Technische omschrijving. Eltensestraat 40 te Duiven

Technische omschrijving

Eltensestraat 40 te Duiven

Augustus 2015

Eltensestraat 40 Duiven

augustus 2015

Inhoudsopgave 01.

Algemene Projectgegevens ...................................................................................................... 3

02. 03.

Voor het werk geldende voorwaarden ....................................................................................... 4 Aanvang, uitvoering en oplevering ............................................................................................. 5

04.

Peil en uitzetten .......................................................................................................................... 9

05. 06.

Grondwerk ................................................................................................................................ 10 Buitenriolering en drainage ...................................................................................................... 11

07. 08.

Terreinverhardingen ................................................................................................................. 12 Beplanting................................................................................................................................. 13

09. 10.

Terreininrichting ........................................................................................................................ 14 Funderingspalen en damwanden ............................................................................................. 15

11.

Betonwerk................................................................................................................................. 16

12. 13.

Metselwerk ............................................................................................................................... 19 Vooraf vervaardigde steenachtige elementen.......................................................................... 22

14. 15.

Ruwbouwtimmerwerk ............................................................................................................... 24 Metaalconstructiewerk .............................................................................................................. 26

16. 17.

Bouwkundige kanaalelementen ............................................................................................... 27 Kozijnen, ramen en deuren ...................................................................................................... 28

18.

Systeembekledingen ................................................................................................................ 30

19. 20.

Trappen en hekwerken............................................................................................................. 31 Dakbedekkingen ....................................................................................................................... 32

21. 22.

Beglazing .................................................................................................................................. 33 Natuur- en kunststeen .............................................................................................................. 34

23.

Stukadoorswerk ........................................................................................................................ 35

24. 25.

Tegelwerk ................................................................................................................................. 36 Dekvloeren en vloersystemen .................................................................................................. 38

26. 27.

Metaal- en kunststofwerk ......................................................................................................... 39 Plafond- en wandsystemen ...................................................................................................... 40

28. 29.

Afbouwtimmerwerk ................................................................................................................... 41 Schilderwerk ............................................................................................................................. 42

30.

Binneninrichting ........................................................................................................................ 44

31. 32.

Dakgoten en hemelwaterafvoeren ........................................................................................... 45 Binnenriolering ......................................................................................................................... 46

33. 34.

Waterinstallaties ....................................................................................................................... 47 Verwarmingsinstallaties ............................................................................................................ 50

35. 36.

Ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties ............................................................................. 53 Elektrotechnische installaties ................................................................................................... 55

37.

Communicatie- en beveiligingsinstallaties ............................................................................... 57

2


01.

augustus 2015

Algemene Projectgegevens

Korte omschrijving van het project Het werk omvat bouw nieuwe woning: Eltensestraat 40 te Duiven (914) Opdrachtgever De Kortemaat B.V. Celsiusstraat 3 Zevenaar Bouwkundig adviseur Jan Jansen Bouwkundig Adviseurs Postbus 162 6930 AD Westervoort Telefoon:

026-3115990

Telefax:

026-3117258

E-mail:

[email protected]

Constructeur Constructieadviesbureau ing. F. Wiggers bv Postbus 37 7050 AA Varsseveld Telefoon:

0315-270340

Telefax:

0315-242650

E-mail:

[email protected]

Bij deze technische omschrijving horende bescheiden Tekening 831 D-11 t/m D-13 augustus 2015 Overzicht afwerkingen binnen augustus 2015 Afwerkstaat augustus 2015 Kleurenschema exterieur augustus 2015

3


02.

augustus 2015

Voor het werk geldende voorwaarden

Van toepassing zijnde voorwaarden: -

Algemene voorwaarden voor aannemingen in het bouwbedrijf 2013 (AVA-2013);

-

Deel A van het standaard referentiebestek voor de woningbouw 1988 (deel A- SRW 1988) voor zover daarvan in deze technische omschrijving niet is afgeweken;

-

De algemene voorwaarden en richtlijnen t.b.v. bouwwerken in de Gemeente Duiven zoals deze zijn vastgesteld en een week voor de aanbesteding luiden;

-

De voorschriften van de energiebedrijven zoals die op de datum van het sluiten van de overeenkomst gelden;

-

Het Bouwbesluit 2012.

-

Gemeentelijke bouwverordening;

-

ARBO- wetgeving;

-

Milieu wetgeving;

-

De garantiebepalingen als opgenomen in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010

-

De in deze technische omschrijving van toepassing verklaarde normen, normontwerpen, kwaliteitseisen, keuringseisen, beoordelingsrichtlijnen, andere richtlijnen, voorlichtingsbladen en rapporten, alsmede de voorwaarden van riolering-, gas-, water- en elektriciteitsbedrijven, zoals deze drie maanden voor de dag van aanbesteding luiden;

-

Indien in deze technische omschrijving, in de nota's van wijzigingen en aanvullingen en de hiervoor genoemde voorschriften en bepalingen onderling strijdige bepalingen voorkomen, is de rechtskracht in afdalende zin als volgt:

-

o

de voorschriften van openbare diensten en bedrijven;

o

de UAV en de wettelijke normbladen;

o

de nota's van wijzigingen en aanvullingen;

o

deze technische omschrijving met afwerkstaten (aanvullingen);

o

de bestektekeningen;

o

de werktekeningen;

o

de normbladen voor zover niet wettelijk voorgeschreven.

Tenzij uitdrukkelijk anders is vermeld behoort bij deze technische omschrijving genoemde levering ook het compleet aanbrengen, stellen en afwerken, met alles wat daarbij behoort in de ruimste zin. Omgekeerd behoort bij elk in deze technische omschrijving genoemd onderdeel aanbrengen en stellen ook compleet leveren van wat moet worden aangebracht of gesteld tenzij anders vermeld.

4


03.

augustus 2015

Aanvang, uitvoering en oplevering

Datum en aanvang Startdatum in overleg bepalen Uitvoeringsduur en oplevering Bouwtijd ca. 140 werkbare dagen. Onwerkbare dagen dienen te worden bijgehouden in dagboek in de bouwkeet. De oplevering van het werk zal plaatsvinden als: -

De in deze technische omschrijving omschreven werkzaamheden zijn uitgevoerd;

-

Aan alle verplichtingen tot het compleet leveren van de werkzaamheden is voldaan;

-

Nadat de in deze technische omschrijving verlangde bescheiden, zoals certificaten, revisietekeningen etc., evenals administratie en eindoverzichten zijn ingeleverd.

-

Gevels moeten vrij zijn van vuil en afval. Alle bouwdelen zonder beschadigingen en krasvrij opleveren.

-

Eventueel verontreinigde eigendommen van de opdrachtgever en van derden door de aannemer zijn schoongemaakt.

De dag van oplevering is tevens dag van sleuteloverdracht aan de opdrachtgever. Onderhoudsperiode Voor dit project geldt een onderhoudsperiode van drie maanden. Werkterrein De aannemer wordt geacht op de hoogte te zijn, van de staat, de situering en de hoogteligging van, evenals de toegangsmogelijkheden tot het werkterrein op de dag van aanbesteding. Herstel van schade aan de aan het werkterrein grenzende wegen, bestrating, riolering, dat als gevolg van de uitvoering van werkzaamheden voor de bouw van de onderhavige woning, komt voor rekening van de aannemer. Alvorens het werkterrein in gebruik te nemen dient de aannemer zich te vergewissen van de huidige en toekomstige ligging van kabels en leidingen. Beschadigingen aan de leidingen en kabels in het terrein en bouwwegen voor rekening van de aannemer. Afsluiting, reclame De aannemer is vrij, al dan niet het werk af te scheiden door een afrastering. Op een nader te bepalen plaats en in overleg met de directie zal de aannemer eventueel een stijlen regelwerk leveren en plaatsen t.b.v. reclame-uitingen. 5


augustus 2015

Aan de aannemer, installateurs en onderaannemers is het toegestaan aanduidingen van hun bedrijf op het reclamebord aan te brengen, het geheel door de directie goed te keuren. Voor het maken van foto's etc. van het werk, het verlenen van medewerking daaraan en het geven van publiciteit betreffende het werk, is toestemming van de opdrachtgever noodzakelijk. Bewaking Bewaking van het werk geschiedt volgens inzicht van de aannemer. De aannemer is echter tot op de dag van de oplevering ten volle verantwoordelijk voor het gemaakte werk en de aangevoerde materialen. Eisen van bouwstoffen De te verwerken materialen moeten voorzien van KOMO keurmerk e.e.a. conform bouwbesluit met bijbehorend productgarantie. Keuring van bouwstoffen Voor de garantiebepalingen gelden de bepalingen zoals deze zijn opgenomen in de garantieregeling eengezinshuizen E.2003 van de Stichting Garantie Instituut Woningbouw. Algemeen tijdschema, werkplan Er wordt een algemeen tijdschema en een gedetailleerd werkplan verlangd. Tevens dienen de tijdstippen, waarop de directie werken detailtekeningen moet verstrekken, worden aangegeven. Van de besprekingen worden door de bouwkundig adviseur notulen gemaakt, waarvan een afschrift wordt toegezonden aan alle aanwezigen en andere belanghebbende partijen. Maatregelen bij ongunstige weersomstandigheden Bevroren materialen niet verwerken. Indien tijdens ongunstige weersomstandigheden wordt gewerkt, moet het verse werk zorgvuldig worden beschermd tegen de inwerking van koude en/of vocht. De aannemer moet verletmaatregelen nemen, zoals deze zijn opgesteld door de stichting Sociaal Fonds Bouwnijverheid te Amsterdam. Indien tijdens ongunstige weersomstandigheden gestookt moet worden, komen de eventuele kosten van droogstoken voor rekening van de aannemer.

