


g.


Poţadavky na veřejně prospěšné stavby, veř. prospěšná opatření a asanace

Uvedené poţadavky na veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace byly zapracovány do řešení návrhu ÚP Noviny pod Ralskem.

h.

Další poţadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů

Uvedené poţadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů byly zapracovány do řešení návrhu ÚP Noviny pod Ralskem : Ochrana loţisek nerostných surovin - do řešeného území obce zasahuje chráněné loţiskové území Stráţ pod Ralskem č. 240 600 pro ochranu radioaktivní suroviny a nachází se stabilizovaný sesuv č.291, které jsou uvedeny v textové i grafické části návrhu ÚP a respektovány. Geologie – poţadavky na vytvoření územních podmínek pro nutné protierozní úpravy krajiny byly zapracovány do návrhu ÚP. Ochrana vod – poţadavek byl v návrhu ÚP akceptován. Ochrana před povodněmi – hranice záplavového území byla zapracována do návrhu ÚP. Ochrana půd – poţadavek minimalizace zásahu do zemědělských půd I. a II. třídy ochrany byl v ÚP uplatněn. Ochrana veřejného zdraví – protoţe území obce je zasaţeno výskytem radonu v podloţí bude třeba zajistit v rámci nové výstavby odborné změření koncentrace radonu v podloţí. Při vyuţívání místních zdrojů podzemní vody pro pitné účely se doporučuje analýza podzemní vody na radioaktivní prvky. Státní podnik Diamo má pro svůj areál zpracovaný vnější Havarijní plán, který zasahuje aţ na území obce, pro řešení moţné závaţné havárie, který by mohla ohrozit ţivoty, zdraví, majetek nebo ţivotní prostředí. Ochrana ovzduší – na území obce nejsou umísťovány nové velké zdroje znečištění s negativním vlivem na stav ovzduší. Ochrana přírody a krajiny – poţadavek byl v návrhu ÚP akceptován. Ochrana kulturních památek – poţadavek byl v návrhu ÚP akceptován. Obrana bezpečnosti státu, civilní ochrana – poţadavek byl v návrhu ÚP akceptován.

i.

Poţadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území

Uvedené pokyny a poţadavky na řešení závad a kolizí vytypovaných v ÚAP byly v rámci návrhu ÚP respektovány a zapracovány. Především byla snaha o vytvoření rovnováhy mezi poţadavky na urbanizaci území novými zastavitelnými plochami a záměry na zachování kulturních a přírodních hodnot území. Cílem bylo vyloučit, nebo alespoň omezit střety s limity vyuţití území. A to rozvoj území x ochrana ZPF, ochrana přírody a krajiny, technická infrastruktura, kvalita ţivotního prostředí.

j.

Poţadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo v rozvojové ose

Zastavěné území bylo vymezeno ke dni 1.4.2008 procesem podle zákona č. 183/2006 Sb. a zapracováno do grafické části ÚP a na základě provedeného šetření bylo aktualizováno. V ÚP Noviny pod Ralskem byly vymezeny rozvojové zastavitelné plochy převáţně s vyuţitím pro bydlení venkovského charakteru v RD, pro občanskou vybavenost, plochy pro areál sportovního zařízení a golfový areál – golfové odpaliště a dopravní plochy. Území obce je umístěno z pohledu širšího území mimo rozvojovou oblast. Z pohledu regionu se neuplatňovaly ţádné poţadavky.

k.

Poţadavek na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloţeno prověření změn jejich vyuţití územní studií

Aby byla zachována urbanistická struktura zástavby v obci, bylo v ÚP u vybraných lokalit pro bydlení venkovského charakteru, prostor křiţovatky na silnici II/270 při vjezdu do obce s plochou pro novou autobusovou zastávku, navrţeno ověření moţnosti zástavby a napojení na dopravní a technickou infrastrukturu územní studií.

l.

Poţadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách vyuţití stanoveny regulačním plánem

Poţadavek nebyl v zadání stanoven a zpracovatel plochy ani koridory nevymezil.

m.

Poţadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udrţitelný rozvoj území, pokud dotčený orgán ve svém stanovisku uplatnil poţadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na ţivotní prostředí nebo pokud nevyslovil významný vliv na evropsky významnou lokalitu, nebo ptačí oblast

Poţadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu na udrţitelný rozvoj území nebyl v zadání stanoven.

n.

Poţadavek na zpracování konceptu včetně poţadavku na zpracování variant

Poţadavek nebyl v zadání stanoven.

8


o.


Poţadavky na uspořádání obsahu návrhu ÚP a na uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení

Poţadavky uvedené v Zadání odpovídají prováděcí vyhlášce č. 500/2006 Sb. a 501/2006 Sb. stavebního zákona č. 183/2006 Sb. Rozsah, obsah a počet paré zpracovaného ÚP Noviny pod Ralskem odpovídá Zadání ÚP.

9



c.

KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ

c.1

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŢITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

Poţadavek na vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení ve vztahu k rozboru udrţitelného rozvoje nebyl v zadání územního plánu Noviny pod Ralskem stanoven.

c.2

ODŮVODNĚNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE A POŢADAVKŮ NA OCHRANU HODNOT V ÚZEMÍ

Snahou bylo rozvojovými potřebami nezasahovat do hodnot v území obce a minimalizovat zásah do hodnot ve volné krajině. Moţnosti zástavby v území omezují i limity vyuţití území.

Koncepce rozvoje území obce Koncepce rozvoje území obce vychází z původní zachovalé kompaktní urbanistické struktury venkovského charakteru. Obec Noviny pod Ralskem leţí v údolní poloze podél řeky Ploučnice mezi vrchem Ralsko na jihu a na severu vrchem Lipka. Urbanistická struktura obce byla zaloţena na rozvolněné venkovské zástavbě lidové architektury s kostelem na vyvýšeném místě v západní části obce a školou umístěnou uprostřed obce. Během šedesátých let 20. stol. byla obec doplněna bytovou zástavbou bytových domů (tzv. typ G57) se zázemím malých zahrádek, které tvoří v náhorní části obce nové centrum s obecním úřadem a školkou v novodobé budově nad kostelem. Tak bylo původní centrum od kostela přesunuto k obecnímu úřadu. Nedaleko školy, která dnes jiţ neslouţí svému účelu, byla postavena prodejna potravin a fotbalové hřiště se zázemím a tak vzniklo další centrum (náves) obce. V šedesátých letech 20. stol. vzniká také fenomén vyuţívání hůře obdělavatelné zemědělské půdy a to formou pěstitelských zahrádek – zahrádkové kolonie, které slouţily jak pro místní obyvatele, tak ze sousedních měst, zde převáţně z České Lípy. Velké plochy zahrádek začaly obklopovat zastavěné území obce převáţně směrem k řece a díky oslunění i na jiţní straně kopce Lipka. V posledních letech se přeměňují na zahrádky rekreační, nebo na stavební pozemky pro rodinné domy. Na východní straně obce, oddělený od obce významnou silnicí II. třídy spojující Jablonné v Podještědí a Mimoň, stojí zemědělský dvůr, původně pro chov hospodářských zvířat, dnes se jeho vyuţití hledá. Mimo přirozeně rostlou urbanistickou strukturu obce byl na severní a severovýchodní straně za vrchem Lipka vybudován rozsáhlý areál podniku Diamo s.p., který překračuje hranice obce a v současné době po výrazném útlumu v programu a rozsahu podnikání své uvolněné plochy poskytuje pro další podnikání a tak začíná díky velké rozloze plnit funkci průmyslové zóny, která není dopravně ani prostorově propojena se zastavěným územím obce Noviny pod Ralskem. Na jihovýchodní straně obce – na severovýchodní straně vrchu Ralsko, je rozsáhlé veřejnosti nepřístupné chráněné loţiskové území s dobývacím prostorem rudy uranu a jejich vrty. Rozvoj sportovně rekreační funkce začíná plnit vznikající golfový areál a areál chovu koní pro hipoturistiku. Urbanistická struktura obce bude postupně rozšiřována podél stávajících komunikací a doplňována. Územní plán navrhuje rozšíření ploch pro bydlení převáţně na plochách zahrádek. V návaznosti na stávající sportovní areál se doplňují nové plochy pro sportovní zařízení. Pro posílení cestovního ruchu se navrhuje rozšíření sportovních ploch pro golfový areál, který je navrţen jako plocha s převahou zeleně – golfové odpaliště a pro zlepšení podmínek pro vodáctví na řece Ploučnici se navrhuje přestavba objektu na ubytovnu pro vodáky a to nedaleko Průrvy Ploučnice. Dopravní problémy v obci řeší územní plán formou umístění nového parkoviště pod Průrvou Ploučnice slouţící jak návštěvníkům této památky, tak umoţní zlepšit podmínky pro vodáky. Problém dopravního napojení území obce na silnici II. třídy bude řešena zlepšením prostorových podmínek křiţovatky s odbočujícími pruhy, která bude následně řešena v podrobnější dokumentaci (v územní studii, která ověří prostorové potřeby a moţnosti) v návaznosti na umístěnou otočku s autobusovou zastávkou, kam by měly projíţdějící autobusy zajíţdět. Tím bude ošetřena ochrana chodců, kteří autobusy vyuţívají při cestě do zaměstnání, do škol, k lékaři, za kulturou apod. Inţenýrské sítě jsou v územním plánu navrhovány v návaznosti na stávající a řeší napojení nových rozvojových ploch.

Strategické zásady ochrany a rozvoje hodnot v území obce : Rozvojovými potřebami obce nezasahovat do hodnot na území obce a minimalizovat zásah do hodnot ve volné krajině. Navrhované řešení ÚP se snaţí hodnoty v území obce maximálně zachovat a zatraktivnit. 10



1. Přírodní hodnoty Obecná ochrana přírody a krajiny Významný krajinný prvek / VKP / : Významné krajinné prvky (VKP - v pojetí zákona č. 114/92 Sb. o ochraně přírody a krajin) jsou „ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotné části krajiny, které utvářejí její vzhled nebo přispívají k udrţení její stability“. VKP ze zákona (dle § 3 zákona): V podmínkách řešeného území jsou jimi veškeré „lesy (dle KN lesní pozemky), vodní toky (přírodě blízkého charakteru – vodní toky v korytě přirozeném, většinou s vyvinutými příbřeţními společenstvy dřevinných doprovodů) a údolní nivy (většinou charakteru travních porostů, rákosin i s nárosty dřevin – pro vymezení údolních niv byly pouţity údaje BPEJ výběrem hydromorfních půd, tyto údaje byly aktualizovány dle stavu v terénu)“. Nutnost ochrany VKP „ze zákona“ vyplývá z legislativních ustanovení, hlavně však pro zajištění kulturního cítění uţivatele území. Cílem je ochrana těchto ploch před změnami a intenzitou způsobů vyuţívání. Registrované VKP (dle § 6 zákona): V řešeném území je aktuálně registrován VKP „Dubová hráz - remíz“. Bliţší údaje a schema grafické lokalizace - viz ÚAP Noviny p.R., 2010. Na základě terénního šetření zpracovatele ÚP byl vytipován prvek zasluhující registraci (navrţena iniciace této vyšší ochrany - realizace návrhu je v kompetenci místně příslušného orgánu ochrany přírody a krajiny): „Lesík Skalka“ - místně dominantní izolovaný les v okolních polích a loukách, se skalními pískovcovými útvary. Lokality stávajícího registrovaného i k registraci navrţeného VKP jsou návrhy urbanistického řešení plně respektovány, návrh je odůvodněn snahou o vyšší ochranu těchto přírodě blízkých a krajinně významných struktur. Pozn.: Bliţší údaje a schema grafické lokalizace - viz ÚAP Noviny p.R., 2010.

Výskyt invazních druhů rostlin Projekt KÚLK „Likvidace invazních rostlin v povodí Jizery, Nisy a Ploučnice“ v řešeném území neeviduje výskyt těchto druhů - při terénním šetření předchozího stupně ÚP zde byla zaznamenána vitální populace křídlatky (Reynoutria spp.) na p.p.č. 474/6 (fyzická osoba), a velmi ojedinělý výskyt netýkavky ţlaznaté (Impatiens glandulifera) při březích Ploučnice na p.p.č. 83 (lesní pozemek, Obec Noviny p.R.). Z důvodu nepůvodnosti a expanzním vlastnostem těchto druhů je nutné jejich výskyt redukovat, optimálně však v celém povodí toků. Pozn.: - Bliţší údaje a schema grafické lokalizace - viz ÚAP Noviny p.R., 2010. - územní systém ekologické stability a vyhodnocení krajinářských hodnot – viz kap. C2. - v řešeném území (dle ÚAP Noviny p.R., 2010 nejsou evidovány přechodně chráněné plochy ani přírodní parky, rovněţ ani výskyt zvláště chráněných druhů rostlin a ţivočichů s mezinárodním významem (ani při terénním šetření zpracovatele ÚP nebyl zaznamenán).

Zvláštní ochrana přírody a krajiny Zvláště chráněná území („maloplošná“): Do řešeného území zasahuje Přírodní rezervace Ralsko (dle ÚSOP AOPK ČR): kód lokality celková výměra příslušný orgán ochrany přírody odborné pracoviště ochrany přírody ORP předmět ochrany

360 18,15 ha MŢP ČR AOPK ČR Správa CHKO Kokořínsko Česká Lípa vrchol a skalnaté svahy Ralska se suťovým porostem a teplomilnými společenstvy katastrální území (v řešeném území) Noviny pod Ralskem vyhlašovací dokumentace výnos MŠANO č. 143.547/33-V z 31.12.1933 výnos MK ČSR č. 17.094/87-VI/2 z 21.12.1987 vyhláška MŢP ČR č. 395/1992 Sb. z 11.6.1992 bioregion 1.34 Ralský fytogeografické členění 52 Ralsko-bezdězská tabule cíle ochrany hospodářský les s určitou skladbou Pozn.: - PR nemá vyhlášené ochranné pásmo. - Bliţší údaje a schema grafické lokalizace - viz ÚAP Noviny p.R., 2010.

Území PR Ralsko je návrhy urbanistického řešení respektováno a ochranný reţim není jimi negativně ovlivněn. 11



Mezinárodní ochrana přírody - soustava NATURA 2000 Evropsky významné lokality (dle ÚSOP AOPK ČR) : - CZ0510028 Ralsko (v ř.ú. část) : kód lokality předmět ochrany celková výměra ORP překryv s jiným objektem ÚSOP kód, k.ú. (v řešeném území) vyhlašovací dokumentace, dne

5509 Lesy svazu Tilio-Acerion na svazích, sutích a v roklích, bučiny asociace Luzulo-Fagetum a Asperulo-Fagetum 143,70 ha v části ř.ú. Česká Lípa v části ř.ú. PR Ralsko 706868 Noviny pod Ralskem nařízení Vlády ČR č. 371/2009 Sb., 26.10.2009

- CZ 0513506 Horní Ploučnice (v ř.ú. část) : kód lokality předmět ochrany

2858 rašelinný les, smíšené jasanovo-olšové luţní lesy temperátní a boreální Evropy, otevřené trávníky kontinentálních dun s paličkovcem a psinečkem, přirozené eutrofní vodní nádrţe s vegetací typu Magnopotamion nebo Hydrocharition, níţinné aţ horské vodní toky s vegetací svazů Ranunculion fluitantis a Callitricho-Batrachion, bezkolencové louky na vápnitých, rašelinných nebo hlinito-jílovitých půdách, vlhkomilná vysokobylinná lemová společenstva níţin a horského aţ alpínského stupně, přechodová rašeliniště a třasoviště, lokalita přástevníka kostivalového, klínatky rohaté, lososa atlantského, modráska bahenního, modráska očkovaného, vrkoče baţinného, vydry říční celková výměra 837,35 ha ORP v části ř.ú. Česká Lípa překryv s jiným objektem ÚSOP v části ř.ú. 0 vyhlašovací dokumentace, dne nařízení Vlády ČR č. 132/2005 Sb. z 22.12.2004 a č. 371/2009 Sb. z 26.10.2009 Pozn.: Bliţší údaje a schema grafické lokalizace - viz ÚAP Noviny p.R., 2010.

Území obou EVL jsou návrhy urbanistického řešení respektována a ochranný reţim není jimi negativně ovlivněn.

Památný strom V řešeném území je evidován Památný strom Lípa v Novinách pod Ralskem (dle ÚSOP AOPK ČR): druh: kód: typ objektu: rozhodnutí, vydal: parametry: popis: katastrální území, st.p.č.:

lípa malolistá (Tilia cordata Mill.) 102213 jednotlivý strom vyhláška ONV Česká Lípa z 12.1.1989 výška 20 m, výčetní obvod 485 cm v obci před hostincem, vpravo u silnice z Mimoně Noviny pod Ralskem, 96/1 (zastavěná plocha a nádvoří, vlastník Petr Tomášek, Husova 34, 47301 Nový Bor

Strom nemá stanovené ochranné pásmo, které v tomto případě činí ze zákona kruh o poloměru desetinásobku průměru kmene měřeného ve výši 130 cm nad zemí. V tomto pásmu není dovolena ţádná pro památný strom škodlivá činnost, například výstavba, terénní úpravy, odvodňování, chemizace. Pozn.: Bliţší údaje a schema grafické lokalizace - viz ÚAP Noviny p.R., 2010.

Územní systém ekologické stability /ÚSES/ Seznam podkladů: Územní systém ekologické stability (dále ÚSES, systém, součást tzv. obecné ochrany přírody) je v řešeném území řešen v podkladových dokumentacích: -

Územně technické podklady nadregionálního a regionálního ÚSES – MŢP a MMR ČR, Společnost pro ţivotní prostředí Brno, 1996 (vč. revize „Studie NR ÚSES - MŢP, 2011), Koncepce ochrany přírody a krajiny Libereckého kraje - Jan Hromek, LESPROJEKT, lesnické a parkové úpravy, 2004 Generel MÚSES – Ing. E. Burdová, 1994, Hodnocení a revize ÚSES okresu Česká Lípa, Ing. J. Hromek - LESPROJEKT, lesnické a parkové úpravy, 1999.

12



Způsob vymezení prvků, popis systému a výčet prvků v řešeném území: ÚAP Noviny p.R, 2010 (viz), systém vymezily a upřesnily na základě současných platných legislativních norem a metodik vymezování ÚSES a jeho zapracování do ÚPD (aktuální stav v terénu promítnut dle stavu katastru nemovitostí a jednotek prostorového rozdělení lesa obrysových map platných OPRL/LHP dle mapového internetového serveru ÚHÚL a KÚLK). Systém řešeného území je většinou plně funkční ve svém celku (výjimkou je zdejší úsek 405/406 regionálního biokoridoru RK659, který zde dosud nedisponuje potřebnou šířkou a u něhoţ většinou absentují i vyšší příbřeţní společenstva podél vodoteče), v jednotlivých prvcích s místně sníţenou funkčností díky nepůvodní dřevinné skladbě v lesích. Návaznost systému na sousedící území je zabezpečena řešením výše uvedených dokumentací, tj. převzetím bodů napojení na hranicích řešeného území: - v případě sousedství systému řešeného území s ÚSES v obci Stráţ pod Ralskem je napojení řešeno: - existencí rozsáhlejšího biocentra (dle ÚP Stráţ p.R. BC 401) jehoţ je biocentrum 1129 součástí, - přímým propojením biocentra 27-RC1257 za hranicí ř.ú. pomocí regionálního biokoridoru RK660 směrem k BC 540 (dle ÚP Stráţ p.R. BC 110), - sousedství s ÚSES na území Mimoně přímým pokračováním regionálního 27-RC1257 a místního BC 538, - sousedství s ÚSES na území Brniště obousměrným pokračováním regionálního RK659 (v ř.ú. část úseku 405/406). Pro jednoznačnou identifikaci jednotlivých prvků systému je v následných návrzích pouţito jejich celokrajské označení (dle KOPK LK, následně jsou uvedeny kopie tabulek prvků v zestručněné podobě s relevantními údaji pro potřeby ÚPD), vymezený systém koresponduje s řešením dle ÚTP NR a R ÚSES. Grafické znázornění - viz příslušná mapová příloha. Systém je v řešeném území tvořen : biocentra - 27-RC1257 regionálního biogeografického významu (v řešeném území část), začleněno v trase biokoridoru regionálního významu RK659, - 538 část a 539 místního významu, vloţené v trase regionálního biokoridoru RK659, - 1129 část a 1130 místního významu, v systému místního významu, biokoridory - trasa regionálního biokoridoru RK07: úsek 405/406 (v řešeném území část), - trasa regionálního biokoridoru RK659: 27/539 a 538/539, - systém místního významu: 27/1129 (v řešeném území část), 1129/1130 a 1130/1131 (v řešeném území část). Pozn.:

grafická lokalizace - viz hlavní výkres

Snímek tabulek prvků systému v řešeném území: V následujících tabulkách jsou uvedeny údaje převzaté z výše uvedených dokumentací ÚSES a aktualizované dle stavu v terénu s tím, ţe jsou zde pouţity údaje vztaţené k územnímu plánování v zestručněné podobě. Podkladem pro identifikaci prvků dle KN byl internetový server ČÚZK, pro identifikaci prvků obrysové mapy OPRL/LHP mapový internetový server ÚHÚL. Názvy biocenter byly převzaty z podkladových dokumentací (v případě zde neuvedených údajů, nebo u některých biokoridorů, byly tyto pracovně určeny z místních názvů dle map SMO či LHP). Pozn.: Bliţší údaje (způsob vymezení, identifikace prvků dle LHP a popis stanovištních poměrů na lesních pozemcích s doporučeným obnovným cílem) - viz ÚAP Noviny p.R., 2010.

