“Symfonia” te Krimpen aan den IJssel (fase 2) LOOF-woning 10 stuks ‘Living On One Floor’ woningen Variantenlijst bouwnummers 19 t/m 28 Bouwnummer
: ……….
Naam koper(s)
: ………………………………………………………………….
Adres
: ………………………………………………………………….
Postcode & Plaats : …………………………………………………………………. Tel. nr. privé
: ………………………………………………………………….
Tel. nr. werk
: ………………………………………………………………….
Tel. nr. mobiel
: ………………………………………………………………….
E-mail
: ………………………………………………………………….
Handleiding bij het invullen: Op de volgende bladen zijn de standaard indelingen en varianten van de woningen weergegeven. De nummering komt overeen met de verkoopbrochure Bij het ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst verzoeken wij u vriendelijk een keuze te maken uit de verschillende indelingsvarianten. De makelaar zal uw keuze verwerken in de koop-/aannemingsovereenkomst en daarop de volledige aankoopprijs baseren. Daarnaast verzoeken wij u tevens om dit overzicht volledig in te vullen en bij ondertekening van de koop / - aannemingsovereenkomst in te leveren bij de makelaar. Indien deze lijst na start bouw in het bezit is van de Nederlandse Bouw Unie, kan het voorkomen dat, in verband met de voortgang van het project, bepaalde varianten niet meer uitgevoerd kunnen worden. De sluitingsdata hiervan, worden door de Nederlandse Bouw Unie bepaald aan de hand van de voortgang van de werkzaamheden. De vermelde bedragen zijn inclusief 21% B.T.W., eventuele wijzigingen op termijn in het B.T.W.-tarief zullen worden verrekend.
Etten-Leur, april 2014
“Symfonia” te Krimpen aan den IJssel (fase 2)
Variantenlijst
Nr.
Omschrijving
Prijs per stuk in EUR
Begane grond 00
Variant
0.00.0.0
STANDAARD UITVOERING
€
0,00
€
0,00
Standaard woning conform de verkoopbrochure, er wordt geen variant gekozen.
0.00.0.1-A
Indelingsvariant 1 - LOOF-woning KOKEN CENTRAAL IN DE LIVING [deze optie is mogelijk bij bwnr. 19 t/m 28] De slaapkamer 1 op de begane grond wordt verplaatst naar de voorgevel, als gevolg hiervan wordt de complete indeling op de begane grond aangepast conform het principe zoals getekend als indelingsvariant 3 op bladzijde 39 in de verkoopbrochure en onderstaande omschrijving: - Het verplaatsen van de keuken naar het midden van de woning en uitvoeren als alternatieve opstelling centraal gelegen in de woonkamer/keuken. - Het aanpassen van de entree van de woning aan de nieuwe indeling. - Het raamkozijn in de voorgevel wordt aangepast, er is geen borstwering in het kozijn meer nodig omdat de keuken verplaatst wordt. - Het aanpassen van de elektrische installatie, de verwarmingsinstallatie, de installatie voor koud-/warmwater en riolering, de installatie voor de mechanische ventilatie en hemelwaterafvoeren, een en ander ter beoordeling van de installateurs. - De technische omschrijving van de verkoopbrochure blijft van toepassing.
0.00.0.2-B
Indelingsvariant 2 - LOOF-woning
€ 21.000,00
GARAGE [deze optie is mogelijk bij bwnr. 19 t/m 28] Er wordt een garage gerealiseerd in plaats van een interne berging in de woning. Als gevolg van de garage worden de badkamer en slaapkamer 1 naar achter verplaatst, hierdoor wordt de woning aan de achterzijde vergroot conform het principe zoals getekend als indelingsvariant 2 op bladzijde 38 in de verkoopbrochure en onderstaande omschrijving: - Het realiseren van een garage in plaats van de standaard interne berging. De garage wordt voorzien van een sectionaaldeur (handmatig bediend). Verder wordt de garage niet als verwarmde ruimte uitgevoerd en derhalve wordt er in de garage een geisoleerde voorzetwand voorzien. - Het deurkozijn van de garage naar de hal is uitgevoerd in hout en voorzien van een houten onderdorpel. - Het verplaatsen van de badkamer op de begane grond richting de achtergevel. - Het maken van een uitbouw van circa 3,5m1 diep, enkel op de begane grond ter plaatse van slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning, compleet met de benodigde fundering. - Het buitenkozijn blijft gelijk en schuift op. - De uitbouw wordt voorzien van een plat dak (breedplaatvloer), afschotisolatie, dakbedekking en een ballastlaag. - De gevels worden voorzien van spouwisolatie. - De afwerking van de wanden en het plafond conform de standaard slaapkamer 1. - Het aanpassen van de elektrische installatie, de verwarmingsinstallatie, de installatie voor koud-/warmwater en riolering, de installatie voor de mechanische ventilatie en hemelwaterafvoeren, een en ander ter beoordeling Pagina 1
Nr.
