N Y Í R S É G T E R V Székhely: Iroda: Telefon/fax: Mobil: E-mail: Web:
K f t .
4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. sz. 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73.sz. (42) 421-303 (06-30) 606-4241
[email protected] www.nyirsegterv.hu
TISZANAGYFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK 2016. ÉVI A 38.SZ. FKL. ÚT MELLETI KERÉKPÁRÚT SZABÁLYOZÁSÁT ÉRINTŐ MÓDOSÍTÁSA A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: rendelet) 45. § (1) szerinti az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának figyelembevételével készült, a rendelet 41.§-nak megfelelő egyszerűsített eljárás egyeztetési dokumentációja
Munkaszám: 23/2016.
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
A L ÁÍ R Ó L AP
TISZANAGYFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK 2016. ÉVI A 38.SZ. FKL. ÚT MELLETI KERÉKPÁRÚT SZABÁLYOZÁSÁT ÉRINTŐ MÓDOSÍTÁSA Generál tervező
Székhely: Iroda: Telefon/fax: Mobil: E-mail:
4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. sz. 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73.II/3.sz. (42) 421-303 (06-30) 606-4245
[email protected]
Vezető településrendező tervező
................................................ Dudás Ede építészmérnök, építész tervező szakmérnök okl. településmérnök TT-15-0303 Közlekedés-közmű tervező
................................................ Kulcsár Gusztáv Okl. Építömérnök K1-d1/15-0300 Ügyvezető
................................................ Fazekasné Jánócsik Zsuzsanna építőmérnök
- TARTALOMJEGYZÉK CÍMLAP ALÁÍRÓLAP TARTALOMJEGYZÉK I. TERVEZÉSI ELŐZMÉNYEK II. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA III. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK IV. MAGASABB SZINTŰ TERVEKKEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA MELLÉKLET: TERVDOKUMENTÁCIÓ Nyíregyháza, 2016. április hó
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
-2-
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
I . T E R V E Z É S I E L Ő Z M É N Y E K , M E G A L AP O Z Ó V I Z S G Á L A T O K Az előterjesztéssel /építési előírások módosításával/ elérni kívánt cél településpolitikai cél Tiszanagyfalu Község Önkormányzata döntött településrendezési terv módosításáról, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) és az Országos településrendezési és építési követelményekről szóló szintén többször módosított 253/1997. (XII. 20.) Korm. számú kormányrendelet (OTÉK) vonatkozó előírásainak figyelembevételével. A tervezett módosítás a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: rendelet) 45. § (1) szerinti az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának figyelembevételével készül, jelen dokumentáció a rendelet 41.§-nak megfelelő egyszerűsített eljárás egyeztetési dokumentáció. A Képviselő-testületi előterjesztés szükségességének okai Tiszanagyfalu Község 38.sz. fkl. út melletti kerékpárút szabályozását érintő módosítás Közlekedési infrastruktúrát érint a tervezett módosítás. A 38 sz. - Bodrogkeresztúr-Nyíregyháza másodrendű főút 16km + 497m-től (Rakamaz kerékpárút) 23km + 034m-ig (Nyírtelek kerékpárút) terjedő szakaszra az Önkormányzat a kerékpárút engedélyezési terveit készítteti. Az Önkormányzat a kerékpárút út megvalósítása során telekalakítási eljárást fog kezdeményezni, mely eljárás lefolytatása során az illetékes építésügyi hatóság azt tudja megállapítani, hogy a hatályos településrendezési terv szabályozási terve vonatkozásában nem egyezik a közlekedési tervező által elkészített helyszínrajzzal és kisajátítási határral. Az Önkormányzat az ingatlannyilvántartási kérdések rendezése érdekében elkészítette az telekalakítási terveket, amelyek alapján megállapítható, hogy a tervezett közlekedési terület és annak környezete nem illeszkedik Tiszanagyfalu Község hatályos településrendezési tervéhez és helyi építési szabályzatához. Az illeszkedés megteremtése érdekében a hatályos helyi építési szabályzat és szabályozási terv módosítása szükséges.
Tervezett nyomvonal
Átnézeti térkép (forrás: www.maps.google.com)
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
3
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 32.§-a alapján: „(4) A településrendezési eszköz egyeztetése történhet az egyszerűsített eljárás szerint, amennyiben a településrendezési eszköz módosítása során az alábbi feltételek egyaránt teljesülnek: a) a településszerkezetet meghatározó műszaki infrastruktúra főhálózat nem változik, b) nem történik új beépítésre szánt terület kijelölése, kivéve, ha a képviselő-testület döntésében a módosítást gazdaságfejlesztő beruházás megvalósulása érdekében támogatja és az legalább 15 új munkahely megteremtését biztosítja, c) nem történik zöld, vízgazdálkodási, erdő- és természetközeli terület megszüntetése.” Mivel hivatkozott jogszabályhely egyikét sem érinti a javasolt módosítás ezért a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41.§-nak megfelelő egyszerűsített eljárás egyeztetési dokumentációt készítettük el, és egyeztetési eljárást is ennek megfelelően folytatja le az önkormányzat. A településrendezési terv módosításának várható hatásai Az önkormányzat településrendezési eszközök segítségével kívánja a balesetmentes közlekedést szerepét erősíteni, a Településfejlesztési koncepcióban foglaltakat érvényre juttatni. Jelenlegi módosítás célja a tervezett útcsatlakozás, csomópont nyomvonalának véglegesítése az érintett területen, illetve a beruházás építésügyi hatósági feltételeinek biztosítása. A szabályozási terv ezen módosítása önkormányzati érdekből történik, önkormányzati- és magántulajdonú területek érintettségével. A tervezett változtatással a térségi turizmus erősödése várható, amely a Község idegenforgalmát hivatott erősíteni. A tervezett fejlesztés kedvező hatással bír társadalmi, gazdasági szempontból is Nyíregyháza, Tiszanagyfalu és térsége számára. A közlekedési infrastruktúra-hálózat bővül, korszerűsödik, a kerékpárút megépítésével a környezetbarát közlekedési forma erősödik, kihasználtsága révén a környezet terhelése csökken. Az engedélyezési tervhez, továbbá a jogi végrehajtáshoz elengedhetetlen a szabályozási tervben történő megjelenítése. A szabályozási tervmódosítás elsődleges célja a kialakított csomópont ingatlan-nyilvántartási átvezetésének jogszabályi előkészítése, a területbiztosítás elsődleges feltételének megteremtése. (Kisajátításhoz a szabályozási tervben jelöltek adnak jogszabályi hátteret.) A nyomvonal telekalakításának jogi akadálya nem lesz, tisztázódnak a tulajdonosi és területi kihatások, a telekalakítás végrehajtható lesz. Ismertté válik a szabályozási tervben való szerepeltetéssel a környezettel való összefüggései, az előkészítés intézkedési feladatai. Végeredményben létrejöhet egy olyan nyomvonal, amely a fenntartó, kezelő számára biztonságos közlekedési feltételeket teremt. Jelenlegi módosítás célja a tervezett tevékenységek kereteinek véglegesítése, illetve az ehhez szükséges építészeti, építéshatósági feltételek biztosítása. A településrendezési terv módosítás hatására, és annak eredményeképpen a Község települési területe, településszerkezete nem változik, csak a HÉSZ és a szabályozási terv módosul. Mindezek alapján a beruházó a hatályos szabályozási tervek, és a HÉSZ módosítását kezdeményezte. Így alakult ki: közterület alakítás, országos közút szabályozási szélességének korrekciója szerinti változtatási igény. A telekalakításhoz, a tulajdonviszonyok rendezéséhez, a jogi végrehajtáshoz elengedhetetlen a szabályozási tervben történő megjelenítése. A szabályozási tervmódosítás elsődleges célja a kerékpárút kialakításának jogszabályi előkészítése, a területbiztosítás elsődleges feltételének megteremtése. (Kisajátításhoz a szabályozási tervben jelöltek adnak jogszabályi hátteret.) A kerékpárút megvalósulásának jogi akadálya nem lesz, tisztázódnak a tulajdonosi és területi kihatások, a telekalakítás végrehajtható lesz. Ismertté válik a szabályozási tervben való szerepeltetéssel, a környezettel való összefüggései, az előkészítés intézkedési feladatai. Végeredményben létrejöhet egy olyan új közlekedési terület, amely mind a helyi közlekedési, mind az Állami Közúton folyó átmenő forgalom számára biztonságos közlekedési feltételeket teremt. A településrendezési terv módosítás hatására, annak eredményeképpen a módosítás környezetében a Község érintett települési területe, településszerkezete nem változik, racionális és rendezett marad. A település egyedi arculata megmarad, a javasolt korrekció nem okoz érzékelhető változást. A Hosszútávú Településfejlesztési Koncepcióban elhatározottakat a módosítás nem érinti, a terület-felhasználás nem változik. Az igazgatási területen e módosítás, a természeti értékek, a védett területek és a védettségre tervezett területekben változást nem jelent. A tervezett korrekciók az alábbi területeket érintik: Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
4
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Tiszanagyfalu Virányos előtt (keleti irány)
Tiszanagyfalu Virányos
38.sz. fkl. út Nyíregyháza-Miskolc vasútvonal keresztezés
Tiszanagyfalu 38.sz. fkl. út zártkert környezetében Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
5
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
A Hosszútávú Településfejlesztési Koncepcióban elhatározottakat a módosítás nem érinti, a tervezett területfelhasználások kiemelt prioritást élveznek az önkormányzati alapdokumentumban. Az igazgatási területen e módosítások, a természeti értékek, a védett területek és a védettségre tervezett területekben változást nem jelent. Fontos feltétel továbbá, hogy olyan településfejlesztések valósuljanak meg, amelyek élhetőbbé, vonzóbbá teszik a települést, hozzájárulnak a települési funkciók bővüléséhez, valamint elősegítik az épített örökség megőrzését, állapotának javítását, a települési zöldfelületek növelését. A célkiűzés során megindulhat a területileg kiegyensúlyozott, funkciógazdag, társadalmi és gazdasági vonzerővel és jelentős térszervező erővel egyaránt rendelkező településhálózat kialakításának folyamata, melynek fontos eszköze lehet az új hatályos jogszabályokon alapuló településrendezési eszközök megalkotása, elfogadása. Mindezen fejlesztések megvalósíthatósága érdekében, a település önkormányzata a hatályos szabályozási terv és helyi építési szabályzat (továbbiakban HÉSZ) módosítása mellett döntött. A településrendezési terv módosítása az alábbiak szerint épül fel I. TERVEZÉSI ELŐZMÉNYEK II. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA III. ALÁTÁM ASZTÓ MUNKARÉSZEK IV. MAGASABB SZINTŰ TERVEKKEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA A településen jelenleg a következő településrendezési eszközök vannak hatályban • Tiszanagyfalu Község Önkormányzata az 2/2010.(I.7.) KT.sz. határozattal elfogadott településfejlesztési koncepció • Tiszanagyfalu Község Önkormányzata az 27/2010.(V.4.) KT.sz határozattal elfogadott településszerkezeti terv és leírás, • Tiszanagyfalu Község Önkormányzata 8/2010.(V.4.) KT.sz. rendelettel jóváhagyott helyi építési szabályzat és szabályozási tervek
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
6
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Melléklet: T-1 Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
7
65 9
5
8 67 9
685/1
687
út
087/1
Sz 5
Sző 097/13
K
Sz 3 Sz 3
Gy1
097/ 15
K
Sz 3
út
R4
Sz 3
097/23
Sz 3
árok
K2
Sző Sző
099/12
E
069/8
K2
út
0122
6
Sző
099/15
R4 R4
K
Sz 3
Sz 5
$3
b E0
$
099/5
Sz 2
b
Gy 2
028/27 út
029/2 029/ 3
tem. 03 3/2
704
Gy 3
Sz 4
Sz 4
039/1
út 028/8
21
20
19 18
17
18
út
Sz 6 028/13
Sz 6
mk 762
út
3
mk
2
10
20
788
764
766
22
12 14
ud
Sz 6
028/38
Sz 5
767
028/37 b
mk 765
Sz 5
Sz 5 Sz 5
26
mk 769 Sz 5
út
mk 770
út út
30
mk 771
út
32
mk 772
34 36
mk 774
028/16
út
út
Sz 4
út
Teleph ely
33
40
Sz 5
közl. út
mk 775 mk 776
35
028/17
041
a közl. út
42
mk 777
-
- mk
44
--
046/3
Sz 6
46
mk
mk
780 mk
028/19
mk 783
mk 782
Sz 5
54
mk 785 mk 786
a mk
Sz 3
mk
Sz 5
787
Sz 5
út 044/3 b
mk
042/3 Sz 3
út
046/2
062
Sz 3
065/29
Sz 5
042/2
Sz 4
mk 784
789/2mk
út
064/16
781 mk -
Teleph ely
37
a
Kiskö z u.
58
834
50
renc utc
mk 790 mk 789/1
-
069/17
mk 778
39
-
73
György utca mk
34
mk 832 Dózsa
-
mk 779
zi Fe Rákóc
69
mk
mk 831
065/28
mk -
mk 760 mk 761
mk 768
28
41
791
792 mk
32
mk830
71
835 mk
13
mk 039/2 Gázf.
064/17
út
028/20
31
6 33
8 35 39
810
16
20 22
30
67
836 mk
0114/5
Gy 1
Sz 3 Gy 1
064/15 044/5
069/18
mk 044/4 043
E
c
24
26 57 59
mk 829
mk
064/9
mk 795 mk 793
65
11
mk
12
065/27
0114/6
796 mk
mk 828
út
837
028/12 mk
mk
mk 773
52
Sz 5
út
mk
56
064/8
Gyep(R)
út
c
mk 759
Sz 5
mk 798
mk 794
63
069/16
mk
838
E0
10
b
060
028/35
28
8
mk 826 mk 827
9
839mk
49 51
6
mk 825
840mk
E
064/18
065/26 0114/7
út
b
0114/9
0114/10
Sz 5 E
064/7
b
Gyep(R)
802 mk 801 mk 800
mk 797
7
mk 841
út
út
mk 799
mk 824
Sz 2
út
803/2mk
55
mk 823
mk 842
43 45 47
2 4
Sz 5
61
064/6 a a
804 mk
mk
mk
mk 822
mk
mk
mk 806/2
mk
mk 803/1
53
843mk
5
0114/8
mk 820 mk 821
mk 844
0114/11
065/30
046/4
Sz 5
064/14 065/9
064/10
7 05
065/31
Gy 2
059 út
TISZANAGYFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE ALAPTÉRKÉP M=1:10.000
mk 845
Sz 5
út
mk 763 753 mk
807mk mk 806/1 805
mk 819
mk 846
069/15
2
3
0110/1
mk 818
1
mk 847
d
mk 752
út
mk 758
mk
mk
r utc
a
0114/12
Sándo
mk 817
mk 809
mk
mk 751
mk 734
mk 808
18
mk 848
mk
37
a József Attila utc
0114/17
814/1 mk 815 mk 816
833
064/5
813/1mk
mk 814/2
849 -
065/8
a
Tokaji út -
Pe tőfi
0110/11
vá
mk 735
mk
mk 813/2
-
0114/13
0114/14
mk
065/25
732/2
mk 811 mk 812
069/14
750
24
Sz 3 Sz 4
Sz 3 Sz 4
749 mk mk 736
38
Sz 3
748mk
mk 737
út
út
747mk
mk 738
út
mk 757
028/21
731/1 mk
mk 732/1
064/4 Virányos
mk 746
-
-
mk 756
028/22
mk 715
Sz 5
-
mk 755
028 /24
27
mk 731/2
Sz 3
mk
0110/1 0
b
mk 730
mk
028 /23
Gyep(R)
mk 745
mk 739
mk
27
0114/16
c
mk 714
Sz 5
29
út
065/24
740
028 /36
mk 729
a
b
22
mk 728 mk 713
mk 744
mk
-
mk
712
mk 727
061
743 mk741
725/2mk mk 726
16
065/23
0110/9
mk 725/1
15
mk ud
mk 724
Gy 1
13
közl.út
mk 711
14 754
Sz 4 Sz 3
Sz 3 065/32
mk 710
ud
Sz 5
12
031/4
064/3
Sz 3
c ag mk ag Jókai Mó r utca mk
11
Sz 5 Sz 3
Gy 1
ag
ag mk 742
mk
mk 709
út
Sz 5
mk c
mk
722/2 mk 723/2mk
5
út
065/22
0110/8
Gy 1
721
mk 722/1 mk 723/1
1
098
mk 708
E
8 10 Deák Ferenc utca 7 9
mk 707
E0
6
E út
4
03 3/4
mk
2
8
Sz 2 Sz 4
065/7
9
03
Gy 2 $2
4
Sz 5
065/21
$2
718
11
$2
028/11 028/34
mk
705
E
Sz 4
6
1232
Sz 5
Sz 3
$2
13
1230
Sző
b
K2
717
mk
mk E0 E
Sz 3
733
Gy
1228 1229
K2
1
Sz 4
Sz 4
Sz 5
K2
15
K2
mocs
0110/7
028/30
tem.
K2
8
Sző
1227
utca
Sző
mocs
Sz 4
K2
1225 1226
mk
Fere nc
Sző
0110/6
703
K2
K
b
1224
033/3
3
10
0112/1
árok
K K
út
mk
702 Sz
065/6
028/10
mk
12
0113
1223
K
701
065/5
Sz 3
065/20
$2
1222/2
K
Sz 3
K2
1222/1
K
Sz 3
069/13
$2
1221
K
Gyep(R)
a Gyep(L)
Sz 4
03 5/1
b
Gy 2
1220
Sző
Sz 1
Sz 3
E
Gy 2
1219
K
0112/14
a mk-
E0
E
$2
Rákoczi
Sző
0127/1
$2
14
0112/3
0112/5
0112/6
0112/7
b
mk 03 5/2 ud
065/3
$2
1217/2 1218
Sző
mk
Sz 3
$2
1217/1
Gy
037/2 mk
16
0112/8
0110/5
mk út
ud ud
$2
1216
Gy
Sz 3
K2
1215
Sző
Sz 5
$2
1213 1214
Sző
0112/2
Sz 5
$2
1212
Sző
út
Sz 2
út
Sz 3
065/19
K2
1211
Sző
037/3
Sz 2
K2
1208 1209 1210
K Sző
Sz 4
034/1
K2
1207
Sző
064/2
Sz 3 $2
Sző Sző
Gyep(L)
065/11 Sz 5
$2
1205 1206
Vaskapu
028/6
Sz 3
$2
1204
0115
Kis nyilas
Sz 4
Sz 3
$2
1203
K
Sz 2
$2
1201 1202
028/14
1200
028/9
029/5
Sz 3
$2
K K
a
Sz 3
Sz 3
a
K2
Sző
a
Sz 1
Sz 5
$2
1199
Sző
0110/4
Sz 3
Sz 3
$2
1
1198
17
0112/9
1197
19
0112/10
1196
Sz 1
065/18
$2
1195
Sző
0112/4
029/4 Sz 2
$3
1194
Sző
Sző
Lyukas halom
E
Sz 5
Sz 3
$3
1193
K
Sző
a
027 /2
028/28
031/6
21
0112/11
1192
Sző
Gy
Sz 3
K2
Sző
031/8
034/2
028/29
Gy 2
1191
Sző
Sz 2
$3
1190
Sző
0110/3
F4
K2
1189/2
Sző
Lápos és rókalyuk
Sz 3
Gy 2
1189/1
K
0110/2
F
Sz 5
K2
1188
Gy
0110/1
Sz 3
Sz 3 065/17
K2
Sz 5
071
Sz 3
b K2
028/25
Sz 5
030
K
1187/2
K
0127/2
út
034/ 6
$3
1186
1187/1
Sző
0116
Sz 4
út
01 32
1185 $3
K Gy
út
mk
$3
069/12
a
034/3
065/12 Sz 5
$3
1184
K
árok
028/26 Sz 3
065/16 069/11
$3
1183
4/4
0112/12
0112/13
$
099/4
0126
E
Sz 5
029/1
$3 $3
1182
a
Gyep(L)
b
ag
Sz 5
$3
1180
Sző
0123/18
0117/2
b Sz 5
K2 b
$3
1181
Sző
Halastó
Nagy-lapos
Sz 5
K b K1
1179
Sző
mocs
Halastó
026/33
Sz 3
K2
Sző
0133/1
Sz 5
01
közl.út
099/3
0112/15
Sz 3
$3 $3
1176
út
034/4 Sz 2
Sz 2
Sz 5
069/10
1178
Sző
mocs
026/34
Sz 5
K2
Sző
b Gyep(L)
0118
33 /2
Sz 3 Kis nyilas
Gy 2
1175
Sző
01
út
E Sz 5
Sz 5
$ 3 1177
Sző
Gyep(L)
0137/1
026/35
mk
E
K2 K
026/18 Sz 3
03 4/8
b
Sz 5
Sz 2
Gy 2
1171
a $3 a
0112/16
0133/3
a
F F4
069/9
Gy 2
1174
Sző $
Sz 3 0133/4
0137/2
út
Sz 3
1169
1173
Sző
út
027/1
034/7 Sz 5
026/36 b
Sz 5 Sz 3
1170
1172
099/6 Gy
38 01
a
065/15 099/14
0136
026/17
073/8 Sz 3
Gy 2
$3
0123/17 mocs
026/32
Sz 3
Sz 3
037 /1
út
a $3
Gy 1
Sz 5 065/14
K3
1168
Gy
$
026/16
a
Sz 5
$3
1165 1166
099/1
Sz 3
Gy 1
073/9
Sz 5
Sz 5
R4
1167
Gy
Lyukas halom
a
Sz 3 Sz 3
Sz 5
Sz 3 $2
$3
1164
K Sző
0139
Szecsés-dűlő
4
034/9
1163
Sző 099/9
árok
/4Sz 3 3 07 3/4
065/13
Sz 5
b
1161
099/13
mocs
út
Sz 3
$
1162
Gy
b
019/2
$3 K2
1159 1160
R
Sz 5
Sz 5
034/10
$3
1158 Gy 2
Sző
vá
073/10
Sz 5
07 3/43 Sz Sz 2 3 07 3
Virányos
099/1
0140
b
Sz 5 Sz 3
$3
1157
a Gy R R
Sz 3
0123/2
07 3/4 1
Sz 3 Sz 3
Sz 5
099/10
Gyep(R)
a
Sz 5
069/7
Sz 3
Sz 3
Gyep(L)
Sz 5
$3
1156
K
Sz 5
073/11
23
099/17
0123/16
Sz 5
b $3
1155
K 097/24
026/15 E E0
Sz 5
E
K2
1153 1154
Sző
Sz 3
0119
07 3/4 0
Sz 5
Sz 3
-
0123 /15
Sz 3
Sz 3 $3
K2 $3
1152
E
Sz 3 069/6
K2
1151$
Sző
Sz 3
$3
1150
a
026/31
Sz 5 E0 E
$3
1149
K K
3/2
Sz 5
$3
1147 1148
Sző
Sz 3
út
Sz 5
mk
Sz 3
Sz 5
K2
1145 1146
Sző Sző
R3 Gyep(L)
069/5
07
3
097/ 17
099/11
0123/14
mk
Sz 3
07 3/3 9
Sz 5
K2
1144
K K
Sz 3
Sz 3
$3 $3 $3 b
$
1142 1143
K K
026/12
Sz 3
5
E
Gy 2
1137 1138 1139 1140
a K2 Sző
Sz 3
097/ 16
1136
E
Sz 3 Sz 3
Sz 3
7
Sz 5
099/18
$3
026/11
026/14
073/14
069/4
25
0145
Sz 5
Gy 2
1135
Sz 2
9
0101/1
árok
Sző Sző Sző
R1
Sz 5
1236 b $2 K a K2
Sz 5
07 Sz03/3 3 737 /3 8
11
0100
0123/13
1134
Sző
097/19
Sz 5
Sz 3
K3 $3
1133
Gy
út 097/ 18
097/ 14
Sz 2
13
095
Sz 5 Sz 3
Gy
b
Sz 3
716
0101/4
Gyep(R)
a
07 3/3 6
K2
Sző 1235 $ 2
$3
1132
Sző
026/13 022
Sz 2
Sz 2
$
1131
E
073/16
15
Gyep(R) 0141/1
1234
1130 Sz 5
Sz 3
Sz 3
c
K
Sz 3
Sz 3 K2
E
út
073/15
1233
Sz 3
0101/2 0123/12 E
Sz 2
Sz 3 07 3/3 Sz5 3
K
21 19 17 - Pető fi Sán dor utca
Gyep(L)
097/22
Sz 2
Sz 3
ag
K3
$3 $3 $3 b K K3 b K K3 $3 $3 $3 $3 $3 $3 Gy 2
1124 1125 1126/1 1126/2 1127/1 1127/2 1127/3 1127/4 1129
a
út
Sz 3
097/ 12
4
$3
1120 1121
1122 1123
026/30
Csoma-dűlő
Sz 2
23
0120
0144
1119
3/3
026/7
Sz 5
07
25
097/ 11
árok
E0
ag
a
-
$ mk
E
Sz 3
069/3
b K K2 $3
026/37
026/24
026/22
-
árok
$
Sz 5
Sz 3
Sző Sző a $3 a $3 Sző Sző Sző Sző Sző Sző Gy
Sz 3
Sz 5
097/ 10
K Sző
Sz 5
Sz 5
R3
0128
0123/11
Sz 5
Sz 3
E
097/ 9
Sz 3
1117 1118
Sző
1106 K K2
Sz 5
E
Rókalyuk b
$3
Sző
024/6
Sz 6
Sz 3
mk
b
ud
út
Sz 4
Sz 3
Sz 2
Sz 3
$3 $2
a
út
Sz 3
b
0121
a $
097/ 8
Sz 3
b Gy Gy 2
1115 1116
Sző
E
020
Sz 3
a
árok
Sz 3 Sz 3
1114
Sz 4
Sz 5
Sz 2
Sz 2
Sz 3
$3 $3
3
út
Gyep(R)
E
$ $3 Sző
mk
024/5
Sz 3 Sz 2 Sz 3
Sz 2 Sz 3
K b K2
1112 1113
Sz 2 Sz 3
Sz 4
Sz 6
Sz 2
Sz 2
Sz 2
K b K3
$ 3 1111
Sző Sző
Sz 4 Sz 3
Sz 3
Sz 2
Kb K3
$ 3 1110
a $
a
1105 Sz 5
Sz 3
Gyep(L)
b
út
097/ 7
Sz 3
$ 3 1109
a $
K2
097/21
Sz 5 mk
K2
1103
1104 Sz 5
Sz 3
0129/1
a $
1102
K
E0
0101/3
0123/10
Sz 2
Sz 5
Sz 3
Sz 2
4/ 01
töltés
a
K
Sz 3
097/6 Sz 3
L3
út
093 L
Sz 3
Sz 5
Sz 6
021 /13
Sz 2
út
árok
092
szemt.
