Technische omschrijving. Villa Kenaupark te Haarlem

Technische omschrijving

Villa Kenaupark te Haarlem

Restauratie Kenaupark 12-14 te Haarlem April 2012

Een ontwikkeling van Ymere Ontwikkeling BV Postbus 2961 1000 CZ Amsterdam

Architect Architectenbureau Brinkman BV Verwersdijk 134 2611 NL Delft

Aannemer IJskes Bouw BV Breedweer 60 1541 AC Koog aan de Zaan

Inlichtingen en verkoop Mooijekind Vleut Makelaars Gedempte Oude Gracht 124 2011 GX Haarlem Tel 023-5420244 [email protected]



Inleiding Met de restauratie van het pand Kenaupark 12, 12A, 14 en 14 A, 2011 MT Haarlem, is in mei 2011 begonnen. Het pand is een rijksmonument. De van oorsprong symmetrisch opgezette villa met rechthoekig grondplan heeft een souterrain, bel étage, verdieping en kapverdieping. Het pand heeft een gevelbreedte van zes vensterassen, de beide zijgevels hebben een breedte van drie vensterassen. Tegen elke zijgevel is een verdiepingloze aanbouw/erker geplaatst. Boven het rondomgaand hoofdgestel bevindt zich een gebroken schilddak met gesmoorde Hollandse pannen op de onderste dakvlakken en zink aan de bovenzijde. In de onderste dakvlakken van de voorzijde bevinden zich twee dakkapellen, respectievelijk boven de tweede en vijfde vensteras. De voorgevel wordt ter hoogte van deze vensterassen geleed door risalieten. Ter hoogte van de verdieping heeft elke risaliet een op twee hermen rustend balkon met rijk gedecoreerde balustrade. De villa is opgetrokken in gepleisterde baksteen binnen een structuur van cordonlijsten en geabstraheerde pilasters. Het pleisterwerk van de tussenliggende muurvlakken is behandeld alsof blokken natuursteen zijn gestapeld. De schuifvensters zijn voorzien van T-ramen, de balkons zijn bereikbaar via dubbel openslaande deuren die eveneens T-vormig zijn. In de op maaiveldhoogte gelegen ingangen bevinden zich paneeldeuren met ijzeren vensterharnassen.

Algemeen De technische omschrijving en overige projectdocumentatie zijn nauwkeurig en met zorg samengesteld. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, kleurafwijkingen en eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit eisen van overheid en/of nutsbedrijven. Daarnaast behoudt Ymere zich het recht voor wijzigingen aan te brengen in toegepaste materialen en de afwerking, welke geen afbreuk doen aan de kwaliteit. In geval van tegenstrijdigheden tussen deze technische omschrijving en de verkooptekeningen prevaleert de technische omschrijving. Alle aangegeven maten zijn circa, kleine afwijkingen zijn niet uitgesloten.


1

Van toepassing zijnde administratieve bepalingen en vergunningen

Het Bouwbesluit, met de daarop van toepassing zijnde ontheffingen in het kader van de restauratie van een Rijksmonument. De voorschriften van nutsbedrijven.

De gemeentelijke verordeningen en bepalingen.