Biocentra: 27-RC1257 (v řešeném území část) biogeografický význam, „NÁZEV“ funkčnost prvku

regionální, v trase RK659, „RALSKO“ funkční, místy sníţena vlivem nepůvodní dřevinné skladby, ve V části vlivem existence mnoţství dosud nelesních ploch a linií 2 1670190 m

výměra v části řešeného území současný charakter druhů pozemků v řešené lesní pozemky, ostatní plochy části území

538 (v řešeném území část) biogeografický význam, „NÁZEV“ funkčnost prvku výměra v části řešeného území současný charakter druhů pozemků v řešené části území

místní, vloţené v trase RK659, „PLOUČNICE“ funkční 2 27748 m vodní plocha, ostatní plochy, TTP

13



539 biogeografický význam, „NÁZEV“ funkčnost prvku

místní, vloţené v trase RK659, „NAD PLOUČNICÍ“ funkční (sníţena vlivem nepůvodní dřevinné skladby a věkové struktuře) 2 40406 m

výměra současný charakter druhů pozemků v řešené lesní pozemky části území

1129 (v řešeném území část) biogeografický význam, „NÁZEV“ funkčnost prvku výměra v části řešeného území současný charakter druhů pozemků v řešené části území

místní, v systému místního významu. „NÁDRŢE“ funkční (sníţena vlivem pozůstatků nedávné činnosti) 2 50275 m vodní plochy, ostatní plochy

1130 biogeografický význam, „NÁZEV“ funkčnost prvku výměra současný charakter druhů pozemků v řešené části území

místní, v systému místního významu. „LIPKA“ funkční 2 57777 m lesní pozemky

Biokoridory: 27/539 biogeografický význam, „NÁZEV“ funkčnost prvku délka současný charakter druhů pozemků

regionální, úsek RK659, „POD RALSKEM“ funkční 390 m lesní pozemky

27/1129 biogeografický význam, „NÁZEV“ funkčnost prvku délka současný charakter druhů pozemků

místní, „MEZI KOPCI“ funkční (ve stř. části sníţena vlivem existence dosud nelesních ploch a linií) 800 m lesní pozemky, ostatní plochy

405/406 (v řešeném území část) biogeografický význam, „NÁZEV“ funkčnost prvku délka v části ř.ú. současný charakter druhů pozemků návrh opatření

regionální, úsek RK 04, „U TRATI“, „U ZASTÁVKY“, „NA HRÁZI“ celkově nefunkční - část tvořená reg. VKP a vodotečemi funkční, části vymezené na orné půdě nefunkční, celková šířka BK je podlimitní 820 m (objektivně nutně tolerovatelná délková odchylka pro praktickou nemoţnost nápravy) vodní plocha, ostatní plochy, orná půda zaloţit a rozšířit biokoridor na min. celkovou šířku 40 m (podél reg. VKP obvodové linie na orné půdě zatravnit, podél vodní strouhy zaloţit na orné půdě pás vyšší víceetáţové zeleně)


regionální, úsek RK659, „K PLOUČNICI“ funkční 330 lesní pozemky, TTP, ostatní plocha


místní, „POD LIPKOU“ funkční 525 m lesní pozemky, ostatní plocha

14



1130/1131 (v řešeném území část) biogeografický význam, „NÁZEV“ funkčnost prvku délka v části ř.ú. současný charakter druhů pozemků návrh opatření

místní, v systému místního významu. „U DIAMA“, „K LIPCE“ funkční (vč. části na orné půdě s nárosty char. lesa) 1480 m lesní pozemky, orná půda začlenění lokality p.p.č. 677/7 (aktuálně nárosty charakteru vzrostlého lesa v trase BK - dle KN orná půda, fyzické osoby) v KN do kategorie lesní pozemek

Vyhodnocení vymezeného ÚSES, odůvodnění návrhů: Území obce tvoří součást okolní krajiny s vymezeným ÚSES, kde prvky pokrývají reprezentativní i unikátní společenstva dostatečným způsobem. Propojení systému řešeného území s ÚSES na území okolních obcí je pomocí bodů na hranicích ř.ú. vymezených výše uvedenými dokumentacemi, propojení systému na území obce Stráţ pod Ralskem plně navazuje na systém vymezený ÚP této sousedící obce. Z hlediska současné funkčnosti je současně vymezený ÚSES v trase RK04 (zde úsek 405/406) nedostatečný (nedostatečná šířka, absence vyšších příbřeţních společenstev) - náprava je řešena návrhem na rozšíření a revitalizaci tohoto dosud nefunkčního úseku (podél reg. VKP vytvoření oboustranného travnatého pásu na současné orné půdě, podél strouhy zaloţení břehových porostů). Některé prvky vymezené na lesních pozemcích mají aktuálně nepůvodní dřevinnou skladbu - náprava stavu je dlouhodobá, v kompetenci lesního hospodářství na základě upravených předpisů LHP/LHO. Vymezenost systému vychází z výše uvedených podkladových dokumentací, je zde provedena upřesněním hranic prvků systému dle aktuálního stavu v terénu, stavu katastru nemovitostí a jednotek prostorového rozdělení lesa dle platných LHP/LHO (OPRL), a dle nutných poţadovaných prostorových parametrů prvků vzhledem k jejich biogeografickému významu. Pro obnovu LHP je navrhována iniciace změny kategorií lesa tvořící biocentra ÚSES (v souladu s názory odborné členské základny v ČKA autorizovaných projektantů ÚSES) – dle zákona č. 289/95 Sb., § 8, odst. 2., písm. f: přeřazení do kategorie lesů zvláštního určení, tj. lesů u kterých veřejný zájem na zlepšení a ochraně ţivotního prostředí nebo jiný oprávněný zájem na plnění mimoprodukčních funkcí lesa je nadřazen funkcím produkčním – lesy potřebné pro zachování biologické různorodosti (ÚSES, genové základny, …). Změna kategorie lesa nevylučuje plošný překryv s ostatními kategoriemi lesů. Návrh je odůvodněn potřebou odlišného způsobu lesnického hospodaření na plochách biocenter, s cílem zabezpečení funkčnosti prvků ÚSES. Orientačním podkladem pro tuto změnu budiţ údaje ÚP: biocentrum

aktuální lokalizace dle OPRL (oddělení, porost), dle mapového serveru KÚLK/ÚHÚL

27-RC1257

132 A,B, 136 A,B, 137 A,D, 138 A, 140 A, 141 A-D, 142 A-D

539

134 B

1129

146 K

1130

147 B, 148 A, 149 C, 150 C

Návrh na důsledné dodrţování obnovných cílů v prvcích ÚSES vymezených na lesních pozemcích se týká zejména přechodného období platnosti LHP/LHO do doby realizace výše uvedeného návrhu (mj. i kontrolou orgánů ochrany přírody nad formulacemi navrhovaných opatření v obnovovaných LHP/LHO). Návrh na náleţité vyuţívání skladebných částí ÚSES se týká zejména údrţby travních porostů na nelesních pozemcích – důvodem je snaha o zachování, spíše však navýšení interakční funkce prvků.

15



Orientační znázornění navrţené části biokoridoru 405/406 k zaloţení:

Zdroj:

návrh zpracovatele ÚP

Koeficient ekologické stability: Dle příslušného podílu jednotlivých druhů ploch zastoupených a evidovaných v řešeném území, tj. porovnáním ploch relativně stabilních s výměrou ploch ekologicky nestabilních, činí pro řešené území koeficient ekologické stability (KES) výrazně nadprůměrnou hodnotu 1,71, coţ zdejší krajinu z tohoto aspektu definuje jako typ krajiny harmonické. Výpočet KES =

výměra lesní půdy + vodních ploch + luk + pastvin výměra orné půdy + zastavěných ploch

Komentář: Tento teoretický vztah vychází pouze z údajů katastru nemovitostí, nikoliv z aktuálního a skutečného druhu pozemků a jejich způsobu a intenzity vyuţívání – do vztahu tak nejsou zahrnuty výměry zatravněné orné půdy či plochy nárostů dřevin na ostatních plochách současného charakteru lesa, které by hodnotu KES posunuly výše.

2. Urbanistické a civilizační hodnoty Při navrhovaném rozvoji obce nebude narušena dochovaná původní urbanistická struktura a v návrhových plochách se na ni naváţe rozvolněným typem venkovské zástavby a doplněním potřebné komunikační sítě a technické infrastruktury. Stávající civilizační hodnoty jsou zachovány a návrhem ÚP je podporován jejich rozvoj.

3. Kulturní hodnoty Nemovité kulturní památky Řešené území má mimořádně vysokou kulturní hodnotu s řadou historicky cenných lokalit s mnoţstvím unikátních staveb, které v souladu s krajinným rázem dotvářejí jedinečný charakter celého území. Historicky cenné objekty byly dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči prohlášeny za kulturní památky a zapsány do Ústředního seznamu kulturních památek ČR pod rejstříkovými čísly.

16



Seznam nemovitých kulturních památek : číslo rejstříku

okres

obec

23055 / 5-3160

Česká Lípa

Noviny pod Ralskem

čp.

památka

ulice,nám. / umístění

kaple Nejsvětější Trojice s ohradní zdí a bránou

st.p.č.58, p.p.č. 961

34178 / 5-3159

Česká Lípa

Noviny pod Ralskem

boţí muka

při staré cestě z Novin pod Ralskem do Srního potoka, po červené turistické značce směrem k hradu Ralsko

12823 / 5-5826

Česká Lípa

Noviny pod Ralskem

vodní kanál průrva Ploučnice

p.p. č. 297, 300/1, 301/1, 301/2, 302, 875/1, 978/5

33755 / 5-3161

Česká Lípa

Noviny pod Ralskem

čp.12

dům

st.p.č.34/1

42254 / 5-3162

Česká Lípa

Noviny pod Ralskem

čp.42

dům

st.p.č. 50/1

46801 / 5-3163

Česká Lípa

Noviny pod Ralskem

čp.141

dům

st.p.č. 51/1

čp.46

zemědělský dvůr s obytnou a hospodářskými budovami, sýpkou a ohradní zdí

st.p.č. 82/1; 82/2; 82/3

28310 / 5-3164

Česká Lípa

Noviny pod Ralskem

Architektonicky cenné stavby, soubory Charakter krajiny a její jedinečnost dotváří i řada dalších historicky cenných objektů a lokalit. Tento kulturně historický potenciál je nezbytné vhodně chránit i rozvíjet a zachovat tak jedinečnost krajiny. Jedná se o hodnotné objekty lidové architektury č.p. : 73, 62, 20, 11, 30, 71, 22, 26, a kamenné sklípky ve stráni za kostelem. Uvedené stavby nedosahují hodnot potřebných k zápisu do Ústředního seznamu kulturních památek ČR. Architektonicky cenné stavby jsou při řešení rozvoje obce Noviny pod Ralskem respektovány a měla by být snaha o jejich zachování v dobrém technickém stavu při zachování původního architektonického výrazu.

Historicky významné technické stavby Jedná se o stavby dotvářející kulturní hodnotu území, mezi které patří technické památky např. rozhledny, horské přehrady, dopravní stavby a historické vojenské opevnění. Na území obce Noviny pod Ralskem byla realizovaná výstavba lehkého opevnění z let 1936-38 v oblastech spadajících pod velení II. armádního sboru Československé armády. Jedná se o stavební podúsek R2 je součástí vnitrozemského obraného postavení tzv. Liběchovické příčky.

Významná stavební dominanta Významnou stavební dominantou na rozhraní katastrálního území je zřícenina hradu Ralsko s hlavními objekty zříceniny na území sousední obce Ralsko.

Území s archeologickými nálezy Území obce se nachází na území s archeologickými nálezy III. kategorie. V centru katastrálního území obce je ÚAN II. kategorie středověké a novověké jádro obce, na němţ nebyl dosud pozitivně prokázán výskyt archeologických nálezů, ale určité indície mu nasvědčují s pravděpodobností výskytu archeologických nálezů 51 – 100 %. U Průrvy Ploučnice a zříceniny hradu Ralsko byl pozitivně prokázán a nadále předpokládán výskyt archeologických nálezů I. kategorie. Předmětné území obce je územím s archeologickými nálezy ve smyslu § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Je třeba respektovat ustanovení § 21-24 citovaného zákona. V předstihu před zahájením veškerých zemních prací je povinností stavebníka splnit oznamovací povinnost vůči Archeologickému ústavu AV ČR v Praze ve smyslu § 22, odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů, a umoţnit jemu nebo oprávněné organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu. 17



Seznam ÚAN I. a II. kategorie Noviny pod Ralskem : poř.č. SAS

název ÚAN

kategorie ÚAN

03-31-07/1

Průrva Ploučnice

I.

03-31-07/3

zřícenina hradu Ralsko

I.

03-31-07/9

středověké a novověké jádro obce

II.

registr. správce Vlastivědné muzeum Česká Lípa Vlastivědné muzeum Česká Lípa Vlastivědné muzeum Česká Lípa

katastr. ú.

okres

Noviny pod Ralskem

Česká Lípa

Noviny pod Ralskem

Česká Lípa

Noviny pod Ralskem

Česká Lípa

Objekty zapsané v Ústředním seznamu kulturních památek ČR a území s archeologickými nálezy budou v souladu se zákonem č. 20/1987 Sb., ve znění pozdějších předpisů, respektovány a jejich opravy či vyuţití se budou řídit pokyny orgánů památkové péče.

c.3

ODŮVODNĚNÍ URBANISTICKÉ KONCEPCE VČ. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV

Urbanistická koncepce Urbanistická koncepce navazuje a doplňuje stávající systém zastavění území obce při zachování všech jeho hodnot. Vymezené zastavitelné plochy zajišťují ochranu území pro budoucí potřebné vyuţití – bydlení, sport a rekreaci, dopravu.

Vymezení zastavitelných ploch Zastavitelné plochy byly vymezeny v přímé návaznosti na zastavěné území tak, aby byl minimalizovaný vliv na krajinný ráz a mohlo být provedeno napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Vymezené území pro suchou nádrţ (suchý poldr) Srní potok má ochránit před záplavami území podél řeky Ploučnice pod hrází, která bude vybudována na území sousední obce.

Vymezení ploch přestavby Přestavbové plochy byly vymezeny v zastavěném území obce pro bydlení na ploše zahrádek a pro občanskou vybavenost – ubytovnu na ploše pro bydlení.

Vymezení plochy rezervy Rezervní plocha byla vymezena pro občanské vybavení v blízkosti budoucího dopravního uzlu u vjezdu do obce a u otočky autobusů se zastávkou. Vymezení systému sídelní a doprovodné zeleně Stávající systém sídelní a doprovodné zeleně byl v návrhu ÚP zachován, v navrhovaných plochách změn bude jejich součástí. Rekreační sídelní zeleň je vymezena před hřbitovem, kde se zemědělská plocha mění na plochu sídelní zeleně pro zřízení parku a zázemí pro stávající hřbitov. Plocha lesa na nelesní půdě je navrţena na změnu pro vyuţití jako rekreační sídelní zeleň v návaznosti na plochu bydlení. Plochy zastavitelné :

lokalita č.

pozemky p.č. 216/1 část

ZBV1

216/4 část

stávající funkční vyuţití ZPF – trvale travní porost

216/16 část 475/19 část ZBV2

475/29 část

ZPF – orná půda

navrhované funkční vyuţití

rozloha v m max.počet RD / obyvatel

2

bydlení venkovského charakteru

25 657 21 / 63


5 374 4 / 12

poznámka,omezení limity vyuţití území veřejné prostr. 2 min.1000 m , ochran. pásmo VN, ÚAN II.kat. ÚAN II.kat.

18


ZBV3

475/11

19/1 19/2 ZBV4 29/1 30

ZBV5

63/1 109/1

ZBV6

109/4 110/2

ZPF – orná půda ZPF – orná půda ZPF – trvale travní porost ZPF – orná půda zeleň doprovodná ostatní plocha – trvale travní porost rodinná rekreace zahrádky



4 611 2/6


27 214 20 / 60


6 732 4 / 12


7 546 6 / 18

ochran. pásmo VN, ÚAN II.kat., zóna hav. plánov. vnější veřejné prostr. 2 min.1000 m , ochran. pásmo VN ÚAN II.kat. sváţné území zóna hav. plánov. vnější chráněné loţiskové území ochran. pásmo VN sváţné území zóna hav. plánov. vnější ochran. pásmo VN ÚAN II.kat. zóna hav. plánov. vnější

77 134 57 / 171

ZBV celkem ZOS1

475/21 část

ZPF – orná půda

ZOS2

475/22 část

ZPF – orná půda

areál sportovního zařízení areál sportovního zařízení

ZOS celkem

3 328

2 773

ÚAN II.kat. zóna hav. plánov. vnější ÚAN II.kat. zóna hav. plánov. vnější

6 101 502/2 502/8

ZOG

502/9 část 502/10

ZPF – trvale travní porosty

golfový areál

32 954

suchá nádrţ Srní potok (suchý poldr)

502/23 ZOG celkem

ZOV

32 954

21/1 část

dobývací prostor

veřejná infrastr. a komerční zařízení

ZOV celkem ZDP

ZDA

1 920

sváţné území zóna hav. plánov. vnější chráněné loţiskové území

1 920 21/1 část

dobývací prostor

dopravní plocha parkoviště

1 367

aktiv. záplav. zóna dobývací prostor chráněné loţiskové území

521/3 část

ZPF – trvale travní porost

dopravní plocha autobusové zastávky

1 752

hluková izofona 60 dB

ZDS celkem zastavitelné plochy celkem

3 119 121 228 2

(Pro orientační výpočet max. počtu RD a obyvatel se počítá pro 1 RD plocha 1200 m včetně přístupových komunikací a obloţnost 3 osoby na 1 RD.)

19



Plochy přestavbové : 2

lokalita č.

pozemky p.č.

PBV1

63/2

PBV2

113/2

rozloha v m max.počet RD / obyvatel

stávající funkční vyuţití


rodinná rekreace zahrádky rodinná rekreace zahrádky

bydlení venkovského charakteru bydlení venkovského charakteru

rodinná rekreace zahrádky


3 618 3/9

sídelní zeleň


747 1/3

1 874 1/3 848 1/3

poznámka – omezení limity vyuţití území sváţné území zóna hav. plánov. vnější ÚAN II.kat. zóna hav. plánov. vnější

92/10 92/11 PBV3

92/12 92/13

ÚAN II.kat. zóna hav. plánov. vnější

89/3 PBV4

145/6

7 087 6 / 18

PBV celkem

POV1

st.p.č. 11


POV2

290


veřejná infrastruktura

270

veřejná infrastruktura

997

POV celkem

1267

přestavbové plochy celkem

8354

zóna hav. plánov. vnější chráněné loţiskové území dobývací prostor zóna hav. plánov. vnější chráněné loţiskové území dobývací prostor

2

(Pro výpočet max. počtu RD a obyvatel se počítá pro 1 RD plocha min. 800 - 1200 m včetně přístupových komunikací a obloţnost 3 osoby na 1 RD.)

