TE KOOP RESIDENTIE LUYTHAGEN

Dossier : 21451

TE KOOP RESIDENTIE LUYTHAGEN Antwerpsestraat 62-64 te 2640 MORTSEL

First Immo N.V. – Italiëlei 54 – 2000 Antwerpen – Tel. : 03/206.76.76 – Fax 03/227.33.44 www.firstimmo.be - e-mail : [email protected] – B.T.W. BE 0894.328.815– RPR Antwerpen – ING 363-0262501-59

Omschrijving: Residentie Luythagen is een modern nieuwbouwproject gelegen op de recent volledig vernieuwde Antwerpsestraat centraal in het bruisende centrum van Mortsel. Het project heeft een totaal van 10 één slaapkamer appartementen met terras of tuin en een handelsgelijkvloers. Het gebouw is uitgerust met een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De naam van de residentie werd gebaseerd op het oorspronkelijk aanwezige spoorwegstation ‘Luithagen’ gelegen op de Fortlijn. Het station lag oorspronkelijk op de spoorlijn 52/1 die een verbinding maakte tussen Hoboken en Mortsel. Ze werd aangelegd door de Belgische staat en geopend op 10 juli 1878. De lijn had met het bedienen van de fortengordel rond Antwerpen in de eerste plaats een militaire functie, later werd ze vooral gebruikt voor goederenvervoer. De lijn werd in fasen opgebroken in de jaren 1968-1970, op het westelijk deel van de verhoogde bedding werd de R11 aangelegd. Het oostelijk deel, tussen de Prins-Boudewijnlaan en de driehoek van Mortsel, werd een wandel- en natuurgebied. Ter hoogte van de Antwerpsestraat zijn nog sporen terug te vinden van het station Luithagen.

Prijslijst:

Type handel

Verdieping 0

Nr. 0V1

m²

m² tuin / terras

30% grond

70% constr.

Totaal VERKOCHT

app. T3 Glvl

0

0V2

53

126

53.850,00 €

125.650,00 €

179.500,00 €

app. T1

1

1V1v

VERKOCHT

app. T2

1

1V2v

VERKOCHT

app. T3

1

1V3a

VERKOCHT

app. T1

2

2V1v

VERKOCHT

app. T2

2

2V2v

VERKOCHT

app. T3

2

2V3a

53

5

43.500,00 €

101.500,00 €

145.000,00 €

app. T1

3

3V1v

53

5

42.300,00 €

98.700,00 €

141.000,00 €

app. T2

3

3V2v

52

5

41.700,00 €

97.300,00 €

139.000,00 €

app. T3

3

3V3a

53

5

44.100,00 €

102.900,00 €

147.000,00 €

Plannen:

Omgeving:

Gegevens: Type 1: De leefkamer geniet van aangename lichtinval en heeft aansluitend een open keuken. De keuken is uitgerust met spoelbak, ingebouwde oven, dampkap, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak en voldoende kasten. Aansluiting vaatwasmachine is voorzien, mits meerprijs kunnen vaatwasmachine en eventueel andere toestellen ook worden voorzien. Naast de leefkamer treffen we een berging met aansluiting wasmachine & droogkast. De badkamer is uitgerust met douche en lavabo en wc. De slaapkamer geniet van aangename lichtinval.. Via schuifdeuren in de leefkamer hebben we toegang naar het terras.

Type 2: De leefkamer geniet van aangename lichtinval en heeft aansluitend een open keuken. De keuken is uitgerust met spoelbak, ingebouwde oven, dampkap, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak en voldoende kasten. Aansluiting vaatwasmachine is voorzien, mits meerprijs kunnen vaatwasmachine en eventueel andere toestellen ook worden voorzien. Naast de leefkamer treffen we een berging met aansluiting wasmachine & droogkast. De badkamer is uitgerust met douche en lavabo en wc. De slaapkamer geniet van aangename lichtinval. Via schuifdeuren in de leefkamer hebben we toegang naar het terras.

