2013 13. hét
Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek .................................................... 3 Több lakást árverezhetnek az idén ....................................... 4 Csökkennek a lakásárak ............................................... 5 Drágán lehet Ócsára költözni ........................................... 6 Miért dőlhet össze15 kínai felhőkarcoló? ................................... 7 Áprilistól jöhet a félszocpol ............................................. 8 A bíróság döntése ellenére is érvényes a díjcsökkentés ....................... 9 Fejleszthetik a Mátra Ipari Parkot ....................................... 10 GKI: stagnál a gazdaság, így az építőipar is ............................... 11 Magyarországon van a legtöbb biztosított lakás ............................ 14 Lakáspiaci körkép a fiatalok szemszögéből ................................ 15 Egyhangúlag támogattják az Eszközkezelő-törvény módosítását ............... 18 Újabb rezsicsökkentési ígéret .......................................... 20 Meghosszabbíthatják az árfoyamgátat ................................... 21 Irodapiaci hírek .................................................... 22 Nívódíjat kapott a K&H székház ........................................ 23 Letették az Eiffel Palace alapkövét ...................................... 24 Logisztikai hírek ................................................... 25 Fémmegmunkáló üzemet avattak Hevesen ............................... 26 Hazánkban bővíthet az elektronikai óriás ................................. 27 Meghosszabbíthatják a taxirendelet türelmi idejét .......................... 28 A kínaiak 1 milliárd euróval szállnak be magyar beruházásokba ................ 29 Együttműködési megállapodás a NISZ, a MÁV és a GYSEV között ............... 30 Tripla pénzből indulnak az útfelújítások .................................. 31 HITA-IFK együttműködési megállapodás .................................. 32 56 000 négyzetmétert adott bérbe a Prologis Szlovákiában ................... 33 Retail hírek ....................................................... 34 Új bérlők a Campona-ban ............................................. 35 CBRE: ügyfelek 62 millió négyzetméteren csatlakoztak a Föld Órájához .......... 37 Új üzlet nyílt a megújult Pólusban ....................................... 38 5 milliós bírság a kereskedelemben ..................................... 39 3 új OBi áruház nyit hamarosan ........................................ 40 Megtérül az üzemeltetési átvilágítás .................................... 41 Gazdasági hírek ................................................... 44 Megbüntették az Allianz nyugdíjpénztárt ................................. 45 Property News ..................................................... 46 CBRE and WWF’s Earth Hour .......................................... 47 Prologis Renews Leases Totalling More than 56,000 in Slovakia ................ 48
2/48
Lakáspiaci hírek 2013 13. hét
3/48
Több lakást árverezhetnek az idén 2013. Március 29. Péntek Az idén több lakást jelölhetnek ki árverésre. Szakértők szerint az országos forgalomnak már mintegy nyolcadát teszik ki ezek az ingatlanok. Az átlagárakat ez önmagában is lefelé nyomja, az áresés és a lanyha forgalom pedig tovább nehezíti a bajban levő adósok helyzetét.
A kilakoltatási moratóriumot végül nem hosszabbította meg a kormányzat - olvasható az enpenzem.hu-n. Annak azonban, hogy hány családot tehetnek ki az utcára, gátat vet a bevezetett kvótarendszer. (Azt azért meg kell jegyeznünk, hogy még az árverezés sem végződik feltétlenül kilakoltatással.) Ezzel szabályozzák, hogy végül is az érintett ingatlanok mekkora hányada kerülhet dobra. Az értékesíthető lakások aránya azonban 2013-ban emelkedett. Az előző évi hárommal szemben most már négy százalék vonható be negyedévente ebbe a körbe. Az FHB elemzése szerint az országos forgalomnak már mintegy nyolcadát teszik ki ezek az ingatlanok. A szakértők úgy látják, hogy a nyomott árú értékesítés az országos árszintet is befolyásolhatja. Az érintett ingatlanok száma – állapította meg az FHB – továbbra sem csökken, a 90 napon túli késedelemben lévő hitelek összege magasabb, mint a kedvezményes végtörlesztés előtt volt. A helyzet javulását nem valószínűsíti a foglalkoztatási helyzet bizonytalansága, valamint a forint árfolyamának változása sem. Az ingatlanpiac gyengélkedése a bukott adósokat is nagyon erősen sújtja. A cikk további része itt található!
Forrás: IngatlanHírek.hu
4/48
Csökkennek a lakásárak 2013. Március 29. Péntek Az FHB Lakásárindex tavalyi adatai szerint a lakásárak nominálisan 2,2 százalékkal, a fogyasztói árral korrigálva pedig 7,4 százalékkal csökkentek a 2011. évihez képest közölte a bank csütörtökön.
A legnagyobb korrigált áremelkedés 2000-ben volt 31 százalékkal. Ezt követően lefelé tartva hullámzott a lakásár. Először 2005-ben lépett negatívba az inflációval korrigált lakásár, igaz csak 1 százalék volt a csökkenés. Innen még visszapattant egy évre a pozitív tartományba - 1,2 százalékkal - 2007-től viszont már folyamatos volt az árcsökkenés a lakáspiacon. A legnagyobb árcsökkenés 2009-ben volt, 11,2 százalékkal. A lakáspiac forgalma tavaly stagnált. Az eddigi információk alapján a 2012-re várható 94 ezer tranzakció alig harmada a 2003. évi csúcsértéknek - áll a közleményben. Az idei évre nem vár emelkedést a lakásépítésben az FHB, marad a 10 ezer körüli új lakás országosan és 1500 körül Budapesten. Prognózisuk szerint az árak stagnálása várható erre az évre. A közlemény megjegyzi, hogy a stabil állással és tipikus jövedelemmel rendelkezők számára - a jövedelmek és a lakásárak pályájának eredőjeként - 2013-ban könnyebb lakást vásárolni, mint az utóbbi évtizedben bármikor.
Forrás: MTI
5/48
Drágán lehet Ócsára költözni 2013. Március 28. Csütörtök Könnyen százezer forint feletti összegbe is kerülhet egy-egy családnak a költözködés az ócsai lakóparkba – közölte a Blikk.
Az eddig kiválasztott húsz bérlő közül többen igen messze laknak Ócsától, a költözés költségei pedig magasak lehetnek – írja a Blikk. Bár a többség fővárosi és Pest megyei, egy család például Nyíregyházát hagyná ott az új otthona kedvéért, vagyis 235 kilométerről kell költöznie, de vannak, akik Püspökladányból vagy Szekszárdról érkeznének. "Egy család költöztetéséhez legalább egy közepes méretű teherautóra és két rakodóra van szükség. Egy kedvező, 130 forintos kilométerdíjjal, valamint a rakodók munkadíját is beleszámítva sem jön ki százezer forint alatt például egy Nyíregyháza-Ócsa fuvar" – mondta a lapnak egy neve elhallgatását kérő költöztetőcég ügyvezetője. A Blikk számításai szerint a család méretétől, a bútorok és a szállítandó holmi mennyiségétől függően 119-150 ezer forintba kerülhet Nyíregyházáról Ócsára költözni. Püspökladányból 100 ezer forint körüli összegért lehet költözni, valamivel kevesebből ki lehet hozni egy szekszárdi fuvart. Budapestről is 40-54 ezer forint közötti ajánlatokat kaptak a lapnál a költöztetőcégektől. A költözés költségeire a lap szerint nem gondoltak az illetékesek, noha a bedőlt hitelesek megsegítésére szánt ócsai telepet szociálisan rászoruló, nagyon szegény családok számára építették. A Blikknek arra a kérdésére, hogy ki állja majd a távolabbról érkezők százezres számláit, az illetékesek nem tudtak válaszolni.
Forrás: Blikk
6/48
Miért dőlhet össze15 kínai felhőkarcoló? 2013. Március 27. Szerda 5 jelenleg is épülő kínai komplexumot fenyeget összeomlás a rossz minőségű felhasznált beton miatt – legalábbis ez áll a Bloomberg beszámolójában.
Múlt héten nyilvánosságra hozták annak a kivizsgálásnak az eredményét, mely állítja, 15 kínai nagyberuházásnál komoly statikai problémák merülhetnek fel: az érintett beruházások kivitelezői ugyanis a költségcsökkentés miatt, részben tengeri homokot használtak fel a betonhoz. A cikk további része itt!
Forrás: IngatlanHírek.hu
7/48
Áprilistól jöhet a félszocpol 2013. Március 27. Szerda Szerdán tárgyalja a kormány a félszocpol bevezetésének lehetőségeit, a támogatás az eddig kiszivárgott információk szerint április elejétől lehet elérhető – írta pontosan meg nem nevezett forrásból származó értesülését a Magyar Nemzet szerdán.
A félszocpol összege a gyerekek számától, az ingatlan elhelyezkedésétől és nagyságától, energetikai besorolásától egyaránt függ majd – közölte a lap. Fitos Szilárd, a Hitelnet.hu hitelpiaci szakértője egy kiszivárgott tervezetre hivatkozva a lapnak azt nyilatkozta, ismeretei szerint egy gyermek esetében egy 45 négyzetméteres lakás megvásárlásához 350 ezer forintnyi segítséget lehet majd igényelni, míg négy gyermek és 160 négyzetméteres otthon esetén ez az összeg már 2,9 millió forintra is nőhet.
Forrás: MTI
8/48
A bíróság döntése ellenére is érvényes a díjcsökkentés 2013. Március 27. Szerda Az áramszolgáltatókra vonatkozó rendszerhasználati díjakat rögzítő jelenlegi energiahivatali határozat hatályban marad, amíg meg nem születik az új díjakat megállapító döntés, így továbbra is érvényesül a január 1-jei díjcsökkentés - közölte a Magyar Energia Hivatal (MEH) szerdán.
