Tartalomjegyzék. Irodapiaci hírek... Az állam megvásárolja a tévészékházat... A Váci Greens A épülete BREEAM Excellent minősítést kapott

2011 14. hét

Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek .................................................... Buda fel, Pest le: ingatlanárak! Friss! ..................................... Átköltözött a Milton .................................................. Rögzített védősáv a jelzáloghitelesek megsegítésére ......................... Épületenergetikai és megújuló energia pályázatok önkormányzatoknak ...........

4 5 6 7 8

Április közepétől már hazánkban is indul a nemzetközi Minősített Passzívház Tervező tanfolyam .......................................................... 9 Hatalmas fordulat az Orbán-kormánytól .................................. 12

Irodapiaci hírek .................................................... Az állam megvásárolja a tévészékházat .................................. A Váci Greens “A” épülete BREEAM Excellent minősítést kapott ................ Logisztikai hírek ................................................... Fejlesztik a logisztikai kapacitást ....................................... Két új létesítményt fejleszt a ProLogis a régióban ........................... Kétféle kormányzati ötlet a vasút megmentésére ........................... Parkolási fejlesztések: új mélygarázst adtak át Százhalombattán ............... Elhárulhat a testszkennerek elől az utolsó akadály is ........................ Vasúti kapcsolatot kapott a Polgári Ipari Park .............................. Keszthely lendületben: túristabarát parkolási rendszer készült ................. Dél-Balatoni vasút: felújítás vagy álmodozás? ............................. Korszerűbb lesz az elővárosi vasúthálózat ................................ Czifra Balázs a DTZ élén .............................................. Retail hírek ....................................................... Nyitás előtt az Europeum ............................................. Megszépül Szentendre belvárosa ....................................... A japán katasztrófa hatása a világra ..................................... A Jones Lang LaSalle ismét a világ legetikusabb vállalatainak listáján ............ Gazdasági hírek ................................................... Történelmi csúcs a külkereskedelemben ................................. OECD-tanulmány: további kiadáscsökkentésre van szükség Magyarországon ...... Kezd magára találni a magyar ipar ...................................... Az Audi 11,2 az Opel 5,5 milliárdos állami támogatást kap .................... AZ IMF bármikor kész hitelt adni Portugáliának ............................ A negyedik negyedévben 0,3 százalékkal nőtt az euróövezeti GDP .............. Adócsökkentés a benzinár letörésére - Miért nem lép a kormány? .............. Végre valahára: átadják az M43-ast ..................................... KÁT: 20-30 milliárdot spórol a kormány .................................. Akár 4 százalékos GDP-növekedés jövőre ................................. Óriási javulás Magyarország beosorolásában .............................. A fekete hattyú tartja rettegésben a világgazdaságot ........................ Mire figyeljen a héten? - Történelmet írhat az EKB .......................... Property News .....................................................

2/56

13 14 15 16 17 18 20 21 22 24 26 27 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 42 43 44 46 47 48 49 50 52 54

ProLogis develops two new facilities in CE ................................ 55 Jones Lang LaSalle Named to 2011’s “World’s Most Ethical Companies” .......... 56

3/56

Lakáspiaci hírek 2011 14. hét

4/56

Buda fel, Pest le: ingatlanárak! Friss! 2011. Április 08. Péntek Budapest egészét tekintve továbbra is csökkenő tendencia tapasztalható az ingatlanpiac terén, ám jelentős eltérések vannak az egyes városrészek között. 2009 után 2010-ben azonban már némi fellendülés tapasztalható a piacon.

Bár a KSH adatai jelenleg még csak 2010 közepéig kerültek feldolgozásra, az már látszik, hogy a főváros egészét tekintve még 2009-hez képest is alacsonyabb szinten zárnak a használt lakások négyzetméterárai, valamint az átlagos lakásár mutató is. Erről a továbbra is kitartó csökkenésről már többször is lehetett hallani, kijött többek között az FHB Lakásárindexe is, amely szintén ezt a folyamatot igazolta. Mélyebben, kerületi szinten vizsgálva a folyamatokat azonban érdekes eltéréseket tapasztalhatunk. Budapestet sokféleképpen lehetne felosztani lakáspiaci szempontból. Lehetne egyszerűen csak Budát és Pestet nézni, vizsgálódhatnánk vásárlóerő paritás, esetleg egy főre jutó személyi jövedelemadó alapot képező jövedelem alapján, vagy feloszthatnánk különböző területekre a várost a kerületek földrajzi elhelyezkedése alapján, és még számtalan egyéb módszerrel. A mi esetünkben a felosztás alapja azonban nem más, mint hogy 2009-hez képest mely kerületekben nőtt, és melyekben csökkent a használt lakások átlagos négyzetméterára 2010 közepéig a KSH adatai szerint. Tovább a Portfolio.hu cikkére

Forrás: Portfolio.hu

5/56

Átköltözött a Milton 2011. Április 07. Csütörtök Pátyról Várgesztesre tette át székhelyét a spanyol Milton 2006 Sociedad Limitada tulajdonában álló Milton Construction Kft. – áll a HVG Cégvilág rovatában.

A Kovács Bence Jánoshoz köthető – szintén a Milton 2006 által tulajdonolt – Grupo Milton cégcsoport Pátyon tervezett egy eredetileg golffalunak indult lakópark-beruházást, amely a helyiek tiltakozása miatt végül kudarcba fulladt. A székhelyváltozással a Milton-cégekben jelenleg is irányítói pozícióban szereplő Mervó József átadta az ügyvezetői posztot a csoport más társaságaiban hasonló posztot betöltő Schnierer Karinának.

Forrás: HVG

6/56

Rögzített védősáv a jelzáloghitelesek megsegítésére 2011. Április 06. Szerda Nem egy konkrét árfolyamszintet, hanem például a svájci frankalapú jelzáloghitelek esetén nagyságrendileg a 190 és a 200 közötti tartományt rögzítheti majd a jogszabály a bajba jutott devizahitelesek megsegítésére a következő évek kiszámítható havi törlesztő részletei érdekében - jelezte a Kossuth Rádió ma reggeli műsorában Gyuris Dániel.

A Bankszövetség elnökségi tagjának tájékoztatása szerint az ennél gyengébb árfolyam esetén egy külön forintszámlán gyűlne a tartozás, és kamatozna is, amely a budapesti bankközi kamatláb plusz 2%-pontot érhet el - legalábbis ezt tartalmazza az a csaknem teljesen kidolgozott javaslatcsomag, amelyet a Bankszövetség tett le a kormány asztalára. Egy ma reggeli lapjelentés azt tartalmazta, hogy a meghatározott küszöbszint feletti euró, vagy frankárfolyam miatt halmozódó hitelrészt az állam átvállalja (erről Gyuris nem tett említést) és az így képződött hátralék később - a forint erősödése révén - "eltűnne". A Bankszövetség elnökségi tagjának tájékoztatása szerint a konkrét árfolyam védősávról, illetve a felhalmozódó többlet tartozás kamatozásának kondícióiról a jogalkotó dönt majd a megállapodás végén és figyelembe veszi majd az aktuális piaci körülményeket (pl. a forint árfolyamát). Amennyiben a forint erősebb szintre jutna a svájci frankkal, illetve az euróval szemben annál a tartománynál, amit majd a jogszabály tartalmazni fog, akkor a forint számlán felhalmozódó többlet tartozás olvadni kezd. A rendszerbe önként jelentkezhetnek be a hiteladósok, ennek módja nem jelent majd túl sok "tortúrát" - fogalmazott az OTP Jelzálogbank elnök-vezérigazgatója. Tovább a Pénzcentrum.hu cikkére.

Forrás: Pénzcentrum.hu

7/56

Épületenergetikai és megújuló energia pályázatok önkormányzatoknak 2011. Április 05. Kedd Március elseje óta folyamatosan pályázhatnak az önkormányzatok megújuló energiaforrásokat hasznosító, energiahatékonyságot elősegítő támogatásokra - hívja fel a figyelmet a Körics Euroconsulting pályázati tanácsadó iroda hétfői közleményében.

A cég emlékeztet: az Új Széchenyi Terv Zöldgazdaság-fejlesztési Programjának keretében 140 milliárd forint áll rendelkezésre, ebből hetvenöt milliárd forint jut épületenergetikai és megújuló energia pályázatokra, elsősorban a legnagyobb fogyasztók, az önkormányzatok és közintézményeik, illetve az általuk fenntartott és működtetett intézmények fejlesztése céljából. A program célja a környezetterhelés és az energiapazarlás csökkentése, az energiahatékonyság javítása, az állami és önkormányzati intézmények fenntartási költségeinek csökkentése, a megújuló energiaforrások felhasználása, az energiaszegénység felszámolása. Mindezek vonzataként a gazdaság élénkülése, új termelő beruházások létrejötte várható, közvetlen és közvetett hatásként pedig új munkahelyek kialakulására is számítani lehet. A Körics Euroconsulting szerint pozitív, hogy a pályázatok gyorsabb elbírálása mellett, a támogatás intenzitás megemelésével, már alacsony - akár egymillió forinttól kezdődő - támogatási összegtől, akár másfél milliárd forintig lehet pályázati támogatáshoz jutni. Az önkormányzatok pályázhatnak többek között megújuló energiahordozó-felhasználás növelésére, geotermikus alapú hő-, illetve villamosenergia-termelő projektek előkészítésére, fejlesztésére, valamint helyi hő és hűtési igény megújuló energiaforrásokkal történő kielégítésére.

Forrás: MTI

8/56

Április közepétől már hazánkban is indul a nemzetközi Minősített Passzívház Tervező tanfolyam 2011. Április 05. Kedd Napjainkban a környezettudatos építkezés és az energiatakarékosság egyre nagyobb figyelmet kap. Az építészek és az őket megbízó új megoldásokat választó építtetők is érdeklődéssel fordulnak a passzívházak felé.

A fogalom csak hazánkban  újdonság, külföldön már számos kezdeményezés megmutatta: jelentős megtakarítások érhetőek el a passzívházak építésével, hosszú távon kifizetődőbbnek bizonyul e technika választása, mint a régi típusú építési módok. A passzívház esetében a beruházási költségek kezdetben magasabbak, viszont az alacsonyabb energiaköltségek és a mérsékelt kamatlábú, államilag támogatott hitel következtében a havi összes fizetendő költség alacsonyabb (zöld pontok), mint a hagyományosan épített ház (piros pontok) esetén. Látható, hogy az évek során nőnek az energiaköltségek (itt csak 2% reális éves energiaárnövekedéssel számoltak), ennek megfelően növekszik a megtakarítás mértéke is. Legkésőbb a hitel lejártával, kb. 31 év elteltével a különbség szembetűnő lesz: egy alacsony, megfizethető rezsi marad. A passzívház tekinthető tehát egy kiválló, magas hozamú és biztonságos nyugdíjbefektetésnek is. A hiteltámogatás csak a kezdeti 10 évben vezet észlelhető különbséghez, mivel a kezdeti havi részleteket csökkenti valamelyest. A passzívház standard - sok  épületenergetikai színvonalra utaló kifejezéssel ellentétben - egy nagy pontossággal meghatározott követelmény-rendszer: az épületet csak akkor nevezhetik passzívháznak ha ezeket betartja. Például a tervezés során az épület energiamérlegét - nemzetközi szabványokra alapozott - számítással kell igazolni. A passzívházak minőségbiztosítására létezik egy, a darmstadti Passivhaus Insitut által kidolgozott nemzetközi minősítő rendszer, amelyet Sariri-Baffia Enikő, okl. építőmérnök vezetett be hazánkban. Vele beszélgettünk arról, hogy milyen előnyöket és újdonságokat tartogat a szakemberek és a lakók számára ez a technológia. A passzívház technológia valamilyen divatos építési irányzatnak tekinthető, vagy inkább egy már régi, elemeiben meglévő építési módszernek? A passzívházak összes komponense létezett már korábban is önálló formában (pl. három rétegű üvegezés, szellőztető berendezés, hőszigetelés, stb.), de nem volt egy egységes rendszerbe foglalva annak érdekében, hogy minimális energiaigényű házakat lehessen kiváló minőségben, nagy tömegben építeni. Az 1990-es években a darmstadti Passivhaus Institut állította fel a passzívház strandard rendszerét. Ennek eredményességét bizonyítja, hogy mamár a megépült projektek száma meghaladja a 30.000-et. Németországban több nagyvárosban, sőt a teljes hesszeni tartományban már eldöntötték, hogy az állami épületeket csak passzívházként valósítják meg. Az állam hosszútávon tervez, ezért - a felső grafikonon bemutatott - gazdasági okok miatt döntöttek így. A passzívházakhoz szükséges kiváló minőségű alkotóelemeknek már bő választéka kapható a piacon. Mit jelent a passzív ház standard? Ez egy épületenergetikai standard, mely kiváló komfortot biztosít télen-nyáron, elhanyagolható

