UNIVERSITAS MARITIM RAJA ALI HAJI FAKULTAS ILMU SOSIAL DAN POLITIK PROGRAM STUDI ILMU HUKUM RENCANA KEGIATAN PROGRAM PEMBELAJARAN (RKPP)
Mata Kuliah
Kode
SKS
Semester
Nama Dosen
Hukum Agraria SH 1110 3 III (tiga) Muhammad Fajar Hidayat, S.H., M.H. Deskripsi Mata Kuliah Mata kuliah Hukum Agraria merupakan mata kuliah yang mempelajari tentang pengertian hukum agraria dan hukum tanah, hukum dan politik agraria kolonial, hukum agraria nasional, hak penguasaan atas tanah, hak-hak atas tanah, aspek hukum jual beli tanah, izin mendirikan bangunan, hak pengelolaan, pembebasan tanah untuk kepentingan umum, penggunaan hak atas tanah untuk industri, aspek hukum kepemilikan properti bagi orang asing, land reform, pencabutan hak-hak atas tanah dan pendaftaran tanah. Mahasiswa dapat menjelaskan materi-materi yang berkenaan dengan pengertian hukum agraria dan hukum tanah, Standar Kompetensi hukum dan politik agraria kolonial, hukum agraria nasional, hak penguasaan atas tanah, hak-hak atas tanah, aspek hukum jual beli tanah, izin mendirikan bangunan, hak pengelolaan, pembebasan tanah untuk kepentingan umum, penggunaan hak atas tanah untuk industri, aspek hukum kepemilikan properti bagi orang asing, land reform, pencabutan hak-hak atas tanah dan pendaftaran tanah.
UNIVERSITAS MARITIM RAJA ALI HAJI FAKULTAS ILMU SOSIAL DAN POLITIK PROGRAM STUDI ILMU HUKUM Minggu Ke 1
Kompetensi Dasar Mahasiswa memahami pengertian Hukum Agraria dan Hukum Tanah.
2
Mahasiswa memahami hukum dan politik agraria kolonial.
3
Mahasiswa memahami hukum agraria nasional.
Materi Pokok/ Sub Materi Pokok Pendahuluan 1. Pengertian Agraria; 2. Pengertian Hukum Agraria; 3. Pembidangan dan Pokok Bahasan Hukum Agraria; 4. Pengertian Hukum Tanah. Hukum dan Politik Agraria Kolonial 1. Hukum Agraria Kolonial; 2. Politik Agraria Kolonial. Hukum Agraria Nasional 1. Upaya Penyusunan Hukum Agraria Nasional; 2. Faktor-faktor Penting dalam Pembangunan Hukum Agraria Nasional; 3. Sejarah Penyusunan UUPA; 4. UUPA sebagai Hukum Agraria Nasional; 5. Peraturan dan
Evaluasi
Sumber Pustaka 1, 3, 7.
Karakter
Indikator
Pengalaman Belajar
Media
Gemar Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan pengertian agraria dan hukum agraria, pembidangan dan pokok bahasan hukum agraria, dan pengertian hukum tanah.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
Gemar Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan hukum dan politik agraria kolonial.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
Gemar Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan upaya penyusunan hukum agraria nasional, sejarah penyusunan UUPA, peraturan dan keputusan yang dicabut oleh UUPA, dan UUPA didasarkan atas hukum adat.
Ceramah dan Diskusi interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point dan Whiteboard. LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
UNIVERSITAS MARITIM RAJA ALI HAJI FAKULTAS ILMU SOSIAL DAN POLITIK PROGRAM STUDI ILMU HUKUM Minggu Ke
4
Kompetensi Dasar
Mahasiswa memahami konsep hak penguasaan atas tanah.
5
Mahasiswa memahami hakhak atas tanah.