A közleményt az áramszolgáltatók által a rendszerhasználati díjak miatt indított perben született keddi bírósági döntés kapcsán juttatta el a hivatal az MTI-hez. A hivatal átalakulásáról szóló törvény hatálybalépését követően a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal rendeletben fogja meghatározni a rendszerhasználati díjakat - közölte a MEH. A Fővárosi Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság kedden hatályon kívül helyezte a MEH áramszolgáltatókra vonatkozó rendszerhasználati díjakat megállapító határozatát, és új eljárásra kötelezte a hatóságot. A jelenlegi határozat azonban mindaddig hatályban marad, amíg meg nem születik az új rendszerhasználati díjakat megállapító döntés. A bíróság az áramszolgáltatók kifogásai közül hárommal értett egyet, emiatt helyezte hatályon kívül a határozatot. Ugyanakkor az áramszolgáltatók érvelésével szemben kimondta, hogy alkalmazni kell azt a két hete életbe lépett törvényt, amely szerint az energiaszolgáltatók nem háríthatják át a fogyasztókra a rájuk vonatkozó különadókat. A bíróság nem fogadta el azokat az érveket sem, amelyek kifogásolták, hogy az energiahivatal milyen módszerekkel számszerűsítette a szolgáltatók indokolt költségeit.
Forrás: MTI
9/48
Fejleszthetik a Mátra Ipari Parkot 2013. Március 26. Kedd Mátrai Erőmű jövőjéről kérdezte a Világgazdaság Online az ME Zrt. igazgatósági elnökét, Valaska Józsefet, aki egyebek között az erőmű tervezett fejlesztésekről is beszámolt.
Valaska József igazgatósági elnök az ágazatot sújtó különadókkal kapcsolatban fejtette ki, hogy a Mátrai Erőmű próbál olyan fejlesztési projekteket végrehajtani, amelyekkel ezeknek az adóknak egy részét a munkahelyteremtésbe irányíthatják át.
"A Mátra a saját termelési portfóliójának javítása érdekében a zagytereit úgy tervezi rekultiválni, hogy azokat, - az adottságaik maximális kihasználása mellett - 15 -30 MW fotovoltaikus erőmű létesítésére használja fel. 1 MW fotovoltaikus erőművi kapacitás fenntartásánál átlagosan 9 fős személyzettel számolunk, azaz 135-270 új munkahely jöhet létre. Ugyanígy fejlesztési projekteket indítunk az erőmű hosszú távú kiegyensúlyozott tüzelőanyag ellátásának biztosítására, amely a meglévő munkahelyeket stabilizálja" - mondta Valaska a Világgazdaság Online-nak adott interjújában.
A további munkahelyteremtő beruházások között az elnök elsőként a Mátra Ipari Parkjának bővítését említette, hiszen a szomszédos területek kiemelten alkalmasak olyan energiaigényes vállalkozások beindítására, mint a biodízel vagy az etanol gyártás, brikettálás, gumigyártás és feldolgozás.
A második fejlesztési lehetőség a lakossági hulladékok szelektálás utáni energetikai hasznosítása, elégetése. Az is elképzelhető, hogy fizetnének is az ilyen energetikai nyersanyagokért. "Ennek révén munkahelyek jönnek létre, csökkennek az önkormányzati és a lakossági terhek, de a megépített [szemét]lerakók betelése is lelassul. A folyamat tehát mindenki számára kedvező."
Forrás: Világgazdaság online
10/48
GKI: stagnál a gazdaság, így az építőipar is 2013. Március 26. Kedd A GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb előrejelzése szerint idén stagnál a magyar gazdaság, az Európai Unió (EU) módszertana szerinti államháztartási hiány a bruttó hazai termék (GDP) 3,5 százaléka körül alakulhat, míg az infláció éves átlagban 3 százalékra eshet.
A GKI MTI-hez eljuttatott közleményében kifejti: a magyar GDP 2013-ban a 2010. évi szinten lesz, ráadásul a gazdaság ehhez is feléli tartalékait. "Az emberek magánnyugdíj-vagyona eltűnt, a devizatartalék csökken, a tőke és a képzett munkaerő távozóban" - vélekedik a GKI.
Az iparban a tavalyi visszaesés után 2013-ban már egy százalék közeli növekedés várható, elsősorban az autógyári kapacitások belépése következtében. A mezőgazdasági GDP a tavalyi aszályos év után átlagos időjárás esetén 15 százalékkal emelkedik, ami mintegy 0,5 százalékponttal járulhat hozzá az idei GDP növekedéshez. Az építőipar teljesítménye 2013-ban hét évnyi zuhanás után várhatóan stagnál, csakúgy, mint a lakásépítés (10 ezer új lakás átadása várható). A kiskereskedelmi forgalom és a turizmus ugyancsak stagnál az előrejelzés szerint.
A szolgáltató szféra enyhe visszaesése folytatódik, egyedül az infó-kommunikációs ágazatban várható növekedés. A közszolgáltatások - mindenekelőtt az egészségügy és az oktatás - színvonala a forráskivonás, a rossz bérezés, de főleg az átgondolatlan és az érintettekkel előre nem egyeztetett beavatkozások miatt gyorsulva romlik- véli a GKI.
Az eddigi döntések hatására az infláció éves átlagban 3 százalék környékére eshet, de ennek az előrejelzésnek nagy a bizonytalansága. A költségvetési kiadásból és a szolgáltató vállalatok tőkefeléléséből finanszírozott árcsökkentés ugyan átmenetileg reáljövedelem-növekedést generálhat, de már egy-másfél éves távon újabb inflációs hullámot fog elindítani. Romlani fog a szolgáltatások minősége, ami a burkolt infláció legrosszabb formája - fejti ki a GKI.
Az előrejelzés szerint 2013-ban az EU módszertana szerinti államháztartási hiány végül a GDP 3,5 százaléka körül alakul. Nem zárható ki ennél érzékelhetően (0,5-1 százalékponttal) magasabb deficit sem vagy a telekomadóra vonatkozó, viszonylag késői időpontban megszülető kedvezőtlen EU bírósági ítélet, vagy a választási költségvetés erőteljesebb érvényesülése esetén. A GKI úgy véli, az államadósság nem csökken 2013-ban.
11/48
A munkaerőpiacon sem várható érdemi javulás a gazdaságkutató szerint: a foglalkoztatás statisztikailag 1 százalékkal emelkedik a közfoglalkoztatás és a külföldi munkavállalás terjedése révén, a valódi - vagyis az üzleti és adózó - hazai munkahelyek száma csökken.
A munkanélküliségi ráta a 2011-2012. évi 10,9 százaléknál - a választások közeledtére is tekintettel - egy hajszállal alacsonyabb, 10,8 százalék lehet 2013-ban a GKI előrejelzése szerint.
A külső egyensúly 2013-ban is kedvező lesz, a külső finanszírozási képesség 3,5-ről 4,2 milliárd euróra, a GDP 3,6 százalékáról 4,3 százalékára emelkedik. A magyar működőtőke-import a romló hazai befektetési klíma miatt várhatóan elmarad a tőkeexporttól. Várhatóan kissé esik a devizatartalék is, de ha a tavaly év végi 34 milliárdról 32-31 milliárd euró alá csökkenne, az már kockázatos mértékben rontaná az ország pénzügyi megítélését.
A GKI 2013-ban átlagosan 4 százalék körüli bruttó és nettó béremelkedést prognosztizál. A keresetek reálértéke így (3 százalékos inflációt feltételezve) 1 százalékkal nő.
A nyugdíjak reálértéke - mivel azok idén a kormány eredeti inflációs előrejelzésének megfelelően 5,2 százalékkal bővülnek - körülbelül 2 százalékkal emelkedik idén. A családi pótlék és az egyéb szociális jövedelmek reálértéke csökken, az álláskeresési támogatásé azonban megmarad.
A külföldön dolgozók családjuknak hazautalt jövedelme emelkedhet. összességében a reáljövedelmek 1-1,5 százalék körüli bővülése várható.
Mindezek
alapján
A beruházások a GKI szerint 2013-ban 2 százalékkal tovább csökkennek, a kétezres évek első évtizedében még 20-25 százalékos beruházási ráta idén 17 százalék alá esik. Ez kirívóan alacsony arány, már a tőkeállomány megújítását sem nagyon fedezi - hívja fel a figyelmet a GKI.
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) kapcsán a gazdaságkutató kifejti: mivel az új jegybanki vezetéssel a monetáris tanács kormányhoz való lojalitása teljessé válik, a közeljövőben csak abban az esetben várható a kamatcsökkentési periódus megszakítása, ha a pénzügyi stabilitás kerül veszélybe. A GKI hozzáfűzi, hogy a kamatcsökkentés nem fog érdemi lendületet adni a gazdaságnak, viszont gyengíti a forintot. A GKI éves átlagban a tavalyi 290 forint után 2013-ban 295 forint éves átlagos euró-árfolyamra számít, jelentős kilengésekkel.
A banki hitelállomány a törlesztések miatti 6-7 százalékkal tovább csökken, új hitelekre alig van igény. A forint erőteljes gyengülése esetén a 2012 elejeihez hasonlóan ismét lendületet kaphat a hazai megtakarítások külföldre menekítése - olvasható a közleményben.
12/48
Forrás: MTI
13/48
Magyarországon van a legtöbb biztosított lakás 2013. Március 26. Kedd Egy kilenc országra kiterjedő kutatás szerint Magyarországon a lakások háromnegyede biztosított, míg Bulgáriában például csak 7 százalék az arány.