Omschrijving
Prijs per stuk in EUR
van de installateurs. - De technische omschrijving van de verkoopbrochure blijft van toepassing. N.B.: deze variant heeft geen gevolgen voor de 1e verdieping, deze blijft standaard. Wanneer beide kopers van de woningen, waarvan de garage's aan elkaar grenzen, kiezen voor deze variant, zal dit niet resulteren in een lager totaalprijs. In de koop-aannemingsovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarbij de minimale overschrijding van de erfgrens, wanneer slechts een van de twee kopers van de woningen, waarvan de woonkamers aan elkaar grenzen, kiest voor deze variant, wordt geregeld. Dit artikel zal er ongeveer als volgt uitzien: "Ten behoeve en ten laste van het verkochte en ten laste en ten behoeve van de belendende bouwkavels is of -voor zover nodig- wordt bij de akte van levering over en weer gevestigd en aangenomen de erfdienstbaarheid, inhoudende de verplichting van de eigenaar van het dienende erf om te dulden, dat indien op het heersende erf een uitbouw wordt aangebracht de scheidingsmuur voor circa 25 centimeter op het dienende erf wordt gerealiseerd, zullen de eigenaar van het dienende erf te allen tijde de bevoegdheid behouden om met gebruiksmaking van de hiervoor bedoelde scheidingsmuur een soortgelijke uitbouw te realiseren, niettegenstaande de mogelijkheid om met wederzijds goedvinden hierover nadere afspraken te maken."
0.00.0.3-C
Indelingsvariant 3 - LOOF-woning
€
7.000,00
WONEN OVER DE GEHELE BREEDTE / SLAPEN AAN DE VOORZIJDE [deze optie is mogelijk bij bwnr. 19 t/m 28] De slaapkamer 1 op de begane grond wordt verplaatst naar de voorgevel, als gevolg hiervan wordt de complete indeling op de begane grond aangepast conform het principe zoals getekend als indelingsvariant 3 op bladzijde 39 in de verkoopbrochure en onderstaande omschrijving: - Het verplaatsen van de slaapkamer 1 op de begane grond naar de voorgevel. - Het verplaatsen van de badkamer op de begane grond naar de andere zijde van de woning. - Het aanpassen van de entree van de woning aan de nieuwe indeling. - Het verplaatsen van de keuken naar de oude positie van de badkamer. - Het raamkozijn in de voorgevel wordt aangepast, er is geen borstwering in het kozijn meer nodig omdat de keuken verplaatst wordt. - De woonkamer wordt verbreed naar de complete breedte van de woning. Er wordt een stalen balk in de verdiepingsvloer opgenomen t.p.v. de vervallen wand. Uitgangspunt hierbij is dat de stalen balk wordt opgenomen in de vloer en dus niet vanaf de onderkant zichtbaar is. Ter plaatse van de kopnaden van de vloerelementen wordt het plafond vlak uitgestucadoord. - Het aanpassen van de elektrische installatie, de verwarmingsinstallatie, de installatie voor koud-/warmwater en riolering, de installatie voor de mechanische ventilatie en hemelwaterafvoeren, een en ander ter beoordeling van de installateurs. - De technische omschrijving van de verkoopbrochure blijft van toepassing.
0.00.0.4-D
Indelingsvariant 4 - LOOF-woning
€ 13.000,00
WONEN OVER DE GEHELE BREEDTE / SLAPEN EN KOKEN AAN DE VOORZIJDE (SEPARATE BERGING IN TUIN) [deze optie is mogelijk bij bwnr. 19 t/m 28] De slaapkamer 1 op de begane grond wordt verplaatst naar de voorgevel, als gevolg hiervan wordt de complete indeling op de begane grond aangepast conform het principe zoals getekend als indelingsvariant 4 op bladzijde 40 in de verkoopbrochure en onderstaande omschrijving: - Het verplaatsen van de slaapkamer 1 op de begane grond naar de voorgevel. - Het verplaatsen van de badkamer op de begane grond naar de andere zijde van Pagina 2
Nr.
