ÚŘAD MĚSTYS E NÁMĚŠŤ NA HANÉ stavební úřad nám. T.G. Masaryka 100, 78344 Náměšť na Hané SPIS. ZN.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: DATUM:
3123/2011/Pa Pavla Palátová 585952254, 585757813
[email protected] 13.2.2012
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Zdeněk Brunclík, nar. 23.5.1983, Politických vězňů 569/5, 779 00 Olomouc, Eliška Brunclíková, nar. 16.2.1984, Politických vězňů 569/5, 779 00 Olomouc
ROZHODNUTÍ Úřad městyse v Náměšti na Hané, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 21.12.2011 podali Zdeněk Brunclík, nar. 23.5.1983, Politických vězňů 569/5, 779 00 Olomouc a Eliška Brunclíková, nar. 16.2.1984, Politických vězňů 569/5, 779 00 Olomouc (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Rodinný dům s garáží, napojení na stávající přípojky NN, vody, plynu, kanalizace, vjezd z místní komunikace, oplocení pozemku, zpevněné plochy na pozemku parc. č. 503/3, 503/14 v katastrálním území Loučany na Hané (dále jen "stavba")
Č.j. 0328/2012/Pa-OU
str. 2
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parcel.č. 503/14 a 503/3 v kat.území Loučany na Hané, v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Rodinný dům bude umístěn na parc.č. 503/14, ve vzdálenosti 6m od parc.č.503/3, ve vzdálenosti 5m od p.č. 503/2, 9,3m od parc.č.-20(st.), 9,3-13,5m od parc.č.501/3, 4m od p.č. 500/4 a 500/3. Napojení na stávající přípojky bude na hranici parc.č. 503/14 a p.č. 503/3. Z pozemku 503/3 bude provedeno napojení vjezdu k RD. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval zodp.projektant Ing.Arch.Stanislav Duroň, ČKA 02058, projektant Pavel Nevrlý; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Založení stavby (základy + příprava prostupů vody, kanalizace, izolace,….) b) Dokončení krovu střechy před pokládkou střešní krytiny c) Závěrečná kontrolní prohlídka. 4. Stavba bude dokončena do 31.12.2015. 5. Stavba bude prováděna dodavatelsky firmou FS STAVBY s.r.o., IČ29214670, Uherský Brod, Újezdec, Křiby 68, 687 34. Kontrolu nad prováděním stavby zajistí stavbyvedoucí, který bude vést stavební deník. 6. Rodinný dům bude proveden jako přízemní nepodsklepená stavba, půdorys 17x11,5, typ bungalov, součástí domu bude garáž, výška stavby po hřeben sedlové – valbové střechy 6,1m. Prostor garáže bude propojen s rodinným domem protipožárními dveřmi. 7. Konstrukce: základové pasy z betonu, podkladní deska s výztuží Kari sítí, obvodové a nosné svislé konstrukce budou zděné z pórobetonových tvárnic Ytong, strop nad přízemím bude samonosný z dřevěných vazných trámů na železobetonovém monolitickém věnci se sádrokartonovým podhledem, konstrukce střechy dřevěná sedlová valbová vazba, střešní krytina pálená taška Tondach. Výplně otvorů (okna, dveře) plastové, komín z komínových tvárnic Schiedel, úpravy podlah, omítek – klasické stavební materiály. Schodiště do půdního prostoru bude stahovací, s požární odolností 15 min. Vytápění objektu plynovým kotlem a podlahovým topením + otopná tělesa, osazen bude i kotel na tuhá paliva. Zásobování vodou z veřejného vodovodu, splaškové vody budou svedeny do veřejné kanalizace, dešťové vody budou v co největší míře zasakovány, ostatní budou svedeny do kanalizace. Napojení plynu na stl.plynovod. Zásobování elektřinou ze stávající sítě NN. Při provádění základové části stavby budou provedena příslušná protiradonová opatření vzhledem k zjištěnému střednímu radonovému indexu pozemku. Rodinný dům musí být vybaven 2ks hasicího přístroje (s hasicí schopností 34A pro RD a 183B pro garáž) a 2x zařízením autonomní detekce a signalizace. V případě, kdy se jedná o byt s podlahovou plochou větší než 150 m 2, musí být
Č.j. 0328/2012/Pa-OU
str. 3