Plochy nezastavitelné :

lokalita č.

pozemky p.č.

NRZ1

502/13 216/4 část

NRZ2

NRZ3

216/1 část 216/4 část 474/3

NRZ4

474/13 115



vodní plocha, zamokřená pl. ZPF – trvale travní porosty ZPF – trvale travní porosty

rekreace – zeleň sídelní

1 417


945


952


3 387

ZPF – orná půda ostatní plocha

rozloha v m

2

poznámka

ÚAN II.kat. aktivní záplav. území ÚAN II.kat. aktivní záplav. území ÚAN II.kat. zóna hav. plánov. vnější

20


NRZ5

28/1

les na nelesní půdě



NRZ celkem

NPO

17804 455/3, 455/10 část, 455/9 část, 455/2, 455/4 455/5, 455/1 455/7, 455/8 437/5, 437/10 437/11, 437/7 437/15, 437/6 437/13, 437/16 437/16, 437/8 437/21, 437/13 437/2, 423/1 část 406/7, 9, 11, 10, 17, 13, 14, 1 část, 15, 16 část, 437/1 část, 437/18 část, 437/19 část, 438/2 část, 438/1 část, 502/9, 502/22, 502/10, 502/8, 502/2 část, 502/23 část, 406/12, 406/8, 391část, 423/5 část, 423/3, 975 část, 422/2, 431/1 část, 403/2 část, 403/1 část, 495/11 část, 495/8 část, 495/1, 495/7, 508/1 část, 495/4, 495/9, 495/5, plocha 437/20, 437/12, 495/6, 495/3, 423/4 část, 946/1, 946/5, 945/4, 946/3 část, 894/4, 894/2, 894/3 část, 941/1 část

NPO celkem

11 103

sváţné území zóna hav. plánov. vnější chráněné loţiskové území dobývací prostor

ZPF – trvale travní porosty

xx

protipovodňové opatření

- suchá nádrţ (suchý poldr)

PUPFL – lesy lesy na nelesní půdě

xx

ZPF – orná půda

xx

vodní plocha – zamokřená

xx

ostatní plocha

xx

koryto vodního toku 287 050

21


c.4


ODŮVODNĚNÍ KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY Dopravní infrastruktura

Katastrálním územím obce Noviny pod Ralskem prochází v severojiţním směru trasa silnice II/270 Dubá – Doksy – Mimoň – Jablonné v Podještědí – Petrovice, propojující silniční tah I/9 (Praha – Rumburk), I/38 (Jestřebí – Mladá Boleslav – Kolín – Havlíčkův Brod – Znojmo) a I/13 (Liberec – Děčín – Teplice v Čechách). Napojuje region Českolipska na centrální oblast Libereckého kraje. Významný silniční tah v úseku mezi městy Doksy a Jablonné v Podještědí s dopravní přístupností oblastí Máchova Jezera pro Liberecko-jabloneckou aglomeraci. Dále katastrálním územím obce prochází komunikace II/278, která odbočuje z křiţovatky s II/270 východním směrem a napojuje průmyslové oblasti s.p. DIAMA se Stráţí pod Ralskem, pokračuje na Osečnou a Český Dub a ústí do I/35 – E442 (Liberec – Praha) v Hodkovicích nad Mohelkou. Významné spojení s jiţní části ve vazbě na silnice II/270, II/268, II/262.

Základní dopravní koncepce Základní dopravní síť je na území obce Noviny pod Ralskem stabilizovaná, místní účelové komunikace slouţí zároveň pěšímu pohybu. ÚP plán řeší závady, které vyplývají z doplňkových průzkumů a rozborů a Zadání ÚP. Územní plán řeší křiţovatku silnic II/270 a III/2709 spojenou s autobusovými zastávkami a problémem bezpečnosti cestujících tak, ţe umístil otočku autobusů s obousměrnou zastávkou na silnici III/2709 nedaleko křiţovatky, která vyţaduje prostorovou úpravu (doplnění odbočovacích pruhů). Územní plán řeší chybějící parkoviště nedaleko Průrvy Ploučnice a zprůjezdnění silnice od Průrvy Ploučnice směrem do Stráţe pod Ralskem. Nové zastavitelné i přestavbové plochy budou dopravně napojeny na stávající komunikace. Návrh ÚP nepředpokládá celoplošnou segregaci jednotlivých druhů dopravy . ÚP vymezuje chodník pouze podél silnice III/2709 u budoucí otočky autobusů a na ostatním území obce navrhuje uplatňování principu dopravního zklidňování.

Silniční doprava a základní síť silnic Silnice II. třídy : Silnice II/270 (kategorie S 9,5/70) se dotýká západního okraje zastavěného území obce a představuje hlavní pozemní spojení s okolní silniční infrastrukturou. Silnice II/278 (kategorie S 11,5/80) nemá pro zastavěnou část obce (plochy pro bydlení venkovského charakteru) význam, napojuje pouze plochy výroby a skladování – průmyslové, především areál DIAMO (těţba uranových rud), dále dopravně obsluhuje území mezi Stráţí pod Ralskem a Hodkovicemi nad Mohelkou. Silnice III. třídy : Detailní dopravní obsluhu zastavěného území (plochy pro bydlení venkovského charakteru) zabezpečuje trasa silnice III/26831 (kategorie S 7,5/60). Propojuje centrální část obce s lokalitou Srní Potok a dále s obcí Mimoň. Jsou na ni napojovány místní komunikace. Silnice III/2709 (kategorie S 6,5/60) spojuje zastavěnou část obce západním směrem s obcí Velký Grunov - Brniště. Místní a účelové komunikace : Jsou nejrozsáhlejší sítí silnic s vysokou hustotou v území. Místní komunikace je do této kategorie zařazena z místa odbočení silnice III/26831 u sportovního areálu směrem do Stráţe pod Ralskem a v současné době je označená jako slepá se zákazem průjezdu do Stráţe. Její parametry vykazují hodnotu komunikace III. tř., (MO 6/50) technický stav hlavně mimo zastavěné území obce je katastrofální a pro moţnost vyuţití je třeba minimálně rekonstrukce povrchu. Ostatní místní komunikace : Jsou zatíţeny nízkou intenzitou dopravy a slouţí zároveň pěšímu pohybu. Jsou to komunikace s převáţně proměnnou šířkou vozovek a jejich kategorizace se pohybuje v rozmezí MO 3,5/20 do MO 4/30. Podruţné místní komunikace mají charakter účelových napojení přístupů k jednotlivým objektů či parcelám, jejich povrch je různorodý.

22



uspořádání silniční sítě ( délka na katastru obce ) číslo silnice

směr

délka v km

návrh kategorizace

II/270

Dubá – Doksy – Mimoň – Jablonné v Podještědí – Pertoltice

2,6

S 9,5/70

II/278

Stráţ pod Ralskem – Osečná – Český Dub – Hodkovice nad Mohelkou

1,4

S 11,5/80

III/26831

Noviny pod Ralskem – Srní Potok - Mimoň

2,7

S 7,5/60

III/2709

Noviny pod Ralskem – Velký Grunov

1,3

S 6,5/60

místní a účelové komunikace - se smíšeným provozem D1 ostatní místní komunikace - se smíšeným provozem D1

stav kategorizace MO 6/50 stav kategorizace MO 3,5/20 do MO 4,5/30

komunikace pro zemědělskou dopravu hlavní polní cesty P3/30

v šířkách min. 5.5 m v šířkách 3 m

chodník

v šířkách 2 m

Hromadná autobusová doprava Stávající autobusové zastávky v obci obsluhují pouze jednu stranu území obce v docházkové vzdálenosti větší neţ 5 minut chůze a to včetně nově navrţených obytných lokalit. Základní koncepcí je zde zkvalitnění zařízení autobusové dopravy výstavbou nových autobusových zastávek a tím zajištění bezpečnosti cestujících. Linková autobusová doprava : IDCIS Název zastávky

24001 Noviny p.Ralskem,,

Číslo linky Název linky

150101 Praha-Jablonné v Podještědí


500010 Jablonné v Podj.-Doksy-Dubá-Mělník-Praha


500050 Česká Lípa-Stráţ pod Ralskem


500053 Česká Lípa-Stráţ pod Ralskem-Hamr na Jezeře


500060 Česká Lípa-Mimoň-Stráţ p.Ralskem-Hamr na Jezeře,Břevniště


500301 Dubá-Doksy-Mimoň-Stráţ pod Ralskem


500400 Mimoň-Jablonné v Podj.

Dopravní vybavenost V katastrálním území není čerpací stanice pohonných hmot, nejbliţší je v Mimoni. ÚP nové plochy pro čerpací stanice nenavrhuje. Doprava v klidu Vyhrazené parkovací plochy jsou v obci dostatečné. Odstavné a parkovací plochy se nacházejí u křiţovatky silnic II/270 a III/2709 (Hostinec u Zlaté Lípy), u obecního úřadu, u prodejny a sportovní plochy v centrální části obce. Pro parkování je vyuţívána také plocha u mostu přes Ploučnici ve vazbě na přístup k Průrvě Ploučnice, která není stavebně upravena. ÚP ji řeší jako plochu změny pro

23



parkoviště. Případné další parkovací plochy budou u navrhovaných ploch sportu a rekreace a ploch výroby řešeny v rámci navrhovaných ploch změn. U rodinných domů budou parkovací plochy řešeny na vlastním pozemku. Garáţe jsou součástí stávajících objektů nebo jsou realizovány samostatně na přilehlých pozemcích. V ÚP se nové plochy garáţí nenavrhují.

Pěší doprava Podél komunikace III/2709 u vjezdu do obce je navrţeno doplnění jednostranného chodníku pro pěší o délce cca 150 m.

Cyklistická doprava Cyklostezky a cyklotrasy jsou na území obce stabilizované. Jsou vedeny po místních nebo účelových komunikacích a návrhem ÚP se nemění. Cyklistické trasy vedené na území obce : - T241 Petrovice – Stráţ pod Ralskem - Mimoň – Mukařov (Dubnice, Stráţ p.R., Noviny p.R., Mimoń, Ralsko), - T3007 Ještěd – Stráţ pod Ralskem – Bělá pod Bezdězem (Brniště, Stráţ pod Ralskem, Hamr na Jezeře, Noviny pod Ralskem) Mezinárodní a nadregionální cyklokoridory : - mezinárodní a nadregionální cyklokoridor - Zittau – Praha - 241 Petrovice ( státní hranice ) – Stráţ pod Ralskem - Mimoň – Mukařov (Dubnice, Stráţ p.R., Noviny p.R., Mimoň, Ralsko) - T3007 Ještěd – Stráţ pod Ralskem – Bělá pod Bezdězem (Brniště, Stráţ pod Ralskem, Hamr na Jezeře, Noviny pod Ralskem)

Turistické trasy Turistické trasy v katastru obce jsou navázány na významné cíle cestovního ruchu – Průrva Ploučnice a zřícenina hradu Ralsko na stejnojmenném vrchu (469 m.n.m.). Jsou vedeny po místních nebo účelových komunikacích. Územím v současné době prochází značená turistická značená cesta – červená – Stráţ pod Ralskem – Průrva Ploučnice – zřícenina hradu Ralsko – Mimoň, která se řešením ÚP nemění. Propojení turistických oblastí : Pro zlepšení propojení turistických oblastí, center a středisek cestovního ruchu se připravuje koridor Ploučnice – Děčín – Benešov nad Ploučnicí – Česká Lípa – Mimoň – Stráţ pod Ralskem (pramen řeky) – návaznost na Ústecký kraj, koridor Labe.

Zemědělská doprava Zemědělská doprava se omezuje na zachování moţností příjezdu na obhospodařované plochy jak po stávajících, tak po navrhovaných komunikacích, které musí mít příslušné technické parametry. Mimo zastavěné území obce budou zkvalitňovány stávající polní cesty.

Dráţní (ţelezniční) doprava Nejbliţší ţelezniční tratí je celostátní dráha Česká Lípa – Liberec ( ČD 086 ) se zastávkou Velký Grunov. Vzhledem k velké docházkové vzdálenosti není obyvatelstvem masivně vyuţívaná, nástupními stanicemi pro zrychlené a rychlé spoje jsou stanice Mimoň a Jablonné v Podještědí. Podél komunikace II/278 vede ţelezniční vlečka Brniště – areál DIAMO. Dráţní doprava se návrhem ÚP nemění.

Letecká doprava Letecká doprava není na území obce Noviny pod Ralskem. Nejblíţe jsou tři vnitrostátní letiště – Česká Lípa (Lada), Česká Lípa – Ramš a letiště Hradčany.

Vodní doprava Na území obce Noviny pod Ralskem není vodní doprava, ani rekreační lodní doprava na řece Ploučnici provozována.

Ochranná pásma silniční Silničním ochranným pásmem se rozumí prostor ohraničený svislými plochami vedenými do výšky 50 m a ve vzdálenosti 15 m od osy vozovky nebo od osy přilehlého jízdního pásu silnice II. třídy nebo III. třídy a místní komunikace III. třídy.

Ochrana území před negativními vlivy dopravy Negativními účinky hluku jsou ohroţeny objekty přilehlé k silnicím II. a III. třídy. Omezení negativních účinků bude dosaţeno navrhovaným sníţením povolené rychlosti a zkvalitněním povrchu vozovek. Další technická opatření /protihlukové stěny/ nelze z povahy situace realizovat, proto budou další opatření omezena na úpravy přímo na objektech /zkvalitnění okenních konstrukcí/.

24



2. Technická infrastruktura Voda Obec je zásobována ze skupinového vodovodu Hamr - Stráţ pod Ralskem – Dubnice – Noviny. Propojení na Mimoň bylo přerušeno. Na veřejný vodovod je napojeno 100% trvale bydlících obyvatel. Zdrojem skupinového vodovodu jsou vrty o celkové vydatnosti 95 l/s s úpravnou. Ve zdrojích je výrazná rezerva. Voda je do obce dodávána z vodojemu Útěchovický Špičák. Přívodní řad je z oceli DN 150, rozvodná síť je z PVC, PE o profilech DN 90 – 32. Potrubí menších průměrů je technicky nekvalitní, způsobuje velké ztráty v síti i ztráty tlaku. Do budoucna je nutno počítat s rekonstrukcí nevyhovujících profilů. V území se nachází zemědělská farma, která má ve svém areálu vlastní studnu s přečerpávací stanicí a akumulací, ze které pokrývá svoji spotřebu. Původně vyuţívaný zdroj Státních lesů na p.č. 174, je dnes nefunkční, odběrné zařízení jiţ neexistuje. Vodní hospodářství vychází z dlouhodobé koncepce rozvoje SVS a.s. (Plán rozvoje vodovodů a kanalizací v Libereckém kraji). Zásobení vodou ze skupinového vodovodu Hamr p.R. – Stráţ p.R. – Dubnice – Noviny p.R bude zachováno. Je vyhodnocena potřeba vody a tlakové poměry s ohledem na návrh zastavitelných ploch. Na základě vyhodnocení je navrţeno případné posílení kapacity vodovodu pro nově navrţenou výstavbu a prodlouţení vodovodní sítě. Nově zastavitelné plochy s počtem RD a způsobem zásobení jsou uvedeny v následující tabulce: Plochy zastavitelné

tab. č. 1 poznámka max.počet RD / obyvatel



způsob zásobení vodou

ZBV1

ZPF – trvale travní porost


z nového řadu PE 90, rekonstrukce stáv. PE 50 a PE 32 - 450 m, nový -100 m

21 / 63

ZBV2

ZPF – orná půda

z nového řadu PE 90 - 460 m

4 / 12

ZBV3

ZPF- orná půda

z nového řadu PE 63 -150 m

2/6

z nového řadu PE 90, rekonstrukce stáv. PE 50 – 110 m, nový – 120 m

20 / 60

z nového řadu PE 90 – 340 m + (pokra- čování ZBV 4)

4 / 12

ze stávajícího řadu PE 90

6 / 18

lokalita č.


ZPF – orná půda ZBV4

ZPF – trvale travní porost ZPF – orná půda


zeleň doprovodná ZBV5 ZBV6

ostatní plocha – trvale travní porost rekreace rodinná zahrádky


ZBV celkem

57 / 171

Plochy přestavby : lokalita č. PBV1 PBV2 PBV3 PBV4 PBV celkem

tab. č. 2



rekreace rodinná zahrádky rekreace rodinná zahrádky rekreace rodinná zahrádky

bydlení venkovského charakteru bydlení venkovského charakteru bydlení venkovského charakteru bydlení venkovského charakteru

zeleň sídelní

způsob zásobení vodou

poznámka max.počet RD / obyvatel

z nového řadu PE 90 – 340 m + (pokra- čování ZBV 4)

1/3


1/3


3/9

Prodlouţení stáv řadu PE 90 – 150 m

1/3 6 / 18

25



Potřeba vody Obec má v současnosti 243 obyvatel, na nově navrţených plochách se počítá s nárůstem o 189 obyvatel. Celkový počet ve výhledu bude 432 obyvatel. Počítá se s napojením 100% trvale bydlících obyvatel. Stávající specifická spotřeba se pohybuje okolo 100 l/ obyv.den. Výhledová potřeba je uvedena v následující tab.č.3, celková potřeba obce v tab.č.4. Výhledová specifická potřeba vody l/obyv./den

tab. č.3

SPVD

SPVO

SPVFC

SPVNF

SPVVR

100

10

110

20

130

Celková potřeba vody pro obyvatelstvo – 432 obyvatel Q prům. denní 3

m /den 56,16

*kd = 1,5

Q max denní 3

tab. č.4 *

Q max hod.

l/sec

m /den

l/sec

l/sec

0,65

84,24

0,98

1,76

**

**

kh = 1,8

Celková potřeba vody obce je oproti dnešnímu stavu dvojnásobná. Stávající zdroj a systém zásobování zaručuje pokrytí této potřeby i ve výhledu. Tlakové poměry jsou za současného stavu vyhovující, vzhledem ke zkapacitnění malých profilů nedojde k poklesu tlaku v síti. Ochranná pásma vodovodu Pro vodovodní řady platí ochranná pásma dle § 23 zákona č.274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích.

Kanalizace V obci není vybudována soustavná kanalizace. Odpadní vody splaškové jsou odváděny do individuelních čistících zařízení u jednotlivých objektů. Většinou se jedná o bezodtoké jímky a není vyloučeno i nepovolené vypouštění splašků do starých ramen Ploučnice. Septiky u jednotlivých objektů mají půdní dočištění vsakem jen vyjímečně. U některých nově postavených domků jsou provozovány domovní biologické čistírny (cca 5 ks). Bytové objekty na severu obce mají vybudovanou kanalizaci, která odvádí odpadní vody do septiku. Předčištěné odpadní vody jsou částečně zasakovány. Funkčnost tohoto čistícího zařízení je sporná (v okolí je cítit zápach splašků) a čištění bude vyţadovat rekonstrukci. Odpad ze septiku DN 250 je, podle podkladů Obecního úřadu, veden podél stávající komunikace a dále mezi stávající zástavbou do řeky Ploučnice. Další část obecní kanalizace je vedena přes parcelu 97/1 a vyúsťuje do řeky pod mostkem. Odvádí předčištěné splašky přes septik umístěný u objektu č.p. 58. Zemědělská farma likviduje vyprodukované odpadní vody v zařízení na svém pozemku. V obci s ohledem na rozptýlenou zástavbu není v územním plánu uvaţováno s veřejnou kanalizací a ČOV, z důvodu ochrany vodního zdroje a podzemních vod se navrhuje likvidace odpadních vod individuelním způsobem v bezodtokových jímkách s následným vyváţením na kapacitní ČOV ve Stráţi pod Ralskem. Při splnění určitých podmínek (např. hydrogeolog. posudku, posouzení malé domovní ČOV na ţivotní prostředí v dané lokalitě a výskyt vyhovujícího recipientu) je případně moţné téţ akceptovat jejich rekonstrukce na malé ČOV. Lokální čistírna odpadních vod je u bytových domů a další jsou v „průmyslovém areálu pod Lipkou“ areál chemické úpravny a MEGA, areál t.zv. pomocných provozů, provozy u vlečky pod Lipkou a odkaliště, kde skoro ve všech případech jednotlivé ČOV slouţí více subjektům. Likvidace dešťových vod bude zachována stávajícím způsobem. Návrh likvidace odpadních vod splaškových. V následující tabulce č. 5 je uveden přehled jednotlivých ploch navrţených pro novou zástavbu a způsob likvidace splaškových odpadních vod.