6


augustus 2015

Gaten en sparingen Voor de coördinatie m.b.t. de sparingen, gaten en doorvoeringen moet de aannemer zorgdragen. Tekeningen en berekeningen Van de tekeningen en andere gegevens benodigd voor uitvoering van het werk worden aan de aannemer kosteloos kopieën verstrekt. Aantal: in 2-voud. Indien de aannemer meer exemplaren wenst, komen de kosten hiervan voor zijn rekening. De aannemer blijft, ook na goedkeuring door de directie, verantwoordelijk voor de door hem gemaakte tekeningen en berekeningen betreffende constructies, werkwijze, maatvoering en dergelijke. CAR-verzekering Onverminderd zijn wettelijke en contractuele aansprakelijkheid, verzekerd de aannemer tot en met de dag van de oplevering van de woning de risico's van verlies of beschadiging van het werk met inbegrip van de fundering, evenals de bouwstoffen en bouwmaterialen, welke ten behoeve van het werk op de bouwplaats of elders aanwezig zijn. Onder de verzekering zijn begrepen verlies of beschadiging uit eigen gebrek, ondeugdelijk materialen en onvoldoende deskundigheid, een en ander met terzijdestelling van het bepaalde in de artikelen 249 en 276 van het Wetboek van koophandel. De verzekering omvat mede schade, respectievelijk letsel toegebracht aan derden, krachtens de verzekering zullen alle bij de uitvoering van het werk betrokken partijen en hun werknemers tegenover elkaar, als derden worden aangemerkt. De polis vermeldt de aannemer als verzekeringnemer. Verzekerden zijn: -

aannemer, onderaannemers en installateurs;

-

opdrachtgever;

-

architect, adviseurs en constructeurs;

-

hun ondergeschikten, indien genoemde verzekerden voor hen aansprakelijk zijn.

Verzekering geschiedt tot een zodanig bedrag, dat uit de schadevergoeding tevens kunnen worden voldaan de kosten van opruiming, herstel of vervanging van hetgeen is beschadigd of verloren gegaan.

7


augustus 2015

Garantie Te garanderen door hoofdaannemer en schriftelijk vast te leggen in aannemersovereenkomst. -

Buitenriolering

3 jaar, goed functioneren, 6 jaar op breukvastheid en bodemzuurbestendigheid.

-

Fundering

10 jaar.

-

Betonwerk

10 jaar.

-

Metselwerk

10 jaar.

-

Vloeren

10 jaar.

-

Ruwbouwtimmerwerk

10 jaar.

-

Metaalconstructie

5 jaar.

-

Kozijnen, ramen en

10 jaar, op water en winddicht.

deuren

1 jaar garantie in het bijzonder, kromtrekken < 6 mm.

Dakbedekking

10 jaar, verzekerde garantie, niet aflopend, die voldoet aan de

-

normen van Buro Dakadvies. -

Beglazing

10 jaar.

-

Natuur- en kunststeen

3 jaar.

-

Voegvulling

6 jaar.

-

Tegelwerk

6 jaar.

-

Dekvloeren

6 jaar.

-

Schilderwerk

3 jaar (buiten), 1 jaar (binnen).

-

Binneninrichting

5 jaar op fabricagefouten etc.

Dakgoten en hemel-

3 jaar op goed functioneren.

waterafvoeren en

6 jaar op breukvastheid

binnenriolering. -

Sanitair

5 jaar op lekkage aansluitingen, 3 jaar op goed functioneren.

De garantie vervalt per onderdeel als door de opdrachtgever de werkzaamheden zelf zijn uitgevoerd of gewijzigd.

8


04.

augustus 2015

Peil en uitzetten

Voorschriften en bepalingen Voor alle maatvoeringen wordt naar de tekeningen verwezen. Kleine maatafwijkingen in werktekeningen geven geen aanleiding tot verrekening. Alle maten zijn in mm, tenzij anders vermeld. De meetpunten moeten door de aannemer zodanig worden onderhouden dat aan het einde van het werk de meetpunten op de juiste plaats staan en in goede staat verkeren. Als peil geldt. Bovenkant afgewerkte begane grondvloer. Bouwraam Bouwramen van vuren delen, minimaal 25 x 125 en in goede staat te onderhouden tot de maten op het bouwwerk zijn overgenomen. De bouwramen te plaatsen op de hoeken van elk bouwblok, als mede t.p.v. vloeren balkdragende wanden. Piketten Uitzetten heipalen e.e.a. volgens maatvoering constructeur.

9


05.

augustus 2015

Grondwerk

Drooghouden De aannemer moet het werk in den droge uitvoeren, daartoe moet hij het water afvoeren in overleg met de gemeentelijke dienst. Grond voor aanvullingen en dergelijke Grond voor aanvullingen, uitgaan van een gesloten grondbalans. Opslag van grond Opslag grond op eigen perceel. Algemene bepalingen met betrekking tot ophogingen Ophogingen mogen alleen geschieden indien het bouwterrein is ontdaan van eventuele grasmat of andere aanwezige begroeiing. Ophogingen zodanig uitvoeren dat na afloop van de onderhoudsperiode de voorgeschreven peilmaten zijn bereikt. Ontgraven Sleuven voor de buitenriolering diepten in overleg met nutsbedrijven, in verband met leidingen en kabels van waterleiding, elektra, gas en dergelijke. Onder de begane grondvloer te ontgraven tot onderkant bodemafsluiting. Onder de fundering te ontgraven tot onderkant aan te brengen zandlaag van min.100 mm. Aanvullen Sleuven en dergelijke voor buitenrioleringen, leidingen en kabels. Aanvullen in overeenstemming met NPR 3218, tot onderkant beteelbare grond of zandlaag. Alle overige leidingen en kabels aanvullen met opgeslagen uitkomende grond. De buitenzijde van de funderingen aanvullen met grond. Bodemafsluiting Onder de beganegrondvloer van de nieuwbouw woning. Samenstellen van schoon zand laagdikte min. 100 mm. Sleuven en dergelijke voor buitenrioleringen, leidingen en kabels De buitenrioleringen. Aanvullen overeenkomstig NPR 3218, tot onderkant beteelbare grond of zandlaag. Alle overige leidingen en kabels aanvullen met opgeslagen uitkomende grond. Funderingen na gereedkomen van de funderingen De buitenzijde van de funderingen aanvullen met grond 10


06.

augustus 2015

Buitenriolering en drainage

Algemeen De aanleg van de buitenriolering wordt op de tekening aangeduid op voorwaarde dat binnen de kavelgrenzen de aansluiting van de gebouwriolering voor de aansluiting op het gemeenteriool gelegd dient te worden. Het stelsel van de buitenriolering en drainage uitvoeren in overleg met de gemeente. Tekeningen, nodig voor het verkrijgen van goedkeuring en toestemming tot uitvoering, door de aannemer tijdig bij de gemeentelijke dienst in te dienen. Riolering aansluiten op bestaande riolering. Aansluitkosten De aansluitkosten van de buitenriolering zijn voor rekening van de aannemer. Buizen en hulpstukken Van pvc NEN 7045, klasse 41; hulpstukken NEN 7046, klasse 41. De leidingen van de rioleringen in het terrein binnen de erfgrenzen volgens te overleggen tekening aanbrengen met een afschot van max. 10 mm/m¹, minimaal 3 mm/m¹. Pvc-ontstoppingsstukken met schuifdeksel In de grondleidingen op te nemen, volgens te overleggen tekening. Inspectieputten en straatkolken In de grondleiding op te nemen volgens berekening en volgens tekening. Ondersteuning en ophanging rioleringsonderdelen Leidingen over de volle lengte ophangen of op blokken leggen.

11


07.

augustus 2015

Terreinverhardingen (door derden/opdrachtgever)

Volgens inrichtingstekening terrein.

12


08.

augustus 2015

Beplanting (door derden/opdrachtgever)


13


09.

augustus 2015

Terreininrichting (door derden/opdrachtgever)


14


10.

augustus 2015

Funderingspalen en damwanden

Algemeen Aan de hand van de ontwerpgegevens van de constructeur verstrekt de aannemer heigegevens aan bouw- en woningtoezicht. De aannemer dient alle palen uit te zetten d.m.v. houten piketten 30x30 mm van voldoende lengte. De aannemer is steeds verantwoordelijk voor het uitzetwerk en de maatvoering. Betonpalen Mortelschroefpalen, aantallen, type, afmetingen, inheidiepte en draagvermogen volgens uit te voeren berekening constructeur. Doormeten palen voor rekening aannemer.