6
Mahasiswa memahami
Materi Pokok/ Sub Materi Pokok Keputusan yang Dicabut oleh UUPA; 6. Tujuan UUPA; 7. Asas-asas dalam UUPA; 8. UUPA Didasarkan Atas Hukum Adat. Hak Penguasaan Atas Tanah 1. Hak Bangsa Indonesia Atas Tanah; 2. Hak Menguasai dari Negara Atas Tanah; 3. Hak Ulayat Masyarakat Hukum Adat. Hak-hak Atas Tanah 1. Ruang Lingkup Hak Atas Tanah; 2. Hak Milik; 3. Hak Guna Usaha; 4. Hak Guna Bangunan; 5. Hak Pakai; 6. Hak Sewa untuk Bangunan; 7. Hak Tanggungan; 8. Hak Atas Tanah yang Bersifat Sementara. Aspek Hukum Jual Beli Tanah
Evaluasi
Sumber Pustaka
Karakter
Indikator
Pengalaman Belajar
Media
Gemar Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan konsep hak penguasaan atas tanah.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
Gemar Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan mengenai hak-hak atas tanah seperti hak milik, hak guna usaha, hak guna bangunan, hak pakai, hak sewa, hak tanggungan dan hak atas tanah yang bersifat sementara.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
Gemar Membaca dan
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor,
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
UNIVERSITAS MARITIM RAJA ALI HAJI FAKULTAS ILMU SOSIAL DAN POLITIK PROGRAM STUDI ILMU HUKUM Minggu Ke
7
8 9
Kompetensi Dasar tentang aspek hukum jual beli tanah.
Mahasiswa memahami izin mendirikan bangunan.
Mahasiswa memahami konsep hak pengelolaan atas tanah (HPL).
Materi Pokok/ Sub Materi Pokok 1. Pengertian Jual Beli Tanah; 2. Prinsip-prinsip Penting Dalam Jual Beli Tanah; 3. Pelaksanaan Jual Beli Tanah. Izin Mendirikan Bangunan 1. Pengertian Izin dan Izin Mendirikan Bangunan; 2. Sifat Perizinan; 3. Fungsi Perizinan; 4. Tujuan Perizinan; 5. Aspek Yuridis Perizinan; 6. Dasar Hukum Izin Mendirikan Bangunan; 7. Tata Cara Penerbitan IMB Gedung; 8. Persyaratan Mengajukan IMB. Hak Pengelolaan 1. Pengaturan Hak Pengelolaan; 2. Pengertian dan Subjek Hak Pengelolaan; 3. Kedudukan Hak Pengelolaan; 4. Terjadinya Hak Pengelolaan;
Karakter
Indikator
Mandiri.
menjelaskan aspek hukum jual beli tanah.
Gemar Membaca, Kerjasama, dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan mengenai izin mendirikan bangunan.
Gemar Membaca dan Mandiri.
Pengalaman Belajar
Media
Evaluasi
Sumber Pustaka
Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard. Ceramah, Diskusi Interaktif, Studi Kasus Per Kelompok, dan Presentasi Hasil Diskusi Studi Kasus.
Ujian Tengah Semester Pada akhir perkuliahan Ceramah dan Diskusi mahasiswa dapat Interaktif. menjelaskan mengenai hak pengelolaan atas tanah (HPL).
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Kuis analisis kasus sederhana perkelompok.
1, 3, 7.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 4, 7.
UNIVERSITAS MARITIM RAJA ALI HAJI FAKULTAS ILMU SOSIAL DAN POLITIK PROGRAM STUDI ILMU HUKUM Minggu Ke
Kompetensi Dasar
10
Mahasiswa memahami konsep pembebasan tanah untuk kepentingan umum.
11
Mahasiswa memahami konsep penggunaan hak atas tanah untuk industri.
Materi Pokok/ Sub Materi Pokok 5. Kewenangan dalam Hak Pengelolaan. Pembebasan Tanah Untuk Kepentingan Umum 1. Arti Pembebasan Tanah; 2. Klasifikasi Kepentingan Umum; 3. Arti dan Bentuk Ganti Rugi; 4. Penyelesaian Bagi yang Menolak Ganti Rugi; 5. Upaya Hukum Bagi yang Terkena Pembebasan; 6. Pembebasan Tanah Versi RTRW (Rencana Tata Ruang Tata Wilayah). Penggunaan Hak Atas Tanah Untuk Industri 1. Penggunaan Hak Atas Tanah Untuk Industri; 2. Prinsip-prinsip Perjanjian TRIMs Berkaitan Dengan Penggunaan Hak Atas Tanah Untuk Industri; 3. Prinsip-prinsip Keadilan Sosial Dalam
Evaluasi
Sumber Pustaka
Karakter
Indikator
Pengalaman Belajar
Media
Gemar Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan konsep pembebasan tanah untuk kepentingan umum.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 5, 7.