Wijzigingen voorbehouden Deze documentatie is met zorg samengesteld. Toch zijn wij genoodzaakt enige voorbehouden te maken. De op de tekeningen aan gegeven maten kunnen in werkelijkheid enige afwijkingen vertonen. Het (buiten-) meubilair, de kasten, de lift, garderobe, auto’s, fietsen, de apparatuur en dergelijke, als interieursuggesties in de tekening worden niet geleverd, tenzij uitdrukkelijk vermeld in deze omschrijving. Wijzigingen in maatvoering die tijdens de uitvoering noodzakelijk of gewenst blijken, zijn nadrukkelijk voorbehouden. De afgebeelde impressies, beschrijvingen en foto’s zijn slechts ter indicatie. Hieraan kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. De impressies zijn bedoeld om u een zo goed mogelijke indruk te geven van de woningen / appartementen. De inrichting van het openbaar gebied en het groen en uitvoering (in detail) van de woningen / appartementen kunnen ten opzichte van de impressies bij de uiteindelijke totstandkoming afwijkingen vertonen. Alle maten, beschrijvingen en materialen in de verkoopbrochure alsmede de tekeningen zijn gebaseerd op informatie van de architect, de gemeente en de adviseurs van dit project. Alle projectgegevens zijn met de grootst mogelijke zorg en nauwkeurigheid verwerkt voor zover dit op de huidige stand van het project mogelijk is. Toch is het mogelijk dat, als gevolg van overheidseisen of voorschiften van nutsbedijven, veranderingen moeten worden aangebracht. Deze veranderingen kunnen zowel van architectonische als technische aard zijn. In dat geval zullen gelijkwaardige materialen worden verwerkt. Deze wijzigingen geven geen van de partijen enig recht op aanspraak op verrekening van meerdere of mindere kosten.

Overzicht benamingen en berekeningen t.o.v. het bouwbesluit Het pand heeft de status van Rijksmonument.


2

Op grond van de verleende monumentenvergunning zijn voor de volgende onderdelen geringe afwijkingen t.o.v. het Bouwbesluiit 2003 toegestaan. •

de energie prestatie coëfficiënt (EPC);

•

de ventilatie eisen;

•

de daglicht toetreding.

Peil Alle aangegeven hoogtematen zijn bepaald aan de hand van een basismaatvoering die overeenkomt met de bovenkant van de afgewerkte vloer achter beide voordeuren Kenaupark 12 en 14. Het peil van de diverse vloeren in de bergingen en de appartementen kan ten opzichte van elkaar variëren.

Grondwerk Aan de achterzijde van het pand is het perceel afgegraven tot het vloerniveau van het souterrain (slaap verdieping). Onder de bestratingen in het mandelig gebied is een schoon zandbed aangebracht. De tuingedeelten zijn deels aangevuld met uitkomende grond en voorzien van een laag teelaarde voor beplantingen.

Buitenriolering Het rioleringsysteem is tot aan de perceelgrens uitgevoerd in een gescheiden stelsel. De straatkolken in het mandelig gebied, de op afschot liggende parkeer bestrating, zijn voorzien van zandvangers. Ten behoeve van het parkeerterrein achter het pand Nieuwe Gracht 200210 is in het mandelig terrein van Kenaupark 12 t/m 14A een extra rioolleiding voor hemelwaterafvoer aangebracht. De rioolleiding van Kenaupark 12 t/m 14A en van Nieuwe Gracht 200-210 zijn afzonderlijk op het gemeenteriool aangesloten. De buitenriolering is uitgevoerd in PVC en voorzien van de nodige ontstoppingsstukken.

Terreinverhardingen De inrit, de parkeerplaatsen en de toegangspaden naar de bergingen (mandelig terrein) worden uitgevoerd in gebakken klinkerbestrating. De woningterrassen aan de achterzijde van het souterrain t.p.v. Kenaupark 12A en 14A worden uitgevoerd in hardsteen tegels afmeting 50 x 50 cm. Restauratie Kenaupark 12-14 te Haarlem April 2012

3

De woning toegangspaden aan de voorkant van het pand worden uitgevoerd in hardsteen klinkerbestrating. De voor- en zijdeurstoepen incl. de hellingbaan worden bekleed met hardsteen.

Terreininrichting Het gehele perceel rondom het pand wordt ingericht zoals op tekening V02 staat aangegeven. De tuin wordt ingeplant met vaste planten, heesters en enkele bomen. De perceelgrens wordt afgeschermd met een sier hekwerk type Alura Classique 1050. Aan de staatzijde wordt het bestaande sierhekwerk herplaatst.

