twee appartementen helmerbuurt amsterdam oud-west jacob van lennepkade en vraagprijs ,- k.k

!

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

!

! ! !

!

! !

twee appartementen helmerbuurt amsterdam oud-west jacob van lennepkade 175-1 en 175-2 vraagprijs € 495.000,- k.k. ! 1!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!De!Konink!Vastgoed!|[email protected]!!|!06651!41!47!27!!! !

!

Het grote appartement (2e en 3e verd.) Het grootste appartement (opp ca 96m2) is gelegen op de 2e en 3e verdieping. Het is een licht, ruim, en goed ingedeeld driekamerappartement. Indeling : entree op 2e verdieping, woonkamer (ca 41m2) met half open keuken voorzien van inbouw apparatuur ( vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en gaskookplaat met afzuigkap), dubbele spoelbak en bergkastjes. Balkon aan de zuidzijde bereikbaar door twee stel verdiepingshoge openslaande deuren. Aan de voorzijde veel glas met frans balkon, met fraai uitzicht op het van Lennepkanaal met de brug van de J.P. Heyestraat en het groene gordijn van de bomen langs het kanaal. De trap vanuit de woonkamer, naast de entreedeur en het toilet met fontein, brengt je naar de overloop van de derde verdieping. Hier zijn drie bergkasten gesitueerd alsmede de cv kast en een ruimte voor de wasmachine. Via een lichtkoepel is het dak bereikbaar. Het realiseren van een dakterras behoort tot de mogelijkheden. Aan de noord en zuidzijde bevinden zich twee slaapkamers van elk 16 m2 de laatste is voorzien van 4 vaste garderobekasten. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer (ca 8 m2) voorzien van wastafel, ligbad, douche, toilet en lichtkoepel. Het appartement is in verschillende fases speels verbouwd en goed onderhouden. Het ademt een tijdloze sfeer.

! 2!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!De!Konink!Vastgoed!|[email protected]!!|!06651!41!47!27!!! !

!!

!

! het$kleine$appartement$(1e$verd.)$

!

! Het!kleine!appartement!(opp!ca!45!m2)!is! gelegen!op!de!eerste!verdieping.! Het!betreft!een!éénkamerappartement! voorzien!van!badkamer!(ca!3,5!m2)!met! wastafel,!ligbad!en!toilet.!Een!halfopen! keuken!van!ca.!5!m2!met!inbouw! gaskookplaat!en!afzuigkap.!Totaal!woon! en!slaapoppervlak!ca!37!m2.!Achterzijde! balkon!ca!4!m2,!voorzijde!Frans!balkon! met!uitzicht!op!het!van!Lennepkanaal!en!! de!brug!van!de!J.P.!Heyestraat.! ! Deze!woning!valt!onder!het! vergunningsysteem!van!de!gemeente! Amsterdam.!Eigenaar!kan!zelf!een!huurder! voorstellen!aan!gemeente.!In!overleg!met! verkoper!zullen!hier!een!aantal! aanpassingen!moeten!plaatsvinden.!

! ! ! ! !


! Omgeving (Helmerbuurt in Oud-West) De Jacob van Lennepkade loopt tussen en parallel aan Overtoom en Kinkerstraat, vlak bij Het Vondelpark. Op loopafstand tref je vele noodzakelijke en leuke winkels, alsmede restaurantjes in vele categorieën. Ook de Ten Catemarkt (dagmarkt) is vlakbij. Langs het Jacob van Lennepkanaal kunnen bootjes afmeren. Het centrum van Amsterdam is per fiets en tram binnen 10 minuten bereikbaar. Met de auto is de Ring met de uitvalswegen in ca 5 minuten bereikbaar. Oud West, en met name de Helmerbuurt, is door z’n sfeer en vele voorzieningen een geliefd stukje Amsterdam om te wonen.


sfeerbeelden grote appartement

!


! !

!


!


!


!

Kenmerken: Vraagprijs twee appartementen 175-I en 175-II tezamen € 495.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg, verkoper behoudt zich recht van gunning voor. Eigen grond. Bouwjaar ca. 1900 Dak : plat dak met isolatie en dakbedekking Indeling 175-I Vanuit overloop trappenhuis entree, woon/slaapkamer, keuken met inbouw gaskookplaat, badkamer met bad, wastafel en toilet, balkon achterzijde op het zuiden, Frans balkon voorzijde. Verwarming gaskachel. Indeling 175-II Vanuit trappenhuis entree, woon/eetkamer, halfopen keuken, toilet, nis met fonteintje, balkon achterzijde op het zuiden, Frans balkon voorzijde. Trap naar 3e verdieping, hal met lichtkoepel, kastenwand en ruimte wasmachine, slaapkamer voor, slaapkamer achter, badkamer met douche, bad, wastafel en toilet, daglicht middels dakkoepel. Isolatieglas 2e verdieping achter, 3e verdieping voor en achter. Verwarming combi-CV ketel. Het pand is in 2013 gesplitst in 2 appartementsrechten te weten begane grond (1 appartementsrecht) en 1e, 2e en 3e etage (1 appartementsrecht) De vereniging wordt actief na verkoop van de bovenwoningen.


!

! 10! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!De!Konink!Vastgoed!|[email protected]!!|!06651!41!47!27!!! !

!


!


!


twee appartementen helmerbuurt amsterdam oud-west jacob van lennepkade en vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents