Hollandscheveldse Opg 7-0 ONG te HOLLANDSCHEVELD
TE KOOP
BV Hentenaar Makelaardij Hoogeveen o.z. Alteveerstraat 2 7907 AA Hoogeveen Telefoon (0528) - 277001 Fax (0528) -279109 E-Mail:
[email protected] Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
BV Hentenaar Makelaardij Zuidwolde o.z. Hoofdstraat 66 7920 AA Zuidwolde Telefoon (0528) -371496 Fax (0528) -373439 E-Mail:
[email protected] Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
www.hentenaarmakelaardij.nl
Foto's:
Omschrijving: Hollandscheveldse Opg 7-0 ONG, 7913VA HOLLANDSCHEVELD
Deze schitterend gelegen bouwkavel heeft een bloemrijke uitstraling, aangelegd als siertuin en is omgeven door karakteristieke woonboerderijen en diverse nieuw gebouwde woningen. De kavel is gelegen met aan de achterzijde buitenvaart waardoor zowel de mogelijkheid bestaat voor bedrijfswoning alsmede woonhuis. De kavel is gelegen direct nabij zowel de dorpen Hollandscheveld als Hoogeveen met in beide dorpen vele voorzieningen aanwezig. Het dorp Hollandscheveld kenmerkt zich tevens als een actief (vele sportactiviteiten) en gezellig dorp met diverse markten verspreidt over het jaar! De omgevingsvergunning (fase 1) voor het bouwen van een woning met bedrijfsruimte is aanwezig. Er kan gestart worden met de uitvoering van het bouwplan nadat de aanvraag fase 2 met de activiteit bouwen is verleend. Richting gemeente Hoogeveen dient nog een nabetaling te worden gedaan, één en ander afhankelijk van de hoeveelheid bebouwde m2. Totaal te bebouwen betreft 210m², waarvan 150m² (bedrijfs)woning en aan bijgebouwen 60m². Wilt u meer weten over deze kavel, dan staan wij u graag te woord! Vraagprijs € 99.500 k.k. Vraagprijs € 99.500 k.k.
Kenmerken: Soort woning Bouwtype Status Perceeloppervlakte Details
: : : : :
Bouwkavel Nieuwbouw Beschikbaar 2182 m² Huidig gebruik Huidige bestemming Permanente bewoning BouwgrondOppervlakte BOG-ruimte aanwezigheid BOG-ruimte type BOG-ruimte situatie
: : : : : : :
tuin tuin ja 2148 mogelijk bedrijfsruimte inpandig
Ten slotte nog even dit…:
Geweldige woning? Het kopen van een woning of appartement is een ingrijpende gebeurtenis. Het is van groot belang dat de onderhandeling en verdere afwikkeling op een juiste wijze plaats vinden. Wij als Hentenaar Makelaardij hechten daar veel waarde aan. Indien u wenst over te gaan tot aankoop van een woning is het van belang dat de voorstellen van beide partijen tijdens de onderhandeling duidelijk zijn. U dient als potentiële koper naast het uitbrengen van een prijsvoorstel (bod), tevens aan te geven wanneer u de overdracht van de woning wenst (de betaling en aanvaarding vallen normaliter op dezelfde datum) en of u koopt onder voorbehoud van ontbindende voorwaarden (zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een passende financiering). Een woonvergunning is binnen onze regio niet van toepassing. U mag zich vrij vestigen! Het is van belang dat u, voor de aankoop, de lijst met zaken die in deze informatiebrochure is gevoegd kritisch bekijkt, zodat daarover geen onduidelijkheden ontstaan. Indien er bepaalde zaken kunnen worden overgenomen, adviseren wij u dit regelen nadat de koop tot stand is gekomen en de koopovereenkomst is ondertekend. Wij adviseren u “de 10 meest gestelde vragen”, zoals deze zijn opgenomen op onze site, voor aankoop van de woning of het appartement goed door te lezen. Houdt u bij de aankoop rekening met het feit dat de verkoper van u als koper een bankgarantie of waarborgsom verlangt van meestal 10% van de overeengekomen koopsom. In de meeste gevallen is er bij de verkoop van een woning geen energieprestatiecertificaat of bouwtechnische keuring aanwezig. Indien u dit wel wenst, kunt u dit natuurlijk (op eigen kosten) uit laten voeren. In onze koopovereenkomsten wordt daarover het volgende opgenomen: Koper en verkoper zijn voorts expliciet overeengekomen, dat verkoper geen Energieprestatiecertificaat hoeft te leveren aan koper. Enige uitzondering hierop, betreft de situatie waarin het niet leveren van een dergelijk certificaat door verkoper de uiteindelijke aktepassering in de weg zou staan, dan wel sancties oplevert voor één der partijen, in zulks geval zal verkoper alsnog zorgdragen voor het aanleveren van een geldig Energieprestatiecertificaat. Het is van wezenlijk belang dat de afspraken over en weer, voor zowel de koper als de verkoper vooraf helemaal duidelijk zijn, zodat er geen ‘miscommunicatie’ optreedt. Het kopen van een nieuwe woning of appartement is ingrijpend laat u zich daarin begeleiden door een aankopend makelaar! Vraag ons vrijblijvend naar de mogelijkheden betreffende aankoopbegeleiding!
Ten slotte nog even dit…: Algemeen: Wij hechten veel waarde aan een plezierige en correcte wijze in de omgang met u en onze opdrachtgevers. Heeft u opmerkingen- en/of vragen neemt u dan gerust contact op met één van onze medewerkers. Informatie in deze brochure: Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken met de werkelijkheid.