Fundering Het pand is voorzien van een nieuwe fundering middels in de grond geperste stalen buispalen. In het souterrain is een nieuwe betonconstructievloer aangebracht die het gehele pand draagt. De stoepen/buitentrappen en de hellingbaan zijn eveneens voorzien van een paalfundering.

Vloeren De betonvloer in het souterrain is voorzien van een isolatielaag en afgewerkt met een vezelgewapende cementdekvloer voorzien van vloerverwarming. Ter plaatse van de douchehoek is nog geen cementdeklaag aangebracht, zodat de tegels naderhand op afschot gelegd kunnen worden. De badkamers op de tweede verdieping hebben een betonvloer op lewisplaten. De vloer van de beletage is voorzien van Fermacell vloerelementen op een magnesiet onderlaag. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met Nevidek Pro vloerpanelen eveneens op een magnesiet onderlaag. De vloer van de eerste verdieping is volledig woningscheidend uitgevoerd qua brandwerendheid en geluidsisolatie. Onder de vloer in de middenentrees en onder de vloer in de erker aan de zuidzijde bevindt zich een kruipruimte die middels een vloerluik toegankelijk is.

Woningscheidende wanden en binnenzijde buitengevels Alle woningscheidende wanden en de binnenzijde van de buitengevels zijn afgewerkt met gipsplaten. Restauratie Kenaupark 12-14 te Haarlem April 2012

4

•

woningscheidende wanden van kalkzandsteen met geluidisolerende minerale wol 40 mm dik;

•

binnenzijde buitengevels met dampremmende laag en thermisch isolerende minerale wol 100 mm dik.

Deze wanden worden behangklaar opgeleverd.

Binnenwanden De binnenwanden in de appartementen zijn uitgevoerd in poroton (lichte) steen of als Hout Skelet Bouw c.q. Metal stud wanden afgewerkt met gipsplaten. Alle binnenwanden worden behangklaar opgeleverd.

Buitengevels De buitengevels zijn voorzien van cordonlijsten en geabstraheerde pilasters. De tussenliggende vlakken zijn in blokmotief gestuct. Het geheel is afgewerkt met Facade Pearlcoat Matt, een watergedragen muurverf met parelend effect op basis van acrylaat dispersie verstrekt met siloxanen. De buitengevels hebben een isolatiewaarde van Rc = 2,75 m2 K/W m.u.v. de glasoppervlakken. De glasoppervlakken zijn conform de eis van Monumentenzorg uitgevoerd in enkele beglazing Stratophone Classico 35,5 dB.

Daken / Kap Het pand heeft een monumentale kap samengesteld uit spantbenen, blokkeels, druk- en trekschoren. Aan het inwendige van de kapconstructie mogen geen wijzigingen aangebracht worden vanwege het monumentale karakter.

Dakbedekking Het bovenste deel van de gebroken schildkap heeft een zinken roevendak en de onderste, staande delen, zijn afgewerkt met gesmoorde “oude holle” dakpannen. Beide einden van de nok zijn voorzien van een zinken piron. Op het bovenste dakvlak zijn aanlijnbeveiligingspunten aangebracht voor dakinspectie en dakonderhoud. Het bovenste dakdeel heeft een isolatiewaarde van Rc = 3,- - m2K/W, de staande dakdelen hebben een isolatiewaarde van Rc = 2,50 m2K/W.


5

Dakterrassen De dakterrassen zijn voorzien van een isolerende laag, Powerdeck F dik 70 mm, en een waterkerende kunststof afwerklaag met glasvlies inlage fabr. Flex som S. De dakterrassen zijn afgewerkt met rubber noppentegels voorzien van een EPDM toplaag in de kleur 80% donkergrijs / 20% lichtgrijs. De balustraden om de dakterrassen zijn uitgevoerd met houten staanders en bovenregel conform de oorspronkelijke detaillering. Het spijlen hek tussen de balusters is van thermisch verzinkt staal, voorzien van poedercoating polyester TGIC.