9/56

energiaköltségek mellett. Megvalósításában döntő fontosságúak az alkotóelemek: vastagon szigetelt és kiválóan légtömör épületburok, hőszigetelt tokban lévő három rétegű üvegezésű ablakok, nagy hatásfokú hővisszanyeréssel rendelkező szellőztető berendezés. Az ilyen épület energiaigénye olyan csekély, hogy a legtöbb esetben a hagyományos hőelosztó rendszer is elhagyható: az épület befűthető az egyébként is szükséges szellőző levegő segítségével, amely a beruházási költségek csökkenését eredményezi. Ez az oka annak, hogy a passzívázak általában minimális többlet befektetéssel valósíthatók meg. Hagyományos központi fűtés is jól működik, telepíthető, azonban ennek költsége lényegesen drágább. Passzívházak ezreit fűtik a levegő segítségével, és a lakók nagyon elégedettek a komforttal: a hőmérséklet a helyiségekben télen egyenletes meleg, nyáron hűvös, nincsenek hideg felületek, vagy huzat, a levegő éjjel-nappal friss. Az épület teljes fűtési hőenergiaigénye nem haladhatja meg a 15 kWh-t négyzetméterenként évente, amely  kb. 1,5 liter fűtőolajnak vagy 1,5 m³ földgáznak felel meg. Az ilyen minimális energiaigény feltétele a megújuló energiákkal való ellátásnak, mivel azok csak korlátozott mennyiségben állnak rendelkezésre. Úgy is fogalmazhatnánk: a passzívház standard, a kiváló energiahatékonyság, feltétele a plusszenergia standardnak (tehát annak az állapotnak, amikor az épület energiaigényét saját maga  termeli meg). A Japán katasztrófa eseményei rádöbbentik az embert, hogy  a decentralizált, megújuló energiaellátás mennyivel biztonságosabb, amely nem károsítja/veszélyezteti a környezetet, ráadásul sok esetben még olcsóbb is. A tavaszi időszak az építészek idénye, a lakásépítők többsége is ekkor kezdi meg a beruházást! Mit tapasztaltak: kinek érdemes ezt az építési formát választani? S akik érdeklőnek, azoknak milyen előnyökkel jár a passzívház? A bemutatott ábra tanulsága szerint mindenkinek érdemes megfontolnia egy passzívház építését, ha érdekli a jövőbeni rezsije, vagy aktív éveiben magas hozamú befektetést szeretne, és mindemellett kiváló komfortban és biztonságban szeretne élni, illetve a bérlőinek rendelkezésre bocsájtani, -akár lakó- vagy más rendeltetésű épület esetén. A passzívházak elve és a komponensei épületfelújítások során is használhatóak, s ezáltal megtakarítható a korábbi energiafogyasztás 90%-a. A passzívház sokban tér el, mint a hagyományos építkezés? Igen, de az eltérések leginkább a tervezés és a kivitelezés minőségét érintik. Ha nem hozzáértőkre bízzuk ezeket a fontos feladatokat, akkor előfordulhat, hogy a kiváló minőségű beépített anyagok ellenére az épület nem fogja elérni a várt energiamegtakarítást, mert pl. megszökik a meleg a hőhidakon vagy könnyen elkerülhető fúgákon keresztül. Esetleg a nekünk eladott, első látásra valamivel olcsóbb termékekről kiderül, hogy hosszú távon magas költséget okoznak, pl. az áramfaló szellőztető berendezések. Mindezekhez a tapasztalt szakemberek értenek, és segítségükkel sikerülhet elkerülni a rossz döntéseket, s később nem kell magasabb összegeket kiadnunk a hibák korrigálására. A szakemberek, építészek, épületgépészek, befektetők számára milyen kihívásokat jelent a hagyományos eljárásokkal szemben ez a technológia? Különleges felkészülést igényel-e a tervezőktől? Elsősorban szakterületeket átfogó ismeretekre van szükségük, mivel az épület és az épületgépészet egymással szoros kölcsönhatásban áll. A részletek, a gondos, hőhídmentes és légtömör kivitelezés nagyobb hangsúlyt kapnak. Fontos, hogy a szakemberek ismerjék mindezek befolyását annak érdekében, hogy  az épület ne csak kiváló minőségben, de költséghatékonyan valósuljon meg. Az optimálási folyamat a kreatív tervezés szerves része, melyet csak az egészet átlátó szakember képes könnyen és gyorsan elvégezni. Ennek hiányában ugyan építhető passzívház, de az nem lesz

10/56

költséghatékony. Az első passzívház mindenkinél a legdrágább, (van aki 20-30% többletköltségről is terjeszt rémhíreket), a többi általában jóval olcsóbb. Németországban ez általában 0 és 10% között mozog az épülettípus függvényében. Milyen tanfolyamon és hol ismerkedhetnek meg ezekkel az információkkal? A darmstadti Passivhaus Insitut az Európai Únió támogatásával egy tananyag-csomagot fejlesztett ki, mely tartalmazza a költséghatékony és kiváló minőségű passzívházak tervezéséhez és építéséhez szükséges információkat. Ennek segítségével elkerülhetők a kezdeti, előbb említett nehézségek. A tananyag magyar nyelven már elérhető,  és 2011 április 15-én indul az első 10 modulból álló tanfolyam. Az utolsó nap előkészít a Passivhaus Insitut által megrendezésre kerülő vizsgára, melyen a sikeres részvevők elnyerhetik a Minősített Passzívház Tervező címet és bekerülnek egy nemzetközi adatbankba. A modulok azonban egyenként is látogathatók és érdeklődő szakembereknek értékes továbbképzési lehetőséget biztosítanak. Mikor és hol kerül sor a tanfolyamra, és a végzett építészeket hol érhetik majd el a passzívház technológiáról érdeklődő építtetők? Idén tavasszal Budapesten és ősszel Pécsen indítjuk a tanfolyamot, később az érdeklődéstől függő rendszerességgel. Az aktuális helyszínek és időpontok a www.passzivhaztervezo-oktatas.com című honlapon érhetők el. A végzett tervezőket ugyanezen a honlapon fogjuk listázni, ugyanakkor felkerülnek a www.passivhausplaner.eu című nemzetközi adatbankba is. Ezen kívül tervezzük más magyar platformokkal is a lista megjelentetését, hogy az építtetők könnyen megtalálhassák őket. Építészeken kívül más szakterületeknek is szól a tanfolyam: épületgépészek, építőmérnökök, épületenergetikusok, kivitelezők, önkormányzati dolgozók is mind fontos tudásra tehetnek szert, mely segíti a tevékenységüket, amennyiben passzívházak, vagy egyéb rendkívül energiahatékony épületek megvalósításában vagy az ilyen színvonalú felújításában érdekeltek. A tanfolyam látogatásához szükségesek tervezői alapismeretek. Kitérünk ugyan röviden az alapokra is, azonban elsősorban a különbségeket mélyítjük el. Ennek ellenére sok szakképzet technikus is végezte már el sikeresen a tanfolyamot, ezért ezeket is bátorítjuk a részvételre. Aki nem rendelkezik Magyarországon tervezői jogosultsággal, az a Minősített Passzívház Tanácsadó címet nyerheti el. További információ itt.

Forrás: IngatlanHírek.hu

11/56

Hatalmas fordulat az Orbán-kormánytól 2011. Április 04. Hétfő Míg tavaly nyáron törvényileg megtiltotta a devizaalapú jelzáloghitelezést a kormány annak kockázatait hangsúlyozva, addig egy e héten megjelent tervezet szerint újra engedné az euróalapú hosszú futamidejű kölcsönöket Magyarországon - ez volt a hét talán legnagyobb horderejű, bár kevés figyelmet kapott érdekessége.

A büdzséügyekben is láttunk - ha nem is ekkora - fordulatot a kormány felől, ezek azonban egyáltalán nem szegték a kedvét a forintbefektetőknek, hiszen a leggyakrabban figyelt feltörekvő devizák között a legnagyobb erősödést mutatta az első negyedév során. Miközben a svájci frankkal szemben már csaknem a 200-as szintig izmosodott a forint, aközben gőzerővel zajlik a devizahitelesek megsegítését célzó javaslatcsomag kidolgozása. Tavaly elcsúsztunk, idén sem lesz egyszerű Ami már hetek óta sejthető volt, a héten elismerte a kormány: valóban elvétettük a 2010-es államháztartási hiánycélt, a deficit a GDP mintegy 4,3%-a lehetett a 3,8%-os céllal szemben. Egy jegybanki statisztika egyébként abba az irányba mutat, hogy még ennél is kissé magasabb lehetett a tavalyi deficit, de ezt majd csak október körül ismerhetjük meg. Mivel a tavalyi elcsúszás oka jórészt az önkormányzati gazdálkodásban keresendő, ezért nem véletlen, hogy Orbán Viktor miniszterelnök is a szektor gazdálkodásának szigorításáról beszélt. Tovább a Portfolio.hu cikkére.

Forrás: Portfolio.hu

12/56

Irodapiaci hírek 2011 14. hét

13/56

Az állam megvásárolja a tévészékházat 2011. Április 07. Csütörtök Közel van a megállapodás az állam és az MTV-székházat építő Milleniumi Média (MM) Kft. között. A Napi Gazdaság értesülései szerint a WING tulajdonában lévő cég és az MTV a 38 évre kötött bérleti szerződést közös megegyezéssel felmondja, az épületet pedig az állam megvásárolja az MM-től.

A Wallis Csoporthoz tartozó MM által épített 36 ezer négyzetméteres irodaterületet, ill. gyártóbázist a köztévé 12,25 euró/hó/nm bérleti díjon bérelte idáig, azonban az elmúlt másfél évben már nem fizetett bérleti díjat. Az épületkomplexum éves bérleti díja 3,5 milliárd forint kiadást jelentett az MTV-nek. Az Állami Számvevőszék tavalyi jelentésében azt írta a tranzakcióról, hogy a bérlés helyett az állam számára előnyösebb lett volna az ingatlanvásárlás.  

Forrás: ReSource

14/56

A Váci Greens “A” épülete BREEAM Excellent minősítést kapott 2011. Április 06. Szerda Az Atenor Group Hungary a mai napon büszkén jelenti be, hogy a Váci úton épülő Váci Greens irodapark „A” épülete kiérdemelte a BREEAM Excellent minősítést. A „kiváló” szint elérése fontos lépés a fejlesztés számára, és egyben elismerése a Váci Greens egyedülállóan környezettudatos megoldásainak.

A BREEAM (Building Research Estabilishment Environmental Assesment Method) világszerte elismert környezeti minősítő rendszer az ingatlanfejlesztések teljes folyamatát vizsgálja nemzetközi sztenderdek szerint. A rendszer fenntarthatóság, funkcionális harmónia és komfortérzet szempontjából egyaránt elemzi az épületfejlesztést. A már építés alatt álló Váci Greens építészeti koncepciója és tervei, valamint kiemelkedően fenntartható és környezettudatos megoldásainak köszönhetően érte el a BREEAM Excellent minősítési szintet. „A Váci Greens fejlesztői csapata vallja, hogy az üzleti életben presztízsértékű a valódi környezettudatosság” – fogalmaz Borbély Zoltán projektigazgató – „Hiszünk abban, hogy bolygónk csak akkor őrizhető meg a jövő generációi számára, ha a mindennapok során is felelősen, környezetünk iránt tudatosan járunk el. Ezért a Váci Greens-t úgy építjük fel felelős bérlőink számára, hogy egyedülálló megoldásai „kulcsrakészen” biztosítsák a leginkább energiatakarékos hétköznapokat.” A Váci Greens-ről A Váci Greens irodapark a 2010-2012-es időszak legnagyobb budapesti irodaprojektje. Az öt épületből álló fejlesztés több mint 300 méter hosszú Váci útra néző fronttal épül fel, és látványos közösségi parkkal hoz megújulást a környék életébe. Az építési munkálatok 2010 decemberében megkezdődtek. Elsőként három különálló épület születik meg, majd ezt két további követi, a főváros irodapiaci trendjeivel összhangban.  Az elhelyezkedés és láthatóság szempontjából egyedülálló Váci Greens első irodaházát (a Váci Greens "A"épületét) várhatóan 2012 őszén adják át. A következő épületek átadását a fejlesztő 1-1,5 éves ütemezéssel tervezi. Az Atenor Group-ról A közel 100 éves múltú belgiumi gyökerű vállalat több mint 20 éve aktív az ingatlanfejlesztő szektorban, ez idő alatt több mint 30 kiemelkedő volumenű fejlesztést valósított meg Brüsszelben és Luxemburgban. Az Atenor Group által épített épületeket többek között olyan szervezetek vették bérbe, mint az Európai Bizottság, a Belga Királyság Pénzügyminisztériuma, vagy a Vodafone. A cégcsoport Közép-Európai képviseleteit 2007-ben hozta létre, kiemelten Magyarországra és Romániára összpontosítva. A Váci úti "irodafolyosó" a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő része, egyéni és tömegközlekedési eszközökkel, kerékpárral is könnyen, gyorsan elérhető, ezért választotta az Atenor ezt a területet első magyarországi projektje helyszínéül. Az Atenor Group a brüsszeli Euronext tőzsdén jegyzett vállalat.  

