Ca. 132 m2 | Winkelruimte
TE HUUR
PATERSSTRAAT 10 5801 AV VENRAY HUURPRIJS: € 150,- PER M², PER JAAR TE VERMEERDEREN MET BTW
Patersstraat 10, Venray
OBJECT
LIGGING
Buitenterrein: -
Overdekte entree aan voorzijde
-
Vrije achterom met fietsenstalling aan achterzijde
Het object is gelegen aan Patersstraat in Venray. Het pand is uitstekend bereikbaar vanaf de winkel-/wandelpromenade en gelegen nabij het bus knooppunt. De straat is bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer. Er zijn (betaalde) parkeerplaatsen in de straat. Vanuit de nabije omgeving van Patersstraat zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.
2
Patersstraat 10, Venray
INDELING
Begane grond: -
Entree in voorgevel met gevelbreedte van ca. 10 meter
-
Multifunctionele winkelruimte (ca. 100 m2) voorzien van vloertapijt
tegels en systeemplafonds. -
Meterkast toegankelijk vanuit winkelruimte
-
Kantoorruimte
-
Opslagruimte
-
Bijkeuken met pantry met buitendeur naar vrije achterom
-
Sanitaire ruimten met apart heren- en damestoilet
-
Vaste trap naar verdieping vanuit opslagruimte
Verdieping -
Deze etage bestaat een tweetal ruimtes waarvan een met eenvoudig keukenblok en de tweede met een vluchtdeur naar het terras.
TECHNISCHE INSTALLATIES
Beveiliging: alarminstallatie, vluchtdeur (achterzijde). Verwarming: C.V.-ketel (gesitueerd op de 2e verdieping). Water: C.V.-ketel Meterkast: electra 18 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3-fasenstroom (krachtstroom), tevens gas- en watermeter. Overig: passieve ventilatie (winkelruimte), TL-armaturen, voldoende wandcontactdozen, radiatoren.
METRAGE
PARKEREN
De ruimte heeft een oppervlakte van circa 132 m².
In de straat zijn er voldoende parkeerplaatsen (betaald). Ook bevinden zich op loopafstand ruim voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein (betaald parkeren) en tevens ondergrondse parkeergarages.
BESTEMMING
Centrumdoeleinden. Het vigerende bestemmingsplan staat de volgende doeleinden toe: detailhandel, kantoren, zakelijke en overige dienstverlening, maatschappelijke doeleinden.
HUURPRIJS
3
€ 150,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Patersstraat 10, Venray
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
VERLENGINGSTERMIJN
OPZEGTERMIJN
BETALINGEN
ZEKERHEIDSSTELLING
OVERIGE CONDITIES
5 (vijf) jaar.
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
12 (twaalf) maanden.
Huur per maand vooruit.
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
OPLEVERING
BEZICHTIGING
4
In onderling overleg.
Casco oplevering.
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22.
Patersstraat 10, Venray
5
Patersstraat 10, Venray
KADASTRALE BEKENDHEID
6
Kadastrale gemeente:
Venray
Sectie:
C
Nummer:
6861
Patersstraat 10, Venray
Plattegrond
7
Patersstraat 10, Venray
CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars B.V. Akerstraat 39 – 41 6411 GW HEERLEN 045 – 574 32 33 Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT 043 – 367 15 22 Poststraat 9 5801 BC VENRAY 0478 – 63 69 22
20 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: “Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze”.
[email protected] www.boek-offermans.nl DISCLAIMER
8
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