1107 út
0109
0123/9
Sz 2
ag
026/5
Sz 3 1108 mk ag
3/13
1101 Gy Gy 2
3/18
0143
0123/3 a
Sz 2
073/19 Sz 3
mk
Sz 3
Sz 2
Sz 3 Sz 5
021/12
Sz 2 Sz 3
Sz 2
Sz 3 Sz 2
ud
026/29 Sz 3
021/11
Sz 5
Sz 2
Sz 6
Sz 6
Sz 2
Sz 5
Sz 2
Sz 6 Sz 6
097/20
Sz 2
097/ 5
Sz 3
Sz 3
073/21
Sz 6
Sz 3
097/ 4
0123 /8
0129/8
d
021/10
Sz 5 Sz 3
Sz 2 Sz 2
026/25
Sz 3
026 /26
097/ 3
Sz 3
026/2
Sz 2
árok
árok
091
026 /23
Sz 3 0123 /7
Gy
024/1
Sz 3
Sz 2
07
0129/7
/3
c 021/9
Sz 2
Sz 3
Sz Sz 3 3
026/20
mk
Sz 2
Sz 3 Sz 6
026 /21
Sz 2
3/17
0123 /6
Sz 4
097/ 2
Sz 3
Sz 3
út
0123/5
Sz 3
Sz 3 Sz 3 Sz 6
026/19
Sz 3
025
097/ 1
mk
07
vá
f
Sz 3
024/4
vá
026/8
021/8
024/3
Sz 3 088/3
026/28 Sz 2
E
0123/4
/5
0129 /6
0141
Sz 3
Sz 6
07
0130
Sz 2
5
0141/4
Sz 6
Sz 3
1020
076/7
d
út
Sz 2
Sz 3
Sz 3
$3
Sző $ 3 Sző $ 3 Sző $3 1021 Sző $ 3 1022 Sző $3 1023 1024/1 102 4/2 Sző Sző $ 3 1025 Sző $ 2 $2 Sző $3 1026 Sző 1027/1 $3 Sző $3 1027/2 Sző $3 1028 Sző K2 $3 1029 a Sző K K2 $3 1030 b a K $ K2a 1031 K $2 b $ $3 1032 b $ $3 c $3 K 2K a 1033 Sz 5 b$ 1019
0129 /4 0129
Sz 6
07 3/22
245 /1
01 41/
Sző
1018
K2 K2 $3
024/2
Sz 3
$3 K2
E
Sz 4
1017
0129 /3
E E
Sz 4
út
Sz 4
K K Sző
b
$3
c
Sz 2
021/7
Sz 4
023
1014 1015 1016
Sz 3
a nyi utc Széche 47
/6
45
244
245/4
0141
241/2
Sz 5
Sző K
Német szállás
Sz 2
Sz 4
3/23
út
Sz 3
Sz 5
0131 /7
252
290508
Sző
1012 1013
073/32
K K2
07
1011
076 /8
090
b
07
41
L3
0131 /1
K2 $2 $3 $3
Sző
1010
Gyep(L)
Sz 4
K2
K Sző Sző
1008 1009
$3
07 3/20
$
Sz 2
Sz 4
07 3/31
1006 1007
Sz 3
076 /9
a
Sz 5
Sz 3
3/29
Sz 4
088/5
0102
g
Sz 3
K2 K2 K2
07 3/30
075
Sz 5
Sz 3
cs ato rn a
árok
F4
K K K K
3/28
0106
0108
F
1002 1003 1004 1005
3/24
294
0 29 291
Gyep(L)
E
E 1001
Sz 4 Sz 3
08 2/2
árok
Sz 3
07
69 1
01 04
0105
28 9
286
285
39
287
út
241/1
245/2 24 5/3
E0 073/5
076/10
288
281
282
283
35
2-517 47
0131 /2
0142 /11
Sz 4
3/25
8 68
68 9 69 0
298 7 29
296
29 5
út
Sz 3
E 45
0131 /3
541 240/1
Gy
Sz 5 Sz 5
239/1
a
F
árok
Gyep(L)
39
43
284
32
0142 /13
026/27
Sz 4
073/33
41
262/3
b
Sz 4 Sz 3
R4
088/4
Gyep(L)
293
0131/4
0142/12
Sz 4
árok
Gyep(L)
07
3 68 4 68
68 5/2 68 6
302
30 1
300
299
303
279
33
280
30
0131/6
Sz 4
-
087/2
0107
35
37
Sz 3 Sz 5
R1
0103 35
22
33
076/5
R
076/20
3/27
680
1 68
2 68
30 9
30 6 30 5
8 30
7
304
30
276
2-516
278
31
277
31
018/2
4 67
5 67
33 0/4 /1 3 31
31 0
330/4 /2
311
312
273
274
29
021/6
Sz 3 Sz 3
076/11 mk
2-515
33
20
25
27 275
28
29
262/ 4
237
31
18
23
073/4 Sz 4
07
z
3
318
315
317/2
1 27
26
270
16 utca
ud Sz 5
Sz 5 R1
L3
E
669/4
68
Sz 4
Sz 4
b
E0
E 66
21
272
220
223
317/ 1
319
267
269
268
64
ud
Sz 3
076/4
E
a L 088/2
Gyep(L)
62
Sz 5
mk
073/3
076/12
078/1
083
60
29
Sz 4
mk
58
25
019/3
Sz 5
Nagy szőlős
-
23
mk Sz 3
c
19
út
27
0142/14
14 Honvéd
17
Sz 3 Sz 5
Sz 4
E
a
24
15
26 2/5
K
0142 /15
539
13
262/7 262/ 8
236/ 1
56
12
11
540
231/5
54
rn
10
9
/2
52
27
8
7
/2
50
2-514
Sz 5
Sz 3
Sz 5
to sa si-c po y-la
22
25
a c utc Fei ren eny
23
20
Széch
0142/3
6
292
48
21
Sz 5
076/13
Sz 5 út
mocs
Nag
21
235
5
46 utca
Sz 4
E0
/1
18
265
265/1
/3
234/3
4
538
3
44 Szarv as 19
1
mocs
082
16
231
235/ 3
316
266
230 /1
42 17
321
Váró
40
15
021/5 5
Sz 5
Sz 5
076/14
076/2
14
19
Vegyes bolt 229 230/2
Gy
kö
320/ 2
12
17
228
0142 /9
67
10
15
537
38
13
1 076/2
252 13
227
0142 /7
0142 /4
677
8
11
226
322
5 Sz
Sz 5
Sz 4
L3
Sz 5
Sz 4
Gy 1
a,g,
E Sz
Sz 3
Gy 1
076/19
b
c
36 525
11
323
224/1
0142 /5
Sza rv as
9 224/3
4/ 2 22
34
324
535 2
32 330/ 1
mk mk
Gyep K
Sz 5
018/6
076/15
L
30
9
018/4 018/ 5
3
Sz 5
086
67
6
7
536
Németszállás 3
3
Sz
b 6 67
28 5
7
32 5
1
4
526
320/1
K
198
26 3
Sz
5 Sz
07 3/26
66
66 6
5
197/2
199/1
24
1 326
021/4 Sz
Sz 5
a 22
327
/1
5
Sz 5
Sz 4
L3
072
3 66
664
3
197
Sz 5
Sz 5
076/16
Sz 5
L
2-50
20
328
196/2
b
Gyep(L)
Kis-szőlős
18
5
07
661
66 2
1
16
196/1
mocs 085
670
14
Sz
Sz
E a
12
527
Sz 5
mk vá
b
07 3/12
0 66
672
10
vá
a Sz 5
Sz 5
mocs mk
E
021/3
076/18 c
a 524
8
4 329
195
081/2
669/2
65 8
657
66 8
669/3
669/5
6
193
194
b Gyep(R)
642
08 2/3
64 6 Út
645
7
644
4
65 5
66 6
3
65
65
63
7
652 4
0 56
2
528
65
Út
638
a Virányos
Sz 5
042/4
út
mk
065/1 0
út
Sz 3
Gy 2
056/1 042/5 042/6
Sz 3
064/12
Sz 6 055/9
056/2
056/3 049
055/8
út
055/5
4 /1 01
055/6
055/7
056/4
Sz 5
055 /4
053/1
sú Va
056/5
E
055/1
út
055/2
055/3
t
E
054
053/2
E
050/1 E 051
E 050/2 050/11
út
E
052
E
050/3 053/3
E
050/4 050/5
050/10
E
E
050/9
050/8
JELMAGYARÁZAT Tervezéssel érintett terület határa
Az alaptérkép az állami alapadatok felhasználásával készült! L5
MEGBÍZÓ:
TERVEZÉS MEGNEVEZÉSE:
NYÍRSÉGTERV
TISZANAGYFALU KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA
E-mail:
[email protected] Web: www.nyirsegterv.hu
DUDÁS EDE okl. településmérnök TT/É-15-0303
A rajz megnevezése: Alaptérkép
TÉMAFELELŐS:
SZERKESZTŐ:
TERVEZŐ:
4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel./fax: 42/421-303
Tiszanagyfalu Község Településrendezési Terv
LISKÁNY TAMÁS építőmérnök közr. tervező
Dátum: 2016.04.hó
FAZEKASNÉ JÁNÓCSIK ZSUZSANNA építőmérnök közr. tervező
Törzsszám: 23/2016.
Rajzszám: T-1
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
II. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT, SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA A szabályozást érintő elvek Tiszanagyfalu Község jelenleg hatályos Helyi építési szabályzatát és annak mellékletét képező szabályozási tervét 8/2010.(V.4.) KT.sz rendeletével fogadta el a település képviselő-testülete. A jelenleg hatályos településrendezési tervet a P-Art Stúdió Kft. készítette 2010. évben. A Község igazgatási területének szabályozása két tervlapon (külterület és belterület szabályozási tervlapján) lett kidolgozva. Tiszanagyfalu Község Önkormányzata döntött településrendezési terv módosításáról, az Étv. az OTÉK és a Rendelet előírásainak figyelembevételével. A megfogalmazott módosítási feladatok a terv alkalmazása során felmerült, jellemzően tulajdonosi igények vizsgálatára, ill. az egyes közterületek szabályozási előírásainak pontosítására vonatkoznak. Lényegében egyedi vagy lokális hatású változtatások, melyek terület-felhasználást érintő szerkezeti beavatkozást nem igényelnek. A módosítás a Község településrendezési eszközei közül a Helyi Építési Szabályzatot a belterület és a külterület Szabályozási tervét érinti. A módosított szabályozási tervek hatálya Tiszanagyfalu Község közigazgatási területének, T-1 jelű alaptérképeken körülhatárolt területére terjed ki. Tiszanagyfalu Község 38.sz. fkl. út melletti kerékpárút szabályozását érintő módosítás Közlekedési infrastruktúrát érint a tervezett módosítás. A 38 sz. - Bodrogkeresztúr-Nyíregyháza másodrendű főút 16km + 497m-től (Rakamaz kerékpárút) 23km + 034m-ig (Nyírtelek kerékpárút) terjedő szakaszra az Önkormányzat a kerékpárút engedélyezési terveit készítteti. Tiszanagyfalu számára a környező településekhez, illetve Nyíregyházához és Tokajhoz forgalmi kapcsolatok miatt elsőrendű fontossággal bír a 38 sz. főút melletti kerékpárút kialakítása. A tervezett kerékpárút a Nyíregyháza és Tokaj között kialakítandó kerékpáros útvonal része, továbbá csatlakozik a Tiszanagyfalu-Timár-Balsa-Gávavencsellő-Paszab-Ibrány-Nagyhalász-Nyíregyháza nyomvonalon kiépült/kiépülő „Rétközi kerékpárút” nyomvonalához. Az út környezetében található ingatlanok további beépítésének, az engedélyezési terv elbírálásának feltétele, továbbá a jogi végrehajtáshoz elengedhetetlen a szabályozási elemek, terven történő megjelenítése. A hatályos terv szerinti szabályozási vonal az épületet nem metsz, illetve a visszamaradó területrészek beépítése nem lehetetlenül el. A szabályozási tervmódosítás elsődleges célja a kerékpárút funkciójának megfelelő szabályozási szélességének biztosítása, és a visszamaradó ingatlanok beépítése, a lehető legkisebb költségkihatással járjon. Tisztázódnak a tulajdonosi és területi kihatások, a telekalakítás végrehajtható lesz. Ismertté válik a szabályozási tervben való szerepeltetéssel a környezettel való összefüggései, az előkészítés intézkedési feladatai. A közterületek módosítása vonatkozásában az engedélyezési tervhez, továbbá a jogi végrehajtáshoz elengedhetetlen a szabályozási tervben történő megjelenítése. Tiszanagyfalu-Virányos településrésznél a 767 és a 809 hrsz-ú ingatlanokat egy tervezett szervizút-kialakítás érinti. Ennek a tervezett szervizútnak jelenleg nincs perspektívája, illetve a kettős szabályozás elkerülése érdekében javasoljuk a szabályozási tervlapról történő leszüntetését. A szabályozási tervmódosítás elsődleges célja a javasolt közterületek végleges területigényének biztosítása, a területbiztosítás elsődleges feltételeinek megteremtése. Kisajátításhoz is a szabályozási tervben jelöltek adnak jogszabályi hátteret. Ismertté válik a szabályozási tervből történő leszüntetéssel a környezettel való összefüggései, az előkészítés intézkedési feladatai. A javasolt módosítással megtervezésre kerül belterületi határtól a külterületi határig a teljes nyomvonal. A tervezett közlekedési létesítmény Tiszanagyfalu település szabályozási terve alapján I. rendű közlekedési célú közterületre esik. A tervezett létesítmény Tiszanagyfalu Község jelenleg hatályban lévő rendezési tervéhez nem illeszkedik, ennek érdekében a település önkormányzata a rendezési terv módosítása mellett döntött, a tervezett beruházáshoz illeszkedő módon.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
8
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Az igénybe vett eszközök Jogalkotás Az előterjesztés alapján a települési önkormányzat helyi jogszabályt alkot. Ezzel az építés helyi rendjét, a közlekedési területek előírásai tekintetében módosítja a közösségi érdekeknek megfelelően, melyet a helyi építési szabályzatban érvényesíteni kell. A területre készített előírásokat a települési HÉSZ-be egységes szerkezetbe be kell illeszteni. A rendelet mellékletét képező szabályozási tervet a Község érvényes Szabályozási tervébe szintén be kell illeszteni. Egyéb intézkedés Általánosságban a mindenkori költségvetés helyzetétől függően az Önkormányzat szerepét erősíteni kell a tulajdonviszonyok terén, és a pályázatokkal, vagy egyéb forrásból a Község infrastruktúrájának fejlesztését biztosítani szükséges. A kijelölt kiszabályozott közcélú területek vonatkozásában a tv.-i előírás szerint a kisajátításokat el kell végezni. A közérdekből történő kötelezettségvállalások szabályait meg kell alkotni. A település Hosszútávú Településfejlesztési Koncepciójához való viszony A Koncepcióhoz való viszony a fentiekben tárgyalásra került, a Koncepció tartalmát illetően nem érinti a tervezett módosítás. Előzmények, egyéb kapcsolatok Az önkormányzat a beépítési lehetőségek javítását, komplexitását kívánja hangsúlyozni a közlekedésfejlesztés vonatkozásában. A kerékpáros közlekedés további megtartása, fejlesztése meghozza a Község idegenforgalomba kapcsolásához köthető, elvárt eredményt. A további fejlesztések érdekében az Önkormányzat a településrendezési eszközök módosítását kezdeményezte. Törvényi kapcsolódások A tervezetben lévő szabályozás magasabb-rendű tervekkel való kapcsolata A magasabb rendű tervekkel való összhang biztosított. Előzetes véleményezési kötelezettség Az Étv. és a csatlakozó egyéb rendeletekben kötelezően előírt egyeztetéseket lefolytattuk. A tervezet állami, vagy helyi önkormányzati támogatást tartalmaz Nincs állami és önkormányzati támogatás. Képviselő-testületi tárgyalásra vonatkozó információk A Képviselő-testület a törvényi előírások szerint tárgyalja. Társadalmi egyeztetés A törvényi előírások szerinti kötelező társadalmi egyeztetés megtörténik. Az előterjesztés kommunikációja Javaslatok igen/nem Javasolt-e az előterjesztés kommunikációja igen Testületi ülést követő sajtótájékoztató igen Önkormányzat által szervezett sajtótájékoztató igen( többször) További szakmai programok szervezése igen, További lakossági tájékoztatás igény esetén Az önkormányzati kommunikáció tartalma A gazdasági terület további fejlesztése, újabb vállalkozások megtelepítése kívánatos. Az előterjesztő részéről nyilatkozik A polgármester, vagy az általa kijelölt személy(ek) Van-e kommunikációs kényszer van/célszerű
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
9
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
T E R V E Z E T TISZANAGYFALU KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK …/2016. (… …) önkormányzati rendelete Tiszanagyfalu Község szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 8/2010.(V.4.) önkormányzati rendelet módosításáról Tiszanagyfalu Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, és 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott településrendezési feladatkörében eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály, Szabolcs-SzatmárBereg Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi Természetvédelmi Főosztály, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Felső-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Nyíregyházi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Földhivatal Főosztály, Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Erdészeti Főosztály, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatóság, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági, Minőségellenőrzési és Felügyeleti Osztály Növény- és Talajvédelmi Osztály, Miskolci Bányakapitányság, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Vezetékszolgáltatás-felügyeleti kompetencia központ, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Rendőr-főkapitányság, Nyíregyháza Megyei Jogú Község Polgármesteri Hivatal Műszaki Iroda, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Önkormányzat Megyei Főépítész, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Területi Vízügyi Hatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, továbbá Tokaj Község Önkormányzat, Timár Község Önkormányzat, Balsa Község Önkormányzat, Gávavencsellő Nagyközség Önkormányzat, Tiszanagyfalu Község Önkormányzat véleményeinek kikérésével, továbbá Tiszanagyfalu Község Partnerségi Szabályzata alapján Tiszanagyfalu Polgárőrség, Tiszanagyfalu Önkéntes Tűzoltó Egyesület véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1.§ Tiszanagyfalu Község szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 8/2010.(V.4.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 1. § helyébe az alábbi rendelkezés lép: „I. Fejezet ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK (1) (2)
A rendelet hatálya és alkalmazása A rendelet hatálya Tiszanagyfalu község teljes igazgatási területére kiterjed. Az érvényességi területen belül építési tevékenységet folytatni, arra hatósági engedélyt adni, telket kialakítani, kötelezést előírni az egyéb jogszabályok figyelembe vételével csak a jelen Helyi Építési Szabályzat együttes figyelembevételével szabad.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
10
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
(3)
(1) (2)
A rendeletet és a külterületre vonatkozó T–2, valamint a belterületre vonatkozó T-3, és a T-3.b, T-3.b-I. rajzszámú Szabályozási terveket együtt kell alkalmazni.” 1 2.§ Záró rendelkezés A rendelet a közlését követő 5. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 15. napon lép hatályba, és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti. E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépés napjától iktatott új ügyekben kell alkalmazni.
Tiszanagyfalu, 2016. ………………..hó…..nap
Rudolf János Ferencné polgármester
Kovácsné Pallai Valéria jegyző
Az önkormányzati törvényben biztosított jogkörömben eljárva a …/2016.(… …) önkormányzati rendeletet – mely Tiszanagyfalu Község szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló többször módosított 8/2010. (V.4.) önkormányzati rendelet módosításáról szól – 2016. …………….hó…….napján kihirdetem. Tiszanagyfalu, 2016. ………………..hó…..nap
Kovácsné Pallai Valéria jegyző
1
Az önkormányzat településfejlesztési döntése alapján Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
11
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Hatásvizsgálat 1. A 2011 január 1.-jetől hatályos, a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény (a továbbiakban Jat.) 17. §-a szerint: 17. § (1) A jogszabály előkészítője – a jogszabály feltételezett hatásaihoz igazodó részletességű – előzetes hatásvizsgálat elvégzésével felméri a szabályozás várható következményeit. Az előzetes hatásvizsgálat eredményéről... önkormányzati rendelet esetén a helyi önkormányzat képviselő-testületet tájékoztatni kell […] (2) A hatásvizsgálat során vizsgálni kell a) a tervezett jogszabály valamennyi jelentősnek ítélt hatását, különösen aa) társadalmi, gazdasági, költségvetési hatásait, ab) környezeti es egészségi következményeit, ac) adminisztratív terheket befolyásoló hatásait, valamint b) a jogszabály megalkotásának szükségességet, a jogalkotás elmaradásának várható következményeit, c) a jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi es pénzügyi feltételeket”. 2. „A Helyi Építési Szabályzatról” szóló rendelet tervezetében (a továbbiakban Tervezet) foglaltak várható hatásai – a Jat. 17. § (2) bekezdésében foglalt elvárások tükrében – az alábbiak szerint összegezhetők. I. A végrehajtás és az alkalmazhatóság feltételei A végrehajtás során szükséges az, hogy a köz-, illetve a szakigazgatás rugalmasan, gyorsan, szakszerűen alkalmazza, teljesítse a tervben szereplő lehetőségek figyelembe vételével az elvárt és teljesíthető lakossági, és befektetői igényeket. Rövidtávon célszerű a település szabályozási elemeinek teljes felülvizsgálata. Mindezen célok megvalósításához az állami, az önkormányzati és a szolgáltató szereplők rugalmas, gyors együttdolgozása szükséges. II. Társadalmi hatások összefoglalása Elsődleges hatások: Az elvárt eredmény az, hogy a kerékpárutak további fejlesztése megtörténjen, a területi kihatások megismerésre kerüljenek, az infrastrukturális igények maradéktalanuk kielégítésre kerüljenek. Másodlagos hatások: Az elvárt eredmény az infrastruktúra fejlesztés révén, a Község az idegenforgalom vérkeringésébe még erőteljesebben kapcsolódjon be, a balesetmentes közlekedés feltételei megvalósuljanak, a lakosság egészségügyi állapota javuljon, ami közvetve, munkahelyteremtés révén az életszínvonal emeléséhez vezessen a településen is. III. Társadalmi költségek Nincs olyan konkrét társadalmi csoport, amelyekre nézve hátrányt okozna a szabályozás módosítása. A tervezett módosítás minimális intenzitásnövekedést okoz. IV. Költségvetési hatások Nincs azonnal jelentkező kötelező költségvetési kiadás. Bevételek tekintetében a helyi IPA, építmény és egyéb adóbevételek nőnek. A foglalkoztatás javításával javulnak a Község gazdasági ellátó-szolgáltató szerepei, javítandó a Község e településrészt érintő kommunális-szolgáltató szerepe. V. Egészségügyi hatások A tervezett közlekedési célú módosításnak csak pozitív egészségügyi hatásai vannak. VI. Környezeti hatások Nincsenek káros környezeti hatások.
Melléklet: T-3.a-I., T-3.b-I. Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
12
út
Sző 097/13 Sz 3
Gy1
Sző Sző Sző
R1
Sz 5 097/ 15
K
Sz 3
út
Mkor
Sz 3
Sz 3
Sz 3
árok
K2
Sző
099/12
út
0122
Sz 3
6 099/1
Sző
099/5
K2
K2 $2 Gy 2
024/4
út 026/5
026/25
026 /26
út 026/2
029/ 3
mk 832
065/28
Dózsa
György utca mk
-
Ge
065/29
--
7,5-12,5* 2000
út 028/8
21
22 20
19 18
17 -
16
15
14 754
út
13
11
-
Sz 6
Ma
028/13
Sz 6 út
2 22
028/20
3
Kio-mg
28 30
028/37
b Sz 5
Sz 5 Sz 5
Z-kp
mk 771
32
028/38
Sz 5
mk 769
26
788
764
út
Sz 5
út
út út
út
mk 772
34
028/16
út
mk 775
40
út
Sz 4
20
028/17
041
út
Sz 5
közl. út
40
Teleph ely
36
O
a közl. út
mk 777
-
- mk
mk 778
Sz 6
46
mk 779
781 mk -
Lf-1
780 mk
zi Fe
mk
Teleph ely
44
37
a
ud
Sz 6
028/21
mk 762
028/22
Lf-1
028 /24
12
mk -
028 /23
1 3
2 9
4 11
6
14 27
18
10 12 14
út
mk
mk 765
Kio-mg mk
mk 782
Sz 5
Sz 4
Ma
028/19
Sz 5
mk 785 mk 786
Ma Sz 3
mk 787 út 044/3
30
028/12 mk
c
mk 784
a mk
mk
b
Sz 3
út
mk
766
mk 770
783
Sz 5 Sz 5 042/3
Sz 3
út
062
046/3
út 028/35
mk 759
mk 774
33
35
42
834
40
SZ
út
mk 760
mk 761
767
mk
789/2mk
út
064/16
út út
mk 768
mk 776
Kiskö z u.
58
069/17
50
renc utc
mk 790 mk 789/1
út
mk 758
mk
Ma
út
út
mk 773
52
791
mk
út
mk 757
5
31
6 33
8 35 37
41
r utc
16
Sándo
Z-kp
792 mk
mk 831
-
-
mk 756
042/2
mk
-
835
810
39
mk830 69
039/2 mk Gázf.