Magyarországon a lakások háromnegyede biztosított, és ezzel első helyen áll a régióban, az átlagosan 100 eurós biztosítási díj pedig a harmadik legmagasabb - közölte felmérése eredményét a Generali PPF Holding (GPH). A Generali csoport régiós társasága kilenc országot vizsgált. Az egy lakásra jutó éves biztosítási díj Szlovéniában a legmagasabb 167 euróval. A biztosított háztartások viszont ott csak a lakásállomány felét teszik ki. Csehország áll mindkét kategóriában a második helyen: az átlagdíj 112 euró, a biztosítási arány pedig 50 százalék. A Magyarországgal szomszédos Szlovákiában az éves díj 65 euró, viszont csak a lakások harmadára kötöttek biztosítást. A sor végén Bulgária áll, 30 eurós díjjal, és 7 százalékos biztosítási aránnyal. A legnagyobb átlagos biztosítási értékben is Szlovénia áll az élen, ott 150 ezer euróra biztosítják a lakásokat, ebből az ingóság 42 ezer euró, míg Magyarországon 74 ezer euró az átlagos érték, ebből 18 ezer az ingóság. Szlovákiában a két adat: 56 500, illetve 13 ezer euró. Bulgáriában a legkisebb a biztosított érték 23 500 euróval, ebből az ingóság 1450 euró.
Forrás: MTI
14/48
Lakáspiaci körkép a fiatalok szemszögéből 2013. Március 26. Kedd Az Otthon Centrum felmérése szerint, arányaiban több 30 éven aluli fiatal vásárol lakóingatlant napjainkban, mint 2007-ben, vagy akár 2008-ban. A fiatalok, a 10-15 százalékkal olcsóbb, Budapesten átlagosan 13-, vidéken 8-9 millió forintos és az idősebb korosztályokhoz képest 10-15 négyzetméterrel kisebb alapterületű lakásokat keresik.
A lakáspiacot jelenleg elsősorban nem gazdasági megfontolások mozgatják. Az eladók jelentős részének nagy valószínűséggel veszteséget kell realizálnia, ha a jelenlegi piacon adja el az ingatlanát. A 2008-tól 10-15 százalékkal (nominális értelemben) csökkent lakásárak jó helyzetbe hozzák a vevőket, de sok esetben nem szabad külön kezelni a vevői és eladói oldalt. A háztartások nagy részének elsődleges vagyontárgya az ingatlantulajdona, így egy új vásárlásához általában a régit is el kell adniuk; amit a lecsökkent ingatlanárakon vevőként profitálnak, azt eladóként veszteségként meg is kell fizetniük. Így a lakáspiacot jelenleg inkább az élethelyzetből adódó változások mozgatják, semmint egy jövőbeli lakásár emelkedésből várható profit realizálása. Előtörnek a fiatalok - életkorok átrendeződése „A lakást vásárlók életkora 2007-ről 2013-ra valamelyest átrendeződött.” – mondta Kühne Kata, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója. – „A válságot megelőzően a 35-40 éves vásárlók voltak nagy többségben, manapság ennek a korcsoportnak az aránya csökkent. Bár tapasztalatunk szerint még mindig ők adják a lakásvásárlók legnagyobb csoportját, arányaiban több idősebb, 50 és 60 év körüli és több fiatalabb, 30 év alatti lakásvásárlóval találkozunk. A 30 és 50 év közötti korosztály részaránya egyértelműen csökkent.” A lakásvásárlók életkor szerinti megoszlásának átrendeződése mögött több indok is meghúzódhat. Egyrészt a hitelezés beszűkülésével sokan kiszorultak a lakásvásárlók köréből, ez pedig főleg a már említett 35-40 éves, illetve tágabb értelemben a 30-50 éves korosztályt érinthette, akik korábban egy hitelképességi vizsgálaton, egy átlagos 14-15 éves futamidejű hitel esetében előbb bizonyulhattak hitelképesnek, mint az idősebb, 50-60 éves korosztály. Már az is a korosztályok kiegyenlítettebb megoszlásának irányába mutat, hogy a piacon a fő mozgatóerőt az élethelyzetből adódó változások adják, házasságok, válások, a család bővülése, gyerekek elköltözése, stb. Első lakásvásárlás – piaci és állami ösztönzők miatt most érdemes A 30 évnél fiatalabb lakásvásárlók részaránya a 2007-es 8-10 százalékról 15 százalékra növekedett 2012-re, az Otthon Centrumon keresztül bonyolított adásvételek alapján. A lakáspiacra lépő fiatalok száma abszolút értékben nem feltétlenül nőtt, hiszen a forgalom is több mint 50 százalékkal esett vissza 2007-ről 2012-re. A lakáspiaci „nagykorúság” nem 18 év, inkább a 25 év az alsó korhatár a lakásvásárlók között. Így a 25-30 éves korosztály az, ahol nagy valószínűséggel a legtöbb lakástulajdonnal még nem rendelkező, tehát első lakásukat vásárlóval találkozhatunk. Esetükben a csökkenő lakásáraknak csak a vevői oldalon jelentkező pozitív hatása mutatkozik, hiszen nincs még lakástulajdonuk, amin az elmúlt évek árcsökkenését veszteségként realizálniuk kellene. Ezen túl több állami támogatás is ösztönözheti a fiatalokat lakásvásárlásra. 2013-ra tehető pozitív változás,
15/48
hogy a 35. életévét be nem töltött fiatalok első lakástulajdonának megszerzéséhez nyújtott 50 százalékos illetékkedvezmény 40.000 forintos felső határa megszűnt, illetve a lakásértékre vonatkozó 8 milliós felső értékhatár kitolódott 15 millió forintra. Az új, 2013-tól érvényes szabályok szerint a maximális, 15 milliós felső lakásérték, illetve az egykulcsos illetékmérték mellett az 50 százalékos kedvezmény 300.000 forintot tesz ki, szemben a tavalyi 40.000 forintos kedvezménnyel. Ráadásul a 15 milliós felső értékhatár főleg Budapesten nyitja ki a fiatal lakásvásárlók előtt a kínálat egy nagyobb szegmensét. Szintén a pozitívan változott állami ösztönzők közé sorolhatjuk a kamattámogatás kibővített rendszerét, valamint a szocpol feltételeinek tervezett átszabását, különösen a használtlakás vásárlásra igénybe vehető félszocpol bevezetését. A fiatalok az 50 mn alapterületű lakásokat veszik Fiatal, 30 éven aluli, lakásvásárlók preferenciáit vizsgálva nem kapunk meglepő képet. Az Otthon Centrum 2012-es eladásai alapján minden harmadik 30 éven aluli vásárló egy-, vagy másfél szobás lakást vásárolt, míg a 30 és 50 év közötti vevők közül csak minden ötödik vett ilyen szobaszámú ingatlant. A fiatalok azonban nem lógnak ki teljes egészében a sorból, minden korosztályban - így a fiatalok közül is - arányaiban a legtöbb vásárló a két szobás ingatlanokat kereste. Ám amíg a 30 év alatti fiatalok csaknem háromnegyede vásárolt két-, vagy annál kevesebb szobás lakást, a 30-50 év közötti korosztály fele két szobát meghaladó méretűt vásárolt. A fiatalok által preferált kevesebb szobaszám az átlagos alapterületeknél is nyomon követhető. A 30 évnél fiatalabbak átlagosan 2012-ben 10-15 négyzetméterrel kisebb alapterületű ingatlanokat vásároltak az Otthon Centrum tapasztalatai alapján. Ez a különbség nem jelenik meg a panellakásoknál, ott minden korosztály nagyjából egyforma átlagos alapterületű lakásokat keres. A használt téglaépítésű lakásoknál is valamivel kisebb a különbség, de ott is 5-10 négyzetméterrel kisebb lakásokat keresnek a 30 évnél fiatalabbak, mint a 30 és 50 év közötti korosztály. Az átlagos alapterületek mögé tekintve, a vásárlások alapterületek szerinti megoszlását vizsgálva már nem olyan szembetűnő a különbség. A leginkább keresett lakások, minden korosztályban az 50 négyzetméter körüli alapterületűek. Az átlagos alapterületek eltérését inkább az adja, hogy ennél nagyobb lakásokat csak elvétve vásárolnak a 30 évnél fiatalabb vevők, míg az idősebb korosztály, főleg a 30 és 50 év közöttiek a nagyobb, akár 100 négyzetmétert is meghaladó alapterületű ingatlanok vásárlói között nagyobb arányban képviseltetik magukat. Az átlagárak tekintetében is látható, hogy a fővárosban és környékén a fiatalok átlagosan 4-5 millió forinttal olcsóbb lakást vásárolnak, mint az idősebb korosztályok. A vidéki területeken nem ilyen nagy az letérés a korosztályok között, de a fiatalabbak ott is az olcsóbb lakásokat keresik. Az alacsonyabb átlagár nem csak a kisebb alapterületekből adódik, a fiatal vásárlók esetében az átlagos négyzetméter ár is alacsonyabb, akár 10-15 százalékkal is, mint a 30-50 év közötti, vagy 50 év feletti vásárlók esetében. 1. táblázat 2012-ben vásárolt lakások átlagra korcsoportonként és régiónként (M ft) Budapest Kelet
30 év alatt 13,7 8,6
30-50 év 17,9 10
50 év felett 18,1 9,4
16/48
Nyugat Pest megye
8,3 13,8
12,2 17,9
10 19
Forrás: Otthon Centrum „Az árak nagy valószínűséggel az idei évben is nyomottak maradnak a lakáspiacon, de további jelentős árcsökkentésre nem kell számítani.” – mondta el Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője. – „ Ez egy jó időszak lehet az első lakásukat vásárló fiatalok számára. Bár a finanszírozási, illetve az általános gazdasági környezet negatív változásai nem feltétlenül támogatják most a lakást vásárlókat, köztük a fiatalokat sem, ezek javulásával az ingatlanárak növekedése is várható. Így annak, aki ingatlan eladási kényszer nélkül tud, illetve szeretne profitálni az alacsony ingatlanárakból érdemes tájékozódnia a piacon, és nyomon követni a változásokat.”
Forrás: Otthon Centrum
17/48
Egyhangúlag támogattják az Eszközkezelő-törvény módosítását 2013. Március 26. Kedd Egyhangúlag támogatta a Nemzeti Eszközkezelővel (NET) kapcsolatos egyes törvények módosításáról szóló törvényjavaslat tárgysorozatba vételét és általános vitára bocsátását hétfői ülésén az Országgyűlés számvevőszéki és költségvetési bizottsága, s egy tartózkodással támogatta azt a képviselői önálló indítványt is, hogy április 1-jétől ne lépjen hatályba a fordított adózás az élősertés, félsertés és takarmányok értékesítésére vonatkozóan.
Az eszközkezelővel kapcsolatos módosító javaslatokat a nemzeti fejlesztési miniszter nyújtotta be a parlamentnek, elfogadása esetén a 2012-ben törlesztési nehézségekkel küzdő hiteladósok is bekerülhetnek a NET programba, egységesen 5 millió forinttal megemelik a programban érintett ingatlanok értékhatárát, és öt évre meghosszabbodik az ingatlan visszavásárlási lehetőségének időtartama is.
Székács Péter, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM) helyettes államtitkára a bizottsági ülésen elmondta: a módosításoknak kettős céljuk van, egyrészt kibővítik és az adósok számára kedvezőbbé teszik a konstrukciót, másrészt a tapasztalatok alapján olyan kisebb korrekciókat hajtanak végre, amelyek lehetővé teszik az eszközkezelő hatékonyabb működését. Vágó Gábor (független) képviselő több mint elszomorítónak nevezte a programba eddig bevontak számát, s egyebek között azt firtatta, a módosításokkal várhatóan mekkorára sikerül tágítani a résztvevők körét, továbbá, hogy terveznek-e további kormányzati intézkedéseket a devizahitelesek érdekében.
Z. Kárpát Dániel (Jobbik) többek között azt tudakolta, az önkormányzatok bevonásával milyen ingatlanállományra számít a kormány, és mekkora forrást lehet megmozgatni. Érdeklődött: fenntartják-e azt az állítást, hogy senkit nem lakoltattak ki, aki nem került be a NET-programba. Megjegyezte továbbá, hogy nem látni a banki aktivitás felpörgetésére szolgáló eszközöket.A helyettes államtitkár a kérdésekre válaszolva kifejtette, hogy az eszközkezelő nemzetközi szinten is új konstrukció volt, s fokozatosan előrelépve lehet az ideális működést megvalósítani.
Céljuk az, hogy az eszközkezelő tevékenysége minél szélesebb körre kiterjedjen, ugyanakkor figyelembe kell venni azt is, hogy van egy költségvetési korlát, ami a mozgásteret meghatározza.A NET tevékenysége eredményes volt, kilakoltatások nem következtek be - jelentette ki a helyettes államtitkár. Az eszközkezelő előremutató konstrukció azért is, mert a programban résztvevők bérlőként, banki tartozás nélkül tudják folytatni életüket, ami önmagában megteremti az újrakezdés lehetőségét. Ezt segíti az is, hogy kettőről öt évre növelik a visszavásárlási opció időtartamát hangsúlyozta Székács Péter. A helyettes államtitkár elmondta, hogy szeretnék elérni a helyiadó-mentességet a NET esetében.
Az önkormányzatok részvétele a programban csak egy lehetőség, nincs szó arról, hogy feladatot kapnának, ilyen értelemben nincs is erre külön forrás. Az árfolyamgátról, illetve a hiteladósokat
18/48
érintő egyéb ügyekről nincs információja - tette hozzá.A helyettes államtitkár arra számít, hogy a kilakoltatási moratórium lezárultával aktívabbak lesznek a bankok a NET-konstrukció alkalmazásában. Hangsúlyozta: az, hogy több mint 30 milliárd forintot terveztek az idei költségvetési törvényben erre a célra, ami elvileg akár tízezer ingatlan megvásárlását is lehetővé teszi, mutatja, hogy a kormányzat mindent megtesz a program sikere érdekében. A bizottság egy tartózkodással támogatta Dióssi Csaba és Ékes József (Fidesz) képviselők önálló indítványának tárgysorozatba vételét és általános vitára bocsátását is.
A képviselők azt javasolták, hogy 2013. április 1-jétől ne lépjen hatályba a fordított adózás az élősertés, félsertés és takarmányok értékesítésére vonatkozóan, mivel az Európai Bizottság elutasította Magyarország erre vonatkozó kérelmét. A javaslatot a kormány képviselője is támogatta.Ékes József elmondta, hogy a fordított áfa érintett termékkörre való bevezetése kapcsán 10 milliárd forintos áfabevétellel számoltak, ennek hiányában hagyományos ellenőrzési eszközökkel biztosítják majd, hogy az idei áfabevétel teljesüljön.Az ellenőrző albizottság elnökének egyhangúlag Z. Kárpát Dánielt (Jobbik) választotta a bizottság, amely azt is jóváhagyta, hogy Vágó Gábor független képviselő az albizottság tagja legyen.
Forrás: MTI
19/48
Újabb rezsicsökkentési ígéret 2013. Március 26. Kedd Az Együtt 2014-Párbeszéd Magyarországért választási szövetség azt ígéri: ha kormányra jut, épület-felújítási programot kezd, amellyel hét év alatt a lakások kétharmadában akár 30 százalékkal is - csökkenthető lesz a fűtésszámla.
Bajnai Gordon, a választási szövetség vezetője hétfőn, egy tízemeletes újpesti panelház előtt tartott sajtótájékoztatón azt mondta: a lakásokat - először a lakótelepi és a társasházakat - önrész nélkül hőszigetelnék, kicserélnék bennük a nyílászárókat, a kazánokat. Ez lenne a tehercsökkentési program első eleme. A tulajdonosoknak a költségeket utólag kellene megfizetniük úgy, hogy a pénzt a havonta képződő megtakarításukból vonnák le. A volt kormányfő arról is beszélt, hogy a mostani rezsicsökkentés átverés, mivel csak a töredéke annak, amennyivel az elmúlt három évben - részben a forintárfolyam gyengülése, az élelmiszer- és az üzemanyagárak emelkedése, illetve az egykulcsos adórendszer miatt - nőttek a háztartások kiadásai. Hozzátette: első feladatuk, hogy ezt az átverést leleplezzék, a második, hogy megmutassák, "a rezsim által feltett kérdésekre" vannak jó válaszok, így a rezsit is lehet jobban, fenntarthatóan csökkenteni, végül meg kell szervezniük a kormányváltáshoz szükséges erős szövetséget. A terveik szerint 2015 elején induló tehercsökkentési programról elmondta: a lakások értékét is növelnék az energiahatékonysági beruházások. Egy kérdésre válaszolva közölte Bajnai Gordon közölte, növekedési alkut kötnének az energiaszolgáltatókkal: arra ösztönöznék őket, hogy vegyenek részt pénzzel a beruházásokban, és ennek egy részét leírhatnák az adójukból. Jávor Benedek, az Együtt-PM szövetség társelnöke azt emelte ki, hogy a program évente 220 milliárd forintba kerülne - részben európai uniós, részben banki forrásból fedeznék -, az építőiparban egy év alatt tízezer embernek adna munkalehetőséget, és jelentősen csökkentené a szén-dioxid-kibocsátást. Javaslatuk igazságos, mert azokat éri el, akik rászorulnak a segítségre, fenntartható, mert nem a környezet rovására megy, és nem szükséges hozzá a jogállamon kívüli megoldásokat használni mondta. Az árfolyamgát meghosszabbításáról Bajnai Gordon kérdésre azt mondta: helyes döntésnek, de részmegoldásnak tartja. A kormányváltáskori 265 helyett ma 306-307 forintot ér egy euró, a devizahitelesek gondjainak megoldására ezért sokkal átfogóbb javaslatra van szükség, az Együtt-PM szövetség dolgozik ezen - fűzte hozzá.
Forrás: MTI
20/48
Meghosszabbíthatják az árfoyamgátat 2013. Március 25. Hétfő Május 31-ig hosszabbítaná meg az árfolyamgát igénylésének határidejét egy fideszes módosító javaslat.
Az Országgyűlés honlapján olvasható, a parlamentnek szombaton benyújtott iromány szerint a 2013 március 29-i határidő 2013. május 31-re változna.
A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló törvény módosításáról Dióssi Csaba (Fidesz) nyújtott be önálló képviselői indítványt. Az indoklásban kifejti, hogy a kormány, a Magyar Nemzeti Bank, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete, valamint a Magyar Bankszövetség közös médiakampánya jelenleg is tart, és valószínűleg az igénylésre jogosultak jelentős részét fogja meggyőzni a gyűjtőszámlahitel igénylésének szükségességéről.
A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) március eleji tájékoztatása szerint az idén január végéig a körülbelül 456 ezer jogosult 29,3 százaléka lépett be az árfolyamgátrendszerbe; a hitelintézetek és pénzügyi vállalkozások 2013. január 30-ig 115 ezer 130 gyűjtőszámlát nyitottak meg devizaalapú jelzáloghiteles ügyfeleik igénylése alapján. A rögzített törlesztési árfolyamú devizakölcsönök teljes állománya január végén 1034 milliárd forint volt, amely a lehetséges teljes devizahitel-állomány 33,8 százaléka.
Az árfolyamgát révén a devizahitelesek havi törlesztési terhei minimum 3 évre, de maximum 2017. június végéig mérséklődnek és kiszámíthatóvá válnak (egy svájci frankot 180, az eurót 250, a japán jent 2,5 forinton lehet törleszteni). A devizaárfolyam-változások hatásai a hitel törlesztő részleteiben ugyanis a rögzített időszak alatt nem jelennek meg, az aktuális piaci és a rögzített árfolyam közötti különbözet a forintgyűjtőszámlára kerül.