Type 3: De leefkamer geniet van een aangenaam zicht op groen en heeft aansluitend een open keuken. De keuken is uitgerust met spoelbak, ingebouwde oven, dampkap, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak en voldoende kasten. Aansluiting vaatwasmachine is voorzien, mits meerprijs kunnen vaatwasmachine en eventueel andere toestellen ook worden voorzien. Naast de leefkamer treffen we een berging. In de hal vinden we een gastentoilet met handenwasser. De badkamer is uitgerust met douche en lavabo. De slaapkamer geniet ook van een aangenaam zicht op de tuin. Via schuifdeuren in de leefkamer hebben we toegang naar het terras of tuin.

Bijzonderheden: Start van de werken: 1/2/2012. Maandelijkse kosten geschat op 60€. Parkeerplaats mogelijk mits meerprijs zolang de voorraad strekt. Handelgelijkvloers ZONDER geluids- of geurhinder (geen café, vishandel, ...) Verwarming met warmtepomp. Verkoop onder BTW en registratie. Meer informatie op aanvraag.

Foto’s:

D.P. DEVELOPMENT

Verkooplastenboek 2640 Mortsel Antwerpsestraat 62-64

Verkooplastenboek 2640 Mortsel Antwerpsestraat 62-64 Inhoud 1. RUWBOUW ........................................................................................................................................................ 1 1.1. Gevel .......................................................................................................................................................... 1 1.2. Dakwerken ................................................................................................................................................. 1 1.3. Buitenschrijnwerk en isolatie ..................................................................................................................... 1 1.4. Terrassen .................................................................................................................................................... 1 1.5. Tuinen......................................................................................................................................................... 1 1.6. Ventilatie .................................................................................................................................................... 1 2. AFWERKING APPARTEMENTEN ......................................................................................................................... 2 2.1. Vloeren ....................................................................................................................................................... 2 2.2. Muren ......................................................................................................................................................... 2 2.3. Binnenschrijnwerk...................................................................................................................................... 2 2.4. Gemeenschappelijke delen ........................................................................................................................ 3 3. TECHNISCHE INSTALLATIE .................................................................................................................................. 3 3.1. Elektrische installaties ................................................................................................................................ 3 3.2. Sanitaire installaties ................................................................................................................................... 5 3.3. CV Installatie............................................................................................................................................... 5 3.4. Keuken........................................................................................................................................................ 6 3.5. Videofonie .................................................................................................................................................. 6 3.6. Lift............................................................................................................................................................... 6 4. ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN............................................................................................................ 7 4.1. Ereloon architect,ingenieur, veiligheidscoördinator en EPB verslaggever ................................................ 7 4.2. Verkoopprijs ............................................................................................................................................... 7 4.3. Wijzigingen ................................................................................................................................................. 7 4.4. Toegang tot de werf ................................................................................................................................... 7 4.5. Voorlopige en definitieve oplevering ......................................................................................................... 7 4.6. Wederzijdse verbintenissen van partijen................................................................................................... 8 4.7. 10-jarige aansprakelijkheid ........................................................................................................................ 8 4.8. Verplichtingen van de aannemer tijdens de waarborgtermijn .................................................................. 9 4.9. Winstderving .............................................................................................................................................. 9

