Haarsmastraat 15 7983 KL Wapse woonoppervlakte 93 m2 perceeloppervlakte 1.408 m2 3 slaapkamers te koop
Vraagprijs: € 137.500 k.k.
Actium
[email protected]
0900 - 06 04
www.actiumwonen.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Haarsmastraat 15
isolatie:
muurisolatie gedeeltelijk dubbel glas
7983 KL Wapse
spouwmuren
€ 137.500 k.k. Basisinformatie
verwarming:
C.V.-ketel
warm water:
C.V.-ketel
CV-Ketel:
Nefit uit 2008
energielabel:
C
soort object:
woonhuis
type object:
hoekwoning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
93 m2
verdiepingen:
3
perceelopp.:
1.408 m2
slaapkamers:
3
bouwjaar:
1977
inhoud:
350 m3
beschikbaar:
in overleg
Gebouw
Overig Kadastrale informatie gemeente DIEVER, sectie F, nummer 2425, perceelopp. 1.408 m2, type deels
Kaart
tuin:
tuin rondom
achterom:
nee
Omschrijving Aan rustige straat en in gezellig dorp gelegen 2-onder-1-kap woning. Wapse is een klein dorp tussen Diever en Vledder. en heeft een bloeiend verenigingsleven met dorpshuis, sportveld en een school voor basisonderwijs. In Diever en Vledder vindt men verder alle basisvoorzieningen op sociaal en winkelgebied, tevens heeft Diever nog een voortgezet onderwijs. Nationaal park “Het Drents Friesche Wold” ligt als het ware in de achtertuin, hier is het heerlijk ontspannen in een natuurlijke en fraaie omgeving. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer dichte keuken, bijkeuken. 1e verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers. 2e verdieping; vliering bereikbaar via vlizotrap naar zolder Algemeen: Bouwjaar: 1977; Kaveloppervlakte 148 m²; Woonoppervlakte ca. 93 m²,, inhoud ca. 350 m³; HR Combiketel, bouwjaar 2008. Tuin: Achter de woning ligt een fraaie tuin op het zuiden;
Foto's
Foto's
2350
W.M.
1080 3510
1080 2530
Slaapkamer 14,84 m2
Slaapkamer 9,18 m2
Slaapkamer 8,70 m2
Douche 2,95 m2
4470
100
100
Woonkamer 28,68 m2
1570
100
100
4940
8180
3500 100 3200
Keuken 9,67 m2
3920
100
1500 lijn
Hal 8,20 m2
1170 100
1500 lijn WC 1,17 m2
3140 3580
440 100
2930
230
2800
2010
1600 3610
100
© C-STORM Visual Maintenance
3120
2830
1820
Overloop 5,17 m2
2900
100 920 100
1880
6610
6610
Verdieping
Begane grond
Complex : 3540
N
13940
CV
1200 100 1150
Berging 9,83 m2
Stadium : 1
Datum
Cyclus : 1
Wijz datum :
Type
: FW
Adres
: Haarsmastraat 15 , Wapse
Schaal
: 07-aug-2012
: 1:100 Aan de informatie op deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
12
2049 14
3
2048
16
2047 2501
2509
1
2500 9
2422
11
13
2421 15
2457
17
19
2456
2425
66 21
2447
2455
24
2452
48
2454
68
72 70
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 augustus 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DIEVER F 2425
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Actium op telefoonnummer 0900 - 06 04 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Antispeculatiebeding. Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Afwijking kadastrale erfgrens. De feitelijke erfgrens van de woning wijkt af van de kadastrale erfgrens. Eventuele kosten verbonden aan het aanpassen van de kadastrale erfgrens komen voor rekening van de koper.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