26



Plochy nové zástavby a přestavby lokalita č.

počet RD/obyv.

ZBV1 + ZBV2

21/63 + 4/12

ZBV3

2/6

ZBV4

20/60

ZBV5 + PBV1

4/12 + 1/3

ZBV6 + PBV2

6/18 + 1/3

PBV3

3/9

PBV4 + byt.domy

1/3 +

tab. č.5 způsob likvidace splašků společná lokální domovní čistírna, splašková kanalizace 390m Individuelní čištění lokální domovní čistírna, splašková kanalizace 70m společná lokální domovní čistírna, splašková kanalizace 130m, případně individuelní čištění společná lokální domovní čistírna, splašková kanalizace 80m, případně individuelní čištění individuelní čištění společná lokální domovní čistírna pro bytové domy, stávající splašková kanalizace DN 250

Dešťová kanalizace není v obci vybudována a návrh nepočítá s její realizací. V zastavěných územích a zastavitelných plochách ÚP vytvoří podmínky pro zadrţování, vsakování i vyuţívání dešťových vod jako zdroje vody, s cílem zmírňování účinků povodní. Dešťové vody budou v maximální míře vyuţívány v místě vzniku, případně na vhodných místech úpravou terénu svedeny do vodoteče. Ochranná pásma kanalizace Pro ochranu kanalizačních řadů platí ochranná pásma dle § 23 zákona č.274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích. Pro lokální domovní čistírny bude dodrţeno ochranné pásmo dle ČSN 756402, odst.II/12.

Vodní plochy a toky Významným tokem v řešeném území je řeka Ploučnice, hydrologické pořadí 1 - 14 - 03 - 001. Řeka pramení na jiţním úbočí Ještědu, další pramen je v Osečné, do Labe ústí v Děčíně. Odvodňuje severní část Čech vymezenou Ralskou pahorkatinou, Českým středohořím a Luţickými horami. Spadá do úmoří Severního moře a do povodí řeky Labe. Správcem toku je Povodí Ohře, s.p. Chomutov. Původně značně meandrující řeka byla v 80-tých letech regulována, koryto bylo směrově upraveno, profil byl navrţen lichoběţníkový na 5-letou vodu, zčásti je opevněno opěrnými zdmi. K částečnému omezení průtoku za větších vod brání i uměle vytvořený tunel asi 3,5 m široký, situovaný ve skalním masivu ve východní části obce, tzv. Průrva Ploučnice. Zařízení bylo vytvořeno pro umoţnění provozu hamru cca v 16. století. Dnes je atraktivitou obce, vyuţívanou hlavně vodáky. Bylo vyhlášeno kulturní památkou 17.12.1997. Kvalita vody v toku odpovídá III. třídě čistoty. Na území obce nejsou ţádné významné vodní plochy. Několik vodních ploch se nachází východně od obce na území závodu DIAMO. Záplavové území V červenci 2010 byl zpracován návrh záplavového území toku v ř.km 19,00 – 81,04. Poslední úsek zahrnuje i území obce. Byly stanoveny záplavové čáry pro průtoky Q 5, Q20, Q100, včetně vymezení aktivní zóny. Na základě těchto podkladů a na návrh správce vodního toku Povodí Ohře s.p. Chomutov, stanovil Krajský úřad Libereckého kraje – odbor ţivotního prostředí a zemědělství, záplavové území včetně aktivní zóny v celé délce uvedeného úseku. Ve stanoveném záplavovém území je nutno respektovat ustanovení § 67 vodního zákona. Zejména zajistit územní ochranu ploch potřebných pro umisťování staveb a opatření na ochranu před povodněmi a pro vymezení území určených k řízeným rozlivům povodní. Je zpracována studie ochrany České Lípy a obcí v záplavovém území Ploučnice před povodněmi (2005), ze které vyplývá návrh suché nádrţe Srní potok, zátopa suchého poldru zasahuje do katastrálního území Noviny pod Ralskem (viz průzkumy a rozbory). Vzhledem k plánované revitalizaci Ploučnice je nutno v územním plánu obce Noviny pod Ralskem zajistit dostatečně široký pás podél Ploučnice, který bude slouţit k její úpravě. Jako dostatečnou šířku pro revitalizaci je moţné vyuţít stávající stanovené záplavové území při průtoku Q 100.

27



Energetické vedení Základní energetická koncepce Noviny pod Ralskem jsou typicky zemědělské osídlení s energetickou strukturou odpovídající její velikosti. Rozvoj těţby a úpravy uranových rud v blízké Stráţi pod Ralskem měla na rozvoj obce minimální vliv, pouze zde byla postavena rozvodna 110/35 kV především pro potřeby uranového průmyslu. Po celé návrhové období bude hlavní energií elektřina, rovněţ vyuţití obnovitelných druhů energií se bude stále zvyšovat. Obec nebude plynofikována. Důleţitým faktorem v energetice obce je sniţování energetické náročnosti objektů a to jak zlepšování tepelně technických obvodových plášťů objektů, tak zvýšené účinnosti technologických spotřebičů. Vzhledem ke kvalitě zemědělské půdy nedoporučujeme pěstování biopaliv ve formě rychle rostoucích dřevin. Energetická bilance Energetická bilance vychází ze současného stavu a z pravděpodobných vývojových tendencí České energetiky. Noviny nemají úplnou infrastrukturu dodávaných energií, dominantní je zde postavení elektrické energie. RWE Group – Severočeská plynárenská nemají zájem na plynofikaci Novin. Rovněţ v Zásadách rozvoje Libereckého kraje není plynofikace Novin uvedena. Pro navrţenou výstavbu lze předpokládat následující skladbu energetických vstupů. Vytápění - elektrická energie = 50% ostatní energie = 50 % Ohřev TUV - elektrická energie = 80 % ostatní energie = 20% Technologie - elektrická energie = 90 % V tabulce č.1 je uvedena energetická bilance navrţené výstavby v obci Noviny tab. č.1 lokalita č. ZBV 1 ZBV 2 ZBV 3 ZBV 4 ZBV 5 ZBV 6 PBV 1 PBV 2 PBV 3 PBV 4 Celkem byty POV 1 ZOV Celkem

počet RD 21 4 2 20 4 6 1 1 3 1 63 ubytovna Inform.cen. 63

elektrická energie poč. vyt P ( kW )

ostatní energie poč. vyt.

P ( kW )

10 2 1 10 2 3 1 29 29

11 2 1 10 2 3 1 1 2 1 34 34

110 20 10 120 20 30 10 10 20 10 340 10 360

188 45 20 185 45 64 9 9 29 9 603 30 20 683

Ve všech lokalitách bude hlavní energií elektřina.

Elektrická energie Popis současného stavu. V severní části obce probíhá koridor VVN a VN vedení související s rozvodnou VVN/VN Noviny pod Ralskem Dodávka elektrické energie je do řešeného území zajišťována vedením 35 kV v dimenzi 3 x 95 ALFE 6 z RZ 110/35 kV Noviny pod Ralskem, která je umístěna v obci. V řešeném území jsou trafostanice uvedené v tabulce č.2 tab. č.2 číslo TRF

název TRF

vlastník

provedení

T1 / 0372 T2 / 0374 T3

Obec U mostu Statek

ČEZ ČEZ ČEZ

Stoţárová jedno trafo Stoţárová jedno trafo Stoţárová jedno trafo

28



V současné době jiţ vlastníci jednotlivých trafostanice neposkytují informace o jejich výkonu. V Novinách pod Ralskem je vyuţití elektrické energie odpovídající velikosti a úrovni obce. Elektrické energie se pro vytápění vyuţívá minimálně. V řešeném území není ţádný velkoodběratel elektrické energie Jinak se elektřiny pouţívá především pro svícení a pro pokrytí technologické spotřeby (vaření, ohřev TUV, domácí spotřebiče, atd.) NN rozvod v obci je na betonových stoţárech, na kterých je rovněţ umístěno veřejné osvětlení, Systém zásobování elektrickou energií se v návrhovém období nebude měnit. Je a bude z venkovního vedení 35 kV vycházejícího z místní rozvodny 110/35 kV , na které budou napojeny stoţárové trafostanice 35/0,4 kV. U navrţených trafostanic TN1 a TN2 bude jejich výkon určen v dalších stupních, kdy jiţ bude upřesněn příkon jednotlivých lokalit a kdy budou známy záměry provozovatele NN sítě na její rozšíření. Ochranná pásma : Zařízení pro rozvod elektrické energie mají následující ochranná pásma, která je nutno v území respektovat. Stávající zařízení - podle vládního nařízení č.80/1957 ze dne 30.12.1957 a vyhlášky MPE č.153/1961 ze dne 11.12.1961 Ochranné pásmo elektrického vedení je vymezeno svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení, která činí: - 10 m u venkovního vedení VN od krajního vodiče na kaţdou stranu - 7 m v lesních průsecích U stoţárových trafostanic VN/NN se stanoví šířka ochranného pásma jako u vedení VN - 1 m u kabelových vedení bez ohledu na druh a napětí od krajního kabelu na kaţdou stranu U venkovního vedení NN se ochranné pásmo nestanoví. Nově navrţená zařízení - podle zákona č. 458/2000, platného od 1.1.2001. Ochranné pásmo venkovního vedení je vymezeno svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení, která činí od krajního vodiče vedení na kaţdou stranu U napětí 1 kV a do 35 kV včetně pro vodiče bez izolace 7 m pro vodiče s izolací 2 m pro závěsná kabelová vedení 1 m V lesních průsecích udrţuje provozovatel přenosové soustavy, nebo provozovatel příslušné distribuční soustavy na vlastní náklad volný pruh pozemků o šířce 4 m po jedné straně základů podpěrných bodů nadzemního vedení, pokud je takový volný pruh třeba. Vlastníci či uţivatelé dotčených nemovitostí jsou povinni jim tuto činnost umoţnit Ochranné pásmo elektrické stanice je vymezeno svislými rovinami ve vzdálenosti. U kompaktních a zděných elektrických stanic s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a menší neţ 52 kV na úroveň nízkého napětí 2 m.

Zemní plyn Popis současného stavu. Plynofikace obce Noviny není navrţena. Severní částí řešeného území prochází VTL plynovod DN 500, PN 40 Hospozín – Liberec, který byl realizován v devadesátých letech minulého století. Z tohoto VTL plynovodu je vyvedena průmyslová VTL odbočka D200, PN 40, která je ukončena ve dvou VTL regulačních stanicích v provozních areálech firmy Diamo Stráţ pod Ralskem. Tyto provozní areály jsou na severozápadní straně obce. STL plynovody, které jsou z obou VTL regulačních stanic vyvedeny mají průmyslový charakter, pro zásobování distribučního odběru v obci jsou nepouţitelné. Ochranná a bezpečnostní pásma jsou určena vyhl.č. 458/2000 Sb.z., pro plynárenství i teplárenství.

29



Ochranná pásma tras zemního plynu : Ochranným pásmem se pro účely zákona rozumí prostor v bezprostřední blízkosti plynárenského zařízení vymezený vodorovnou vzdáleností od půdorysu plynárenského zařízení měřeno kolmo na obrys, určený k zajištění jeho spolehlivého provozu. Stavební činnosti a úpravy terénu v ochranném pásmu lze provádět pouze s předchozím písemným souhlasem drţitele licence, který odpovídá za provoz příslušného plynárenského zařízení. Ochranná pásma činí : - u nízkotlakých a středotlakých plynovodů a plynovodních přípojek, jimiţ se rozvádějí plyny v zastavěném území obce, 1 metr na obě strany od půdorysu. - u ostatních plynovodů a plynovodních přípojek 4 m na obě strany od půdorysu. - u technologických objektů 4 m na všechny strany Ochranným pásmem se pro účely zákona rozumí souvislý prostor v bezprostřední blízkosti plynárenského zařízení vymezený svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti od jeho půdorysu. Bezpečnostní pásma jsou určena k zamezení, nebo zmírnění účinků případných havárií plynových zařízení a k ochraně ţivota, zdraví a majetku osob. Bezpečnostním pásmem pro vysokotlaké plynovody a vysokotlaké regulační stanice se pro účely tohoto zákona rozumí prostor vymezený vodorovnou vzdáleností od půdorysu plynového zařízení měřeno kolmo na jeho obrys. Zřizovat stavby v bezpečnostním pásmu lze pouze s předchozím písemným souhlasem fyzické či právnické osoby, která odpovídá za provoz příslušného plynového zařízení. Podmínky VSČP na povolení stavby v bezpečnostním pásmu jsou přísné. V ochranném pásmu se ţádná stavba nepovoluje. Podmínky pro stavbu v bezpečnostním pásmu jsou následující. V místě předpokládané stavby a v prostoru přesahujícím 3 m na obě strany od stavby bude VTL plynovod ručně odkryt. Na tomto úseku plynovodu budou provedeny : - 100% kontrola svárů prozářením. - změřena síla stěn potrubí. - následně bude provedeno přeizolování VTL plynovodu v celém úseku. - v celém úseku plynovodu bude provedena mechanická ochrana isolace podsypem 0,3 m a obsypem 0,4 m kopaným pískem. Bezpečnostní pásmo pro: - VTL plynovody do DN 100 činí 15 metrů do DN 250 činí 20 met nad DN 250 činí 40 metrů - regulační stanice vysokotlaké činí 10 metrů

Vytápění Vytápění v Novinách pod Ralskem je převáţně pevnými palivy coţ je hnědé uhlí + odpadové dřevo. Spotřebiče s výkonem spalovacího zařízení přesahující příkon bytové jednotky jsou uvedeny v tab.č.3. tab. č.3 Označení kot. Výrobce Výkon (kW ) Palivo Roční spotřeba K1 - OÚ+MŠ Carborobot 80 HU 30 t/rok 3 K2 – Host. U Zlaté lípy 112 LTO+dřevo 5 000 l/r. + 20 m /r. V padesátých letech bylo proti OÚ postaveno pět bytových domů, kaţdý o čtyřech bytech. Zde má kaţdý byt vlastní vytápění hnědým uhlím, nebo odpadovým dřevem, nebo elektrickou energií. Vytápění v návrhovém období bude mít následující charakteristiku - postupně bude utlumováno spalování hnědého uhlí - bude se rozšiřovat uţití obnovitelných druhů energií, kde bude převaţovat spalování odpadového dřeva z okolních lesů - vzrůstající tendenci bude mít uţití elektrické energie zvláště u nově stavěných domů s kvalitním obvodovým pláštěm - nově realizované rodinné domy budou na velmi dobré tepelně technické úrovni s vytápěcím zařízením na úrovni doby jejich realizace. - postupně bude prováděno zateplování současných bytových i rodinných domů

30



Ostatní energie Geotermální energie Vyuţití je moţné po celé ploše řešeného území. Převáţně se bude jednat o čerpání tepelné energie ze země buď pomocí vrtů, nebo plošně poloţených kolektorů v hloubce minimálně 1,5 metrů. Biomasa Biomasa je nositelem obnovitelných zdrojů chemické energie vznikající fotosyntézou. Předností biomasy je skutečnost, ţe spotřebované mnoţství oxidu uhličitého k jejímu růstu je zhruba stejné jako mnoţství CO2 vyprodukované při jejím spalování. Těţiště vyuţívání biomasy spočívá v jejím spalování a zplynování, nelze však pominout její podíl na výrobě bionafty a bioplynu . Vyuţití dřeva k energetickým účelům V současné situaci, která je ustálená a je charakterizována trvalým růstem všech druhů energií je spalování odpadového dřeva z okolních lesů stále ekonomicky výhodnější. Jedná se především o probírku vzrostlých lesních kultur, nebo odřezky, které vznikají při plošné těţbě ( větve, vrchy atp. ) Vyuţití obilovin pro energetické účely Pro výrobu energie se zde pouţívá sláma obilovin, kukuřice, řepky, pícnin, nekvalitní suché seno. Lisuje se do malých balíků, velkých válcových, nebo hranatých balíků, briket, nebo pelet. Topeniště na spalování slámy musí být přizpůsobeno vysoké rychlosti zplynování materiálu, musí zachytit vyšší podíl popela a zamezit usazeninám na roštových a teplosměnných plochách. Aţ 10% popela ze slámy ulétá do komína a je třeba ho zachytit v odlučovačích. Řešené území je zemědělská oblast, vyuţití spalování obilovin zde však nemá prostor. Není zde centrální zásobování tepelnou energií, kde by se spalování uplatnilo v centrálním zdroji, ani firma, která by tento způsob investovala. Vyuţití rychle rostoucích energetických plodin Zatím velmi omezeně vyuţívaným zdrojem biopaliv jsou energetické rostliny. Zemědělské plochy v řešeném území se nachází převáţně ve 2. – 3. bonitě, zde je moţné pěstovat pouze potravinářské plodiny a plodiny zahrnuté do zemědělské výroby. Pěstování energetických dřevin, nebo rostlin na zdejší zemědělské půdě nedoporučujeme realizovat. Solární energie 2 V tabulce č.4 jsou uvedeny průměrné měsíční a roční sumy solárního záření ( MJ/m ) tab. č.4 měsíc MJ/m

2

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Σ

65

122

250

365

535

560

540

490

305

180

70

50

3532

Energie slunce můţe být vyuţita dvěma způsoby - slunečními kolektory, které svými absorbéry pohlcují sluneční záření a přetváří je na teplo, kterým se ohřívá přenosové medium. Dopadající energii lze plochým kolektorem zachytit s jistou účinností, která je tím větší, čím menší je rozdíl mezi teplotou kolektoru a teplotou okolního vzduchu. V celoročním průměru lze z celkového mnoţství dopadající energie zachytit přibliţně : o 75 – 80 % energie při ohřívání kapaliny na 30 C o 65 – 70 % energie při ohřívání kapaliny na 45 C o 55 – 60 % energie při ohřívání kapaliny na 60 C V klimatických podmínkách řešeného území lze energii slunečního záření vyuţívat k ohřívání teplé uţitkové vody v období od března do října. Od listopadu do února lze se sluneční energií počítat jako s doplňkem k energii dodávané jiným zdrojem Vzhledem k tomu, ţe v zimních měsících lze slunečními kolektory zachytit v našich klimatických podmínkách jen velmi malé mnoţství energie, jsou zde podmínky pro vytápění sluneční energií poměrně nepříznivé. Získávání energie slunečními kolektory se bude v řešeném území rozšiřovat především pro ohřev teplé uţitkové vody v kombinaci s doplňkovou energií, kterou můţe být elektrická energie. - fotovoltaickými články, jejichţ uţití se v posledních několika letech velmi rozšířilo díky masivní dotaci na výkup elektřiny zde vyprodukované Od 1.1.2011 se podstatně zhoršily podmínky výkupu elektřiny ( sníţení ceny, daň z příjmu, atp.), protoţe solární elektrárny se stavěly na zemědělské půdě. Elektřina vyrobená ve fotovoltaických článcích je neregulovatelná a její maximální výkon nastupuje v letních měsících, v denní době, kdy je minimální odběr elektřiny ze sítě. Tato elektřina neřeší 31



dodávku elektřiny v době špiček (zimní období, ranní špička kolem 7,00 hod a odpolední špička kolem 19,00 hod), naopak vyvolává výstavbu přenosových kapacit na úrovni VVN a nutnost jejího prodeje za velmi nevýhodné ceny. Výroba elektrické energie solárními články, pokud bude v řešeném území realizována, tak pouze na střechách jednotlivých rodinných domů, v ţádném případě na zemědělské půdě.

