Winkelruimte| ca. 50 m²
TE HUUR
SCHOOLSTRAAT 5| VENRAY HUURPRIJS € 800,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW
Schoolstraat 5, Venray
OBJECT Via de overdekte ingang aan de Schoolstraat komt u de winkel binnen. De ruimte is rechthoekig en heeft een grote raampartij van ca. 2 meter waardoor er voldoende etalage is. De vloer is voorzien van een eenvoudige en neutrale vloerbedekking. Voorts treft u achter in de winkel een deur waarachter een kitchenette en toiletruimte is. De winkel is voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen. Tevens is het pand voorzien van een alarmsysteem. De oplevering zal in huidige staat zijn. LIGGING Gelegen aan de Schoolstraat in Venray. De Schoolstraat ligt parallel aan de Grotestraat en is een van de belangrijkste straten in het centrum. Venray was Beste Binnenstad 2011-2013 in de categorie kleine stadskernen en beschikt over een aantrekkelijk en eigentijds centrum met een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod. Hierdoor is het bijzonder goed toeven. Met een gratis Wifi-verbinding kunt u uw smartphone of tablet in het centrum! De eigen schouwburg is de trots van het dorp. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de H&M, Hema, Blokker, Kruidvat en Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en een slager. Vanuit het centrum zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden. METRAGE De winkel heeft een oppervlakte van circa 50 m².
2
Schoolstraat 5, Venray
PARKEREN
Er bevinden zich op loopafstand ruim voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein (betaald parkeren) en tevens twee ondergrondse parkeergarages.
BESTEMMING
Centrumdoeleinden.
HUURPRIJS
Huurprijs € 800,- per maand, te vermeerderen met BTW.
3
Schoolstraat 5, Venray
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
VERLENGINGSTERMIJN
OPZEGTERMIJN
BETALINGEN
ZEKERHEIDSSTELLING
OVERIGE CONDITIES
5 (vijf) jaar.
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
12 (twaalf) maanden.
Huur per maand vooruit.
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
OPLEVERING
BEZICHTIGING
4
In onderling overleg.
In huidige staat.
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22.
Schoolstraat 5, Venray
KADASTRALE BEKENDHEID
5
Kadastrale gemeente:
Venray
Sectie:
C
Nummer:
10088
Schoolstraat 5, Venray
6
Schoolstraat 5, Venray
CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars B.V. Akerstraat 39 – 41 6411 GW HEERLEN 045 – 574 32 33 Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT 043 – 367 15 22 Poststraat 9 5801 BC VENRAY 0478 – 63 69 22
24 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: “Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze”.
[email protected] www.boek-offermans.nl
DISCLAIMER
7
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