Omschrijving
Prijs per stuk in EUR
de woning. - De deur van de badkamer kan ook zonder meerprijs worden gepostitioneerd als weergegeven conform indelingsvariant 5, van badkamer naar entree. - Het aanpassen van de entree van de woning aan de nieuwe indeling. - De interne berging in de woning komt te vervallen. - In de tuin komt een separate houten berging (circa 2x3m1) compleet voorzien van fundering met heipalen. - Het verplaatsen van de keuken naar de oude positie van de berging. - Het raamkozijn in de voorgevel t.p.v. slaapkamer 1 wordt aangepast, er is geen borstwering in het kozijn meer nodig omdat de keuken verplaatst wordt. - Het bestaande bergingskozijn wordt aangepast naar een 3-delig raamkozijn met borstwering t.b.v. de nieuwe keukenopstelling. - De woonkamer wordt verbreed naar de complete breedte van de woning. Er wordt een stalen balk in de verdiepingsvloer opgenomen t.p.v. de vervallen wand. Uitgangspunt hierbij is dat de stalen balk wordt opgenomen in de vloer en dus niet vanaf de onderkant zichtbaar is. Ter plaatse van de kopnaden van de vloerelementen wordt het plafond vlak uitgestucadoord. - Het aanpassen van de elektrische installatie, de verwarmingsinstallatie, de installatie voor koud-/warmwater en riolering, de installatie voor de mechanische ventilatie en hemelwaterafvoeren, een en ander ter beoordeling van de installateurs. - De technische omschrijving van de verkoopbrochure blijft van toepassing.
0.00.0.5-E
Indelingsvariant 5 - LOOF-woning
€ 13.000,00
WONEN OVER DE GEHELE BREEDTE / SLAPEN EN WERKEN AAN DE VOORZIJDE (SEPARATE BERGING IN TUIN) [deze optie is mogelijk bij bwnr. 19 t/m 28] De slaapkamer 1 op de begane grond wordt verplaatst naar de voorgevel, als gevolg hiervan wordt de complete indeling op de begane grond aangepast conform het principe zoals getekend als indelingsvariant 5 op bladzijde 41 in de verkoopbrochure en onderstaande omschrijving: - Het verplaatsen van de slaapkamer 1 op de begane grond naar de voorgevel. - Het verplaatsen van de badkamer op de begane grond naar de andere zijde van de woning. - De deur van de badkamer kan ook zonder meerprijs worden gepostitioneerd als weergegeven conform indelingsvariant 4, van badkamer naar slaapkamer 1. - Het aanpassen van de entree van de woning aan de nieuwe indeling. - De interne berging in de woning komt te vervallen. - In de tuin komt een separate houten berging (circa 2x3m1) compleet voorzien van fundering met heipalen. - Het verplaatsen van de keuken naar de oude positie van de badkamer, uitgevoerd volgens alternatieve opstelling. - Het raamkozijn in de voorgevel t.p.v. slaapkamer 1 wordt aangepast, er is geen borstwering in het kozijn meer nodig omdat de keuken verplaatst wordt. - Ter plaatse van de vervallen interne berging komt een werkkamer, bereikbaar vanuit de keuken. - Het bestaande bergingskozijn wordt aangepast naar een 3-delig raamkozijn met beglazing tot op de grond t.b.v. de werkkamer - De woonkamer wordt verbreed naar de complete breedte van de woning. Er wordt een stalen balk in de verdiepingsvloer opgenomen t.p.v. de vervallen wand. Uitgangspunt hierbij is dat de stalen balk wordt opgenomen in de vloer en dus niet vanaf de onderkant zichtbaar is. Ter plaatse van de kopnaden van de vloerelementen wordt het plafond vlak uitgestucadoord. - Het aanpassen van de elektrische installatie, de verwarmingsinstallatie, de installatie voor koud-/warmwater en riolering, de installatie voor de mechanische ventilatie en hemelwaterafvoeren, een en ander ter beoordeling van de installateurs. - De technische omschrijving van de verkoopbrochure blijft van toepassing. Pagina 3
Met de ondertekening van deze variantenlijst verklaart u opdracht te hebben verstrekt voor de door u aangekruiste indelingsvariant. Voor een totaal bedrag van
EURO . . . . . . . . . .. .. .. ,. . . . . .
Alle prijzen zijn inclusief 21% BTW.
Voor akkoord:
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Bouwnummer:
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Plaats:
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Datum:
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Pagina 4