2640 Mortsel - Antwerpsestraat 62-64 D.P. DEVELOPMENT

Verkooplastenboek

19.06.2012

1. RUWBOUW 1.1. Gevel De voorgevel zal worden uitgevoerd in grijs zichtbeton. De achtergevel in grijs gevelmetselwerk. 1.2. Dakwerken De platte daken worden uitgevoerd met een waterdichte laag in PVC of bitumen. Het dak wordt eveneens voorzien van hoogwaardig isolatiemateriaal i.f.v. verlaging van het Een K-peil. De regenwaterafvoeren zijn voorzien in zink. 1.3. Buitenschrijnwerk en isolatie Het gebouw voldoet aan de nieuwste eisen op gebied van thermische isolatie. De thermische isolatie zal ertoe bijdragen dat het gebouw voldoet aan de K45 norm of een E80 peil haalt. Alle vloeren, muren, daken worden thermisch geïsoleerd en het gebouw is voorzien van buitenschrijnwerk in aluminium volgens de specificaties van de architect in de kleur zwart of donkergrijs met dubbele beglazing met verbeterde isolatiewaarde (U1,1). De akoestische isolatie zal ertoe bijdragen dat de contactgeluiden zoveel mogelijk worden geminimaliseerd. Er zal een akoestische mat worden voorzien onder de chape op de appartementscheidende draagvloeren en een akoestische isolatie tussen de appartementen. 1.4. Terrassen De terrassen op de verdiepingen worden uitgevoerd in grijs architectonisch zichtbeton. Het gelijkvloers appartement heeft de tuin ter beschikking. Borstweringen zijn uit zwart gemoffeld aluminium of staal. 1.5. Tuinen De tuin wordt klaar voor beplanting opgeleverd. De vrijgekomen scheimuren en tuinmuren blijven onbehandeld en in de staat waarin ze zich heden bevinden. 1.6. Ventilatie De appartementen worden voldoende verlucht door middel van een ventilatiesysteem C. Voor de mogelijke droogkast wordt geen afvoerkanaal voorzien. Een droogkast zal dus van het zelfcondenserende type moeten zijn.


Verkooplastenboek

Pagina 1 van 9

19.06.2012

2. AFWERKING APPARTEMENTEN 2.1. Vloeren Voor de vloerbekleding is een budget voorzien met een particuliere handelswaarde van 35,00 EUR/m2 inclusief plinten (waar geen muurtegels komen) (enkel materiaal) excl. BTW, te kiezen uit stalen voorgelegd in een door de promotor aan te duiden toonzaal, in de volgende lokalen :      

Keuken Slaapkamer Woonkamer Badkamer Bergingen Apart toilet (indien van toepassing)

2.2. Muren Er worden muurtegels voorzien met een particuliere handelswaarde van 35,00 EUR/m2 in de badkamer (enkel materiaal) excl. BTW te kiezen uit stalen voorgelegd in een, door de promotor aan te duiden, toonzaal. De badkamer wordt volledig betegeld van vloer tot plafond. Er worden muurtegels voorzien met een particuliere handelswaarde van 35,00 EUR/m2 in de keuken (enkel materiaal) (4m2) excl. BTW, te kiezen uit stalen voorgelegd in een door de promotor aan te duiden toonzaal. Er worden geen muurtegels voorzien voor het apart toilet. Alle gemetselde wanden, betonnen plafonds of balken (gelijkvloers en verdiepingen) worden bepleisterd door een gespecialiseerde firma en dit volgens de regels van de kunst. De dagkanten van de raam- en deuropeningen worden bepleisterd. Ook raamtabletten worden uitgepleisterd. 2.3. Binnenschrijnwerk De inkomdeuren van de appartementen worden voorzien van een cilinderslot, spion, driepunt sluiting en inox deurbeslag. Deze deuren hebben een brandweerstand van Rf=30’, volgens de richtlijnen van de brandweer. De binnendeuren zijn vlakke schilderdeuren in een houten omlijsting met inox deurbeslag en klavierslot.