Spoje Telekomunikace Přes katastr obce je trasován dálkový optický kabel, jehoţ trasa je uvedena ve výkresové části. Místní telefonní rozvod je po celkové rekonstrukci, jeho popis a zakreslení není předmětem této práce, jak vyplynulo z jednání s SPT Telecom dne 4.12.1995. Radiokomunikace Přes řešené území nejsou vedeny nadřazené radioreleové trasy. 250 metrů severně od vrcholu Lipky je telefonní převaděč firmy O2 Televizní a rozhlasové vysílání, kde se mimo paušálního poplatku nemusí hradit další poplatky je rozděleno na : Multiplex 1 – televize – ČT 1, ČT 2 - rozhlas – Radioţurnál, Praha, Vltava, Wave, Česko, č.6, D dur, Leonardo Multiplex 2 – televize – Nova, Nova Cinema,Prima, Prima COOL, Barrandov Multiplex 3 – televize – Z 1, public TV Televizní vysílání je zajištěno základními televizními vysílači. Liberec - Ještěd pracujícím na : 43. kanálu pro Multiplex 1, výkonem 50 kW 52. kanálu pro Multiplex 2, výkonem 50 kW Multiplex 3 zde ještě není uveden do provozu Ústí n.L. - Buková Hora pracujícím na:

33. kanálu pro Multiplex 1 58. kanálu pro Multiplex 2, výkonem 100 kW 55. kanálu pro Multiplex 3, omezeným výkonem 10 kW

Program rozhlasu. Vysílání rozhlasu je zajišťováno vysílači umístěnými na radiokomunikačních střediscích RKS. RKS Liberec - Ještěd RKS Ústí n.L. - Buková hora RKS Liblice RKS Mělník RKS Praha - Cukrák Příjem vysílání rozhlasu je zde na dobré úrovni. Ochranná pásma telekomunikačních zařízení Ochranná pásma telekomunikačních zařízení se řídí podle zákona č.151/2000Sb. Ochranné pásmo podzemních telekomunikačních vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. V ochranném pásmu podzemních telekomunikačních vedení je zakázáno: - provádět bez souhlasu jejich vlastníka zemní práce, - zřizovat stavby či umísťovat konstrukce nebo jiná podobná zařízení a provádět činnosti, které by znemoţňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k podzemnímu telekomunikačnímu vedení, nebo které by mohly ohrozit bezpečnost a spolehlivost jeho provozu, - vysazovat trvalé porosty. U radioreléových tras, vysílacích bodů a telekomunikačních převaděčů, musí být zachována přímá viditelnost a u jejich koncových bodů je vymezeno ochranné pásmo o poloměru 300 m, kde nesmí být umístěn rušivý zdroj elektromagnetického vlnění. U telekomunikačních převaděčů je kruhové ochranné pásmo o poloměru 30 m kolem TVP.

Nakládání s odpady Nakládání s odpady se obecně řídí především ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a změně některých dalších zákonů, v platném znění a Závěry vyplývající z Plánu odpadového hospodářství /POH/ LK. Stávající systém likvidace odpadu na území obce Noviny pod Ralskem se návrhem ÚP nemění.

32



Závěry vyplývající z Plánu odpadového hospodářství /POH/ LK : Opatření k předcházení vzniku odpadů, omezování jejich mnoţství a nebezpečných vlastností odpadů : I. Původci odpadů aplikují zásady správné provozní praxe v nakládání s odpady II. Původci odpadů aplikují prevenční přístupy (IPP, CP, EMS/EMAS, BAT) III. Spotřebitelé jsou trvale informování o environmentálních charakteristikách výrobků a sluţeb v okamţiku nákupu Zásady pro nakládání s komunálními odpady IV. Zajistit sběr nebezpečných sloţek komunálního odpadu V. Zajistit sběr, recyklaci a vyuţití odpadů spotřebitelských obalů VI. Zajistit sběr a vyuţití vyřazených zařízení (objemných odpadů) VII. Zvýšit materiálové vyuţívání komunálních odpadů VIII.Sníţit podíl biologicky rozloţitelných komunálních odpadů uloţených na skládky IX. Dospělá populace má dostatek informací k rozhodování X. Dětská populace prochází systémem ekologického vzdělávání, výchovy a osvěty(EVVO) XI. Energeticky vyuţívat 50% komunálního odpadu Zásady pro nakládání s nebezpečnými odpady I. Sníţit měrnou produkci nebezpečných odpadů II. Upravovat fyz.-chemickými postupy nebezpečné anorganické odpady III. Vyuţívat energeticky nebezpečné organické odpady Zásady pro nakládání s vybranými odpady Odpady s obsahem PCB Zajistit v nejkratší moţné době, nejpozději však do konce roku 2010, odstranění PCB, odpadů s obsahem PCB a zařízení s obsahem PCB Odpadní oleje Zajistit sběr a vyuţití odpadních olejů a zvyšovat mnoţství zpětně odebraných odpadních olejů Odpadní baterie a akumulátory Zajistit sběr a vyuţití s upřednostněním recyklace pouţitých olověných akumulátorů Zajistit sběr a vyuţití pouţitých Ni-Cd akumulátorů s úplným vyuţitím kovové substance Zajistit sběr a vyuţití pouţitých přenosných zdrojů proudu Kaly z čistíren odpadních vod Zvýšit vyuţití kalů ČOV zejména v zemědělství, pro rekultivace, kompostování a výrobu energie . Odpady z výroby oxidu titaničitého Netýká se Libereckého kraje. Odpady azbestu Zabránit rozptylu azbestu a azbestových vláken do sloţek ţivotního prostředí Autovraky Zajistit sběr a vyuţití autovraků Stavební a demoliční odpady Zajistit sběr a vyuţití stavebních a demoličních odpadů Odstraňovat veškeré nebezpečné stavební a demoliční odpady po úpravě fyz. – chemickými postupy na skládkách nebezpečných odpadů Zářivky Zajistit sběr a vyuţití zářivek Pneumatiky Zajistit sběr a vyuţití pneumatik Elektrošrot Zajistit sběr a vyuţití pouţitých chladniček pouţívaných v domácnostech Zajistit sběr a vyuţití odpadních elektronických a elektrických zařízení (OEEZ) Zdravotnické odpady Spalovat odpady ze zdravotnictví a veterinární péče zařazené ve skupině 18 Katalogu odpadů (mimo 180110) Zásady pro vytváření jednotné a přiměřené sítě zařízení k nakládání s odpady Uvedená zásada nemá přidělen kvantifikovaný cíl a je plněna v rámci povolovacích řízení jednotlivých zařízení na nakládání s odpady. Liberecký kraj plánuje finančně podporovat vybraná zařízení, které mají význam pro plnění jednotlivých cílů POH. V návrhu rozpočtu na rok 2006 je vytvoření Programu podpory nakládání 33



s odpady na území Libereckého kraje v rámci grantového fondu kraje, nicméně finanční prostředky budou jen omezené. Podíl vyuţívaných odpadů Zvýšit vyuţívání odpadů s upřednostněním recyklace Cílová hodnota: 55% do roku 2012 Podíl odpadů ukládaných na skládku Sníţit mnoţství odpadů ukládaných na skládky Sníţit skládkování kalů ČOV Sníţit skládkování spalitelných odpadů Cílová hodnota: O 20% hmotnosti do roku 2010 ve srovnání s rokem 2000 s výhledem další postupného sniţování 0% do roku 2013 0% do roku 2010

Občanské vybavení Návrh občanského vybavení odpovídá poţadavkům a potřebám obce, tak jak to bylo určeno v zadání. Jedná se o plochy pro moţnost umístění Informačního centra a ubytovny pro vodáky v blízkosti Průrvy Ploučnice.

Veřejné prostranství V územním plánu je jako veřejné prostranství vymezen prostor v okolí obecního úřadu a v blízkosti Průrvy Ploučnice na plochách dopravy a veřejné sídelní zeleně, kde plní funkci rekreační a sociální. Revitalizace veřejných prostranství by měla probíhat formou údrţby veřejné sídelní zeleně, případné doplněním chodníků a sníţením dopravního zatíţení např. formou sníţení max. rychlosti. V nově navrhovaných plochách nebylo veřejné prostranství samostatně vymezováno, bude řešeno ve vyšším stupni projektové dokumentace jako součást zastavitelných ploch ZB1 a ZB4.

Poţadavky civilní ochrany a poţární bezpečnosti Civilní ochrana V návrhu ÚP se nevyskytují plochy pro stavby s významnějším soustředěním osob. Koncepce bydlení je zaloţena na rodinné zástavbě, kde se uplatní decentralizovaná sebeochrana obyvatelstva. Poţadavky civilní ochrany vyplývají z výsledků z Havarijního a Krizového plánu Libereckého kraje, který odpovídá charakteru území obce. Pro civilní ochranu platí stávající způsob ochrany. Systém varování se řeší. Způsob ochrany v Zóně havarijního plánování Diamo s.p. je funkční – jedná se individuální ochranu obyvatel na základě poučení. Vzhledem ke své poloze a díky navrhované protipovodňové suché nádrţi Srní potok (suchý poldr) nebude obec ohroţována povodňovými jevy. Proti přívalovým dešťům slouţí plochy melioracemi upravené plochy orné půdy s odtokem do řeky Ploučnice a v zastavěné části obce to bude dešťová kanalizace. Z problematiky evakuace obyvatelstva a nouzového zásobování vodou a elektrickou energií nevyplývají plošné nároky, které by bylo třeba řešit v ÚP. Poţární bezpečnost Civilní a poţární ochrana v obci je řešena formou zapojení do Integrovaného záchranného systému Libereckého kraje, poţární ochranu zajišťuje sbor dobrovolných hasičů z Brniště, zdravotní sluţby zajišťují v Jablonném v Podještědí, ochranu obyvatel a majetku zajišťuje státní policie v Mimoni. Územní plán nové plochy nenavrhuje.

34


c.5


ODŮVODNĚNÍ KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY

Koncepce uspořádání krajiny se návrhy urbanistického řešení výrazně nemění. Realizací návrhu zastavitelných ploch v přímé návaznosti na zastavěné území nedojde k negativnímu vlivu na krajinný ráz.

Rozvoj sídelní a krajinné zeleně Ochrana dřevin je v pojetí § 3 a § 7 zákona č. 114/92 Sb. součástí tzv. obecné ochrany přírody, je cílena na „dřeviny rostoucí mimo les“, kterými se rozumí „strom či keř rostoucí jednotlivě i ve skupinách ve volné krajině i v sídelních útvarech na pozemcích mimo lesní půdní fond“. Výskyt nelesní zeleně patří mezi významné krajinotvorné prvky místního významu. V řešeném území se vyskytují prvky vzrostlé nelesní zeleně v poměrně velkém počtu – v podobě ploch, linií i solitér či jejich skupin. Jeden z těchto prvků dle uvedeného zákona poţívá vyšší ochranu v kategorii památný strom, krajinně dominantní linie dubů v otevřené krajině je registrovaným VKP. K charakteristice území (zejména v intravilánu obce a při jeho okrajích) patří i pomístný výskyt ploch ovocných sadů či ovocných dřevin na zdejších zahradách. Výběr popsaných a dále registrovaných základních kategorií nelesní zeleně byl koncipován na základě aktuální kvality, perspektivnosti a lokální dominantnosti. Plochy veřejné zeleně Lokality této kategorie se zde vyskytují sporadicky (v okolí Restaurace u Zlaté Lípy, místní kapličky...) – jedná se o parkově upravené a udrţované plochy s kvalitní a udrţovanou vzrostlou zelení (LP). Případné rozšiřování či zavádění prvků této kategorie zeleně odvisí od prostorových moţností v majetku obce, které zde nejsou příliš příznivé. Plochy urbanizované zeleně – zeleň v zástavbě (zeleň soukromá, vyhrazená…) Prvky této kategorie se vyskytují v místní zástavbě, většinou na veřejnosti nepřístupných soukromých pozemcích. Jsou zde většinou v podobě solitér (kromě prvků ostatních vymezených subkategorií), hloučků, linií i menších homogenních ploch. V druhové struktuře je kategorie tvořena LP, SM, BO, BOČ, DB, MD, JS, BŘ, OL… Případné zavádění a rozšiřování lokalit této kategorie odvisí od disponibilních prostorových moţností, hlavně však od moţností a potřeb vlastníka pozemků (zde většinou fyzických osob …). ÚP navrhuje zaloţení prvků této kategorie v nezastavitelných plochách v lokalitách NZS1, NZS2, NZS3, NZS4. Zeleň s ochrannou a hygienickou funkcí Tato kategorie cíleně zaloţené vzrostlé nelesní zeleně se v řešeném území vyskytuje hlavně podél některých částí obvodu opuštěného areálu ţivočišné výroby (TP), a v linii podél J části pozemku místního hřiště (BOČ, MD). Případné rozšiřování prvků této kategorie je vhodné zejména při obvodu areálu bývalé ţivočišné výroby v případě jeho nového vyuţití. Aleje a stromořadí Tato kategorie se v ř.ú. vyskytuje sporadicky, citelně chybí podél hlavních silničních komunikací pouhé fragmenty charakteru linií ţivelných nárostů, ovocných dřevin (JB), či ojediněle BŘ, TP (vč. BŘ aleje podél přístupové cesty k původnímu kravínu). Výjimkou jsou linie dubů v SZ okraji ř.ú., tvořící registrovaný VKP. Z důvodů optického rozčlenění této otevřené krajiny je vhodné zaloţit linie doprovodné zeleně podél těchto silnic (v dostatečné vzdálenosti od vozovky a příkopů), rovněţ při navrhování nových komunikací je vhodné ponechat dostatečný prostor pro zakládání dřevinných doprovodů. Neurbanizovaná zeleň – plochy nárostů dřevin a keřů Tato kategorie zahrnuje veškeré prvky vzrostlé i vzrůstající zeleně dřevin a keřů vesměs ţivelného původu, vyskytují se zde bez ohledu na vlastnické vztahy (tzn. zahrnují jak zeleň veřejnou, vyhrazenou i soukromou – v řešeném území však lze tyto prvky v naprosté většině výskytu povaţovat za zeleň veřejnosti přístupnou). Jedná se plošně i územně o nejpočetnější kategorii, vyskytuje se zde v podobě různých struktur, je tvořena v naprosté většině nepěstěnými nárosty lesních dřevin, keřů a křovin, v druzích dle disponibilních stanovištních podmínek, a to v podobě hloučků, linií i ploch mozaikovitě v celém řešeném území, na tzv. ostatních plochách, podél některých komunikací, místy i na plochách dlouhodobě nevyuţívaných pozemků všech druhů, podél zdejších vodotečí a na vodou ovlivněných stanovištích. Prvky této kategorie přispívají ke krajinářské atraktivitě území, navyšují její ekologickou stabilitu, jsou přirozeným refugiem zde závislých organismů… Prvky této kategorie jsou tvořeny nejčastěji JS, OL, JŘ, BŘ, DB, OS, BO, MD..., hlohy, trnkou, růţí šípkovou, ostruţiníkem… Z iniciativy obce je vymezena lokalita NL určená v katastru nemovitostí k začlenění do kategorie lesní pozemek (vč. začlenění do obnovovaného LHP/LHO do porostní plochy, linii elektrovodu do bezlesí) lokalita je aktuálně tvořená nepěstěnými vzrostlými nárosty charakteru lesa (návrh je cílen na náleţité lesnické hospodaření v této zanedbané a dlouhodobě opuštěné lokalitě). Realizace návrhu je moţná

35



po souhlasu (či na popud) vlastníka pozemku a za souhlasu příslušného orgánu státní správy (dle KN ostatní plocha/neplodná půda ve vlastnictví VLS, s.p.). Významné solitéry, jejich skupiny Prvky této kategorie jsou v podmínkách řešeného území velmi dominantním krajinotvorným prvkem místního významu, vyskytujícím se zde relativně ve větším mnoţství, a to jak v zástavbě obce, tak i ve volné krajině. Tyto dominantní prvky jsou zde tvořeny lesními dřevinami – nejčastěji LP (vč. památného stromu), DB, BŘ, OL, KŠ… Určitou výjimkou nezapadající do výše uvedené struktury je areál golfového odpaliště (plocha nezastavitelná, lokalita NOSG), kde je zeleň tvořena udrţovaným trávníkem, a kde je výskyt vzrostlé zeleně neţádoucí.

Krajinný ráz – krajinářské členění řešeného území Základní pojmy (Krajinný ráz – Löw, Míchal, 2006): „Krajinný ráz“ je zejména estetická, přírodní, kulturní a historická charakteristika určitého místa či oblasti. „Oblast krajinného rázu (OKR)“ je území se stejným či velmi podobným souborem typických znaků, odráţejících jeho stav a vývoj. „Podoblast krajinného rázu (POKR)“ je pracovní podjednotkou upřesňující a místně charakterizující část OKR. „Místo krajinného rázu (MKR)“ je individuální, pohledově související krajinný prostor – území, které můţe být pohledově dotčeno realizací určitého záměru. Oblasti a podoblasti krajinného rázu: Dle ZÚR LK (koncept, 2010) je krajina řešeného území součástí OKR 13 - Ralsko, POKR 13-1 Lesní celky a 13-2 Stráţ - Mimoň. Cílem a prioritou ochrany krajinného rázu je zachování charakteru oblasti v relativně nedotčených částech, postupná obnova devastovaných částí krajiny a celkově ţivotního prostředí, ochrana krajinných a kulturních dominant. Ochrana KR mj. spočívá v eliminaci moţného ovlivnění investičními záměry a ke krajinnému rázu nešetrnými způsoby hospodaření. Specifická kritéria a podmínky při plánování změn v území a rozhodování o nich: a) intenzivní ochrana dochovaných přírodních a krajinných hodnot b) kultivovat prostor dotčený vojenskou a těţební činností, odstranit její pozůstatky, revitalizovat a rekultivovat prostor těţby nerostných surovin c) přednostně vyuţívat stávající opuštěné areály, revitalizace brownfields (v budoucnu i průmyslového komplexu podniku DIAMO) Pro zachování krajinného rázu je vyloučeno v řešeném území umísťování větrných elektráren, fotovoltaických areálů, nových stoţárů vysílačů mobilních operátorů. Pozn.: Bliţší údaje - viz ÚAP Noviny p.R., 2010.

Místa krajinného rázu: Pro vymezení MKR bylo mj. pouţito i bioregionální členění území (blíţe viz ÚAP Noviny p.R., 2010). Místa krajinného rázu dle vyuţití a reliéfu terénu jsou tvořeny cca shodným charakterem krajiny: - MKR Ralsko - MKR Prostor sanací - MKR Lipka - MKR Zástavba obce - MKR Průmyslový prostor - MKR Niva Ploučnice - MKR Podhůří - MKR Otevřená krajina Pozn.:

Bliţší údaje (výskyt v ř.ú., základní charakteristiky, moţná ohroţení) - viz ÚAP Noviny p.R., 2010.