umístěno další zařízení v jiné vhodné části bytu dle vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb. Toto zařízení musí být umístěno v části vedoucí k východu z bytu. Zařízením autonomní detekce a signalizace se rozumí a) autonomní hlásič kouře podle české technické normy ČSN EN 14604, nebo b) hlásič požáru podle české technické normy řady ČSN EN 54 "Elektrická požární signalizace" a to například část 5, část 7 a část 10; tyto hlásiče jsou použity například v lince elektrických zabezpečovacích systémů v souladu s českými technickými normami řady ČSN EN 50131 "Poplachové systémy - Elektrické zabezpečovací systémy". 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení českých technických norem, zejména ČSN 73 3050 Zemní práce, ČSN 06 0310 Ústřední vytápění. Projektování a montáž, ČSN 33 2130 Elektrotechnické předpisy. Vnitřní elektrické rozvody, ČSN 33 3320 Elektrotechnické předpisy. Elektrické přípojky, ČSN 73 0601 Ochrana staveb proti radonu z podloží, ČSN 73 0833 Požární bezpečnost staveb. Budovy pro bydlení a ubytování, ČSN 73 6057 Jednotlivé a řadové garáže. Základní ustanovení, ČSN 73 1701 Navrhování dřevěných stavebních konstrukcí, ČSN 73 1901 Navrhování střech. Základní ustanovení, ČSN 73 4108 Šatny, umývárny a záchody, ČSN 73 4210 Provádění komínů a kouřovodů a připojování spotřebičů paliv, ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení, ČSN 73 6660 Vnitřní vodovody, ČSN 73 6760 Vnitřní kanalizace, ČSN 75 5411 Vodárenství. Vodovodní přípojky, ČSN 75 6101 Stokové sítě a kanalizační přípojky, ČSN 38 6413 Středotlaké plynovody a přípojky. 9. Před zahájením stavby zajistí stavebník vytyčení navrhované stavby oprávněným zeměměřičským inženýrem. K závěrečné kontrolní prohlídce bude doložen doklad o vytyčení stavby. 10. Napojení na vodovodní přípojku bude provedeno v přední části pozemku parc.č. 503/14 ze stávající přípojky ve stávající vodoměrné šachtě, odtud bude proveden přívod vody do RD. Provedení napojení výkopem, pod vjezdem event.zpevněnými plochami bude uložena přípojka v chráničce. Potrubí a armatury budou uloženy v zemi v nezámrzné hloubce, do pískového lože tl.10cm a zasypány vrstvou písku 20cm s uložením výstražné folie a identifik.vodiče. Materiál přípojky polyethylen.potrubí PE 32. Vnitřní rozvod vody nesmí být propojen s žádným jiným zdrojem vody! 11. Napojení na přípojku NN bude provedeno z kabelového rozvodu NN v této lokalitě z přípojkové skříně SS, umístěné na hranici pozemku 503/14 a 503/3. Zde bude osazena nová pojistková skříň a proveden přívod NN do RD. Z pojistkové skříně se provede vývod kabelem, ukončeným v plastovém pilíři. Rozvaděč ER v oplocení pozemku bude propojen s rozvaděčem RD zemním kabelem, uloženým ve výkopu v zemi v pískovém loži společně se zemnicím páskem. Z rozvaděče RD budou provedeny vnitřní elektrorozvody a instalace. Stavebník uzavře s provozovatelem – ČEZ Distribuce a.s. smlouvu o připojení odběr. místa. 12. Napojení na stl.přípojku plynu bude provedeno na hranici pozemku 503/14 a 503/3, kde je ukončena stávající přípojka pro pozemek. Na hranici pozemku bude postavena skříň HUP s osazením regulátoru plynu a odtud bude pokračovat v zemi v pískovém loži s obsypem ntl.přívod plynu do RD a vnitřní rozvod s připojením spotřebičů. 13. Napojení na kanalizační přípojku bude realizováno na pozemku parc.č.503/14 v místě osazené kontrolní šachty, kterou je stávající přípojka v současné době
Č.j. 0328/2012/Pa-OU
str. 4
ukončena. Odtud bude v zemi provedeno napojení odpadních a splaškových vod z RD do veřejné kanalizace přes uvedenou kontrolní šachtu. Připojení bude provedeno v materiálu PVC DN 150mm v zemi v nezámrzné hloubce v pískovém loži s obsypem potrubí. 14. Vjezd na pozemek ke stavbě RD bude proveden z místní komunikace parc.č.503/3 na pozemek stavebníka 503/14 k RD k vjezdu do garáže v šíři cca 4,5-5m v bezprašné úpravě (zámková dlažba) se sklopenou silniční obrubou. Stavebník zajistí úpravu vjezdu tak, aby nedošlo k narušení stávající komunikace, zajistí řádné osazení snížených silničních obrub a napojení na komunikaci. Vjezd u napojení na komunikaci bude proveden tak, aby nedocházelo k zaplavování komunikace dešťovou vodou z nového vjezdu. 15. Oplocení pozemku bude provedeno po hranici pozemku 503/14, na hranici s parc.č. 503/3 bude osazena vjezdová brána a vstupní branka. Oplocení bude provedeno směrem do ulice okrasnou podezdívkou s ocelovými výplněmi – výška max.1,5m, ostatní strany pozemku drátěným pletivem na sloupcích, výška oplocení max.1,8m. 16. Zpevněné plochy na parc.