TE HUUR | LEVENDIGE OMGEVING | ZELFSTANDIGE UNIT VAN CIRCA 53 M² IN GOEDE STAAT | GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN
VERHUURINFORMATIE JACOB VAN LENNEPKADE 310 AMSTERDAM OUD-WEST Jacob van Lennepkade 310 te Amsterdam
ALGEMEEN Op een leuke locatie in het populaire Amsterdam Oud-West bieden wij deze leuke zelfstandige kantoorruimte te huur aan. De ruimte is volledig turn-key afgewerkt en derhalve direct te betrekken. Het object is gelegen op een rustige locatie om de hoek van drie grote en elke dag nog leuker wordende winkelstraten te weten de Jan Pieter Heijestraat met een zeer grote diversiteit aan winkeltjes, cafés en restaurantjes, de Kinkerstraat, de langste winkelstraat van Nederland en de Overtoom. Daarnaast liggen ook het Vondelpark, het Leidseplein, het Museumplein, de PC Hooftstraat slechts op enkele minuten fietsen.
VLOEROPPERVLAK Voor verhuur is momenteel een zelfstandige unit van circa 53 m² beschikbaar gelegen op de begane grond.
VOORZIENINGEN De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
Strak gestuukte wanden;
Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
Pantryblokje;
Vloerbedekking;
Toilet met fonteintje;
Inbouwkasten;
CV-installatie met radiatoren;
Mechanische ventilatie;
Glazen systeemwand;
Kabelgoten voorzien van data– en elektrabekabeling;
Binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik.
Voor de door de huidige huurder aangebrachte voorzieningen geldt een overnamesom van € 2.000,-.
BEREIKBAARHEID Per eigen vervoer: Diverse uitvalswegen (S105 en S106) voor de Ring A10 West zijn gelegen in de directe nabijheid. Per openbaar vervoer: Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar via onder andere tramlijn 1 van Centraal Station via, Leidseplein naar NS station Lelylaan.
Jacob van Lennepkade 310 te Amsterdam
2
PARKEREN Betaald parkeren langs de openbare weg. Er bestaat een mogelijkheid een parkeervergunning aan te vragen, echter daarvoor geldt wel een wachttijd.
HUURPRIJS € 615,- per maand.
SERVICEKOSTEN € 6,25 per maand ten behoeve van onderhoud cv-installatie, rioolontstopping, glasverzekering en administratiekosten. Voorts dient huurder zelf rechtstreekse contracten te sluiten voor de levering van de nutsvoorzieningen.
HUURTERMIJN Tot 16 april 2018 met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Het betreft een overname van een bestaande huurovereenkomst. Een kortere looptijd is niet mogelijk.
HUUROPZEGTERMIJN Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.
BETALINGEN Huur en servicekosten per maand vooruit.
AANVAARDING Per direct mogelijk.
ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.
Jacob van Lennepkade 310 te Amsterdam
3
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks per 1 juli op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.
BIJZONDERHEDEN De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder en huidige huurder.
DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Jacob van Lennepkade 310 te Amsterdam
4
LIGGING
Jacob van Lennepkade 310 te Amsterdam
5
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen / Oliver van Eeden Balthasar Floriszstraat 29-hs 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95
[email protected] WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers (zowel in house als extern).
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Jacob van Lennepkade 310 te Amsterdam
6