36



Orientační znázornění jednotek krajinného rázu v řešeném území (bez měřítka):

Zdroj:

ZÚR LK 2010 (upřesněno dle místních podmínek), návrh zpracovatele ÚP

Odůvodnění návrhu podmínek pro vyuţití ploch krajiny / cíle, zásady a intenzity ochrany krajinného rázu MKR Ralsko Cíle a zásady ochrany MKR: Ochrana krajinného rázu je diferencovaná hlavně územními zájmy obecné i zvláštní ochrany přírody (ÚSES, VKP ze zákona, m-ZCHÚ - PR, EVL). Cílem ochrany prostoru je zachování současného charakteru této části území v souladu s umoţněním lesnické hospodářské činnosti dle kategorizace lesů. Ochrana KR zde působí v souběhu s podmínkami stanovenými obecnými legislativními normami a vyhláškami a nařízeními (lesní zákon, o ochraně přírody a krajiny, myslivosti...), určující je lesnická činnost dle LHP/LHO, v skladebných částí ÚSES i dle dokumentací ÚSES. K činnostem přípustným a nenarušujícím krajinný ráz patří případné vědecké a výchovné aktivity přírodní, lesní hospodaření, myslivost, územně a druhově diferencovaná rekreace a cestovní ruch, činnosti nenarušující podmínky udrţitelného rozvoje a zájmy obecné i zvláštní a mezinárodní ochrany přírody – pro činnosti jsou limitující podmínky ochrany přírody a krajiny stanovené orgánem ochrany přírody a krajiny. K činnostem nepřípustným patří veškeré záměry vedoucí k narušení krajinného rázu, tj. urbanizace prostoru, neuváţené umísťování obnovných prvků v lesích krajinných horizontů, zásahy do porostních plášťů v okrajích lesa a omezování jejich členitosti, rušení enkláv v okrajích lesa apod. Ochrana krajinného rázu mimo účinnost územního plánu: Pro uchování a zkvalitnění krajinného rázu jsou důleţité způsoby lesnického hospodaření (zejména ochrana porostních plášťů v okrajích lesa a jejich členitost, obnova lesů dle stanovištních podmínek, uváţlivé umísťování obnovných prvků v pohledových svazích, horizontech a vrcholcích, pouţívání šetrných technologií při vyklizování dřevní hmoty), i náleţité vyuţívání zemědělské půdy travnatých enkláv. Intenzita ochrany KR: Pro lesy hospodářské je jako hlavní určen III. stupeň zvýšené ochrany krajinného rázu, pro území vrcholové partie a PR Ralsko I. nejvyšší aţ absolutní stupeň. 37



MKR Prostor sanací Cíle a zásady ochrany MKR: Vzhledem k majetkoprávním vztahům prostoru, a k minulým a očekávaným způsobům vyuţívání je prioritní jeho postupná programová revitalizace. Ochrana krajinného rázu mimo účinnost územního plánu: Spočívá v rekonstrukci druhového členění pozemků v katastru nemovitostí s dopadem na LHP - v začlenění mnoţství ploch charakteru vzrostlého lesa na dosud nelesních pozemcích do PUPFL (LHP), a ve vymezení bezlesních partií se stanovením jejich vyuţívání (zemědělského a pro údrţbu krajiny). Intenzita ochrany KR: Převaţující je III. stupeň zvýšené ochrany krajinného rázu, na ploše biocentra II. stupeň. MKR Lipka Cíle a zásady ochrany MKR: Ochrana krajinného rázu je diferencovaná zejména územními zájmy obecné ochrany přírody (ÚSES, VKP ze zákona). Cílem ochrany prostoru je zachování současného charakteru této části území v souladu s umoţněním lesnické hospodářské činnosti ve zdejších hospodářských lesích. Ochrana KR zde působí v souběhu s podmínkami stanovenými obecnými legislativními normami a vyhláškami a nařízeními (lesní zákon, o ochraně přírody a krajiny, myslivosti...), určující je lesnická činnost dle LHP/LHO, v skladebných částí ÚSES i dle dokumentací ÚSES. K činnostem přípustným a nenarušujícím krajinný ráz patří lesní hospodaření, myslivost, a činnosti nenarušující podmínky udrţitelného rozvoje a zájmy obecné ochrany přírody – pro činnosti jsou limitující podmínky ochrany přírody a krajiny stanovené orgánem ochrany přírody a krajiny. K činnostem nepřípustným patří veškeré záměry vedoucí k narušení krajinného rázu, tj. jakákoliv urbanizace prostoru a vyloučení umísťování nových technických zařízení na PUPFL, neuváţené umísťování obnovných prvků v lesích pohledových krajinných horizontů, zásahy do porostních plášťů v okrajích lesa a omezování jejich členitosti, rušení enkláv v okrajích lesa apod. Ochrana krajinného rázu mimo účinnost územního plánu: Pro uchování a zkvalitnění krajinného rázu jsou důleţité způsoby lesnického hospodaření (zejména ochrana porostních plášťů v okrajích lesa a jejich členitosti, obnova lesů dle stanovištních podmínek, uváţlivé umísťování obnovných prvků v pohledových svazích, horizontech a vrcholcích, pouţívání šetrných technologií při vyklizování dřevní hmoty), i náleţité vyuţívání zemědělské půdy travnatých enkláv. Intenzita ochrany KR: Převaţující je III. stupeň zvýšené ochrany krajinného rázu, ve vrcholových a pohledově podvrcholových partiích II. stupeň vysoké ochrany KR. MKR Zástavba obce Cíle a zásady ochrany MKR: Zachování současného charakteru zástavby - při realizaci návrhů urbanistického řešení nepřipuštění budování objemově i investičně náročných objektů a akcí vymykajících se dochovaným harmonickým vztahům (zejména v okrajích zástavby na přechodu do sousedících MKR), avšak s neomezováním volnosti architektonického ztvárnění jednotlivých objektů v rámcích závazných předpisů (pro investory s jednoznačně vymezenými podmínkami) a s podporou postupné i fragmentární realizace výstavby s dochovaným měřítkem sídla, ochrana charakteristických siluet MKR s místními dominantami a sniţování výškové hladiny zástavby na okrajích sídel (přechod do volné krajiny), stavby pro bydlení situovat tak, aby zeleň zahrad tvořila mezičlánek při přechodu zástavby do sousedící otevřené krajiny. Pro zachování a navýšení atraktivity území je nutná ochrana prvků sídelní zeleně a její posilování (zejména v uličních prostorech) a podpora zvyšování podílu ovocných dřevin v návaznosti na zastavěné území... Zásady ochrany vyplývají z dodrţování legislativních norem i obecně závazných vyhlášek a nařízení. Intenzita ochrany KR: Pro MKR je jako hlavní určen IV. stupeň základní ochrany krajinného rázu, pro vzrostlou sídelní nelesní zeleň II. stupeň vysoké ochrany KR, pro linii toku Ploučnice (EVL) a nejbliţšího okolí přírodě blízkého charakteru I. stupeň nejvyšší ochrany krajinného rázu. K základním podmínkám ochrany a tvorby krajinného rázu patří posuzování vlivu nových významných staveb na krajinný ráz, jejich rozvoj přizpůsobovat místnímu krajinnému rázu a respektování významné architektonické a urbanistické znaky sídla. MKR Průmyslový prostor Cíle a zásady ochrany MKR: Tolerování současného charakteru prostoru, s moţností jeho budoucí revitalizace po ukončení činnosti. Ochrana krajinného rázu mimo účinnost územního plánu:

38



Vhodné je zakládání linií a ploch vyšší zeleně v pohledových obvodových partiích areálu a v enklávách na ploše. Intenzita ochrany KR: Převaţující intenzita ochrany KR je IV. stupeň základní ochrany KR (v případě budoucího ukončení provozu i V. stupeň tvorby krajiny nové). MKR Niva Ploučnice Cíle a zásady ochrany MKR: Zachování přírodě blízkého charakteru prostoru, tolerance golfového areálu a zamezení umísťování trvalých stavebních objektů či zpevněných ploch, technicky nezasahovat do břehů Ploučnice. Ochrana krajinného rázu mimo účinnost územního plánu: Ochrana břehových porostů a nárostů dřevin vč. realizace pěstebních opatření, údrţba travnatých ploch i z nezemědělských důvodů (další zemědělské vyuţíváni pozemků TTP v současné podobě a intenzitě). Intenzita ochrany KR: I. stupeň nejvyšší ochrany krajinného rázu v linii tvořící EVL, II. stupeň vysoké ochrany KR na ploše biocentra a přírodě blízkých ploch VKP ze zákona, III. stupeň zvýšené ochrany krajinného rázu v rekreačním prostoru golfového areálu a na plochách TTP. MKR Podhůří Cíle a zásady ochrany MKR: Zachování současného charakteru otevřeného prostoru (výhledů od zástavby směrem k lesnatému komplexu a vrcholu Ralska), zamezení nové zástavby při hranici vymezeného MKR (v okraji obce za místní komunikací). Ochrana krajinného rázu mimo účinnost územního plánu: Další zemědělské (zčásti i lesnické) hospodaření v současném způsobu a intenzitě, realizace navrhované vyšší ochrany v kategorii registrovaný VKP, odstranění invazních a nepůvodních druhů rostlin na vymezené ploše. Intenzita ochrany KR: Pro izolovaný lesík navrţený do vyšší ochrany (reg. VKP) platí II. stupeň vysoké ochrany krajinného rázu, pro rozsáhlejší pozemky ZPF III. stupeň zvýšené ochrany krajinného rázu. MKR Otevřená krajina Cíle a zásady ochrany MKR: Nepřipuštění urbanizace prostoru (s výjimkou účelových staveb pro zemědělství či lesnictví), zakládání doprovodné zeleně podél silničních komunikací s cílem optického rozčlenění otevřeného prostoru, zaloţení a rozšíření části biokoridoru. Ochrana krajinného rázu mimo účinnost územního plánu: Vyuţívání půdního fondu za dodrţování podmínek udrţitelného rozvoje. Intenzita ochrany KR: IV. stupeň základní ochrany krajinného rázu, II. stupeň vysoké ochrany krajinného rázu v linii registrovaného VKP. Návrhy na ochranu pohledově exponovaných prostorů okrajů zástavby obce a sídel jsou formulovány snahou o zachování současného venkovského charakteru hmoty zástavby před neumísťováním prvků, které naruší charakteristické vztahy, měřítko, funkci a vyuţití těchto pohledových prostorů. Ochrana porostních plášťů v okrajích zdejších lesních porostů i vzrostlé nelesní zeleně je kromě krajinářských aspektů odůvodněna i zájmy ochrany přírody (uchování a navýšení biodiverzity, ekologické stability a funkčnosti prvků ÚSES...).

Základní krajinná typologie (krajinné typy) Dle „Typologie české krajiny (Löw a spol., s.r.o., MŢP)“ je zdejší krajina součástí základních krajinných typů, kde 1. místo kódu = hledisko osídlení, 2. místo = převaţující způsob vyuţití, 3. místo = typ reliéfu. V řešeném území jsou zastoupeny: Běţné krajinné typy - 5M2 - „pozdně středověká sídelní krajina, lesozemědělská krajina, krajina vrchovin Hercynica“, v S a SV okraji řešeného území - 5M5 - „pozdně středověká sídelní krajina, lesozemědělská krajina, krajina rozřezaných tabulí“, centrum řešeného území vč. zástavby obce a nivy Ploučnice - 5L5 - „pozdně středověká krajina Hercynica, lesní krajina, krajina rozřezaných tabulí“, JV okraj řešeného území

39



Význačný krajinný typ - 5M19 - „pozdně středověká sídelní krajina, lesozemědělská krajina, krajina skalních měst“ podvrcholová (zde lesnatá) část Ralska Unikátní krajinný typ - 5L16 - „pozdně středověké krajiny Hercynica, lesní krajiny, krajiny izolovaných kuţelů“, vrcholy Ralska a Lipky Pozn.:

- Schema grafické lokalizace - viz ÚAP Noviny p.R., 2010. - Pro vyhodnocení krajinářských hodnot řešeného území byl vyuţit mj. i koeficient ekologické stability (KES) – viz kap. ÚSES.

Významný vyhlídkový bod, krajinné dominanty K významným kladným krajinným prvkům nadmístního významu v řešeném území patří vyhlídkový bod - vrchol Ralska s pozůstatky hradu, umoţňující významné výhledy do širokého okolí (vč. radiového spojení v příznivých podmínkách s celým světem). K místním krajinným dominantám patří komplexy lesů Ralska (a jeho podhůří) se zříceninou hradu a s rozsáhlým suťovým polem pod vrcholem, a poněkud ve stínu této dominanty se nachází lesnatý vrcholek Lipky (S směrem od Ralska). Ke kladným dominantám patří niva a tok Ploučnice (v minulosti napřímený, vč. kulturní památky Průrvy Ploučnice), ale i vzrostlá nelesní zeleň a homogenní plochy zahrad charakteru ovocných sadů. K záporným krajinným prvkům patří příhradový ocelový stoţár vysílače pod vrcholem Lipky, části v minulosti scelených honů orné půdy, části rozsáhlých prostorů podniku DIAMO s velkými stavebními objekty, zpevněnými plochami a technologickými celky (vč. technických zařízení v lesnatém prostoru v JV části ř.ú.), i významná elektrorozvodna a mnoţství vrchních vedení NN. Návrhy urbanistického řešení negativně nezasahují do výše uvedených dominantních částí krajiny. Ochrana vyhlídkových bodů a krajinných dominant je specifikována v návrzích ochrany míst krajinného rázu.

Specifikace rámcových zásad intenzit ochrany krajinného rázu Intenzita ochrany krajinného rázu („Hodnocení a ochrana krajinného rázu – Lőw a spol.“) je rámcově stanovena pro území tvořící místa krajinného rázu, které jsou mozaikou jednotlivých funkčních ploch (nelze prakticky určovat způsoby ochrany KR jednotlivým funkčním skupinám, ale uceleným místům krajinného rázu, jehoţ jsou jednotlivé funkční skupiny součástí, a které vytvářejí krajinný ráz tohoto hierarchicky vyššího celku) : I. stupeň ochrany krajinného rázu (nejvyšší aţ absolutní ochrana KR) je určen pro nejcennější krajinné a přírodní hodnoty území - v MKR Ralsko vrchol a území přírodní rezervace, v MKR Zástavba obce linie toku Ploučnice a přilehlé okolí (EVL), v MKR Niva Ploučnice linie toku Ploučnice (EVL). Chráněny jsou typické znaky území v rámci vymezeného místa krajinného rázu, realizovaná ochrana je většinou výrazně konzervační, avšak přírodovědné, naučné, a v případě vrcholu Ralska i turistické aktivity, nejsou vyloučeny. III. stupeň ochrany KR (zvýšená ochrana krajinného rázu) je uplatňován z jiných zájmů vyplývajících i z územního konsensu a legislativních ustanovení. Je určen zejména pro většinu území MKR Prostoru sanací, většinu lesů MKR Lipky (kromě vrcholové partie), pro golfový areál v MKR Niva Ploučnice, a pro otevřený prostor pozemků ZPF v MKR Podhůří. Jsou chráněny zejména krajinné dominantní znaky, kdy některé hlavní typické znaky v případě, ţe brání rozvoji území, lze i pominout. V tomto stupni ochrany je jiţ tvorba krajiny v rovnováze s ochranou jejich dochovaných hodnot. K základním principům uchování místního krajinného rázu patří opět nepřipuštění budování objemově i investičně náročných objektů a akcí vymykajících se dochovaným harmonickým vztahům, avšak s neomezováním volnosti architektonického ztvárnění jednotlivých objektů v rámcích závazných předpisů (pro investory s jednoznačně vymezenými podmínkami) a s podporou postupné i fragmentární realizace výstavby s dochovaným měřítkem krajiny a sídel. Výjimkou zde mohou být snahy o dopravní a energetickou propustnost území, kdy pro eliminaci dopadů na zájmy ochrany krajiny navrhovaná a realizovaná detailní technická řešení podléhají podmínkám příslušných orgánů ochrany přírody a krajiny. Důvodem pro tento stupeň ochrany je zachování vzhledu a výrazu určujících částí krajiny v místních detailech v rámci uvedených MKR. IV. stupně ochrany KR Intenzita je určena zejména pro území určená pro výnosovou hospodářskou činnost na plochách zemědělských, a pro zastavěná území pro investory s jednoznačně vymezenými podmínkami (kde k základním principům uchování místního krajinného rázu nepřipuštěním budování objemově i vzhledově akcí vymykajících se dochovaným harmonickým vztahům, avšak s neomezováním volnosti architektonického ztvárnění jednotlivých objektů v rámcích závazných

40



předpisů), kde místem zvýšené péče vyšších intenzit ochrany krajinného rázu jsou zejména okraje zástavby na přechodu do volné krajiny. Platí pro většinu zastavěného území v MKR Zástavby obce, pro MKR Průmyslový prostor a pro MKR Otevřená krajina. Důvodem pro tento stupeň ochrany je zejména zachování vzhledu urbanizovaného prostoru obce, ochrana pohledových linií zástavby a veřejných prostranství, pestré způsoby vyuţívání půdního fondu s dopadem na výraz zemědělské krajiny apod. Pozn.:

- V. stupeň intenzity ochrany krajinného rázu zde není aktuálně uplatňován. - V rozhodovacím procesu při pochybnostech o vlivu jakýchkoliv záměrů na krajinný ráz můţe orgán ochrany přírody a krajiny poţadovat odborné posouzení a vyhodnocení jejich dopadů nejen na zájmy ochrany přírody, ale i na krajinný ráz.

Prostupnost krajiny Prostupnost krajiny je pro obyvatele a návštěvníky nutná pro zajištění přímého komunikačního propojení sídel v krajině, pro zajištění hospodárného vyuţívání a údrţby dílčích částí krajiny, ale i pro zachování vztahu obyvatel ke krajinnému prostředí bez ohledu na vlastnické vztahy. Řešené území (dle podkladů KÚLK) se nenachází v ţádné evidované významné migrační trase spárkaté zvěře, prostupnost krajiny pro zvěř je zabezpečena místními vesměs náhodnými migračními trasami, kdy pro její cílené zabezpečení slouţí mj. i ÚSES - plochy biocenter i biokoridorů. Veškerá činnost ve zdejší krajině (vyplývající z podnikatelských záměrů vlastníků pozemků či jejich nájemců) je v podmínkách řešeného území obecně podřízena zájmům ochrany přírody a krajiny, kdy způsoby vyuţívání sloţek půdního fondu podléhají podmínkám platné legislativy. Výjimky a odlišnosti vyuţívání podléhají souhlasům a stanoveným podmínkám orgánů ochrany přírody a krajiny, kdy jedním z atributů je dodrţení zásad udrţitelného rozvoje. Pro zachování rázu „volné krajiny“ a pro její údrţbu a prostupnost jsou prakticky relevantním zejména způsoby a intenzita lesnického hospodaření a údrţby pozemků ZPF. Praktická činnost zemědělského a lesnického hospodaření se odehrává diferencovanými způsoby na příslušných druzích pozemků, kdy pro technologickou přístupnost slouţí soustava účelových komunikací. Prostupnost krajiny (včetně prostupnosti optické) je kompromisem mezi zájmy vlastníků pozemků (danými jejich podnikatelskými záměry a pouţívanými technologiemi), zájmy veřejnosti a státu, a podmínkami ochrany přírody a krajiny. Pro zajištění zájmů ochrany přírody a krajiny je nutné dodrţování ochranného reţimu jednotlivých výše vymezených lokalit krajinného rázu, kdy prostupnost krajiny, resp. volný pohyb návštěvníků, bude v řešeném území omezena zájmy obecné, zvláštní i mezinárodní ochrany přírody. Pozn.: Předchozí stupeň ÚP (ÚAP Noviny p.R., 2010) nezaznamenal výskyt erozních jevů ani pozemků potencionálně takto ohroţených. Pro zamezení těchto jevů na zemědělských pozemcích je nutná technologická kázeň zemědělských hospodářů ve svaţitých polohách (pěstování nekonfliktních plodin a technologií obhospodařování), na lesních pozemcích mohou erozi způsobovat nešetrné způsoby vyklizování vytěţené dřevní hmoty, kdy při obnově lesů spočívá eliminace těchto jevů v dodrţování technologické kázně. Pro eliminaci větrné eroze (kromě kladných vlivů na krajinný ráz) v otevřené krajině dopomohou i navrhované zakládání alejí a dřevinných doprovodů charakteru větrolamů podél silničních komunikací.

Rekreace Obec Noviny pod Ralskem má zemědělský charakter s obytnou funkcí příměstské obce. Rodinná rekreace jako významná doplňková funkce na území obce se realizuje převáţně formou vyuţívání rekreačních zahrádek s chatkami na původních pěstitelských zahrádkách v zahrádkových areálech s moţností vyuţívání místní plochy sportoviště, okolní krajiny pro turistiku a cyklotrasy pro rekreační cyklistiku. Řeka se vyuţívá pro vodáctví. Postupně se rozvíjí sportovně rekreační činnosti ve formě golfu a hipoturistiky. Pro krátkodobou rekreaci se vyuţívají plochy veřejně přístupné sídelní zeleně. Pro posílení rekreační funkce se doplňují stávající plochy areálu sportovního zařízení, které budou slouţit pro všechny věkové skupiny obyvatel a budou vyuţívány převáţně v letním období převáţně pro krátkodobou rekreaci a sportovní vyţití.