A hitel gyűjtőszámlára kerülő kamatrészének megfizetését az állam és a pénzügyi szolgáltatók magukra vállalták, azaz az adós tartozásának ezt a részét elengedik. Ugyanakkor a gyűjtőszámlán felhalmozott követelés után a pénzügyi szolgáltatók a budapesti bankközi kamatlábnak megfelelő kamatot számítanak fel.
Forrás: MTI
21/48
Irodapiaci hírek 2013 13. hét
22/48
Nívódíjat kapott a K&H székház 2013. Március 29. Péntek A K&H Csoport székháza elnyerte az ALUTA nívódíjat, amellyel azokat az építészeti alkotásokat ismerik el, amelyek az alumínium-üveg homlokzatépítésben kreatív módon alkalmazzák a technológia adta lehetőségeket.
A K&H Csoport 2011-ben átadott mintegy 23 ezer m2 üvegfelület alkalmazásával a tágasság érzetét és a természetes fény lehetőségekhez képest legnagyobb hasznosítását nyújtja az irodaterekben. A rendkívüli nagyságú ablakfelületek a világítási igény csökkentésével jelentősen csökkentik az energiafelhasználást, emellett pazar kilátást nyújtanak a dunai panorámára és a Várhegyre. A székházba épített egyedi szerkezetű üvegfalak az irodaházaknál alkalmazott üvegeknél nagyobb fényáteresztő képességű üvegezést kaptak. Ezt a külső árnyékolók alkalmazása tette lehetővé, amelyek automatikusan követik a nap változását, a szélviszonyokat, ugyanakkor minden helyiségnél biztosított az egyedi kezelés is. Ezen felül minden irodatér rendelkezik nyitható ablakfelülettel is, ami szintén jelentősen javítja az ott dolgozók komfortérzetet. „Arra törekedtünk, hogy a kornak megfelelő, kiváló környezetet nyújtsunk munkatársainknak, és korszerű környezetben szolgálhassuk ki ügyfeleinket. Örömmel tölt el, hogy el, hogy munkánkat a szakma is méltányolja. Rendkívül büszkék vagyunk rá, hogy az Év Projektje 2012 díj, az arany LolliPOP és az Év Irodaháza 2012 Közönségdíj kategóriájában elért 2. helyezés után újabb elismerést kapott székházunk” – mondta Laboranovits György, a K&H Ingatlangazdálkodási, logisztikai és bankbiztonsági igazgatóságának ügyvezető igazgatója.
Forrás: IngatlanHírek.hu
23/48
Letették az Eiffel Palace alapkövét 2013. Március 25. Hétfő Újabb fontos dátummal bővült az Eiffel Palace projekt és egyúttal a Belváros ünnepi naptárja: 2013. március 12-én kedden, lezajlott a patinás szépséget és a 21. századi korszerűséget egyesítő, épülőben lévő irodaház alapkő-letételi ceremóniája.
Az V. kerületben jelenleg folyó, legnagyobb volumenű, városmegújítóberuházásért felelős Kovács Attila, a Horizon Development ügyvezetőpartnere, Belváros-Lipótváros polgármesterével, Rogán Antallal közösen helyezte el az alapkövet a legkorszerűbb technológiával épülő, már most monumentális látványt nyújtó, 5 emeletes mélygarázs legalsószintjén. A kapszulába az épület tervrajza, egy nemzeti és egy kerületi zászló, egy aktuális dátumúnapilap, valamint néhány, ünnepélyes pillanatokat megörökítőpolaroid fotókerült. A ceremónián a polgármester ismét méltatta a kiemelkedőjelentőségűprojektet, ezúttal nem az “elrejtett kincsek”feltárása, hanem egy másfajta értékalkotás kapcsán. Az egykori Pesti Hírlap székházának impozáns, belülről modernizált reinkarnációjában ugyanis nem csak a múlt előkelőépítészeti formái találkoznak a jelen magasfokúkorszerűségével: az épület egyúttal az V. kerület északi részének megújulását is reprezentálni fogja.
Forrás: IngatlanHírek.hu
24/48
Logisztikai hírek 2013 13. hét
25/48
Fémmegmunkáló üzemet avattak Hevesen 2013. Március 29. Péntek A Prospera Europe Kft. 317 millió forintos beruházással új fémmegmunkáló üzemet létesített Hevesen, a gyártóhelyet csütörtökön avatták.
A belföldi magánszemélyek által birtokolt társaság Magyarországon működő multinacionális autóipari, informatikai és gépipari társaságoknak szállít precíziósan megmunkált fémlemezeket.
A projekt megvalósításához összesen 158 millió forintnyi támogatást kapott a cég az Új Széchenyi Terv keretében.
Az üzemcsarnok felépítése 166 millió forintba került, amelyhez 83 millió forintnyi uniós, illetve hazai forrásból származó támogatást nyert a vállalkozás. A gépek és berendezések beszerzéséhez szükséges 151 millió forint 50 százalékát pedig egy másik pályázaton nyerték el; ez utóbbit szintén az Új Széchenyi terv keretében írták ki.
Csepreghy Nándor, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium fejlesztési programokért felelős helyettes államtitkára az avató ünnepségen hangsúlyozta: a kormány határozott célja, hogy a 2014-2020 közötti uniós költségvetési periódusban a rendelkezésre álló támogatások mintegy 60 százalékát közvetlenül gazdaságfejlesztésre fordítsa.
Böröcz András, a társaság ügyvezető igazgatója az MTI-nek azt mondta: az 1300 négyzetméteres üzemcsarnok megépítése, illetve a csúcstechnikájú gépek beszerzése lehetővé teszi, hogy az elmúlt évi 212 millió forintos árbevételt az idén, mintegy 600 millió forintra emeljék.
A munkanélküliség sújtotta dél-hevesi térségben megvalósult üzemben 16-an dolgoznak.
Forrás: MTI
26/48
Hazánkban bővíthet az elektronikai óriás 2013. Március 28. Csütörtök Új üzemmel bővítheti budapesti fényforrásgyártó bázisát a General Electric (GE), amivel akár százötven új munkahely is létrejöhet a GE Hungary Kft.-nél – írta pontosan meg nem nevezett forrásból származó értesülésére hivatkozva a Napi Gazdaság.
A lap szerint a volt Tungsram-gyár abból a globális átszervezési hullámból profitálhat, amelynek keretében a GE világszerte több üzemét is bezárja és csökkenti alkalmazottainak létszámát. A Napi Gazdaság felidézte: a GE idén januárban, a várakozásokat felülmúló negyedik negyedéves üzleti beszámoló publikálását követően jelentette be, hogy 2014-ben két észak-amerikai és egy mexikói üzemét bezárja. Az egyesült államokbeli tervek részeként lakat kerülhet a Ravenna városában működő, csarnokok megvilágítására használt gázkisüléses lámpákat gyártó egységre is. A lap információi szerint ezt a jelenleg 164 főt foglalkoztató üzemet telepíthetik Magyarországra.
Forrás: MTI
27/48
Meghosszabbíthatják a taxirendelet türelmi idejét 2013. Március 28. Csütörtök Újabb széles körű egyeztetés lesz a taxirendeletről a szakmai szervezetekkel, ezeken a hatálybalépés türelmi ideje és a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) észrevétele is szóba kerülhet – mondta Tarlós István főpolgármester szerdán Budapesten, a Fővárosi Közgyűlés szünetében tartott sajtótájékoztatón.
Tarlós közölte: a türelmi időt meghosszabbíthatják, erre kész a főváros, és a GVH tarifával kapcsolatos megállapításait is meg kell tárgyalni. A szervezet a megrendelt és az utcán leintett taxik tarifájának különbözőségéről egyeztetne. A főpolgármester kitért arra, hogy a közgyűlés szerdán csak megtárgyalta a tervezetet, szavazni várhatóan az április 9-i rendkívüli közgyűlésen fognak. Hozzátette: a tervezetet másfél éves előkészítő munka és 15 egyeztetés után terjesztették a közgyűlés elé, és a legutóbbi megbeszélésen a részt vevő szervezetek elfogadták.
Lendületet hozhat az Orbán–Tarlós megállapodás A kormány és a főváros közötti megállapodással kapcsolatban azt mondta, kritikákat kaptak amiatt, hogy nem tartalmaz konkrétumokat a dokumentum. Tarlós István ugyanakkor konkrétumként említette az adósságállomány 60 százalékának (104 milliárd forint) átvállalását, és azt, hogy a kormány vállalta, május 20-ig döntést hoz a BKV működéséhez szükséges összeg pótlásáról. Hangsúlyozta, hogy az átvállalással olyan új fejlesztéseket indíthatnak meg, amelyeket már régen el kellett volna kezdeni, de konkrét beruházásokat nem említett. A metróberuházással kapcsolatban a főpolgármester közölte: az 1994-ben készült tervek még 194 milliárd forint összköltséggel számoltak, ez mára 450 milliárd forintra emelkedett, a szerződéseket pedig az előző városvezetés írta alá. Hozzátette: több felesleges projektelem is van a beruházásban, például az egymáshoz túl közel lévő állomások, a Tétényi úti állomás üvegkupolája vagy a Rákóczi téren a tükrös bevilágító rendszer. A Duna-parti CET-beruházásról Tarlós István azt mondta, a Kúria napokban hozott ítélete szerint a főváros joggal hívta le a bankgaranciát, a beruházó Porto Investmentnek pedig semmilyen jogosítványa nincs, amivel kétségbe vonhatná a műszaki hibákat, hiányosságokat.
Forrás: MTI
28/48
A kínaiak 1 milliárd euróval szállnak be magyar beruházásokba 2013. Március 27. Szerda Szijjártó Péter a Kínai Fejlesztési Bank nemzetközi együttműködési igazgatójával tárgyalt. A kínai pénzből a kormány egy Budapestet délről elkerülő, teherszállítási vasútvonalat tervez építeni.