15


11.

augustus 2015

Betonwerk

Tekeningen en berekeningen De tekeningen van de in het werk te storten betonwerken worden aan de aannemer verstrekt. Aan de hand van de ontwerpgegevens van de constructeur de berekeningen en werktekeningen te vervaardigen als bedoeld in NEN 8005. Tekeningen van de geprefabriceerde betonelementen en van de systeemvloeren, in tweevoud, ter goedkeuring, bij de opdrachtgever indienen. Na goedkeuring de bescheiden in viervoud aan de directie te verstrekken. De Aannemer zal zorgdragen voor de indiening van de tekeningen, e.d. bij de dienst Bouw- en Woningtoezicht. Bij de werktekeningen behorende buig- en knipstaten moeten door de aannemer vervaardigd worden. Overige bepalingen Voor het storten moeten de bekisting, de werkvloer en de paalkoppen volledig worden gereinigd en goed natgespoten worden. Een geplande stort moet in één keer zonder onderbreken worden uitgevoerd. Het beschikbaar houden van reservemateriaal om ingezet te worden is vereist. Cement Hoogovencement klasse A, volgens NEN 3550, toepassen in de onder het maaiveld gelegen betonconstructies. Voor betonconstructies boven maaiveld overleggen met constructeur. Milieuklasse Het beton zowel in het werk gestort als prefab moet voldoen aan de milieuklasse XC4 en sterkteklasse volgens NEN 5950. Betonmortelcentrale goedgekeurd betonmortelbedrijf. Uiterlijk van betonvlakken Het uiterlijk en de kwaliteit van de betonoppervlakken worden beoordeeld volgens "de richtlijnen voor de oppervlaktebeoordeling van betonwerken", zie bijlage bij hoofdstuk 21,deel B van het SRW. Volgens afwerkingklasse Ia: -

de in het zicht blijvende vlakken van de geprefabriceerde beton elementen.

Volgens afwerkingklasse Ib: -

de onderzijde van de verdiepingsvloer.

Volgens afwerkingklasse IIa: -

alle stort vlakken van de geprefabriceerde betonelementen.

Volgens afwerkingsklasse IIb: -

de bovenzijde van alle vloeren.

16


augustus 2015

Uitvoering De aannemer dient de plaatselijke dienst Bouw en Woningtoezicht tijdig te waarschuwen voor het keuren van de wapening. Het beton moet worden betrokken van een erkende mortelcentrale, per stort moet de betonmortel betrokken worden van een centrale. Het storten bij lage temperatuur dient plaats te vinden overeenkomstig NEN 6722, de hierin omschreven bedoelde maatregelen zullen geen aanleiding geven tot bijbetaling. Hoeveelheden Beton- en bekistinghoeveelheden te ontlenen aan de bestektekening. Beton en bekisting zijn niet verrekenbaar. Hulpstoffen Hulpstoffen in de beton mogen alleen na verkregen toestemming van de directie worden toegepast. Gewapend beton sterkteklasse C20/25 en C25/38 conform opgave constructeur ,milieuklasse XC4, consistentiegebied 2, met 20 % puingranulaat. -

Funderingsconstructies.

-

Vloerconstructies.

Wapening niet verrekenbaar De wapening van alle in het werk te storten betonconstructies, en ook in de geprefabriceerde betonconstructies, inclusief knipverlies, stekeinde, enz. zoals op de betontekening aangegeven. Bekisting De bekisting voor overige betonconstructies moet voldoende sterk, stijf en standzeker worden uitgevoerd van bekistingplaten en baddinghout. De bekisting spaarzaam behandelen met bekistingolie. In het zicht komende betonvlakken “schoon” uitvoeren. Tijdstip van ontkisten bepaald aan de hand van de gemiddelde kubusdruksterkte. Betonlatei Lateiconstructie word aangegeven op tekening en volgens opgave constructeur, ter plaatse van binnenspouwblad en binnenmuren.

17


augustus 2015

Verankeringen Alle constructies vervaardigen compleet met de benodigde sparingen, doorvoeringen, in te storten ankerbouten, schroefhulzen, mantelpijpen, sponningen, draadeinden, enz. n te storten spijkerbare klossen, beugels, invoegers, matomranding en dergelijke, ook die welke door derden ter beschikking worden gesteld. Isolatievoorzieningen Isolatie in plaatvorm, aanbrengen waar nodig ter plaatse van betondorpels etc., zoals op tekening aangegeven. Doorvoerbuizen Van pvc ten behoeve van gas, water, elektra, data eventueel gecombineerd, overeenkomstig de voorschriften. Sparingen Op aanwijzing van de directie en volgens tekening, moet de aannemer, waar dit nodig mocht blijken, sparingen, doorvoeringen, uitkassingen, uitdiepingen, enz. maken Met een daartoe geschikt materiaal moeten volgens aanwijzing van de directie de sparingen door de aannemer worden gedicht. Opleggingen Bij oplegging van lateien t.p.v. dilataties oplegging rondom voorzien van dpc-folie.

18


12.

augustus 2015

Metselwerk

Cement Portlandcement, CEM I 32,5 (NEN 3550-95), toepassen in de metsel-(voeg)-mortel. Wit cement, (NEN 3550-95), indien kleur voegwerk dit vereist, toe te passen in de voegmortel voor het onder 12 omschreven voegwerk van het gevelmetselwerk. Zand Schoon, scherp, zand (zilverzand) toepassen in de voegmortel voor het onder 12 omschreven voegwerk. Mortelsamenstellingen Voor de samenstellingen van de metselmortels voor metselsteen, lijmblokken, kalkzandsteen en kalkzandsteenblokken, volgens opgave fabrikant. Monsters Gevelstenen volgens monster/kleurenschema. Metselverbanden Uitvoeren in goed strak verband: wildverband het strak verband "schoon" gevelmetselwerk. boven de kozijnen en verder volgens tekening rollagen aanbrengen. Schoonmetselwerk Voor de beoordeling van het schoonmetselwerk gelden de "richtlijnen voor de beoordeling van schoonmetselwerk", volgens klasse IIa het gevelmetselwerk Voegwerk Het schone metselwerk. Achteraf platvol voegen. Enkele proefvlakken van ca. 0,5 m2 opzetten van het beschreven voegwerk, na goedkeuring van de directie mag worden gestart met het overige voegwerk. Nadere uitvoeringsbepalingen De voegen van het schone metselwerk, direct na het metselen ca.20 mm. uitkrabben. Bevuilde stenen reinigen volgens voorschrift van de fabrikant. Alle stenen moeten winddroog verwerkt worden en "vol en zat" in de specie worden gedrukt, zonodig de stenen een dag voor het verwerken goed nat maken. De geveldilatatie formeren door middel van staande voeg, voegbreedte 5 mm, als op tekening aangegeven. 19


augustus 2015

Baksteen (WF formaat) Gevelsteen volgens monster. Van gevelstenen (1 partij) volgens monstering te metselen: -

De buitenspouwbladen en overig metselwerk, e.e.a. volgens de tekeningen.

Kalkzandsteen metselstenen, klinker kwaliteit, NEN 3837-85 Waalformaat incl. specie volgens verwerkingsvoorschriften leverancier. -

De (dragende) binnenmuren en binnenspouwbladen t.p.v. fundering volgens tekening.

Kalkzandsteen lijmelementen, gewone en klinker kwaliteit, NEN 3837-85 Lijmblokken incl. lijm volgens voorschrift en legplan leverancier. Tekenwerk elementen in 2-voud ter goedkeuring aan de directie. -

De (dragende) binnenmuren en binnenspouwbladen volgens tekening en berekening constructeur.

Lichte scheidingswanden Gasbeton dikte 70/100 mm. Elementen incl. lijm volgens voorschrift en legplan leverancier. -

De niet dragende binnenmuren volgens tekening

In te metselen en aan te brengen voorzieningen Lood NHL 15 aanbrengen onder de kozijnen die op peil staan. Stroken vinylslabben aanbrengen boven de buitenkozijnen die in het metselwerk worden opgenomen. Stroken dpc-folie inmetselen langs alle kozijnstijlen en onderdorpels. T.p.v. aansluitingen opgaand metselwerk en dak lood NHL 18 aanbrengen en inmetselen tot in de binnenspouwmuur. Ten behoeve van de verschillende installaties de nodige sparingen, sleuven, gaten, doorvoeren e.d. te houden of aan te brengen. Isolatievoorzieningen De spouw voorzien van een met rvs spouwankers bevestigde isolatie van resolhardschuim (Kooltherm K8). Rc totale spouwmuur > 5,0 m²K/W. De platen met een dikte van 105 mm, leveren onder KOMO attest met productcertificaat.De spouw voorzien van vochtbestendige isolatieplaten i.c.m. cementgebonden paneel t.p.v. terugliggend metselwerk onder deuren. De platen met een dikte conform tekening, leveren onder KOMO attest met productcertificaat. De verwerking moet plaats vinden in overeenstemming met de door leverancier bij levering te verstrekken verwerkingsvoorschrift. -

In alle buitenspouwconstructies. 20


augustus 2015

Ventilatievoorzieningen T.b.v. de ventilatie in de spouw, open stootvoegen (aangegeven op tekening met o.s.), h.o.h. +/- 1000, bij de buitenspouwbladen boven de fundering, op peilhoogte, onder de dakrand, onder de kozijnen en boven de lateien.

Doorvoerbuizen Van pvc in diverse afmetingen, t.b.v. dienstleidingen en daar waar de directie dit verlangt. Sparingen Met een daartoe geëigend materiaal moeten de sparingen, na doorvoering dichtgezet worden en daar waar nodig geluiddicht worden afgewerkt. Verankeringen, aansluitingen Thermisch verzinkte ankers toepassen. In het metselwerk de benodigde ankers, hoekstalen, doorvoeren, leidingen enz. opnemen en de benodigde sparingen openhouden.