064/17
24
mk 793
mk 829
mk
3,5-4,5 1200
54
mk
836 mk
0114/5
c
a 63
mk 828 65
Eg
837
mk
064/9
mk 795
67
út
10
Sz 5
út
11
064/8
796 mk
mk 794
71
065/27
0114/6
Ma
43 49 51
4
mk 826 mk 827
12
069/16
mk
838
13
b Gyep(R)
E0
mk
Lf-1
Rákóc
839mk 060
mk 799
mk 798
7
mk 825
840mk
E
064/18
065/26 0114/7 Gyep(R)
Lf-1
mk 797
-
mk 755
Sz 5
39
Sz 5 E
064/7
b
mk 823 mk 824
8
0114/9
0114/10
Mkor
mk 841
9
0114/11
mk 842
Sz 2
802
56
Sz 5
mk
mk 801
26
064/6 a a
mk
mk 822
mk
40
mk 800
53
843mk
5
Lf-1
0114/8
mk 751
mk 752
803/2mk
mk 819
mk 820
mk
mk 763
mk 806/2
mk
804 mk mk 803/1
mk
753 mk 807mk
20
b
40
mk
mk 806/1 805
3,5-4,5 1200 mk 821
mk 844
749 mk
750
mk 808
22
mk 845
Sz 5
47
mk 846
069/15
2
O
mk 818
3
0110/1
Lf-1
748mk
mk 737
mk 734
mk
20
mk 847
d
mk 817
45
mk 848
mk
747mk
20
3,5-4,5 1200
809
mk 815 mk 816
O
mk 735
Tokaji út
-
064/5
0114/12 a
814/1
József Attila utc
065/25
813/1mk
mk 814/2
849 -
065/8
mk 746
mk 736
-
Pe tőfi
0110/11
Ma
Lf-1
mk 738
mk
mk
mk 813/2
mk 745
mk 739
732/2
mk 811 mk 812
28
0114/13
Gy 1
Sz 3
064/15
mk 044/4
E
044/5
069/18
Gy 1
065/30
064/10
065/9
Ma
b
0114/14
mk
069/14
740
Gy 1 Gy 1 Gy 1
1
Kio-sp
mk 744
mk
8 10 Deák Ferenc utca 7 9
039/1 Sz 3 Sz 4
Sz 4
731/1 mk
mk 732/1
38
Ma
Sz 3
mk 730 mk 731/2
mk 715
Sz 5
Sz 3
27
mk 714 29
Sz 3
6
0114/16
Ma
Sz 5
18
út
mk
0110/1 0
b
028/30
5
mk 729
a
Virányos
0114/17
mk 727 mk 728
mk 713
743 mk741
725/2mk
mk 726
061
064/4
Ge
043
046/4
Sz 5
38
064/14
7 05
065/31
Eg
Ma
Gy 2
059
Eg
út
TISZANAGYFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE MEGLÉVŐ ÁLLAPOT SZABÁLYOZÁSI TERV M=1:10.000
mk
712
mk 725/1
6
065/23
mk 724
Lf-1
Lf-1
c ag mk ag Jókai Mó r utca mk
4
mk ud
065/24
vá
026 /23
út
mk 711
Gy
ag
ag mk 742
16
Mkor
065/32
közl.út
Ma
0110/9
mk 710
ud Sz 4 Sz 3
mk c
mk
722/2 mk 723/2mk
13
út
031/4
064/3 Sz 5
721
mk 722/1 mk 723/1
mk
mk 709
út
Sz 5 Sz 3
Sz 3
1
mk 707
mk 708
E
Sz 5
Sz 3
3
Lf-1
E0
733
E
19
098
065/22
0110/8
Gyep(R)
026/20
Sz 4
03 3/4
út
15
Eg
028/11 028/34
8
mk
utca
8
Sz 2 Sz 4
Fere nc
03
Gy 2
065/7
718
10
Sz 4
Sz 5
065/21
$2
$2
Lf-1
21
$2
Lf-1 Z-kp
717
mk
705
E
Sz 4
23
1232
0110/7
704 mk
mk
E0 E
Sz 5
Sz 3
$2
-
1230
K2
Rákoczi
03 3/2
Sz 3
20
Gy
K2
17
Sz 4
Sz 4
Sz 5
K2
25
Sző
1228 1229
Sző
b
c
026 /21
tem.
K2
12
tem.
K2
mk
24
Sző Sző
1227
út
mk
702 703
7
Eg Ki-t
Sz 4
K2
1225 1226
Ge
033/3
3
028/10
mk
9
Sz
065/6
mocs
Mkor
út
701
b
065/5
11
0112/1
árok
363 3.sz
Sz 4
03 5/1
Sz 3
065/20
$2
1224
Kio-mg
Sz 1
Sz 3
E
13
0112/3
0112/5
0112/6
0112/7
0113
K
mocs
a mk-
E0
K2
K
0110/6
Sz 3
K2
1223
K
mk 03 5/2 ud
Eg Sz 3
069/13
$2
1222/2
K
Ma
Gy 2
1222/1
K
b
Gy 2
1221
K
E
$2
1220 K
Gyep(R)
a
$2
1219
K Sző
mk
716
0112/8
Sző
065/3
$2
1217/2 1218
Sző
Sz 5
037/2 mk
Sz 3
$2
1217/1
Gy
mk út
ud ud
$2
1216
Gy
Sz 5
Sz 3
K2
1215
Sző
út
Sz 2
$2
1213 1214
Sző
037/3
$2
1212
028/9
028/6
Sz 4
út
Sz 3
065/19
K2
1211
Sző
064/2
Sz 2
K2
1208 1209 1210
Sző
Sző
Gyep(L)
a
034/1
K2
1207
Sző
0112/14
029/5
Sz 3 065/11 Sz 3
$2
Sző
0110/5
Ma
a
Kis nyilas
Sz 4
Sz 3
Sz 5
$2
1205 1206
b
Mkor
Sz 2
$2
1204
K
029/4
$2
1203
Sző
0127/1
Sz 3
Sz 3
$2
1201 1202
K
mocs
Sz 1 Sz 1
028/14
1200
0112/2
E
Sz 3
1199
Vaskapu
Mkor
Sz 5
$2
Ma
Sz 3
Ma
Sz 3
$2
15
1198
21 19 17 - Pető fi Sán dor utca
0112/9
1197
23
0112/10
1196
K K
Gyep(L)
065/18
$2
1195
Sző
0110/4
Sz 2
$3
1194
Sző
0115
027 /2
028/28
Sz 5
Sz 3
$3
1193
K
Sző
0112/4
Ma
031/6
25
0112/11
1192
Sző
Sző
Lyukas halom
Sz 3
K2
Sző
031/8
034/2
028/29
Gy 2
1191
Gy
Sz 2
$3
1190
Sző
a
E
F4
K2
1189/2
Sző
Mkor
Sz 3
Gy 2
1189/1
Sző
0110/3
F
Sz 5
K2
K
0110/2
Sz 3
Sz 3 065/17
K2
Sz 5
071
Sz 3
b K2
1188
028 /36
K
1187/2
Sző
a
019/2
$3
1186
1187/1
029/2
$3
K
030
1185
a
028/25
Sz 5
30
01 32
028/26
mk
Sz 4
069/12
0110/1
0127/2
E
034/3
065/12 Sz 5
$3 $3
Gy
0116
út
b
Eg
Sz 3
065/16 069/11
$3
1184
Sző
Eg
b ag Sz 5
029/1
$3 $3
1183
K
Lápos és rókalyuk
Sz 5 Sz 5
Sz 3
$3
Sző
árok
026/33
Ma
Sz 5 K2
b
$3
Gy
0126
Sz 5
$3 $3 K b K1
1182
K
Gyep(L)
Sz 3
4/4
$
099/4
0117/2
034/4 Sz 2
Sz 2
Sz 5
069/10
1180
Sző
a
Nagy-lapos
026/34
Sz 5 065/15
Gy 2
1181
Sző
0123/18
Halastó
Ma
Sz 3 Kis nyilas
Sz 5
1179
Sző
0112/12
33 /2
0112/13
01
Ma
Sz 2
b
út
E
K2
Sző
0133/1
0137/1
K
026/35
mk
E
Sz 5
01
közl.út
099/3
0112/15
b E0
Sz 5
Sz 2
K2
1176
a
026/18 Sz 3
03 4/8
b
Sző
b Gyep(L)
0118
0137/2
$3
1178
Sző
Gyep(L)
Eg
Sz 3
Gy 2
$ 3 1177
Sző
Sző
út 38 01
Halastó
$
út
F F4
069/9
Gy 2
1175
a $3 a
Sz 5
026/36 Sz 3
Sz 5
1169
1174
Sző $
Sz 3
0112/16
027/1
034/7
a
046/2
V
Ma
Ma
Ma
0133/4
Sz 3
b
Sz 5 Sz 3
1170
1173
Sző
026/17
073/8 Sz 3
Gy 2 $3
1171
Gy
026/32
Sz 3 Sz 5 065/14
$3
1172
099/6
026/16 Gy 1
Sz 5
0123/17
0133/3
mocs
a $3
Gy 1
073/9 a
K3
1168
K
Kio-tsz
0136
R4 R4
1166
Gy
$
a
Sz 3
Sz 5
R4
099/1
Sz 3
$2
Sz 5
$3
1167
Gy
Lyukas halom
099/14
4
Sz 3 Sz 3
034/9
1165
K
099/15
mocs
/4Sz 3 3 07 3/4
065/13 Sz 5
034/ 6
út
Z-kp
Sz 3 069/8
Ma
Ma
034/10
Sz 5
$
1164
Sző
Ma
Sz 5
Sz 5
-
0140
Szecsés-dűlő
Mkor
073/10
Sz 5
Sz 3
07 3/43 Sz Sz 2 3 07 3
b
1163
Sző
árok
Sz 3
$3
1161
099/13
Ki-sz
b mocs
Sz 3
Sz 5
$3
1162
Gy
099/9
0139
07 3/4 1
Sz 5
$3 K2
1159 1160
R
vá
073/11
Sz 5
069/7
Sz 3
K2
1158 Gy 2
Sző
0123/2 b
Sz 5
Virányos
R R
Sz 5
Sz 5 Sz 3
K2
1157
a Gy
026/15 E E0
E Sz 5
099/10
Gyep(R)
a
07 3/4 0
Sz 5
$3
1156
K
Sz 3
Sz 3 $3
Sz 3
Gyep(L)
Eg
E
Sz 3
$3
1155
K 097/24 099/17
0123/16
069/6
b $3
1152 1153 1154
Sző
Sz 3
0119
V/Eg
Eg
Sz 3
$3
1151$
Sző Sző
026/31
E0 E
$3
1150
a
út
Sz 5
Sz 5
K2
1149
K K
Sz 3
K2 $3
1147 1148
Sző
Sz 3
3/2
026/12
Sz 5
mk
55
Gyep(L)
0123 /15
07
57
0123/14
069/5 Sz 5
K2
1145 1146
Sző Sző
mk
Sz 3
07 3/3 9
Sz 5
K2
1144
K K 097/23
Sz 3
Sz 3
$3 $3 $3 b
$
1142 1143
K K
R4
R3
Gy 2
Sz 3
E
Ma
Sz 3 Sz 3
Sz 3
026/11
026/14
073/14
069/4
a
097/ 17
099/11
1136
Sz 2
59
097/ 16
099/18
E
$3
1137 1138 1139 1140
a K2 Sző
Sz 5
Eg
Sz 5
07 Sz03/3 3 737 /3 8
61
Sz 5
1236 b $2 K a K2
Gy 2
1135
Sz 5
Sz 3
32
0101/1
Ma
Mke 1134
Sző
097/19
Gy
b
Sz 2
K3 $3
1133
Gy
út 097/ 18
097/ 14
026/13
Sz 3
34
095 0100
0123/13 árok
Üh
0 30,0
Sz 5 Sz 3
Mkor
E
022
E
út
Sz 2
07 3/3 6
K2
a
073/15
Sző 1235 $ 2
$3
1132
Sző
073/16
833
0101/4
Gyep(R)
a
0145
K
Sz 3
Sz 3
Sz 3
73
Gyep(R)
Sz 2
026/30
Csoma-dűlő
Sz 2
$
1131
Sz 2
Sz 3 Sz 3 07 3/3 Sz5 3
K2 1234
1130 Sz 5
Sz 3
Sz 3
4
1233
Sz 3
0123/12
0141/1
K K
Ma
026/37
út
Sz 5
097/22
ag
K3
$3 $3 $3 b K K3 b K K3 $3 $3 $3 $3 $3 $3 Gy 2
Eg
Sz 2
$3
1120
1124 1125 1126/1 1126/2 1127/1 1127/2 1127/3 1127/4 1129
3/3
a
026/7
Sz 3
E0
1121
1122 1123
Sz 3
07
026/24
026/22
028/27
Sz 5
097/ 12
c
1119
Eg
E
1
0101/2
097/ 11
ag
Sz 3 Sz 3
024/6
2
Gyep(L)
V
V
Mkor
0120
$ mk
069/3
b K K2 $3
Sz 6
Eg
b
ud
út
Sz 4
Sz 3
út
árok
árok
R3
0128
0144
Mkor
$
Sz 5
Sz 3
Sző Sző a $3 a $3 Sző Sző Sző Sző Sző Sző Gy
Sz 3
Sz 5
097/ 10
mk
Sz 3
Sz 2
Sz 3
E
Ma
0123/11
1117
K Sző
Sz 5
Sz 5
$3 $2
1118
Sző
1106 K K2
Sz 5 097/ 9
Sz 3
1115 1116
a
út
Sz 3 Sz 3
b Gy Gy 2
E
020
Sz 2
Sz 2
Sz 3
$3 $3
1114
$3
Sző
E
Sz 5
a $
097/ 8
Sz 2 Sz 3
K b K2
1112 1113
Sző
Sz 2
K b K3
$ 3 1111
Sző Sző $ $3 Sző
mk
Sz 3
-
Sz 3 Sz 3
$ 3 1110
a $
a
1105 Sz 5
Sz 3
Rókalyuk b
a $
K2
Ma
Sz 4
Sz 5
-
árok
út
097/ 7
Sz 3
E
0121
Mkor
K2
1103
1104 Sz 5
Ma
024/5
Sz 3 Sz 2
Sz 2
Kb K3
3
mk
Eg
Gyep(L)
b
K
097/21
Sz 5
Sz 2 Sz 3
Sz 4
Sz 6
Sz 2
Sz 2
4/ 01
út
0123/10
Sz 2
Sz 5
Sz 4 Sz 3
Sz 3
b
097/6
Sz 3 E0
0129/1
Gyep(R)
Ma
Sz 3
L3 0101/3
$ 3 1109
Sz 3
Sz 2
a
093 L
a
a $
1102
Sz 3
Sz 5
Sz 6
021 /13
Sz 2
út
szemt.
árok
0123/9
K
Sz 3
Sz 2
ag
Ma
Sz 2
073/19 Sz 3
Sz 3 1108 mk ag
Sz 5
3/13
0109
töltés
Ev Z-kp
1101 Gy Gy 2
026/29
Sz 3
021/12
Sz 2
mk
Sz 3
092
Sz 5
Sz 2
Sz 3
021/11
Sz 6
Sz 6
Sz 3
Sz 2
Sz 3 Sz 2 Sz 2
út
0143
Eg 0123/3
a
Sz 6
097/20
Sz 2
097/ 5
Sz 3
Sz 6
Sz 3
097/ 4
Mkor
1107 út
0123 /8
ud
Sz 2 Sz 2
Ma
Sz 2
Sz 5
Sz 2
026/19
Sz 3
Sz 3
073/21
Sz 6
037 /1
Sz 3
021/10
Sz 5 Sz 3
025
097/ 3
út
Sz 2
árok
árok
091
Gy
024/1
Sz 3
Sz 2
024/3
Sz 3 0123 /7
c 021/9
Sz 2
Sz 3
Sz Sz 3 3
024/2
mk
Sz 2
Sz 3 Sz 6
E
Sz 2
Sz 3
c
Sz 4
097/ 2
Sz 3
Sz 3
Sz 3 Sz 3 Sz 6
07
0123 /6
Sz 3
3/18
Ma
097/ 1
mk
07
0123/5
vá
026/8
f
Sz 3
023
vá
026/28
021/8
E
Sz 3 088/3
út
072
0123/4
Ma
30,00
Gksz
Sz 2
Ma
Sz 2
07 3/12
076/7
Ev
0129/7
Sz 3
Sz 6
d
$3
Sző $ 3 Sző $ 3 Sző $3 1021 Sző $ 3 1022 Sző $3 1023 1024/1 102 4/2 Sző Sző $ 3 1025 Sző $ 2 $2 Sző $3 1026 Sző 1027/1 $3 Sző $3 1027/2 Sző $3 1028 Sző K2 $3 1029 a Sző K K2 $3 1030 b a K $ K2a 1031 K $2 b $ $3 1032 b $ $3 c $3 K 2K a 1033 Sz 5 b$ 1019
ek= 3-5
/5
0129 /6
Sz 6
Sz 3
1020
Eg E
Eg
Sz 2
Sz 3
Sz 3
3/17
40
0129 /4
3,5-6,0 1000
Sző
1018
Sz 6
07
ek= 5
Mke
Sz 3
K2 K2 $3
3/23
Sz 4
$3 K2
07
Sz 4
K K Sző
E
Sz 4
07 3/20
Sz 2
07 3/31
0106
291
Sz 5
b
$3
3/24
1014 1015 1016
021/7
Sz 4
07
Sz 3
Eg
Német szállás
Sz 2
Sz 4
3/25
076 /8
Sző Sző K
073/32
K K2
3/29
1011
út
30
K2 $2 $3 $3
Sző b
1012 1013
Sz 4
K2
K Sző Sző
1008 1009
$3
1010
L3
Sz 5
0129/8
E
$
Sz 2
Sz 4
/3
d
1006 1007
Sz 3
076 /9
a
0131 /7
O
018/2
út
087/1
Sz 4
Sz 5
E
g
Sz 3
Sz 3
07 3/30
69 0
69 1 29 5
294 288
0 29
Sz 5
Sz 3
F4 K2 K2 K2
út
08 2/3
Gyep(L)
Ma
088/5
V
F K K K K
07
68 5/2
68 6
687 8
Mkor
0102
Eg
E
1001 1002 1003 1004 1005
1017
0129
12,0
cs ato rn a
árok
Ma
Sz 4 Sz 3
Sz 3
07
Lf-2
5 ek=1
0141
0108
E
08 2/2
Gyep(L)
40
E0 073/5
076/10
Sz 3 0129 /3
5
0141/4
68 9
68
298 284
285
286
ek= 3-5
0
01 41/
Mkor
01 04
0105
Eg
Sz 4
07 3/22
-5 ek=3
245 /1
Z-kp Z-kp Lf V Ev
30
Sz 3
0130
a nyi utc Széche 47
12,0 0
45
/6
út
árok
3,5-6,0 1000
ek= 5
252
244
245/4
0141
241/2
Sz 5
026/27
F
árok
Sz 5
2-517 47
Ma
Sz 4
073/33
090
290508 245/2 24 5/3
O
Sz 4 Sz 3
3/28
241/1 0131 /1
Lf-2
12,0 0
Sz 4
R4
Gyep(L)
Gyep(L)
12,0 0
41
0131 /2
0142 /11
Üü
287
280
281
282
45
Ma
Sz 4
-
07
0131 /3
541 240/1
Sz 3 Sz 5
R1
088/4
41
28 9
239/1
076/5
R
076/20
árok
Gyep(L)
39
43
021/6
Sz 3
3/27
685/1
2
68
3 68 4 68
15 ,26 296
29 7
278 279
37
073/4 Sz 4 Sz 3
087/2
293
Sz 4
ud Sz 5
0103 0107
ud
07
67 9
680
1 68
302
30 1
303
300
299
33
Sz 4
Sz 5
mk
073/3
076/11 mk
35
0131/4
Gy
L3
019/3
Kio-mg Sz 3
Sz 5 R1
22
35
ek= 5 ek= 5
b
b
2-515
33
Mkor
076/4
E
L
E
31
2-516
31
Sz 4 076/12
07 3/26
67
8
12 ,00
4 67
5 67
677
30 9
30 6
30 5
8 30
7
304
30
276
29
Sz 5
Nagy szőlős
mk
Sz 5
20 0, 00
3
67
277
18
20
27
3- 5
39
0142/12
Eg
669/4
68
mk Sz 3
Sz 4
075
5 66
e Sza k rv as = 5 66 ek köz 6 =5 33 0/4 /1
3
31
31 0
330/4 /2
312
274
273
35
ek=3
6 16,3
Sz 3
E0
E
66 29
Sz 5
Sz 3
Sz 5
Eg
a
088/2
Gyep(L)
021/5 5
Sz 5
076/13
út
078/1
083
62
Sz 4
E0
E
60
25
0131/6
mocs
Sz 5
58
25
262/3
237
0 10,0
a
40
3,5-6,0 1000
56 23
283
64 6
645
644
661
66 2
317/ 1 318
315
11,5 8 270
1 27
32
262/ 4
ek=
30
54
ek= 3-5
23
272
220
223
317/2
33
0142/14
0142 /13
ek =5 6 ek 68 =5
65 8
66
319
267
269
268
30
26 2/5
16 utca
Sz 5
076/14
mocs
64
21
O
18,0 0
5
Sz 5
Sz 4
L3
E Sz
Sz
Sz 5
b
Sz 5
Sz 5
Sz 4
Gy 1
-
31
Lf-2
14 Honvéd
17
Gy 1
076/19
c
15
52
018/4 018/ 5
3
018/6
Sz 3
út
13
262/ 8
K
539
19
262/7
50
ek =3 2-514 -5
12
11
mk mk
a
26
29
236/ 1
Z-kp
-5 28 ek=3
27
540
/2
10
9
50
3
3
Sz
L
rn
24
-5 ek=3
235
48
21
27
8
7
30
720
Sz
Sz 5
a,g,
O
Sz
5
Sz 5
Sz 4
Gyep K
3,5-7,5
021/4 Németszállás
076/15
to sa si-c po y-la
22
25
a c utc Fei ren eny
23
20
Széch
231/5
234/3
50
720
46 utca
5
Sz 5
c
Lke-2
44 Szarv as 19
4,5-7,5 2000
Nag
21
/3
/2
42 17
6
292
L3
Sz 5
Sz
086
Eg
5
Sz 5
076/16
Sz 5
/1
18
265
265/1
5
Kis-szőlős
a
Sz
Sz
30
082
16
231
235/ 3
4
3
40
15
1
Váró
ek =5
13
30
316
b
L
b
ek =5
38
525
3,5-7,5
538
266
230 /1
230/2
Gy
34
O
Gksz
Gyep(L)
E
021/3
Ma
Sz 5
mk vá
Sz 5
Sz 5
076/2
14
Lke-2
40
Vegyes bolt 229
0142 /9
0142 /4
330/ 1
9
36
321
6 67
32
7
320/ 2
12
19
227
3,5-6,0 1000 228
0142 /15
ek =3 -5
322
537
670
mocs
40
SZ
b
2-50
30
11
17
O
0142 /7
0142/3
3
10
15
30
226
0142 /5
28 5
323
224/1
Lf-2
526
085
vá
a
Ma
E
a
324
224/3
4/ 2 22
12 ,16
252
1
K
3
320/1
32 5
536
K
26
1 326
535 2
24
327
K
198
ek=
4
22
8
13
ek=
20
076/18 c mocs mk
1 076/2
-5 ek=3
11
/1
197/2
199/1
18
Ev
a
669/5
ek =5
275
6
9
197
5
16
-5 e7 k=3
196/2
657
14
ek =3 -5
328
081/2
669/2
311
527
329
5
196/1
669/3
524
672
66
4
3
195
0
65 9
ek =
12
b Gyep(R)
Kio-sz Kio-sz Ee Ee V Eg
642
ek =5
50
664
1
10
194
Út
720
3,5-7,5
8
Lke-2
7
30
12 ,00
4
65 5
6
193
ek =5
6
3
65
65
63
7
652 4
66
O
Lke-2
0 56
2
528
65
Út
638
a Virányos
Ny íre gy há z
Sz 5
042/4
út
mk
065/1 0
út
Sz 3
Gy 2
056/1
a
042/5 042/6
Sz 3
064/12
Sz 6 055/9
Ma
Ma
056/2
056/3 049
055/8
út
053/1
055 /4
056/5
sú Va
Ma
055/5
4 /1 01
055/6
055/7
056/4
Sz 5
E
055/1
út
055/2
055/3
t
E
054
053/2
E
050/1 E 051
E
Eg
050/2 út
050/11
E
052
E
050/3 053/3
E
050/4 050/5
050/10
íre Ny
E
E
050/9
Ma
za há gy
050/8
ÖVEZETI JELEK Beépítésre nem szánt területeken
Beépítésre szánt területeken
JELMAGYARÁZAT
O
Lf-1 TERÜLETI JELLEGŰ SZABÁLYOZÁSI ELEMEK
3,5-4,5 1200
VONALAS JELLEGŰ SZABÁLYOZÁSI ELEMEK
Tervezéssel érintett terület határa
Tervezett szabályozási vonal
Országos ökológiai hálózat övezete
I. rendű közlekedési célú közterület
Összevont védőterületek határa
Kiválló termőhelyi adottságú erdőterület övezete
II. rendű közlekedési célú közterület
Éptési övezeteket elválasztó határvonal
Jelentősebb vízállásos terület
Meglévő közigazgatási határ
Beültetési kötelezettség
20
O
Lf-2
30
3,5-6,0 1000
40
40
Kio-sz
Kio-sp
SZ
10
4,5-8,0 10000 SZ
20
4,5-8,0 5000
Zöldterület Közpark
50
Vízgazdálkodási terület Csatorna
40
Meglévő belterületi határ
Lke-1
Beépítésre szánt terület határa
Vasútterület Beépítésre szánt terület határa
Lke-2
Természetközeli terület határa
Telken belüli kötelező fásítás, telek zöldfelülete Természetközeli terület határa
30
3,5-7,5 600
50
Kio-mg
SZ
40
4,5-9,5 4000
40
V/Eg
Erdőterület
Az alaptérkép az állami alapadatok felhasználásával készült!