Kozijnen, ramen en deuren Buiten kozijnen De schuiframen zijn uitgevoerd als 19e eeuwse T-vensters. Enkel schuiframen zijn in de oorspronkelijke staat bewaard gebleven en vanwege de geluid isolatie-eisen voorzien van Metaglas achterzetramen. De nieuwe schuifraamkozijnen zijn uitgevoerd met een theoretische geluidsisolatiewaarde houten elementen 43,5 dB en enkele isolerende beglazing Stratophone Classico 35,5 dB. Alle glasopeningen in de buitengevel zijn voorzien van enkele beglazing type Stratophone Classico 34088K, met een thermische isolatie Ug-waarde 3,4 volgens EN 673. Alle kozijnen ramen en deuren (m.u.v. de woningtoegangsdeuren en de berging buitendeuren) worden aan de buitenkant afgeschilderd met Sigma S2U Gloss Alure kleur licht crème F2.03.84. De woningtoegangsdeuren en de berging buitendeuren worden aan de buitenkant afgeschilderd met Sigma Gloss Alure kleur donkergroen G0.05.10. Alle kozijnen, ramen, deuren, deklijsten, etc. , aan de binnenzijde wordt gestopt, geschuurd en gegrond. De koper dient deze nog af te schilderen. Binnen kozijnen Alle binnendeurkozijnen en puien zijn uitgevoerd in hout. Enkele kozijnen en/of puien zijn voorzien van een bovenlicht. Alle glas openingen worden voorzien van helderglas deels gehard en voorzien van facetrand. Alle binnendeuren, -kozijnen en -puien worden in gegronde versie aangebracht. De koper dient deze nog af te schilderen. Hang- en sluitwerk Zonder afbreuk te doen aan de monumentale status is getracht het hang- en sluitwerk zoveel mogelijk in braakwerend uit te voeren conform NEN5096. Restauratie Kenaupark 12-14 te Haarlem April 2012

6

Alle sloten per appartement incl. bijbehorende (buiten) berging zijn gelijksluitend. Het deurbeslag voor buitendeuren is veiligheidsbeslag, geheel massieve uitvoering. Het deur beslag voor de woningtoegangsdeuren incl. briefplaat etc. is in messing uitvoering.

Trappen en balustraden De binnentrappen zijn uitgevoerd in hout. Alle trappen zijn voorzien van stootborden. Aan de muurzijde van de trap is een houten leuning op een smetplank aangebracht. De trapbomen, leuningen en balustraden zijn geschilderd. De traptreden en stootborden zijn gegrond.

Natuur en kunststeen De buitentrappen, de stoepen en de hellingbaan zijn bekleed met hardsteen. De woningtoegangsdeuren hebben een hardsteen dorpel. Alle buitendeuren in het souterrain zijn voorzien van een hardsteen dorpel met neuten. De vloeren in de entrees van de bovenwoningen zijn uitgevoerd met marmertegels en bijbehorende plinten.

Vloerafwerking De betonvloer in het souterrain is voorzien van een isolatielaag en afgewerkt met een vezel gewapende cementdekvloer, voorzien van vloerverwarming (exclusief de douchehoek). De badkamers op de tweede verdieping hebben een betonvloer op lewisplaten. De houten verdiepingsvloeren zijn aan de bovenzijde als volgt afgewerkt: • beletage: • 1e verdieping: • 2e verdieping(kapverd.):

Fermacell vloerplaten op een magnesiet onderlaag Nevidek vloerpanelen op een magnesiet onderlaag Fermacell vloerplaten op een multiplex onderlaag

Er mogen geen wijzigingen aan de speciaal geluid-isolerende vloeren aangebracht worden. De beganegrondvloer, in de entrees van de bovenwoningen, is afgewerkt met marmertegels en bijbehorende plinten.