Forrás: Atenor Group

15/56

Logisztikai hírek 2011 14. hét

16/56

Fejlesztik a logisztikai kapacitást 2011. Április 08. Péntek Közel 204 millió forint értékben fejleszti logisztikai kapacitását a szállítmányozással és a vasúti átrakással foglalkozó mándoki World-Transit Kft. A felerészben uniós támogatású projekt nyitórendezvényét csütörtökön tartották a szabolcsi településen.

A záhonyi gazdaságfejlesztési övezetben lévő vállalkozás a Gazdaság Operatív Program pályázatán elnyert 102 millió forintos támogatással és ugyanekkora önerővel valósít meg elsősorban infrastrukturális fejlesztéseket: a közvámraktárak vasbetonfalakat kapnak, mintegy 7600 négyzetméternyi területet leaszfaltoznak, valamint felújítják az egyéb kiszolgáló raktárak tető- és falszerkezetét. A Transit Group Logisztikai Központhoz tartozó társaság az elmúlt években összesen több mint 430 millió forint értékben fejlesztette logisztikai szolgáltatásait, az összeg felét, 215 millió forintot uniós pályázatokon nyerte el. Magyarközlekedés.hu/Logportál

Forrás: LogPortál

17/56

Két új létesítményt fejleszt a ProLogis a régióban 2011. Április 08. Péntek A ProLogis megkezdte ötödik wrocław-i parkja építését: a két build-to-suit (BTS) fejlesztés összesen 41 000 négyzetméter modern raktárterület kialakítását jelenti a közép- és kelet-európai régióban.

20 000 négyzetméter fejlesztése a ProLogis Park Wrocław V területén, amely egy új, stratégiai elhelyezkedésű disztribúciós központ a leendő wrocław-i körgyűrű nyomvonala mellett, három kilométerre délkeletre a Wrocław Bielany kereszteződéstől, az A4-es autópálya (Berlin-Ukrajna) és az E261-es út között. A ProLogis 70 hektár saját tulajdonú földterületet hasznosít majd a fejlesztés során, amely összesen 290 000 négyezetméter terület kiépítését teszi lehetővé. Az építkezéssel a ProLogis megkezdte ötödik wrocław-i disztribúciós parkja fejlesztését. Jelenlegi, négy disztribúciós park tizenhat épületéből álló, 371 000 négyzetméteres portfoliójával a ProLogis a legnagyobb ipari létesítmény szolgáltató a wrocław-i régióban. 22 350 négyzetméter fejlesztése a ProLogis Park Prague-Jirny területén, amely húsz kilométerre Prágától keletre, a D11-es autópálya első kijáratánál található. Várhatóan mindkét létesítmény 2011 negyedik negyedévére készül el. A ProLogis ezzel egyidejűleg 15 hektár földterületet is értékesített Jirny-ben, és további 38 hektárral rendelkezik a park harmadik és negyedik fázisának felépítéséhez. A jelenlegi, 22 350 négyzetméteres fejlesztés a park harmadik fázisának első épülete. „A ProLogis abszolút előnye – amellett, hogy azonnal bérbe adható disztribúciós létesítményekkel rendelkezik – a régió stratégiai pontjain elhelyezkedő földkészlet, amely lehetőséget teremt az ügyfelek új disztribúciós terület iránti igényeinek kielégítésére” – mondta Ben Bannatyne a ProLogis közép- és kelet-európai ügyvezetője. „Örömmel kezdünk hozzá a fejlesztésekhez, és reméljük, hogy további épületeket is fogunk építeni 2011 során. Egyik célunk emellett a földkészletek értékesítése, amire az első idei példa a régióban a csehországi földterület eladása.” A ProLogis, közép-kelet-európai régió vezető disztribúciós létesítmény szolgáltatója, 184 épületében, több mint 3,7 millió négyzetméter modern raktárterületet kínál ügyfeleinek. A vállalat az öt régióbeli piacon (Csehország, Lengyelország, Románia, Szlovákia és Magyarország) folytatott tevékenységét varsói központjából irányítja. A ProLogis legfőbb ügyfelei a régióban többek közt az Antalis, a Carrefour, a CEVA, a DHL, a Geodis, az Emperia Holding, az Euro-net, a FagorMastercook, a Fiege, az Iron Mountain, a L’Oreal, az NYK, a Procter & Gamble, a Raben, a Rhenus Contract Logistics, a Samsung, a Schenker, a Tesco, a Viva Magnetics és a Wincanton. A ProLogis-ról A ProLogis a vezető szolgáltató a disztribúciós létesítmények piacán, több mint 40 millió négyzetméter ipari területet birtokol és menedzsel Észak-Amerika, Európa és Ázsia piacain. A vállalat több mint 3 800 ügyfelének adja bérbe ipari létesítményeit, köztük gyártó, kereskedelmi és szállítmányozási cégeknek, logisztikai szolgáltatóknak, és egyéb, nagy disztribúciós igényű vállalkozásoknak. További információ a http://www.prologis.com címen található.

18/56

Forrás: Szezám Kft.

19/56

Kétféle kormányzati ötlet a vasút megmentésére 2011. Április 07. Csütörtök A tervek szerint a közösségi közlekedés szervezeti átalakítása érdemben a Nemzeti Közlekedési Holding megalakításával kezdődne meg 2012. januártól – írja a Magyar Hírlap. Erre nemcsak a költségvetési kiadások racionalizálása miatt lesz szükség, de azért is, mert az utasszám több éve folyamatosan, mind vasúton, mind autóbuszon csökken.

Ehhez képest évről évre növekszik – egyre több, részint kihasználatlan járat közlekedik – vagy szinten marad a kibocsátás, ami a költségvetési kiadások emelésével jár együtt. A közlekedési holding megalakításával ugyanakkor csak a munkafolyamatok összeállítása és egyeztetések kezdődnek meg. A tárgyévet követő menetrendet viszont április–májusban kell meghatározni: mindez annyit jelent, hogy 2013-ban az úgynevezett párhuzamosságok összehangolásával még nem lesz lényeges változás, az pedig szinte kizárt, hogy 2014-ben, a választás évében járatcsökkentésről döntsön a kormány akár vasúton, akár buszon, még ha az indokolt is lenne. Szakértők arra figyelmeztetnek, hogy a jelenlegi 350-ről évi 500 milliárd forintra nőhetnek az állami kiadások. Súlyos probléma azonban a nagyvárosok közlekedésének a fenntartása. Budapestet leszámítva 106 város tart fenn közösségi közlekedést. A szolgáltatók költségeit viszont nem térítik megteljesen a megrendelők, így vélhetően ennek átvállalása is az államra hárulhat. LogPortál/Magyarközlekdés

Forrás: LogPortál

20/56

Parkolási fejlesztések: új mélygarázst adtak át Százhalombattán 2011. Április 07. Csütörtök Átadták pénteken a százhalombattai autósoknak az uniós forrásból felújított főtérhez tartozó mélygarázst, mely a nap huszonnégy órájában nyitva tart - közölte Nyilas Hajnalka, a polgármesteri hivatal szóvivője

A polgármester elmondása szerint a nyilvános garázs bérleti díjait sokan kevesellték a képviselő-testületben, de hosszas vita után úgy döntöttek, az első próbaévben az országos átlagnál alacsonyabb árak mellett tapasztalják meg kihasználtságát, elfogadottságát.   A hatvannégy férőhelyes parkolót óránként 100 forintért lehet igénybe venni, használatára havi, éves, éjszakai, illetve nappali bérletet is lehet váltani. Az automata be- és kiléptető rendszert huszonnégy órás portaszolgálat egészíti ki, a járművek biztonságára pedig beépített kamerarendszer A megszépült főteret január 22-én avatták, de a föld alatti beállók csak mostanra készültek el. A mélygarázs az úgynevezett Főtér II.- projekt részeként épült, miután a Szent István teret teljesen átépítették. A nagyberuházásra összesen 1,8 milliárd forintot költöttek, ebből 800 millió forintot az EU finanszírozott vissza nem térítendő támogatás formájában - mondta a szóvivő. A társasági élet központjává vált főtéren mintegy 5000 négyzetméternyi korszerű burkolatot raktak le és zenepavilont is létesítettek. Egyebek mellett 18 elemes harangjátékkal, látványos vízi elemekkel és fényjátékkal tették mediterrán hangulatúvá a Duna-parti település centrumát. Mindezt úgy, hogy közben nem csökkentették, sőt fasorral, cserjékkel és virágokkal szépítették a 3000 négyzetméternyi zöldfelületet. Tovább Parkonet.com cikkére.

Forrás: Parkonet.com

21/56

Elhárulhat a testszkennerek elől az utolsó akadály is 2011. Április 06. Szerda A személyátvizsgálás leghatékonyabb technológiájának dilemmáját oldja meg az Egyesült Államok három repülőterén már tesztelés alatt álló számítástechnikai megoldás. A háromdimenziós testszkennerek bevezetése ellen tiltakozó jogvédők vitorlájából frappáns kiegészítő szoftverek vehetik ki a szelet.

A 3D testszkennerek túllépnek a hagyományos fémkereső kapuk vagy fémdetektorok korlátain és minden eddiginél nagyobb biztonságot nyújtanak a beléptető-ellenőrző pontokon. Az új technológia bevezetése ugyanakkor morális és személyi jogi problémákat vet fel, hiszen a szerkezet az átvizsgált személy testének sziluettjét képezi le és jeleníti meg a biztonsági személyzet monitorján. A ruha alá kukucskáló teljesítmény a jogvédők aggályait is felvetette, így a személyátvizsgálás legbiztosabb módszerét egyelőre csak néhány repülőtéren vezették be. Pálcikaemberek a reptereken A problémára adott válasz oly egyszerű, hogy akár óvodások is kitalálhatták volna. Még csak rajztehetség sem kell hozzá, ugyanis a testszkennerek monitorján csupán – az eddigi röntgenkép helyett – pálcikaemberek jelennek meg. A figurák persze semmilyen személyes vonást vagy nemi jelleget nem tükröznek, a lehetséges fenyegetések pontos helyét pedig az alkalmazás feltűnően kijelöli rajtuk. A 3D szkenneres átvizsgálás ezzel az apró szoftveres kiegészítővel végre beválthatja a hozzá fűzött reményeket. „A pálcikaemberkék látványa senkit nem sérthet és az, hogy a monitorokat az átvizsgált személyek is nézhetik jelentős visszatartó erővel bír.” – véleményezte a megoldást a Z&Z Kft. biztonságtechnikai szakértője. „A szoftverek segítségével az üzemeltetés is olcsóbb lesz, hiszen eddig – a személyi jogok védelme miatt – a 3D szkennereket kétfős személyzet kezelte. Egy a helyszínen ügyelt, kollégája pedig a géptől távol, a monitort figyelte, így egyikük sem tudta összekapcsolni a kapott sziluettet a vizsgált személlyel. A pálcikaembereket már bárki láthatja, így elég lesz egy biztonsági ember az átvizsgáláshoz” – tette hozzá Solymár Zoltán. A TSA szoftverét jelenleg három forgalmas repülőtéren tesztelik az Egyesült Államokban. Amennyiben a rendszert a kéthónapos periódust követően a Transportation Security Administration szakemberei megfelelőnek találják, akkor azt az USA összes repülőterén bevezetik. A Smiths Heimann „eqo” fantázianevű testszkennere ezen felül még az egészségügyi kockázatok tekintetében is megnyugtató megoldást jelent. „Az „eqo” nem röntgensugarak segítségével alkot képet, hanem az elektromágneses sugárzás milliméteres tartományában működik. Ennek semmilyen egészségkárosító hatása nincs, és egy ilyenfajta szoftverrel kiegészítve pedig már tényleg semmilyen kifogás nem merülhet fel a gépek használata ellen.” – nyilatkozta Pammer-Zagrocky Ágnes, a Z&Z Kft. ügyvezető igazgatója. Hogyan történik az átvizsgálási, „szkennelési” folyamat az „eqo”-val? A háromdimenziós letapogató rendszer gyakorlatilag „beszkenneli” a fókuszba állított személyt, mégpedig oly módon, hogy a pásztázó milliméteres hullámok a ruházaton áthatolnak, majd a bőrfelületen energiájukat vesztik, azaz elhalnak. A rejtett vagy testre erősített tárgyakról visszaverődő elektromágneses sugarakat szenzorok veszik, és a rendszer figyelmezteti a biztonsági személyzetet fenyegetésre. Ezzel az eljárással már nem csak a fém, hanem bármilyen anyagból készült eszköz érzékelhető.  

22/56

Forrás: IngatlanHírek.hu

23/56

Vasúti kapcsolatot kapott a Polgári Ipari Park 2011. Április 06. Szerda Az M3-as autópálya TEN-T és TINA korridorok metszéspontjában elhelyezkedő Polgári Ipari Park infrastruktúra fejlesztési pályázat során (többek között) ipari vasúttal bővült.

Az 340 millió forintos beruházás megteremtette a logisztikai központ tervezett intermodális szolgáltatásainak, így regionális törekvéseinek előfeltételeit, valamint a vasúti szállítmányozást igénylő ipari tevékenységek fogadásának lehetőségét. A már betelepült (pl.: Volvo, Kühne Nagel, Gyermely Zrt.) és potenciálisan érdeklődő vállalatoknak is alapvető igénye volt az infrastrukturális szolgáltatások további fejlesztése (pl. C teherbírású úthálózat), a szállítási lehetőségek diverzifikálása, a működési költségek csökkentése. A projekt tervezése során figyelembe kerültek az indikatív betelepülési igények, a korábbi működés, betelepülői együttműködés tapasztalatai, valamint a kulcsbetelepülők feltételként támasztott elvárásai. Ennek megfelelően került kiépítésre az ipari park szívébe benyúló, 500 folyóméter hosszú vasúti iparvágány, mely az Ohát-Pusztakócs- Polgár 117 sz. vasútvonal nyílvonali kiágazása. Ezzel megtörtént a központi vasúti fogadó-/feladótelep lehetőségének a megteremtése. Továbbá befejeződött a csapadékvíz-elvezető csatornarendszer és a szennyvízhálózat fejlesztése, a szomszédos Hortobágyi Halgazdaság elvárásainak megfelelően. A jelentős kamionforgalommal bíró logisztikai központ számára elengedhetetlen volt az úthálózat fejlesztése is. Így most sor került a logisztikai projekt 135 méter hosszú feltáró úttal és járdával való bővítésére, a meglévő úthálózat beruházási forgalom miatt csatornaszemek környékén megsüllyedt részének korrekciójára, az elhasználódott aszfalt kopóréteg felújítására és teherbíró képességének megerősítésére, a szükséges alaprétegi ívkorrekciókkal. A pályázati támogatás marketing célra fordítható összegéből a betelepülőket is láthatóvá tevő totemoszlop épült, illetve az új betelepüléseket ösztönző, hatékony marketingkommunikáció alapjául szolgáló egyedi arculat is elkészült. A beruházás megvalósulásával a Park alapinfrastruktúrája teljessé vált, valamennyi közmű szolgáltatásbiztonsága megvalósult, lehetővé vált a park szolgáltatásainak kibővítése és korszerűsítése, így Kelet-Magyarország egyik legjobban pozícionált ipari parkja egyben az egyik legmodernebb és legfejlődőképesebb parkja lett. A Park aktív fejlesztési koncepcióval rendelkezik (ún. KMILK: Kelet-Magyarországi Intermodális Logisztikai Központ), hasonlóval csak Debrecen és Záhony büszkélkedhet régióban. A Polgári Ipari Park kiváló lokációja okán közúti, vasúti vagy intermodális logisztikai szolgáltatások platformját kívánja bevezetni, ezzel egyidejűleg „kapu” szerepet szándékozik betölteni Ukrajna – Oroszország, Románia, valamint Kelet-Szlovákia irányába. Nyolc éves időtávon a már említett koncepció, további 120.000m2 raktárcsarnok fejlesztését irányozza elő 12 milliárd Forint értékben, hat fejlesztési ütemben. Polgár város tanulmányokkal is alátámasztott logisztikai potenciálja közismert, ugyanakkor a szükséges infrastrukturális fejlesztések hiányában a tényleges beruházások megvalósítása eddig elmaradt. A jelen pályázatban bemutatott program ennek, és egyéb irányú betelepülések kockázatmentes alapfeltételeit teremtette meg, így lehetővé tette, hogy a kockázatok miatt korábban lassú betelepítési folyamat fokozott ütemben folytatódhasson. LogPortál/Tranzitonline

24/56

Forrás: LogPortál

25/56

Keszthely lendületben: túristabarát parkolási rendszer készült 2011. Április 05. Kedd A helyiek és a Keszthelyre látogató turisták érdekeit egyaránt szolgálja a város új parkolási rendszere, melyről márciusi ülésén döntött a képviselő testület.

A belváros idén zajló megújítása indokolta az eddig működő szisztéma újragondolását. A nagyszabású beruházás során a Fő tér megszabadul az eddigi indokolatlanul nagy gépkocsiforgalomtól és új közlekedési rend lép életbe a városban; ez egyszerre teremt igényt és alkalmat a megújulásra a parkolás terén is. A város négy pontján nagy befogadóképességű tömbparkoló kerül kialakításra, különböző díjövezetekben. A P1 jelű belvárosi parkoló a piac területén található, és elsősorban a centrumban megszűnő parkolóhelyeket hivatott pótolni a Fő tér rehabilitációs pályázatban vállaltak szerint. A várakozás első órája díjmentes lesz itt, azt követően pedig a lila övezetben érvényes (szezonon kívül 300, szezonban 320 forintos) óradíjat kell fizetni a személygépkocsikra. Mivel ebben a parkolóban sorompós, rendszámfelismerős automata rendszert épít ki a város, a díjfizetés kihajtás előtt történik. A kassza-automaták forintot és eurót is elfogadnak, és lehetőség lesz bankkártyás fizetésre is. A belvárosi várakozási lehetőségek kiegészülnek továbbá a szabadtéri színpad helyén létesítendő, 44 gépkocsi befogadására alkalmas parkolóval. A P2 (Kastély) és a P3 (Vásártér) jelű tömbparkolók kedvező díjért kínálnak akár egész napos várakozást: óradíjuk szezonban mindössze 80 Ft, szezonon kívül 50 forint, de a díj ötszöröséért (szezonon kívül 250, szezonban 400 forintért) egész nap elhelyezhető ott az autó. A P4 jelű parkoló a vasútállomásnál található, és ingyenesen vehető igénybe. A rendszer legnagyobb újdonsága, hogy a tömbparkolókat és a város minden turisztikailag fontos látnivalóját Dottó városnéző kisvonat köti össze. A kisvonat a tömbparkolóban váltott jegy felmutatásával az autó minden utasa számára kedvezményesen vehető igénybe, és ez az érvényességi időn belül korlátlan le- és felszállásra jogosítja birtokosát bármely megállóhelyen. Az egyórás jegy 250 forintba, a 4 órás 350 forintba, az egész napos 700 forintba kerül majd. Ezért az árért bebarangolható az egész város, a kisvonat megáll a múzeumok előtt, érinti a Fő teret, és a strandhoz is lekanyarodik. A célirányos és gyors közlekedést segítve a jármű mindkét irányban közlekedik. A tömbparkolók mindegyikében információs pont és várostérkép található, melyek segítségével a turisták információkat szerezhetnek a keszthelyi látnivalókról, intézményekről és egyéb hasznos tudnivalókról. A komplex szisztémát kiegészíti egy irányjelző táblarendszer, mely az egész város területén segít a tájékozódásban és a parkolók megközelítésében.

Forrás: Parkonet.com

26/56

Dél-Balatoni vasút: felújítás vagy álmodozás? 2011. Április 05. Kedd Kis túlzással élve 150 éves álom valósulhat meg (ennyi idős ugyanis az egykori Déli vasút, vagyis a "Buda–Kanizsa vaspálya") egy a napokban sajtónyilvánosságot kapott tervezett szerint. Eszerint százhússzal húzó gyorsvonatok, nyolcvan kilométer per órával közlekedő személyvonatok, felújított vasúti pálya, korszerűsített forgalomirányítás. Álmok, vagy ez a jövő?

A sínek és az ágyazat cseréje, az útátjárók rendberakása a legsürgetőbb feladat a Balatonszentgyörgy és Balatonaliga közötti nyílt vasúti pályaszakaszokon, ennek kell első körben, 2013-ig elkészülni a rendelkezésre álló 16 milliárd forintos keretösszegből – mondta Dorner Lajos, a Városi és Elővárosi Közlekedési Egyesület (VEKE) elnöke, a Balaton Fejlesztési Tanács (BFT) közlekedés-fejlesztési tanácsadója. Közben készül a tanulmány a balatoni vasútkorszerűsítés folytatására is, ám Dorner szerint az említett munkák nem tűrnek halasztást, hiszen a Balaton magas vízállása következtében különösen Fonyód, Balatonszentgyörgy térségében jelentős mértékben megrongálódott a sínpálya. – Hol épüljön ki a második vágány, milyen fejlesztés szükséges a kívánt 120 kilométeres sebesség eléréséhez, hogyan közelíthető meg jobban a Balaton vasúton, hogyan járható körbe vonattal, ez hosszabb távú feladat, és lassabb is, hiszen mire a környezeti hatástanulmány elkészül, az legalább másfél év – így Dorner Lajos. – A BFT még 2009-ben pályázott és nyert támogatást, melynek egyik feltétele, hogy az országos programba illeszthető tanulmány készüljön a régió vasútfejlesztésére. Így a most éppen százötven éves Déli Vasút korszerűsítése a főváros és Székesfehérvár között zajló fejlesztés folytatásának is tekinthető. Nincs olyan elképzelés, miszerint úgynevezett „tram-train” szerelvények, vagyis villamosnak is tekinthető könnyűvasúti járművek közlekednének majd Siófokon és Kaposváron, illetve a két város között – cáfolta az országos sajtó információját Dorner Lajos. Hozzátette: ilyet a régióban csak Keszthely-Hévíz viszonylatban terveznek. Része azonban a terveknek a Balaton és a somogyi megyeszékhely vasúti összeköttetésének vizsgálata is. A VEKE elnöke úgy véli, várhatóan a Fonyód-Kaposvár szakasz élvez majd prioritást, melynek sokkal jobbak az adottságai. – Fonyódon jó csatlakozás alakítható ki és akár közvetlen Kaposvár-Siófok járat is indítható. A jelenlegi Siófok-Kaposvár vonal igazi békebeli vicinális, az valószínűleg megmarad helyi érdekűnek – magyarázta az elnök. – Azt szeretnénk azonban, hogy a balatoni szakaszokról kikerülő használt anyagokat a Siófok-Kaposvár vonal helyreállítására lehetne felhasználni, s így ott is lehetővé válna a 60, de akár a 80 kilométeres sebesség is. Budapest és Székesfehérvár között azonban már zajlik a vonalfelújítás 134 milliárd forintból, így nem kell már sokat várni, hogy a mostani 105 perces menetidő 76 percesre rövidüljön Siófok és a főváros között. Déli vasút: már százötven éve is a Balaton magas vízállása veszélyeztette „Megnyitása a Kanizsa-Sz.fehérvár-budai vonalnak személy- és teherszállítmányra nézve. F. évi ápril 1-jén nyittatik meg a vonal, a következő állomásokkal: ...Boglár, Szántód, Sió-Fok...” – hirdette a társaság „Bécs, márt. 22., 1861” keltezésű plakátja, s az állomások felsorolásából csak a mai somogyiakat idéztük, vagyis három helyen állt meg a Balaton partján az első vonat éppen százötven éve. Az 1859. január 1-jén létrejött, röviden Déli Vasútnak elnevezett vasúttársaság mögött francia és angol tőkéscsoportok álltak, élükön Rothschild báróval. Székhelye Bécs volt.

27/56

A Balaton magas vízállása már az első évben gondot okozott. A Sió torkolatának szabályozása, zsilip illetve hajókikötő építése a vasúttársaság eredeti terveiben nem szerepelt. Ez csak a forgalom megindulása után 1861 őszén, illetve 1862 tavaszán merült fel, amikor a hullámverés és jégtorlás a pályatest hosszabb szakaszán nemcsak tetemes károkat okozott, hanem egyenesen annak fennmaradását veszélyeztetette. Egy megoldás maradt, idézik a korabeli híradások: a Balaton vízszintjének kívánatos (több szóba jövő változat után végül is 3 láb, azaz körülbelül 0,92 méter) mértékű lecsapolása. A siófoki torkolat, a hajókikötő és a zsilip megépítését, továbbá a Jut és Ozora között a Sió csatornázását 1863-64-ben hajtották végre.

