Innovation and Business Park ICEC Šlapanice, a.s.
Innovation and Business Park ICEC Šlapanice, a.s.
Záměr. •
revitalizace areálu
•
realizace projektu výstavby kombinované „high-tech“ a podnikatelské zóny, zaměřené na vyšší přidanou hodnotu
Innovation and Business Park ICEC Šlapanice, a.s.
Současný stav
Innovation and Business Park ICEC Šlapanice, a.s.
Východiska . • • • • • • • • • •
špatné komunikační napojení areálu bezprostřední centrum Šlapanic, okolní zástavba RD závažná ekologická zátěž z dřívější průmyslové výroby limitované možnosti realizace jiné zástavby spádová oblast Brna, kvalifikované prac. síly, vazba na vysoké školy, dobrá dopravní dostupnost blízkost letiště budoucí průmyslová zóna absence podobné high-tech zóny v regionu (v přípravě biotechnologický park v Bohunicích) multiplikační efekt pro město (zvýšení potenciálu města přinese další investice) vysoká priorita v dotačních programech EU
Innovation and Business Park ICEC Šlapanice, a.s.
Cíl.
• vybudování high-tech zóny v kombinaci s podnikatelskými aktivitami s vyšší přidanou hodnotou (např. call centrum apod.)
Innovation and Business Park ICEC Šlapanice, a.s.
Zaměření. • • • • • • • •
generování nových technologií transfer technologií výzkum a vývoj společné projekty komerční a akademické sféry podnikatelské inkubátory vytvoření zázemí pro inovační firmy poskytování kapacit pro školení a vzdělávání další aktivity s vysokou přidanou hodnotou (call centrum, apod.)
Možnost začlenění objektů sektoru služeb, obchodu, zdravotnictví apod. v rozsahu, slučitelném s podmínkami příslušných programů EU.
Innovation and Business Park ICEC Šlapanice, a.s.
Konkrétně. •
podnikatelský inkubátor: komplexní služby pro začínající inovativní firmy (zvýhodněný pronájem, poradenství, financování, administrativní služby apod.)
•
vědeckotechnický park: zázemí pro výzkumnou a vývojovou činnost ať již začínajících, či již na trhu etablovaných firem („high-tech“)
•
centrum pro transfer technologií: přenos výsledků V+V do komerční praxe
•
zázemí pro již fungující firmy, zaměřené na vyšší přidanou hodnotu (informatika, software, biotechnologie, obchodní, marketingové služby apod.)
Innovation and Business Park ICEC Šlapanice, a.s.
Řešení areálu. •
areál otevřeného typu, vhodně začleněný do stávající zástavby
•
max. 2-podlažní, moderně řešené objekty kancelářského typu
•
nápadité architektonické ztvárnění
•
zelené plochy kombinované s parkovacími
•
začlenění objektů obchodu, služeb, zdravotnictví apod.
Innovation and Business Park ICEC Šlapanice, a.s.
Realizace projektu. •
• •
I. etapa: PŘÍPRAVA A MARKETING a) zpracování architektonické studie (architektonické a stav.-tech. aspekty projektu) a studie proveditelnosti (ekonomicko-finanční aspekty) ve spolupráci s městem b) průzkum trhu – testování zájmu potenciálních zájemců o umístění v areálu II. etapa: REVITALIZACE a) demolice stávajících objektů b) dokončení sanace (část prací průběžně i po dokončení projektu) III. etapa: VÝSTAVBA a) projektová a inženýrská příprav, územní a stavební řízení b) výstavba jednotlivých objektů c) kolaudace, zahájení provozu
Innovation and Business Park ICEC Šlapanice, a.s.
Financování. •
•
•
Etapa revitalizace: - program OPPI - „Nemovitosti“ - podprogram „Regenerace průmyslové zóny“, financování až 100% uznatelných nákladů na demolici, sanaci a projekt. a inženýrskou činnost Etapa výstavby: - program OPPI - „Prosperita“ (dotace až 200 mil. Kč) - program OPPI - „Školící střediska“ (dotace až 150 mil. Kč) - program OPPI - „Nemovitosti“ - podprogram „Výstavba nájemních objektů” Další zdroje: - vlastní zdroje investora - bankovní úvěr
Innovation and Business Park ICEC Šlapanice, a.s.
Cílová vize.
Innovation and Business Park ICEC Šlapanice, a.s.
Souhrn. • •
řešení kontaminace lokality
• • •
reálné možnosti financování
• •
potenciál dalšího rozvoje
kombinace 2 výrazně podporovaných záměrů: revitalizace brownfields x inovace a high-tech INOVACE = prioritní, perspektivní a dynamicky se rozvíjející sektor významné efekty pro město (propagace, příjmy, mezinárodní spolupráce) silná podpora CZECHINVESTU
Projekt ICEC = Šance i pro město ICEC Šlapanice, a.s.
