Takkebijsters 57 A, Breda. Executieveiling

Takkebijsters 57 A, Breda

Executieveiling

ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW, 18 april 2013


EXECUTIEVEILING (ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW) op 18 april 2013 zal vanaf 9:00 uur online via https://onlineverkoop.dtz.nl/ en in het kantoor van DTZ Zadelhoff aan de Apollolaan 150 te Amsterdam t.o.v. notaris mr. F. Stroucken, verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. te Amsterdam, krachtens de artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, in het openbaar in één zitting bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden:

VRIJSTAAND KANTOORGEBOUW TAKKEBIJSTERS 57 A te 4817 BL BREDA kadastraal bekend Gemeente Ginneken, Sectie N, nummers 3146 en 3649, totaal groot 32 are en 80 centiare. Tot en met woensdag 3 april 2013 kan schriftelijk en onherroepelijk, onvoorwaardelijk en zonder enig voorbehoud een bod gedaan worden, gericht aan het adres van de notaris: CMS Derks Star Busmann N.V., t.a.v. mevrouw mr. F. Stroucken, Postbus 94700, 1090 GS Amsterdam. Verkoper is niet verplicht op de bieding in te gaan. Veilingcondities zullen 8 dagen voor de veiling ter inzage liggen ten kantore van de notaris en zullen op de website van DTZ alsmede op veilingnotaris.nl worden gepubliceerd.


Object Representatief vrijstaand kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein Moleneind-Oost in de wijk te Breda. Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie vanaf de afslag van Rijksweg A27. Het geheel ligt op een perceel grond van 3.280 m². Er zijn 86 parkeerplaatsen op het eigen terrein gelegen. Het object omvat ca. 2.205 m² kantoorruimte en is als volgt verdeeld: Begane grond 615 m² Eerste verdieping 615 m² Tweede verdieping 615 m² Derde verdieping 360 m² Bereikbaarheid De locatie ligt direct onder aan de afslag ‘Breda Noord’ van de rijksweg A27 (Utrecht/Breda/Antwerpen). Via de noordelijke rondweg van Breda is er tevens een verbinding met zowel de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal). Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar; op loopafstand is een centrale bushalte ten behoeve van stads- en streekvervoer.


Kantoor

Parkeren

Huur

Expiratiedatum

BTW

m² v.v.o

Plaatsen

EUR

Datum

Ja/Nee

Leegstand VIP media

1.230 975

61 25

*

nvt 30 september 2017

nvt Ja

Totaal

2.205

86

*Aanvangshuurprijs in 2001 was EUR 124.052,17

Voorzieningen Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen: - Scheidingswanden; - Liftinstallatie - Systeemplafonds met verlichting; - Koeling middels mechanische ventilatie met topkoeling; - Alarm, toegangscontrole systeem; - Intercom; - Kabelgoten ten behoeve van databekabeling - Per verdieping 4 toiletten, alsmede invalidentoilet op begane grond.


Kadaster Adres:


Gemeente:

Ginneken

Sectie en Nummer:

N 3146 en 3649

Oppervlakte:

Totaal groot 32 are en 80 centiare

Eigendom:

Volledig eigendom

Opmerkingen:

nvt

Bestemming Naam

Bedrijventerrein Moleneind

Getekend

16 september 2008

Bestemming

Kantoor deels waarde-archeologie

Overige:

nvt

Procedure Online Executieveiling

Basisregistratie Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop registreren op de website. Vervolgens vult u uw gegevens in en u kiest zelf een gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een e-mail ter bevestiging. Zodra u bevestigt, bent u geregistreerd. Biedtoegang Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze toestemming aanvragen via het tabje “Verkoopinformatie”. Na aanvraag ontvangt u van ons een e-mail met instructies. Wij vragen bij een executieveiling naast een kopie van uw legitimatie en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel van het Handelsregister ook bewijs van financiële gegoedheid. U kunt dit doen middels het stellen van een bankgarantie als bedoeld in artikel 12 lid 4 van de AVVEVI of het doen van een storting op de kwaliteitsrekening van het notariaat van CMS Derks Star Busmann N.V. In de bijzondere veilingvoorwaarden is de hoogte van de bankgarantie of storting opgenomen. Zoals op onze website vermeld is het om mee te kunnen bieden noodzakelijk dat u een verklaring en volmacht in het bijzijn van een Nederlandse notaris ondertekent. De notaris dient daarbij uw handtekening te legaliseren door middel van ondertekening van de verklaring aan het slot. Neemt u bij de ondertekening een geldig legitimatiebewijs mee, waarmee u zich ten overstaan van de notaris kunt legitimeren. Het object bezichtigen Op de online veilingwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze informatie kunt u vinden bij het object onder het tabje “Verkoopinformatie”. Vanzelfsprekend kunt u een object ook bezichtigen als u zich nog niet heeft geregistreerd.

Het verkoopproces: Opbod De kavels worden 30 minuten per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Conform het bepaalde in artikel 7 lid 1 van de AVVEVI heeft de hoogste bieder bij opbod recht op inzetpremie. Deze inzetpremie (plok) bedraagt één procent (1%). De inzetpremie wordt in afwijking van het bepaalde in artikel 9 van de AVVEVI aan de koper in rekening gebracht. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de inzetter) en op één bankrekeningnummer uitbetaald. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd. Het verkoopproces: Afslag Na het opbod volgt, na 5 minuten pauze, de afslag. Tijdens de afslag zakt in enkele minuten tijd de teller naar nul. Degene die dan op ‘mijn’ drukt is de koper, en wel voor het hoogste bod (het opbodbedrag) vermeerderd met het afmijnbedrag (het bedrag waar de teller op stond toen koper op ‘mijn’ drukte) plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Wanneer er tijdens de afslag niet wordt gemijnd is de hoogste bieder in het opbodtraject de koper. Gunning door verkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats.

Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. Nadere inlichtingen worden verstrekt via https://onlineverkoop.dtz.nl/ Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden. DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020-6644644, e-mail: [email protected] Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mevrouw mr. J. de Waal, verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V., op tel. 0203016439 of per e-mail [email protected]

Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Veilingvoorwaarden Voor Executieveilingen Via Internet van toepassing. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange.

Takkebijsters 57 A, Breda. Executieveiling

Recommend Documents