TE KOOP: Mendelssohnplein 34 A 3131 RJ Vlaardingen
Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e:
[email protected] i: www.ankebodewes.nl
Omschrijving Zoekt u een betaalbare benedenwoning met een zeer diepe en zonnige tuin op eigen grond en veel extra bergruimte? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Een vier (voormalige vijf) kamer appartement (type portiekflat) gelegen in een goed onderhouden complex op de begane grond/eerste woonlaag met twee bergingen in onderbouw en vrijstaande houten chalet in de tuin. Direct gelegen tegenover een groen wijkpark met speeltuin. In de directe nabijheid bevind zich het Centrum van Vlaardingen, de Vlaardingse Haven, het NS station, scholen en uitvalswegen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? De 20 meter diepe achtertuin is een oase van rust en groen. Voor een uitgebreide impressie en afmetingen van deze woning, verwijzen wij u graag naar de foto's en de plattegrond. Entree middels gezamenlijk portiek met brievenbussen en bellen-tableau en toegang naar de kelderboxen. Begane grond/eerste woonlaag; Entree in hal, inbouwkast, slaapkamer I en II bevinden zich aan de voorzijde, slaapkamer III aan de achterzijde met zicht op de riante tuin. Toilet. Badkamer met douche en wastafel. Zeer ruime woon- en eetkamer (voormalige slaapkamer) met toegang tot de keuken. Dichte keuken met keukenblok v.v. ingebouwde gaskookplaat en koel-/vriescombinatie. Via de badkamer en woonkamer is het balkon te bereiken welke middels een trap toegang geeft tot de zeer royale achtertuin. In de achtertuin staat een grote vrijstaande houten chalet. Handig voor extra bergruimte of een atelier. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 90m2 - Bouwjaar 1950 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels geiser - Actieve Vereniging van Eigenaren ca. € 200,- per maand, inclusief ca. € 80,voorschot stookkosten - Eigen grond - Oplevering in overleg Woning kopen? Neem uw eigen NMV-aankoopmakelaar mee!
Locatiekaart
Objectgegevens Soort Type Aantal kamers Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
Appartement Benedenwoning 5 (waarvan 3 slaapkamers) 87 m2 260 m3 0 m2 Bestaande bouw 1949 aan park, in woonwijk achtertuin (20 x 9) geen garage Blokverwarming Dubbel glas
Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. ‘Een pand moet passen als een jas’ hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e:
[email protected] i: www.ankebodewes.nl