Verkooplastenboek

Pagina 2 van 9

19.06.2012

2.4. Gemeenschappelijke delen De inkomhal en de gemeenschappelijke delen worden volledig door de promotor afgewerkt. Er zal een binnenbepleistering worden voorzien op de wanden en plafonds met een verflaag. Het geheel zal worden gevloerd en de binnentrappen zullen worden afgewerkt met prefab beton met ingestorte antislipneuzen. In de trappenhal zijn haspels, branddetectie, brandmelding, rookkoepel, noodverlichting aanwezig zoals wettelijk wordt voorgeschreven. Brandblussers dienen door de gemeenschap van eigenaars zelf geïnstalleerd te worden. Een inbouwmodule voor de videofooninstallatie wordt geplaatst in et sas ter hoogte van de inkomdeur. Het betreft een module met drukknoppen met mogelijkheid tot plaatsing van naamplaatjes. De verlichting in de hallen zal worden bediend met drukknoppen met timer of bewegingsdetector welke op voldoende plaatsen zijn voorzien. Het sas naar de voordeur wordt verlicht door middel van een schemerschakelaar. 3. TECHNISCHE INSTALLATIE 3.1. Elektrische installaties Aansluiting- en abonnementskosten van de nutsvoorzieningen (elektriciteit, telefoon en tv distributie) zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en vallen ten laste van de koper. Elk appartement is voorzien van een individuele elektriciteitsmeter. De gemeenschappelijke delen zijn voorzien van een aparte elektriciteitsmeter De installatie is conform de wetgeving van het Algemeen Reglement op Elektrische Installaties. De appartementen hebben elk een aparte zekeringkast met voldoende kringen, automatische zekeringen en verliesstroomschakelaars. Het aantal stopcontacten en schakelaars is zo voorzien dat een comfortabel gebruik van de appartementen mogelijk is. Het gemeenschappelijke deel wordt voorzien van de nodige verlichting en armaturen. De appartementen bevatten in principe minimaal volgende standaarduitrusting: Leefruimte       

2 lichtpunten 1 enkel stopcontact 5 dubbele stopcontacten 1 TV distributie 1 thermostaat 1 telefoonaansluiting 1 videofoon


Verkooplastenboek

Pagina 3 van 9

19.06.2012

Keuken       

1 voeding voor keukenkastjes (verlichting) 2 dubbele stopcontacten 1 aansluiting kookvuur - oven 1 stopcontact voor dampkap 1 stopcontact voor microgolfoven 1 stopcontact voor koelkast 1 stopcontact voor vaatwasmachine

Slaapkamers     

1 lichtpunt 1 enkel stopcontact 3 dubbele stopcontacten 1 TV distributie 1 telefoonaansluiting

WC  1 lichtpunt Berging      

1 lichtpunt 1 enkel stopcontact 1 stopcontact voor wasmachine 1 stopcontact voor droogkast 1 stopcontact voor cv ketel 1 voeding ventilatie-unit

Badkamer    

1 lichtpunt 1 enkel stopcontact 1 dubbel stopcontact 1 voeding voor badkamermeubel

Terras  1 lichtpunt


Verkooplastenboek

Pagina 4 van 9

19.06.2012

3.2. Sanitaire installaties Aansluiting- en abonnementskosten van de nutsvoorzieningen (water) zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en vallen ten laste van de koper. Elk appartement is voorzien van een individuele watermeter. De gemeenschappelijke delen zijn voorzien van een aparte watermeter. De verdeelleidingen naar de sanitaire toestellen worden uitgevoerd in kunststofleidingen. De leidingen worden onzichtbaar ingewerkt in de muren of in de uitvullaag. Opbouwleidingen tussen collector en CV ketel worden uitgevoerd in harde koperen buizen. De afvoerleidingen worden uitgevoerd in dikwandig PVC. De afvoerleidingen worden voorzien van primaire ventilatieleidingen van voldoende diameter. Het sanitair warm water wordt geleverd door een individuele elektrische boiler (in onderzoek) . De sanitaire installatie zal uitgevoerd worden door een gespecialiseerde firma overeenkomstig de geldende voorschriften, rekening houdend met de huidige normen van modern comfort. Voor de badkamertoestellen en toilet is er een budget voorzien met particuliere handelswaarde van 2.500,00 EUR excl. BTW In de badkamer wordt een douche met ééngreepsmengkraan chroom (K+W) en douchegarnituur (handdouche met flexibel en muurstang) voorzien. Alsook een badkamermeubel met onderkast en 1 lavabo met ééngreepsmengkraan chroom (K+W) en automatische leegloop. Een bijhorende grote spiegel met spotverlichting, (ingebouwd) stopcontact en schakelaar. Er zal een toonzaal aangeduid worden waar de kopers de standaardvoorzieningen kunnen bezichtigen en/of hun keuze kunnen vastleggen. 3.3. CV Installatie Aansluiting- en abonnementskosten van de nutsvoorzieningen (elektriciteit) zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en vallen ten laste van de koper. Elk appartement is voorzien van een individuele elektriciteitsmeter. Het verwarming gebeurd door middel van een warmtepomp systeem. (in onderzoek)     

woonkamer: ca. 22°C Keuken: ca. 22°C Badkamer ca. 24°C Slaapkamers: ca. 18°C Toilet, bergingen, garages, tochtsassen,….: niet verwarmd.

