Lindelaan 14 9342 PL Een woonoppervlakte 106 m2 perceeloppervlakte 1.183 m2 3 slaapkamers te koop
Vraagprijs: € 152.500 k.k.
Actium
[email protected]
0900 - 06 04
www.actiumwonen.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Lindelaan 14
isolatie:
dakisolatie muurisolatie
9342 PL Een
gedeeltelijk dubbel glas
€ 152.500 k.k. Basisinformatie
verwarming:
combiketel verwarming
warm water:
combiketel warm water
CV-Ketel:
Nefit uit 2008
energielabel:
C
soort woning:
eengezinswoning
type woning:
vrijstaande woning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
106 m2
verdiepingen:
2
perceelopp.:
1.183 m2
slaapkamers:
3
bouwjaar:
1948
inhoud:
300 m3
beschikbaar:
per direct
Gebouw
Overig Kadastrale informatie gemeente Norg, sectie B, nummer 1191, perceelopp. 1.183 m2, type geheel
Kaart
tuin:
tuin rondom
achterom:
nee
Omschrijving Vrijstaande woning met badkamer op de beganegrond en zeer royale kavel van 1183 m² met fantastisch uitzicht! Begane grond Entree, hal, badkamer, woonkamer, dichte keuken met bijkeuken/berging. vaste trap naar verdieping. 1e Verdieping Overloop, 3 slaapkamers. Deze woning is voorzien van dak en muurisolatie en heeft grotendeels dubbelglas. Deze voormalige huurwoning is bouwkundig gekeurd en per direct te betrekken! Verkoopvoorwaarden Actium van toepassing: * Projectnotaris; * Kosten voor kadastrale uitmeting zijn voor rekening van koper; * Vraagprijs = koopprijs.
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Een, Lindelaan 14 1199
20
1200
18
796
16
1191
14
1192
1193
1136
12
1194
10
1153
1195 1154 1128
8a
9
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 maart 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
8
1129
7
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
NORG B 1191
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene informatie Meer informatie en woning bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van deze woning maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van de woning zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie van de woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Actium op telefoonnummer 0900 06 04 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Afwijking kadastrale erfgrens De feitelijke erfgrens van de woning wijkt af van de kadastrale erfgrens. Eventuele kosten verbonden aan het aanpassen van de kadastrale erfgrens komen voor rekening van de koper.
Asbest Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Geen eigen gebruik: bouwkundige inspectie Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.