21


13.

augustus 2015

Vooraf vervaardigde steenachtige elementen

Tekeningen en berekeningen Aan de hand van de ontwerpgegevens die door de bouwkundig adviseur en de constructeur beschikbaar worden gesteld, berekeningen en werktekeningen te vervaardigen van de systeemvloeren en in tweevoud bij de directie indienen. Na goedkeuring door de gemeentelijke dienst Bouw- en woningtoezicht de bescheiden in viervoud te verstrekken. Er mogen uitsluitend vloerplaten met een geldig KOMO attest worden toegepast. Op het werk dient een geldig modelblad namens de stichting KOMO afgegeven van de betreffende systeemvloeren aanwezig te zijn. Met de fabricage mag worden begonnen nadat de fabrikant van directiewege goedgekeurde tekeningen terug heeft ontvangen. Betonnen systeemplaatvloer Geïsoleerde systeemvloer Rc=5 m²K/W volgens opgave leverancier. -

De begane grondvloer.

Betonnen breedplaatvloer Breedplaatvloer inclusief wapening en druklaag van gewapend beton, sterkteklasse C35/45, volgens opgave leverancier. -

De verdiepingsvloer woning

Betonnen systeemplaatvloer Kanaalplaatvloer volgens opgave leverancier. -

De zoldervloer woning

22


augustus 2015

Sparingen De hoofdaannemer dient voor alle prefab onderdelen de coördinatie van het aanbrengen van sparingen en instorten van voegers, klossen, mantelpijpen enz. te verzorgen. Voor de sparingen moeten de elementen de vereiste constructieve voorzieningen te worden aangebracht; wapeningsstaven in de elementen aanwezig, mogen niet worden onderbroken. Voor het maken van ravelingen in het werk dienen aan de elementen de nodige voorzieningen te worden aangebracht. De sparingen moeten na doorvoering worden met een daartoe geschikt materiaal en daar waar nodig geluiddicht worden afgewerkt worden afgewerkt. Oplegging plaatvloer op oplegvilt conform eisen leverancier.

23


14.

augustus 2015

Ruwbouwtimmerwerk

Aansluitingen Dekkend behandelen met 2 maal alkydmenie. Alle houtvlakken in aanraking komend met beton, pleister- en / of metselwerk. Nadere uitvoeringsbepalingen De aansluitnaden bij opleggingen van houten onderdelen in c.q. op de wanden en vloeren, zorgvuldig dichten met de daarvoor op de detailtekeningen aangegeven middelen. Balkhout Van geschaafd vurenhout, kwaliteitsklasse C volgens NEN 5466 (KVH 1980), afmetingen volgens constructietekening en berekening. Lengtes langer als 5,6 m1 verlijmd middels vingerlas verbinding aanleveren. De vloerbalklagen, platbalklagen, wandconstructies en klossen etc. zoals op de tekeningen is aangegeven. Houten plaatmateriaal Multiplex in watervaste kwaliteit (Exterieur I) dikte 18 mm, 15 mm en 12 mm zoals aangegeven op tekening. Underlayment dikte 18/19 mm zoals aangegeven op tekening. Dakelementen De hellende dakvlakken voorzien van isolerende houten sandwich dakelementen geschikt voor pannen dakbedekking, type prefab kap (Rc = 6,0 m²K/W) De dakelementen conform opgave fabrikant/leverancier leveren onder KOMO-attest met productcertificaat. De langsnaden aan de buitenzijde afgedicht met montageschuim conform opgave leverancier Panlatten Van vurenhout, afm. 24 x 38 mm. -

Over de dakelementen t.b.v. dakpannen, op de schuine daken.

24


augustus 2015

Isolatievoorzieningen De houten achterconstructie isoleren d.m.v. minerale wol zoals aangegeven op tekening. Vochtkering en dampremming Aan buitenzijde houten constructie een waterwerende dampdoorlatende folie toepassen. Aan binnenzijde houten constructie een dampremmende folie toepassen. Ankers en bevestigingsmiddelen De balklagen, regels en dergelijke verankeren, volgens opgave constructeur en zoals op tekening aangegeven.

25


15.

augustus 2015

Metaalconstructiewerk

Werktekeningen De werktekeningen en stuklijsten van de staalconstructie dienen door de fabrikant te worden vervaardigd en ter goedkeuring aan de bouwdirectie worden voorgelegd (in 2-voud indienen). Eisen De bewerkingen en uitvoering dient in overeenstemming te zijn met T.G.B. en V.V.S.G 1983. Gatdiameter mag niet meer dan 2 mm groter zijn dan de boutdiameter. Moeren en bouten kwaliteit 8. 8 en ISO passend volgens NEN 1555 en DIN 931. Minimale materiaaldikte 5 mm met uitzondering van aangegeven afwijkingen op tekening. Staalbehandelingen Het nieuwe staal d.m.v. stralen volledig ontdoen van walshuid, roest, vet, vuil etc. Stralen met een inert, maar niet te grof staalmiddel. Na het stralen dient het oppervlak te voldoen aan ISO 8501-1 ontroestingsgraad SA 2,5. Direct na het stralen een corrosiewerende primer minimale laagdikte 80 mu aanbrengen m.u.v. thermische verzinkte onderdelen. Al het kleine staalwerk stralen en thermisch verzinken volgens NEN 1275. De staalconstructie na het verzinken eventueel richten en bijwerken. Alle beschadigingen aan de thermisch verzinkte onderdelen ontroesten en bijwerken. Sterk beschadigde onderdelen moeten opnieuw thermisch verzinkt worden ter beoordeling van de directie. Montage Alle samengestelde delen dienen zuiver loodrecht, horizontaal en waterpas volgens tekening te worden aangebracht en bevestigd. De aannemer dient voldoende controle uit te oefenen tijdens de montage om bovenstaande te waarborgen. Sparingen Sparingen benodigd om staalconstructie aan bestaande constructies te bevestigen door staalleverancier zelf uit te voeren. Aansluitingen Behandelen met corrosiewerende primer met uitzondering van thermisch verzinkte onderdelen. Stalen draagconstructie Leveren en aanbrengen van de complete staalconstructie compleet met alle kop- en voetplaten, bouten, montageverbanden, ankers, bevestigingsmaterialen etc. De constructie volgens tekening en opgave constructeur en bouwkundig adviseur

26


16.

augustus 2015

Bouwkundige kanaalelementen

Voor de mechanische ventilatie zie hoofdstuk 35. Alle dakdoorvoeren bovendaks in kleur zwart. Uitvoeringsbepalingen De ventilatie en rookgasafvoerkanalen uitvoeren volgens voorschriften van de fabrikant / leverancier. Alle aansluitingen zorgvuldig dichten. De kanalen goed ondersteunen en beugelen. Rioolontluchting Ten behoeve van de ontluchting van de standleidingen.

27


17.

augustus 2015

Kozijnen, ramen en deuren

Werktekeningen Aan de hand van de werktekeningen van de bouwkundig adviseur kunnen de kozijnen worden vervaardigd. Aansluitingen Dekkend behandelen met alkydmenie. Alle houtvlakken in aanraking komend met beton en / of metselwerk en / of spouwruimte. Dpc-folie breed 100 mm langs de stijlen en 250 mm breed bij onder dorpels. Hang- en sluitwerk Hang- en sluitwerk uitvoeren volgens eisen Politie keurmerk en ter goedkeuring directie. Buitenkozijnen en -ramen hout De kozijnen en ramen met toebehoren aanbrengen zoals op de bestektekeningen en in de details is aangegeven en in deze technische omschrijving omschreven. -

De kozijnen en ramen van dark-red meranti o.g. met FSC keurmerk; spouwlatten van vurenhout;

-

De profilering en houtafmetingen conform opgave leverancier.

De kozijnen compleet aanbrengen en leveren incl. koppelstukken en overige betimmeringen, aluminium condensprofielen, tochtprofielen rondom draaiende delen, lekdorpels, sandwichprofielen, slijtstrippen, afdichtingband met gesloten cellen, ventilatieroosters etc. Het volumegewicht van dark-red meranti minimaal 500 kg/m³. Kwaliteit WBDBO volgens opgave bestektekening Detaillering volgens KOMO certificaat De kozijnen fabrieksmatig gelakt in kleur volgens kleurenschema en onbeschadigd opleveren. Buitendeuren Geïsoleerde deur met FSC keurmerk voorbereidt voor schilderwerk. Kwaliteit WBDBO met deurdranger fabr. Dorma og. volgens opgave bestektekening. De deuren fabrieksmatig afgewerkt in kleur volgens afwerkstaat en onbeschadigd opleveren. -

Deuren zoals aangegeven op bestektekeningen.

Isolatiewaarde Ramen, deuren en kozijn incl. glas, panelen etc., U< 1.65 W/m²K

28


augustus 2015

Binnenkozijnen De kozijnen met toebehoren, hang en sluitwerk aanbrengen zoals op de bestektekeningen aangegeven en in deze technische omschrijving omschreven. Binnenkozijnen meranti fabrieksmatig gelakt geschikt voor stompe deuren compleet leveren en aanbrengen incl. verstevigingen, koppelstukken, betimmeringen etc. -

de binnenkozijnen gehele woning zoals aangegeven op tekening.

Binnendeuren hout HPL afgewerkte binnendeuren stomp t.p.v. kozijnen woning fabr. volgens afwerkstaat. De deuren fabrieksmatig gelakt in kleur volgens afwerkstaat en onbeschadigd opleveren. -

alle deuren dagmaat volgens tekening.