De radiatoren zijn ovengelakte radiatoren uit plaatstaal en zijn voorzien van een thermostaatkraan. In de slaapkamers wordt een elektrisch verwarmingselement geplaatst 2640 Mortsel - Antwerpsestraat 62-64 D.P. DEVELOPMENT

Verkooplastenboek

Pagina 5 van 9

19.06.2012

3.4. Keuken Voor de keuken is er een budget voorzien met een particuliere handelswaarde van 4.000,00 EUR excl. BTW Volgende apparaten zijn in alle keukens standaard inbegrepen :    

Enkele spoelbak met mengkraan Conventionele elektrische inbouwoven Motorische regeneratie dampkap (min. 2 snelheden) met verlichting Inbouw vitro-keramische kookplaat Geïntegreerde koelkast van min. ±184 l voorzien van een diepvriesvak met zelfde voorplaat als kastdeuren. De netto inhoud van het koelgedeelte bedraagt ±166 l, de netto inhoud van het vriesgedeelte ±18 l.

Er is een aansluitingsmogelijkheid voor een vaatwasmachine in de keuken onder het aanrecht voorzien. Varianten op de standaardkeuken en/of meerwerken zijn mogelijk mits bijbetaling. Bij een nader aan te duiden firma kan een keuken uitgewerkt worden volgens de specifieke eisen van de koper. 3.5. Videofonie Een videofoon wordt voorzien in de appartementen. 3.6. Lift Type personenlift (4 personen) Metalen kooi: bekleed met skinplate in houtimitatie of naar keuze architect, voorzien van spiegel, handgreep + plafondverlichting Vloerbekleding: tegels of industrieel tapijt. Voorzien van bedieningsknoppen + halt en alarm + noodverlichting. Stopplaats op elk niveau Deuren: Telescopische deuren. De liftinstallatie beantwoordt aan de laatste Europese Veiligheidsnormen.


Verkooplastenboek

Pagina 6 van 9

19.06.2012

4. ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN 4.1. Ereloon architect,ingenieur, veiligheidscoördinator en EPB verslaggever De erelonen van de architect, ingenieur, veiligheidscoördinator en EPB verslaggever zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Indien de koper echter zou overgaan tot wijzigingen kan hiervoor een supplementair ereloon gevraagd worden, rechtstreeks te regelen tussen de aannemer en de klant. 4.2. Verkoopprijs Zijn niet begrepen in de verkoopprijs: de verlichtingstoestellen van de appartementen, het binnenschilderwerk in de privatieve delen, zonnewering, losstaand meubilair, de decoratiewerken en het plaatsen en aansluiten van de privatieve tellers van water, gas en elektriciteit. Zijn eveneens niet inbegrepen in de verkoopprijs: registratierechten, BTW en notariskosten. 4.3. Wijzigingen De promotor behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen aan voorliggende ‘beschrijving van appartementen’ hetzij deze hem door de ter zake bevoegde overheid zouden worden opgelegd of door de nutsbedrijven. De promotor behoudt zich het recht voor die wijzigingen aan te brengen die noodzakelijk blijken bij de uitvoering, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit, uiterlijk aanzien en bruikbaarheid van het gebouw en de appartementen. Geen van de partijen zal voor deze wijzigingen min- of meerkosten kunnen aanrekenen. De omschreven maten op de verkoopplannen zijn benaderende maten en dienen als indicatief beschouwd te worden. 4.4. Toegang tot de werf De toegang tot de werf is ten strengste verboden voor iedereen die niet betrokken is bij de uitvoering van de werken. De koper of zijn vertegenwoordiger mag enkel de werf bezoeken indien hij vergezeld is van een vertegenwoordiger van de bouwheer en/of de werfleider. Tijdens het weekend en de vakantiedagen van de bouwsector is de bouwplaats niet toegankelijk, zelfs niet op eigen risico. De aannemer/bouwheer wijst alle verantwoordelijkheid af voor ongevallen die zich op de bouwplaats voordoen. De bezoeken gebeuren steeds op eigen risico 4.5. Voorlopige en definitieve oplevering Het geheel is op te leveren, borstelschoon met verwijdering van alle puin, afval en vuilnis. De krimpscheuren en barsten veroorzaakt door de normale zetting van het gebouw zijn enerzijds geen reden tot uistellen van betaling en anderzijds ressorteert dit niet onder de verantwoordelijkheid van de bouwheer, architect of aannemer. Het gaat hier immers om verschijnselen inherent aan de natuur van het gebouw. Lichte kleurverschillen in afwerkingmaterialen kunnen geen aanleiding geven tot minprijzen. 2640 Mortsel - Antwerpsestraat 62-64 D.P. DEVELOPMENT