A fővárost elkerülő, teherszállítási vasútvonal megépítése is szóba került Szijjártó Péter, a Miniszterelnökség külügyi és külgazdasági államtitkára és a Kínai Fejlesztési Bank nemzetközi együttműködési igazgatójának hétfői budapesti tárgyalásán. A megbeszélés témája az a 2012. május 1-jén kötött megállapodás volt, amelynek nyomán a Kínai Fejlesztési Bank egymilliárd euró értékben finanszíroz magyarországi beruházásokat. Szijjártó Péter tájékoztatta kínai tárgyalópartnerét, Dai Guohuit, hogy a magyar kormány úgy döntött: ebből a forrásból egy Budapestet délről elkerülő, teherszállítási vasútvonalat tervez építeni. Az államtitkár arról is beszámolt, hogy a beruházással kapcsolatos végleges előterjesztésnek április 30-ig kell a kabinet elé kerülnie. Mindkét fél elkötelezett, hogy a hitelkeretről szóló tárgyalásokat felgyorsítsák, és hogy minden konkrétumról megállapodjanak – közölte a sajtófőnök.
Forrás: MTI
29/48
Együttműködési megállapodás a NISZ, a MÁV és a GYSEV között 2013. Március 26. Kedd Együttműködési megállapodást kötött az európai uniós forrásból megvalósuló GSM-R rendszer projektben a feladatok meghatározására a NISZ Nemzeti Infokommunikációs Szolgálat Zrt., a MÁV Zrt. és a Győr-Sopron-Eberfurti Vasút (GYSEV) Zrt. - közölte a NISZ Zrt. hétfőn.
Tájékoztatásuk szerint a felek a vasúti törvény szabályozása szerint a szerződésben határozták meg az uniós forrásból finanszírozott, a vasúti közlekedésben a vezeték nélküli kommunikációra kifejlesztett GSM-R projekt előkészítésével, tervezésével, megvalósításával és üzemeltetésével kapcsolatos feladatokat, a feladatok végrehajtásához szükséges együttműködés feltételeket, valamint a vonatkozó jogszabályok és az Európai Uniós támogatással összefüggő, a NISZ Zrt-t érintő, egyes kötelezettségek teljesítésével kapcsolatos együttműködést. A megállapodás kitér a GSM-R megvalósulását követően a hálózat működtetésére, illetve felügyeletére. A NISZ Zrt. 2012. decemberében írta ki azt a pályázatot, amely során Magyarország 935 kilométer hosszú vasúti szakaszán épülhet ki a közlekedés biztonságát és hatékonyságát növelő rendszer. Szabó Zoltán Attila, a NISZ Zrt. vezérigazgatója a közleményben hangsúlyozza, hogy hétfőn közösen határozták meg a MÁV és a GYSEV vezetésével megvalósuló, a nemzetközi vasúti forgalom átjárhatóságát megteremtő hálózat működtetésével kapcsolatos feladatok megosztását. Dávid Ilona a MÁV Zrt. elnök-vezérigazgatója és a GYSEV Zrt. elnöke kiemelte: az európai vasutakhoz hasonlóan a hazai vasúttársaságoknál is elérkezett az idő a rádiórendszerek és a kapcsolódó távközlési rendszerek korszerűsítésére, amely az évtized egyik legnagyobb hatású vasúti beruházását jelentheti napjaink vasúti technológiájában.
Forrás: IngatlanHírek.hu
30/48
Tripla pénzből indulnak az útfelújítások 2013. Március 26. Kedd 87 milliárd forintból 600 kilométernyi alsóbbrendű utat újítanak fel idén - írja hétfői számában a Napi Gazdaság.
A Magyar Közút Nonprofit Zrt. 87 milliárd forintot fordít útfelújításokra, így az Új Széchenyi terv regionális operatív programjai forrásaiból származó pénzt most nem az útépítés, hanem a karbantartás viszi el - írta hétfői számában a Napi Gazdaság, amely szerint a közútkezelő ezzel a tavalyi érték háromszorosát fordíthatja útfelújításra. A lap szerint az országban hatszáz kilométernyi alsóbbrendű utat újítanak fel, a kátyúzási dömping Hajdú-Bihar megyében indulhat meg, itt 34 kilométernyi mellékutat hoznak rendbe. A legtöbb felújítás Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében várható - írta a lap.
Forrás: MTI
31/48
HITA-IFK együttműködési megállapodás 2013. Március 25. Hétfő Együttműködési megállapodást írt alá a Nemzeti Külgazdasági Hivatal (HITA) az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesülettel (IFK), azzal a céllal, hogy szorosabbá fűzze a kapcsolatát Magyarország legjelentősebb ingatlanfejlesztőit tömörítő szervezetével. Mindezt annak érdekében, hogy a magyarországi ingatlanbefektetések, szolgáltatások iránt érdeklődők versenyképes, piaci ajánlatokat kaphassanak a HITÁ-n keresztül.
A megállapodás értelmében a HITA vállalja, hogy tájékoztatást nyújt az ingatlanfejlesztőknek az általa működtetett és elérhető pályázati lehetőségekről, valamint egyéb támogatás feltételeiről. Továbbá aktív szerepet vállal abban, hogy magyar beszállítókkal ismertesse meg az IFK tagvállalatait, azaz közvetíti az Egyesület tagvállalatait érintő üzletfejlesztési lehetőségeket. „A HITA egyik kiemelt feladatai közé tartozik a külföldi cégek magyarországi befektetéseinek ösztönzése és az üzletfejlesztés támogatása. Rendkívül fontos, hogy a potenciális befektetők kapcsolatot tudjanak létesíteni a magyarországi professzionális fejlesztőkkel, és az általuk nyújtott szolgáltatások ajánlatai eljussanak hozzájuk.” - hangsúlyozta Árendás Gergely, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke. Az IFK a maga részéről elkötelezte magát arra, hogy jobban megismertesse tagvállalataival a HITA tevékenységét és az általa nyújtott szolgáltatásokat. Egyben vállalja, hogy rendszeresen tájékoztatja a HITÁ-t azokról az igényekről, amelyekben a Hivatal közreműködése, szakmai támogatása lehetséges, illetve szakmai tudásával segíti a Hivatal munkáját a szektort érintő megkeresések megválaszolásában. Mindkét fél a jövőben kölcsönösen biztosítja a másik számára a szakmai rendezvényeken való részvételt és lehetővé teszi a fontosnak tartott információk átadását. A megállapodás értelmében az IFK és a HITA félévente egyeztet tapasztalataikról, ezek alapján pedig javaslatokat tesznek a partnerség bővítésére.
Forrás: IngatlanHírek.hu
32/48
56 000 négyzetmétert adott bérbe a Prologis Szlovákiában 2013. Március 25. Hétfő A Prologis, Inc., a globális vezető ipari ingatlan tulajdonos, üzemeltető és fejlesztő vállalat három ügyfelével hosszabbította meg bérleti megállapodását a szlovákiai Prologis Park Bratislava és a Prologis Park Nove Mesto összesen 56 000 négyzetméteres területéről.
A meghosszabbított megállapodások részletei: - 25 300 négyzetméter területet bérel egy globális teherszállítmányozó vállalat a Prologis Park Bratislava egyes épületében. A bérlő a Prologis egyik legnagyobb globális ügyfele, jelenleg közel 100 000 négyzetmétert bérel a szlovákiai Prologis parkokban. - 19 700 négyzetméter területet bérel a NAY, egy elektronikai kiskereskedő vállalat, a Prologis Park Bratislava hatos épületében. - 11 100 négyzetméter területet bérel a Raben Logistics, a Raben Group logisztikai szolgáltató csoport szlovákiai tagja, a Prologis Park Nove Mesto kettes épületében. A Raben összesen 27 500 négyzetmétert bérel a szlovákiai Prologis parkokban. Martin Polák, a Prologis csehországi és szlovákiai alelnöke és képviselője elmondta: „A szlovákiai piac rendkívül kompetitív, ezért ügyfeleink kizárólag a legjobb minőségű, stratégiai elhelyezkedésű létesítményeket veszik bérbe, és a legmagasabb színvonalú ügyfélkapcsolati szolgáltatást várják el. Az, hogy három piacvezető vállalat is meghosszabbította szerződését a Prologis-szal, igazolja létesítményeink és szolgáltatásaink kiváló minőségét.” Három, összesen 430 000 négyzetméter területű ipari parkjával (Pozsony (Senec), Galanta (Gan) és Nove Mesto) a Prologis vezető ipari terület szolgáltató Szlovákiában (2012. december 31-i adatok).
Forrás: ProLogis
33/48
Retail hírek 2013 13. hét
34/48
Új bérlők a Campona-ban 2013. Március 29. Péntek A CCC és VAGABOND nemzetközi cipő és táska kereskedelmi láncok új üzletet nyitottak Budapest legnagyobb családi bevásárló- és szórakoztatóközpontjában, a Campona-ban.
