Kancelářské prostory k pronájmu / Offices for lease
FUTURAMA BUSINESS PARK Sokolovská, Prague 8
+420 224 217 217 Knight Frank, spol. s r.o., Diamant building, Wenceslas Square 3, 110 00, Prague 1 E-mail:
[email protected]
Lokalita Project Futurama Business Park se nachází v Praze 8 – Invalidovně. Projekt má výbornou dopravní obslužnost, která je zajištěna přímým sousedstvím stanice metra B – Invalidovny a přilehlými tramvajovými zastávkami, zaručující dostupnost do centra skrze MHD do 10 min, ale i výhodnou polohou na severojižní magistrále se snadným přístupem na D1 a D8.
Location Futurama Business Park is located in Prague 8 district (Karlín) in Invalidovna microlocation. The project has excellent transport accessibility, which is ensured by direct neighborhood of subway station B Invalidovna and the adjacent tram stops, guaranteeing access to the center by public transport within 10 minutes, but also conveniently located to the north-south highway with easy access to the D1 and D8 highways.
Popis projektu Projekt je rozčleněn na tři etapy, kdy celkový objem postavených kancelářských ploch dosáhne cca 41 300 m2. První etapa o výměře 16 080 m2 byla dokončena v r. 2009, dvě budovy (budovy D, E) druhé etapy o výměre 16 080 m2 byly dokončeny ve 4Q 2011. Součástí projektu je kantýna a kavárna v samostatném objektu.
Property Description The project is divided into three phases with a total amount of office space of approximately 41,300 square meters. The first phase with an office area of 16,080 square meters was completed in year 2009. The second phase, which consists of two buildings (bldg. D, E) with a total area of 16,080 square meters, was completed during Q4 2011. The project includes a canteen and cafeteria in a separate building.
Vybavení a služby • Flexibilní uspořádání ve formě openspace i samostatných kanceláří • Dělení kanceláří v modulu 1,35 m • Světlá výška kancelářských prostor 3 m • Individuální regulace teploty v každé místnosti • Otevíratelná okna • Venkovní žaluzie s individuálním el. ovládáním • Zdvojená podlaha vč. podlahových krabic • ISDN telefonní linky s možností internetu • Samostatné kuchyňky v každé jednotce • Přístup přes magnetickou kartu • Elektronické detektory kouře • Kamerový systém budovy a okolí • 4 výtahy v každé budově • 24/7 recepce a ostraha • Skladové prostory v podzemí • Zelené plochy mezi budovami • Kantýna a kavárna v rámci projektu
Features and specifications • Flexible office space offering open space or partitioned offices • Modulation 1,35 m • Clear high of offices 3,0 m • Individual temperature control in each room • Operable windows • External sun-blinds with electrical control • Raised floor with floor boxes • ISDN telephone lines with internet connection possibility • Kitchenette within each unit • Card access • Electronic smoke detectors • CCTV security service • 4 modern elevators in each building • 24/7 reception & security service • Underground storage possibility • Green area between the buildings • Canteen & cafeteria within the project
Zelená budova • BREEAM certifikace • Energetický průkaz kat. A
Green building • BREEAM certification • Energy Efficiency Rating A
Plocha k pronájmu
Area to let
2. fáze:
2nd phase:
Objekt E: Přízemí 1. patro 2. patro 3. patro
452+460 sq m 322 sq m 778 sq m 1 647 sq m
Typické podlaží:
1 647 m2
Building E Gr. floor 1st floor 2nd floor 3rd floor Typical floor:
452+460 sq m 322 sq m 778 sq m 1 647 sq m 1 647 sq m
Parkování Pod budovou, parkovací poměr 1:83
Parking Underneath the building, ratio 1:83
Nájemné • kanceláře • sklady • servisní poplatky
Rent • office • storage • service charges
• parkovací místa:
EUR/m2/měs
13,90 8,00 EUR/m2/měs. 90 CZK/m2/měs. vč. spotřeb 110 EUR/pm/měs.
• parking rent:
13,90 EUR/sq m/month 8,00 EUR/sq m/month 90 CZK/sq m/month incl. consumptions 110 EUR/pp/month
K dispozici ihned
Available immediately
Typické podlaží
Typical floor
(ukázka možného dělení) (unit size and flexibility)
(ukázka možného dispozičního řešení) (sample layout)
Ocenění / Awards
Fotogalerie / Photo Gallery
Mapa / Map
Important Notice 1. Particulars: These particulars are not an offer or contract, nor part of one. You should not rely on statements by Knight Frank LLP in the particulars or by word of mouth or in writing ("information") as being factually accurate about the property, its condition or its value. Neither Knight Frank LLP nor any joint agent has any authority to make any representations about the property, and accordingly any information given is entirely without responsibility on the part of the agents, seller(s) or lessor(s). 2. Photos etc: The photographs show only certain parts of the property as they appeared at the time they were taken. Areas, measurements and distances given are approximate only. 3. Regulations etc: Any reference to alterations to, or use of, any part of the property does not mean that any necessary planning, building regulations or other consent has been obtained. A buyer or lessee must find out by inspection or in other ways that these matters have been properly dealt with and that all information is correct. 4. VAT: The VAT position relating to the property may change without notice.
.