Verkooplastenboek

Pagina 7 van 9

19.06.2012

Na oplevering kan nog een verhoogd vochtgehalte aanwezig zijn in de bouwdelen. Om een goede uitdroging mogelijk te maken en condensatie te vermijden zullen de eigenaars indien nodig bijkomend verluchten. De voorlopige aanvaarding van de appartementen zal plaatshebben binnen de 15 dagen na de uitnodiging door de aannemer aan de koper en zal tegensprekelijk geschieden tussen hen, eventueel in het bijzijn van een afgevaardigde van de aannemer. Deze uitnodiging zal gebeuren bij gewone brief. De koper mag zich laten vervangen door een deskundige voor zover deze in het bezit is van een volmacht getekend door de koper. De promotor en/of aannemer bepaalt het ogenblik waarop de woning zich in staat van oplevering bevindt, rekening houdend met het feit dat kleine, nog uit te voeren werken geen hinderpaal kunnen vormen voor de oplevering van het appartement. Het proces verbaal van de voorlopige oplevering zal de zichtbare gebreken vermelden alsook de nodige termijn, voor de uitvoering van de werken voor het oplossen van deze gebreken. Onmiddellijk na de uitvoering van de werken wordt de voorlopige oplevering definitief. De tienjarige verantwoordelijkheid vangt aan vanaf dit moment. In geen geval kunnen kopers werken (laten) uitvoeren vòòr de voorlopige oplevering. Indien dit toch gebeurt, wordt dat beschouwd als een voorlopige aanvaarding van het appartement. Dit geldt eveneens indien de koper voortijdig het appartement betrekt. De definitieve oplevering geschiedt één jaar na de voorlopige oplevering. 4.6. Wederzijdse verbintenissen van partijen De promotor is ertoe gehouden het verkochte pand te leveren overeenkomstig de geldende wetgeving en de basisakte. De koper is ertoe verplicht het aangekochte goed te aanvaarden, zij het dan onder alle waarborg van rechte. De kopers zijn ertoe gehouden het gebouw te onderhouden, zowel privatief als gemeenschappelijk, volgens het algemeen reglement van de mede-eigenaars. 4.7. 10-jarige aansprakelijkheid Overeenkomstig artikels 1972 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek neemt de tienjarige aansprakelijkheid respectievelijk een aanvang op datum van de voorlopige oplevering van de verworven privatieve en gemene delen en komt dit ten goede aan de achtereenvolgende eigenaars. De waarborgen beperken zich tot de vervanging of tot de herstelling van slecht uitgevoerde werken (verborgen gebreken), waarbij elke andere schade of vergoeding uitgesloten is. Eens er schriftelijk overgegaan werd tot de voorlopige oplevering is de aannemer niet meer verantwoordelijk voor zichtbare gebreken (artikel 1642 van het Burgerlijk Wetboek).