č.503/14 bude tvořit vjezd od místní komunikace ke garáži (zámková dlažba s přístupovým chodníkem k RD (zámková dlažba). Na levé straně objektu RD bude zřízena zpevněná plocha (terasa) cca 2,8x5,2m pro posezení. 17. Veškeré pozemky, dotčené stavbou, budou po jejím dokončení uvedeny do původního stavu, urovnány, zpevněny, příp.zatravněny, bude zajištěno nezávadné odvádění povrchových vod. 18. Při provádění stavby bude nakládáno s odpady v souladu se zákonem 185/2001 Sb., o odpadech. Při závěrečné kontrol.prohlídce budou doloženy doklady o likvidaci odpadů. 19. Stavebník zajistí vytyčení všech inženýrských sítí a zařízení, které mohou být stavbou dotčeny, aby nedošlo k jejich poškození. 20. Pro provedení stavby jsou závazná tato vyjádření a v nich stanovené podmínky: a) ČEZ Distribuce a.s. stanovisko k existenci zařízení DS č.j. 001036189040 ze dne 4.8.2011 – dojde k dotčení energet.zařízení, nutno dodržet podmínky pro práci v ochranném pásmu energetického zařízení b) ČEZ Distribuce a.s. – smlouva o připojení k distribuč.soustavě NN č.4120711220 z 20.8.2011(napojení RD z přípojkové skříně na hranici pozemku) c) Telefónica č.j. 127277/11 z 19.8.2011 dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (optický kabel!!!), před zahájením stavby nutno požádat o vytyčení zařízení, nutno dodržet podmínky pro práci v ochranném pásmu tohoto zařízení d) RWE Distribuč.služby vyjádř.č.j.5000571702 z 13.1.2012: dojde k dotčení ochranného pásma plynáren.zařízení, nutno provést vytyčení sítě, vyjádření k dopojení plynové přípojky – přípojka bude z materiálu PE100 s ochranným opláštěním, bude vybudována skříň HUP, zásyp materiálem stanoveným TPG70201, budou dodrženy podmínky pro napojení a manipulaci s plynárenským zařízením, které stanoví RWE. e) RWE – smlouva o připojení k distribuční soustavě č. 330030186772 mezi RWE a stavebníkem z 18.10.2011 f) INSTA CZ – vyjádř.č.j.725475100 z 22.8.2011 – před zahájením prací vyzvat provozovatele k vytyčení vodovodu, zemní práce v ochranném pásmu vodovodu provádět ručně, vyzvat provozovatele (INSTA-p.Pospíšil č.606709586) k osazení vodoměru do vodoměrné šachty.
Č.j. 0328/2012/Pa-OU
str. 5
g) RNDr.Pavel Krátký, Olomouc - protokol č.P-2011-211 o stanovení radonového indexu pozemku p.č.503/14 ze dne 27.8.2011 – stanoven střední radonový index, který vyžaduje provedení protiradonových opatření 21. Stavbou dotčené pozemky se nachází v prostoru možných archeologických nálezů. Stavebník je povinen před zahájením stavby kontaktovat PhDr.Šmída tel. 582 347 096 nebo 606 294 110 k provedení záchranného archeologického průzkumu . 22. Dokončenou stavbu lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem (včetně předložení dokladů k dokončené stavbě - geometrický plán zaměření stavby, revizní zprávu přípojky NN a vnitřní elektroinstalace, revizi plynového zařízení a zprávu o tlakové zkoušce plynu, revizi hromosvodu, revizi komína, zprávu o tlakové zkoušce vodovod.rozvodů, kanalizač.rozvodů, ústředního vytápění, atesty použitých materiálů (sádrokarton, vodovod.potrubí), zaměření – event.přesný zákres připojení NN, plynu, vody, kanalizace, doklad o provedení protiradonových opatření, hygienický rozbor vody). S užíváním stavby může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže. K žádosti o stavební povolení byly doloženy následující doklady: a) projektová dokumentace stavby, autorizace projektanta – Ing.Arch.Duroň b) doklad o vlastnictví pozemku, kopie katastr.mapy, c) vyjádření správců sítí, protokol o měření radonu d) Průkaz energetické náročnosti budovy – zprac.Ing.Bedřich Kráčmar –zařazení stavby RD do třídy „B“ – vyhovující (95 kWh/m2/rok) e) Souhlasné stanovisko Obce Loučany k napojení na inženýrské sítě v majetku obce, na místní komunikaci a k provedení navrhované stavby. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Zdeněk Brunclík a Eliška Brunclíková, Politických vězňů 569/5, 779 00 Olomouc Odůvodnění: Dne 21.12.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 7.2.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.
