Oranjestraat 8
Den Haag
TE HUUR CIRCA 126 M² KANTOORRUIMTE OP DE 2E VERDIEPING HUURPRIJS: € 1.680,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW
[email protected] | 070 – 262 91 44 | WWW.HEERENVANSTEEN.NL
ALGEMEEN: Het betreft circa 126 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping, deel uitmakend van een prestigieus kantoorgebouw, gelegen aan de Oranjestraat in Den Haag. De Oranjestraat is gesitueerd in het historische stadscentrum van Den Haag, op loopafstand van Plein 1813, het Lange Voorhout, de Kneuterdijk, het Binnenhof en Paleis Noordeinde. Mede door de goede bereikbaarheid en centrale ligging, zijn er in directe omgeving vele hoogwaardige bedrijven en instellingen gevestigd.
ADRES EN POSTCODE: Oranjestraat 8, 2514 JB, Den Haag. OPPERVLAKTE: Voor verhuur is momenteel circa 126 m² kantoorruimte, gelegen op de 2e verdieping, beschikbaar.
PARKEREN: Langs de openbare weg zijn er voldoende (betaalde) parkeerplaatsen. In overleg kunnen er parkeerplaatsen worden gehuurd op afgesloten parkeerterrein behorende bij het gebouw Oranjestraat 2-4.
BESTEMMING: Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “St. Jacobskerk e.o.” vastgesteld bij Raadsbesluit 123 d.d. 17 oktober 2013. Het bestemmingsplan is ter inzage beschikbaar.
STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud is zeer goed te noemen.
BEREIKBAARHEID: Eigen vervoer: De Oranjestraat is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de ligging nabij de uitvalswegen naar het rijkswegennet. In een aantal autominuten bereikt u via de Mauritskade, de Dr. Kuyperstraat, de Koningskade en de Zuid-Hollandlaan de Utrechtsebaan. Deze geeft een directe aansluiting op het Rijkswegennet: A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht – Arnhem en de A13 Den Haag – Rotterdam – Breda alsmede de A44 Den Haag – Amsterdam.
Openbaar vervoer: Tevens is het gebouw met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Op 5 minuten loopafstand zijn diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Het NS-station Den Haag Centraal Station bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand.
HUURPRIJS: Kantoorruimte Parkeerplaatsen
: € 1.680,- per maand, te vermeerderen met BTW. : € 2.200,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN: € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
OPLEVERING: Het object zal in huidige, ordentelijke staat worden opgeleverd. In overleg met eigenaar kunnen er aanpassingen worden aangebracht.
HUURTERMIJN: Nader overeen te komen.
OPTIEJAREN: Nader overeen te komen.
ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 3 kalendermaanden huur, beiden te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURPRIJSBETALING: Per kalendermaand vooruit.
BESCHIKBAARHEID: Per 1 augustus 2015.
BTW STATUS: Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUUROVEREENKOMST: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230 A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bronnen afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.
INFORMATIE: De Heeren van Steen Vastgoed B.V. | 070 – 262 91 44 |
[email protected]