Forrás: Sonline.hu

28/56

Korszerűbb lesz az elővárosi vasúthálózat 2011. Április 04. Hétfő A terv szerint haladnak az előkészületek a fővárosi elővárosi vasútvonalak fejlesztésére és kiegészítő beruházásaik megvalósítására. E beruházások között korszerűsítik a Nyugati és a Keleti pályaudvar kapcsolódó vonalszakaszait is. A felújítási munkálatok előkészítési költségeit hazai forrásból biztosítják – tájékoztatott a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő (NIF) Zrt.

A Nyugati és a Keleti pályaudvar kapcsolódó vonalszakaszait érintő tervezett beruházás magában foglalja a jelenlegi leromlott állapotú vasúti pálya, a biztosítóberendezés, az áramellátó-rendszer korszerűsítését, a kapacitás bővítését, az utazási sebesség növelését, a leromlott személyszállítási infrastruktúrával rendelkező állomások korszerűsítését, az esélyegyenlőségi feltételek megteremtését. A beruházás keretében a Nyugati pályaudvartól és a Rákospalota-Újpestig terjedő szakaszon megújul Istvántelek és Rákospalota-Újpest állomás, továbbá a jelenleg kielégítő városi kapcsolatokkal nem rendelkező Rákosrendező állomás utasforgalmát a tervek szerint a Hungária körút térségében létesülő új megállóhely veszi át. A vasúti utasforgalmi helyek jobb megközelíthetősége érdekében Rákospalota-Újpest állomáson új P R parkolókat és kerékpártárolókat hoznak létre. A vasutat keresztező szintbeni közúti átjárókat korszerűsítik, ennek hatására a közúti várakozási idők csökkenhetnek. A Keleti pályaudvar csatlakozó budapesti vonalszakaszain a Kőbánya-felsőtől Rákos állomásig terjedő fejlesztés során a két állomás közötti pálya további két vágánnyal bővül, ami jelentősen csökkenti a kapacitáshiányt és a nagy forgalom miatti zavarérzékenységet. Kőbánya-felső állomás utasforgalmát áthelyezik az Éles sarokhoz, illeszkedve a későbbiekben kiépülő közlekedési csomóponthoz.

Forrás: LogPortál

29/56

Czifra Balázs a DTZ élén 2011. Április 04. Hétfő A DTZ nemzetközi ingatlantanácsadó örömmel tudatja, hogy 2011. április 1-jei kezdettel Czifra Balázs tölti be az ügyvezető igazgatói posztot Magyarországon.

Czifra Balázs az elmúlt tizenhárom évben szerezte ingatlan tanácsadói és fejlesztői tapasztalatát Magyarországon, illetve a közép-kelet-európai régióban. Kinevezése előtt Balázs a SEGRO kontinentális-európai piacokért felelős kereskedelmi vezetője volt. Ezt megelőzően kilenc évig dolgozott a DTZ-nél és vezette az ipari ingatlan tanácsadói csapatát.   „ Örülök, hogy Balázs a DTZ-hez csatlakozik, mivel egy rendkívül tapasztalt vezetővel tovább erősíthetjük piaci pozíciónkat. A DTZ-nél töltött éveknek köszönhetően cégünk filozófiája nem ismeretlen Balázs számára, miszerint testre szabott szolgáltatásainkkal hosszú távon támogassuk ügyfeleinket sikereik elérésében.” – nyilatkozta Steve Watts, a CEME régió operatív igazgatója. Balázs ingatlanszakértői tanulmányait a Nottingham Trent Egyetemen végezte, és 2001 óta tagja a Royal Institution of Chartered Surveyors nemzetközi szakmai szervezetnek.

Forrás: DTZ

30/56

Retail hírek 2011 14. hét

31/56

Nyitás előtt az Europeum 2011. Április 06. Szerda Mindeddig 12 bérlő írt alá az Europeum Bevásárlóközpontban, így az épület több mint 90 százalékát már bérbe adta a fejlesztő ABLON Group. Az egy hét múlva nyitó központ legújabb bérlői közé tartozik az @home cafe-val megjelenő Illy kávézólánc, de a földszinti utcafronton egy Central Jackpot játékterem és egy BL Óraszalon, az emeleten az Olivér Optika lánc egy újabb üzlete nyílik meg.

„Csaknem teljes egészében megtelt bérlőkkel a Blaha Lujza téri Europeum, mivel az elmúlt hetekben olyan bérlők is csatlakoztak a már meglévő Hennes&Mauritz, Müller drogéria, Deichmann, vagy Yves Rocher mellé, mint az Illy @home cafe brandje, vagy a Samsonite” – mondta Vincze Anna, az Europeum center menedzsere. „A magyar tulajdonban lévő Central Casino cégcsoport exkluzív játékteremmel és különálló kávézóval képviselteti magát a bevásárlóközpont földszintjén. A játékterem a Blaha Lujza tér felől külön bejáraton keresztül közelíthető majd meg, és a nap 24 órájában várja a szórakozni vágyókat.” Az Europeum Bevásárlóközpont április 14-én nyit meg egyedi és különleges programok kíséretében. Az üzletek már reggel tíztől várják különböző akciókkal a vásárlókat, az ünnepélyes megnyitóra pedig 17 órakor kerül sor. Ezt követően élő rendezvényekkel szórakoztatják különböző művészek és fellépők a Blaha Lujza téren áthaladókat egészen estig. Majd 20 órától éjszakai bevásárláson vehetnek részt a vendégek. A 31 ezer négyzetméteres, kilencmilliárd forintos komplexumban 2010 tavaszán nyílt meg az első magyarországi Courtyard by Marriott brand, valamint ekkor nyitotta meg kapuit a nagyközönség számára az épület alatt található mélygarázs is. Mindemellett az ABLON Csoport tervei között szerepel a Blaha Lujza tér felújítása is, amely a környék fejlődésének új lendületet adhat.

Forrás: Goodwill Communications

32/56

Megszépül Szentendre belvárosa 2011. Április 05. Kedd 1,92 milliárd forint összköltségű fejlesztés valósul meg jövő tavaszra Szentendrén. Megújul a Főtér és környéke, átalakul a Dumtsa Jenő és a Malom utca, valamint a Bogdányi utca egy része és a Bükkös-patak egy szakasza.

Átalakítják a Tourinform irodát és megépül a kistérségben egyedülálló értékeket képviselő Művészetmalom hiányzó szárnya. A beruházáshoz 900 millió forint európai uniós támogatást nyert a szentendrei önkormányzat. A városrehabilitációnak és a különböző városrészek felújításának társadalmi és gazdasági szempontból is rendkívül fontos szerepük van. A városfelújítás elmaradása jelentős lakásgazdálkodási, lakáspiaci és költségvetési gondokat okozhat az érintett önkormányzatoknak. Szerencsére ma már egyre több az olyan település – köztük Szentendre is –, mely felismerte a kijelölt városrészek felújításának és az ezekben jelentkező társadalmi problémák felszámolásának szükségességét. Az Új Magyarország Fejlesztési Terv keretében jövő tavaszra megújul Szentendrén a Főtér és környéke, átalakul a Dumtsa Jenő és a Malom utca, valamint a Bogdányi utca egy része és a Bükkös-patak egy szakasza. Átalakítják a Tourinform irodát és megépül a kistérségben egyedülálló értékeket képviselő Művészetmalom hiányzó szárnya. Az 1,92 milliárd forint összköltségű beruházást 900 millió forinttal támogatja az unió. A szintén a Szentendre 1000 év programsorozat keretein belül megújuló óvodák kivitelezési munkálatai március 24-én kezdődtek meg. Az érintett négy szentendrei óvoda felújítása lépcsőzetesen történik és előreláthatólag augusztus végéig tart. A felújítások során akadálymentesítik, valamint a mozgás-, és látássérült gyermekek számára is alkalmassá teszik az épületeket. A gyerekek legnagyobb örömére felújítják a csoportszobákat, három óvodában új tornaszobát alakítanak ki, és megszépülnek a kertek is. Szentendrén több más fejlesztés kivitelezési és előkészítési munkálatai is javában folynak. A szakorvosi rendelőintézet átépítése, az árvízvédelmi gát megújítása, valamint a Szentendre 1000 év program további beruházásai esetében is jelentős előrelépések várhatóak az idén.

Forrás: Nemzeti Fejlesztési Ügynökség

33/56

A japán katasztrófa hatása a világra 2011. Április 05. Kedd A hatalmas erejű japán földrengés és az azt követő szökőár gazdasági hatásai már az európai ingatlanpiacot is elérték, hiszen a német Union Investment Real Estate befagyasztotta a UniImmo Global nevű nyílt végű ingatlanalapjának kifizetéseit a japán katasztrófára hivatkozva.

A német nyílt végű alap ugyanis a katasztrófa óta még nem tudott érdemi értékbecslést elvégezni a tokiói ingatlanjain. Kérdés, hogy milyen további globális ingatlanpiaci következményei lehetnek a természeti csapásnak. Várható -e, hogy újabb befagyasztási hullám indul majd el a német nyílt végű ingatlanalapok között? Milyen hatások várhatóak a globális ingatlanbefektetési piacon? Bár nyilvánvalóan korai lenne kijelenteni, hogy a veszély már elmúlt, egyelőre azonban úgy tűnik, hogy más német nyílt végű ingatlanalapok nem követik az egyik legnagyobb piaci szereplő, az Union példáját. Az Union bejelentésekor első piaci reakcióként sokan attól féltek, hogy újabb befagyasztási hullám indulhat be az európai - és különösen a közép-európai - ingatlanbefektetési piac szempontjából kulcsfontosságúnak tekinthető nyílt végű ingatlanalapok között. A több sebből vérző szektornak különösen rosszkor jönne egy újabb likviditási krízis. Tovább a Resourceinfo.hu cikkére.

Forrás: ReSource

34/56

A Jones Lang LaSalle ismét a világ legetikusabb vállalatainak listáján 2011. Április 04. Hétfő A nemzetközi pénzügyi és ingatlan szaktanácsadó vállalat, a Jones Lang LaSalle, 2011-ben is szerepel az Ethisphere Institute “World’s Most Ethical Companies” – a világ legetikusabb vállalatai - listáján.

Idén immár negyedik alkalommal került fel a Jones Lang LaSalle erre a listára. Az Ethisphere a szakmai előmenetel, a példamutató etikai hozzáállás, a vállalati felelősségvállalás, a korrupció-ellenesség és a fenntartható fejlődés iránti elkötelezettség alapján rangsorolja a vállalatokat. “A kollégáink büszkék erre a megtiszteltetésre” – közölte Colin Dyer, a Jones Lang LaSalle ügyvezető igazgatója. “Mindannyian tudják, hogy a vállalatunk ügyfelei iránti elkötelezettségük kulcsfontosságú és ennek köszönhetően az ügyfeleink belénk vetett bizalma is kiemelkedő. Az igazgatótanácsunk és a globális vezetőségi bizottságunk elismeréssel figyeli az etikai vezetők munkáját és kollégáink elkötelezettségét, melynek révén a mi vállalati kultúránk bizonyult a legjobbnak a szakmában.” Az Ethisphere 2011-es listáján 110 vállalat szerepel 38 üzleti szektor képviseletében. A listát rekord számú vállalat közül, több ezer jelentkező kiértékelésével állították össze. Az Ethisphere többek között vizsgálja a vállalatok etikai szabályzatát, az esetleges peres-, illetve szabálysértési ügyeit, értékeli az innovációs törekvéseket és a fenntarthatóság érdekében tett lépéseket és tanulmányozza a vállalati vezetők, üzlettársak, beszállítók és ügyfelek nevezéseit.   “Mivel a vállalatok igyekeznek a versenyképességüket megtartani, így az etikus vállalatvezetés számukra jobb üzletmenetet is jelent. Az etikus vállalatok felismerték, hogy milyen fontos szerepet játszik az etikai szabályozás a vállalat szakmai hírneve szempontjából, ami kétségtelenül az egyik legértékesebb eszköze egy cégnek” – mondta Alex Brigham, az Ethisphere Institute igazgatója. “Ezúton gratulálunk a Jones Lang LaSalle-nak, amiért 2011-ben is a világ legetikusabb vállalatai között szerepel.”