Č.j. 0328/2012/Pa-OU
str. 6
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Loučany, MUDr. Josef Kurfürst, Petra Kurfürstová, Richard Frýbort, Andrea Frýbortová, Veronika Adamíková, David Laibner, Bohuslav Otruba, Oldřiška Otrubová, Ing. Jaroslav Černý, Zuzana Černá Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k k odboru strategického rozvoje kraje Krajského úřadu Olomouc , Jeremenkova 40a, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Pavla Palátová vedoucí stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích byl zaplacen v hotovosti u stavebního úřadu. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu, na úřední desce a elektronické úřední desce městyse Náměšť na Hané a na úřední desce a elektronické úřední desce Obce Loučany. Vyvěšeno dne .......................................... Sejmuto dne ................................................. (úřední deska) Vyvěšeno dne ......................................... Sejmuto dne ................................................. (www.stránky) Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení
Č.j. 0328/2012/Pa-OU
str. 7
Obdrží: I.Územní řízení: Účastníci řízení: • Žadatel a obec: (dodejky, dat.schránka) Zdeněk Brunclík, Politických vězňů č.p. 569/5, Neředín, 779 00 Olomouc 9 Eliška Brunclíková, Politických vězňů č.p. 569/5, Neředín, 779 00 Olomouc 9 Obec Loučany, IDDS: jegarux • Vlastníci sousedních pozemků (veřejnou vyhláškou): MUDr. Josef Kurfürst, Loučany č.p.847, 783 44 Náměšť na Hané Petra Kurfürstová, Loučany č.p.847, 783 44 Náměšť na Hané Richard Frýbort, Loučany č.p. 786, 783 44 Náměšť na Hané Andrea Frýbortová, Loučany č.p. 786, 783 44 Náměšť na Hané Veronika Adamíková, Biskupství č.p. 165, 783 44 Náměšť na Hané David Laibner, Loučany č.p. 784, 783 44 Náměšť na Hané Bohuslav Otruba, Loučany č.p. 783, 783 44 Náměšť na Hané Oldřiška Otrubová, Loučany č.p. 783, 783 44 Náměšť na Hané Ing. Jaroslav Černý, Schweitzerova č.p. 440/74, Povel, 779 00 Olomouc 9 Zuzana Černá, Schweitzerova č.p. 440/74, Povel, 779 00 Olomouc 9 dotčené správní úřady (dat.schránka) Statutární město Olomouc, odbor koncepce a rozvoje, odd.ÚP, IDDS: kazbzri ostatní(dat.schránka) ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy RWE - Severomoravská plynárenská a.s., IDDS: jcvf9p7 INSTA CZ s.r.o., IDDS: k5cb84i Telefónica 02 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h II. Stavební řízení: Účastníci řízení: • Žadatel a obec: (dodejky, dat.schránka) Zdeněk Brunclík, Politických vězňů č.p. 569/5, Neředín, 779 00 Olomouc 9 Eliška Brunclíková, Politických vězňů č.p. 569/5, Neředín, 779 00 Olomouc 9 Obec Loučany, IDDS: jegarux • Vlastníci sousedních pozemků (dodejky): MUDr. Josef Kurfürst, Loučany č.p.847, 783 44 Náměšť na Hané Petra Kurfürstová, Loučany č.p.847, 783 44 Náměšť na Hané Richard Frýbort, Loučany č.p. 786, 783 44 Náměšť na Hané Andrea Frýbortová, Loučany č.p. 786, 783 44 Náměšť na Hané Veronika Adamíková, Biskupství č.p. 165, 783 44 Náměšť na Hané David Laibner, Loučany č.p. 784, 783 44 Náměšť na Hané Bohuslav Otruba, Loučany č.p. 783, 783 44 Náměšť na Hané Oldřiška Otrubová, Loučany č.p. 783, 783 44 Náměšť na Hané Ing. Jaroslav Černý, Schweitzerova č.p. 440/74, Povel, 779 00 Olomouc 9 Zuzana Černá, Schweitzerova č.p. 440/74, Povel, 779 00 Olomouc 9 dotčené správní úřady (dat.schránka) Statutární město Olomouc, odbor koncepce a rozvoje, odd.ÚP, IDDS: kazbzri ostatní(dat.schránka) ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy RWE - Severomoravská plynárenská a.s., IDDS: jcvf9p7 INSTA CZ s.r.o., IDDS: k5cb84i Telefónica 02 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h
Č.j. 0328/2012/Pa-OU
str. 8