Ventilatieroosters De ventilatieroosters van thermisch geïsoleerd aluminium volgens tekeningen en berekening, fabr. Duco o.g. De verwerking volgens voorschriften leverancier. Roosters t.p.v kozijnen in gevelmetselwerk “onzichtbaar” opgenomen in gevel.

29


18.

augustus 2015

Systeembekledingen

Uitvoering bepaling Gevelbekleding te verwerken, volledig volgens de voorschriften van fabrikant/leverancier en bouwbesluit. De gevelbekleding garanderen op waterdichtheid voor een periode van 10 jaar. Tekeningen en berekeningen Aan de hand van de ontwerpgegevens, zoals die door de bouwkundig adviseur en de constructeur beschikbaar worden gesteld, indien nodig berekeningen en werktekeningen te vervaardigen van de gevelelementen. Montage Alle samenstellende delen dienen zuiver loodrecht, horizontaal, waterpas en volgens tekening te worden te worden aangebracht en bevestigd. Dakgoten, buitenplafonds etc. Aftimmering van w.v. multiplex in diverse dikten bevestigt conform opgave leverancier. Delen bevestigd op ventilerende onderconstructie zoals aangegeven op tekening.

30


19.

augustus 2015

Trappen en hekwerken

Aansluitingen Dekkend behandelen met alkydmenie, alle houtvlakken in aanraking komend met beton en / of pleister- en / of metselwerk. Houten verdiepingstrappen De trappen vuren (NEN 5466) in open uitvoering type dubbelkwart, zoals op tekening is aangegeven. Keuze trap in overleg met opdrachtgever te bepalen. Bevestigen aan bouwmuren met tussenvoeging van trillingsabsorberend materiaal. Bomen en treden van vuren, dikte volgens fabrikant. Treden voorzien van slijtstrippen ingewerkt. Spillen 70 x 90 mm, spil indien niet doorgaand beëindigen op 1,10 m + vloer. De spil op de vloer bevestigen met gegalvaniseerde stalen strippen. Houten bordes en traphekken De hekken langs de trap en trapgat op de verdieping, zolder van de woning zoals op tekening aangegeven. Houten hek bestaande uit een bovenregel meranti halfrond 60 x 45 mm. Een onderregel, vuren 90 x 45 mm. Spijlen vuren 50 x 25 mm. Houten leuningen Van vuren doorsnede 40 mm op leuninghouders van lichtmetaal. De leuninghouders gemonteerd aan een zijde langs de wanden waartegen de houten trap is geplaatst. Leuninghouders, h.o.h. maximaal 1250, bevestigen met keilbouten aan de wanden. Trapgataftimmering Tegen de vloerranden ter breedte ca. 350 mm, van de boom tot bovenkant verdiepingsvloer, van multiplex interieur, klasse II, dik 10 mm. Van multiplex op klossen tegen de betonvloer incl. aftimmerlatten.

31


20.

augustus 2015

Dakbedekkingen

Soort en /of monsters van de dakpannen Leveren volgens monster, waarbij het monster als maatstaf geldt voor de kwaliteit, kleur (c.q. kleurschakering) en de afmetingen. Uitvoeringsbepalingen Pannen te verwerken, volledig volgens de voorschriften van fabrikant / leverancier en bouwbesluit. De pannen, nokvorsten, incl. de eindvorsten en de schubvorsten met verankering op de ondergrond volgens voorschrift leverancier. Garantie bedoeld als in par.22 van de UAV. Na het gereedkomen van de dakbedekking zal de aannemer alle maatregelen en voorzorgen treffen om schade, ook door derden, te voorkomen. Keramische dakpannen Keuze dakpan: volgens afwerkstaat Bijpassende nok- en eindvorsten, P.E.-ondervorsten, aeroband hoekkeperband, schubvorsten, broekstukken, vogel/muis schroot etc.

Bitumineuze dakbedekking 2 lagen, toplaag APP gebrand. Fabrikaat Derbigum og. Dakbedekkingsysteem: 1e laag gebitumineerd geperforeerd glasvlies met extra coating VB250B11 2e laag APP-gemodificeerd gebitumineerde polyestermat MEC VB446A14 -

Platte daken volgens tekening

Rand- en opstandafwerking Stroken A.P.P. gemodificeerd gebitumineerd polyestermat M.E.C. dik 4 mm., VB 446 A 14, in U.V. uitvoering van voldoende breedte door de kim gekleefd t.b.v. onderstroken inclusief mechanische kimfixatie. Zinken deklijsten Van titaanzink (NEN-EN988) met KOMO-certificaat. Uitvoering en levering conform opgave fabrikant. De afdekking op w.v. multiplex t.p.v. dakranden zoals op tekening aangegeven. Vorm en afmeting felsbanen ter goedkeuring directie. De kopeinden dichtzetten. De naden solderen met soldeer 50-50, antimoonarm.

32


21.

augustus 2015

Beglazing

Meerbladig isolerend glas Isolerend blank HR++ glas, van ongelijke dikte aangebracht conform geldende voorschriften leverancier en NEN-norm. Glas leveren onder KOMO certificaat met KOMO-keurmerk. -

Beglazing in houten buitenkozijnen.

Meerbladig isolerend gelaagd glas Isolerend gelaagd blank HR++ glas, van ongelijke dikte aangebracht conform geldende voorschriften leverancier en NEN-norm. Glas leveren onder KOMO certificaat met KOMO-keurmerk. -

Beglazing in houten buitenkozijnen die op de vloer “beginnen”:.

Gelaagd glas, blank dikte 9 mm -

Binnenkozijnen t.p.v. zijlichten.

33


22.

augustus 2015

Natuur- en kunststeen

Kunststeendorpel buitenkozijn De onderdorpel kunststeen met aansluitende neuten t.p.v. gevelkozijnen zoals aangegeven op tekening. Afmetingen afstemmen op bijbehorende kozijnen. De dorpels aanbrengen in mortel: 1 cement: ¼ kalk: 3 zand incl. de benodigde verankeringen. De naden tussen kozijnstijlen en dorpels afkitten met polysulfidekit. Kunststeendorpel binnenkzijn De dorpels (fabr. Holonite o.g.) van de deurkozijnen naar: -

Toiletten afmetingen afgestemd op bijbehorende kozijn, dikte 20 mm

In het zicht komende vlakken, fijn geschuurd, de dorpels aanbrengen in mortel: 1 cement: 1/4 kalk: 3 zand.De naden tussen kozijnstijlen en dorpels afkitten met polysulfidekit (Holonitelijm/kit). Composiet vensterbank Vensterbank, montage etc. conform verwerkingsvoorschriften leverancier. Monster vensterbank ter goedkeuring aan directie voorleggen. -

Alle vensterbanken.

34


23.

augustus 2015

Stukadoorswerk

Mortelsamenstelling Voor de mortelsamenstelling zie deel B van SRW, in de stukadoorsmotels Portlandcement (NEN 3550-95) toepassen. Kwaliteitseisen oppervlaktebeoordeling van stukadoorswerk Voor de visuele beoordeling van gestukadoorde oppervlakten, zie deel B van SRW. Hoekafwerking en dergelijke Met haakse hoeken afwerken: -

de inwendige hoeken van het stukadoorwerk.

Met afgeronde hoeken, straal 5 mm afwerken: -

de uitwendige hoeken van het stukadoorwerk.

Stukadoorwerk boven de hoekbeschermers in de ronding van het hoekbeschermingprofiel afwerken. Lossnijden: -

de inwendige hoeken op het pleisterwerk bij de overgang op verschillende ondergrondmaterialen. De kunststofprofielen geheel vrijhouden van pleister.

Een V-groef aanbrengen: -

in het pleisterwerk op de afscheiding van twee verschillende ondergrondmaterialen.

Sterk vochtopzuigende ondergronden Voorstrijken met een kunststof dispersie volgens de voorschriften van fabrikant / leverancier. Egaliseren met gipspleister (behangklaar) Op alle wandoppervlakten van steenachtige binnenwanden m.u.v. schoonwerk wanden en betegelde wanden. Spuitwerk met structuur Op de plafonds beton, wanden boven tegelwerk en gipsplaten in de woning. Hoekbeschermers in gegalvaniseerde uitvoering Vanaf de vloer tot plafond, op alle uitwendige hoeken in het metselwerk. Stucstopprofielen in verzinkt plaatstaal Afmetingen afstemmen op laagdikte pleisterwerk. Opnemen bij beëindigingen van pleisterwerk tegen kozijnen.

35


24.

augustus 2015

Tegelwerk

Monsters Leveren volgens door de directie goed te keuren monsters, de vloer-, wanden vensterbanktegel, het monster geldt voor de te leveren soort, kleur c.q. kleurschakering en afmetingen. Cement Portlandcement, (NEN 3550-95), toepassen in de voegmortel voor de wandtegels. Witte Portlandcement, (NEN 3550-95), toepassen in de voegmortel voor de wandtegels. Voorbehandeling van te betegelen vlakken De te betegelen vlakken voorstrijken met een voorstrijkmiddel dat in overeenstemming is met de ondergrond en de toe passen lijm. Zetvoegen Vrijhouden van voegmortel en waterdicht vullen met schimmelwerende zuurvrije siliconenkit, de voegen: -

in de inwendige hoeken van het wandtegelwerk.

-

tussen de aansluitingen van het wandtegelwerk op de binnenkozijnen c.q. op de vloeren en de aansluiting op het aanrechtblad.