41


c.6


ODŮVODNĚNÍ STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŢITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŢITÍ

Stanovené podmínky pro vyuţití ploch s rozdílným způsobem vyuţití se snaţí maximálně zachovat a rozvíjet původní venkovský charakter obce a minimalizovat vliv na ţivotní prostředí, hlavně však na stávající krajinný ráz území obce.

Limity vyuţití území Stanovení limitů vyuţití území má zajistit ochranu veřejných zájmů, vyplývajících z právních předpisů nebo stanovených na základě zvláštních právních předpisů nebo vyplývajících z vlastností území. Limity vyuţití území jsou relativně nepřekročitelnou hranicí pro vyuţití území, působí jako omezení činnosti v území a tak ovlivňují rozvoj obce.

1. Přírodní limity : Registrované významné krajinné prvky /VKP/ : - registrovaný VKP „Dubová stráň - remíz“ - k registraci VKP navrţený „Lesík Skalka“ (aktuálně VKP ze zákona, po realizaci návrhu se stane limitem) Maloplošné zvláště chráněné území /m-ZCHÚ/ : - přírodní rezervace Ralsko (v ř.ú. část) Soustava NATURA 2000 : Evropsky významná lokalita /EVL/ Ralsko (v ř.ú. část) EVL Horní Ploučnice (v ř.ú. část) Památný strom /PS/ : Lípa v Novinách pod Ralskem Územní systém ekologické stability /ÚSES/ : biocentra: - 27-RC1257 regionálního biogeografického významu (v ř.ú. část), v trase biokoridoru regionálního významu RK659 - 538 část a 539 místního významu, v trase regionálního biokoridoru RK659 - 1129 část a 1130 místního významu, v systému místního významu biokoridory: - trasa regionálního biokoridoru RK07 - úsek 405/406 (v ř.ú. část) - trasa regionálního biokoridoru RK659: 27/539 a 538/539 - systém místního významu: 27/1129 (v ř.ú. část), 1129/1130 a 1130/1131 (v ř.ú. část) Vodní hospodářství : - chráněná oblast přirozené akumulace vod (CHOPAV) Severočeská křída (vyhlášeno nařízením vlády ČSR č. 85/1981 Sb. ze dne 24.6.1981) o - vnější část PHO 2 vodních zdrojů pro Mimoň (vyhlášeno ONV Česká Lípa odbor VLHZ pod č.j. VLHZ 805/84-232 ze dne 27.8.1984) - hranice záplavového území Q 100 - aktivní zóna záplavového území řeky Ploučnice (stanovena Krajským úřadem Libereckého kraje – Odbor ţivotního prostředí a zemědělství pod č.j. KULK 47879/2010 sp.zn. OŢPZ 844/2010 ze dne 27.7.2010) - plochy meliorací a hlavní odvodňovací zařízení /HOZ/ - meliorační svod Ochrana před nepříznivými geologickými vlivy : - radon v podloţí - radonový index převládající stupeň rizika 2 – přechodný a nízký - plošné sesuvy a svahové deformace – sesuv na jihozápadním úpatí hory Lipka, lokalita Stráţ pod Ralskem, stupeň aktivity stabilizovaný, č. 291 Ochrana loţisek nerostných surovin : - radioaktivní surovina, chráněné loţiskové území č. 240 600 Ochrana ovzduší : - Obec je součástí Krajského programu sniţování emisí LK a Integrovaného programu ke zlepšení kvality ovzduší LK. - Emisní a imisní limity na celém území obce nejsou dle ÚAP překročeny. Státní podnik Diamo má pro svůj areál zpracovaný vnější havarijní plán pro řešení moţné závaţné havárie (únik plynného amoniaku a chlóru, v případně poţáru toxických spalin), která by mohla ohrozit ţivoty, zdraví, majetek nebo ţivotní prostředí.

42



2. Technické limity : Ochranné pásmo silnice II/270 a II/278 Ochranné pásmo silnice III/26831 a III/2709 - silnice II. a III. třídy mimo zastavěné území 15 m od osy krajního pruhu Ochranné pásmo ţelezniční dráhy (vlečky) - u vlečky 30 m od osy krajní koleje, nejméně však ve vzdálenosti 30 m od hranic obvodu dráhy Ochranné pásmo vodovodní sítě a sítě kanalizačních stok - ochranná pásma vodovodních a kanalizačních řadů dle § 23 zákona č.274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích. - ochranná pásma čistíren odpadních vod dle ČSN 756402 Ochranné pásmo elektrických stanic / trafostanic / Ochranné pásmo elektrické stanice je vymezeno svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti : U elektrické energie jsou v současné době dvojí ochranná pásma : Stávající zařízení - podle vl.nař. č.80/1957 ze dne 30.12.1957 a vyhl.MPE č.153/1961 ze dne 11.12.1961 - 10m u stoţárových trafostanic s převodem VN/NN se stanoví šířka ochranného pásma jako u vedení VN Nově navrţená zařízení - podle zákona č. 458/2000, platného od 1.1.2001. - 7m u stoţárových elektrických stanic s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a menší neţ 52 kV na úroveň nízkého napětí - U kompaktních a zděných elektrických stanic s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a menší neţ 52 kV na úroveň nízkého napětí 2 m. Ochranné pásmo nadzemního a podzemního vedení elektrizační soustavy VVN, VN, VN/NN Zařízení pro rozvod elektrické energie mají následující ochranná pásma, která je nutno v území respektovat : Stávající zařízení - podle vl.nař. č.80/1957 ze dne 30.12.1957 a vyhl.MPE č.153/1961 ze dne 11.12.1961 Ochranné pásmo elektrického vedení je vymezeno svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení, která činí: - 10 m u venkovního vedení VN od krajního vodiče na kaţdou stranu - 7 m v lesních průsecích - 1 m u kabelových vedení bez ohledu na druh a napětí od krajního kabelu na kaţdou stranu U venkovního vedení NN se ochranné pásmo nestanoví. Ochranná pásma VN 35 kV zasahují do navrhovaných zastavitelných ploch ZBV3, ZBV4, ZBV7, ZBV11 A ZVPZ2. Nově navrţená zařízení - podle zákona č. 458/2000, platného od 1.1.2001. Ochranné pásmo venkovního vedení je vymezeno svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení, která činí od krajního vodiče vedení na kaţdou stranu U napětí 1 kV a do 35 kV včetně - pro vodiče bez izolace 7 m - pro vodiče s izolací 2 m - pro závěsná kabelová vedení 1 m V lesních průsecích udrţuje provozovatel přenosové soustavy, nebo provozovatel příslušné distribuční soustavy na vlastní náklad volný pruh pozemků o šířce 4 m po jedné straně základů podpěrných bodů nadzemního vedení, pokud je takový volný pruh třeba. Vlastníci či uţivatelé dotčených nemovitostí jsou povinni jim tuto činnost umoţnit. Ochranné pásmo plynovodů VTL a STL Ochranná pásma činí : - u nízkotlakých a středotlakých plynovodů a plynovodních přípojek, jimiţ se rozvádějí plyny v zastavěném území obce, 1 m na obě strany od půdorysu. - u ostatních plynovodů a plynovodních přípojek 4 m na obě strany od půdorysu. - u technologických objektů 4 m na všechny strany Ochranným pásmem se pro účely zákona rozumí souvislý prostor v bezprostřední blízkosti plynárenského zařízení vymezený svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti od jeho půdorysu.

43



Bezpečnostní pásma plynovodů VTL a STL Bezpečnostním pásmem pro vysokotlaké plynovody a vysokotlaké regulační stanice se pro účely tohoto zákona rozumí prostor vymezený vodorovnou vzdáleností od půdorysu plynového zařízení měřeno kolmo na jeho obrys. Bezpečnostní pásmo pro : VTL plynovody nad DN 250 činí 40 metrů

3. Kulturní limity : Nemovité kulturní památky, popřípadě soubory : - r.č. - 23055 / 5-3160 – kaple Nejsvětější Trojice s ohradní zdí a bránou - r.č. - 34178 / 5-3159 – boţí muka - r.č. - 12823 / 5-5826 – vodní kanál - Průrva Ploučnice - r.č. - 33755 / 5-3161 – dům čp.12 - r.č. - 42254 / 5-3162 – dům čp.42 - r.č. - 46801 / 5-3163 – dům čp.141 - r.č. - 28310 / 5-3164 – zemědělský dvůr s obytnou a hospodářskými budovami, sýpkou a ohradní zdí č.p. 46 Území s archeologickými nálezy : - k.ú. Noviny pod Ralskem - Průrva Ploučnice SAS 03-31-07/1 ÚAN I. kategorie - zřícenina hradu Ralsko SAS 03-31-07/1 ÚAN I. kategorie - středověké a novověké jádro obce SAS 03-31-07/1 ÚAN II. kategorie Architektonicky cenné stavby : - hodnotné objekty lidové architektury č.p. : 73, 62, 20, 11, 30, 71, 22, 26, kamenné sklípky ve stráni za kostelem

4. Ostatní limity : -

-

c.7

Ochrana ZPF – ochrana zemědělské půdy I. a II. třídy ochrany Ochrana PUPFL a ochranné pásmo lesa (obecně 50 m od okraje lesa, případně za souhlasu orgánu státní správy lesů vzdálenost od okraje lesa délky střední výšky sousedícího lesního porostu v mýtném věku - viz LHP/LHO) Ochrana vloţených investic za účelem zvýšení úrodnosti - soustava plošných drenáţních odvodnění a upravený povrchový meliorační svod

ODŮVODNĚNÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ

Ve smyslu § 2, odst. l), m) stavebního zákona č.183/2006 Sb., lze za veřejně prospěšné stavby povaţovat stavby pro veřejnou infrastrukturu určenou k rozvoji nebo ochraně území obce a za veřejně prospěšná opatření nestavební povahy slouţící ke sniţování ohroţení území a k rozvoji anebo k ochraně přírodního, kulturního a archeologického dědictví. Na pozemky pro tyto stavby má podle § 101 SZ předkupní právo obec. Podmínky pro moţnost vyvlastnění jsou stanoveny v § 170 stavebního zákona. Obec má téţ předkupní právo k pozemku určenému ÚP pro veřejné prostranství. Vymezené veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření mají umoţňovat : - plnit společenskou funkci potřebnou pro obyvatele – bydlení, práci a rekreaci v obci zajištěním potřebných podmínek veřejné infrastruktury a slouţit ochraně všech obyvatel - respektovat ţivot všech stávajících rostlin, ţivočichů a jejich migraci a zajistit zachování jejich diverzifikaci druhů /ÚSES/ Veřejně prospěšné stavby dopravní infrastruktury : VVD 1 - výstavba nových obsluţných komunikací, parkovišť v rozvojových plochách změn VVD 2 - výstavba autobusové otočky VVD 3 - výstavba parkoviště u Průrvy Ploučnice

44


VVT 1 VVT 2 VVT 3 VVT 4 VVT 5 -

VVÚ VVA -

VVP -


Veřejně prospěšné stavby technické infrastuktury : výstavba a rekonstrukce vodovodních řadů rekonstrukce stávajícího septiku slouţící pro bytové domy výstavba a rekonstrukce kanalizačních řadů včetně ČOV u ploch BV1 a BV4 rekonstrukce a nové rozvody elektrických kabelů výstavba nových trafostanic (TS1 a TS2), souvisejících s technickou vybaveností rozvojových ploch Plochy pro veřejně prospěšná opatření nestavební povahy : plochy a prvky ÚSES /biokoridory a biocentra regionálního a místního biogeografického významu vymezené v návrhu ÚP/ Území s archeologickými nálezy k.ú. Noviny pod Ralskem : SAS 03-31-07/1 ÚAN I. kat. SAS 03-31-07/3 ÚAN I. kat. SAS 03-31-07/9 ÚAN II. kat. území protipovodňového opatření – suchá nádrţ Srní Potok (suchý poldr)

Současný stav nevyţaduje protihluková opatření.

ODŮVODNĚNÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ K PROVĚŘENÍ RP A ÚZEMNÍ STUDIÍ

c.8

V územním plánu jsou vymezené plochy k prověření územní studií plochy určitého funkčního vyuţití většího rozsahu s potřebou ověření moţnosti zastavitelnosti, napojení na dopravní infrastrukturu /komunikace/ a technickou infrastrukturu /inţenýrské sítě/ tak, aby nová výstavba navázala na původní charakter zástavby. Součástí jednotlivé územní studie bude i řešení problémů ploch navazujícího veřejného prostranství. -

zastavitelné plochy ZBV1 a ZBV4 pro ověření zastavitelnosti území pro bydlení venkovské včetně ověření moţnosti napojení na dopravní a technickou infrastrukturu prostor křiţovatky na silnici II/270 při vjezdu do obce s plochou pro novou autobusovou zastávku

Plochy k prověření regulačním plánem nebyly v ÚP vymezeny.

45


d.


INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŢITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ

Na základě řešení ÚP dojde oproti současnému stavu ke zvýšení vyváţenosti vztahu územních podmínek. Realizací navrhovaného řešení územního plánu dojde ke zlepšení udrţitelného rozvoje území.

d.1

INFORMACE JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŢIVOTNÍ PROSTŘEDÍ

Z hlediska posouzení vlivu na ţivotní prostředí nebyl v zadání uplatněn poţadavek na zpracování vyhodnocení vlivu na ţivotní prostředí.

46


e.1


VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND /ZPF/ Zemědělský půdní fond / ZPF /

1. – výměry základních sloţek půdního fondu 3 (agregované druhy pozemků) v řešeném území obce 561851 Noviny pod Ralskem [m ] kód - katastrální území: 706868 Noviny pod Ralskem % zastoupení celkem Zdroj:

celková výměra

ZPF celkem

lesní pozemky

vodní plochy

ostatní plochy

zast. plochy

NZP celkem

10172811

3722102

4167336

212708

1947419

123246

6450709

100,0

36,6

41,0 = lesnatost

2,1

19,1

1,2

63,4

KÚLK (za konfrontace s ČSÚ) 3

2. – struktura zemědělských pozemků (ZPF) [m ] kód - katastrální území:

ZPF Σ

706868 Noviny pod Ralskem 3722102 % zastoupení celkem 36,6 % zastoupení z celkem ZPF 100,0 Zdroj: KÚLK (za konfrontace s ČSÚ)

orná půda 2889249 28,4 *) 77,6 = zornění

z toho TTP (louky+pastviny) 763352 7,5 20,5

zahrady 69501 0,7 1,9

Pozn.:

- ovocné sady, chmelnice a vinice nejsou v řešeném území evidovány - grafické znázornění viz příslušná mapová příloha

*):

pouhý teoretický údaj zjištěný ze statistiky evidence katastru nemovitostí (stav KN v druhovém zatřídění pozemků je mnohdy odlišný od aktuálního stavu v terénu)

Zemědělské pozemky svojí výměrou, lokalizací i významem (dle způsobů vyuţívání půdního fondu) tvoří významný prvek charakterizující zejména severozápadní a střední část řešeného území (pokračují S a SZ směrem, kde jsou děleny administrativní katastrální i obecní hranicí. Jsou součástí tzv. volné krajiny, vyskytují se zde zejména v podobě v minulosti scelených honů evidovaná orná půda), pozemky TTP se dle KN vyskytují v okolí zdejšího provozu ţivočišné výroby, v nivě Ploučnice a v enklávách zástavby. Pozemky zemědělského půdního fondu tvoří vymezené tzv. funkční plochy zemědělské, v krajinářském členění tvořící součást typu tzv. krajiny lesozemědělské. Jsou určeny pro obhospodařování zemědělské půdy pro zemědělskou rostlinnou i ţivočišnou prvovýrobu, a to bez ohledu na současnou intenzitu i způsoby hospodářského vyuţívání. Dle evidence KN (ČÚZK) zde zaujímají celkem cca 372 ha, tj. 36,6 % z celkové výměry řešeného území. Vymezené plochy zemědělské jsou prostorem pro zemědělské hospodaření. Návrhy urbanistického řešení minimalizují zábory ZPF, respektují zdejší současné i potencionální zemědělské hospodaření a obecnou ochranu zemědělských pozemků, a veškeré lokality zájmů ochrany přírody a krajiny. Údrţba zdejších pozemků ZPF je nutná pro udrţení krajinného rázu. Zemědělské hospodaření je základním předpokladem pro zachování místního krajinného rázu (hlavně pro zamezení vzniku sukcesních jevů). Pěstování biomasy ve formě rychle rostoucích dřevin nebude z důvodu ochrany krajinného rázu (pohledově i druhově cizorodý prvek vesměs s expanzními vlastnostmi) povolováno s ohledem na zájmy ochrany přírody a krajiny. Pozemky ZPF jsou zde dle členění evidence katastru nemovitostí tvořeny: Orná půda Zde se v klasické podobě orného vyuţívání vyskytuje v podobě v minulosti scelených honů v S, SZ a ve střední části. V ř.ú. plošně převládá orné vyuţívání evidované orné půdy, zčásti se jedná i ornou půdu sezónně zatravněnou, nejčastěji jetelotravními směsmi. Aktuálně se jedná o pěstování obilovin (sezónně kukuřice). Louky jsou vyuţívány jako zdroj píce pro ţivočišnou výrobu, jejíţ provozy jsou soustředěny mimo řešenou obec (zdejší rozsáhlý původní kravín je současného charakteru brownfields), v území nebylo zaznamenáno pastvení. Významná část pozemků evidovaných TTP v blízkosti toku Ploučnice je nevyuţívaná, rovněţ některé evidované TTP ve svaţitějších partiích okrajů

47



komplexu Lipky. Část pozemků TTP je aktuálně vyňata ze zemědělského hospodaření - je zde zřízena cvičná golfová odpalovací louka. Zahrady (pozemky určené k pěstování zeleniny, květin a jiných zahradních plodin, i pozemky souvisle osázené ovocnými stromy nebo ovocnými keři, které zpravidla tvoří souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami, zejména při okrajích zástavby) Zde dle evidence KN (ČÚZK) zaujímají celkovou výměru cca 7 ha (tj. 0,9 % z celkové výměry ř.ú., tj. 1,9 % z celkové výměry pozemků ZPF), vyskytují se zde zejména v zastavěném území částí obce a v okrajích (a to i bez ohledu na zatřídění v KN), kde jsou většinou řádně vyuţívány drobnými soukromými pěstiteli zeleniny a ovoce. V některých případech jsou jiné evidované pozemky v zástavbě (nejčastěji TTP) jiţ přetvořeny na zahrady i s výskytem okrasných i uţitkových dřevin. Trvalé travní porosty (pozemky porostlé travinami, u nichţ teoretický hlavní výtěţek je píce, i kdyţ se nahodile spásají, nebo které jsou určeny k trvalému spásání, i kdyţ se nahodile sečou) Jsou vesměs identicky vyuţívané jako zdroj píce, pastevně nejsou aktuálně vyuţívané (absence provozů ţivočišné výroby v obci - původní areál je charakteru brownfields). Část těchto pozemků je jiţ dlouhodobě opuštěna - na vodou a pro mechanizaci neúnosných stanovištích nivy Ploučnice (místy i s výskytem nárostů dřevin), či ve svaţitých partiích nepřístupných pro běţnou mechanizaci. Některé evidované ostatní plochy jsou charakteru většinou nevyuţívaných trávníků. TTP zde dle evidence KN zaujímají celkovou výměru cca 76 ha (tj. 7,5 % z celkové výměry ř.ú., tj. 20,5 % z celkové výměry pozemků ZPF). Pozn.:

ovocné sady, chmelnice a vinice nejsou zde evidovány

Kvalita zemědělské půdy, její ochrana Kvalita zemědělské půdy a půdní podmínky jsou charakterizovány bonitovanými půdně ekologickými jednotkami (BPEJ). Ochrana ZPF je určena vyhláškou MŢP č. 48 z 22.2.2011. Charakteristiky zemědělských půd Dle údajů BPEJ (v rámci 5. mírně teplého a mírně vlhkého a 7. mírně teplého a vlhkého klimatického regionu - 1. číslo kódu BPEJ) se v řešeném území na evidovaných zemědělských pozemcích vyskytují následné základní skupiny půd (dle charakteristik hlavních půdních jednotek – HPJ, tj. 2. a 3.číslo kódu BPEJ): hnědozemě, luvizemě, pararendziny, půdy arenického subtypu, kambizemě, pseudogleje a gleje. Pozn.: bliţší údaje - viz ÚAP Noviny p.R., 2010

Ochrana ZPF (Ochrana ZPF dle jednotlivých BPEJ zastoupených v řešeném území, červeně označen zábor)

BPEJ

třída ochrany ZPF

BPEJ

třída ochrany ZPF

BPEJ

třída ochrany ZPF

BPEJ

třída ochrany ZPF

5.13.00

II.