Védelmi
Ev
Ge
Beültetési kötelezettség határa
Gksz
O
30
3,5-7,5 720 SZ
40
7,5-12,5* 2000 SZ
50
4,5-7,5 1500
50
Kio-tsz
SZ
40
Gazdasági
Eg
4,5-7,5
K
50
Egészségügyi turisztikai
Ee
30
Általános
TERVEZÉS MEGNEVEZÉSE:
NYÍRSÉGTERV
TISZANAGYFALU KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA
Mezőgazdasági terület
30
L5
MEGBÍZÓ:
Tervezett belterületi határ
Vízgazdálkodási célú terület Tervezett belterületi határ
O
V
Vízgazdálkodási területen belüli Erdő zóna (gazdasági)
I. rendű nem közlekedési célú és nem vízgazdálkodási célú közterület (belterületi közpark és erdőterületek ill. külterületi erdő, ökológiai folyosó
Z-kp
Tiszanagyfalu Község Településrendezési Terv
TÉMAFELELŐS:
SZERKESZTŐ:
TERVEZŐ:
Má
Korlátozott használatú
Mkor
Kertes
Mke
4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel./fax: 42/421-303 E-mail:
[email protected] Web: www.nyirsegterv.hu
DUDÁS EDE okl. településmérnök TT/É-15-0303
A rajz megnevezése: Meglévő állapot szabályozási terv
LISKÁNY TAMÁS építőmérnök közr. tervező
Dátum: 2016.04.hó
FAZEKASNÉ JÁNÓCSIK ZSUZSANNA építőmérnök közr. tervező
Törzsszám: 23/2016.
Rajzszám: T-3.a-I
út
Sző 097/13 Sz 3
Gy1
Sző Sző Sző
R1
Sz 5 097/ 15
K
Sz 3
út
Mkor
Sz 3
Sz 3
Sz 3
árok
K2
Sző
099/12
út
0122
Sz 3
6 099/1
Sző
099/5
K2
K2 $2 Gy 2
024/4
út 026/5
026/25
026 /26
út 026/2
029/ 3
mk 832
065/28
Dózsa
György utca mk
-
Ge
065/29
--
7,5-12,5* 2000
út 028/8
21
22 20
19 18
17 -
16
15
14 754
út
13
11
-
Sz 6
Ma
028/13
Sz 6 út
2 22
028/20
3
Kio-mg
28 30
028/37
b Sz 5
Sz 5 Sz 5
Z-kp
mk 771
32
028/38
Sz 5
mk 769
26
788
764
út
Sz 5
út
út út
út
mk 772
34
028/16
út
mk 775
40
út
Sz 4
20
028/17
041
út
Sz 5
közl. út
40
Teleph ely
36
O
a közl. út
mk 777
-
- mk
mk 778
Sz 6
46
mk 779
781 mk -
Lf-1
780 mk
zi Fe
mk
Teleph ely
44
37
a
ud
Sz 6
028/21
mk 762
028/22
Lf-1
028 /24
12
mk -
028 /23
1 3
2 9
4 11
6
14 27
18
10 12 14
út
mk
mk 765
Kio-mg mk
mk 782
Sz 5
Sz 4
Ma
028/19
Sz 5
mk 785 mk 786
Ma Sz 3
mk 787 út 044/3
30
028/12 mk
c
mk 784
a mk
mk
b
Sz 3
út
mk
766
mk 770
783
Sz 5 Sz 5 042/3
Sz 3
út
062
046/3
út 028/35
mk 759
mk 774
33
35
42
834
40
SZ
út
mk 760
mk 761
767
mk
789/2mk
út
064/16
út út
mk 768
mk 776
Kiskö z u.
58
069/17
50
renc utc
mk 790 mk 789/1
út
mk 758
mk
Ma
út
út
mk 773
52
791
mk
út
mk 757
5
31
6 33
8 35 37
41
r utc
16
Sándo
Z-kp
792 mk
mk 831
-
-
mk 756
042/2
mk
-
835
810
39
mk830 69
039/2 mk Gázf.
064/17
24
mk 793
mk 829
mk
3,5-4,5 1200
54
mk
836 mk
0114/5
c
a 63
mk 828 65
Eg
837
mk
064/9
mk 795
67
út
10
Sz 5
út
11
064/8
796 mk
mk 794
71
065/27
0114/6
Ma
43 49 51
4
mk 826 mk 827
12
069/16
mk
838
13
b Gyep(R)
E0
mk
Lf-1
Rákóc
839mk 060
mk 799
mk 798
7
mk 825
840mk
E
064/18
065/26 0114/7 Gyep(R)
Lf-1
mk 797
-
mk 755
Sz 5
39
Sz 5 E
064/7
b
mk 823 mk 824
8
0114/9
0114/10
Mkor
mk 841
9
0114/11
mk 842
Sz 2
802
56
Sz 5
mk
mk 801
26
064/6 a a
mk
mk 822
mk
40
mk 800
53
843mk
5
Lf-1
0114/8
mk 751
mk 752
803/2mk
mk 819
mk 820
mk
mk 763
mk 806/2
mk
804 mk mk 803/1
mk
753 mk 807mk
20
b
40
mk
mk 806/1 805
3,5-4,5 1200 mk 821
mk 844
749 mk
750
mk 808
22
mk 845
Sz 5
47
mk 846
069/15
2
O
mk 818
3
0110/1
Lf-1
748mk
mk 737
mk 734
mk
20
mk 847
d
mk 817
45
mk 848
mk
747mk
20
3,5-4,5 1200
809
mk 815 mk 816
O
mk 735
Tokaji út
-
064/5
0114/12 a
814/1
József Attila utc
065/25
813/1mk
mk 814/2
849 -
065/8
mk 746
mk 736
-
Pe tőfi
0110/11
Ma
Lf-1
mk 738
mk
mk
mk 813/2
mk 745
mk 739
732/2
mk 811 mk 812
28
0114/13
Gy 1
Sz 3
064/15
mk 044/4
E
044/5
069/18
Gy 1
065/30
064/10
065/9
Ma
b
0114/14
mk
069/14
740
Gy 1 Gy 1 Gy 1
1
Kio-sp
mk 744
mk
8 10 Deák Ferenc utca 7 9
039/1 Sz 3 Sz 4
Sz 4
731/1 mk
mk 732/1
38
Ma
Sz 3
mk 730 mk 731/2
mk 715
Sz 5
Sz 3
27
mk 714 29
Sz 3
6
0114/16
Ma
Sz 5
18
út
mk
0110/1 0
b
028/30
5
mk 729
a
Virányos
0114/17
mk 727 mk 728
mk 713
743 mk741
725/2mk
mk 726
061
064/4
Ge
043
046/4
Sz 5
38
064/14
7 05
065/31
Eg
Ma
Gy 2
059
Eg
út
TISZANAGYFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TERVEZETT ÁLLAPOT SZABÁLYOZÁSI TERV M=1:10.000
mk
712
mk 725/1
6
065/23
mk 724
Lf-1
Lf-1
c ag mk ag Jókai Mó r utca mk
4
mk ud
065/24
vá
026 /23
út
mk 711
Gy
ag
ag mk 742
16
Mkor
065/32
közl.út
Ma
0110/9
mk 710
ud Sz 4 Sz 3
mk c
mk
722/2 mk 723/2mk
13
út
031/4
064/3 Sz 5
721
mk 722/1 mk 723/1
mk
mk 709
út
Sz 5 Sz 3
Sz 3
1
mk 707
mk 708
E
Sz 5
Sz 3
3
Lf-1
E0
733
E
19
098
065/22
0110/8
Gyep(R)
026/20
Sz 4
03 3/4
út
15
Eg
028/11 028/34
8
mk
utca
8
Sz 2 Sz 4
Fere nc
03
Gy 2
065/7
718
10
Sz 4
Sz 5
065/21
$2
$2
Lf-1
21
$2
Lf-1 Z-kp
717
mk
705
E
Sz 4
23
1232
0110/7
704 mk
mk
E0 E
Sz 5
Sz 3
$2
-
1230
K2
Rákoczi
03 3/2
Sz 3
20
Gy
K2
17
Sz 4
Sz 4
Sz 5
K2
25
Sző
1228 1229
Sző
b
c
026 /21
tem.
K2
12
tem.
K2
mk
24
Sző Sző
1227
út
mk
702 703
7
Eg Ki-t
Sz 4
K2
1225 1226
Ge
033/3
3
028/10
mk
9
Sz
065/6
mocs
Mkor
út
701
b
065/5
11
0112/1
árok
363 3.sz
Sz 4
03 5/1
Sz 3
065/20
$2
1224
Kio-mg
Sz 1
Sz 3
E
13
0112/3
0112/5
0112/6
0112/7
0113
K
mocs
a mk-
E0
K2
K
0110/6
Sz 3
K2
1223
K
mk 03 5/2 ud
Eg Sz 3
069/13
$2
1222/2
K
Ma
Gy 2
1222/1
K
b
Gy 2
1221
K
E
$2
1220 K
Gyep(R)
a
$2
1219
K Sző
mk
716
0112/8
Sző
065/3
$2
1217/2 1218
Sző
Sz 5
037/2 mk
Sz 3
$2
1217/1
Gy
mk út
ud ud
$2
1216
Gy
Sz 5
Sz 3
K2
1215
Sző
út
Sz 2
$2
1213 1214
Sző
037/3
$2
1212
028/9
028/6
Sz 4
út
Sz 3
065/19
K2
1211
Sző
064/2
Sz 2
K2
1208 1209 1210
Sző
Sző
Gyep(L)
a
034/1
K2
1207
Sző
0112/14
029/5
Sz 3 065/11 Sz 3
$2
Sző
0110/5
Ma
a
Kis nyilas
Sz 4
Sz 3
Sz 5
$2
1205 1206
b
Mkor
Sz 2
$2
1204
K
029/4
$2
1203
Sző
0127/1
Sz 3
Sz 3
$2
1201 1202
K
mocs
Sz 1 Sz 1
028/14
1200
0112/2
E
Sz 3
1199
Vaskapu
Mkor
Sz 5
$2
Ma
Sz 3
Ma
Sz 3
$2
15
1198
21 19 17 - Pető fi Sán dor utca
0112/9
1197
23
0112/10
1196
K K
Gyep(L)
065/18
$2
1195
Sző
0110/4
Sz 2
$3
1194
Sző
0115
027 /2
028/28
Sz 5
Sz 3
$3
1193
K
Sző
0112/4
Ma
031/6
25
0112/11
1192
Sző
Sző
Lyukas halom
Sz 3
K2
Sző
031/8
034/2
028/29
Gy 2
1191
Gy
Sz 2
$3
1190
Sző
a
E
F4
K2
1189/2
Sző
Mkor
Sz 3
Gy 2
1189/1
Sző
0110/3
F
Sz 5
K2
K
0110/2
Sz 3
Sz 3 065/17
K2
Sz 5
071
Sz 3
b K2
1188
028 /36
K
1187/2
Sző
a
019/2
$3
1186
1187/1
029/2
$3
K
030
1185
a
028/25
Sz 5
30
01 32
028/26
mk
Sz 4
069/12
0110/1
0127/2
E
034/3
065/12 Sz 5
$3 $3
Gy
0116
út
b
Eg
Sz 3
065/16 069/11
$3
1184
Sző
Eg
b ag Sz 5
029/1
$3 $3
1183
K
Lápos és rókalyuk
Sz 5 Sz 5
Sz 3
$3
Sző
árok
026/33
Ma
Sz 5 K2
b
$3
Gy
0126
Sz 5
$3 $3 K b K1
1182
K
Gyep(L)
Sz 3
4/4
$
099/4
0117/2
034/4 Sz 2
Sz 2
Sz 5
069/10
1180
Sző
a
Nagy-lapos
026/34
Sz 5 065/15
Gy 2
1181
Sző
0123/18
Halastó
Ma
Sz 3 Kis nyilas
Sz 5
1179
Sző
0112/12
33 /2
0112/13
01
Ma
Sz 2
b
út
E
K2
Sző
0133/1
0137/1
K
026/35
mk
E
Sz 5
01
közl.út
099/3
0112/15
b E0
Sz 5
Sz 2
K2
1176
a
026/18 Sz 3
03 4/8
b
Sző
b Gyep(L)
0118
0137/2
$3
1178
Sző
Gyep(L)
Eg
Sz 3
Gy 2
$ 3 1177
Sző
Sző
út 38 01
Halastó
$
út
F F4
069/9
Gy 2
1175
a $3 a
Sz 5
026/36 Sz 3
Sz 5
1169
1174
Sző $
Sz 3
0112/16
027/1
034/7
a
046/2
V
Ma
Ma
Ma
0133/4
Sz 3
b
Sz 5 Sz 3
1170
1173
Sző
026/17
073/8 Sz 3
Gy 2 $3
1171
Gy
026/32
Sz 3 Sz 5 065/14
$3
1172
099/6
026/16 Gy 1
Sz 5
0123/17
0133/3
mocs
a $3
Gy 1
073/9 a
K3
1168
K
Kio-tsz
0136
R4 R4
1166
Gy
$
a
Sz 3
Sz 5
R4
099/1
Sz 3
$2
Sz 5
$3
1167
Gy
Lyukas halom
099/14
4
Sz 3 Sz 3
034/9
1165
K
099/15
mocs
/4Sz 3 3 07 3/4
065/13 Sz 5
034/ 6
út
Z-kp
Sz 3 069/8
Ma
Ma
034/10
Sz 5
$
1164
Sző
Ma
Sz 5
Sz 5
-
0140
Szecsés-dűlő
Mkor
073/10
Sz 5
Sz 3
07 3/43 Sz Sz 2 3 07 3
b
1163
Sző
árok
Sz 3
$3
1161
099/13
Ki-sz
b mocs
Sz 3
Sz 5
$3
1162
Gy
099/9
0139
07 3/4 1
Sz 5
$3 K2
1159 1160
R
vá
073/11
Sz 5
069/7
Sz 3
K2
1158 Gy 2
Sző
0123/2 b
Sz 5
Virányos
R R
Sz 5
Sz 5 Sz 3
K2
1157
a Gy
026/15 E E0
E Sz 5
099/10
Gyep(R)
a
07 3/4 0
Sz 5
$3
1156
K
Sz 3
Sz 3 $3
Sz 3
Gyep(L)
Eg
E
Sz 3
$3
1155
K 097/24 099/17
0123/16
069/6
b $3
1152 1153 1154
Sző
Sz 3
0119
V/Eg
Eg
Sz 3
$3
1151$
Sző Sző
026/31
E0 E
$3
1150
a
út
Sz 5
Sz 5
K2
1149
K K
Sz 3
K2 $3
1147 1148
Sző
Sz 3
3/2
026/12
Sz 5
mk
55
Gyep(L)
0123 /15
07
57
0123/14
069/5 Sz 5
K2
1145 1146
Sző Sző
mk
Sz 3
07 3/3 9
Sz 5
K2
1144
K K 097/23
Sz 3
Sz 3
$3 $3 $3 b
$
1142 1143
K K
R4
R3
Gy 2
Sz 3
E
Ma
Sz 3 Sz 3
Sz 3
026/11
026/14
073/14
069/4
a
097/ 17
099/11
1136
Sz 2
59
097/ 16
099/18
E
$3
1137 1138 1139 1140
a K2 Sző
Sz 5
Eg
Sz 5
07 Sz03/3 3 737 /3 8
61
Sz 5
1236 b $2 K a K2
Gy 2
1135
Sz 5
Sz 3
32
0101/1
Ma
Mke 1134
Sző
097/19
Gy
b
Sz 2
K3 $3
1133
Gy
út 097/ 18
097/ 14
026/13
Sz 3
34
095 0100
0123/13 árok
Üh
0 30,0
Sz 5 Sz 3
Mkor
E
022
E
út
Sz 2
07 3/3 6
K2
a
073/15
Sző 1235 $ 2
$3
1132
Sző
073/16
833
0101/4
Gyep(R)
a
0145
K
Sz 3
Sz 3
Sz 3
73
Gyep(R)
Sz 2
026/30
Csoma-dűlő
Sz 2
$
1131
Sz 2
Sz 3 Sz 3 07 3/3 Sz5 3
K2 1234
1130 Sz 5
Sz 3
Sz 3
4
1233
Sz 3
0123/12
0141/1
K K
Ma
026/37
út
Sz 5
097/22
ag
K3
$3 $3 $3 b K K3 b K K3 $3 $3 $3 $3 $3 $3 Gy 2
Eg
Sz 2
$3
1120
1124 1125 1126/1 1126/2 1127/1 1127/2 1127/3 1127/4 1129
3/3
a
026/7
Sz 3
E0
1121
1122 1123
Sz 3
07
026/24
026/22
028/27
Sz 5
097/ 12
c
1119
Eg
E
1
0101/2
097/ 11
ag
Sz 3 Sz 3
024/6
2
Gyep(L)
V
V
Mkor
0120
$ mk
069/3
b K K2 $3
Sz 6
Eg
b
ud
út
Sz 4
Sz 3
út
árok
árok
R3
0128
0144
Mkor
$
Sz 5
Sz 3
Sző Sző a $3 a $3 Sző Sző Sző Sző Sző Sző Gy
Sz 3
Sz 5
097/ 10
mk
Sz 3
Sz 2
Sz 3
E
Ma
0123/11
1117
K Sző
Sz 5
Sz 5
$3 $2
1118
Sző
1106 K K2
Sz 5 097/ 9
Sz 3
1115 1116
a
út
Sz 3 Sz 3
b Gy Gy 2
E
020
Sz 2
Sz 2
Sz 3
$3 $3
1114
$3
Sző
E
Sz 5
a $
097/ 8
Sz 2 Sz 3
K b K2
1112 1113
Sző
Sz 2
K b K3
$ 3 1111
Sző Sző $ $3 Sző
mk
Sz 3
-
Sz 3 Sz 3
$ 3 1110
a $
a
1105 Sz 5
Sz 3
Rókalyuk b
a $
K2
Ma
Sz 4
Sz 5
-
árok
út
097/ 7
Sz 3
E
0121
Mkor
K2
1103
1104 Sz 5
Ma
024/5
Sz 3 Sz 2
Sz 2
Kb K3
3
mk
Eg
Gyep(L)
b
K
097/21
Sz 5
Sz 2 Sz 3
Sz 4
Sz 6
Sz 2
Sz 2
4/ 01
út
0123/10
Sz 2
Sz 5
Sz 4 Sz 3
Sz 3
b
097/6
Sz 3 E0
0129/1
Gyep(R)
Ma
Sz 3
L3 0101/3
$ 3 1109
Sz 3
Sz 2
a
093 L
a
a $
1102
Sz 3
Sz 5
Sz 6
021 /13
Sz 2
út
szemt.
árok
0123/9
K
Sz 3
Sz 2
ag
Ma
Sz 2
073/19 Sz 3
Sz 3 1108 mk ag
Sz 5
3/13
0109
töltés
Ev Z-kp
1101 Gy Gy 2
026/29
Sz 3
021/12
Sz 2
mk
Sz 3
092
Sz 5
Sz 2
Sz 3
021/11
Sz 6
Sz 6
Sz 3
Sz 2
Sz 3 Sz 2 Sz 2
út
0143
Eg 0123/3
a
Sz 6
097/20
Sz 2
097/ 5
Sz 3
Sz 6
Sz 3
097/ 4
Mkor
1107 út
0123 /8
ud
Sz 2 Sz 2
Ma
Sz 2
Sz 5
Sz 2
026/19
Sz 3
Sz 3
073/21
Sz 6
037 /1
Sz 3
021/10
Sz 5 Sz 3
025
097/ 3
út
Sz 2
árok
árok
091
Gy
024/1
Sz 3
Sz 2
024/3
Sz 3 0123 /7
c 021/9
Sz 2
Sz 3
Sz Sz 3 3
024/2
mk
Sz 2
Sz 3 Sz 6
E
Sz 2
Sz 3
c
Sz 4
097/ 2
Sz 3
Sz 3
Sz 3 Sz 3 Sz 6
07
0123 /6
Sz 3
3/18
Ma
097/ 1
mk
07
0123/5
vá
026/8
f
Sz 3
023
vá
026/28
021/8
E
Sz 3 088/3
út
072
0123/4
Ma
30,00
Gksz
Sz 2
Ma
Sz 2
07 3/12
076/7
Ev
0129/7
Sz 3
Sz 6
d
$3
Sző $ 3 Sző $ 3 Sző $3 1021 Sző $ 3 1022 Sző $3 1023 1024/1 102 4/2 Sző Sző $ 3 1025 Sző $ 2 $2 Sző $3 1026 Sző 1027/1 $3 Sző $3 1027/2 Sző $3 1028 Sző K2 $3 1029 a Sző K K2 $3 1030 b a K $ K2a 1031 K $2 b $ $3 1032 b $ $3 c $3 K 2K a 1033 Sz 5 b$ 1019
ek= 3-5
/5
0129 /6
Sz 6
Sz 3
1020
Eg E
Eg
Sz 2
Sz 3
Sz 3
3/17
40
0129 /4
3,5-6,0 1000
Sző
1018
Sz 6
07
ek= 5
Mke
Sz 3
K2 K2 $3
3/23
Sz 4
$3 K2
07
Sz 4
K K Sző
E
Sz 4
07 3/20
Sz 2
07 3/31
0106
291
Sz 5
b
$3
3/24
1014 1015 1016
021/7
Sz 4
07
Sz 3
Eg
Német szállás
Sz 2
Sz 4
3/25
076 /8
Sző Sző K
073/32
K K2
3/29
1011
út
30
K2 $2 $3 $3
Sző b
1012 1013
Sz 4
K2
K Sző Sző
1008 1009
$3
1010
L3
Sz 5
0129/8
E
$
Sz 2
Sz 4
/3
d
1006 1007
Sz 3
076 /9
a
0131 /7
O
018/2
út
087/1
Sz 4
Sz 5
E
g
Sz 3
Sz 3
07 3/30
69 0
69 1 29 5
294 288
0 29
Sz 5
Sz 3
F4 K2 K2 K2
út
08 2/3
Gyep(L)
Ma
088/5
V
F K K K K
07
68 5/2
68 6
687 8
Mkor
0102
Eg
E
1001 1002 1003 1004 1005
1017
0129
12,0
cs ato rn a
árok
Ma
Sz 4 Sz 3
Sz 3
07
Lf-2
5 ek=1
0141
0108
E
08 2/2
Gyep(L)
40
E0 073/5
076/10
Sz 3 0129 /3
5
0141/4
68 9
68
298 284
285
286
ek= 3-5
0
01 41/
Mkor
01 04
0105
Eg
Sz 4
07 3/22
-5 ek=3
245 /1
Z-kp Z-kp Lf V Ev
30
Sz 3
0130
a nyi utc Széche 47
12,0 0
45
/6
út
árok
3,5-6,0 1000
ek= 5
252
244
245/4
0141
241/2
Sz 5
026/27
F
árok
Sz 5
2-517 47
Ma
Sz 4
073/33
090
290508 245/2 24 5/3
O
Sz 4 Sz 3
3/28
241/1 0131 /1
Lf-2
12,0 0
Sz 4
R4
Gyep(L)
Gyep(L)
12,0 0
41
0131 /2
0142 /11
Üü
287
280
281
282
45
Ma
Sz 4
-
07
0131 /3
541 240/1
Sz 3 Sz 5
R1
088/4
41
28 9
239/1
076/5
R
076/20
árok
Gyep(L)
39
43
021/6
Sz 3
3/27
685/1
2
68
3 68 4 68
15 ,26 296
29 7
278 279
37
073/4 Sz 4 Sz 3
087/2
293
Sz 4
ud Sz 5
0103 0107
ud
07
67 9
680
1 68
302
30 1
303
300
299
33
Sz 4
Sz 5
mk
073/3
076/11 mk
35
0131/4
Gy
L3
019/3
Kio-mg Sz 3
Sz 5 R1
22
35
ek= 5 ek= 5
b
b
2-515
33
Mkor
076/4
E
L
E
31
2-516
31
Sz 4 076/12
07 3/26
67
8
12 ,00
4 67
5 67
677
30 9
30 6
30 5
8 30
7
304
30
276
29
Sz 5
Nagy szőlős
mk
Sz 5
20 0, 00
3
67
277
18
20
27
3- 5
39
0142/12
Eg
669/4
68
mk Sz 3
Sz 4
075
5 66
e Sza k rv as = 5 66 ek köz 6 =5 33 0/4 /1
3
31
31 0
330/4 /2
312
274
273
35
ek=3
6 16,3
Sz 3
E0
E
66 29
Sz 5
Sz 3
Sz 5
Eg
a
088/2
Gyep(L)
021/5 5
Sz 5
076/13
út
078/1
083
62
Sz 4
E0
E
60
25
0131/6
mocs
Sz 5
58
25
262/3
237
0 10,0
a
40
3,5-6,0 1000
56 23
283
64 6
645
644
661
66 2
317/ 1 318
315
11,5 8 270
1 27
32
262/ 4
ek=
30
54
ek= 3-5
23
272
220
223
317/2
33
0142/14
0142 /13
ek =5 6 ek 68 =5
65 8
66
319
267
269
268
30
26 2/5
16 utca
Sz 5
076/14
mocs
64
21
O
18,0 0
5
Sz 5
Sz 4
L3
E Sz
Sz
Sz 5
b
Sz 5
Sz 5
Sz 4
Gy 1
-
31
Lf-2
14 Honvéd
17
Gy 1
076/19
c
15
52
018/4 018/ 5
3
018/6
Sz 3
út
13
262/ 8
K
539
19
262/7
50
ek =3 2-514 -5
12
11
mk mk
a
26
29
236/ 1
Z-kp
-5 28 ek=3
27
540
/2
10
9
50
3
3
Sz
L
rn
24
-5 ek=3
235
48
21
27
8
7
30
720
Sz
Sz 5
a,g,
O
Sz
5
Sz 5
Sz 4
Gyep K
3,5-7,5
021/4 Németszállás
076/15
to sa si-c po y-la
22
25
a c utc Fei ren eny
23
20
Széch
231/5
234/3
50
720
46 utca
5
Sz 5
c
Lke-2
44 Szarv as 19
4,5-7,5 2000
Nag
21
/3
/2
42 17
6
292
L3
Sz 5
Sz
086
Eg
5
Sz 5
076/16
Sz 5
/1
18
265
265/1
5
Kis-szőlős
a
Sz
Sz
30
082
16
231
235/ 3
4
3
40
15
1
Váró
ek =5
13
30
316
b
L
b
ek =5
38
525
3,5-7,5
538
266
230 /1
230/2
Gy
34
O
Gksz
Gyep(L)
E
021/3
Ma
Sz 5
mk vá
Sz 5
Sz 5
076/2
14
Lke-2
40
Vegyes bolt 229
0142 /9
0142 /4
330/ 1
9
36
321
6 67
32
7
320/ 2
12
19
227
3,5-6,0 1000 228
0142 /15
ek =3 -5
322
537
670
mocs
40
SZ
b
2-50
30
11
17
O
0142 /7
0142/3
3
10
15
30
226
0142 /5
28 5
323
224/1
Lf-2
526
085
vá
a
Ma
E
a
324
224/3
4/ 2 22
12 ,16
252
1
K
3
320/1
32 5
536
K
26
1 326
535 2
24
327
K
198
ek=
4
22
8
13
ek=
20
076/18 c mocs mk
1 076/2
-5 ek=3
11
/1
197/2
199/1
18
Ev
a
669/5
ek =5
275
6
9
197
5
16
-5 e7 k=3
196/2
657
14
ek =3 -5
328
081/2
669/2
311
527
329
5
196/1
669/3
524
672
66
4
3
195
0
65 9
ek =
12
b Gyep(R)
Kio-sz Kio-sz Ee Ee V Eg
642
ek =5
50
664
1
10
194
Út
720
3,5-7,5
8
Lke-2
7
30
12 ,00
4
65 5
6
193
ek =5
6
3
65
65
63
7
652 4
66
O
Lke-2
0 56
2
528
65
Út
638
a Virányos
Ny íre gy há z
Sz 5
042/4
út
mk
065/1 0
út
Sz 3
Gy 2
056/1
a
042/5 042/6
Sz 3
064/12
Sz 6 055/9
Ma
Ma
056/2
056/3 049
055/8
út
053/1
055 /4
056/5
sú Va
Ma
055/5
4 /1 01
055/6
055/7
056/4
Sz 5
E
055/1
út
055/2
055/3
t
E
054
053/2
E
050/1 E 051
E
Eg
050/2 út
050/11
E
052
E
050/3 053/3
E
050/4 050/5
050/10
íre Ny
E
E
050/9
Ma
za há gy
050/8
ÖVEZETI JELEK Beépítésre nem szánt területeken
Beépítésre szánt területeken
JELMAGYARÁZAT
O
Lf-1 TERÜLETI JELLEGŰ SZABÁLYOZÁSI ELEMEK
3,5-4,5 1200
VONALAS JELLEGŰ SZABÁLYOZÁSI ELEMEK
Tervezéssel érintett terület határa
Tervezett szabályozási vonal
Országos ökológiai hálózat övezete
I. rendű közlekedési célú közterület
Összevont védőterületek határa
Kiválló termőhelyi adottságú erdőterület övezete
II. rendű közlekedési célú közterület
Éptési övezeteket elválasztó határvonal
Jelentősebb vízállásos terület
Meglévő közigazgatási határ
Beültetési kötelezettség
20
O
Lf-2
30
3,5-6,0 1000
40
40
Kio-sz
Kio-sp
SZ
10
4,5-8,0 10000 SZ
20
4,5-8,0 5000
Zöldterület Közpark
50
Vízgazdálkodási terület Csatorna
40
Meglévő belterületi határ
Lke-1
Beépítésre szánt terület határa
Vasútterület Beépítésre szánt terület határa
Lke-2
Természetközeli terület határa
Telken belüli kötelező fásítás, telek zöldfelülete Természetközeli terület határa
30
3,5-7,5 600
50
Kio-mg
SZ
40
4,5-9,5 4000
40
V/Eg
Erdőterület
Az alaptérkép az állami alapadatok felhasználásával készült!