Tegelwerk De badkamers, keukens en toiletten zijn niet voorzien van wanden vloertegels. De kopers kunnen deze wanden en vloeren naar eigen idee en inzicht afwerken. Restauratie Kenaupark 12-14 te Haarlem April 2012

7

Wandafwerking Alle binnenwanden in de appartementen zijn voorzien van enkel - en/of- dubbelwandige isolerende gipsbeplating. De keukenhoeken zijn voorzien van een multiplex achterbeplating. De wanden in de appartementen worden behangklaar opgeleverd m.u.v. de wanden in badkamers, toiletten, de installatie- en meterkasten. De appartementen worden niet voorzien van behang. Voor een saus- of schilderafwerking dienen de kopers de wanden nog een keer vlak te (laten) schuren. Met uitzondering van de wanden in de trappenhuizen van de bovenste appartementen. Deze wanden worden wit gesausd opgeleverd. In de appartementen worden houten vloerplinten aangebracht. Om een persoonlijke keuze van de kopers niet in de weg te staan worden de wanden vloertegels in de keuken, badkamer en toilet niet aangebracht.

Plafondafwerking De geluidsisolerende plafonds zijn vrijdragend, hierin mogen geen wijzigingen aangebracht worden of zware elementen aan opgehangen worden. Alle plafonds in de appartementen worden gestuct en gesausd, m.u.v. het houten dakbeschot in de ruimten op de tweede verdieping (dit wordt voorzien van grondverf). Langs alle wanden in de appartementen wordt een vlakke plafondplint aangebracht. Bij een aantal lichtpunten worden lampcirkels op het plafond aangebracht.

Meterkast Elk appartement heeft een eigen meterkast. Alle energieverbruik loopt via de vier individuele meters. Er is geen centrale voorzieningen meter(kast). Er is geen algemene verlichting in de tuin. De beneden woningen hebben een buitenlampaansluiting aan de achtergevel van het souterrain.

Schilderwerk Het pand is aan de buitenzijde zoveel mogelijk geschilderd in overeenstemming met het kleuradvies van Monumentenzorg Gemeente Haarlem. Restauratie Kenaupark 12-14 te Haarlem April 2012

8

De houten kozijnen, ramen, deuren, deklijsten, dagstukken, plinten, etc. in de appartementen zijn gestopt, geschuurd en gegrond. De koper dient deze nog af te (laten) schilderen. De plafonds in de appartementen zijn gesausd m.u.v. het houten dakbeschot in de ruimten op de tweede verdieping / kapverdieping, deze zijn voorzien van grondverf. De wanden in de appartementen worden behangklaar opgeleverd. De koper dient deze wanden nog af te (laten) werken. De wanden en de plafonds in de trappenhuizen van de bovenste appartementen worden wit gesausd. De leuningen, traphekken en trapbomen in de trappenhuizen van de bovenste appartementen worden geschilderd m.u.v. de traptreden en de stootborden.

Keukeninrichting De appartementen worden zonder keuken(inrichting) geleverd. De aansluitpunten voor de keuken worden afgedopt aangebracht, conform de keukenopstelling op de tekeningen.

Hemelwaterafvoer De hemelwaterafvoeren aan de buitenzijde van het pand zijn uitgevoerd in titaan zink, diameter 80 mm, resp. 100 mm. De hemelwaterafvoeren en de straatkolken achter het pand zijn aangesloten op een gescheiden rioolstelsel tot aan de perceelgrens. Ter plaatse van de perceelgrens worden de “schoon”en “vuil” rioolleidingen (voorlopig) nog gekoppeld. De gemeente Haarlem heeft in dit gebied nog geen gescheiden rioolstelsel.

Binnenriolering De binnenriolering is uitgevoerd in kunststof. De afvoeren van de wastafels, de toiletten, het fonteintje, de douche, de gootsteen, de vaatwasser en de wasmachine kunnen hierop aangesloten worden. De condensafvoer van de CV ketel is middels een sifon aangesloten op de binnenriolering.