Uitvoeringsbepalingen Bij de aanvang van het tegelwerk moeten alle leidingen, inbouwdozen etc. standzeker en op de juiste plaats zijn aangebracht. Het betegelen dient steeds vanuit het midden te gebeuren. Geen smallere stroken toepassen dan een halve tegelbreedte voor vloer- resp. wandtegels. De tegels, waar nodig, oordeelkundig pasgesneden. Indien nodig kunststof hoekprofielen toepassen. Verplichtingen Bij oplevering verstrekt de aannemer van alle verwerkte tegels bijbehorende reservetegels. Vloertegels volgens afwerkstaat De vloeren in sanitaire ruimten. De tegels leggen in dunbedlijmsysteem, het lijmsysteem moet geschikt zijn voor verwerking op gipsvezelplaat en cementgebonden ondervloer. De voegen breed ca. 3 mm, inwassen met mortel: 1 cement: 3 fijn zand.

36


augustus 2015

Wandtegels volgens afwerkstaat De wanden van de badruimten over volle hoogte betegelen. De wanden van de toiletten over volle hoogte betegelen De wanden boven aanrechten/werkblad tot ca. 600+ werkblad betegelen.

37


25.

augustus 2015

Dekvloeren en vloersystemen

Voorbehandeling van ondervloeren Schoonmaken en behandelen volgens voorschrift fabrikant. Aanvullende maatregelen Dekvloeren beschermen tegen te snelle uitdroging. Leidingdoorvoeren door dekvloeren in natte ruimten waterdicht uitvoeren. Cement Portlandcement, klasse A, NEN3550 in de mortel toepassen. Gehechte morteldekvloer klasse Cw20 NEN2741 Dikte ca. 70 mm, de dekvloeren t.p.v. de betonvloer begane grond Dikte ca. 50 mm, de dekvloeren t.p.v. de betonvloer verdiepingen Toebehoren: -

krimpnet(#4-150 mm)

-

wapening t.p.v. vloerovergangen

De hoogte van de dekvloeren aanpassen op vloerafwerkingen (hout en natuursteen, vloerverwarming etc.) in overleg met directie en vloerleveranciers

38


26.

augustus 2015

Metaal- en kunststofwerk

Aansluitingen Behandelen met een corrosiewerende primer met uitzondering van verzinkte onderdelen. -

Alle stalen onderdelen in de woning.

Thermisch verzinken Alle stalen onderdelen buiten toegepast, in en onder de begane grondvloer, luikomrandingen e.d. Kozijnankers 6 mm, lang 250 mm -

In de houten stijlen van elk in te metselen houten kozijn, h.o.h. ca. 600 mm.

Alle overige kleine ijzerwerken t.b.v. verankeringen en / of bevestiging van onderdelen in het werk e.e.a. conform principedetails en waar nodig voor een deugdelijke uitvoering.

39


27.

augustus 2015

Plafond- en wandsystemen

Binnenplafond Vlakke gipsbeplating op verduurzaamd vuren latwerk ca. 20x50 mm afgewerkt met plint. -

Diverse aftimmeringen plafonds aansluitend op prefab dakelementen.

-

Plafond toilet.

Plafonds aanbrengen incl. betimmeringen, kraallatjes etc. afmetingen en detaillering conform tekening.

40


28.

augustus 2015

Afbouwtimmerwerk

Algemeen 2 maal dekkend behandelen met alkydmenie, de vlakken van muurklampen en regelwerken in aanraking komend met beton-, metsel-, pleisterwerk. Alle te verwerken houten aftimmeringen dienen, alvorens deze op de bouwplaats worden aangevoerd, tenminste eenmaal te zijn behandelt met grondverf. In het zicht komend houtwerk moet zijn geschaafd zonder zichtbare beitelslagen en ontdaan van scherpe kanten. Bewerkingen aan fabrieksmatige afgewerkte materialen verrichten volgens aanwijzing fabrikant. Aftimmeringen -

Kozijnaftimmeringen en aftimmeringen, afmetingen en detaillering conform tekening.

-

Overige aftimmeringen e.e.a. zoals aangegeven op tekeningen.

-

Er worden geen vloerplinten aangebracht.

Meterborden Van multiplex, dik 22 mm, op ongeschaafde klampen, afm. 25 x 50. In de meterkast over de volle hoogte en breedte van de achterwand en voorzien van de benodigde klampen en regels. Meterkast vloerplank Geprefabriceerde vloerplank voorzien van sparingen zoals aangegeven door de nutsbedrijven. Bestaande uit promabest, eterniet of astbestcement (min.25mm.dik) of betonplaat ( min. 50 mm. dik) volgens NEN 3884 Leidingkokers Kokers aftimmeren met Fermacell op vurenhouten regelwerk ca. 20x50 mm Overig Alle noodzakelijke timmerwerk verrichten, welke nodig zijn voor een goede voltooiing van het gehele werk ook al zijn ze niet met name op tekening aangegeven of in omschrijving vermeldt.

41


29.

augustus 2015

Schilderwerk

Kleuren Indien twee lagen van dezelfde kleur over elkaar moeten worden aangebracht, moeten beide lagen onderling van tint verschillen. Na droging moeten de kleuren van de laatst voorgeschreven lagen overeenkomen met die van de droge kleurmonsters vastgesteld door de directie. In de verschillende kleurstellingen schilderen, na goedkeuring van de directie mag met het schilderen worden begonnen. De kleuren van het schilderwerk volgens het nog te verstrekken kleurenschema. Verfsystemen en bewerkingen Indien sprake is van schilderwerk wordt daaronder begrepen alle bewerkingen die volgens deze technische omschrijving en / of de bijlage moeten worden verricht. Indien sprake is van verfproducten worden daaronder begrepen alle producten die verwerkt moeten worden om de genoemde resultaten op de voorgeschreven wijze tot stand te brengen. Nadere uitvoeringsbepalingen Voor het beglazen moeten glassponningen en niet in het zicht blijvende vlakken van glaslatten in houten buitenkozijnen, -ramen, en -deuren tweemaal zijn gegrond, voorgelakt of gevernist. Voor zover niet anders aangegeven, moeten niet in het zicht komende delen van met de buitenlucht in aanraking komende timmerwerken zijn behandeld met grondverf, voorlak en dergelijke. Alle te schilderen onderdelen mogen slechts op de bouwplaats worden aangevoerd na tenminste eenmaal in de fabriek of montagehal te zijn voorbehandeld, laagdikte min. 60 mu. De kleur van de onderlagen zodanig kiezen, dat die egaal dekkend kan worden afgewerkt. Beschadigingen aan afgelakte onderdelen bijwerken, e.e.a. op aanwijzing van de directie. Voor het binnen- en buitenschilderwerk kan de aannemer ook verftechnische adviezen inwinnen bij de verffabrikant /leverancier. De beglazingen, dorpels, etc. moeten na het schilderen schoongemaakt en van verfspatten ontdaan, worden opgeleverd.

42


augustus 2015

Buitenschilderwerk op hout Schildersysteem s-9 (1x in timmerfabriek, 1x op bouwplaats). -

Het in zicht blijvende houtwerk buiten.

Binnenschilderwerk op hout Schildersysteem s-9 (1x in timmerfabriek, 1x op bouwplaats). -

Het in zicht blijvende houtwerk binnen met uitzondering van de fabrieksmatige afgewerkte onderdelen zoals keukeninrichting, deuren etc.

Schilderwerk op leidingen etc. Schildersysteem s-43 -

Eventuele beschadigingen aan de fabrieksmatig gelakte radiatoren bijwerken.

43


30.

augustus 2015

Binneninrichting

Door opdrachtgever.

44


31.

augustus 2015

Dakgoten en hemelwaterafvoeren

Dakafvoeren met bladvanger Van hardlood, onderuitloop met plakplaat voor de hemelwaterafvoer van platte daken. Diameter als afvoerbuis. Plakplaat ca. 1m², 1 cm verdiept aanbrengen. De loden afvoeren door loden hulpstukken aansluiten op de hemelwaterafvoer. Spuwer - noodoverlopen Loden spuwers met haakse opstand incl. plakplaat etc. afmeting en aantal zoals aangegeven op tekening. Spuwers opnemen in dakbedekking. -

Noodoverlopen en spuwers t.p.v. platte daken

Dakgoten van titaanzink, STZ dik 0,8 mm Van titaanzink (NEN-EN988) met KOMO-certificaat. Uitvoering en levering conform opgave fabrikant. De goten langs de dakvoet van alle schuine daken uit te voeren, zoals op tekening aangegeven. Vorm en afmeting dakgoot ter goedkeuring directie. De kopeinden dichtzetten. De naden solderen met soldeer 50-50, antimoonarm. Ter plaatse van de hemelwaterafvoeren een zinken uitloop aan de goot solderen. Hemelwaterafvoer uitpandig Van titaanzink (NEN-EN988) met KOMO-certificaat. Uitvoering en levering conform opgave fabrikant. -

alle benodigde afvoeren e.e.a. aan te geven op tekening.

Pijpbeugels Van verzinkt staal, met inslagpen, bout en moer, h.o.h. max. 1350 mm voor de bevestiging van alle hemelwaterafvoeren. De verbindingen De hemelwaterafvoerleidingen luchtdicht uitvoeren.

45


32.

augustus 2015

Binnenriolering

Aanleg De aanleg van de binnenriolering volgens NEN 3213, NEN 3215, NPR 3216. -

Riolering zoals aangegeven op tekening.