Verkooplastenboek

Pagina 8 van 9

19.06.2012

4.8. Verplichtingen van de aannemer tijdens de waarborgtermijn Voor de lichte verborgen gebreken (dit zijn gebreken die de stabiliteit van het gebouw of een deel ervan niet aantasten), die niet op het tijdstip der voorlopige aanvaarding konden worden vastgesteld, blijft de bouwheer tot waarborg gehouden gedurende een periode van 1 jaar. Deze waarborgperiode vangt aan op de dag van het proces-verbaal van voorlopige oplevering. De waarborg wordt begrensd tot de vervanging of de herstelling van de gebrekkige werken met uitsluiting van elke andere schadeloosstelling ook. 4.9. Winstderving Wanneer de koper om bepaalde redenen een gedeelte van de voorziene afwerkingsbudgetten (nl. keuken, sanitair, vloeren, binnenschrijnwerk, …) niet wenst te laten uitvoeren door de aannemer (dit dient dan wel door de koper tijdig gevraagd te worden en er mogen geen problemen ontstaan met reeds geplaatste bestellingen, uitvoering of meer algemeen met de werfplanning) en deze staat dit toe, dan zal de koper maximaal 70% van het aangegeven budget kunnen recupereren. Dit bedrag zal in mindering gebracht worden van de laatste betaalschijf. Zulke zaken zullen enkel na schriftelijk akkoord tussen de koper en de aannemer uit het contract kunnen genomen worden.


Verkooplastenboek

Pagina 9 van 9

19.06.2012

Notities: __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________

Leveranciers: Sanitair

Desco Bijkhoevelaan 2-4 – 2110 Wijnegem Tel.nr.: 03/326 33 33

[email protected] Contactpersonen: Tamara Spika : 03/360.72.62 (donderdag afwezig) Koen Verberck : 03/360.72.76 (dinsdag afwezig)

Keuken

Keukenontwerpers NV Siematic Wilrijk Boomsesteenweg 945 te Wilrijk Contactpersoon: Lien Vermeulen (03 827 09 87)

[email protected]

Binnenschrijnwerk

A.T.A Hoge Mauw 820 – 2370 Arendonk Parket / Laminaat / Kurk Contactpersoon: Michiel Rommers Tel.nr.: 014/68 91 76

[email protected]

Vloer- en wandtegels

Tegels Van Bergen Hoge Mauw 460 -2370 Arendonk Contactpersoon: Ann Van Bergen Tel.nr.: 014/67.84.81

[email protected]

Meer info ? Surf naar www.firstimmo.be ! Kantoor Antwerpen Italiëlei 54, 2000 Antwerpen

Tel.: 03/206.76.76 [email protected] Openingsuren : Maandag t.e.m. vrijdag: 09.00 – 17.30 Zaterdag : 09.00 -13 Buiten deze uren ook op afspraak. Satellietkantoren Doornstraat 103, Wilrijk Prins Boudewijnlaan 403, Edegem Turnhoutsebaan 245, Deurne Molenstraat 4, Hoevenen Bredabaan 1059, Brasschaat Statiestraat 61, Zwijndrecht Kantoor Mechelen Korenmarkt 55, 2800 Mechelen

Tel.: 015/411.283 [email protected] Openingsuren : Maandag t.e.m. vrijdag 09.00 – 17.30 Buiten deze uren ook op afspraak.

RPR Antwerpen BE 0894.328.815 BE84 3630 2625 0159 BIC : BBRUBEBB Erkend vastgoedmakelaar BIV 501.013 Deze beschrijving is met grote zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen garanties gegeven worden met betrekking tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de opgegeven prijzen en informatie. First Immo kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de inhoud van deze informatie of voor de gevolgen van het gebruik daarvan. Aan de gegevens, zoals die in deze site worden weergegeven, kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

TE KOOP RESIDENTIE LUYTHAGEN

Recommend Documents