Forrás: Jones Lang LaSalle

35/56

Gazdasági hírek 2011 14. hét

36/56

Történelmi csúcs a külkereskedelemben 2011. Április 08. Péntek 2011. februárban – első becslés szerint – a kivitel értéke 1805 milliárd forintot (6650 millió eurót), a behozatalé 1584 milliárd forintot (5834 millió eurót) tett ki. Euróban számolva a kivitel 27, a behozatal 20%-kal nőtt 2010 februárjához viszonyítva.

A külkereskedelmi mérleg az év második hónapjában 221 milliárd forint (816 millió euró) aktívumot mutatott, ami az egyenleg 113 milliárd forintos (422 millió eurós) javulását jelenti az előző év azonos időszakához képest. A februári kivitel 76, a behozatal 70%-át az Európai Unió tagállamaival bonyolítottuk le. 2011. január–februárban – előzetes adatok szerint – a kivitel értéke 3480 milliárd forint (12 726 millió euró), a behozatalé 3149 milliárd forint (11 509 millió euró) volt. A kivitel euróértéke 27, a behozatalé 25%-kal emelkedett. A külkereskedelmi mérleg 331 milliárd forint (1217 millió euró) aktívumot mutatott, ami az egyenleg 101 milliárd forintos (361 millió eurós) javulását jelenti a 2010. január–februári 231 milliárd forint (856 millió euró) aktívumhoz viszonyítva.

Forrás: KSH

37/56

OECD-tanulmány: további kiadáscsökkentésre van szükség Magyarországon 2011. Április 07. Csütörtök Több ajánlást is megfogalmazott a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet (OECD) a magyar kormány számára, közte azt, hogy tovább kell csökkenteni a társadalombiztosítási járulékot, az adócsökkentést pedig inkább a kiadások visszaszorítása, a bázis kiszélesítése és magasabb ingatlanadók alkalmazása révén kell finanszírozni.

A csütörtökön nyilvánosságra hozott "Út a növekedéshez" című OECD-tanulmány ajánlásokat tesz az idősebbek továbbfoglalkoztatására, a vállalkozásokat érintő szabályozások egyszerűsítésére, a munkajövedelmeket terhelő adók csökkentésére, az oktatási rendszer eredményességének javítására és az állami szektor hatékonyságának növelésére.

Forrás: MTI

38/56

Kezd magára találni a magyar ipar 2011. Április 07. Csütörtök Februárban szerényen, 0,9 százalékkal nőtt az ipari termelés januárhoz képest a szezonálisan és munkanap-tényezővel is kiigazított előzetes adatok szerint, az éves növekedés 14,3 százalék volt kiigazítás nélkül és munkanaphatástól megtisztítva is közölte a KSH csütörtökön. A termelés az év első két hónapjában 13,8 százalékkal volt magasabb mint egy évvel korábban.

Januárban - a decemberi 13,3 százalékos havi visszaesést követően - 15,3 százalékkal nőtt az ipari termelés decemberhez képest a szezonálisan és munkanap-tényezővel is kiigazított adatok szerint, a termelés volumene az egy évvel korábbihoz képest a munkanappal kiigazított adatok szerint 10,7 százalékkal nőtt. Tavaly februárban az ipari termelés a kiigazított adatok szerint 2,3 százalékkal csökkent januárhoz képest és 8,2 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit.

Forrás: KSH

39/56

Az Audi 11,2 az Opel 5,5 milliárdos állami támogatást kap 2011. Április 07. Csütörtök Az Audi győri gyárának bővítéséhez 11,2 milliárd forint, az Opel szentgotthárdi beruházásához pedig 5,5 milliárd forint állami támogatás kap - ismertette a kormány döntését Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter szerdán a kormányülést követően a Parlamentben.

Az Audi 900 millió eurós beruházást, míg az Opel 450 milliós fejlesztést hajt végre a következő években. Matolcsy György hozzátette: az Audi jelenértéken számított 11,2 milliárd forintos támogatása munkahelyenként 6 millió forint támogatást jelent. A beruházás 3 év alatt térül meg. Az Opel 5,5 milliárdos támogatása munkahelyenként 6,8 millió forintot tesz ki és 5 év alatt térül meg. Elmondta még: a két óriásberuházás 2.634 munkahelyet létre közvetlenül, beszállításokkal együtt pedig 17.500 munkahely jön létre Magyarországon.

közvetve

a

A minisztérium tavaly szeptemberben még arról tájékoztatott, hogy az Opel fejlesztése 7,5 milliárd forintos állami támogatással valósul meg. Arról, hogy miért csökkent az összeg Matolcsy György azt mondta: "mert jól tárgyaltunk". A kormány tárgyalta a konvergenciaprogram első változatát A kormány szerdai ülésén megtárgyalta a konvergenciaprogram első tervezetét is- közölte Matolcsy György. Kijelentette: a kormány a programról további belső egyeztetéseket rendelt el, végső olvasatban április 13-án tárgyal róla. A kabinet az Európai Bizottságnak április 15-én küldi meg a dokumentumot - erősítette meg. Matolcsy György még hozzátette, a magyar konvergenciaprogram a Széll Kálmán Terven alapul. MSZP: Matolcsy a Bajnai-kormány eredményeiből él Az MSZP szerint Matolcsy György "mint egy Mekk Elek próbálja a gazdaságpolitikáját eladni, de eddig csak a Bajnai-kormány eredményeiből él," hiszen az Opel és az Audi-gyárak bővítésére vonatkozó tárgyalásokat is még az előző ciklusban az MSZP-kormányzat kezdte meg - így reagált a nemzetgazdasági miniszter szerdai bejelentésére Török Zsolt az MSZP szóvivője. Török Zsolt sajtótájékoztatóján emlékeztetett rá, hogy a Fidesz ellenzékben még támadta az akkori MSZP-kormányt, amiért a multinacionális gyárakat támogatja, ehhez képest most az Orbán-kormány is ezt teszi. "Azt ráadásul nem tudjuk, hogy ebből lesznek-e új munkahelyek, vagy csak az előző kormány által benyújtott beruházások eredményeznek munkahelyeket" - tette hozzá a szocialista politikus. Az ellenzéki párt szóvivője szerint a Fidesz-kormány bejelentésével csak arról akarta elterelni a figyelmet, hogy a szerdai kormányülésen tárgyalta a kabinet a "megszorító Orbán-csomag részleteit." Török Zsolt hozzátette: szintén szerdai hír, hogy "amit Orbán Viktor elrontott - szégyent hozott Magyarországra Európában - azt most az adófizetők pénzén próbálják meg helyrehozni, ugyanis 500 millió forintot költenek arra, hogy Magyarországot és az uniós soros elnökséget népszerűsítsék külföldön." Az MSZP szerint Orbán Viktornak "ha lett volna egy csepp esze" akkor ezt nem teszi meg, inkább "normálisan kellett volna viselkedni januárban Strasbourgban és nem kellett volna olyan törvényeket elfogadni, amelyek kiverik a biztosítékot az Európai Unióban és az egész fejlett világban.”

40/56

Forrás: MTI

41/56

AZ IMF bármikor kész hitelt adni Portugáliának 2011. Április 07. Csütörtök A Nemzetközi Valutaalap (IMF) közölte szerda este, hogy kész segíteni Portugáliának, amelynek ügyvezető kormánya nem sokkal korábban bejelentette, hogy pénzügyi segítségért fordul az Európai Unióhoz. A lisszaboni bejelentés ellenére az euró tartotta árfolyamát a dollárral szemben.

Az EU csak az IMF-fel közösen szokott pénzügyi segítséget nyújtani. Az intézet közleménye szerint még nem kapott hivatalos kérést Portugáliától. Elemzők úgy vélik, az ibérai országnak valószínűleg egy 70 milliárd euró értékű segélycsomagra lesz szüksége. Írország 85 milliárdot, Görögország pedig 110 milliárdot kért annak idején. Amiatt, hogy Portugália a piaci nyomás hatására így döntött, felvetődik a kérdés, hogy nem jutnak-e hasonló sorsra az eurózóna többi gyengébb országai, mint például Spanyolország - írta a francia hírügynökség. Egy uniós forrás szerint a Portugáliának adandó EU-hitel kamatlába attól függ majd, hogy az Európai Pénzügyi Stabilitási Eszköznek (EFSF) milyen időpontban kell kölcsönvennie a piacról. Az EU és az IMF a szokásos kétharmad-egyharmad arányban fogja nyújtani a hitelt - tette hozzá a forrás. Az euró több mint tizennégy havi csúcsot döntött meg szerdán. Az értéktőzsdék zárása után 1,4330 dollárnál tartott, és a portugál bejelentés után sem csökken az árfolyama ez alá az elektronikus kereskedésekben. Közép-európai idő szerint 23 órakor egy euró 1,4331 dollárt ért.

Forrás: MTI

42/56

A negyedik negyedévben 0,3 százalékkal nőtt az euróövezeti GDP 2011. Április 06. Szerda Az előző év utolsó negyedévében a második becsléssel megegyező mértékben, 0,3 százalékkal nőtt az euróövezeti GDP – derül ki az Eurostat szerdán nyilvánosságra hozott harmadik becsléséből.

Az éves növekedési ütem 2 százalék volt, ami megfelel a második becslésben közölt számnak. A harmadik negyedévben az előző negyedévhez képest 0,4 százalékkal, míg éves összehasonlításban 1,9 százalékkal bővült az euróövezeti GDP. A 27-tagú EU-ban a 2010 negyedik negyedévi GDP 0,2 százalékkal nőtt az előző negyedévhez képest és 2 százalékkal az előző év hasonló időszakához képest. A harmadik negyedévben az Európai Unió egészében negyedéves összehasonlításban 0,5 százalékkal, éves összehasonlításban 2,1 százalékkal nőtt a GDP.  

Forrás: MTI

43/56

Adócsökkentés a benzinár letörésére - Miért nem lép a kormány? 2011. Április 06. Szerda Emelte bruttó 5 forinttal a 95-ös benzin nagykereskedelmi árát szerdán a Mol Nyrt., ezzel a benzinár új történelmi csúcsot ért el, a gázolaj ára nem változott. Az emeléssel a benzin átlagára 381-382 forintra nőtt, a gázolajé 375 forint maradt. Egy hete a 95-ös benzin árát bruttó 2 forinttal emelte a Mol, a gázolajét pedig ugyanennyivel csökkentette.

Néhány európai ország adócsökkentéssel vagy árbefagyasztással reagált arra, hogy újabb és újabb csúcsokra emelkednek az üzemanyagárak. A magyar kormány elzárkózik ezektől a lépésektől, mivel szerinte ezt a problémát nem lehet adópolitikával megoldani. Több uniós ország kormánya is adócsökkentéssel, árbefagyasztással vagy a korábbi áremelési tervek visszavonásával próbált enyhíteni a lakosságra nehezedő nyomáson azután, hogy a közelmúltban 2008 óta a legmagasabb szintre, a brent nyersolaj esetében 120 dollár fölé drágult az olaj a nemzetközi piacokon. Elsőként a brit kabinet lépett, amely március 23-i hatállyal egy százalékkal mérsékelte az üzemanyagok adóterheit. Emellett 2011. januárig elhalasztotta az inflációt követő négyszázalékos emelést, így az eredetileg tervezetthez képest összességében öt százalékkal mérsékelte a benzin adóterheit. Annak érdekében, hogy a büdzsé bevételei az adócsökkenés ellenére se essenek vissza, a kormány ezzel egy időben húszról 32 százalékra növelte az Északi-tengeren kitermelést folytató gáz- és olajipari cégekre kivetett különadót, azaz gyakorlatilag velük fizetteti meg a lakossági terhek enyhülését. A tervek szerint mintegy kétmilliárd fontos pluszbevételt hozó adóemelés, illetve az adócsökkentés addig marad érvényben, amíg az olaj ára vissza nem kúszik 75 dollár alá a több mint két és fél éves csúcsról. Túl sokat azért nem segített az autósokon a kormány intézkedése: a BBC szerint a hatálybalépése utáni napokban csak mintegy fél százalékkal lett olcsóbb az üzemanyag a kutaknál, mivel egyes kiskereskedők egyelőre csak részlegesen érvényesítették áraikban a változást. Nem sok jóra számíthatnak az olajipari konszernek Franciaországban sem, ahol a Le Figaro szerint a kormány egyfajta különadót vetne ki rájuk. Ennek alapja a jövedelemadó kiszámításánál figyelembe vehető üzemanyagköltség lenne, amelynek 2009 és 2010 közötti különbsége 4,6 százalékát szednék be. Emellett Párizs a nagy energiaipari vállalatokat is „megrendszabályozná”: felülvizsgálná például a GdF Suez és az állam közötti szerződést annak érdekében, hogy a végfogyasztók számára kedvezőbb feltételeket érjenek el. Mindezzel a kormány – bő egy évvel az elnökválasztás előtt – a lakosság rokonszenvét is szeretné elnyerni, a júliusi gázáremelésről szóló rendelet tegnap bejelentett visszavonása mögött is ez a cél húzódhat meg. Hasonló, a lakosság megpróbáltatásait enyhítő lépésről döntöttek Bulgáriában is, ahol a legnagyobb piaci szereplő, az orosz Lukoil a kormánnyal folytatott tárgyalások után bejelentette: március végétől egy hónapra befagyasztja az üzemanyagok kiskereskedelmi árát. Igaz, a gázáremelkedést már nem úszták meg a bolgárok: a második negyedévtől 4,5 százalékkal növekedtek a tarifák.

