Te koop: Beatrixlaan 60, Haps In goede staat verkerende 2-onder-1-kap-woning, met garage en ruime tuin. Totale inhoud circa 375 m³, perceeloppervlakte 364 m².
Beatrixlaan 60 5443 AX Haps Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
Algemene gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Bouwvorm Ligging Huidig gebruik Garage Verwarming Warm water Bouwjaar CV-ketel Type CV-ketel Isolatie Glas Onderhoudstoestand binnen Onderhoudstoestand buiten
: : : : : : : : : : : : : : :
Maten Perceeloppervlakte Totale inhoud Woonoppervlakte Garage-oppervlakte
: 364 m² : 375 m³ : 112 m² : 27 m²
Eengezinswoning 2-onder-1-kap-woning 1967 Bestaande bouw Rand van het centrum Woonruimte Steen CV-ketel CV-ketel + close-in boiler Dec. 2008 Hoog Rendement Combi Dak zolder en dak aanbouw Volledig dubbel glas Uitstekend Uitstekend
Locatie
1
Tuin / Oprit Tuin Achtertuin diepte Achtertuin breedte Oppervlakte achtertuin Ligging achtertuin Terras/bestrating diepte Terras/bestrating breedte Oppervlakte terras/bestrating Voortuin diepte Voortuin breedte Oppervlakte voortuin Oprit diepte Oprit breedte Oppervlakte oprit
: : : : : : : : : : : : : :
Algemene lasten (obv huidig gebruik) Onroerende Zaak Belasting : Afvalstoffenheffing : Rioolheffing : Gas en elektra termijnbedrag :
2
Achtertuin, voortuin 14,7 m 9,3 m 137 m² Westen 6,5 m 4,6 m 30 m² 7,2 m 5,7 m 41 m² 18 m 3m 54 m²
€ 226,53 € 128,00 € 172,65 € 150,22 (per maand)
Beschrijving object Korte beschrijving: Het betreft een in goede staat verkerende 2-onder-1-kap-woning met aanbouw, garage en een ruime tuin voorzien van bestrating en beplanting. Indeling: Begane grond: hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met houten vloer, half-open keuken met houten vloer en voorzien van diverse inbouwapparatuur en close-in boiler, achterbouw met witgoedaansluitingen en opbergmogelijkheden en een extra ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of speelkamer. De garage heeft een oppervlakte van 27 m² en is voorzien van elektra en een werkbank. De ruime achtertuin heeft een oppervlakte van 137 m², is gelegen op het westen en heeft daardoor veel zoninval. De achtertuin is voorzien van gras, beplanting, sierbestrating en een terras. Direct achter het huis bevindt zich een tweede terras en bestrating met een totale oppervlakte van 30 m². 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. 2e verdieping: zolder met HR combi CV-installatie en opbergmogelijkheden (te bereiken met vlizotrap). Algemeen: totale inhoud circa 375 m³, perceeloppervlakte 364 m². Bouwkundig: De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is compleet voorzien van dubbel glas. Het dak van de aanbouw aan de achterzijde is in 2009 compleet geïsoleerd en voorzien van een nieuwe dakbedekking. Het dak van de zolder is eveneens geïsoleerd. De woning is voorzien van een zadeldak met harde dakbedekking (pannen). De aanbouw is voorzien van een kunststof dakbedekking. De garage is voorzien van een platdakconstructie met bitumen dakbedekking.
3
Afbakening object Betreft: Het object betreft de woning met ondergrond, tuin en garage, gelegen aan: Beatrixlaan 60, 5443 AX te Haps Het object is volledig eigendom. Kadastraal: Het object is kadastraal bekend onder nummer: Gemeente Cuijk, sectie L, nummer 1731 ter grootte van 3.64 are.
Omgeving / Ligging
De woning is aan de rand van het bebouwde centrum gelegen, in de nabijheid van visvijver De Kampse Plas. Onder andere de volgende voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken: - supermarkt - bushalte - dokter - basisschool - bibliotheek - sporthal - speelpleintjes
4
Bijlage: Foto-impressie
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
Bijlage: Plattegrond woning (2D)
Begane grond
22
Eerste verdieping
Bijlage: Plattegrond woning (3D)
Begane grond
Eerste verdieping
23
Bijlage: Kadastrale informatie
24
Bijlage: Plattegrond omgeving
25
Bijlage: Contact Neem voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak contact op met: Bram Geurts Beatrixlaan 60 5443 AX Haps Tel.: E-mail:
06-23995771
[email protected]
www.beatrixlaan60.nl
26
Beatrixlaan 60 5443 AX Haps Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
27
