TECHNICKÁ ZPRÁVA IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE: STAVBA
: MINAS INNOVATION PARK
INVESTOR
: Minas innovation park s.r.o., Truhlářská 1108/3, Praha 1, Nové Město 110 00 : katastr. území Staré Město u Uherského Hradiště : novostavba : GG Archico a.s., Zelené náměstí 1291, Uherské Hradiště : Dokumentace pro provádění stavby (DPS) : 12/2012 : 3359 : 12-3359(4)
MÍSTO STAVBY DRUH STAVBY PROJEKTANT STUPEŇ PD DATUM ČÍSLO ZAKÁZKY ARCHIVNÍ ČÍSLO
ČÁST PD:
SO 01 Hlavní budova 1.1.1 - Technická zpráva
A) ÚČEL OBJEKTU Stavba bude sloužit jako kancelářský objekt s příslušným zázemím. Snahou je vytvořit moderní objekt na odpovídající technické a estetické úrovni, který svou přítomnosti bude působit inspirativně a evokovat ke tvořivosti.
B) ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ
POPIS STÁVAJÍCÍHO STAVU Stávající objekty v prostoru řešeného území budou zbourány – viz SO 11 Bourací práce. POPIS NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ Jedná se o dvoupodlažní objekt členitého, nepravidelného půdorysu, nepodsklepený. Jednopodlažní části domu jsou zastřešeny plochou střechou s pochozími terasami a extenzivní zelenou střechou. Dvoupodlažní část je zastřešena sedlovou střechou. Vnější povrchovou úpravu bude tvořit vodotěsný polyuretanový systém tekuté fólie o tloušťce 2mm a na části fasády předstěnová fasáda z dřevěných latí. Materiálový koncept tvoří přírodní materiály jako pohledový beton upravený, ocel, kvalitní prosklení s preferencí omezení tepelných ztrát. Dispoziční řešeni je členěno s ohledem na orientaci objektu ke světovým stranám a klidovým zónám pozemku. V 1.NP je vstupní hala přístupná z příjezdové ulice i z vnitřního nádvoří. V hale jsou toalety a schodiště do patra. Na východ jsou orientovány prezentační plochy pro zasídlené firmy, na západ kanceláře. Ve 2.NP je opět ústřední hala, ze které jsou vstupy do jednotlivých kanceláří. Kanceláře orintované na východ mají v hřebeni střechy vytvořeny odpočinkové prostory.
1
C) SMĚRNÉ UKAZATELE - Zastavěná plocha: 1038,1m2 - Užitná plocha: 1597m2 - Obestavěný prostor: 8180m3 Zpevněné plochy: - terasy 224m2
D) TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Objekt bude založen hlubinně na základových pasech a pilotách. V ploše bude podkladní betonová deska vyztužená sítí. Hydroizolace stavby bude povedena stěrková na principu krystalizace. Konstrukční systém je tvořen železobetonovými stěnami tloušťky 250mm, sloupy železobetonovými a ocelovými. Stropní deska nad 1.NP bude bezprůvlaková monolitická železobetonová deska tl.250mm. 2.NP je rovněž tvořeno žb stěnami a sloupy žb a ocelovými. Strop-zastřešení je provedeno žb monolitickou deskou sedlového tvaru ve vrcholu podporovanou skrytým průvlakem. Po obvodu je vytvořen obvodový průvlak výšky 200mm. Příčné ztužení objektu je zajištěno žb. stěnami – výtahová šachta, stěna kolem sociálního zařízení. Ocelové sloupy budou obloženy sádrovláknitými deskami s požární odolností dle požadavku PBŘ. Vnitřní schodiště je dvouramenné železobetonové monolitické. Schodiště venkovní – jednoramenné s mezipodestou, nosnou konstrukci tvoří svislé žb stěny ztužené v horní úrovni žb deskou a v úrovní mezipodesty ocelovými profily, schodišťové stupně z ocelových podlahových roštů. Povrchová úprava stěn – pohledový beton. Obvodový plášť je zateplen kontaktním zateplovacím systémem (EPS tloušťky200mm, zateplení vodorovných ploch ze spodní strany minerální vatou tl. 200mm) s povrchovou úpravou hydroizolace vodotěsný polyuretanový systém tekuté fólie o tloušťce 2mm (viz příloha TZ). Část fasády bude opatřena předstěnovou fasádou z dřevěných latí. Na zateplení soklu a