De binnenriolering aansluiten op de onder hoofdstuk 06 beschreven buitenriolering, er mogen geen haakse bochten worden gebruikt. Geluidswering De binnenriolering mag geen hoger geluidsniveau veroorzaken dan in NEN 5077 aangegeven volgens bouwbesluit. Buizen en hulpstukken Van PP (BRL 2042/02), of PVC (gerecycled/hergebruikgarantie) fabrikaat Dijka o.g. Kunststof buizen en hulpstukken leveren onder KOMO certificaat met KOMO-keurmerk. De leidingen, m.u.v. van de leidingen in de verdiepingsvloeren, zoals op tekening aangegeven, maken en waterdicht aansluiten op de ontvangsttoestellen. De leidingen in de verdiepingsvloeren, zoals op tekening aangegeven, maken en waterdicht aansluiten op de ontvangsttoestellen. Een leiding ø50 t.b.v. de afvoer van fonteinbakje, wastafel en douche. Een leiding ø50 t.b.v. de afvoer van de wasautomaat, het aanrecht Een leiding ø110 voor de afvoer van de closetpotten. De leidingen aansluiten op de sanitaire toestellen of op de sifons. Een ontspanningsleiding t.b.v. standleiding, ø70. Verbindingen verlijmen. Expansiestukken toepassen in stijgleidingen met een lengte groter dan 3,00 m. Bevestigingswijze Met beugels fabrikaat Dijka og., de rioleringsleidingen bevestigen. Beugelafstand volgens normblad. Van kunststofband, de rioleringsleidingen in de kruipruimte langs de funderingsbalken. Beugelafstand maximaal 2500 mm.

46


33.

augustus 2015

Waterinstallaties

Aansluiting De aannemer zorgt voor het maken en indien van de aanvragen met bijbehorende bescheiden voor het verkrijgen van toestemming tot de uitvoering en aansluiting van de waterinstallatie, de kosten voor het vervaardigen van de bescheiden nodig voor de aanvraag, alsmede de keuringskosten zijn voor rekening van de aannemer. Het beloop van de waterleidingen ter goedkeuring van de directie. Invoer dienstleidingen De dienstleidingen worden door mantelbuizen gevoerd, die door het waterleidingbedrijf ter beschikking worden gesteld en door de aannemer worden aangebracht. De waterdichte afsluiting van de dienstleiding in de mantelbuis gebeurt door het waterleidingbedrijf. Bevestiging binnenleidingen De binnenleidingen waar mogelijk en indien toegestaan door het waterleidingbedrijf, wegwerken. Indien de leidingen niet weggewerkt mogen worden, dan bevestigen met verhoogde zadels, h.o.h. max. 0,80 m. Bescherming van binnenleidingen De koudwaterleiding in de niet vorstvrije ruimten onder andere kruipruimten, tegen vorst beschermen door steenwolschalen, o.g. Weg te werken koud- en warmwaterbinnenleidingen in wanden en / of vloeren van steenachtig materiaal voor zover deze niet reeds zijn voorzien van een ommanteling aanbrengen in mantelpijpen van pvc. Doorvoermantelbuizen van pvc aanbrengen in wanden en vloeren van de badkamer en toiletten. De ruimte tussen de binnenleiding en de doorvoermantelbuis waterdicht afwerken met siliconenkit. Afwerking doorvoeringen Met kunststofrozetten de in het zicht komende doorvoeringen van de binnenleidingen waar mogelijk afwerken. Installatiehoogten sanitair Rekening houden met de volgende installatiehoogten ten opzichte van de afgewerkte vloer: -

tapkranen t.b.v. wasapparaat

1,20 m

-

wastafels

0,86 m.

47


augustus 2015

Pijpen en hulpstukken koudwaterleidingen Van koperen pijpen, minimale diameter doorsnede 15 mm, kwaliteit halfhard NEN 2200 en NEN 2263 met hulpstukken voor capillaire soldering. Van P.E.-pijpen (kwaliteit volgens KIWA-kwaliteitseisen 48, soort in overleg met het nutsbedrijf) met hulpstukken en koppelingen voor de aansluitingen op het koperen leidingnet. Beloop van koudwaterleidingen De koudwaterleidingen aanleggen vanaf de watermeter in de meterkast. De koudwaterleiding van de woning splitsen in twee groepen. Een afsluitkraan met aftapmogelijkheid, in de meterkast aanbrengen. In de betonvloeren geen verbindingen aanbrengen. Aansluit- en/of tappunten in koudwaterleidingen In de koudwaterleiding rekenen op aansluitingen: -

voor een wasautomaat.

-

boven de gootsteenbak in keuken.

-

voor de spoelinrichting van de closetpotten.

-

boven de wastafels c.q. badmeubel

-

voor de douches.

-

boven de fonteinbakjes in de toiletruimten.

In de koudwaterleiding aanbrengen: Een 3/8" hoekstopkraan fabrikaat VSH voor de aansluiting van de stortbakken. Pijpen en hulpstukken warmwaterleidingen Van koperen pijpen, hulpstukken en verbindingen als voor de koudwaterleiding is omschreven, voorzien van een isolatie. In de niet vorstvrije ruimten beschermen tegen vorst door middel van steenwolschalen. Beloop warmwaterleidingen De warmwaterleidingen aanleggen vanaf het aansluitpunt van de warm tapwaterinstallatie De warmwaterleiding uitvoeren als een eengroepsleiding met aftapmogelijkheid.

48


augustus 2015

Aansluit- en/of tappunten in warmwaterleiding In de warmwaterleiding rekenen op aansluitingen: -

boven de wastafels.

-

voor de douches..

-

boven de gootsteenbak in keuken.

Sanitair Door opdrachtgever zie afwerkstaat.

49


34.

augustus 2015

Verwarmingsinstallaties

Algemeen Een technische omschrijving van de c.v.-installatie verstrekken met een volledige materiaalspecificatie met vermelding van de oorsprong e.e.a. volgens eisen en richtlijnen die t.b.v. ontwerp criteria door de NEN zijn opgesteld en i.o.m. NUON i.v.m. stadsverwarming Tekeningen overleggen van de aangeboden installatie met vermelding van de in te stellen vertrektemperaturen, de leidingloop, de afmetingen, type en plaats van de verwarmingselementen, de circulatiesnelheid van het verwarmingswater. De plaats van de kamerthermostaat aangegeven, alsmede warmteverliesberekeningen. Binnen 14 dagen na de oplevering revisietekeningen van de installatie(s) in tweevoud verstrekken. Gasleiding aanbrengen volgens geldende voorschriften NUON -

Vanaf meter naar cv-toestel.

Berekeningsmethode en ontwerpcondities Een laagste buitentemperatuur van -12° C en een windsnelheid van 5 m/sec, "C"-factor 3 (0,18 x 10-3). De hieronder genoemde ontwerptemperaturen moeten per woning bereikt en onderhouden kunnen worden in geval van gelijktijdige verwarming van alle vertrekken bij de aangegeven buitentemperatuur en windsnelheid. -

Woonkamer/keuken 22° C.

-

Slaapkamer 18° C.

-

Bijkeuken 18° C.

-

Interne verkeersruimten 15° C.

-

Badruimte 22° C.

Onderstaande ruimten worden mechanisch geventileerd: Badkamer, keuken en toiletruimten. Hoeveelheden conform NEN 1087 en de capaciteiten volgens het Bouwbesluit. Pijpsysteem: drie-pijpsysteem. Watertemperatuur: --° C. Maximaal toelaatbaar geluidsniveau zoals aangegeven op tabel 4, NEN 1070.

50


augustus 2015

De temperatuurregeling vindt plaats door: Kamerthermostaten en thermostaatkranen, fabr. Honeywell o.g. Het nominale vermogen van de warmtebron moet de berekende warmteverliezen, vermeerderd met 10%, dekken. De berekening van de capaciteit dient te gebeuren overeenkomstig de NEN 5066, Warmteverliesberekening voor gebouwen. Verwarming Levering secundaire afleverstation stadsverwarming door NUON. Aansluitwaarde conform opgave NUON in meterruimte Verwarmingstraject aanvoer 90 graden en retour 50 graden. Afmetingen van de stadsverwarmingruimte in overleg met de NUON. De verwarmingsleidingen welke in dekvloer gemonteerd moeten worden, dienen een zodanige behandeling te ondergaan dat de buizen tegen corrosie zijn beschermd. De leidingen via geboorde gaten doorvoeren door de wanden. Alle in het zicht komende leidingdoorvoeringen afwerken met kunststof rozetten. In de doucheruimte geen vloerdoorvoeringen toepassen. De bevestiging van de leidingen dient te gebeuren met zodanige fabrieksmatig tegen corrosie behandelde beugels dat naast elkaar lopende leidingen steeds op dezelfde afstand van elkaar blijven. De afstanden tussen de steunpunten dienen voor precisiebuis maximum 1,50 m te zijn. De leidingen dienen bovendien zodanig te worden gemonteerd, dat zij vrij kunnen uitzetten en krimpen zonder geluiden te veroorzaken. De vloerwarming uitvoeren volgens natbouwsysteem: Kunststof (zuurstof difussie-dichte) buisleidingen gemonteerd in een geïsoleerde kunststof systeemplaat met noppen geplaatst op de onderliggende betonvloer. De aansluitingen aan gevels voorzien van zachte randisolatie Legpatroon: -

Zo min mogelijk bochten in het patroon;

-

Het aanvoerwater eerst in de “koudste” zones brengen;

-

Voor een gelijkmatige vloertemperatuur moeten de aanvoer- en retourleidingen naast elkaar liggen.

