't Holweg 3 7924 PX Veeningen woonoppervlakte 71 m2 perceeloppervlakte 395 m2 3 slaapkamers te koop
Vraagprijs: € 115.000 k.k.
Actium
[email protected]
0900 - 06 04
www.actiumwonen.nl
Kenmerken Locatie
Energie
't Holweg 3
verwarming:
C.V.-ketel
warm water:
C.V.-ketel
7924 PX Veeningen
CV-Ketel:
Nefit uit 2007
€ 115.000 k.k.
energielabel:
F
Gebouw
Basisinformatie soort object:
woonhuis
type object:
2-onder-1-kapwoning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
71 m2
perceelopp.:
395 m2
bouwjaar:
1956
beschikbaar:
in overleg
Kadastrale informatie gemeente Zuidwolde, sectie F, nummer 1958, perceelopp. 395 m2, type geheel
Kaart
verdiepingen:
3
slaapkamers:
3
inhoud:
249 m3
Overig tuin:
tuin rondom
achterom:
nee
Omschrijving Rustig gelegen nette goed onderhouden twee onder een kap woning. Begane grond Entree, hal, meterkast, provisiekelder, toilet en trapopgang. doorzonwoonkamer met dichte eenvoudige keuken. aangebouwde berging. 1e Verdieping Overloop, 3 slaapkamers. Nette eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. Vliering middels vlizotrap bereikbaar.
Deze nette woning uit 1956 heeft een CV ketel uit 2009 en is deels voorzien van dubbelglas. Deze voormalige huurwoning is bouwkundig gekeurd en per direct te betrekken! Verkoopvoorwaarden Actium van toepassing: * Projectnotaris; * Kosten voor kadastrale uitmeting zijn voor rekening van koper; * Vraagprijs = koopprijs.
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: sjohol
2063
234 6
1
3
1954
5
7
1958
9
1959
1960
1961
2
1743 1895
4
1843
2
1896 1807 0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 maart 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
ZUIDWOLDE F 1958
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Actium op telefoonnummer 0900 - 06 04 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Antispeculatiebeding. Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Afwijking kadastrale erfgrens. De feitelijke erfgrens van de woning wijkt af van de kadastrale erfgrens. Eventuele kosten verbonden aan het aanpassen van de kadastrale erfgrens komen voor rekening van de koper.
Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Verkoopvoorwaarden Volgordebepaling Wanneer er meerdere belangstellenden voor de koopwoning zijn, komen deze in de volgende volgorde in aanmerking: 1. Huurders van Actium 2. Starters 3. Overige belangstellenden Huurders van Actium die vanwege een sloop/herstructureringsproject gedwongen moeten verhuizen, krijgen altijd voorrang op een koopwoning. Verkoopvoorwaarde: vraagprijs = koopprijs De koopprijs die bij de woning is vermeld staat vast. Actium onderhandelt niet over deze prijs: vraagprijs = koopprijs. Verkoop via makelaar / medewerker verkoop en het reactietermijn De volgordebepaling geldt alleen tijdens de week reactietermijn bij de woning. Alle reacties die na het verstrijken van de reactietermijn binnenkomen worden op volgorde van ontvangst in behandeling genomen. Kadastrale uitmeting De kosten voor de kadastrale uitmeting, zijn voor rekening van de koper. Indien een berging aanwezig is en deze op een ander perceel staat, betaalt de kopende partij twee maal de uitmetingskosten. In de aanmelding van de woning en in de koopakte worden voorlopige kadastrale gegevens vermeld. Verschil tussen opgegeven en uiteindelijke grootte geeft geen aanleiding tot verrekening. Dit is uitsluitend van toepassing voor woningen, dus niet voor appartementen. Erfdienstbaarheden Indien van toepassing worden er erfdienstbaarheden vastgelegd naar de huidige situatie, bijvoorbeeld ten behoeve van een achterom (als die aanwezig is).
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