Védelmi
Ev
Ge
Beültetési kötelezettség határa
Gksz
O
30
3,5-7,5 720 SZ
40
7,5-12,5* 2000 SZ
50
4,5-7,5 1500
50
Kio-tsz
SZ
40
Gazdasági
Eg
4,5-7,5
K
50
Egészségügyi turisztikai
Ee
30
Általános
TERVEZÉS MEGNEVEZÉSE:
NYÍRSÉGTERV
TISZANAGYFALU KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA
Mezőgazdasági terület
30
L5
MEGBÍZÓ:
Tervezett belterületi határ
Vízgazdálkodási célú terület Tervezett belterületi határ
O
V
Vízgazdálkodási területen belüli Erdő zóna (gazdasági)
I. rendű nem közlekedési célú és nem vízgazdálkodási célú közterület (belterületi közpark és erdőterületek ill. külterületi erdő, ökológiai folyosó
Z-kp
Tiszanagyfalu Község Településrendezési Terv
TÉMAFELELŐS:
SZERKESZTŐ:
TERVEZŐ:
Má
Korlátozott használatú
Mkor
Kertes
Mke
4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel./fax: 42/421-303 E-mail:
[email protected] Web: www.nyirsegterv.hu
DUDÁS EDE okl. településmérnök TT/É-15-0303
A rajz megnevezése: Tervezett állapot szabályozási terv
LISKÁNY TAMÁS építőmérnök közr. tervező
Dátum: 2016.04.hó
FAZEKASNÉ JÁNÓCSIK ZSUZSANNA építőmérnök közr. tervező
Törzsszám: 23/2016.
Rajzszám: T-3.b-I
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
IV. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Az Étv. 7.§ előírásainak való megfelelés igazolása A vizsgálat a tervezési terület egészére és annak környezetére is kiterjed. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§ (1) és (2) bekezdése kimondja, hogy „A településfejlesztés és a településrendezés célja a lakosság életminőségének és a település versenyképességének javítása érdekében a fenntartható fejlődést szolgáló településszerkezet és a jó minőségű környezet kialakítása, a közérdek érvényesítése az országos, a térségi, a települési és a jogos magánérdekek összhangjának biztosításával, a természeti, táji és építészeti értékek gyarapítása és védelme, valamint az erőforrások kíméletes és környezetbarát hasznosításának elősegítése. (2) A településfejlesztés és a településrendezés során biztosítani kell a területek közérdeknek megfelelő felhasználását a jogos magánérdekekre tekintettel. Ennek során figyelembe kell venni:” a) a népesség demográfiai változását, lakásszükségletét, A megvalósuló módosítás nem befolyásolja ezen elemek biztosíthatóságát. b) a népesség fizikai, szellemi és lelki igényeit, különös tekintettel a családok, a fiatalok, az idősek, a fogyatékos személyek igényeire, az oktatás, a kultúra, a sport, a szabadidő és az üdülés, valamint a társadalmi szervezetek, egyházak működési feltételeinek lehetőségeire, A sport és szabadidő hasznos eltöltését szolgálja, javítja. c) a helyi népesség identitásának erősítését, kulturális örökségük sokféleségének és gazdagságának megőrzését, Nem releváns. d) a népesség megélhetését biztosító gazdasági érdekeket, a munkahelyek megőrzésének és új munkahelyek teremtésének érdekeit, a mező-és az erdőgazdaság, a közlekedés, a posta és a hírközlés, a közüzemi ellátás, különösképpen az energia- és a vízellátás, a hulladékkezelés, a szennyvízelhelyezés és –kezelés, valamint a nyersanyaglelőhelyek biztosítását, Ezt az elvet hivatott elősegíteni a javasolt módosítás. e) a helyi társadalmi-gazdasági és infrastrukturális egyenlőtlenségek csökkentését, az integráció elmélyítését, Ezt az elvet hivatott elősegíteni a javasolt módosítás. f) a közlekedési kényszer (lakóhely-munkahely, nyersanyag kitermelés-feldolgozás stb. viszonylatában) csökkentését és a megfelelő színvonalú közlekedés kialakítását. Jelen tervjavaslattal a településszerkezet közlekedést generáló folyamatai javulnak. g) az egészséges lakó-és munkakörülmények, a népesség biztonságának általános követelményeit, A javasolt fejlesztések során, lakóterületekhez való viszony kapcsán, telepítési és védelmi javaslatok tételére itt nincs szükség. h) a megőrzésre érdemes történeti vagy településképi jelentőségű településrészek és az építészeti és régészeti örökség védelmét, felújítását és továbbfejlesztését, valamint az értékes építmény és tájrészlet látványát (rálátás), továbbá az ingatlanról feltáruló kilátás védelmét, annak mértékéig, hogy az az érintett telkek szabályos beépítését ne akadályozza, A hatályos településrendezési tervek országos és helyi értékvédelmi elemei e tekintetben nem érintik a tervezési területet és környezetét. i) a környezet-, a természet- és a tájvédelem Káros környezeti hatásokkal nem kell számolni, összességében a jelenlegitől kisebb környezeti terhelés várható. j) a tájhasználat és a tájkép formálásának összehangolt érdekeit, különös tekintettel a víz, a levegő, a talaj, a klíma és az élővilág védelmére, A tervezett módosítás nem ad érdemi változást, mivel meglevő közlekedési területet érintett a módosítás. Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
13
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
k) a területtel és a termőfölddel való takarékos gazdálkodást, Minimális termőföld igénybevételt nem jelent a tervezett módosítás. l) az arra alkalmas természeti adottságok gyógyászati hasznosításának elősegítését és védelmét, Jelen tervjavaslat nem érint ilyen célú felhasználást. m) a honvédelem, a nemzetbiztonság és a katasztrófavédelem érdekeit, n) az ásványvagyon-gazdálkodás érdekeit, o) az infrastrukturális erőforrások optimális kihasználását, valamint p) a zöldfelület-, környezet- és természetkímélő fejlesztések támogatását. A többször módosított az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§ (3) bekezdése kimondja, hogy: (3) Az (2) bekezdésben foglaltak érvényesülése – különösen a természet – és a környezetvédelem, az erdők és a természetes (felszíni és felszín alatti) vizek védelme, az ár – és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás – érdekében az alábbi követelményeknek kell érvényt szerezni: Minimális termőföld igénybevételt nem jelent a tervezett módosítás. a) a településfejlesztés és a településrendezés során a település teljes közigazgatási területét érintő árvíz, belvíz, valamint csapadékvíz szakszerű és ártalommentes elvezetését biztosítani kell, részbeni összegyűjtése és helyben tartása biztosításának az adottságok és a lehetőségek szerinti figyelembevételével, Ezen követelmény a terület kialakult infrastrukturális rendszerének felhasználásával kezelhető. A természeti és az épített környezet A védelem tárgya a település egyéni arculata, mely e területekkel együtt képez egységet. A tervezési terület, a módosítások a településképet-karaktert nem befolyásolják, mivel kismértékű korrekciókat jelentenek, melyek a területek jelenlegi jellegével összhangban állnak, a község településszerkezeti tervét, a település kialakult szerkezetét, úthálózati és morfológia szerkezetét nem változtatja meg. A javasolt fejlesztések az országos fejlesztési tervek és lehetőségek alapján beleesik a településfejlesztési koncepció és a településrendezési tervek által befogott időtávlatba, így ebben az időszakban a terület további átalakulásával nem kell számolni. A jelölt fejlesztési területek morfológiailag olyan helyzetben vannak, amelyek a településképet, a település megjelenését, kompaktságát nem zavarják. A környezetvédelmi követelmények teljesülése érdekében a szerkezeti és szabályozási terv előírásait be kell tartani, illetve a beépítés és környezethasználatot az elvárható legjobb technika (BAT) alapján kell megvalósítani. A felmerülő környezetvédelmi igényeket, követelményeket az övezeten, ingatlanon belül kell biztosítani. Az építési helyeken biztosítani kell a rendelkezésre álló infrastrukturális ellátottságot (víz, energiaellátás, közlekedési szerkezet, településgazdálkodás, szenny-, és csapadékvíz elhelyezés). A település-környezeti feltételek biztosítottak, a hatások nem jelentősek. Az épített környezet: A védelem tárgya a településrész egyéni arculata, mely a módosítással érintett területtel együtt képez egységet. A tervezési területen a módosítás a településképet-karaktert nem befolyásolja, mivel a védendő településszerkezetet, táji értékeket továbbra is védelem alatt hagyja a tervezett módosítás. Az épített települési környezet és a tájvédelem érdekei nem sérülnek. Természeti környezet: A módosítással érintett tervezési feladat, az országos ökológiai hálózat által nem érintett. Javasolt tájrendezési szempontú intézkedések: A javasolt parkosítások-fásítások-cserje telepítések nagyon fontosak, nem maradhatnak meg terv szinten, hanem a mielőbbi telepítések kivitelezése elvárás. Javasolt a növény telepítések tervei elkészülte után kiadni az építésitelekalakítási engedélyeket. Ezen növényállományok telepítésének a települési és a természeti klímára, valamint a létminőségre gyakorolt hatása felbecsülhetetlen értékű. A tervezési területen lévő erdők (akár fás-) gyomoktól való megtisztítása, valamint a tervezett ingatlan hasznosítás növényállománnyal való betelepítése – parkosítása jelentősen emelheti a táj és a település biológiai potenciálját és a biodiverzitás emelkedésének lehetőségét.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
14
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Összefoglalás: A tervmódosítás települési-táji környezetre gyakorolt hatása (a lokális környezeti alaphelyzetek változásától eltekintve) nem minősül jelentősnek. A tervezett módosítás általánosan szinten tartó, vagy kedvezőbb környezeti állapotokat eredményez a növénytelepítés által. A változtatások lokálisan az eredeti települési, táji környezetben a tájkép lényeges megváltoztatása nélkül valósítható meg és tartható fenn. A terv és módosítása alapvetően nem eredményez az eredeti állapottól a megengedettnél kedvezőtlenebb környezeti hatásokat, így a hatásában távlatban elsősorban környezeti, tájképi, gazdasági, és társadalmi vonatkozásban minősül jelentősebbnek. A várható hatások tekintetében megoldhatatlan ellentmondásokat nem talált. A terv összességében biztosítja a fenntartható fejlődés gazdasági, infrastruktúrális, települési és társadalmi feltételeit. Megfogalmazza a környezeti és természeti, ökológiai értékekkel való hatékony gazdálkodás eszközeit, céljait. Összességében a tervmódosítás tájképre gyakorolt hatása a megengedett értékeken belüli változásokat eredményezi. A tájrendezési értékelés alapján a területre vonatkozó szabályozási terv módosítása elfogadásra javasolt. Örökségvédelem Régészeti területeteket a módosítások nem érintenek. Tiszanagyfalu Község Örökségvédelmi hatástanulmánya 2010. évben készült el, a településrendezési terv akkori készítésével egy időben. A község örökségvédelmi hatástanulmányának jelen módosítással összefüggő kiegészítésére szintén nem volt szükség, az alábbi indokok miatt: A tervezési területen a helyi örökség védett, vagy védelemre érdemes értéke nem található. Az örökségvédelmi hivatal régészeti nyilvántartása nem érinti a tervezési területet. A módosítással érintett terület tervezett fejlesztések beindítását megelőzően, annak előkészítő szakaszában, a Kulturális Örökség Védelméről szóló törvénynek megfelelően, (amennyiben szükséges) kell régészeti munkarészt elkészíteni, az örökségvédelmi hatóság állásfoglalásának megfelelően. Amennyiben régészeti lelőhelynek nem minősülő területen földmunkák során váratlan régészeti lelet, vagy emlék kerül elő, a kulturális örökségvédelmi törvényben foglaltak szerint eljárva haladéktalanul értesíteni kell a megyei múzeumi igazgatóságot. Közlekedés Tiszanagyfalu Község Önkormányzata elhatározta, hogy a településtől keletre fekvő külterületi részén, a 38. sz. főút mentén kerékpárutat építtet. Az önkormányzat a kerékpárút engedélyes terveinek elkészítésével a Szabó Tervező Iroda Kft.-t (4400 Nyíregyháza, Búza tér 20.) bízta meg. A tervezett kerékpárút az alábbi létesítményekhez csatlakozik: -- Rakamaz Város Önkormányzata által megrendelt és tervezés alatt álló külterületi kerékpárút Tervezett kerékpárút: 0+000 kezdőszelvény Rakamazi szakasz: végszelvény száma ismeretlen 38 sz. főút: 16+497 -- A Szabó Tervező Iroda Kft. által tervezett „Nyírtelek külterületi kerékpárút”elnevezésű, szintén a 38 sz. főút mentén kialakítandó ~ 7km hosszú kerékpárúthoz. Csatlakozási pont: Tervezett kerékpárút: 6+552 végszelvény Nyírtelek külterület kerékpárút: 0+000 kezdőszelvény 38 sz. főút: 23+034 Tiszanagyfalu számára a környező településekhez, illetve Nyíregyházához forgalmi kapcsolatok miatt elsőrendű fontossággal bír a 38 sz. főút melletti kerékpárút kialakítása. A tervezett kerékpárút a Nyíregyháza és Tokaj között kialakítandó kerékpáros útvonal része, továbbá csatlakozik a Rakamaz-Timár-Balsa-GávavencsellőPaszab-Ibrány-Nagyhalász-Nyíregyháza nyom-vonalon kiépült/kiépülő „Rétközi kerékpárút” nyomvonalához. Jelenleg a tervezési területen nem található járda, azonban a főút 21+140-21+777 szelvényei között a jobb oldalon meglévő nem megfelelő kitáblázottságú kerékpárút található. A meglévő kerékpárút szélessége nagyrészt eléri az 1,60 m szélességet azonban sem a hosszirányú vonalvezetése, sem a burkolat leromlott állapota nem teszi lehetővé a balesetmentes kerékpáros közlekedést. A meglévő kerékpárutat el kell bontani.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
15
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
A tervezett kerékpárút hossza: 6.552 m A tervezett kerékpárút 38 sz. főút érintett szakaszának szelvényszámai: 16+497 – 23+034 A tervezett kerékpárút keresztezi a 097/18 hrsz, 098 hrsz és 042/4 hrsz ingatlanokon lévő önkormányzati kezelésben lévő földutakat. A kerékpárút építésével egy időben ezeknél a földút csatlakozásoknál szilárd burkolatú sárrázókat kell kialakítani 25 m hosszon, illetve további 25 m-en M56 mechanikai stabilizációt. A kerékpáros létesítmény mellé egy darab pihenőhelyeket terveztek be az alábbi helyen: 4+284 – 4+298 A kerékpárút a 4+216,49 szelvényében keresztezi a Mezőzombor-Nyíregyháza vasútszakaszt. A vasúti keresztezésről külön szakági tervek készülnek. A tervezett kerékpárút forgalmi értékeit a 38 sz. ök. útra vonatkozó 2011 évi forgalomszámlálási adatok (Magyar Közút Nonprofit Zrt.) alapján becsülte meg a tervező. A kerékpáros forgalom jelenleg: 13+993 – 24+103 3 kerékpáros/nap A gyalogos forgalom jelenleg becslés: 1 gyalogos/nap A tervezett kerékpárút a kerékpáros hálózati rendszert figyelembe véve „B” hálózati szerepű kerékpárforgalmi létesítménynek felel meg. Ebbe a csoportba tartoznak az 1000-2000 kerékpáros/nap/két irány forgalmú létesítmények, továbbá a regionális és településen belüli főhálózati elemek, amelyek településeket, vagy településrészeket kötnek össze. A kerékpáros nyomvonal kiválasztását és elhelyezkedését az e-ÚT 03.04.11 UME 6.1 és 6.2 ábra alapján lett meghatározva az alábbiak szerint: A 38 sz. főúton -- az engedélyezett sebesség: 90 km/h -- az átlagos napi forgalom: 5244 E/nap Fentiek alapján a tervezett önálló vonalvezetésű kerékpáros létesítmény típusa: 7.1.2 Közút melletti kétirányú kerékpárút Kétirányú, 2 x 1 haladósávos kerékpárút -- tervezési sebesség: Vt ˃ 20 km/h -- jellemző keresztmetszeti adatok: Szélesség: 2,25 m (szegély nem épül) Burkolat egyoldali esése: 2,5 % Padka szélessége: 0,5 m Padka esése: 5,0 % A tervezett kerékpárút szakasz rétegrendje az alábbi: 3,0 cm vtg. AC 8 aszfalt kopóréteg 4,0 cm vtg. AC 11 aszfalt kötőréteg 15 cm vtg. Ckt. útalap 20 cm vtg. homokos kavicságyazat Vízrendezés, csapadékvíz-elvezetés A 38 sz. főút csapadékvíz elvezetését két oldali földmedrű árok biztosítja. A földmedrű árkok fel vannak iszapolódva, sok helyen a padka szintjéig feltöltődtek. A tervezett kerékpárút megépítésével a főút szelvény szerinti jobb oldalán a szikkasztó árok felújításra kerül a következők szerint: Fenékszélesség: 0,5 m Mélység: 0,75 m Rézsűhajlás 1:1,5 Helyigény: 2,00 m A felújítandó szikkasztóárok úgy van tagolva, hogy a kerékpárút menti ingatlanok megközelítése lehetővé váljon és a behaladást táblabejáró biztosítsa. A 38 sz. főutat több helyen áteresz keresztezi. Az átereszek fel vannak iszapolódva, jellemzően a fenékszintjük alacsonyabb a környező terepszintnél.2 2
Engedélyezési terv műszaki leírás Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
16
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Környezetvédelem Az egyes tevékenységek környezetet terhelő kibocsátásainak megelőzése érdekében a környezeti elemeket terhelő kibocsátások, valamint a környezetre ható tényezők csökkentésére, illetőleg megszüntetésére irányuló, az elérhető legjobb technológián alapuló intézkedéseket az egységes környezethasználati engedélyezési eljárás során állapítja meg a környezetvédelmi hatóság, mely a jelenleg is üzemelő tevékenységek további üzemelését befolyásolhatja. A módosítás megvalósíthatósága és környezeti hatásainak meghatározása során figyelembe lett véve a 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet („az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról”) vonatkozó előírásainak alkalmazása. Az alábbi munkarész a várható környezeti hatások jelentőségének meghatározása céljából került kidolgozásra. Az érvényben lévő településszerkezeti terv szerint nem módosul a terület-felhasználás. Talajvédelem A föld védelme kiterjed a föld felszínére és a felszín alatti rétegeire, a talajra, a kőzetekre és az ásványokra, ezek természetes és átmeneti forrásaira és folyamataira. A védelemnek magában kell foglalnia a talaj termőképessége, szerkezete, víz- és levegőháztartása, valamint élővilága védelmét is. A föld felszínén, vagy a földben olyan tevékenységek folytathatók, ott csak olyan anyagok helyezhetők el, amelyek a föld mennyiségét, minőségét és folyamatait, a környezeti elemeket nem szennyezik, károsítják. A beruházásokat úgy kell megtervezni, hogy a létesítmények elhelyezése a környező területeken a talajvédő gazdálkodás feltételeit ne akadályozza. Az egykori üzemi telephelyek felszámolása, vagy az új beruházások megindulása során szennyezett talajok esetleges feltárása esetén gondoskodni kell a talajcseréről, a szennyezett talaj elszállításáról, esetleges ártalmatlanításáról. Az építés során, az építés nagyságrendjét figyelembe véve kijelenthető, hogy nagymértékben talajra hatást nem fog gyakorolni. Tereprendezés során (a terepi adottságokat figyelembe véve) nem változik jelentősen a talaj szerkezete. Építkezés és üzemeltetés során legfeljebb a légszennyező anyagok bemosódásából érheti szennyezés a talajt, így javasolt zárt rendszerű csapadékvíz elvezetés kiépítése a területen. Kommunális hulladék gyűjtése az építkezés során zárt konténeretekbe kell, hogy történjen. A keletkezett építési hulladékot megfelelő helyre kell szállítani ártalmatlanításra, kezelésre. Üzemelés során a hulladékot lehetőség szerint szelektíven kell gyűjteni, így megelőzhető a talaj szennyeződése. Ásványvagyon-védelem Ásványvagyon-védelmi szempontból az Országos Ásványvagyon Nyilvántartás a tervezési területen nem tart nyilván megkutatott ásványi nyersanyagot. Az egyes tevékenységek engedélyezésekor azonban figyelembe kell venni az ásványvagyon-gazdálkodási követelményeket. Vízminőség-védelem A vízminőség védelme egyszerre jelenti a vizek tisztaságának biztosítását, káros hatásoktól való megóvását, a vízszennyezők elleni szankciók alkalmazását, a vízminőség megőrzéséhez szükséges védőterületek kialakításának szabályozását, továbbá az árvíz- és medervédelmet, szennyvízkezelést. A tervezett beruházások engedélyezése csak a szabályozási előírásokban rögzített, és minden esetben kötelezően bevonandó szakhatóságok, valamint a szakterületük szerint érintett szakhatóságok és eljáró hatóságok megkeresésével, a szakértő szervezetek pozitív állásfoglalása alapján történhet. A vizeket minden olyan behatástól védeni kell, amely azok fizikai, kémiai, biológiai tulajdonságát, természetes minőségét és öntisztulási képességét hátrányosan megváltoztathatja. Anyagok tárolása, kezelése, szállítása, vagy megsemmisítése során gondoskodni kell arról, hogy a vizeket ne fertőzhessék, ill. ne szennyezhessék. A parti sávok és vízjárta területek igénybevétele esetén a 83/2014. (III.14.) Korm. rendelet előírásait be kell tartani és fenn kell tartani a védősávokat. A parti sáv használata, valamint hasznosítása a vízügyi hatóság engedélyével és előírásai szerint történhet. A vizek és közcélú vízi létesítmények fenntartása esetén a 120/1999. (VIII.6.) Korm. rendelet előírásait kell érvényesíteni. A védőövezetek, védőterületek kijelölésével és kialakításával és az azokra vonatkozó jogszabályi előírások betartásával és betartatásával a vízbázisokat biztonságban lehet tartani, meg lehet akadályozni felszíni eredetű szennyeződéseiket, így hosszú távra lehet biztosítani a közműves vízellátáshoz a jó minőségű vizet. Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
17
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Levegőtisztaság-védelem Tiszanagyfalu Községet a 4/2002.(X.7.) KVvM alapján 10. számú levegőtisztaság-védelmi zónába lehet besorolni. Kén-Dioxid „F”, Nitrogén- dioxid „F”, Szén-monoxidból „F”; nitrogén-dioxidból „F”; szilárd porból „F”; és talaj közeli ózonból „F”; kén-dioxidból és benzolból pedig „F” zónába sorolták. (14/2001.(V.9.) KöM-EüM –FVM 4. számú melléklete alapján). A Község területén és közigazgatási határain belül jelentős ipari tevékenység nem zajlik. A nitrogénoxid kibocsátás elsősorban a közlekedésből származik. A megye levegőminőségét aszályos időben szálló nagy mennyiségű por kedvezőtlen irányban befolyásolja, a szálló por értéke gyakran megközelíti, vagy meghaladja a határértéket. Közvetlen hatást gyakorolhatnak az építés során kibocsátott légszennyező anyagok. Építés során előfordulhat felporzás, ez okozhat lokális, kismértékű légszennyező hatást. Üzemeltetés során nem várható jelentősebb káros anyag kibocsájtás, várhatóan nem fog jelentősen nőni a telep gépjármű forgalma. A kiszolgáló személyzet tevékenységéhez télen a fűtési időszakban köthető minimális kibocsájtás. Ennek várható hatása nem számottevő. Kivitelezés során nagy hangsúlyt kell fektetni a létesítendő építmények tájba illesztésére. Törekedni kell e tevékenység során, hogy minél kisebb zavaró hatást generáljanak az újonnan épített épületek. Ezt főleg takarónövényzettel lehet elérni. Zaj- és rezgésvédelem A lakosság körében negatív hatással jelentkezik a zaj és a rezgés okozta hatás, mely nem feltétlenül egészségkárosító, határértéket nem meghaladó mértékben különböző pszichés zavarokhoz vezethet. A zaj- és rezgésvédelem szempontjait a területrendezés és fejlesztés, valamint a közlekedés tervezés alkalmával szem előtt kell tartani, a zajos és a zajérzékeny területeket lehetőleg egymástól elkülönítve kell kialakítani. Az immissziós pontba hangenergia a zajforrástól a direkt út mellett többszörösen reflektálódva is eljuthat. A zajterhelés a direkt és reflektált hangúton terjedő hangszint eredője lesz, tehát egy adott épületet érő zaj nagyságát a környező épületek elrendezése is befolyásolja. Az épületek elhelyezésévei, a szemben lévő homlokzatok kialakításával a visszaverődő hangenergia, ezzel az eredő zajterhelés is csökkenthető. Az építkezés során a megnövekedett forgalom miatt, illetve az építkezéshez köthető munkák miatt zajterhelésre számítani kell. Így a kivitelező a zaj- és rezgésvédelmi követelményeket az építőipari tevékenység ideje alatt köteles betartani. Üzemeltetés során a terület zajterhelése nem fog nőni, de további zöldfelület, növényzet közbeiktatásával minimálisra mérsékelhető a zajkibocsájtás. Ezzel csökkenthető a környező élővilág zavarása. A terhelő hatások kompenzálása és a kialakítandó út mellett közterületi zöldsávok létesítésével valósítható meg. Zajvédelmi szempontból a terület a 27/2008. (XII.3.) KvVM-EüM együttes rendelet, valamint a 284/2007. (X.29.) Korm. rendelet alkalmazása szerinti zajterhelési határértékekkel, valamint helyi zajvédelmi rendelkezésekkel szabályozott. Települési szempontból a módosítás nem érinti a terület közlekedésszerkezetét, a távlati infrastruktúrafejlesztést, ezen belül a közművesíthetőségét. Településképi szempontból a rendezett lakóterület beépítési jellege, épületmagasságai, zöldfelületi adottságai közel azonosak a településen meglevő és elvárható adottságokkal. A tervezett különleges területen csak az OTÉK által megengedett, vagy a környezetvédelmi feltételeket biztosító tevékenység folytatható. A létesítmény hatásai Az útpálya építésének területén a talaj eredeti funkciója megváltozik. A jelenlegi természetes állapota megszűnik, a terület infrastrukturális létesítmény része lesz. Az útpálya a talajvíz-szintekben érzékelhető, számottevő változásokat nem okozhat. Ilyen változások csak akkor következhetnek be, általában időszakosan, ha a töltésben haladó pálya duzzasztja a felszíni lefolyás vizeit, amely lokálisan, többlet-beszivárgáshoz vezet, vagy bevágásban a talajvíz drénezése megnöveli az oldalirányú talajvíz hozzáfolyást. A várható hatások elsősorban a közúti közlekedés emissziói, a levegőből leülepedő, és az útpálya burkolatára lehulló csapadékkal onnan elfolyó és bemosódó szennyező anyagok következtében lépnek fel, ám a kerékpárút, főúthoz mérten elhanyagolható forgalma az emissziós értékekhez is elenyésző többletet tesz hozzá a 38.sz. fkl. út forgalmából keletkező hatáshoz. - Felszíni és felszín alatti vizek védelme Építés alatt a vízfolyások és egyéb felszíni vizek minőségére gyakorolt hatások jelentősek lehetnek. Ezek adódhatnak abból, ha a vízfolyások környezetében gépkarbantartást, javítást végeznek. A műtárgyak és a pályaszerkezetek építésénél ugyancsak ügyelni kell arra, hogy a vízfolyásokat szennyezés ne érje. Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