Vloerverwarming t.p.v. begane grond

51


augustus 2015

Verwarmingselementen Fabrieksmatig met radiatorenverf afgewerkte paneelradiatoren toepassen. De verwarmingselementen bevestigen met consoles of houders. De verwarmingselementen moeten geschikt zijn voor een werkdruk van 4 bar en afgeperst op 6 bar. De door de fabrikant verstrekte warmteafgiftetabellen of -grafieken te zijn vastgesteld door CEDRICLUIK, Rietschel-Berlijn of TNO-Delft. De verwarmingselementen, voor zover mogelijk, ter breedte van de kozijnen. De verwarmingselementen moeten voorzien zijn van: -

een inwendig instelbare radiatorkraan, fabrikaat ter goedkeuring van de directie.

-

een ontluchtingskraantje.

-

elk verwarmingselement dient afkoppelbaar te zijn.

Radiatoren t.p.v. verdiepingen Voorzieningen Leidingsparingen en doorvoeringen door de c.v.-installateur ter beschikking stellen aan de bouwkundig aannemer. Bedieningsvoorschriften en installatietoebehoren Door de opdrachtgever aangewezen personen instrueren in de bediening van de installatie.

52


35.

augustus 2015

Ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties

Installatiebescheiden Een technische omschrijving van de mechanische ventilatie verstrekken met een volledige materiaalspecificatie. Tekeningen overleggen van de aangeboden installatie met vermelding van: afzuigcapaciteit ruimte volgens NEN 1087 systeem C: -

de keuken (met open verbinding): 0,021 m³/sec.

-

de badkamers:

0,014 m³/sec.

-

toiletten:

0,007 m³/sec.

-

wasruimte:

0,007 m³/sec.

Beloop en diameters van kanalen of leidingen. Deze bescheiden in tweevoud ter goedkeuring aan de directie verstrekken. Toe te passen ventilatiesysteem Mechanisch lucht afzuigen uit: Keuken, toilet, badkamer en bijkeuken. Ventilatiedebiet berekening door aannemer volgens NEN 1087 (systeem C), NPR 1088. Maximaal toelaatbaar geluidsniveau Zoals aangegeven NEN 1070. Een ventilatorunit, fabrikaat Itho o.g., met hoge-, lage- en nachtstand Voor de mechanische luchtafzuiging van de woning. Plaats ventilator zoals op de plattegronden is aangegeven. Ventilator afstemmen op gebruik met elektronische gestuurde ZR ventilatieroosters. Bevestiging ventilatoren volgens de voorschriften van de fabrikant / leverancier met gebruikmaking van de door hem voorgeschreven bevestigingsmiddelen. De ventilatoren met flexibele brandvrije dempingstukken aansluiten op de kanalen en de dakdoorvoeren. De ventilato(o)r(en) aansluiten op: Een aansluitdoos en schakeling met bedieningsschakelaar. Zoals onder hoofdstuk 70 is aangegeven. Van spiraalgefelste verzinkte plaatstalen buizen, plaatdikte 0,4 mm, inclusief hulpstukken. De luchtafvoerleidingen, zoals op tekening aangegeven. De buizen met verzinkte beugels op afstanden van max. 2 m bevestigen.

53


augustus 2015

De aansluitingen van de buizen onderling en van de buizen op de hulpstukken door EPDM rubber afdichtringen. Dakdoorvoeringen Van enkelwandig Polyethyleen ø 125, de dakdoorvoeringen t.b.v. de mechanische ventilatie. Afzuigventielen, kunststof, gebroken wit, niet afsluitbaar In of op de inlaten van de afzuigkanalen. De ventielen dienen instelbaar te zijn en te zijn voorzien van ingebouwde geluiddemper. Ingebruikstelling Iedere installatie per vertrek regelen. Bedieningsvoorschriften Bij elke installatie verstrekken: Duidelijke bedieningsvoorschriften en instelvoorwaarden van de ventielen. Reinigingsvoorschriften van de ventilatie-ornamenten, filters, e.d

54


36.

augustus 2015

Elektrotechnische installaties

Aanvraag- en aansluitkosten De aannemer zorgt voor het maken en indienen van de aanvragen en bijbehorende installatietekeningen voor het verkrijgen van toestemming tot de uitvoering van de elektrische installatie. De kosten voor het vervaardigen van de bescheiden, nodig voor de aanvraag alsmede de keuringskosten zijn voor rekening van de aannemer. Bij elke verdeelinrichting een groepenverklaring, in plastic map, aanbrengen. Aardingsvoorzieningen De elektrische installatie uitrusten met aardlekschakelaar en overige voorgeschreven aardingsvoorzieningen, voor de aarding de hoofdwapening van de fundering doorlassen volgens voorschriften van het nutsbedrijf van deze wapening aardleidingen naar de meterkast en andere te aarden installaties. Tot de aarding behoort eveneens de aarding van metalen delen, die niet tot de laagspanningsinstallatie behoren en waarvoor op grond van de installatievoorschriften wel aardingsvoorzieningen moeten worden getroffen, conform NEN 1010 (ook de aarding van door derden uit te voeren installaties). Afwerken sparingen en doorvoeringen Sparingen, doorvoeringen en leidingsleuven aanwerken met de daartoe geschikte materialen. Kwaliteit van materialen en toestellen Materialen en apparaten (voor zover niet bestemd voor zwakstroom) moeten zijn voorzien van een KEMA-keur of door KEMA zijn goedgekeurd. Systeem De laagspanningsinstallatie van de woning installeren volgens het gemodificeerde centraal dozensysteem, conform bouwbesluit, NEN 1010 en volgens de voorschriften van de NUON. Buisleidingen van kunststof weggewerkt. Dozen in een vlak met afgewerkte wanden of plafonds. Wandcontactdozen, fabricaat Peha, wit kunststof, inbouw. Plaatsing wandcontactdozen .30 m boven de afgewerkte vloer. Boven werkbladen 1,20 m boven de afgewerkte vloer. Tenzij anders op tekening vermeldt. Schakelmateriaal, fabricaat Peha, wit kunststof inbouw. In de educatieruimte de elektrische en data installatie opnemen in een rondomlopende kabelgoot t.p.v. buitengevel zoals aangegeven op tekening. De kabelgoot ter goedkeuring aan opdrachtgever voorleggen. 55


augustus 2015

Plaatsing schakelmateriaal op 1,05 m boven de afgewerkte vloer; trekschakelaars met trekkoord 0,20 m onder plafond. Tenzij anders op tekening vermeldt. Plafonddozen voor lichtaansluitpunten voorzien van deksel met lamphaak. Lichtaansluitpunten voorzien van klemmenblokje. Buizen voorzien van vinyldraden met koperen kern tot 200 mm buiten de buizen. Loze leidingen voorzien van een trekdraad. Omvang installaties De plaats van de meterkast, de wandcontactdozen, de schakelaars, de lichtpunten, lege buisleidingen, enz. worden op de werkplattegronden aangegeven; aansluitpunten volgens NEN 1010. en aantallen volgens tekening/afwerkstaat. Voorzieningen voor in andere hoofdstukken van deze omschrijving omschreven installaties Ten behoeve van de mechanische ventilatie: -

een voedingsleiding.

-

naar de plaats van de ventilator, eindigen in een vijfpolige wandcontactdoos.

-

een schakelleiding in kunststof 16 mm naar een drie standen schakelaar op 1,20 m.

Belinstallatie De woning voorzien van een belinstallatie bestaande uit: -

een drukknop bij entreedeur.

-

een elektrische bel in de gang.

-

een transformator aangesloten op een enkelvoudige wandcontactdoos.

56


37.

augustus 2015

Communicatie- en beveiligingsinstallaties

Voorbereidingen telefoon en data-aansluitingen De aannemer stelt zich in verbinding met de KPN betreffende de vooraanleg telefoonaansluitingen. Aantal telefoonaansluitingen In de woning telefoonaansluitpunten aanbrengen: -

Een in woonkamer.

Vooraanleg Invoerbuizen, doorvoerbuizen en inbouwdozen aanbrengen volgens de aanwijzingen van de KPNinbouwdozen voor de telefoonaansluitpunten worden op aanvraag kosteloos door de KPN ter beschikking gesteld. Aanleg kabels Gebeurt door of vanwege de KPN. Afwerken gaten, sparingen, doorvoeringen De KPN-kabels in de doorvoerbuizen onder c.q. door de funderingsconstructie. De gaten, sparingen, doorvoeringen en leidingsleuven, t.b.v. KPN-leidingen aanwerken. Voorbereiden aansluitingen centrale antenne installatie De aannemer stelt zich betreffende de vooraanleg aansluitingen C.A.I. in verbinding met de installateur van de antenne-inrichting waarop wordt aangesloten. Aantal aansluitingen C.A.I. -aansluitpunten aanbrengen in de ruimten zoals op de werkplattegronden worden aangegeven. T.b.v. het aansluitpunt een inbouwdoos, aanbrengen als voorgeschreven door de installateur van de antenne-inrichting. Aanleg kabels Gebeurt door de installateur van de antenne-inrichting. Afwerken gaten, sparingen en doorvoeringen De gaten, sparingen, doorvoeringen en leidingsleuven t.b.v. het buizenstelsel van de antenneaansluitingen, aanbrengen.

57

Technische omschrijving. Eltensestraat 40 te Duiven

Recommend Documents