TE HUUR
VLOTLAAN 131 TE MONSTER HUURPRIJS € 2.600,- PER MAAND EXCLUSIEF B.T.W.
Omschrijving Op het moderne bedrijventerrein “Vlotlaan” gelegen bedrijfshal met inpandige kantoorruimte en eigen parkeervoorzieningen. Totaal verhuurbare oppervlakte ca. 835 m² VVO (exclusief houten verdiepingsvloer groot ca. 460 m²). Het betreft hier een goed onderhouden bedrijfscomplex voorzien van alle benodigde gemakken en installaties,“plug and play”, dus zo te betrekken! Totale vloeroppervlakte ca. 835 m² VVO, verdeeld over: Begane grond: ca. 635 m² bedrijfshal Begane grond: ca. 100 m² kantoorruimte 1ste Verdieping: ca. 100 m² kantoor-, archief- en opslagruimte. Extra Totaal ca. 460 m² verdiepingsruimte bereikbaar middels stalen trapopgang en grote goederenlift. De vloerbelasting van de houten verdiepingsvloer is ca. 150 kg/m². Indeling begane grond Representatieve entree met tochtportaal met doorgang naar kantoor en bedrijfshal; Grote automatische overheaddeur naar bedrijfshal. Kenmerken * Bouwjaar 1985. * Stalen hoofddraagconstructie. * Stalen dak voorzien van een grote lichtstraat. * Vrije hoogte bedrijfshal ca. 4,60 meter. * Vrije overspanning van 15,60 meter. * Begane grondvloer beton, vloerbelasting ca. 1.000 kg/m². * Grote elektrische overheaddeur, afmetingen ca. 3,75 x 4,20 meter (b x h). * Hardhouten gevelkozijnen voorzien van enkel glas. * Gasbeton systeemwanden. * Kalkzandsteen binnenwanden met hardhouten deurkozijnen. * 1 x stalen trap in bedrijfshal. * 1x houten trap kantoorgedeelte.
Opleveringsniveau Het bedrijfscomplex zal worden opgeleverd in de huidige, goed onderhouden staat, onder meer voorzien van: * 2x CV ketel Remeha Quinta. * 3x Heaters type Verco en 1x type Agpo. * TL verlichting, wcd´s (incl. krachtstroom) in bedrijfshal. * Pantry met close-in boiler Daalderop. * Toiletgroep. * Systeemplafond met inbouwverlichting in kantoor- en spreekkamer. * Airco-unit Toshiba in kantoorruimte. * Patch kastruimte. * Alarminstallatie. * Brandhaspels. Ligging en bereikbaarheid Het Bedrijventerrein Monster heeft door de goede verbinding via de N211/E30 met Den Haag, het ABC terrein, Flora Holland, Delft, Rotterdam en Amsterdam een strategische goede ligging. Met de (vracht) auto is de locatie uitstekend te bereiken en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Op korte loopafstand ligt een busstation. Bestemming De bestemming is “Bedrijventerrein”, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan. Parkeren Bij dit complex behoren 3 parkeerplaatsen gelegen voor het complex. Eventueel extra parkeerplaatsen op eigen achterliggend terrein in overleg mogelijk. BTW Verhuurder opteert voor een BTW belaste verhuur. Indien hiervoor niet geopteerd kan worden, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Huurvoorwaarden * Huurcontract conform ROZ model met bijbehorende algemene bepalingen. * Huurperiode in overleg. * Huurindexatie jaarlijks conform CBS index. * Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur incl. BTW. * De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden middels automatische incasso.
Gas, elektra en water De aansluitingen en de levering dienen op naam van de huurder te worden gesteld. Beschikbaarheid / aanvaarding In overleg. Kan snel beschikbaar zijn. Informatie Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met: Troost Makelaardij t.a.v. Wim Troost T. 06 – 33 73 39 55 E.
[email protected] Voorbehoud Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend. Bij het opstellen van deze brochure is veel zorg besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van de informatie. Ondanks deze zorg kunt u aan de informatie geen rechten ontlenen en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.
\