A 8A 80 m2-es Vagabond cipő és kiegészítő üzlet a Campona bevásárlóközpont földszinti főfolyosóján a szökőkút közelében található. A magas minőségű svéd Vagabond márka jelenleg 9 saját márka üzlettel rendelkezik Magyarországon, ahol 1999 óta van jelen. „Régóta figyelemmel követjük a Campona bevásárlóközpont fejlődését. Az elmúlt évben a Campona bevásárlóközpont bérlői összetételének fejlődése és a látogatószámának emelkedése meggyőzött minket az új üzletünk nyitásával kapcsolatban..” mondta Csicsó Krisztina, pénzügyi vezető, Vagabond Magyarország Kft A cipőket és kiegészítőket forgalmazó 490 m2-es CCC üzlet a Campona bevásárlóközpont földszintjén a Tropicarium közelében nyitott meg. A legújabb trendeket követő vonzó áron kínált CCC termékeit az egyedi design teszi különlegessé. Az európai CCC cipő és táska kereskedelmi lánc 2012-ben jelent meg Magyarországon, ahol jelenleg 23 üzlettel rendelkezik. „Kereskedelmi hálózatunk dinamikus terjeszkedési stratégiát folytat Magyarországon 2012-es megjelenésünk óta. Nagy kereskedelmi potenciállal rendelkező és sok látogatót vonzó bevásárló-központokat választunk, ezért nyitottuk meg nagyméretű üzletünket a Campona-ban.” nyilatkozta Hódi Sándor, ügyvezető, CCC Hungary Shoes Kft. A Campona bevásárlóközpontban jelenleg 8 cipő üzlet erősíti, mely között megtalálható a HUMANIC, DEICHMANN, TT BAGATT, PLAYERS ROOM, OFFICE SHOES és BRANCH SHOES. Budapesten, a XXII. kerületben található központ látogatóit a környékről érkező családok mellett, nagy arányban teszik ki a szélesebb vonzáskörzetből, akár szerb és szlovák nyelvterületről érkező látogatók. 2013. február hónapban közel 800.000 vásárló látogatott el, amely több mint 8 %-os növekedést jelent az elmúlt év azonos időszakához viszonyítva. A családi bevásárló- és élményközpont látogatószáma folyamatosan emelkedik. Az egyedülállóan széles szórakoztató és kereskedelmi kínálattal rendelkező 40.600 m2-es központ bérlői körét a 140 kereskedelmi üzlet, a 14 étterem és kávézó, 3 látványpékség és a 11.000 m2-es TESCO mellett a Tropicarium, Kalandpark, Cinema City és a Csodák Palotája teszi vonzóvá.
35/48
A Campona üzemeltetője a Cushman & Wakefield Nemzetközi Ingatlantanácsadó Kft.
Forrás: IngatlanHírek.hu
36/48
CBRE: ügyfelek 62 millió négyzetméteren csatlakoztak a Föld Órájához 2013. Március 29. Péntek A CBRE 3,5 millió ügyfele, több mint 62 millió négyzetméternyi ingatlanterülettel vett részt a WWF Föld Órája programján.
kereskedelmi
A történelem legjelentősebb környezetvédelmi eseménye, a Föld Órája idén 2013. március 23-án, szombat este 8:30-9:30 között volt. A Föld Órája szimbolikus felhívás, azzal a céllal, hogy az emberiség tegyen a klímaváltozás kiváltó okai ellen. Több mint 150 ország sok százmillió lakója kapcsolta le a nem szükséges világítást egy órára, köztük a CBRE által menedzselt épületek bérlői az amerikai, európai, afrikai, ázsiai és csendes-óceáni térségben. A CBRE 2007 óta, az első alkalommal megrendezett Föld Órája óta elkötelezett támogatója a mozgalomnak. „Mint a világ legnagyobb kereskedelmi szolgáltató és tanácsadó cége és több mint 37 ezer kollégánk munkaadója, a CBRE kivételes helyzetben van a Föld Órája támogatójaként, hogy a fenntartható fejlődést támogassa.” – nyilatkozta Mike Strong, a CBRE európai elnöke. A CBRE saját, környezetvédelem iránti elkötelezettségét is mutatja, hogy 2012 során elindította az igazi zöld kutatás programját, amely 1 millió dollárral támogatja a fenntarthatósági kutatásokat – az idei partnereket áprilisban nevezi meg a CBRE. Az európai, közel-keleti és afrikai térségben a CBRE együtt dolgozik az ügyfeleivel olyan épület-értékelési rendszereket alkalmazva, mint a LEED® és a BREEM. A CBRE már több mint 250 épület tanúsítványának elkészítését támogatta.
Forrás: CBRE
37/48
Új üzlet nyílt a megújult Pólusban 2013. Március 28. Csütörtök A látványosan megújult Pólus Center nagy hangsúlyt fektet bérlői összetételének folyamatos fejlesztésére. Ennek részeként új vezető nemzetközi divatmárkával, a Takko Fashion ruházati üzlettel bővítette kínálatát.
A német Takko kereskedelmi lánc a Pólus Center pozitív kereskedelmi teljesítménye alapján választotta a nagy hagyományokkal rendelkező bevásárlóközpontot. Az új 515 négyzetméteres Takko üzlet a Pólus Center egyik forgalmas főfolyosója és központi tere, a „Center Court” találkozásánál helyezkedik el. „Rendkívül fontosnak tartjuk, hogy olyan bevásárlóközpontban jelenjünk meg, amely egy már meglévő, vonzó bérlői összetétele mellett erős lojális látogatói bázissal rendelkezik. Biztosak vagyunk benne, hogy hosszú távú, sikeres együttműködés vár ránk a Pólus Centerrel.” – mondta Jens Heine, aTakko Fashion ügyvezető igazgatója. A Takko Fashion Európa-szerte több mint 1.750 üzletet működtet, ezáltal az egyik legnagyobb ruházati láncok közé tartozik. A divatcég 2004. óta van jelen hazánkban és a Pólus Centerben nyitotta meg 59. üzletét. A márka töretlen népszerűségét a családok igényeit kiszolgáló minőségi termékeinek és kedvező árainak köszönheti. A sokszínű kínálat mellett a Takko boltok modern és átlátható kialakítása is hozzájárul a sikerhez. „Örülünk annak, hogy a Pólus Center kínálata egy újabb nemzetközi divatmárkával bővült a látványos felújítás után. Bízunk benne, hogy a Takko Fashion üzlet vonzó megjelenése, átlátható elrendezése és elérhető árai hozzájárulnak majd a vásárlói igények még szélesebb körű kiszolgálásához.” - mondta Rácz Andrea, a Pólus Center marketing menedzsere. A Pólus Center az elmúlt időszakban nagy figyelmet fordított a vásárlók igényeinek kielégítésére. A látogatói megkérdezésre alapozott, és tavaly decemberben befejezett több mint 1 milliárd forint értékű felújításnak köszönhetően a bevásárlóközpont új modern külső megjelenése és világos, átlátható belső kialakítása elnyerte a vásárlók tetszését. A megújulás mellett a kínálat folyamatos bővítése is kiemelt szerepet kapott a bevásárlóközpont életében. 2011. óta számos népszerű nemzetközi márka, többek között a H&M, Promod, Deichmann, Vodafone, Charles Vögele, és a CCC Shoes nyitott új üzletet a Pólusban. Jelenleg további márkákkal is folynak tárgyalások az üzlet bérbeadások kapcsán, amely jól tükrözi az érdeklődést a sikeresen működő bevásárlóközpont iránt.
Forrás: IngatlanHírek.hu
38/48
5 milliós bírság a kereskedelemben 2013. Március 27. Szerda A Penny Market Kereskedelmi Kft. tisztességtelen kereskedelmi gyakorlatot folytatott, amikor reklámkiadványában úgy hirdetett termékeket magyar termékként, hogy nem volt tekintettel a lehetséges fogyasztói értelmezésre – állapította meg a Gazdasági Versenyhivatal.
A vállalkozás 2010. július 1. és 2012. február 28. közötti időszakban nyomtatott reklámújságjában, plakátokon, a nyomtatott sajtóban és egyéb hirdetéseibenegyes termékeit „magyar termék” megjelöléssel népszerűsítette. A GVH álláspontja szerint a magyar jelleget hangsúlyozó termékmegjelölés előzetesen rögzített, az egész szervezetre kiterjedően következetesen alkalmazott követelményrendszer alapján alkalmazható. Követelmény továbbá, hogy a vállalkozások a rendszereiket a fogyasztói értelmezésre figyelemmel alakítsák ki. A Penny a vizsgált időszakban rendelkezett írásba foglalt kritériumokkal annak eldöntésére, hogy egy adott termék mikor jeleníthető meg a vállalkozás kereskedelmi kommunikációiban magyarnak. Ezen kritériumrendszer kizárólagosan a termék adminisztratív származási helyét tekintette irányadónak a magyar termékként való minősítés szempontjából, amely származási hely fogalom azonban nem azonos a fogyasztói értelmezés szerinti származási hellyel. A GVH megítélése szerint az átlagfogyasztó alapvetően a magyar alapanyagból, magyar cég által, magyar munkaerő közreműködésével, Magyarországon előállított termékeket tekinti magyar terméknek. A Hivatal eljárásában azt is vizsgálta, hogy a vállalkozás betartotta-e a saját követelményrendszerének előírásait. A GVH megállapította, hogy a fenti magatartásával a Penny Market Kereskedelmi Kft. fogyasztókkal szembeni tisztességtelen kereskedelmi gyakorlatot folytatott, ezért 5 millió Ft bírságot szabott ki a vállalkozással szemben.
Forrás: IngatlanHírek.hu
39/48
3 új OBi áruház nyit hamarosan 2013. Március 27. Szerda Az OBI három új áruházat nyit még a tavasszal Magyarországon, Budapest környékén, az M0 autóút mellett. Az áruházak a budakalászi, a fóti és soroksári bevásárlóközpontokban nyitnak majd - olvasható az OBI sajtóközleményében.
Az új áruházak alapterülete 10.000 és 13.000 négyzetméter között lesz, és mintegy 200 embernek biztosítanak munkahelyet. A március elején Győrben megnyílt áruházzal együtt az OBI ezzel 28-ra bővíti majd áruházainak számát, ezek közül 9 Budapest környékén található.
Az OBI tovább erősíti piacvezető pozícióját Magyarországon, és ez a mostani bővülés bizonyítéka annak, hogy célzott befektetésekkel és ügyfélközpontúsággal a növekedés még nehéz piaci körülmények között is lehetséges.
Forrás: IngatlanHírek.hu
40/48
Megtérül az üzemeltetési átvilágítás 2013. Március 25. Hétfő Éves szinten milliókat spórolhatnak a fűtési, illetve hűtési rendszerek korszerűsítésével, az elektromos világítási rendszerek automatizálásával, vagy a karbantartási és szolgáltatási szerződések módosításával a kereskedelmi ingatlanok tulajdonosai. Az Óbuda Group szakértői szerint egy év alatt a nyílászárócserével és homlokzat felújítással a fűtési energia 25-40 százaléka megtakarítható a korszerű hőszigeteléssel nem rendelkező épületeken.