9

Sanitair Aansluitpunten voor het sanitair op de riolering en de koud- en warmwaterleiding zijn in de appartementen aanwezig. Om een persoonlijke keuze van de kopers niet in de weg te staan wordt er geen sanitair in de appartementen aangebracht.

Waterinstallaties Koudwaterleiding Er is een koudwaterleiding aangelegd vanaf de watermeter naar de sanitaire aansluitpunten en de CV ketel. De CV ketel en het spoelreservoir van de toiletten zijn inmiddels aangesloten op de koudwaterleiding. Warmwaterleiding Er is een warmwaterleiding aangelegd vanaf de CV ketel naar de sanitaire aansluitpunten die voorzien kunnen worden van een (thermostatische) mengkraan. • Warmwatertoestel: De appartementen zijn voorzien van een Combi-HR ketel Intergas KK 28 HR tevens ingericht voor de warmwatervoorziening naar de eerder genoemde aansluitpunten.

Verwarmingsinstallaties Alle appartementen zijn voorzien van een individuele CV ketel. De CV ketel is uitgevoerd als een zogenoemde combi HR ketel tevens geschikt voor de aanmaak van warm tapwater. Voor de berekening van de capaciteit van de verwarminginstallaties zijn voorschriften opgesteld. Hier is door de installateur rekening mee gehouden bij het berekenen van de installatie. De volgende temperaturen zijn in de appartementen te behalen en te handhaven bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken. •

Badkamer

22 °C

•

Woonkamer /keuken

20 °C

•

Slaapkamer

20 °C

•

Toilet

15 °C

•

Hal / gang / trap

15 °C


10

In alle ruimten van het souterrain is vloerverwarming aangebracht m.u.v. de buitenbergingen. De buitenbergingen zijn niet voorzien van verwarmingselementen. Als verwarmingselementen worden radiatoren en convectoren toegepast. De temperatuurregeling geschiedt door middel van een modulerende kamerthermostaat in de woonkamer en radiatorkranen op de radiatoren. De leidingen worden vanaf de verdelers uitgevoerd in een 2-pijpssysteem met kunststof leidingen die weggewerkt zijn in de vloeren. De definitieve plaats en afmeting van de verwarmingselementen kan verschillen met hetgeen op tekening is aangegeven. In het souterrain t.p.v. de achtergevel is als aanvulling op de vloerverwarming nog een extra convector geplaatst.

Ventilatie-installatie De appartementen zijn voorzien van een ventilatie-installatie met mechanische toevoer en mechanische afvoer met WTW en 100% bypass door middel van een WTW - ventilatie unit Stork type WHR 930, 95% hoog rendement. In verband met de status van rijksmonument mogen geen ventilatieroosters in de ramen toegepast worden. Door de installateur is een afzuiginstallatie aangebracht met de volgende minimale waarden: • Badkamer

55 m3/uur

• Toilet

30 m3/uur

• Wasmachine opstelplaats

55 m3/uur

• Keuken

100 / 150* m3/uur

* = 150 m3/uur is van toepassing bij een motorloze wasemkap. De plaats van de luchtafzuigventielen en luchttoevoerventielen is globaal op tekening aangegeven. Het wijzigen hiervan is niet mogelijk. Dit is vooral van belang voor de opstelplaats van het kooktoestel. Een motorloze afzuigkap in de keuken kan op het mechanische ventilatiesysteem worden aangesloten. Een afzuigkap met geïntegreerde motor kan niet aangesloten worden op het afzuigkanaal; een recirculatiekap is wel mogelijk. Elk appartement is voorzien van een individueel kanalenstelsel. De installatiekanalen eindigen in een gecombineerde dakdoorvoer. De luchttoevoer voor de gebalanceerde ventilatie installatie vindt plaats via de achtergevel.


