TE HUUR | WINKELRUIMTE | HUURPRIJS € 1.750,- PER MAAND | CIRCA 73 M²
PROJECTINFORMATIE MAASSTRAAT 64 HS AMSTERDAM Maasstraat 64 hs te Amsterdam
ALGEMEEN Deze winkelruimte is gelegen aan de Maasstraat in de Amsterdamse Rivierenbuurt. Het betreft één van de meest populaire winkelstraten van de Rivierenbuurt. De Maasstraat huisvest meerdere landelijke winkelketens zoals Albert Heijn, Gall en Gall, Blokker en Kruidvat, Daarnaast zijn er diverse cafe’s, lunchrooms en restaurants.
VLOEROPPERVLAK Circa 73 m² winkelruimte beschikbaar met een ruime opslagkelder van ca. 74 m². Daarnaast is de winkelruimte voorzien van een tuin aan de achterzijde.
BESTEMMING Volgens het bestemmingsplan Riverierenbuurt heeft de bedrijfsruimte de bestemming Gemengd—3 (winkelstraat). De volgende bestemming is detailhandel, waaronder wordt verstaan: Het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die deze goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.
BEREIKBAARHEID Het object is per S111 en S112 zijn seveltlaan en de bussen vertrekken RAI.
eigen vervoer goed bereikbaar. De ringweg A10 afslagen S109, S110, binnen slechts enkele minuten te bereiken. Op de nabijgelegen RooChurchill-laan liggen tram– en bushaltes alwaar diverse trams en in de richting van Centraal Station, Amstel Station en Station
PARKEREN Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg. In de Maasstraat treft een speciaal parkeertarief van slechts € 0,10 voor het eerste uur.
HUURPRIJS Winkelruimte: € 1.750,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. De hoogte van de servicekosten voor eventuele additionele leveringen en diensten dient in overleg nader bepaald te worden.
HUURTERMIJN In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
AANVAARDING In overleg.
Maasstraat 64 hs te Amsterdam
2
OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde wordt casco opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van: Toilet; Nieuwe cv-installatie met radiatoren.
BETALINGEN Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
ADMINISTRATIEKOSTEN Bij het aangaan van een huurovereenkomst worden eenmalig administratiekosten in rekening gebracht ter grootte van € 150 te vermeerderen met BTW.
BIJZONDERHEDEN De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Maasstraat 64 hs te Amsterdam
3
LIGGING
Bron: Google Maps
Maasstraat 64 hs te Amsterdam
4
PLATTEGRONDTEKENING
Situatie op tekening wijkt af van huidige situatie
Maasstraat 64 hs te Amsterdam
5
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Oliver van Eeden / Rutger Janssen Balthasar Floriszstraat 29hs 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95
[email protected] WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Maasstraat 64 hs te Amsterdam
6