Gemar Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan konsep penggunaan hak atas tanah untuk industri.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 6, 7.
UNIVERSITAS MARITIM RAJA ALI HAJI FAKULTAS ILMU SOSIAL DAN POLITIK PROGRAM STUDI ILMU HUKUM Minggu Ke
Kompetensi Dasar
12
Mahasiswa memahami konsep aspek hukum kepemilikan properti bagi orang asing.
13
Mahasiswa memahami konsep Land Reform.
14
Mahasiswa memahami konsep pencabutan hakhak atas tanah.
Materi Pokok/ Sub Materi Pokok Penggunaan Hak Atas Tanah Untuk Industri Dalam Rangka Perjanjian TRIMs. Aspek Hukum Kepemilikan Properti bagi Orang Asing 1. Pendahuluan; 2. Dasar Hukum; 3. Prinsip-prinsip Pemilikan Rumah untuk tempat tinggal atau hunian oleh orang asing. Land Reform 1. Pengaturan Land Reform; 2. Pengertian, Asas, Objek, dan Tujuan Land Reform; 3. Program Land Reform. Pencabutan Hak-hak Atas Tanah 1. Arti Pencabutan Hak; 2. Proses Pencabutan Hak Atas Tanah; 3. Upaya Hukum Bagi Yang Terkena Pencabutan Hak; 4. Hak yang Terkena
Karakter
Indikator
Pengalaman Belajar
Media
Evaluasi
Sumber Pustaka
Gemar Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan konsep aspek hukum kepemilikan properti bagi orang asing.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
Gemar Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan konsep Land Reform.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
Gemar Membaca dan Mandiri.
Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan tentang konsep pencabutan hakhak atas tanah.
Ceramah dan Diskusi Interaktif.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Tes Tulis (Kuis).
1, 3, 7.
UNIVERSITAS MARITIM RAJA ALI HAJI FAKULTAS ILMU SOSIAL DAN POLITIK PROGRAM STUDI ILMU HUKUM Minggu Ke 15
Kompetensi Dasar Mahasiswa memahami konsep pendaftaran tanah.
16
Materi Pokok/ Sub Materi Pokok Pencabutan. Pendaftaran Tanah 1. Pengaturan Pendaftaran Tanah; 2. Pengertian, Asas, Tujuan, dan Manfaat Pendaftaran Tanah; 3. Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah; 4. Objek Pendaftaran Tanah; 5. Kegiatan Pendaftaran Tanah; 6. Pembuktian Hak dalam Pendaftaran Tanah; 7. Sertipikat sebagai Tanda Bukti Hak.
Karakter Gemar Membaca, Kerjasama, dan Mandiri.
Indikator Pada akhir perkuliahan mahasiswa dapat menjelaskan konsep pendaftaran tanah.
Pengalaman Belajar
Media
Evaluasi
Ceramah, Diskusi Interaktif, Studi Kasus Per Kelompok, dan Presentasi Hasil Diskusi Studi Kasus.
LCD Proyektor, Bahan Tayang Power Point, dan Whiteboard.
Kuis analisis kasus sederhana perkelompok.
UJIAN AKHIR SEMESTER Daftar Pustaka 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
A.P. Parlindungan, Komentar Atas Undang-undang Pokok Agraria, Mandar Maju, Bandung, 1998. Adrian Sutedi, Peralihan Hak Atas Tanah dan Pendaftarannya, Sinar Grafika, Jakarta, 2013. Boedi Harsono, Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan Undang-undang Pokok Agraria, Djambatan, Jakarta, 2003. Irawan Soerodjo, Hukum Pertanahan Hak Pengelolaan Atas Tanah (HPL), Laksbang Mediatama, Yogyakarta, 2014. Mudakir Iskandar Syah, Pembebasan Tanah Untuk Pembangunan Kepentingan Umum, Permata Aksara Aditya, Jakarta, 2014. Mustofa dan Suratman, Penggunaan Hak Atas Tanah Untuk Industri, Sinar Grafika, Jakarta, 2013. Urip Santoso, Hukum Agraria Kajian Komprehensif, Kencana, Jakarta, 2014.
Sumber Pustaka 1, 2, 7.