pod úrovní terénu bude použita izolace XPS. Střecha nad 1.NP je plochá částečně řešená jako pochůzí terasa (betonová dlažba na rektifikovatelné terče), ostatní plochy jako zelená extenzivní. Tepelná izolace ze spádových klínů EPS S+ EPS S desek, izolace PIR, minimální tloušťka izolace 240mm. Skladba střechy musí splňovat požární odolnost BROOF(T3). Odvod dešťových vod na obvod budovy kde bude stékat po stěnách do betonových žlabů. Žlaby budou osazeny do terénu, odvodněny do kanalizace, zasypány kačírkem. Střecha nad 2.NP je sedlového tvaru sklonu 27°. Stropní deska bude zateplena izolací EPS S tl. 240mm s povrchovou úpravou hydroizolace -vodotěsný polyuretanový systém tekuté fólie o tloušťce 2mm (viz příloha TZ). Na střeše jsou osazeny bodové kopulové pevné světlíky různých průměrů. Vestavek ve 2.NP (odpočinková plocha ve štítu střechy) bude proveden dřevěný tesařský. Podlaha z fošen na P+D. Dřevěné prvky obloženy požárním SDK. Výtah osobní trakční se závažím vedle klece. Min. pro 6 osob, osoby na vozíku. Nosnost 630kg, velikost kabiny 1800/1100mm, velikost žb šachty 1650/2400mm, počet stanic 2. Otevírání přímé jednostranné. Vybavení kabiny pro OTTP. Výplně otvorů jsou z izolačního trojskla v hliníkových rámech s přerušeným tepelným mostem (prostup tepla zasklení U=0,7 W/m2K, celého výrobku U=1,0 W/m2K). Systém generálního klíče není součástí stavby.
2
Vnitřní dělící příčky jsou montované SDK s dvojitým opláštěnim splňujícím hlukové limity (Rw‘=47dB). Nášlapná vrstva podlah bude z leštěného betonu. Na sociálním zařízení bude keramická dlažba a obklady. Podlaha na venkovních terasách 1.NP z dřevěných modřínových desek na dřevěném rámu položeném v kačírku. Betonové konstrukce budou v interiéru opatřeny ochranným chlorkaučukovým transparentním nátěrem. Podhledy budou tvořit povrchově upravené betonové stropní desky, v místech vedení rozvodů instalací (chodba 1.NP, sociální zařízení) budou podhledy SDK, překližka nebo kazetové. Vnitřní dveře budou dřevěné. Zámečnické výrobky budou provedeny ocelové žárově zinkované (venkovní schodiště). Klempířské výrobky z poplastovaného plechu - provedení dle ČSN 73 3610.
E) TEPELNĚ TECHNICKÉ VLASTNOSTI Tepelně technické vlastnosti konstrukcí jsou navrženy dle ČSN 730540 na požadované hodnoty. - Střecha plochá – EPS S, PIR - min. tl. 240mm U=0,16 W/m2.K - Střecha šikmá – EPS S min. tl. 240mm U=0,16 W/m2.K - fasáda - kontaktní IZOLACE EPS s příměsí grafitu (λ=0,032) TL.200MM U=0,16 W/m2.K - výplně otvorů - hliníkové (U=1,0W/m2.K) s izolačním trojsklem. - podlaha na terénu – EPS tl.140mm U=0,26 W/m2.K
F) ZPŮSOB ZALOŽENÍ OBJEKTU Objekt bude založen hlubinně na základových pasech a pilotách.
G) VLIV OBJEKTU A JEHO UŽÍVÁNÍ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Stavba nebude mít žádný negativní vliv na okolí. Při provozu není nakládáno s nebezpečnými látkami a odpady vzniklými. Navržené stavebně-technické řešení je v souladu s požadavky příslušných zákonů a vyhlášek, ve vztahu k ochraně ŽP a s obecnými technickými požadavky na výstavbu a vyhovuje požadavkům normativů v oblasti ochrany ŽP. Navrženy jsou pouze materiály s možností recyklace nebo takové, jejichž případná likvidace nemá nároky na zvláštní způsoby nakládání (nebezpečné odpady - např. stavební materiály a izolace s obsahem azbestu). Produkce odpadních vod je omezena pouze na vody dešťové a splaškové.
H) DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ Areál bude napojen prostřednictvím stavajícího hlavního sjezdu z místní komunikace umístěného na západním okraji areálu. Druhý vedlejší sjezd bude v severovýchodní části areálu. Napojen bude na stavající místní komunikaci.