„Odafigyeléssel és jól tervezett felújításokkal, korszerűsítéssel, húsz százalékkal is csökkenthető éves szinten egy korosabb kereskedelmi ingatlan fenntartási költsége” – hangsúlyozta Pressing Csaba, az Óbuda Group üzemeltetési vezetője. Az elmúlt években stagnálás tapasztalható a bérbeadási céllal épült ingatlanok piacán, így számottevően nem csökkent a több évtizede épült épületek aránya, valamint az ezek felújítására, energetikai korszerűsítésére fordított források is megcsappantak. Ezen ingatlanok egy része mára műszakilag elavult, üzemeltetési szempontból sok esetben energiapazarló. Az Óbuda Group szakértője szerint csupán az energiaellátás korszerűsítésével a fenntartási költségek mintegy 15-25 százaléka spórolható meg éves szinten. Ahhoz, hogy egy régi építésű kereskedelmi ingatlan üzemeltetése ne legyen pazarló, alkalmazni kell a mai, modern technológiákat az épületben, de érdemes áttekinteni, szükség esetén újratárgyalni az évekkel korábban megkötött üzemeltetési, illetve szolgáltatási szerződéseket is. A közismert nemzetközi épületminősítő rendszerek (BREEAM és LEED) is kiemelten kezelik az üzemelő épületek gazdaságosságának kérdését és megjelentek a kifejezetten ilyen épületekre kidolgozott minősítések is. Néhány éven belül megtérül az átvilágítás Egy kevésbé gazdaságosan működtethető épület felújításakor célszerű üzemeltetési szakvéleményt és elemzést készíttetni, amely pontosan feltárja az ingatlan hibáit, és megoldást nyújt a problémák megszűntetésére. Az ilyen vizsgálat kiterjed a műszaki üzemeltetésre, az őrzés-védelemre, a higiéniai szolgáltatásokra, az energiagazdálkodásra és a műszaki jellemzők átvilágítására.. Az üvegfelületek mérete, tájolása, hőtartó képessége, árnyékolás módja l közvetlenül és jelentős mértékben kihat a hűtési és fűtési energia költségekre. Az épület összes energia fogyasztásának mintegy 50%-a hűtésre és fűtésre megy el, még egy jól tervezett és jól karbantartott épületben is, míg a régi, nem modernizált épületeknél ez a 70%-ot is meghaladhatja.
41/48
Ezek a korszerűsítések jelentős beruházást igényelnek, a költségek azonban 6-7 éven belül megtérülnek. A fűtési rendszer korszerűsítésével éves szinten a korábbi fűtési költség 50-70%-ából megoldható, ami jelentős megtakarítást eredményez. Ahol a legtöbbet lehet megtakarítani Energiagazdálkodás - hűtés/fűtés:az esetek többségében ajánlott a rendszerek korszerűsítése és ahol megoldható, a leválás a távhőszolgáltatásról. A két évtizednél régebbi építésű ingatlanoknál csak elvétve megoldott a hulladékhő visszanyerése és újrahasznosítása vagy az alternatív energiaforrások bevonása. A legtöbb esetben még az energia beszerzési források megversenyeztetése és a lekötött kapacitás felülvizsgálata sem része az éves gazdálkodási tervnek. - világítás, elektromos hálózatok:automatikus fázisjavító berendezések felszerelése és megfelelő üzemeltetése, karbantartása, korszerű automatizált vezérlési technológia alkalmazása; mozgásérzékelők beszerelése a parkolóházakban, gazdasági folyosókon- mindezekkel jelentős megtakarítás érhető el... Jelentős racionalizálást eredményezhet a működő fogyasztók pontos regisztrálása, az alapos és részletes mérési rendszer kialakítása. Az átalánydíjak és az egyedi mérés hiánya kifejezetten gátja a takarékosságnak, mivel így sem a bérbeadó, sem a bérlő nem érdekelt a takarékosságban, hiszen nem látja közvetlenül annak eredményét. - Mind az áram, mind gáz esetében érdemes megvizsgálni a szabadpiaci beszerzés lehetőségét és nagyobb beszerzési csoportokhoz csatlakozni. Műszaki jellemzők - karbantartási szerződések:célszerű megvizsgálni az adott szolgáltatás szükségességét, kihasználtságát; csökkenthető-e az üzemben tartott felvonók, mozgólépcsők, légkezelők, kazánegységek és egyéb nagy karbantartási igényű és energiafogyasztó berendezések száma. Újnak számító épületeknél sem ritka, hogy a szakszerűtlenül elvégzett karbantartás néhány év után súlyos működési rendellenességeket, nem egyszer milliós károkat, vagy használhatatlanná amortizált gépészetet eredményez a magas energiaköltségek mellett. - építészet: több lehetséges megoldás közül lehet választani, a befektetési lehetőségek függvényében o üvegek cseréje hőszigetelő üvegre (éves szinten kb. 10-15 százalékkal csökkenthető a felhasznált fűtési energia) o új homlokzatburkolat készítése (kb. 10-15 százalék megtakarítás) o üvegek cseréje és új homlokzatburkolat készítése együtt (kb. 20-25 százalék megtakarítás)
42/48
o homlokzati nyílászárók komplett cseréje és új homlokzatburkolat készítése: ez a legnagyobb beavatkozással járó, legköltségesebb megoldás, de ezzel csökkenthető a ma elfogadható szintre az épület hő-vesztesége, a befektetés pedig gazdaságilag elvárható időn belül megtérül. (kb. 35-40 százalék fogyasztási megtakarítás)
Forrás: IngatlanHírek.hu
43/48
Gazdasági hírek 2013 13. hét
44/48
Megbüntették az Allianz nyugdíjpénztárt 2013. Március 28. Csütörtök Súlyos szankciókat rótt ki a PSZÁF az Allianz nyugdíjpénztárára.
A PSZÁF 10 millió forintos felügyeleti bírságot rótt ki az Allianz Hungária Önkéntes és Magánnyugdíjpénztárra, és kezdeményezte az ügyvezető, valamint az ügyvezető-helyettes felmentését, továbbá az előbbit 1 millió forint, az utóbbit 600 ezer forint, az igazgatótanács elnökét pedig 100 ezer forint felügyeleti bírság megfizetésére kötelezte. A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) arra is felszólította a szervezetet, hogy a jövőben tartsa be az iratmegőrzésre vonatkozó szabályokat. A felügyelet honlapján közzétett 19 oldalas határozatból kiderül, a PSZÁF a 2011-ben végrehajtott iratarchiválás ellenőrzésére célvizsgálatot végzett a kasszánál.
Forrás: MTI
45/48
Property News 2013 13. hét
46/48
CBRE and WWF’s Earth Hour 2013. Március 29. Péntek CBRE Group, Inc. (CBRE) announced today that 3.5 million tenants in more than 62 million square metres (665 million square feet) of commercial property it manages for clients participated in WWF’s Earth Hour 2013 globally.
Considered the largest environmental event in history, Earth Hour 2013 took place from 8:30-9:30 p.m. on Saturday, March 23, in a symbolic and unified call for action to reduce the impact of climate change. Hundreds of millions of people located in more than 150 countries switched off non-essential lights for one hour, including CBRE managed properties in the Americas, Europe, the Middle East & Africa, and Asia Pacific. CBRE has supported Earth Hour since its 2007 inception. “As the world’s largest manager of commercial space and with more than 37,000 employees globally, CBRE is uniquely positioned to support Earth Hour in its effort to drive sustainable behaviour,” said Mike Strong, Executive Chairman - EMEA at CBRE. CBRE offers a wide range of sustainability initiatives under its Environmental Sustainability programme, which includes global commitments in 11 key areas of environmentally sound performance, including resource management, occupancy, communications and training, public policy and procurement. In 2012, CBRE launched the Real Green Research Challenge; a $1 million sustainability research fund that will announce successful partners next month. In EMEA, CBRE’s Energy and Sustainability practice works with clients to achieve sizable sustainability goals; including through sustainability rating systems for the built environment – particularly LEED® and BREEAM. Across EMEA CBRE has already helped certify more than 250 buildings, and has more than 60 million sq m of client properties are engaged in a wide range of sustainability services worldwide.
Forrás: CBRE
47/48
Prologis Renews Leases Totalling More than 56,000 in Slovakia 2013. Március 25. Hétfő Prologis, Inc., the leading global owner, operator and developer of industrial real estate, today announced that three of its customers have renewed lease agreements totalling more than 56,000 square metres at Prologis Park Bratislava and Prologis Park Nove Mesto in Slovakia.
The renewals include: · 25,300 square metreswith a leading global freight forwarder in Building 1 at Prologis Park Bratislava. The customer, which is one of Prologis’ largest globally,currently leases nearly 100,000 square metres in Prologis parks across Slovakia. · 19,700 square metreswith NAY, an electronics retailer, in Building 6 at Prologis Park Bratislava. · 11,100 square metreswith Raben Logistics, a member of the logistics operator Raben Group in Slovakia, in Building 2 at Prologis Park Nove Mesto. In total, Raben leases 27,500square metres in Prologis parks across Slovakia. Martin Polák, Prologis vice president and market officer for the Czech Republic and Slovakia said:“Slovakia is an extremely competitive market, meaning that our customers lease only the highest quality, strategically located facilities and demand the highest quality customer support. The fact that three market leaders have renewed their lease agreements with Prologis is testament to the quality of our product and the gold standard service we provide.” Prologis is the leading provider of industrial space in Slovakia with three distribution parks totalling 430,000 square metres, located in Bratislava (Senec), Galanta (Gan) and Nove Mesto (as of December 31, 2012).
Forrás: ProLogis
48/48