18
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
A felszíni vizek állapotára való hatásokat a kivitelezési és üzemelési időszakban egyaránt elsősorban az új útszakasz vízelvezetésének módja, hatékonysága szabja meg. A vízelvezetés tervezése során figyelembe kell venni a terület földtani adottságait és közműellátottságát. A légszennyező anyagok kiülepedése (jellemzően a nehézfémeké) az út melletti területre koncentrálódik. Az üzemeltetés során a téli síkosság mentesítés szintén szennyezheti a felszíni vizeket. Hóolvadás esetén jelentős terhelést okoz a megnövekedett sókoncentráció a vízfolyásokban. - Élővilág: A nyomvonalas létesítmények legjelentékenyebb veszélyeztető hatása az élőhely feldarabolás (fragmentáció) és ennek legfontosabb következménye, a populációk izolációja lehet. Az élőhelyek elszigetelése egy-egy populáció genetikai állományának elszigetelődésével járhat. A tervezett utak meglevő közlekedési terület mellett, jelenleg is megzavart, közlekedési létesítményekkel beépített területre koncentrálódik, így az új építésből eredő többlethatás elhanyagolható. Javasolt természetvédelmi intézkedések: 1. Az építés során környezetkímélő területhasználat szükséges, azaz a földtani közeg és a felszíni, ill. felszín alatti vízkészletek nem szennyezhetők. A gyepek az építési sávon kívül ne sérüljenek. A munkagépek felvonulásakor az előírt útvonalat be kell tartani. Csak kijelölt úton szabad közlekedni. 2. A csapadékvíz elvezető rendszert ill. a tározó árkokat úgy kell kialakítani, hogy az havária bekövetkezése esetén is biztosítani tudja a földtani közeg, a felszín alatti és a felszíni víz védelmét. 3. Az útpálya építése során a szennyeződés elkerülése érdekében, a munkagépek javítása felszíni vizek közelében nem végezhető. 4. Az értékes élővilágú védett vagy védendő helyeken, illetve azok közelében az építkezés céljára felvonulásra, szállításra - igénybevett területek nagyságát a lehető legkisebbre kell csökkenteni. Ugyanezeken a helyeken az útépítés céljára nem szabad földet kitermelni. 5. Az árkok ásását az őszi-téli időszakban javasolt végezni, hogy minél kevesebb állat eshessen beléjük. Amennyiben erre nincs mód, akkor törekedni kell arra, hogy lehetőség szerint minél gyorsabban betemessék őket. 6. A megépített szakaszoknál a rézsűket - a kiporzás csökkentése céljából - célszerű minél hamarabb füvesíteni, és növénytelepítést végezni. A rézsűk gyepesítésére a leggyorsabb talajkötést biztosító fűfajkeveréket kell alkalmazni. Ez lehetőleg a terület kaszálóira és legelőire leginkább jellemző, őshonos pázsitfűféléket tartalmazó gyephez hasonló összetételű legyen. A rézsűk megfelelő karbantartásával, a növényzet gondozásával az esetlegesen megjelenő inváziós fajok terjedése elkerülhető. Termőföld védelme A módosítással érintett tömb a hatályos terv szerint nem kijelölt beépítésre szánt terület, és további használatában is beépítésre nem szánt területként funkcionál. Figyelembe vette az Önkormányzat „a termőföld védelméről” szóló 2007. évi CXXIX tv. előírásait is, mely szerint amennyiben a tervezett fejlesztések átlagosnál jobb minőségű termőföldet érintenek, ki kell zárni annak lehetőségét, hogy a tevékenység végzésére, létesítmény elhelyezésére hasonló körülmények és feltételek esetén átlagos, vagy átlagosnál gyengébb minőségű termőföldeken is sor kerülhet. A tervezési területek művelésből kivont területek, tehát a módosítás termőföldet minimális mértékben érint, csak a közlekedési terület korrekciója miatt. Táv-, és hírközlés A településen a vezeték nélküli szolgáltatók (Magyar Telekom, Vodafone és a Telenor) megfelelő vételi lehetőséget tudnak biztosítani. A szolgáltatáshoz szükséges antennákat részben a településen belül, részben a környező településeken helyezték el. A módosítások egyéb tekintetben nem érintik a közmű, táv- és hírközlés kérdését. A módosítás szempontjából nem releváns. Elektromos ellátás A település ellátását 20 kV-os hálózat biztosítja. A 20 kV-os hálózat esetében a védőtávolság 5 m külterületen, illetőleg 2,5 m a vezeték azon szakaszán, mely a szabvány belterületre vonatkozó előírásainak megfelelően készült el. A módosítás szempontjából nem releváns. Vízellátás A közműves vízellátásról kijelenthető, hogy a megfelelő vízminőség biztosítása mellett a mennyiségi igények a településen, település vonatkozásában, továbbra is kielégíthetők. A módosítás szempontjából nem releváns. Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
19
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Szennyvízelvezetés A közműves szennyvíz-csatorna elvezetésről kijelenthető, hogy a mennyiségi igények a településen, a tervezési terület vonatkozásában, továbbra is kielégíthetők. A módosítás szempontjából nem releváns. Gázellátás A földgázelosztási tevékenység alapvető rendeltetése a vezetékes földgáz eljuttatása a gázhálózatok betáplálási pontjától a gázfelhasználók telekhatáráig, illetve az ennek megfelelő más birtokhatár pontig. Tiszanagyfalu Község a TIGÁZ-DSO Kft. Területi Üzemeltetési Egysége alá tartozik. A módosítás szempontjából nem releváns. Katasztrófavédelmi javaslat A település jelenlegi úthálózata olyan paraméterekkel rendelkezik, amely alkalmas tűzoltó járművek, valamint műszaki mentést végző gépjárművek közlekedésére. A jelen módosítással érintett rész szabályozási szélességi méretei az átsorolást követően nem változnak, a műszaki paraméterek, mint útszélesség, gyalogos közlekedés kialakítása rendszerezik az egyes közlekedési útvonalakat, jobban segítik a tűzoltójárművek közlekedését. Az építmények megfelelő közúti kapcsolata biztosított, illetve a tervezés során biztosítható, az úthálózat megfelel az Országos Tűzvédelmi Szabályzat előírásainak. A településrendezési terv az érvényes törvények, rendeletek, MSZ és ágazati szabványok figyelembe vételével készült el, melyeknek az előírásait betartja. Ezek közül a legjelentősebbek, a(z): 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet, az Országos településrendezési és Építési Követelményekről 1996. évi XXXI. Tv., a tűz elleni védekezésről rendelkezve 28/2011.(IX.6.) BM. rendelet: az Országos Tűzvédelmi Szabályzat /OTSZ/ A fentiek előírásait a terv készítése során alkalmaztuk. A tervben szereplő építési övezetek tűzvédelmi feltételeit (az építmények megközelítése, az oltóvíz mennyisége és nyomása, a tűzjelzés vonatkozásában stb.) biztosítja. A tűztávolság betartására, a tűzoltás eszközeivel a létesítmények megközelítésére – az OTÉK előírásait megtartva – a Helyi Építési Szabályzat vonatkozó pontjaiban tesz kötelező intézkedéseket. Az övezeten belüli építményekre vonatkozó tűzvédelmi előírásokat az építési engedélyesési eljárások során kell konkrétan meghatározni és betartani. (pld. A tűzállósági fokozat, tűzveszélyességi osztályba sorolás, tűztávolság, tűzszakasz, oltás módja, oltóvíz, oltókészülék, nyomás, menekülési és mentési út). 1. Az építmények megközelíthetősége: A veszélyeztetett személyek mentése, a tűz terjedésének megakadályozása, az anyagi javak védelme, a tűz oltása érdekében, a tűzoltóság vonulása és működése céljára az építményhez olyan szilárd burkolatú felvonulási utat, illetőleg területet kell biztosítani, amely alkalmas a tűzoltó gépjárművek rendszeres közlekedésére, és működésére. A gazdasági és a lakóterületi tömbökben az előbbiek területigénye biztosítva van. Az önkormányzati közút már a vizsgálatok idején is kétirányú forgalomra kiépített, min. 4,0 m burkolat, és nagyobb, mint 6,0 m szabad űrszelvény méretűek. A terv szerinti helyeken a nyomvonalak korrekcióra kerülnek / új, átépített kereszteződés, új nyomvonal épül /, és a tervezett új burkolatok is kielégítik az MSZ 595 vonatkozó előírásait. A tömbök megközelítésére a már kiépített, és tervezett utak megfelelőek. A jelenlegi út a kiépítettsége és a műszaki paraméterei alapján megfelel az MSZ 595-1:1986 szabvány 2.23 pontjában követelményként előírtaknak: Az út neve 38.sz. fkl. út
Jelenlegi állapot Jelenleg lakóútként funkcionál 1-1 forgalmi sáv, 30-40 m szabályozási szélesség
Tervezett 1-1 forgalmi sáv, szilárd burkolat 7,0 m burkolatszélességgel (3,5-3,5 m-es burkolatszélesség) 30-40 m–es szabályozási szélességgel, megfelel
A felvonulási út, terület, valamint a közforgalmú utak tervezésére az ME-07- 3713:1994 műszaki előírás és a 2/1999.(I.18.) KHVM. rendelettel módosított 20/1984. (XII.21.) KM. rendelet alapján kell a tervezés további fázisaiban figyelemmel lenni. A tervben minden építési telek közterületi útról megközelíthető. A közterületeken tervezett utak, megerősített járdák és gyalogos utak az utak tervezésére vonatkozó szabvány szerintiek.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
20
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
A közművek a fogyasztásra, és a megfelelő nyomás biztosítására, valamint a tűzivíz–hálózat kialakítására vannak méretezve. A víz gerinchálózat kiépült. A telkeken belül a csapadékvizeket visszatartással és tárolással a tűzoltásra is figyelembe vesszük. Úgy a tervben, mint az Építési Szabályzat Előírásai között biztosítva van terület a tűzivíz-csapok elhelyezésére, és a megközelítésére, az építési és használati követelményekre. 2. Az oltóvíz ellátására vonatkozó adatok (az OTSZ. 46-55.§.) A településen az oltóvíz – nyerési lehetőségek biztosítása az önkormányzatok feladata. A gazdálkodó tevékenységet folytatók az általuk működtetett létesítmények oltóvíz-ellátásáról saját maguk kötelesek gondoskodni. Általános elvként fogalmazható meg, hogy az oltóvíznek, illetve az oltóvíz kivételi helyeknek a létesítmény, az építmény tűzoltás-taktikai helyein kell lennie. Az oltóvíz biztosításának legfontosabb szempontjai: a vízszerzési hely megközelíthetősége a tűzoltó járművel az oltóvíz intenzitása a mértékadó tűzszakasz figyelembe vételével (OTSZ.46.§ (5) bek.) oltóvíz folyamatossága, időtartama a számított vagy a normatív tűzterhelés alapján (MSZ 59567) lett figyelembe véve a vízvezeték hálózat belső átmérője min. 100 mm legyen kitolási nyomás a tűzcsapnál 200 mm²-es a kiáramlási keresztmetszetnél a tűzveszélyességi osztály figyelembevételével (OTSZ.48.§.(1)bek.) szerinti tűzcsapok száma, elhelyezése (OTSZ. 49.§.) szerint a konkrét létesítmény megépítése /engedélyezése/ esetén területileg lehetséges. Egyedi épületeknél (nagyobb raktár, csarnok és gyártóüzem) sprinkler rendszer építendő ki az építményeknek megfelelő méretben. 3. Tűzjelzést szolgáló megoldások: Az 1996.évi XXXI. tv. / míg korábban az OTSZ. 41-45. §, MSZ. 9785 részletesen tárgyalta / betartásra került. A terv területén a telefonellátás megfelelő, nyilvános állomások is vannak, Illetve a később kialakítandó tömbökben a T-Com kiépíti. Tűzjelző berendezés telepítése és bekötése a tűzoltóság ügyeletéhez az építési engedélyezési eljárás során határozható meg. A kiépített T-Com alépítmény és a telefonhálózat az előbbit biztosítja. 4. Csatornahálózat Az OTSZ 36. §. (1-2) bekezdése alapján közcsatornákba éghető gázt, gőzt vagy folyadékot tartalmazó szennyvizet bevezetni nem szabad, illetve víz – zár beépítésével a csatornahálózat berobbanás elleni védelmét biztosítani kell. 5. Egyéb előírások Tűzjelzés céljára a településen mindenki által igénybe vehető nyilvános távbeszélő állomást kell üzemben tartani. A tűzoltóság vonulása és működése érdekében az építményekhez olyan utat és területet kell biztosítani, amely alkalmas a tűzoltó gépjárművek nem rendszeres közlekedésére és működtetésére. A tűzoltási felvonulási területen, valamint a tűzoltói tűzbeszerzési helyeken gépjárműparkolót kialakítani nem lehet. Ezeken a területeken a parkolási tilalmat táblával vagy aszfaltfestéssel jelölni kell. A tűzoltási felvonulási területen elhelyezett tűzcsapok 1,5 méteres körzetén belül gépjármű nem parkolhat, és ezt jelölni kell. A tűzoltási felvonulási területet megközelítő tűzoltási felvonulási útnak olyannak kell lennie, hogy a tűzoltó gépjárművek (emelők) a helyszínt biztonságosan, tolatás nélkül el tudják hagyni. Az épületek megközelítését szolgáló utakat, valamint a tűzoltási felvonulási utat és területet elsődlegesen közterületen keresztül kell biztosítani. Kivételes esetekben a tűzoltási felvonulási terület saját telken, létesítményen belül is kialakítható. A településen és a létesítményben a mértékadó tűzszakasz területére meghatározott vízmennyiséget vízvezetékről vagy tüzivíztároló medencéből kell biztosítani. Település, valamint létesítmény létesítése vagy bővítése esetén az oltóvizet az egyes szakaszok használatbavételével egyidejűleg kell biztosítani. A vízszerzési helyet úgy kell kialakítani, hogy az tűzoltó gépjárművel mindenkor megközelíthető, az oltóvíz akadálytalanul kivehető legyen. Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
21
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
A településen és a létesítményben az oltóvizet is biztosító vízvezeték-hálózat belső átmérőjét az oltóvízintenzitás és a kifolyási nyomásigény alapján, valamint a közműrendszer kialakítását is figyelembe véve kell méretezni. Egyirányú betáplálás esetén a vezeték legalább NA100, körvezeték esetén pedig legalább NA80 legyen. A településen és a létesítményben – a jogszabályban foglaltak kivételével – az oltóvizet vezetékes vízellátás létesítése esetén föld feletti tűzcsapokkal kell biztosítani. A tűzcsapok telepítési helyét az I. fokú tűzvédelmi hatósággal egyeztetni kell. A tűzcsapoknál a tűzoltó gépjárművek részére úgy kell felállási helyet biztosítani, hogy azok mellett legalább egy sáv közlekedési út maradjon. Tiszanagyfalu település, a települések katasztrófavédelmi besorolásáról, valamint a katasztrófák elleni védekezés egyes szabályairól szóló 62/2011.(XII.29.) BM rendelet módosítására kiadott 61/2012.(XII.11.) BM rendelet 1. melléklete alapján II. katasztrófavédelmi osztályba sorolt. Ennek megfelelően – a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. Törvény végrehajtására kiadott 234/2011.(XI.10.) Korm. rendelet 2.sz. mellékletében foglaltakat figyelembe véve – az elégséges védelmi szint biztosítása érdekében, szükséges a lakosság riasztása és veszélyhelyzeti tájékoztatása feltételeinek biztosítása. A településen életvédelmi építmény nem található. Fenntartható-fejlődés javaslat „A fenntartható fejlődés mai értelmezése az ENSZ „Környezet és Fejlődés Bizottságának”, az úgynevezett Brudtland Bizottságnak az 1987-ben közzétett „Közös jövőnk” című jelentése már nem a „nulla növekedésről”, hanem a fejlődés harmonikusságáról beszél. Megfogalmazása szerint: „A harmonikus fejlődés a fejlődés olyan formája, amely a jelen igényeinek kielégítése mellett nem fosztja meg a jövő generációit saját szükségleteik kielégítésének lehetőségeitől.” Ehhez olyan technológiákat kell bevezetni, melyek kímélik a környezetet és a nem pótolható energiakészletek felhasználásában a jelen igényei mellett figyelembe kell venni a jövő igényeinek kielégíthetőségét is. A fenntarthatóság egyszerre követeli meg a Városok környezetszennyező hatásainak jelentős csökkentését, a Városi hagyományos értékek, a Városi örökség védelmét (az épített környezet, közterek, zöldterületek, a Városok körüli kultúrtáj védelmét) és igényli a modernizációt, a jelentős fejlesztéseket. A fenntarthatóság a településtervezés vonatkozásában a települési környezeti állapotok kérdésköre, a területek terhelhetősége kapcsán merül fel a leggyakrabban. A légszennyezés, a zaj egy adott területen még megengedhetőnek tartott határértékei pontosan számszerűsíthetők, és egyre kifinomultabb technikák állnak a tervezés rendelkezésére ahhoz, hogy megfelelő szabályozással ezek között a keretek között legyen tartható a környezet szennyezettsége. Más azonban a helyzet a beépítés intenzitásával, sűrűségével, mely nem rendelkezik az előbbiekhez hasonló számszerűsített, pontos és számon kérhető normatív értékekkel. „ 3 Tiszanagyfalu Község területén a terv az átmenő országos főút a települési terület súlypontjában való szükséges kivezetéssel, közlekedési csomópontok kiépítésével számol. Ezzel a településtesten ma áthaladó gépjárművek lakóterületek minimális zavarásával tudnak áthaladni. A kialakult területhasználatok megmaradnak, a területek intenzív kihasználását a szintterületi mutatók csökkentésével lehet biztosítani. A káros környezeti hatások eltérő térségi nagyságrendekben értelmezhetők: • globális szint • regionális szint • helyi, települési szint I. Tiszanagyfalu Község esetében a globális szintet az OTrT alapján, a Községnek az azzal való egyezőségével lehet biztosítani. A regionális szintet ma már a – Kistérségi koncepció hiánya mellett – Megyei Területrendezési tervvel lehet értelmezni. A Megyei Hosszútávú Koncepciónak a térséggel együtt Településrendezési terv is eleget tesz. II. A kialakult településszerkezet megtartása és óvatos továbbfejlesztése a meglévő települési épített értékek védelme, a terep adta adottságok, a kultúra megőrzése mellett terepet ad a terv a mai kor adta új technológiák kiépítésének (pl. környezethasználat előtérbe kerülése a szabadidő aktív figyelembe vétele mellett, a motorizáció fejlődéséből eredő káros jelenségeinek csökkentése, a kerékpárutak kiépítése, teljes közművesítés biztosítása). Mindezt a települési-térségi összefogás segítségével kell megoldani.
3
Gömöry János–Hübner Mátyás–Tóth Zoltán: A településfejlesztés és rendezés tervezése Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
22
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
„Klímabarát Városszerkezet kialakítása a Várostervezés és az övezeti tagolás révén A Városoknak törekedniük kell: • a kompakt Városszerkezet megteremtésére, amelyben intenzívek a kölcsönhatások és együttműködések, mérsékeltek az utazási távolságok, korlátozott az urbanizált területhasználat kiterjedése és hatékony az energiafelhasználás; • a Városszerkezet tagolására beépítetlen területekkel, zöldterületekkel és szellőztetést biztosító zónákkal; • a Városon belüli és Város körüli utazási, közlekedési szükséglet mérséklésére; optimalizálni kell a munkahelyek, lakóterületek, szolgáltatási és közlekedési hálózatok elhelyezkedését; • a többközpontúság erősítésére nagytérségi, agglomerációs szinten, csakúgy, mint a Városszerkezetben; • a Városi zöldterületek bővítésére és minőségi fejlesztésére, hálózatba kapcsolva őket; • magánberuházások esetén a barnamezős területek (használaton kívüli ipari területek) hasznosítására, és kerülni kell a zöldmezős beruházásokat.”4 Az Önkormányzat lehetőségei a klímabarát Város kialakítása érdekében: „A Városvezetés számos eszközt alkalmazhat a klímaváltozási stratégiájának vagy klímapolitikájának kialakításakor. A klímapolitika elemeinek kiválasztásában természetesen az önkormányzati feladatok és hatáskörök jelölik ki az alapvető mozgásteret, azonban mindig van mód kreatív, újszerű lépések megtételére is. A helyes és jól megalapozott Városi klímapolitika a településirányítás következő területeire terjed ki: 1. Városi tulajdonban lévő intézmények átalakítása a klímaváltozás mérséklése érdekében − energiahatékonyság növelése, − megújuló energiák felhasználása. 2. A Városvezetés által felügyelt cégek (fejlesztők és közszolgáltatók) klímabarát vállalati politikáinak kialakítása, és azok integrációja egymással és a Városi klímapolitikával (pl. energiaellátás, tömegközlekedés, hulladékgazdálkodás, köztisztaság). 3. A helyi lakosság és a gazdasági szereplők klímaváltozást mérséklő erőfeszítéseinek ösztönzése, támogatása: − Tájékoztatás a klímaváltozási folyamatokról és a lehetséges helyi hatásokról, − Pénzügyi támogatások a klímabarát beruházásokhoz, − Klímavédelmi és a katasztrófahelyzetekre felkészítő tanácsadás, − Állandó partnerség kialakítása, klímabarát közösségszervezés és hálózatok kialakítása. 4. A Városvezetés klímavédelmet szolgáló stratégiai tervezési lehetőségei (klímastratégiák, a klímavédelem integrációja más Városi stratégiákba). 5. A Városvezetés klímavédelmet szolgáló szabályozási lehetőségei: − Klímavédelmet szolgáló Városszerkezeti tervek (pl. a beépített és a zöld területek aránya), − Klímavédelmet szolgáló építési szabályzatok (pl. épületek kialakítása), − A Városvezetés klímavédelmet szolgáló közlekedési szabályozási és üzemeltetési tevékenységei (pl. egyéni motorizált gépjárműforgalom korlátozása, közösségi közlekedés preferálása), − Klímavédelmi szempontok beépítése a helyi adók rendszerébe (pl. az emissziócsökkentéssel együtt járó adócsökkentés, vagy a nem megfelelő tömegközlekedésű negyedekben történő fejlesztések különadója), − A közüzemi ellátás (víz, hulladék, energia, közvilágítás) és fogyasztás szabályozása, klímabarát ösztönzők és korlátozások alkalmazása (pl. a szelektív hulladékgyűjtés vagy víztakarékosság ösztönzése, éjszakai és reklámcélú világítás korlátozása), 6. Klímatudatos helyi gazdaságpolitika folytatása: zöld gazdaság és fokozódó térségi önellátás. 7. A globális klímaigazságosság kérdéskörének felkarolása (mit tehet ezért a Város) 8. A Városmenedzsment és a Városi döntéshozatal klímatudatos intézményszervezése.”