I) OCHRANA OBJEKTU PŘED ŠKODLIVÝMI VLIVY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ
3
Nové konstrukce budou izolovány: spodní stavba - stěrková hydroizolace na principu krystalizace, střecha a obvodové konstrukce – vodotěsný polyuretanový systém tekuté fólie, střecha nad 1.NP – hydroizolační fólie PVC.
J) DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU Provádění stavebních prací musí respektovat vyhlášku 591/2006 Sb. O bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Všichni pracovníci podílející se na výstavbě musí být prokazatelně poučeni o dodržování bezpečnostních předpisů a jiných zákonných opatření zajišťujících bezpečnost a ochranu zdraví pracujících. Je nutno dodržovat veškeré bezpečnostní předpisy platící na území dotčeném výstavbou. Proškolení vedoucích pracovníků zajistí investor. Další školení pracovníků výstavby zajišťují si již dodavatelé. Rovněž je nutno jak v objektech zařízení staveniště, tak v budovaných objektech zabezpečit protipožární opatření a staveniště vybavit protipožární technikou. Při provádění stavebně montážních prací je nutno dodržovat technologické předpisy výrobců jednotlivých materiálů a zařízení. Spáry mezi nestejnorodými materiály, u nichž by se mohly po zatvrdnutí tvořit trhliny opatřit bandážemi, rabicovým pletivem nebo jinak zajistit.
V Uherském Hradišti 12/2012 Vypracoval : Ing. Miroslav Šišák
4
Příloha 1 Technické zprávy Hydroizolační systém sedlové střechy a obvodového pláště - fasády TECHNICKÁ SPECIFIKACE / TECHNICKÝ STANDARD: Vodotěsný polyuretanový systém tekuté fólie o tloušťce 2mm s možností aplikace na různé podklady a zaizolování jakýchkoliv detailů, včetně zateplení střechy Podkladní konstrukce: - betonová kce tl. 250 mm - Parotěsnící vrstva - vrstva tepelné izolace / spádové klíny z pěnového objemově stabilizovaného polystyrenu EPS 100 S stabiltl. 200 mm s perlinkou a stěrkou kotvené k podkladu - Hydroizolační systém - penetrační vrstva z epoxidové pryskyřice - adhezní polyuretanový můstek - Vodotěsná polyuretanová vysoce elastická membrána strojně stříkaná o průtažnosti 500%, vytvrzující do 20s s možností zaizolování jakýchkoliv detailů - Uzavírací elastický, otěruvzdorný, pigmentovaný a UV stabilní polyuretanový lak Barva dle RAL (obvykle reflexní šedivá RAL 7032 či 7035) Pevnost v tahu povrchové vrstvy podklad.vrstev min. 1,5 MPa Systém splňující požadavky EOTA předpis ETAG 005-06 pro tekuté hydroizolační systémy a příměsí retardéru proti šíření plamene Překlenutí statických trhlin do 4,9 mm při -20°C Tloušťka hydroizolační vrstvy min. 2,3mm Průtažnost hydroizolační vrstvy 500% Pevnost v přetržení hydroizolační vrstvy 18 N/mm Tahová pevnost hydroizolační vrstvy 7 MPa Propustnost vodní páry 450 Vodotěsnost 24h při vodním sloupci 1000mm Tahová pevnost při zatížení větrem 3 MPa Odolnost zatížení větrem ≥ 50 kPa Životnost systému W3 (25 let) Klimatická zóna M a S Užitné zatížení: P1 až P3 na stlačitelném podkladě (tepelný izolant) P1 až P4 na nestlačitelném podkladě (beton,ocel) Sklon střechy S1 až S4 Třída reakce na oheň Broof (t1) Teplotní odolnost TL4 až TH4 (-30°C až +90°C) hydroizolační polyuretanový systém pomocí speciálního vysokotlakého zařízení za tepla, díky čemuž dochází k rychlé reaktivitě složek a jejich vytvrzení (za 20 sekund). Rychlým vytvrzením se tak vytvoří jednolitá bezešvá hydroizolace (tedy bez přesahů a svárů) včetně bezpečného opracování jakýchkoli tvarů detailů. Hydroizolace je spojena s podkladem, je ihned vodotěsná (po 20s) a aplikátory pochůzná.
5
Příloha 2 Technické zprávy
Vnitřní nátěr pohledových betonových konstrukcí (bez pískování) Specifikace: Transparentní, chemicky odolný lak určený pro nátěr betonů a omítek na bázi chlorkaučuku a syntetických pryskyřic. Plochy ošetřené tímto nátěrem mohou být vystaveny vlhkosti, nebo výparům kyselin a alkálií. Minimální obsah chlorkaučuku větší než 35 % hd.
6
