te huur huurprijs p.m. Slabbecoornweg 64 THOLEN

te huur Slabbecoornweg 64

THOLEN

huurprijs € 2.100 p.m.

- BEDRIJFSMAKELAARS -

Van links naar rechts Jeroen Visser Diana Sinke Koos Schreuder Mark Visser Stephany Bor

Bedrijfsmakelaars Molenwater 97 4331 SG Middelburg T 0118 620 062 [email protected]

Op goede locatie gelegen bedrijfsruimte voorzien

gevestigd.

van verhard buitenterrein gelegen op

Indeling:

bedrijventerrein "Welgelegen I” te Tholen.

Bedrijfshal 1

De onderhavige opstal bestaat uit 2 geschakelde

B.G.G.

bedrijfshallen met een totaal oppervlakte van 584 m2

Entree middels overheaddeur en separate

B.G.G. en 155 m2 gelegen op de verdiepingsvloer. Het

loopdeur,open bedrijfsruimte v.v. entresolvloer,

object is gesitueerd op een ruim perceel van 1.000

vaste werkbank, wastafel, doorgang naar bedrijfshal

m2 en wordt zowel in zijn geheel als in deelverhuur

2, portaal, toilet, kantine v.v. pantry en gaskachel,

vanaf 240 m2 aangeboden. Bij gesplitste verhuur

trapopgang naar 1e verdieping.

zullen beide hallen beschikken over eigen

nutsvoorzieningen en toilet. Hiervoor verwijzen wij u

1e verdieping

naar de bijgevoegde plattegrond.

Overloop, kantoorruimte, c.v.-opstelling,

entresolvloer.

De bedrijfshallen zijn in 2 fases gebouwd, te weten in

1991 en de latere aanbouw in 1999. Het buitenterrein

Bedrijfshal 2

is verhard middels stelconplaten en heeft een

B.G.G.

afsluitbaar hekwerk aan de zijkant.

Entree middels overheaddeur voorzien van loopdeur,

diverse opslagruimten, trapopgang naar 1e Het bedrijventerrein “Welgelegen” vervult een

verdieping.

regionale functie en heeft mede daardoor een breed

Veel daglichttoetreding middels de lichtdoorlatende

vestigingsprofiel. In de directe omgeving van het

dakbeplating.

object is een diversiteit aan industrie, ambacht,

bouw-/installatiebedrijven en handelsbedrijven

Slabbecoornweg 64, THOLEN

1e verdieping

Open zolderruimte t.b.v. opslag.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer Kadastrale gegevens

volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle

Gemeente: Tholen

Huishoudens (2006 = 00), gepubliceerd door het Centraal

Sectie: S

Bureau voor de Statistiek (CBS).

Nummer: 94

Totale grootte: 10 are

Huurtermijn

5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar, elke andere Bereikbaarheid

termijn in overleg.

Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Welgelegen I” te

Tholen. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat

Opzegtermijn

rijksweg A-29 (Rotterdam) nabij gelegen is. Ook rijksweg A-58

12 maanden.

(Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) zijn erg eenvoudig te

bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen

Betalingen

in circa 40 autominuten binnen handbereik.

Huur en BTW dienen per maand vooruit betaald te worden.

Bestemming

Zekerheidstelling

Volgens het bestemmingsplan “Bedrijvengebied

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Slabbecoornpolder-Welgelegen” kent het gehele perceel een

bestemming B (3-2), zijnde Bedrijfsdoeleinden voor bedrijven tot

Overige condities

en met categorie 3-2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Zie

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de

bijgesloten bestemmingsplanbepalingen.

Raad van Onroerende Zaken (ROZ), model september 2012.

Vloeroppervlakte

Aanvaarding

Conform het NEN-meetrapport opgesteld door Alex Offices d.d. 08-04-2016 bestaat het object uit de navolgende metrages V.V.O.:

In overleg.

Bedrijfsruimte 1

Algemeen

B.G.G.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van

248 m2

1e verdieping 54 m2

“Slabbecoornweg 64 te Tholen”. De informatie is met zorg

samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Bedrijfsruimte 2

Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden

B.G.G

aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden

335 m2

1e verdieping 101 m2

ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze

informatieverstrekking niet als aanbieding.

Voorzieningen

-Betonvloer draagkracht 1.500 kg/m2;

-2 overheaddeuren;

-toilet;

-pantry;

-kantoorruimte;

-diverse hijs/loopbruggen;

-TL-verlichting;

-brandblussers;

Huurprijs

-Geheel € 2.100,= per maand excl. BTW

-Bedrijfsruimte 1 € 975,= per maand excl. BTW

-Bedrijfsruimte 2 € 1.250,= per maand excl. BTW


Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 2.100 p.m.

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Bouwjaar

1992

Afmetingen

Bedrijfsoppervlakte 584 m2

Perceeloppervlakte 1000 m2

Indeling

Aantal verdiepingen 2






BIJLAGE | PLATTEGROND








BIJLAGE | KADASTRALE KAART


te huur huurprijs p.m. Slabbecoornweg 64 THOLEN

Recommend Documents