11

Elektrotechnische installaties Per appartement is een meterkast aangebracht. In de meterkast bevindt zich de groepenkast - verdeelinrichting. De volledige omvang van de elektrotechnische installatie wordt vanaf de verdeelinrichting per appartement uitgevoerd conform de NEN 1010 en de NPR 5310 blad 51 tabel 1 kolom “Ruim”. Daarnaast zijn de volgende voorzieningen per appartement aangebracht: •

Enkele WCD t.b.v. een wasmachine op eindgroep

•

Enkele WCD t.b.v. een wasdroger op eindgroep

•

Enkele WCD t.b.v. wasemkap

•

Dubbele WCD nabij wastafel in badkamer (houd rekening met zones NEN 1010)

•

Dubbele WCD in de meterkast

•

Enkele WCD t.b.v. koel- vriescombinatie

•

Perilex aansluiting t.b.v. een elektrische oven op eindgroep(-en)

•

Enkele WCD t.b.v. een vaatwasmachine op eindgroep

Er is rekening gehouden met één extra eindgroep per appartement. De bovenste appartementen zijn voorzien van rookmelders die zijn aangesloten op de elektrische installatie. Deze rookmelders hebben een ingebouwde back-up batterij. Wandcontactdozen, schakelaars en dergelijke worden uitgevoerd in kunststof in de kleur wit. Het toegepaste materiaal heeft het KEMA-keurmerk. De elektralevering dient door de koper aangevraagd te worden. Eventuele buitenarmaturen dienen door de kopers zelf te worden aangebracht. De keuze van een eventueel buitenarmatuur dient in overleg met de V.v.E. te geschieden. Een eventueel buitenarmatuur ter plaatse van de woning entreedeuren is bovendien onderhevig aan de richtlijnen van monumentenzorg.

Deurbelinstallatie De appartementen Kenaupark 12 A en 14 A worden voorzien van een belinstallatie in de entreehal bestaande uit: •

drukknop bij de voordeur;

•

een schel in de entree.


12

Spreek- en deuropen installatie In de appartementen Kenaupark 12 en 14 wordt communicatieapparatuur aangebracht bestaande uit: •

een beldrukker, een gespreksmoduul met beeld, een videocamera;

•

netvoedingen t.b.v. belinstallatie en video/intercom installatie;

•

een binnentoestel met tweetonige zoemer, een basisversterker;

•

aansturing voor deuropener.

Telefoonsysteem De installatie voor de telefoon bestaat uit een loze buisleiding die vanaf de meterkast naar de woonkamer wordt aangebracht. Deze leiding eindigt in een wanddoos op een hoogte van ca. 30 cm boven de vloer. In de hoofdslaapkamer wordt op de aangegeven plaats ook een loze leiding aangebracht die gebruikt kan worden voor het maken van een telefoonaansluitpunt. De aansluiting op het telefoonnet (abonnement) dient door de koper te worden aangevraagd.

Antenne-inrichting De installatie voor een centrale antenne (CAI) bestaat uit een loze buisleiding die vanaf de meterkast naar de woonkamer wordt aangebracht. Deze leiding eindigt in een wanddoos op een hoogte van ca. 30 cm boven de vloer. In de hoofdslaapkamer wordt op de aangegeven plaats ook een loze leiding aangebracht die gebruikt kan worden voor het maken van een televisieaansluitpunt. De aansluiting op het kabelnet (abonnement) dient door de koper te worden aangevraagd.

Opstelplaats liftinstallatie In de trappenhuizen van de bovenste appartementen is een opstelplaats voor een liftschacht aangebracht. De afmetingen van de liftschacht zijn gebaseerd op een woonhuislift type Trametex model “Pluto” met stopplaatsen in de entreehal op de begane grond, op de woonverdieping en op de slaapverdieping van de woningen Kenaupark 12 en 14. De kopers dienen indien zij dat wensen zelf een lift aan te (laten) brengen. De lift is niet in de koopsom begrepen.


13

Bijlage:

Materialen elektrotechnische installatie


14

Bijlage behorende bij Technische Omschrijving Kenaupark 12-14 te Haarlem

Technische omschrijving. Villa Kenaupark te Haarlem

Recommend Documents