5.15.50

III.

5.41.77

V.

5.73.11

V.

5.13.10

II.

5.19.01

III.

5.52.01

III.

7.22.13

IV.

5.15.00

II.

5.21.10

IV.

5.52.11

IV.

7.28.14

III.

5.15.10

II.

5.21.12

V.

5.64.01

V.

7.40.68

V.

5.15.40

III.

5.31.11

IV.

5.72.01

V.

7.72.01

V.

Sklonitost a expozice půd zastoupených v řešeném území (4. číslo kódu BPEJ) 0 1 4 5 6 7

0

0-3 0 3-7 0 7 - 12 0 7 - 12 0 12 - 17 0 12 - 17

úplná rovina se všesměrnou expozicí mírný sklon se všesměrnou expozicí střední sklon, J (JZ aţ JV) střední sklon, S (SZ aţ SV) výrazný sklon, J (JZ aţ JV) výrazný sklon, S (SZ aţ SV)

48


B – Odůvodnění ÚP Noviny pod Ralskem

Skeletovitost a hloubka půd zastoupených v řešeném území (5. číslo kódu BPEJ) 0 1 2 3 4 7 8

bezskeletovitá, s příměsí do 10 %, půda hluboká větší neţ 60 cm bezskeletovitá s příměsí, aţ slabě skeletovitá do 25 %, půda středně hluboká aţ hluboká 30-60 cm slabě skeletovitá 10-25 %, půda hluboká větší neţ 60 cm středně skeletovitá 25-50 %, půda hluboká větší neţ 60 cm středně skeletovitá 25-50 %, půda středně hluboká aţ hluboká 30-60 cm bezskeletovitá s příměsí, aţ slabě skeletovitá do 25 %, půda středně hluboká aţ hluboká 30-60 cm středně aţ silně skeletovitá 25 aţ nad 50%, hluboká, středně hluboká, mělká

Vynětí ze zemědělského půdního fondu (ZPF) Vyhodnocení záborů ZPF na území obce Noviny pod Ralskem provedené v návrhu ÚP je doloţeno v souladu se zákonem č.334/92 Sb. a prováděcí vyhlášky č.13/94 Sb. následujícím způsobem : Členění podle navrhovaného funkčního vyuţití pozemků na jednotlivé lokality : k.ú. Noviny pod Ralskem - plochy bydlení výměra označení číslo pozemku v lokality pozemku 2 m celkem

výměra pozemku v 2 m zábor

kultura BPEJ / stup.ochr.

návrh funkčního vyuţití

výměra 2 lokality m celkem /zábor

ZBV1

8099

trvale travní porost 57201/ V.


25657/25657

28

trvale travní porost 52112 / V.

12837


37

trvale travní porost 52110 / IV.

4456


200

trvale travní porost 52112 / V. bydlení venkovského charakteru

5374/5374

216/1 část

216/4 část

216/16 část

8477

14421

6489

475/19 část

30610

3928

orná půda 52110 / IV.

475/29 část

7568

1446


ZBV3

475/11

4611

4611



4611/4611

ZBV4

19/1

8145

8037



27214/26709

108

orná půda 77201/ V.

3405

trvale travní porost 52110 / IV.

1459


472


13097


131

orná půda 57201 / V. bydlení venkovského charakteru

7546/7546

ZBV2

19/2

29/1

ZBV6

5336

13228

109/1

3643

3643

trvale travní porost 51300 / II.

109/4

554

554


49


110/2

3349

plochy bydlení celkem - zábor

3349



69897

k.ú. Noviny pod Ralskem - plochy tělovýchovy a sportu návrh funkčního vyuţití



areál sportovního zařízení

3328/3328

2773


areál sportovního zařízení

2773/2773

29

trvale travní porost 55201 / III.

golfový areál

32954/32954

5356



výměra označení číslo pozemku v lokality pozemku 2 m celkem



ZOS1

475/21 část

20083

3328

ZOS2

475/22 část

109037

ZOG

502/2

5385

502/8

5061

5061


502/9 část

21490

7104


502/10

12832

12832


502/23

2572

106

trvale travní porost 55201 / III.

2466


plochy tělovýchovy a sportu celkem - zábor

39055

k.ú. Noviny pod Ralskem - dopravní infrastruktura výměra označení číslo pozemku v lokality pozemku 2 m celkem




ZDA

1752

trvale travní porost 55201 / I.

plocha pro autobusovou zastávku

521/3 část

12505

plochy dopravní infrastruktury celkem - zábor

1752/1752

1752

k.ú. Noviny pod Ralskem - plochy rekreace výměra označení číslo pozemku v lokality pozemku 2 m celkem



NRZ2



sídelní zeleň

945/945

216/4 část

14421

586


216/1

8477

359


NRZ3

216/4 část

14421

952


sídelní zeleň

952/952

NRZ4

474/13

1537

1537


sídelní zeleň

3387/1537

plochy rekreace celkem - zábor

3434

50



Výměry záborů zemědělské půdy dle kultury se změnami vyuţití na zastavitelné /Z/ a nezastavitelné /N/ plochy (stav v r. 2011) ZBV ZOS ZOG ZDA NRZ

-

plochy bydlení - bydlení venkovského charakteru v RD plochy občanského vybavení – tělovýchova a sport – areál sportovního zařízení plochy občanské vybavení – tělovýchova a sport – golfový areál plochy dopravní infrastruktury – pro autobusovou zastávku plochy rekreace – sídelní zeleň

kultura

lokalita

výměra v ha

BPEJ

třída ochrany

ZBV2

0,537

521 10

IV.

ZBV3

0,461

521 10

IV.

2,113

521 10

IV.

0,013

572 01

V.

0,011

772 01

V.

ZOS1

0,333

521 10

IV.

ZOS2

0,277

521 10

IV.

NRZ4

0,154

521 10

IV.

2,539

572 01

V.

0,023

521 12

V.

0,004

521 10

IV.

0,341

521 10

IV.

0,146

572 01

V.

orná půda

ZBV4

celkem

cca 3,899

trvalé travní porosty ZBV1

ZBV4

0,047

772 01

V.

ZBV6

0,754

513 00

II.

ZOG

0,014

552 01

III.

3,282

572 01

V.

ZDA

0,175

552 01

III.

NRZ2

0,094

572 01

V.

0,095

572 01

V.

NRZ3 celkem

cca 7,514

zábor celkem

cca 11,413

Výměry záborů zemědělské půdy podle BPEJ a třídy (stupně) ochrany mimo zastavěné území obce v ha

BPEJ

stupeň ochrany

plocha v ha

podíl v %

5.13.00

II.

0,754

6,61

0,754

5.21.10

IV.

4,220

36,97

4,066

5.21.12

V.

0,023

0,20

0,023

5.52.01

III.

0,189

1,66

0,189

5.72.01

V.

6,169

54,05

5,980

7.72.01

V.

0,058

0,51

0,058

11,413

100

11,070

celkem

51



stupeň ochrany

I.

II.

III.

IV.

V.

Plocha záboru ZPF v ha

0

0,754

0,189

4,220

6,250

11,413

Podíl v %

0

6,61

1,66

36,97

54,76

100

celkem

Z uvedeného přehledu vyplývá, ţe převáţná většina zastavitelných ploch je navrţena na pozemcích se IV. a V. třídou ochrany.

Investice do zlepšení úrodnosti ZPF V území je evidován výskyt meliorovaných pozemků plošného drenáţního odvodnění značné výměry (celkem 108 ha, tj. cca 29 % z celkové evidované výměry pozemků ZPF), vč. krátké linie svodné sítě. Vzhledem ke stáří těchto základních investičních prostředků, pohybující se v průměru při horní časové hranici své teoretické funkčnosti (cca 40 let) i ke sporadické (či nulové) údrţbě, je pro případné změny tento limit méně významný. Takto meliorované pozemky jsou dosud orně vyuţívané, pouze v J části (1974) je evidovaná orná půda zčásti sezónně zatravněna. Další investice do půdy za účelem zlepšení úrodnosti /meliorace/ se v návrhu ÚP nepředpokládají. I přes uvedené skutečnosti jsou takto meliorované plochy územním omezením aţ limitem pro změny druhu dotčených pozemků - tento aspekt je v návrzích urbanistického řešení patřičně zohledněn. Pozn.: bliţší údaje a grafické schematické znázornění - viz ÚAP Noviny p.R., 2010.

V grafické části jsou zakresleny hranice zastavěného území obce, hranice BPEJ a kódy BPEJ (stav z r. 2011), hranice zájmových rozvojových lokalit s identifikačními čísly a barevně jsou odlišeny příslušné kultury dle evidence nemovitostí katastrálního úřadu pro okres Liberec.

e.2

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA / PUPFL /

Stávající pozemky určené pro funkci lesa nejsou návrhovými plochami v ÚP Noviny pod Ralskem dotčeny. V územním plánu byly jako stav vyhodnoceny plochy náletové vzrostlé zeleně jako lesů na nelesní půdě. Územní plán mění plochu stávající funkce lesa na nelesní půdě na pozemku p.p.č. 28/1 v k.ú. Noviny pod Ralskem mezi řekou a zastavitelnou plochou pro bydlení ZBV4 na sídelní zeleň lokalitu NRZ5 a nedaleko na plochu dopravní infrastruktury pro parkoviště DP.

Pozemky určené pro plnění funkcí lesa / PUPFL / Lesní pozemky (pozemky určené k plnění funkcí lesa) tvoří vymezené tzv. funkční plochy lesní a lesní na nelesní půdě, v krajinářském členění jsou součástí typu tzv. krajiny lesní a lesozemědělské. Dle evidence KN (evidence ČÚZK) zde zaujímají cca 417 ha, tj. lesnatost 41 % z celkové výměry ř.ú. (tento údaj je nad průměrem libereckého kraje i ČR). Vymezené plochy lesní a plochy lesů na nelesní půdě zahrnují v katastru nemovitostí evidované tzv. lesní pozemky (v plochovém členění LHP/LHO tvořeny tzv. porostní plochou a bezlesími). Lesy řešeného území jsou součástí Přírodní lesní oblasti (PLO) 18a – Severočeská pískovcová plošina“, podoblasti Polomené hory. Organizačně i vlastnicky lesy ř.ú. náleţí Vojenským lesům a statkům, s.p. (VLS), Lesnímu hospodářskému celku (LHC) Stráţ pod Ralskem. Pozn.:

podrobnější údaje - viz ÚAP Noviny p.R., 2010

Kategorizace lesů Lesy hospodářské Tvoří v řešeném území většinu. Celková výměra lesů hospodářských = cca 179,73 ha, tj. cca 44,4 % z celkové výměry lesů řešeného území. Pozn.:

- podrobnější údaje o subkategoriích - viz platný LHP/LHO - grafické znázornění - viz ÚAP Noviny p.R., 2010

52



Lesy ochranné Vyskytují se ve vrcholových partiích Ralska, Lipky a Na skalce, i v podvrcholové partii Ralska. Celková výměra ochranných lesů = 47,28 ha, tj. 11,7 % z celkové výměry lesů ř.ú. Lesy zvláštního určení V řešeném území se vyskytují na S a SV svazích podvrcholových partií Ralska. Celková výměra lesů zvláštního určení = 117,77 ha, tj. 43,9 % z celkové výměry lesů ř.ú. Návrh na změnu kategorizace lesů tvořících biocentra ÚSES - blíţe viz kap. ÚSES. Výčet dotčených částí lesa (dle internetového serveru KÚLK): 132 A,B, 134 B, 136 A,B, 137 A,D, 138 A, 140 A, 141 A,B,C,D, 142 A,B,C,D, 146 K, 147 B, 148 A, 149 C, 150 C. Myslivecké hospodaření V řešeném území je myslivecké hospodaření realizováno na lesních i nelesních pozemcích v územních jednotkách, tzv. honitbách: - 0004404511 Ralsko - 5101306124 Sedliště - 5101310131 Pertoltice - 5101909146 Plouţnice Pozn.:

grafické znázornění - viz ÚAP Noviny p.R., 2010

Myslivecké hospodaření (ani přirozené migrační trasy zvěře) není návrhy urbanistického řešení dotčeno.

Vzdálenost 50 m od okraje lesa Do vzdálenosti 50 m od okraje lesa rozhodne stavební úřad nebo jiný orgán státní správy o umístění stavby jen se souhlasem příslušného orgánu státní správy lesů, který můţe svůj souhlas vázat na splnění podmínek. Dle zákona č. 289/1996 Sb. o lesích je pro uvaţované změny vyuţívání území limitujícím prvkem ochranné pásmo 50 m od kraje lesa (v praktickém rozhodování o umísťování staveb můţe být odsouhlasením orgánu státní správy lesů tato vzdálenost zkrácena na délku střední výšky sousedícího porostu v mýtném věku). Tento limit je v návrhu urbanistického řešení patřičně zohledněn.

53


f.


ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ V GRAFICKÉ ČÁSTI

Textová část Odůvodnění ÚP Noviny pod Ralskem obsahuje 56 stran textu. Grafická část Odůvodnění ÚP Noviny pod Ralskem obsahuje 2 výkresy formátu 2 x A1 a jeden výkres 1 x A2.

54



Pouţité podklady : Archív a databáze zpracovatele Biogeografické členění ČR – Enigma Praha, Culek M., 1996 data ČSÚ, statistický zpravodaj ČSÚ Evropská úmluva o krajině – částka 82/2006 Sb. a 27/2006 Sb. Generel ÚSES, Ohrazenice, Přepeře, Modřišice, Všeň, Olešnice u Turnova - Agropodnik Lomnice nad Popelkou, 1992 Generel ÚSES, Turnov, Daliměřice, Modřišice, Přepeře, Ohrazenice, Malý Rohozec, Bukovina, Dolánky, Mašov - František Pelc, 1992 Hodnocení krajinného rázu a jeho uplatňování ve veřejné správě - metodické doporučení – AOPK ČR, Míchal I. a kol., 1999 Internetové servery AOPK ČR, ČÚZK, KÚLK, ÚHÚL, MZe ČR, MŢP ČR … Koncepce ochrany přírody a krajiny Libereckého kraje – Hromek - LESPROJEKT, lesnické a parkové úpravy, 2004 Krajinný ráz, Lesnická práce – Löw J. a Míchal I., 2003 Krajská koncepce zemědělství – KÚLK, 2002 Metodický pokyn MŢP ČR k postupu zadávání a zpracování dokumentace ÚSES č.j.NM/905/92 s 15.4.1992, vč. metodického pokynu MŢP č.j.600/760/94 z 20.5.1994 Metodický pokyn MŢP z 1.1.2004 k provádění ustanovení §8 odst.3 ve vazbě na ustanovení §3 odst.1 aţ 3 zákona č.334/1992 Sb. Metodika „Hodnocení a ochrana krajinného rázu“ – MŢP ČR – Löw a spol. Metodika zapracování ÚSES do územních plánů obcí a Návod na uţívání ÚTP R a NR ÚSES ČR Metodický pokyn odboru ochrany lesa a půdy MŢP ČR z 1.10.1996, č. j.OOLP/1067/96, k odnímání půdy ze ZPF, ve znění zákona ČNR č.10/1993 Sb., platného od 1.1.1997 Oblastní plány rozvoje lesa – ÚHÚL Příloha k vyhlášce č.190/1996 Sb. charakteristiky druhů pozemků pro účely katastru nemovitostí Rukověť projektanta místního územního systému ekologické stability Státní politika ţivotního prostředí ČR 2004-2010 – MŢP, 2004 Státní program ochrany přírody a krajiny ČR – MŢP Stav ţivotního prostředí v Libereckém kraji – MŢP, 2004 Typologický systém ÚHÚL Typologie české krajiny, MŢP – Löw a spol. Ústřední seznam ochrany přírody AOPK ČR – internetový server AOPK Územně analytické podklady Libereckého kraje – SAUL s.r.o., 2008 Územně analytické podklady ORP Turnov Územně technické podklady nadregionálního a regionálního ÚSES, MMR a MŢP ČR – Společnost pro ţivotní prostředí Brno, 1996 Vyhláška č.13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF Vyhláška MŢP ČR č.395/1992 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č.114/92 Sb. Vyhláška MZe ČR č.546 z 12.12.2002, kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci Zákon č.17/1991, o ţivotním prostředí Zákon č.114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny v novelizovaných verzích Zákon č.183/2006 Sb. stavební zákon vč. vyhlášek Zákon č.289/1995 Sb. lesní zákon Zákon č.334/1992 Sb. o ochraně ZPF v novelizovaných verzích Zásady územního rozvoje LK (koncept) – SAUL s.r.o., 2008 Průzkumy a rozbory k územnímu plánu Noviny pod Ralskem (září 2010) Zadání územního plánu Noviny pod Ralskem (leden 2011) Vyjádření Severočeských vodovodů a kanalizací pracoviště Česká Lípa k průzkumům a rozborům ze dne 10.9.2010

55



Seznam pouţitých zkratek : AOPK BC BK BPEJ ČRS ČSÚ ČÚZK HPJ CHKO (ČR) KES KN KOPK LK KR KÚLK k.ú. LČR LHP/LHO LK MKR MMR ČR MZe ČR MŢP ČR OKR OP OPRL ORP PLO POKR PS PUPFL ř.ú. SLT SMO SZVS TTP ÚHÚL ÚAP ÚP, ÚPO, ÚPD ÚSES ÚSOP ÚTP NR a R ÚSES VKP VS ZCHÚ ZPF ZÚR LK

Agentura ochrany přírody a krajiny ČR biocentrum biokoridor bonitovaná půdně ekologická jednotka Český rybářský svaz Český statistický úřad Český úřad zeměměřičský a kartografický hlavní půdní jednotka chráněná krajinná oblast (Český ráj) koeficient ekologické stability katastr nemovitostí koncepce ochrany přírody a krajiny LK krajinný ráz Krajský úřad Libereckého kraje katastrální území Lesy České republiky, s.p. lesní hospodářský plán/osnova liberecký kraj místo krajinného rázu Ministerstvo pro místní rozvoj České republiky Ministerstvo zemědělství České republiky Ministerstvo ţivotního prostředí České republiky oblast krajinného rázu ochranné pásmo oblastní plány rozvoje lesa obec s rozšířenou působností přírodní lesní oblast podoblast krajinného rázu památný strom pozemky určené k plnění funkcí lesa řešené území soubor lesních typů státní mapa odvozená Státní zemědělská vodohospodářská správa (pracoviště Liberec) trvalé travní porosty Ústav pro hospodářskou úpravu lesů územně analytické podklady územní plán (obce), Územně plánovací dokumentace územní systém ekologické stability ústřední seznam ochrany přírody územně technické podklady nadregionálního a regionálního ÚSES významný krajinný prvek vegetační stupeň zvláště chráněné území zemědělský půdní fond zásady územního rozvoje Libereckého kraje (koncept)

V textu pouţité zkratky dřevin vycházejí z běţné lesnické hospodářsko-úpravnické praxe.

56

ÚZEMNÍ PLÁN NOVINY POD RALSKEM

Recommend Documents