TE HUUR | WINKELRUIMTE | CIRCA 90 M² | € 1.952,- PER MAAND + OVERNAME
VERHUURINFORMATIE FERDINAND BOLSTRAAT 28 AMSTERDAM Ferdinand Bolstraat 28, Amsterdam
ALGEMEEN Deze aantrekkelijke winkelruimte is gelegen aan de Ferdinand Bolstraat direct tegenover het gezellige Marie Heinekenplein en direct om de hoek van de altijd drukke Albert Cuypmakt. De winkelruimte heeft een speelse indeling vanwege de vide en het fraaie plafond met ornamenten en de voorpui met glas in lood geeft het geheel een authentiek karakter. Het is een mooi hoge en lichte ruimte mede vanwege de openslaande deuren aan de achterzijde met uitzicht op een fraai aangelegde tuin. Aan de Ferdinand Bolstraat wordt hard gewerkt aan de afronding van het station van de Noord-Zuidlijn, hetgeen de omgeving nog een extra positieve impuls zal gaan geven.
VLOEROPPERVLAK Voor verhuur is circa 90 m² winkelruimte beschikbaar gelegen op de begane grond, souterrain en tussenverdieping. De frontbreedte is circa 4.50 meter.
OPLEVERINGSNIVEAU Het pand wordt in huidige staat opgeleverd.
HUURPRIJS € 1.952,- per maand. Over de huurprijs zal geen btw in rekening worden gebracht.
OVERNAME Mede gezien de relatief lage huurprijs vraagt de huidige huurder een overnamesom van € 25.000,-.
SERVICEKOSTEN P.M. Huurder dient zelf rechtstreekse contracten te sluiten met de leveranciers van gas en elektra.
AANVAARDING Op korte termijn mogelijk.
HUURTERMIJN 5-jaar met verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.
HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.
BETALINGEN Huur (en eventuele servicekosten) per maand vooruit.
Ferdinand Bolstraat 28, Amsterdam
2
ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst winkelruimte volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2012 vastgesteld.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Ferdinand Bolstraat 28, Amsterdam
3
LIGGING
Ferdinand Bolstraat 28, Amsterdam
4
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen / Oliver van Eeden Balthasar Floriszstraat 29-hs 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95
[email protected] WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Ferdinand Bolstraat 28, Amsterdam
5