Melléklet: Keresztszelvények 4
Klímabarát városok – Az Európai Unió Tanácsának Elnöksége (kézikönyv) Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
23
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Útépítési engedélyezési terv – forrás Szabó Tervező Kft.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
24
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
V. MAGASABB SZINTŰ TERVEKKEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA A területrendezési és településrendezési tervek kapcsolatát szabályozó, a települési önkormányzatok részére kötelező jogszabályok: az országos területrendezési tervről szóló módosított 2013. évi CCXXIX. törvény (OTrT), Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei települési önkormányzatok részére kötelező jogszabály: a megyei területrendezési tervről szóló 19/2011.(XII.1.) sz. megyei önkormányzati rendelet A hatályos megyei területrendezési terv jóváhagyása óta az országos területrendezési terv változott, azaz a megyei területrendezési terv rajzi munkarészei nincsenek teljes mértékben összhangban az országos területrendezési terv tervlapjaival, ezért a településrendezési eszközök készítése, módosítása során az OTrT 31/B.§ rendelkezéseit kell alkalmazni.
MTrT térségi szerkezeti terv részlet
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
25
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Ssz.
Övezetek megnevezése
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20.
A Térségi Szerkezeti Terv szerinti erdőgazdálkodási térség A Térségi Szerkezeti Terv szerinti mezőgazdasági térség A Térségi Szerkezeti Terv szerinti vegyes területfelhasználású térség A Térségi Szerkezeti Terv szerinti városias térség A Térségi Szerkezeti Terv szerinti hagyományosan vidéki települési térség A Térségi Szerkezeti Terv szerinti vízgazdálkodási térség A Térségi Szerkezeti Terv szerinti építmények által igénybevett térség A magterület övezet Az ökológiai folyosó övezet A pufferterület övezet A kiváló termőhelyi adottságú szántóterületek övezete Kiváló termőhelyi adottságú erdőterületek övezete Erdőtelepítésre javasolt területek övezete Tanyás térség övezete Térségi tájrehabilitációt igénylő terület övezete A térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete – tájképvédelmi ter. öv. A világörökség és világörökség várományos terület övezete Országos vízminőség-védelmi terület A rendszeresen belvízjárta terület övezete A nagyvízi meder és a Vásárhelyi-terv továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár-elhárítási célú szükségtározók területének övezete Térségi árvízi kockázatkezelési terület Ásványi nyersanyag-vagyon terület A földtani veszélyforrás területének övezete Szélerőműpark telepítéséhez vizsgálat alá vonható terület A kiemelt fontosságú meglevő honvédelmi terület övezete Honvédelmi terület övezete
21. 22. 23. 24. 25. 26. 27.
Övezeti érintettség Település/terv.ter. érinti/nem érinti érinti/nem érinti érinti/nem érinti nem érinti érinti/nem érinti érinti/nem érinti érinti/nem érinti nem érinti érinti/érinti nem érinti nem érinti érinti/nem érinti érinti/nem érinti nem érinti nem érinti érinti/nem érinti érinti/érinti nem érinti érinti/nem érinti nem érinti érinti/nem érinti
MTrT-OTrT szerint (ha)
TrT szerint (ha)
Vált.
3,4020 1941,115 449,2207
3,4020 1714,2077 449,2207
100 88,31 100
0 0 0
189,9574 121,0586 17,265
189,9574 121,0586 17,265
100 100 100
0 0 0
501,9159
501,9159
100
0
179,4388 1,0061
179,4388 1,0061
100 100
0
501,9159
501,9159
100
0
365,2110
365,2110
100
0
501,9159
501,9159
100
0
nem érinti /nem érinti nem érinti nem érinti nem érinti nem érinti
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
26
Eltérés (TrT/MTrT)%
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
1. A Térségi Szerkezeti Terv szerinti erdőgazdálkodási térség követelmény: OTrT 6.§ (2) bekezdés: A kiemelt térségi és megyei területfelhasználási kategóriákon belül a települési területfelhasználási egységek kijelölése során a következő szabályokat kell alkalmazni: a) pont: az erdőgazdálkodási térséget legalább 85%-ban erdőterület területfelhasználási egységbe kell sorolni; OTrT 7.§ (1) bekezdés: Az erdőgazdálkodási térség Országos Erdőállomány Adattár (OEA) szerint erdőterületnek minősülő területét a településszerkezeti terv legalább 95%-ban csak erdőterület területfelhasználási egységbe sorolhatja. a követelmény teljesítése: (lásd 1. sz. rajzi melléklet) A település közigazgatási területén - a MTrT erdőgazdálkodási térségének a területe összesen (A): 3,4020 ha, - az OEA szerint erdőterületnek minősülő terület (B): 202,9336 ha, - a hatályos településszerkezeti tervben az erdő terület: 3,4020 ha, - a tervezett módosítással az erdőterület csökkenése/növekedése: 0 ha, - a tervezett módosítása után az erdőterület (C): 3,4020 ha. Nem változik.
2. A Térségi Szerkezeti Terv szerinti mezőgazdasági térség követelmény: OTrT 6.§ (2) bekezdés: A kiemelt térségi és megyei területfelhasználási kategóriákon belül a települési területfelhasználási egységek kijelölése során a következő szabályokat kell alkalmazni: b) pont: a mezőgazdasági térséget legalább 85%-ban mezőgazdasági terület, beépítésre szánt különleges honvédelmi terület, beépítésre nem szánt különleges honvédelmi terület vagy természetközeli terület területfelhasználási egységbe kell sorolni, a térségben nagyKözségias lakóterület és vegyes terület területfelhasználási egység nem jelölhető ki; a követelmény teljesítése: (lásd 2. sz. rajzi melléklet) A település közigazgatási területén - a MTrT mezőgazdasági térségének a területe összesen (A): 1941,115 ha, - a hatályos településszerkezeti tervben a mezőgazdasági terület: 1941,115 ha, - a tervezett módosítással a mezőgazdasági terület csökkenése/növekedése: 0 ha, - a tervezett módosítás után a mezőgazdasági terület (B): 1941,115 ha. Nem változik.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
27
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
3. A Térségi Szerkezeti Terv szerinti vegyes területfelhasználású térség követelmény: OTrT 6.§ (2) bekezdés: A kiemelt térségi és megyei területfelhasználási kategóriákon belül a települési területfelhasználási egységek kijelölése során a következő szabályokat kell alkalmazni: c) pont: a vegyes területfelhasználású térséget legalább 85%-ban mezőgazdasági terület vagy erdőterület területfelhasználási egységbe kell sorolni, a térségben nagyKözségias lakóterület kivételével lakóterület kijelölhető. jogszabály-értelmezés: A rendelkezés a települési területfelhasználási kategóriák közül itt kizárólag a nagyKözségias lakóterület kijelölését tiltja, minden más települési területfelhasználási egység kijelölhető a vegyes területfelhasználású térség területén. a követelmény teljesítése: (lásd 3. sz. rajzi melléklet) A település közigazgatási területén - a MTrT vegyes területfelhasználású térségének a területe összesen (A): 449,2207 ha, - a hatályos településszerkezeti tervben a vegyes területfelhasználású térség Σ 449,2207 ha területén mezőgazdasági területbe sorolt terület: 444,0261 ha. erdőterületbe sorolt terület: 5,1946 ha. - a tervezett módosítással a vegyes területfelhasználású térség területén mezőgazdasági területbe sorolt terület csökkenése/növekedése: 0 ha. erdőterületbe sorolt terület csökkenése/növekedése: 0 ha - a tervezett módosítás után a vegyes területfelhasználású térség területén mezőgazdasági területbe sorolt terület (B): erdőterületbe sorolt terület (C): Nem érintett.
Σ 449,2207 ha 444,0261 ha. 5,1946 ha.
4. A Térségi Szerkezeti Terv szerinti Községias települési térség lehetőség: OTrT 6.§ (2) bekezdés: A kiemelt térségi és megyei területfelhasználási kategóriákon belül a települési területfelhasználási egységek kijelölése során a következő szabályokat kell alkalmazni: d) pont: a Községias települési térség bármely települési területfelhasználási egységbe sorolható; a követelmény teljesítése: (lásd 4. sz. rajzi melléklet) A Községias települési térség az alábbi területfelhasználási egységekbe Nem változik. került besorolásra: vegyes terület-felhasználású térség
5. A Térségi Szerkezeti Terv szerinti hagyományosan vidéki települési térség követelmény: OTrT 6.§ (2) bekezdés: A kiemelt térségi és megyei területfelhasználási kategóriákon belül a települési területfelhasználási egységek kijelölése során a következő szabályokat kell alkalmazni: e) pont: a hagyományosan vidéki települési térség a nagyKözségias lakóterület kivételével bármelyik területfelhasználási egységbe sorolható, a követelmény teljesítése: (lásd 5. sz. rajzi melléklet) A hagyományosan vidékies települési térségben nem került sor Nem változik. nagyKözségias lakóterület kijelölésére, s az alábbi területfelhasználási egységekbe került besorolásra: --
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
28
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
6. A Térségi Szerkezeti Terv szerinti vízgazdálkodási térség követelmény: OTrT 6.§ (2) bekezdés: A kiemelt térségi és megyei területfelhasználási kategóriákon belül a települési területfelhasználási egységek kijelölése során a következő szabályokat kell alkalmazni: e) pont: a vízgazdálkodási térséget legalább 85%-ban vízgazdálkodási terület vagy természetközeli területfelhasználási egységbe kell sorolni; a követelmény teljesítése: (lásd 6. sz. rajzi melléklet) A település közigazgatási területén - a MTrT vízgazdálkodási térségének a területe összesen (A): 121,0586 ha, - a hatályos településszerkezeti tervben a vízgazdálkodási terület: 121,0586 ha, - a tervezett módosítással a vízgazdálkodási terület csökkenése/növekedése: 0 ha, - a tervezett módosítás után a vízgazdálkodási terület (B): 121,0586 ha. Nem érintett.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
29
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
7. A Térségi Szerkezeti Terv szerinti építmények által igénybevett térség követelmény: OTrT 6.§ (2) bekezdés: A kiemelt térségi és megyei területfelhasználási kategóriákon belül a települési területfelhasználási egységek kijelölése során a következő szabályokat kell alkalmazni: f) pont: az építmények által igénybe vett térséget az adott építmény jellege szerinti települési területfelhasználási egységbe kell sorolni. OTrT 9.§ (5) bekezdés: A kiemelt térségek és megyék területrendezési terveinek készítése során a) az országos jelentőségű műszaki infrastruktúra-hálózatok és az egyedi építmények helyét a törvényben meghatározott térbeli rend figyelembevételével kell meghatározni, b) az országos jelentőségű műszaki infrastruktúra-hálózatoknak a tervezési területre vetített hossza legfeljebb ±10%-kal térhet el az ország szerkezeti tervében megállapított nyomvonalváltozattól, kivéve, ha a területi (környezeti, társadalmi és gazdasági) hatásvizsgálat alapján lefolytatott területrendezési hatósági eljárás szerint nagyobb eltérés indokolt. OTrT 9/A.§: A kiemelt térségi és megyei területrendezési tervben szereplő regionális és egyéb vasúti pályák közül azok területét, amelyben a közszolgáltatás szünetel vagy megszűnt, a településszerkezeti tervben beépítésre nem szánt közlekedési terület területfelhasználási egységbe kell sorolni. OTrT 10.§ (4) bekezdés: Az 1/11. melléklet 1. pontjában szereplő Vásárhelyi-terv továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár-elhárítási célú szükségtározókat az ott felsorolt települések közigazgatási területét - térség esetén a megjelölt települések közigazgatási területét vagy annak 25 km-es körzetét - érintve, az országos szerkezeti terv figyelembevételével, az engedélyezési eljárás során felmerülő ágazati szempontok és követelmények miatt szükséges korrekciókkal kell megvalósítani. OTrT. 12/A § (4) bekezdés: A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: (lásd 7. sz. rajzi melléklet) A település közigazgatási területén az építmények által igénybe vett térség az adott építmény jellege szerinti települési területfelhasználási egységbe került besorolásra. Az országos infrastruktúra-hálózatok nyomvonalai és az egyedi építmények helye a településszerkezeti tervben meghatározásra kerültek. Az MTrT-ben szereplő országos vasúti mellékvonalak területe a településszerkezeti tervben beépítésre nem szánt közlekedési terület területfelhasználási egységbe került besorolásra. A településszerkezeti terv az árvízi tározók helyének figyelembe vételével készült. Az országos, valamint a térségi jelentőségű műszaki infrastruktúra hálózatok és egyedi építmények helye az MTrT-ben meghatározott térbeli rend figyelembevételével került feltüntetésre. A település közigazgatási területén a módosítással érintett műszaki infrastruktúra - hossza a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 17,265 km, - hossza a hatályos településszerkezeti tervben: 17,265 km, - hosszának csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 km, - hossza a tervezett módosítás után (B): 17,265 km. Módosítással nem érintett.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
30
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
8. A magterület övezet (MTrT 3.1. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt mag terület övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha. - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha, Nem érintett. követelmény: OTrT 17. § (1) bekezdés: Az övezetben beépítésre szánt terület nem jelölhető ki, kivéve, ha: a) pont: a települési területet a magterület vagy a magterület és az ökológiai folyosó körülzárja, és b) pont: a kijelölést más jogszabály nem tiltja. OTrT 17. § (2) bekezdés: Az (1) bekezdésben szereplő kivételek együttes fennállása esetén, a beépítésre szánt terület területrendezési hatósági eljárás alapján jelölhető ki. Az eljárás során vizsgálni kell, hogy biztosított-e a magterület, a magterület és az ökológiai folyosó természetes és természetközeli élőhelyeinek fennmaradása, valamint az ökológiai kapcsolatok zavartalan működése. a követelmény teljesítése: Az övezetben beépítésre szánt terület nem került kijelölésre, tehát a követelmény teljesül. (vagy) Az övezetben az OTrT 17. § (1) a), b) pontja, illetve területrendezési hatósági eljárás alapján került kijelölésre beépítésre szánt terület. követelmény: OTrT 17. § (4) bekezdés: Az övezetben a közlekedési infrastruktúra-hálózatok elemeinek nyomvonala a magterület természetes élőhelyeinek fennmaradását biztosító módon, az azok közötti ökológiai kapcsolatok működését nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával helyezhető el. a követelmény teljesítése: Az OTrT 17. § (4) bekezdés szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Módosítással nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja: követelmény: OTrT 17. § (6) bekezdés: Az övezetben új külszíni művelésű bányatelek nem létesíthető, meglévő külszíni művelésű bányatelek nem bővíthető. a követelmény teljesítése: Az OTrT 17. § (6) bekezdés szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Módosítással nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja:
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
31
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
9. Az ökológiai folyosó övezet (MTrT 3.1. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: (lásd 9. sz. rajzi melléklet) A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt ökológiai folyosó övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 501,9159 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 501,9159 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 501,9159 ha. Változással nem érintett. követelmény: OTrT 18. § (1) bekezdés: Az övezetben beépítésre szánt terület nem jelölhető ki, kivéve, ha a) pont: a települési területet az ökológiai folyosó körülzárja, és b) pont: a kijelölést más jogszabály nem tiltja. OTrT 18. § (2) bekezdés: Az (1) bekezdésben szereplő kivételek együttes fennállása esetén, a beépítésre szánt terület területrendezési hatósági eljárás alapján jelölhető ki. Az eljárás során vizsgálni kell, hogy biztosított-e az ökológiai folyosó természetes és természetközeli élőhelyeinek fennmaradása, valamint az ökológiai kapcsolatok zavartalan működése. a követelmény teljesítése: (lásd 9. sz. rajzi melléklet) Az övezetben beépítésre szánt terület nem került kijelölésre, tehát a követelmény teljesül. (vagy) Az övezetben az OTrT 18. § (1) a), b) pontja, illetve területrendezési hatósági eljárás alapján került kijelölésre beépítésre szánt terület. követelmény: OTrT 18. § (4) bekezdés: Az övezetben a közlekedési infrastruktúra-hálózatok elemeinek nyomvonala az ökológiai folyosó és az érintkező magterület természetes élőhelyeinek fennmaradását biztosító módon, az azok közötti ökológiai kapcsolatok működését nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával helyezhető el. a követelmény teljesítése: (lásd 9. sz. rajzi melléklet) Az OTrT 18. § (4) bekezdés szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Módosítással nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja: követelmény: OTrT 18. § (5) bekezdés: Az övezetben új külszíni művelésű bányatelek nem létesíthető, meglévő külszíni művelésű bányatelek nem bővíthető. a követelmény teljesítése: (lásd 9. sz. rajzi melléklet) Az OTrT 18. § (5) bekezdés szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Módosítással nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja:
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
32
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
10. A pufferterület övezet (MTrT 3.1. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt puffer terület övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha. Nem érintett. követelmény: OTrT 19.§: Pufferterületen a településszerkezeti terv beépítésre szánt területet csak abban az esetben jelölhet ki, ha erület a szomszédos magterület vagy ökológiai folyosó természeti értékeit, biológiai sokféleségét, valamint táji értékeit nem veszélyezteti. a követelmény teljesítése: Az övezetben beépítésre szánt terület nem került kijelölésre. Nem érintett. (vagy) Az övezetben kijelölt beépítésre szánt terület a szomszédos magterület vagy ökológiai folyosó természeti értékeit, biológiai sokféleségét, valamint táji értékeit nem veszélyezteti.
11. A kiváló termőhelyi adottságú szántóterületek övezete (MTrT 3.2. sz. mell.) követelmény: OTrT 13/B. §: A településrendezési eszközökben a jó termőhelyi adottságú szántóterület övezetét a mezőgazdasági terület terület-felhasználási egység kijelölésénél figyelembe kell venni. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt kiváló termőhelyi adottságú szántóterületek övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha. Nem érintett.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
33
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
12. A kiváló termőhelyi adottságú erdőterületek területek övezete (MTrT 3.3. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: (lásd 12. sz. rajzi melléklet) A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt kiváló termőhelyi adottságú erdőterületek övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 179,4388 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 179,4388 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 179,4388 ha, Nem érintett. követelmény: OTrT 14.§ (1) bekezdés: Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezetében új beépítésre szánt terület nem jelölhető ki. a követelmény teljesítése: (lásd 12. sz. rajzi melléklet) Az övezetben beépítésre szánt terület nem került kijelölésre (vagy) Az Nem érintett. övezetben beépítésre szánt terület a …………….. számú területrendezési hatósági eljárás alapján került kijelölésre. követelmény: OTrT 14.§ (2) bekezdés: Az övezetben külszíni bányatelek megállapítása, illetve bányászati tevékenység engedélyezése a bányászati szempontból kivett helyekre vonatkozó szabályok szerint lehetséges. a követelmény teljesítése: (lásd 12. sz. rajzi melléklet) Az OTrT 14. § (2) bekezdés szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja:
13. Az erdőtelepítésre alkalmas terület övezete (MTrT 3.3. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt erdőtelepítésre alkalmasterület övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 1,0061 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 1,0061 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 1,0061 ha. Nem érintett. követelmény: OTrT 19/A.§: Az övezetbe tartozó területeken beépítésre szánt terület csak kivételesen, egyéb lehetőség hiányában területrendezési hatósági eljárás alapján jelölhető ki. a követelmény teljesítése: az övezetben beépítésre szánt terület nem került kijelölésre (vagy) az Nem érintett. övezetben beépítésre szánt terület a …………….. számú területrendezési hatósági eljárás alapján került kijelölésre.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
34
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
14. A tanyás térség övezete követelmény: OTrT 27/B. §: A megye területrendezési tervében tanyás térség övezete kijelölhető, amelybe Bács-Kiskun megye, Békés megye, Csongrád megye, Hajdú-Bihar megye, Jász-Nagykun-Szolnok megye és SzabolcsSzatmár-Bereg megye összes települése, továbbá Pest megye Ceglédi, Dabasi, Gyáli, Monori, Nagykátai, Nagykőrösi, Ráckevei, Szigetszentmiklósi és Vecsési járások tanyás települései sorolhatók be. a követelmény teljesítése: - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha. (A) x 0,95 ≤ (B) ≤ (A) x 1,05, tehát a követelmény teljesül. a követelmény teljesítése: Az övezet a közigazgatási területet nem érinti.
15. A térségi komplex tájrehabilitációt igénylő terület övezete (MTrT 3.4. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével térségi komplex tájrehabilitációt igénylő terület övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha. Nem érintett. követelmény: OTrT 27/C. § (1) bekezdés: A megye területrendezési tervében tájrehabilitációt igénylő terület övezete kijelölhető. (2) bekezdés: A megye területrendezési terve rendelkezhet az övezet által érintett terület újrahasznosítási céljáról. (3) bekezdés: Az újrahasznosítási cél figyelembevételével a megye területrendezési terve rendelkezhet arról, hogy az övezet által érintett területet a településrendezési eszközök készítése során milyen területfelhasználási egységbe kell sorolni. a követelmény teljesítése: Az OTrT 27/C. § (3) bek. szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja:
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
35
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
16. A térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete (MTrT 3.5. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 501,9159 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 501,9159 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 501,9159 ha. Nem érintett. követelmény: OTrT 21.§. (1) bekezdés: A térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezetében csak olyan területfelhasználási egység jelölhető ki, amely a természeti adottságok és a kulturális örökség által meghatározott tájképi értékek fennmaradását nem veszélyezteti. a követelmény teljesítése: Az övezetben csak olyan területfelhasználási egység került kijelölésre, amely a természeti adottságok és a kulturális örökség által meghatározott tájképi értékek fennmaradását nem veszélyezteti. követelmény: OTrT 21.§. (2) bekezdés: A térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezetébe tartozó település településszerkezeti tervében csak olyan területfelhasználási egység jelölhető ki, továbbá a helyi építési szabályzatában és szabályozási tervében csak olyan építési övezet és övezet hozható létre, ami a kijelölés alapjául szolgáló tájképi értékek fennmaradását nem veszélyezteti. Az építési övezetnek vagy övezetnek az építmények tájba illesztésére vonatkozó szabályokat is tartalmaznia kell, ennek ellenőrzéséhez a tájképet jelentősen megváltoztató építmények terveihez külön jogszabályban meghatározott látványtervet is kell készíteni. a követelmény teljesítése: Az OTrT 21. § (2) bekezdés szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja: követelmény: OTrT 21.§. (3) bekezdés: Az övezetben bányászati tevékenységet a bányászati szempontból kivett helyekre vonatkozó szabályok szerint lehet folytatni. a követelmény teljesítése: Az OTrT 21. § (3) bekezdés szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja: követelmény: OTrT 21.§. (4) bekezdés: Az övezetben közművezetékeket és járulékos közműépítményeket tájba illesztett módon, a tájképvédelmi célok megvalósulását nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával – beleértve a felszín alatti vonalvezetést is – kell elhelyezni. a követelmény teljesítése: Az OTrT 21. § (4) bekezdés szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja: követelmény: OTrT 21.§ (5) bekezdés: A településszerkezeti tervben, a szabályozási tervben és a helyi építési szabályzatban ki kell jelölni a településkép-védelmi terület határát, amely a tájképi értéket képező kulturális örökség szempontjából kiemelten kezelendő területeket, az ökológiai hálózat területeit, az országos és a helyi védelem alatt álló természetvédelmi területeket, azok környezetét, valamint a település arculatát, karakterét meghatározó fontos területeket tartalmazza. a követelmény teljesítése: Nem érintett.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
36
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
17. Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete –tájképvédelmi terület övezete (OTrT 3/5. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha. Nem érintett. követelmény: OTrT 14/A.§. (2) bekezdés: Az övezetbe tartozó település településszerkezeti tervében csak olyan területfelhasználási egység jelölhető ki, továbbá helyi építési szabályzatában és szabályozási tervében csak olyan építési övezet és övezet hozható létre, amely a kijelölés alapjául szolgáló tájképi értékek fennmaradását nem veszélyezteti. a követelmény teljesítése: a tájképi értékeket a jelzett módosítás nem veszélyezteti. A szabályzat megadott tömegalakítás, anyaghasználat ezen célokat szolgálja. Az övezetben kijelölt területfelhasználási egység és építési övezet a kijelölés alapjául szolgáló tájképi értékek fennmaradását nem veszélyezteti. követelmény: OTrT 14/A.§. (3) bekezdés: Az építési övezetre vagy övezetre vonatkozóan meg kell határozni az ott elhelyezett építmények tájba illesztésére vonatkozó szabályokat, ennek ellenőrzéséhez a tájképet jelentősen megváltoztató építmények terveihez külön jogszabályban meghatározott látványtervet is kell készíteni. a követelmény teljesítése: Az OTrT 14/A. § (3) bekezdés szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja: követelmény: OTrT 14/A.§. (4) bekezdés: Az övezetben bányászati tevékenységet a bányászati szempontból kivett helyekre vonatkozó szabályok szerint lehet folytatni. a követelmény teljesítése: Az OTrT 14/A. § (4) bekezdés szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja: követelmény: OTrT 14/A.§. (5) bekezdés: Az övezetben közművezetékeket és járulékos közműépítményeket tájba illesztett módon, a tájképvédelmi célok megvalósulását nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával – beleértve a felszín alatti vonalvezetést is – kell elhelyezni. a követelmény teljesítése: Az OTrT 14/A. § (5) bekezdés szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja:
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
37
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
18. A világörökség és világörökség várományos terület övezete (MTrT 3.6. sz. mell.) követelmény: 14/B. § (1) bekezdés: A világörökségi és világörökségi várományos terület övezetét a településrendezési eszközökben kell tényleges kiterjedésének megfelelően lehatárolni. a követelmény teljesítése: Az övezet közigazgatási területet nem érint. követelmény: (2) Az (1) bekezdés szerint lehatárolt világörökségi és világörökségi várományos területen: a) pont: a területfelhasználás módjának és mértékének összhangban kell lennie a világörökségi kezelési tervben meghatározott célokkal, a követelmény teljesítése: Az övezet közigazgatási területet nem érint. követelmény: b) pont: új külszíni művelésű bányatelek nem létesíthető, meglévő külszíni művelésű bányatelek területe nem bővíthető, a követelmény teljesítése: Az övezet közigazgatási területet nem érint. követelmény: c) pont: a közlekedési és energetikai infrastruktúra-hálózatokat, erőműveket és kiserőműveket a kulturális és természeti örökségi értékek sérelme nélkül, területi egységüket megőrizve, látványuk érvényesülését elősegítve és a világörökségi kezelési tervnek megfelelően kell elhelyezni. a követelmény teljesítése: Az övezet közigazgatási területet nem érint.
