jaar, te vermeerderen met btw

1800 m2 Deelverhuur mogelijk| Kantoor

TE HUUR

Rijnland 4 | Beverwijk Huurprijs: € 115,- /m2/jaar, te vermeerderen met btw.

Rijnland 4 1948 RL Beverwijk Te huur

Op zichtlocatie vanaf de Rijksweg A-9 gelegen kantoorruimte te huur aangeboden. De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en de 1ste verdieping van een uiterst representatief kantoorgebouw. De gezamenlijke entree, met natuursteen afgewerkt, en voorzien van een bemande balie. Op de begane grond is de kantineruimte gesitueerd alsmede diverse kantoorvertrekken varierend in afmeting. De 1ste verdieping is bereikbaar met een lift en via het trappenhuis. Op de 1ste verdieping treft u diverse kantoorvertrekken, alsmede een toiletgroep en pantry. De kantoorruimtes zijn alle aan de buitenzijde gesitueerd en hebben derhalve veel daglichttoetreding.

Locatie

Beverwijk, industriegebeid De Pijp De Pijp. Zo heet het bedrijventerrein rondom de gelijknamige haven van Beverwijk. De Pijp vormt een onderdeel van het Beverwijkse bedrijventerrein en is uniek vanwege de verschillende vervoersmodaliteiten die hier bij elkaar komen, namelijk vervoer per spoort, water en over de weg. Het gebied ligt ten oosten van de A22/parallelweg, ten westen van de A9 en ten noorden van de zuidkant door de Velsense Noordwijkermeer. Met ruim 275 bedrijven en 5.700 arbeidsplaatsen levert De Pijp een belangrijke bijdrage aan de werkgelegenheid. De arbeidsintensiteit is hoog in vergelijking met de overige terreinen in IJmond-Noord. Bovendien kent De Pijp ten opzichte van de andere terreinen een grotere mix van bedrijvigheid: industrie, bouwnijverheid, detailhandel en zakelijke dienstverlening / transport / logistiek. Bijna 15% van de 5.700 arbeidsplaatsen is (zee)haven gerelateerd (ongeveer 800 arbeidsplaatsen).

Oppervlakte

Begane grond e 1 verdieping Algemene ruimte

2

900 m . 2 900 m 2 60 m

Deelverhuur is bespreekbaar.

Parkeren

Er bevinden zich totaal 115 parkeerplaatsen en fietsenstalling voor ca. 60 fietsen. De parkeernorm die wij aanbieden is 1:35.

Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55

www.krk.nl

2 / 11

Voorzieningen

-

Representatieve entree met receptie faciliteiten; Mechanische ventilatie met topkoeling; Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; Scheidingswanden; Vloerbedekking (grotendeels); Toilet faciliteiten per verdieping; Pantry faciliteiten per verdieping; Personenlift; Bedrijfsrestaurant; Alarm.

Bouwjaar

2001

Bijzonderheden

Er is een uitgebreid servicepakket aanwezig waarin onder andere een receptiedienst en bewaking is opgenomen. Er is een professioneel en uitgebreid bedrijfsrestaurant aanwezig. Huurders kunnen tegen een nader overeen te komen vergoeding per medewerker van bovenstaande diensten gebruik maken.

Bestemming

U kunt bij de gemeente Beverwijk, afdeling Bouw- en Woningtoezicht, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

Kadaster

Gemeente Sectie Nummer Groot

Huurprijs

€ 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw. € 500,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn

Flexibel, in overleg.

Servicekosten

Nader overeen te komen.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit.

B.T.W.

De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering

Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.


: : : :

Beverwijk B 280 3 hectare, 35 are en 5 centiare.

www.krk.nl

3 / 11

Aanvaarding

In overleg.

Zekerheidsstelling De borgstelling bedraagt 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie. Model overeenkomst

Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid per eigen vervoer is zeer goed. Het object is gelegen aan de snelweg A9 (Alkmaar – Diemen) en wordt bereikt binnen enkele minuten na het nemen van afrit 8. De snelweg A9 heeft verbindingen naar Alkmaar, de A4 richting Amsterdam en de A5 naar Schiphol.

Rijnland 4 Beverwijk naar: - Amsterdam: 30 min. - Alkmaar: 25 min. - Schiphol: 25 min.

Per openbaar vervoer is de bereikbaarheid gemiddeld. Het NS-station Beverwijk, met verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Alkmaar en Haarlem, kan bereikt worden binnen 15 minuten via buslijn 59 (halte Beveland). NS-Station Bevewijk naar: - Amsterdam CS : 35 min. - Alkmaar: 23 min. - Haarlem: 15 min.


www.krk.nl

4 / 11

Voorwaarden

Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage

Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u KRK geen courtage schuldig.

Inlichtingen

Kuijs Reinder Kakes Business Kanaalkade 91 1811 LT Alkmaar T: 072 – 555 55 55 E: [email protected] I: www.krk.nl

Bijlagen

- Kadastrale legger - Indelingstekeningen


www.krk.nl

5 / 11

Kuijs Reinder Kakes Business – Wonen – Financiële diensten

Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland: Alkmaar, Amsterdam, Heerhugowaard, Krommenie en Zaandam. Op alle vestigingen werken woningmakelaars/taxateurs. Zaandam en Alkmaar houden zich tevens bezig met bedrijfsonroerend goed. Voor de hypotheken werkt Kuijs Reinder Kakes samen met HypotheekNet. Dit is een landelijk opererende organisatie die samenwerkingsverbanden heeft met meerdere makelaarsorganisaties. Voor Vastgoedmanagement kunt u terecht bij Kuijs Reinder Kakes Zaandam. Voor Taxatie & Consultancy vraagstukken verwijzen wij u graag naar onze collega, de heer W.N.M. Smit MRE RT MRICS. Ook kunt u terecht bij Kuijs Reinder Kakes voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met vele verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen waarbij het voor ons een sport is om voor onze relaties de beste en/of goedkoopste producten te vinden. De contactgegevens én ons onroerend goed aanbod kunt u vinden op: www.krk.nl.


www.krk.nl

6 / 11

Foto’s


www.krk.nl

7 / 11


www.krk.nl

8 / 11

Locatie


www.krk.nl

9 / 11

Kadastrale kaart


www.krk.nl

10 / 11

Tekening


www.krk.nl

11 / 11

jaar, te vermeerderen met btw

Recommend Documents