44/56

Forrás: Világgazdaság online

45/56

Végre valahára: átadják az M43-ast 2011. Április 06. Szerda Ha minden a tervek szerint alakul, április 21-én csütörtökön átadják az M43-as autópályát. A Szeged-Makó közötti 31,6 kilométeres szakasz megnyitásával végre fellélegezhet Szeged és környéke, a hatalmas tranzit kamionforgalom immáron az autópályán haladhat.

Ezzel pedig megszűnhet az az áldatlan állapot, miszerint a Nyugat-Európába, vagy Törökország felé tartó tranzitforgalom Szegeden keresztül lépje át az országot. Az autópálya megnyitásával a városi közgyűlés április 15-én rendeletet alkot a teherforgalom korlátozásáról, így a város szó szerint fellélegezhet. A Dél-Magyarországnak Loppert Dániel, a Nemzeti Infrastruktúra-fejlesztő (NIF) Zrt. sajtószóvivője azt mondta, április 21-én délelőtt adják át az M43-as sztrádát ünnepélyesen, és délután már elindul a forgalom is. Jelenleg még tart a műszaki átadás-átvétel, ennek függvénye, hogy a tervezett időpontot tartani tudják-e. A NIF-nek az a szándéka, hogy húsvét előtt átadhassák a forgalomnak a régóta várt autópályát.

Forrás: IngatlanHírek.hu

46/56

KÁT: 20-30 milliárdot spórol a kormány 2011. Április 06. Szerda Az állam mintegy 20-30 milliárd forintot spórol a kötelező áramátvétel rendszerének átalakításán. Bencsik János, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium klíma- és energiaügyi államtitkára a Gazdasági Rádiónak azt is elmondta, hogy a panelkorszerűsítési programokról a héten dönt a kormány, ami alapján a nyáron elkezdődhet 20 ezer panellakás felújítása, ennek mintegy 60 százaléka Budapesten, a többi vidéken.

A kötelező áramátvételi tarifarendszer átalakításának része, hogy 2030-ig az áramtermelésben 15-20 százalék lesz megújuló energia, a hőellátásban viszont elérhető a 40-45 százalék is. Eredetileg a megújuló energiák támogatása volt a cél, csak időközben a gázüzemű erőművek is bekéredzkedtek a rendszerbe, plusz a rossz hatékonyságú biomassza felhasználás is rontotta az energiahatékonysági szempontokat, miközben az állami támogatás nem jutott el a fogyasztókig. Júliustól a földgáz alapú energiatermelőknél megszűnik a kötelező átvétel a megemelt áron. A még meg nem térült beruházásoknál az állam ugyanakkor júliustól is vállalja az áram átvételét, de csak a mindenkori piaci áron. Ha lakossági hőellátást is kielégít a kapcsolt energiatermelő, akkor a hasznos hő után átvételi támogatást fizet az állam. A rendszert továbbra is az áramtarifákon keresztül tartják fenn, de az eddigieknél 20-30 milliárd forinttal kevesebb pénzből. Közben az új megújulóenergia-átvételi rendszeren is dolgoznak, és felülről korlátozzák az átvétel mennyiségét, tehát ha egy adott évben kimerült a kvóta, akkor többen már nem csatlakozhatnak a rendszerhez. Ráadásul 10 megawattnál nagyobb teljesítményű, erdei tűzifát elégető biomasszaerőműveket nem lehet létrehozni, kivétel, ha lakossági hőt állít elő az adott erőmű, mert akkor 20 megawatt a teljesítmény határa. 20 megawatt fölött mezőgazdasági mellékterméket kell felhasználni ahhoz, hogy támogatást kapjanak. Európai uniós kötelezettség, hogy az üzemanyagokba 10 százalékban megújuló energiát keverjenek 2020-ig. A kormány ugyanakkor nem szeretné azt, ha 2-3 multinacionális cég látná el az országot, hanem helyette hazai kis- és középvállalkozások létesítenének üzemeket, amelyek részben mezőgazdasági melléktermékeket használnának fel, és a felhasználás is idehaza történne, többnyire a városi tömegközlekedésben. A másodgenerációs bioüzemanyagok már a versenyképességet is figyelembe veszik, és ilyen pilot projektek a magyar kutatóközpontokban, például a veszprémi PANNON Egyetemen is folynak. Egy-két évtizeden belül ugyanakkor oly mértékben beszűkül az élelmiszerellátáshoz szükséges földterület mennyisége, hogy az Magyarországon is veszélyezteti az ellátását. Ráadásul a bioüzemanyag előállításához is energiát használnak fel. A panelkorszerűsítési programokról a héten dönt a kormány, ami alapján a nyáron elkezdődhet 20 ezer panellakás felújítása, ennek mintegy 60 százaléka Budapesten, a többi vidéken. Május végén új családiház felújítási pályázatot írnak ki, és beindulnak a közintézményi felújítások is, ami összességében mintegy 100 milliárd forintos megrendelést jelent az építőiparban.

Forrás: Világgazdaság online

47/56

Akár 4 százalékos GDP-növekedés jövőre 2011. Április 05. Kedd Idén átlagosan 2-2,5 százalék lehet a magyarországi GDP növekedési üteme, amely 2012-ben akár 4 százalékra is gyorsulhat - mondta Zámbó Tibor, a K&H Alapkezelő Zrt. portfólió menedzsere a cég befektetői klubjának keddi budapesti rendezvényén.

A magyar ipar, a gazdaság bővülését az európai gazdaság, azon belül is elsősorban Németország húzza, ahol Zámbó Tibor szerint az éves GDP-növekedés rátája elérheti akár a 3-3,5 százalékot is, ezt az ütemet várják az elemzők az Egyesült Államok gazdaságának bővülésére is. Zámbó Tibor elmondta: rövidtávon az alapkezelő a fejlett országok részvényeit ajánlja a befektetői portfóliókban túlsúlyozásra, a magyar állampapírok esetében még óvatos magatartást javasol, mivel még nem ismertek a Széll Kálmán Terv konkrét intézkedései. Zobor Zsuzsanna, a K&H Alapkezelő vezérigazgatója elmondta: a lakosság körében egyre nagyobb hangsúlyt kap az öngondoskodás, az elmúlt évben nagyon népszerű volt a nyugdíj-előtakarékossági számla és a tartós befektetési számla is. A két megtakarítási forma együttesen közel 210 ezer befektetőt vonzott, és a két termékben összesen mintegy 590 milliárd forintot takarított meg a lakosság - tette hozzá.

Forrás: MTI

48/56

Óriási javulás Magyarország beosorolásában 2011. Április 05. Kedd Az év első három hónapja során a magyar állam csődkaldkockázatát jelző (5 éves) CDS-felár 125 bázisponttal (32%-kal) csökkent. Ezzel Magyarország globális szinten a hatodik legnagyobb javulást tudja felmutatni a kockázati megítélés tekintetében és már nem sorolható a világ 10 legkockázatosabb állama közé - derül ki a Markit most kiadott jelentéséből.

Ismét megjelent a Markit államcsőd kockázatokat rangsoroló negyedéves elemzése, amely a szuverén CDS piac elmúlt hónapokban mutatott fejleményeit vizsgálja. Ezek a számok pontosan mutatják be a pénzügyi piacok által feltételezett országkockázatokat - írta Gavan Nolan, a londoni adatszolgáltató cég elemzője. A friss összeállításból kiderül, hogy a 10 legnagyobb javulást produkáló ország közül 9 európai állam, és ezen belül 7 ország az euróövezetből került ki. Az első három hónapban az osztrák állam 5 éves CDS-felára csökkent a legnagyobb mértékben: tavaly év vége óta 40 bázisponttal esett (március végére 60 bázispontra). A képzeletbeli dobogó második helyén végzett Olaszország, miután országkockázati felára 88 bázisponttal csökkent, ezalatt Belgium CDS-felára 81 bázisponttal került lejjebb. Magyarország sem panaszkodhat a Markit rangsora alapján: a magyar CDS-felár (32,2%-kal!) 125 bázisponttal 263 bázispontra esett az első negyedév végére. Mint ismert, a magyar mutató azóta még tovább csökkent, múlt pénteken 246 bázisponton is megfordult (hétfőn 236 bázispont környékén járt), ami tavaly május óta a legalacsonyabb érték. Tovább a Portfolio.hu cikkére

Forrás: Portfolio.hu

49/56

A fekete hattyú tartja rettegésben a világgazdaságot 2011. Április 04. Hétfő A globális gazdasági növekedési kilátások kedvezően alakultak az év első hónapjaiban. Ebben a kedvező hangulatban a közel-keleti országok politikai válsága, valamint a japán földrengés súlyos gazdasági következményei komoly korrekciót eredményeztek.

„A gazdasági jelezőszámok alapján a rendkívüli események hatására bekövetkezett visszaesés után is folytatódhat az emelkedő pálya, ugyanakkor a stabil növekedés mellett a piacok különösen érzékenyek a ’fekete hattyúra’, azaz olyan politikai vagy természeti események bekövetkeztére, amelyeknek bár minimális az esélye, mégis rövid idő alatt komoly sokkot jelenthetnek a világgazdaságnak. Ezért a következő hónapokban a gazdasági fellendülés mellett is fokozott óvatosság várható a befektetők részéről” – mondta el Horváth István, a K&H Alapkezelő befektetési igazgatója. A világ legnagyobb gazdaságában, az Egyesült Államokban mind a beszerzési menedzser indexek, mind pedig a fogyasztói bizalom – kisebb törésekkel ugyan – de folyamatosan emelkednek. Idén mintegy 3,0-3,5 százalékos növekedésre számítanak az elemzők, ami gyakorlatilag a válság előtti szintnek felel meg. A munkaerőpiac a gazdaság jelentős bővülése ellenére sem növekedett eddig számottevően, a foglalkoztatás szempontjából kulcsfontosságú szolgáltató szektor élénkülése azonban áttörést hozhat a következő hónapokban. Az eurózóna helyzete is stabil képet mutat, dacára a portugál, ír és görög helyzetnek, ami annak köszönhető, hogy a most már állandósulni látszó kríziseket határozottabban kezeli az EU, így a nemzetközi piacok elsősorban az egyes tagállamok sajátosságai alapján mérlegelik az adott ország kockázatait, ezért a bizalom megingása nem terjed tovább a többi országra. A valutaunió gazdasága idén várhatóan átlagosan 2,0 – 2,5 százalékkal fog növekedni, amiben az exportra termelő országok, vállalatok lesznek meghatározóak. Habár Európa egyik legfontosabb exportágazatát, az autógyártást érzékenyen érintette a japán katasztrófa, de ennek jelentősége hétről hétre fokozatosan csökken. Az exportbővülés szempontjából az erősödő euró jelenthet még kockázatokat, ám az unió kivitelében a magas hozzáadott értékű áruk szerepelnek meghatározó súllyal, így az árfolyammozgás nem befolyásolja szignifikánsan az ezekre irányuló keresletet.   A feltörekvő országok gazdasági növekedése várhatóan lassulni fog, de még így is erős marad. A továbbra is figyelemreméltó bővülésük és ennek következtében meghatározó nyersanyagkeresletük miatt a világgazdasági súlyuk dinamikusan növekszik, de egyre fontosabb szerepet fog játszani a belső keresletük alakulása is. A feszült közel-keleti politikai helyzet miatt emelkedő nyersanyagárak és a gyorsuló gazdasági növekedés hatására világszerte egyre erősebb az inflációs nyomás, és az inflációs mutatók mindenhol emelkedőben vannak. A legerősebb inflációs nyomás a feltörekvő országokban figyelhető meg, itt már sorra szigorítanak is jegybankok, és kamatemelésbe kezdtek. A közel-keleti politikai feszültség állandósulása a nyersanyagkínálat beszűkülését okozza, ami az emelkedő nyersanyagárak miatt globális kockázatot jelent a növekedés szempontjából. A helyzet kulcsa rövidtávon Szaúd-Arábia kezében van, hiszen a sivatagi királyság gyakorlatilag az olajkészlet központi bankja, így az ország politikai stabilitásának megőrzése létfontosságú a világ folyamatos energiahordozó szükségletének kielégítéséhez. Az elmúlt hetek világeseményei ismét felhívták a figyelmet a gazdaságot fenyegető „fekete hattyú” veszélyére. Habár az olyan rendkívüli eseményekre, amilyenek Japánban vagy az arab országokban

50/56

történtek nem lehet felkészülni, a piacok érzékelhetően óvatosabbak, és – különösen a nyersanyagárakba – nagyobb mértékben beépülnek a geopolitikai kockázatok.