19. Országos vízminőség-védelmi terület övezete (OTrT 3.7. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: (lásd 19. sz. rajzi melléklet) A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi terület övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 365,2110 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 365,2110 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 365,2110 ha. Változással nem érintett. követelmény: OTrT 15.§: A kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi terület övezetében bányászati tevékenységet a bányászati szempontból kivett helyekre vonatkozó szabályok szerint lehet folytatni. a követelmény teljesítése: (lásd 19. sz. rajzi melléklet) Az OTrT 15. § szerinti követelmény teljesítését a helyi építési szabályzat Tervezési terület nem alábbi pontja biztosítja: érintett.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
38
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
20. A rendszeresen belvízjárta terület övezete (MTrT 3.12. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt honvédelmi terület övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha. Nem érintett. követelmény: OTrT 23.§: A rendszeres belvízjárta terület övezetében új beépítésre szánt terület csak akkor jelölhető ki, ha ahhoz a vízügyi igazgatási szerv a településrendezési eszközök egyeztetési eljárása során adott véleményében hozzájárul. a követelmény teljesítése: Az övezet területére a vízügyi hatóság adatszolgáltatása alapján belvízrendezési Nem érintett. munkarész készült, az övezet területén beépítésre szánt terület nem került kijelölésre, (vagy) Az övezet területére a vízügyi hatóság adatszolgáltatása alapján belvízrendezési munkarész készült, az övezet területén beépítésre beépítésre szánt terület az ebben meghatározott feltételekkel került kijelölésre, s a feltételek a helyi építési szabályzat alábbi pontjai tartalmazzák:
21. Nagyvízi meder és a Vásárhelyi-terv továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár-elhárítási célú szükségtározók területének övezete (OTrT mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt nagyvízi meder övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 501,9159 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 501,9159 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 501,9159 ha. Változással nem érintett. követelmény: OTrT 16.§: A nagyvízi meder és a Vásárhelyi-terv továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár-elhárítási célú szükségtározók területének övezetében új beépítésre szánt terület nem jelölhető ki. a követelmény teljesítése: Új beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
39
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
22. A térségi árvízi kockázatkezelési terület övezete (OTrT mell.) követelmény: OTrT 27/E. § (1) bekezdés:A megye területrendezési tervében térségi árvízi kockázatkezelési terület övezete kijelölhető. (2) bekezdés: A megye területrendezési terve rendelkezhet arról, hogy az övezet által érintett települések településrendezési eszközeit az Országos Árvízi Kockázatkezelési Koncepció és a kockázatkezelési tervek figyelembevételével kell elkészíteni. (3) bekezdés: A megye rendelkezhet az övezet területén az árvízi kockázatot csökkentő települési területfelhasználási egységek alkalmazásáról. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt nagyvízi meder övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha. Nem érintett. a követelmény teljesítése: Az övezet közigazgatási területét nem érinti.
23. Az ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület övezete (MTrT 3.9. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha. Nem érintett. követelmény: OTrT 19/B. § (2) Az (1) bekezdés szerint kijelölt területen, a településrendezési eszközökben csak olyan területfelhasználási egység, építési övezet vagy övezet jelölhető ki, amely az ásványi nyersanyagvagyon távlati kitermelését nem lehetetleníti el. a követelmény teljesítése: Az OTrT 19/B. § (2) bekezdés szerinti követelmény teljesítését a helyi építési Nem érintett. szabályzat alábbi pontja biztosítja:
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
40
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
24. A földtani veszélyforrás területének övezete (MTrT 3.4. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt földtani veszélyforrás területe övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha. (A) x 0,95 ≤ (B) ≤ (A) x 1,05, tehát a követelmény teljesül. követelmény: OTrT 25.§ (2) bekezdése: Az övezet területén új beépítésre szánt terület csak akkor jelölhető ki, ha ahhoz a bányafelügyelet a településrendezési eszközök egyeztetési eljárása során adott véleményében hozzájárul. a követelmény teljesítése: Az övezetben beépítésre szánt terület nem került kijelölésre (vagy) az Nem érintett. övezetben beépítésre szánt terület a …………….. számú geológiai szakvélemény alapján került kijelölésre.
25. Szélerőműpark telepítéséhez vizsgálat alá vonható terület övezete követelmény: OTrT 27/D. § (1) bekezdés:A megye területrendezési tervében szélerőműpark telepítéséhez vizsgálat alá vonható terület övezete kijelölhető. (2) bekezdés: A megye területrendezési terve - a települési térség védelme érdekében - a belterület határától legalább 1000 m, de legfeljebb 2000 m védőtávolságot határozhat meg, amelyen belül szélerőműpark nem létesíthető. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt földtani veszélyforrás területe övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha. Nem érintett. a követelmény teljesítése: Nem érintett.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
41
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
26. A kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület övezete (MTrT 3.11. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha. (A) x 0,95 ≤ (B) ≤ (A) x 1,05, tehát a követelmény teljesül. követelmény: OTrT 16/C.§. A kiemelt fontosságú honvédelmi terület övezetét a településrendezési eszközökben kell tényleges kiterjedésének megfelelően lehatárolni, és a településszerkezeti tervben beépítésre szánt vagy beépítésre nem szánt különleges honvédelmi terület vagy erdőterület területfelhasználási egységbe kell sorolni. a követelmény teljesítése: Az övezet területe beépítésre szánt különleges honvédelmi terület Nem érintett. területfelhasználási egységbe került besorolásra, (vagy) az övezet területe beépítésre nem szánt különleges honvédelmi terület területfelhasználási egységbe került besorolásra.
27. A honvédelmi terület övezete (MTrT 3.11. sz. mell.) követelmény: OTrT 12/A.§ (4) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során (4) A településrendezési eszközök készítésénél a hatályos kiemelt térségi és megyei területrendezési terv térségi övezeteinek lehatárolásához képest a térségi övezetek területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb ±5%-kal változhat. a követelmény teljesítése: A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt honvédelmi terület övezet - területe a MTrT térségi szerkezeti tervében (A): 0 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 0 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 0 ha. (A) x 0,95 ≤ (B) ≤ (A) x 1,05, tehát a követelmény teljesül. követelmény: OTrT 27/A.§: A honvédelmi terület övezetét a településrendezési eszközökben kell tényleges kiterjedésének megfelelően lehatárolni, és a településszerkezeti tervben beépítésre szánt vagy beépítésre nem szánt különleges honvédelmi terület vagy erdőterület területfelhasználási egységbe kell sorolni. a követelmény teljesítése: Az övezet területe beépítésre szánt különleges honvédelmi terület Nem érintett. területfelhasználási egységbe került besorolásra. (vagy) az övezet területe beépítésre nem szánt különleges honvédelmi terület területfelhasználási egységbe került besorolásra.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
42
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
RAJZI MELLÉKLETEK Javasolt a változással érintett területfelhasználási egység, illetve övezet MTrT-ben szerinti kiterjedésének, hatályos TrT szerinti kiterjedésének, TrT tervezett módosítása szerinti kiterjedésének térképi bemutatása.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
43
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
44
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
45
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
46
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
47
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
48
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
49
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
50
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
51
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
52
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
53
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
54
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
55
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Összegzés:
OTrT területfelhasználás térségei Erdőgazdálkodási térség Mezőgazdasági térség Vegyes területfelhasználású térség Hagyományos vidéki települési térség Vízgazdálkodási térség Összesen:
Jelenlegi területnagyság MTrT szerint (ha) 3,4020
Jelenlegi területnagyság TRT szerint (ha) 50,7377
Tervezett területnagyság TRT szerint (ha) 50,7377
Változás (ha)
1941,115
1714,2077
1714,2077
0
449,2207
540,0850
540,0850
0
189,9574
272,9052
272,9052
0
121,0586
226,8181
226,8181
0
2704,7537
2704,7537
2704,7537
0
0
MTrT Mellékletek: 2. melléklet a 19/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelethez: országos és térségi jelentőségű műszaki infrastruktúrahálózatok és egyedi építmények térbeli rendje szempontjából meghatározó települések A) A megyét érintő országos jelentőségű elemek B) A megyét érintő térségi jelentőségű elemek Főutak Térségi mellékutak - 38. sz. főút: (Bodrogkeresztúr (37. sz. fõút)) – Nyíregyháza - Rakamaz (38. sz. főút) – Balsa – Ibrány –Nagyhalász (36. sz. fõút) (3834. sz. út) - Tiszanagyfalu (38. sz. fõút) – (Mád – Encs térsége (3. sz. fõút) Meglevő főutak tervezett településelkerülő szakaszai A megyét érintő térségi jelentőségű elemek - 38. sz. fõút: Rakamaz, Nyírtelek, Nyíregyháza - Rakamaz – Nyírtelek – Nagycserkesz-NyíregyházaNyíregyháza A transzeurópai vasúti áruszállítási hálózat részeként működő országos törzshálózati vasútvonalak - (Mezőzombor) – Nyíregyháza Nemzetközi és országos jelentőségű vízi utak Tisza 544-403 (Kisköre-Tokaj) III. 220 kV-os átviteli hálózat távvezeték elemei -(Sajószöged)-országhatár - (Ukrajna) Elsőrendű árvízvédelmi fővonal 08.04 Inérháti-Tokaji
Tiszanagyfalu
x
x
x
x
x
Térségi jelentőségű szántóföldi árutermelő mezőgazdaság területe Országos Gyümölcs Termőhely Kataszter által érintett település Szélerőmű telepítés szempontjából vizsgálat alá
Komplex tájgazdálkodás térségei Nitrátérzékeny területek
NATURA 2000 természetmegőrzési területek NATURA 2000 madárvédelmi területek Magas természeti értékű területek
Település
Gazdaságfejlesztés térségei és térségi jelentőségű Turizmusfejlesztés térségei és térségi jelentőségű Érzékeny települési térségek
A 147/2011. (XI.30.) Önkormányzati határozat 3.sz. melléklete: települések 2. melléklet szerinti sajátos megyei térségek általi érintettsége Településrendszer Természet- és tájvédelem Környezet- és természeti sajátos megyei térségei sajátos megyei térségei erőforrásgazdálkodás sajátos megyei térségei
x
x
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
56
x
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Összegzés: Országos és megyei övezetek általi érintettség /19/2011. (XII.1.) Önk. r. 4. sz. melléklet/
Érintettség x
x
x
x
x
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
57
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
Területrendezési ajánlások (Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Önkormányzat Közgyűlésének 19/2011. (XII. 1.) számú önkormányzati rendelet – továbbiakban Rendelet – 1. melléklete szerinti térségi szerkezeti tervhez) 1.1.1 A szerkezetalakításra vonatkozó általános ajánlások 1.1.1.1 A rendeltetésszerű használatot, építést korlátozó, védőövezet-igényű tevékenység számára csak ott biztosítson a településrendezési terv területet, ahol a védőövezet nem nyúlik át a szomszéd település közigazgatási területére, kivéve, ha a területfelhasználási egység térségi jelentőségű településüzemeltetést szolgáló létesítmény elhelyezésére szolgál és elhelyezéséhez az érintett települések önkormányzatai hozzájárulnak. A tervezett módosításokkal érintett településrész közvetlenül szomszédos települést érint, viszont összefüggő, települések közötti közlekedésfejlesztés a módosítás tárgya. 1.1.1.2 Kerülendő a meglévő településtesttől elszakadó, más területfelhasználási egységekbe ékelődő és ezért környezeti/területhasználati konfliktusok kialakulásának veszélyét hordozó, új beépítésre szánt területek kijelölése. Új beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre. 1.1.1.7 Záhony, Tiszanagyfalu és Vásárosnamény közötti közlekedési és sokoldalú funkcionális kapcsolatok erősítése szükséges ahhoz, hogy a záhonyi térségbe befektetésre kerülő kb. 30 milliárd forint fejlesztést generáló hatása a megye minél nagyobb területét legyen képes dinamizálni. A gazdasági területkínálat növekedése mellett az ökológiai infrastruktúra és rekreációs fejlesztések kiemelt ösztönzése indokolt, a településrendezés eszközeivel is. Kiemelt figyelmet javasolt fordítani a diverzifikált gazdaság településrendezési feltételeinek megteremtésére, a logisztikában rejlő lehetőségek túlbecsülésében rejlő veszélyek kiküszöbölésére. A HÉSZ és a szabályozási terv módosítások képesek dinamizálni a befektetéseket a településen. 1.1.2. Mezőgazdasági térség A tervezési területet nem érinti. 1.1.3. Vegyes területfelhasználású térség és erdőgazdálkodási térség A tervezési területet érinti. 1.1.4. Települési térség Városias települési térség A tervezési területet nem érinti. Hagyományosan vidéki települési térség 1.1.4.14 Az ökológiai hálózat területén, továbbá a világörökségi területek által érintett településeken a településrendezés eszközrendszerével meg kell előzni minden olyan tevékenység megtelepedését, mellyel a terület természeti, táji értékeinek megőrzését és turisztikai célú hasznosítását veszélyeztetheti, illetve a korábbinál jelentősen nagyobb forgalmat vonz a településre és térségébe (kiserőművek, a helyi ellátáshoz és a komplex tájgazdálkodáshoz szorosan nem kapcsolódó gazdasági-logisztikai tevékenységek stb). A tervezett módosítás turisztikai célokat szolgál. 1.1.4.15 Az elsődlegesen üdülési funkciójú hagyományosan vidéki települések települési térsége területén kiemelten fontos az egységes hagyományos településkép, településszerkezet, a „településperemek” védelme. A turisztikai szolgáltatások bővítését kiemelten javasolt ösztönözni, ha az meglévő – értékes – épületeképületegyüttesek felújításával, korszerűsítésével, vagy településképet romboló, rosszul működő létesítmények, területek felértékelésével valósul meg. A turisztikai vonzerőt kedvezőtlenül befolyásoló gazdasági tevékenységek megtelepedése nem támogatandó. A tervezett módosítás turisztikai célokat is szolgál, azt kedvezőtlenül befolyásoló gazdasági tevékenység továbbra sem megengedett. 1.1.5. Vízgazdálkodási térség A tervezési feladatot közvetlenül nem érinti. Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
58
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
1.1.6. Műszaki infrastruktúrahálózatok és egyedi építmények A tervezési feladatot nem érinti. 1.2 Országos és térségi övezetekre vonatkozó részletes ajánlások 1.2.1 Országos ökológiai hálózat térségi övezetei (Magterület, Ökológiai folyosó, Pufferterület) (A Rendelet 3. mellékletének 1. pontja) A tervezési területet nem érinti. 1.2.3 Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete A tervezési területet nem érinti. 1.2.4 Erdőtelepítésre alkalmas terület övezete A tervezési területet nem érinti 1.2.5 Térségi komplex tájrehabilitációt igénylő terület övezete A települést nem érinti. 1.2.6 Országos illetve térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete 1.2.6.16 A tájképvédelmi övezetben előnyben kell részesíteni a meglévő telephelyek, mezőgazdasági majorok, tanyák újrahasznosítását, intenzívebb beépítését. A tervezési területet nem érinti az övezet, arra hatást nem gyakorol. 1.2.7 Történeti települési terület övezete (A Rendelet 3. mellékletének 6. pontja) 1.2.7.2 A településrendezési terv készítése során, a kistérségi és megyei turisztikai elképzelésekkel összhangban, javasolt megvizsgálni a helyi és országos jelentőségű értékek illetve a történeti értékkel rendelkező objektumok (földvárak, erődítések, sáncrendszerek) bemutathatóságához és a kapcsolódó szolgáltatások elhelyezéséhez szükséges területbiztosítás lehetőségét. A települést nem érinti. 1.2.7.13 A településkép-védelmi területre vonatkozó olyan speciális szabályozás megalkotása javasolt, mellyel elkerülhető a település, vagy településrész egységes megjelenését zavaró, veszélyeztető épületek, építmények létesítése. A hatályos HÉSZ 33.§-a biztosít, ilyenek megtelepedése továbbra sem megengedett a frekventált helyeken. 1.2.8 Kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi terület övezete 1.2.8.2 A vízbázisok védőövezetein bármilyen tevékenység végzése során figyelembe kell venni a 123/1997. Kormányrendelet előírásait. Az engedélyezési eljárás során a HÉSZ biztosítja a Kormányrendelet betartását. 1.2.9 Ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület övezete (A Rendelet 3. mellékletének 8. pontja) A települést nem érinti. 1.2.10 Együtt tervezhető térségek övezete (A Rendelet 3. mellékletének 9. pontja) A települést nem érinti. 1.2.11 Rendszeresen belvízjárta terület övezete (A Rendelet 3. mellékletének 11. pontja) A települést nem érinti.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
59
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
1.2.12 Nagyvízi meder övezete 1.2.12.3 Vizsgálni javasolt a terület turisztikai potenciáljának lehetőségeit. Amennyiben az árvízvédelem, valamint a természetvédelem követelményeibe és más jogszabályokba nem ütközik, akkor a szabályozási tervekben célszerű lehetővé tenni a vizekkel összefüggő, közösségi, rekreációs célú építmények (pl. sporthajó kikötők) tájba illesztett módon történő elhelyezését. A tervezési területet nem érinti. 1.2.14 Széleróziónak kitett terület által érintett települések övezete (A Rendelet 3. mellékletének 14. pontja) 1.2.14.1 A deflációs terület hosszának csökkentése érdekében a szabályozási tervekben és a fejlesztések során kiemelt figyelmet kell fordítani a dűlőutak menti fásításra, illetve az egykori fasorok, mezővédő erdősávok újbóli felújításának lehetőségére. A szabályozási terv a fenti javaslatnak megfelel. 1.3 Sajátos megyei térségekre vonatkozó részletes ajánlások 1.3.1 A gazdaságfejlesztés térségei és kiemelt térségi központjai (Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Önkormányzat közgyűlésének 147/2011. (XI. 30.) számú önkormányzati határozatának – továbbiakban Határozat – 2. mellékletének 1. pontja) 1.3.1.2 A megye gazdaságának kiemelt pólustérségei a regionális alközpont Nyíregyháza és hozzá kapcsolódóan a megyehatáron átívelő Nyíregyháza-Debrecen tengely, továbbá Záhony és térsége különleges gazdasági övezet, különös tekintettel a Tiszanagyfalu-Záhony közlekedési folyosóra felfűzött településekre. A javasolt HÉSZ módosítások a Tiszanagyfalu-Záhony tengely szerepét erősíti. 1.3.2 A turizmusfejlesztés térségei és térségi jelentőségű központjai (A Határozat 2. mellékletének 2. pontja) 1.3.2.1 Fogalommagyarázat: A turizmusfejlesztés kiemelt térségei és térségi központjai sajátos megyei térségbe azok a települések és településegyüttesek-térségek tartoznak, amelyek esetében az egyes turisztikai attrakciók vonzereje, a vonzerők halmozódása, a turisztikai szolgáltatások kínálata és az ebből származó jövedelemtermelés megyei összehasonlításban a legjelentősebb vagy adottságaik alapján nagy a realitása, hogy a legjelentősebbekhez felzárkózzanak. A turizmusfejlesztés kiemelt térségei és térségi központjai sajátos megyei térségbe az alábbi települések, településegyüttesek tartoznak: a) Tisza-parti turizmus kiemelten fejlesztendő térsége; b) Községi turizmus térségi központjai; c) Kulturális és/vagy rendezvényturisztikai központ; d) Komplex tájgazdálkodás keretében fejlesztendő természetközeli illetve tanyasi turizmus térségei e) Személyhajó- és/vagy sportkikötő. 1.3.2.6 A Városi turizmus kiemelt térségi központjaiban, illetve a kulturális és rendezvényturizmus központjaiban kiemelten támogatandó a településközpontok rehabilitációja és javasolt helyi értékvédelmi rendelet megalkotása (ahol még nincs ilyen), hozzákapcsolódó értékvédelmi alap létrehozása. Kiemelten támogatandó továbbá a rendezvényekkel érintett helyszínek környezeti minőségének, felszereltségének, turisztikai vonzerejének fejlesztése, megközelíthetőségi feltételeinek, az elérés komfortjának javítása (parkolás, kerékpáros, tömegközlekedési-gyalogos elérhetőség). A tervezési területen a rendezvényi helyszínek környezeti minőségét, komfortjának javítását javasoljuk.
Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
60
Tiszanagyfalu Község TRT. mód. 2016. – egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáció
1.3.3 Érzékeny települési térségek (A Határozat 2. mellékletének 3. pontja) 1.3.3.1 Fogalommagyarázat: Érzékeny települési térségek olyan, a megye sajátos történelmi fejlődésének és természetföldrajzi adottságainak megfelelő karakteres települési térségek, melyek sérülékenységük, kultúrtörténeti-tájképi értékeik, illetve (potenciális) turisztikai vonzerejük miatt védelemre, vagy adottságaiknak megfelelő speciális fejlesztést és ezeknek megfelelő szabályozást igényelnek. Érzékeny települési térségek a) az OTrT szerint megállapított történeti települések b) a térségi jelentőségű értékekkel rendelkező, ún. védendő szerkezetű települések; c) a bokortanyás települések, d) belterületi folyószakasszal rendelkező települések, e) aprófalvassá váló térségek (közöttük kiemelten az 500 főnél kisebb népességű települések). 1.3.4 Natura 2000 területek (A Határozat 2. mellékletének 5-6 pontjai) A tervezési területek által nem érintett. 1.3.5 Magas természeti értékű területek (A Határozat 2. mellékletének 7. pontja) A tervezési területeket nem érinti. 1.3.6 Natúrparki komplex tájgazdálkodás térsége (A Határozat 2. mellékletének 8. pontja) A tervezési területeket nem érinti. 1.3.7 Nitrátérzékeny területek (A Határozat 2. mellékletének 9. pontja) 1.3.7.1 A megyei térségi fejlesztési koncepciókat, programokat és a településfejlesztési koncepciókat, rendezési terveket a vizek mezőgazdasági eredetű nitrát-szennyezéssel szembeni védelméről szóló 27/2006.(II.7.) Korm. rendelet szerint az 59/2008 (IV.29.) FVM rendelet által meghatározott cselekvési programban foglaltakkal összhangban célszerű kidolgozni. A hatályos HÉSZ figyelembe veszi. 1.3.8 Térségi jelentőségű árutermelő mezőgazdaság területe (A Határozat 2. mellékletének 10. pontja) A tervezési területet nem érinti. 1.3.9 Az Országos Gyümölcs Termőhely Kataszter által érintett település (A Határozat 2. mellékletének 11. pontja) 1.3.9.1 Az Országos Gyümölcs Termőhely Kataszter területével érintett település településrendezési tervének készítése során figyelembe kell venni, hogy az OTrT 8.§ (2) bekezdése szerint a kataszter I. és II. osztályú területeihez tartozó földrészlet beépítésre szánt területté nem minősíthető. A tervezési területet nem érinti. 1.3.10 Szélerőmű elhelyezéséhez vizsgálat alá vonható terület 1.3.10.1 A szélerőmű elhelyezéséhez vizsgálat alá vonható területen szélerőmű, szélerőműpark létesítése a)védett természeti területen, b)Natura 2000 területen, c)magterületen, ökológiai folyosón és pufferterületen, d)erdőterületen, erdőtelepítésre alkalmas területen e)országos jelentőségű tájképvédelmi területen f) történeti település településkép-védelmi területén, g)repülőtér és műszaki infrastruktúra hálózatok védőtávolságán belül, h) települési terület zajvédelmét biztosító védőtávolságon belül nem javasolt. Nem javasolt az elhelyezése a tervezési területen. Nyírségterv Kft. Cím: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. ; Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73. II/3. Tel/fax:42/421-303; E-mail:
[email protected]
61