Forrás: HVG

51/56

Mire figyeljen a héten? - Történelmet írhat az EKB 2011. Április 04. Hétfő Az Európai Központi Bank a várakozások szerint csütörtökön történelmet ír, és megkezdi a kamatemelési ciklust. Szigorítást vár a piac a lengyel jegybanktól is; a heti nemzetközi kínálatból a szolgáltatószektor mutatói mellett az ipari adatok emelhetők ki, a hazai jelentések közül pedig az államháztartás mérlegének márciusi alakulásáról szóló tájékoztató.

A hét legfontosabb bejelentésére várhatóan csütörtökön, Frankfurtban került sor: az Európai Központi Bank a szinte egyhangú várakozások szerint 25 bázisponttal, 1,25 százalékra emeli a 2009. május 13-a óta 1 százalékos alapkamatot. A kamatemelésre nem csupán az elemzők számítanak (a Bloomberg által megkérdezett 31 szakember közül a múlt pénteken 30-an 1,25 százalékra voksoltak), de a kereskedők szerint a piac is beárazta már a kamatemelést. A ráta az elemzők szerint nem pihen sokáig a „közel kétéves csúcson”, a szigorítás folytatódik, és az év végére az üveggömbök szerint 1,75 százalékra emelkedik. A kamatdöntés minden bizonnyal az inflációs nyomás erősödésével indokolja majd Trichet elnök: az eurózónában az Eurostat első becslése szerint márciusban az előző hónaphoz képest 0,1 százalékponttal, 2,6 százalékra emelkedett az éves infláció, és a várakozások szerint még jó ideig az EKB által célul kitűzött „kevéssel 2 százalék alatti” szinten marad. A hazai kínálat Keddtől kezdve a hét minden napjára várunk hazai adatokat is, ezekről nyilván jóval kevesebb szó esik majd, mint a célegyenesbe forduló alkotmányozásról. Április 5-én a Nemzetgazdasági Minisztérium közzéteszi a költségvetési mérleg márciusi mutatóit. Február végén a központi alrendszer hiánya 559,7 milliárd forint volt, a teljes évre tervezett deficit 81,4 százaléka. Ez az arányszám a minisztériumban nem okoz fejfájást: a 2010-es „végleges” államháztartási adatok közzététele után már jelezték: 2011-et a költségvetés többlettel fogja zárni. Szerdán a Magyar Nemzeti bank honlapján megjelenik a március 28-i kamatmeghatározó ülés jegyzőkönyve. Ettől különösebb meglepetést nem várunk: mint azt Simor András a döntés után közölte, egy javaslat volt (tartás), amit a Monetáris Tanács egyhangúan meg is szavazott. Ami az indoklást illeti: az azóta közzétett inflációs jelentésből minden kiderül. Csütörtökön reggel teszi közzé a  KSH az ipari termelés februári alakulásáról szóló első becslést. A volumen januárban 10,7 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit, és a várakozások szerint az év második hónapjában gyorsult az ütem: az elemzők szerint 11,0 százalékra. Pénteken statisztikai hivatalunk publikálja a külkereskedelmi termékforgalom februári alakulására vonatkozó első becslést, és összesíti a kereskedelmi szálláshelyek forgalmának január-februári adatait. A külkermérleg januárban 401 millió eurós aktívumot mutatott, februárra a piac 500 millió eurós többletet valószínűsít. A szálláshelyek forgalmának alakulásáról szóló jelentés lesz a KSH első idei turisztikai adatsora; 2010-ben a vendégek és a vendégéjszakák száma egyaránt 2 százalékkal, a szálláshelyek árbevétele (folyó áron) 4 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi szintet. Nyugat-Európa Az öreg kontinens boldogabbik felén a héten „a másik” kamatdöntés mellett főként a Markit

52/56

beszerzési menedzser indexeire és a német ipari adatokra figyel majd a piac. A Bank of England csütörtökön tartja kamatmeghatározó ülését, és a várakozások szerint nem változtat a 0,5 százalékos rátán. A Markit kedden teszi közzé a szolgáltatószektor beszerzési menedzser indexeinek végleges márciusi értékét. Az elemzők szerint a londoni központú piackutató  nem változtat az 56,9-es első becslésen, és a kompozit, azaz a feldolgozóipari felmérés eredményét is magába foglaló mutató is marad az 57,5-es „flash” szinten. (A feldolgozóipari BMI-előzetest április 1-jén kissé lerontotta a Markit; az 50 feletti értékek bővülést, ez 50 alattiak zsugorodást jeleznek.) A legnagyobb európai gazdaságból a héten két februári ipari adat is befut. Kedden a rendelésállomány alakulásáról kapunk információkat: a januárban (a decemberi 3,6 százalékos visszaesés után) az előző hónaphoz képest 2,9 százalékos volt a havi növekedés. Az elemzők szerint az év második hónapjában az ütem 0,5 százalékra lassult – igaz, az állomány 16,5 százalékkal így is meghaladta az egy évvel korábbit. A német ipari termelés volumene januárban 1,8 százalékkal múlta felül a decemberit, amiben döntően a bázis – a 2010 végi zord időjárás – játszotta a főszerepet. A konszenzus szerint februárban ezt szerényebb, hó/hó alapon 0,5 százalékos (és 13,3 százalékos éves) növekedés követte. Lássuk a (valamivel) kisebb súlyú adatokat is. Hétfőn ismerjük meg az eurózóna befektetői hangulatát számszerűsítő Sentix index április értékét. A mutató márciusban hároméves csúcsra, 17,1 százalékra emelkedett. A hangulatot a március 7-i közzététel óta a japán katasztrófa-sorozat kissé elrontotta, a piac a negyedik hónapra 16,1 pontot valószínűsít. Az Eurostat honlapján hétfőn délelőtt 11-kor jelenik meg a termelői árak februári alakulásáról szóló jelentés. Az eurózónában ebben a kategóriában  januárban hó/hó alapon 1,5 százalékkal, éves összevetésben 6,1 százalékkal emelkedtek az árak; a havi ráta az elemzők szerint februárban 0,7 százalékra csökkent, az éves pedig 6,7 százalékra nőtt. Kedden az uniós statisztikai hivatal a kiskereskedelmi forgalom februári alakulásáról tájékoztat. Az eurózónában, ahol 2010 negyedik negyedévében az előző negyedévhez képest mindössze 0,2 százalékkal nőtt a forgalom volumene, az elemzők a januári 0,3 százalék után 0,1 százalékos havi bővülést valószínűsítenek, aminek eredményeként az éves növekedés üteme 0,1 százalékponttal, 0,8 százalékra emelkedhetett. A szerdai betevő Eurostat-adatsor a végleges 2010. negyedévi GDP-jelentés. A várakozások szerint a statisztikusoknak sem sikerül feljebb varázsolniuk a közös pénzt használó blokkra vonatkozó – egyszer már megerősített – 0,3 százalékos negyedéves GDP-növekedést. Számunkra mindenekelőtt a svájci frank alapkamatának alakulása szempontjából bír jelentőséggel az alpesi államból szintén szerdán érkező márciusi inflációs jelentés. Februárban hó/hó alapon 0,4 százalékkal, éves összevetésben 0,5 százalékkal emelkedtek az árak – az ütemek a harmadik hónapban a konszenzus szerint 0,2 százalékra, illetve 0,6 százalékra módosultak. (Svájcból – pénteken – egy februári munkaerőpiaci jelentés is érkezik: a ráta az elemzők szerint tovább csökken: a decemberi 3,5 és a januári 3,4 százalék után 3,3 százalékra…) Tovább a HVG.hu elemzésére.

Forrás: HVG

53/56

Property News 2011 14. hét

54/56

ProLogis develops two new facilities in CE 2011. Április 08. Péntek WARSAW - 8 April 2010 – ProLogis (NYSE: PLD), a leading global provider of distribution facilities announced today the start of development on two new build-to-suit industrial projects, totaling 41,000 square metres of modern warehouse space in Central and Eastern Europe.

The build-to-suit projects include: • 20,000 square metres at ProLogis Park Wrocław V, a new distribution centre strategically located adjacent to Wrocław’s future ring road, three kilometres southwest of the Wrocław Bielany junction, between the A4 expressway that goes from Berlin to Ukraine and route E261. ProLogis will utilize 70 hectares of land it owns for this and future developments, enabling up to 290,000 square metres of development. With this development, ProLogis broke ground on its fifth distribution park in the Wrocław region. With a portfolio of four distribution parks (16 buildings) totalling 371,000 square metres the company is the largest provider of industrial facilities in the Wrocław region. • 22,350 square metres at ProLogis Park Prague-Jirny located 20 kilometres east of Prague, on the first junction of the D11 motorway. Both facilities are expected to be completed in the fourth quarter of 2011. In addition, ProLogis announced it sold 15 hectares of surplus land in Jirny. The company still has 38 hectares of land for the future construction of Phase III and Phase IV of the park. The current 22,350-square-metre development marks the first building in Phase III at the park. “ProLogis’ absolute advantage, apart from having distribution facilities available for immediate lease and use, is an extensive land bank of strategically located sites across the CEE region, which gives us the opportunity to meet our customers’ needs for new distribution space,” said Ben Bannatyne, ProLogis managing director for Central & Eastern Europe. “We are happy to have commenced these projects and hope to have additional facilities under construction throughout 2011. In addition, one of our key objectives is to monetize surplus land; the recent land sale in the Czech Republic is the first example of this in our region in 2011.” ProLogis is the leading provider of distribution facilities in Central and Eastern Europe, offering more than 3.7 million square metres of modern warehouse space located in 184 buildings. Its operations in five regional markets – Czech Republic, Poland, Romania, Slovakia and Hungary – are coordinated from the company’s head office in Warsaw. ProLogis’ key clients, among others, in the region include Antalis, Carrefour, CEVA, DHL, Geodis, Emperia Holding, Euro-net, FagorMastercook, Fiege, Iron Mountain, L’Oreal, NYK, Procter & Gamble, Raben, Rhenus Contract Logistics, Samsung, Schenker, Tesco, Viva Magnetics and Wincanton.

Forrás: Szezám Kft.

55/56

Jones Lang LaSalle Named to 2011’s “World’s Most Ethical Companies” 2011. Április 04. Hétfő London, 04 April 2011 - Jones Lang LaSalle, the global financial and professional services firm specializing in real estate, has been recognized by the Ethisphere Institute as one of the World’s Most Ethical Companies for 2011.

This is the fourth consecutive year that Jones Lang LaSalle has been named to the list by Ethisphere, a think-tank dedicated to the creation, advancement and sharing of best practices in business ethics, corporate social responsibility, anti-corruption and sustainability.   "Our people take great pride in this honour," said Colin Dyer, Chief Executive Officer of Jones Lang LaSalle. “They know that our commitment to integrity is critical to our clients, for whom the confidence that they can trust their advisors has become paramount.  Our Board of Directors and Global Executive Committee applaud the efforts of our worldwide team of Ethics Officers and the dedication of all of our colleagues, who make our culture the best in the real estate business." Ethisphere determined its 2011 list, which features 110 companies in 38 industries and includes 43 companies headquartered outside the United States, by reviewing thousands of companies and evaluating a record number of applications. Ethisphere’s proprietary methodology includes reviewing codes of ethics, litigation and regulatory infraction histories; evaluating the investment in innovation and sustainable business practices; considering activities designed to improve corporate citizenship; and studying nominations from senior executives, industry peers, suppliers and customers. “As companies strive to maintain a competitive advantage, good ethics translate into better business, and better business means better bottom lines.  Ethical companies recognize the important role that principled practices play in brand reputation, which ultimately is the most valuable asset for a corporation,” said Alex Brigham, Executive Director of the Ethisphere Institute. “Ethisphere congratulates Jones Lang LaSalle on being one of the World’s Most Ethical Companies for 2011.”

Forrás: Jones Lang LaSalle

56/56