Switi! Woongeluk in Amsterdam Zuidoost
22 eengezinswoningen switiwonen.nl
Inhoudsopgave 4
Wonen in Switi!
6
Amsterdam Zuidoost
10
Locatie
12
Vogelvlucht
14
Tuinwoningen
22
Waterwoningen
28
Keuken inspiratie
30
Voordelen van een nieuwbouwhuis
Gezellig kletsen met de buren
2
3
Switi! Woongeluk in Amsterdam Zuidoost In het hart van het veelzijdige Amsterdam Zuidoost komt een nieuw, sfeervol woongebied, genaamd Switi. Het woongebied ligt direct naast het Nelson Mandelapark (vroeger Bijlmerpark) en bestaat uit maar liefst 220 mooie eengezinswoningen. De centrale plek en de ruime woningen maken Switi dé plek om te wonen in Amsterdam Zuidoost.
Iets voor u? Betaalbaar wonen Een groene omgeving Perfect bereikbaar Alle voorzieningen binnen handbereik Woningen in jaren 30-stijl Complete afwerking
Veel winkels in de buurt 4
5
Amsterdam Zuidoost, lekker thuiskomen
Het dagelijks leven Voor uw dagelijkse boodschappen hebt u het nieuwe winkelcentrum De Kameleon in de buurt. Hier vindt u winkels zoals Albert Heijn, Aldi, Blokker, Action, maar ook kleine ondernemers met lokale heerlijkheden. De Kameleon ligt naast het volledig vernieuwde metrostation Kraaiennest.
Heerlijk ontspannen Rondom u eigen woning hebt u al veel groen en de rust van het water, maar loopt u even het huis uit dan staat u zo in het Nelson Mandelapark. Het park biedt uitgestrekte velden en veel water. Wanneer u het park aan de andere kant weer uitloopt kunt u heerlijk winkelen in het grote winkelcentrum Amsterdamse Poort.
Met familie in het park
Zuidoost is uitgegroeid tot een gezellig en zeer veelzijdig deel van Amsterdam. Niet alleen meer hoge flats, maar mooie woningen in diverse stijlen, veel parken en talrijke voorzieningen. Natuurlijk is het centrum van Amsterdam makkelijk te bereiken, maar eigenlijk heeft u hier alles om de hoek. De Amsterdamse Poort, het Kwaku Summer Festival, het Nelson Mandelapark, deze plekken en evenementen bepalen het nieuwe gezicht van Zuidoost. En Switi ligt in het midden van al dit moois. 6
7
Makkelijk bereikbaar Niet alleen de metro brengt u overal in Amsterdam, in de buurt vindt u ook meerdere busverbindingen. Switi ligt vlakbij de Gooiseweg, voor de auto dé verbinding tussen Zuidoost en de rest van de stad. En natuurlijk rijdt u binnen een paar minuten de ring op. Bij winkelcentrum Amsterdamse Poort is het NS station Bijlmer Arena gelegen. Hiervandaan gaan treinen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht.
Het OV altijd dichtbij
Alles voor kinderen In de wijk direct naast Switi vindt u verschillende scholen en ook kinderdagverblijven. Fijn dat de kinderen gewoon op loopafstand naar school kunnen. Ook na school hebben ze genoeg te doen. De omgeving biedt diverse speelplaatsen, basketbalveldjes en sportclubs. De speelplekken in het Nelson Mandelapark zijn zelfs ontworpen door jongeren en kinderen uit Zuidoost.
9
Switi, een geweldige aanvulling op Amsterdam Zuidoost WORMERVEER
BEVERWIJK
Legenda Switi! koopwoningen Toekomstige
Tuinwoningen
Waterwoningen
bebouwing
DEN
In fase 1a worden 22 eengezinswoningen
ZAANDAM
gerealiseerd in het noordelijk deel van
LANDSMEER
het plan. De woningen zijn verdeeld over drie kleine rijen, waardoor u heerlijk rustig woont. In de situatietekening
HAARLEM
hiernaast vindt u een kaart van deze ALMERE eerste fase. De nummers in de tekening
AMSTERDAM
zijn de bouwnummers. Deze worden ook
EEMSTEDE
genoemd bij de plattegronden verderop in de brochure, zodat u precies het huis kunt kiezen dat bij u past.
SWITI WEESP
AMSTELVEEN
HOOFDDORP
HUIZEN
UW-VENNEP
KNOOPPUNT DIEMEN
BUSSUM
BIJLMERWEIDE
AALSMEER
Tuinwoningen
S112
A9
BIJLMER OOST
SWITI
AMSTERDAMSE POORT
WINKELCENTRUM KAMELEON
BIJLMER-CENTRUM
NELSON MANDELA PARK
ZUIDOOST
GAASPERPARK
AMSTERDAM ZUID-OOST GAASPERPLAS
A9
ACADEMISCH MEDISCH CENTRUM
10
HOLENDRECHT EN REIGERBOS
11
Switi! Wonen in het hart van Amsterdam Zuidoost tussen water en groen In fase 1a worden 22 eengezinswoningen in jaren 30-stijl gebouwd, verdeeld over drie rijen en twee woningtypes. De 16 Tuinwoningen hebben allemaal een ruime achtertuin. De 6 Waterwoningen hebben een grote voortuin en een achtertuin aan het water.
Tuinwoningen
Waterwoningen
Tuinwoningen
12
13
Tuinwoningen
Heerlijk ruime achtertuinen Geniet van een heerlijke zomeravond in uw tuin. Alle woningen zijn voorzien van een ruime achtertuin op het zuidwesten met een losse berging. De woning zelf bestaat uit drie woonlagen. Op de begane grond vindt u de woonkamer met een open keuken. De woning wordt opgeleverd met een complete Bruynzeel keuken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolder heeft u de mogelijkheid om één of twee kamers in te richten. Twee woningen in de eerste rij hebben een andere gevel, zoals u kunt zien in de impressie hiernaast. Deze zogenaamde ‘topgevel’ geeft de woningen een bijzondere uitstraling en ze zijn ook nog iets groter.
Samen buitenspelen 14
15
Tuinwoningen Schaal 1:100
Kenmerken
Switi! een heerlijke tuin bij het huis
Bouwnummers 1 t/m 6 en 9 t/m 16 • Kaveloppervlakte tussenwoningen 121 m2 • Kaveloppervlakte hoekwoningen 177 m2, 180 m2 en 183 m2 • Woonoppervlakte tussen 109 m2 en 113 m2 • Ruime woonkamer • Vrijhangend wandcloset op de begane grond • Volledig ingerichte Bruynzeel keuken • Drie slaapkamers • Badkamer compleet afgewerkt • Ruime open zolder • Losse berging in de achtertuin
Begane grond Bnr 9, 16 en 10 gespiegeld 16
Bnr 1 gespiegeld
Bouwnummers 3, 5, 11, 13 en 15 Bnr gespiegeld 2, 4, 6, 12 en 14
1e verdieping Bouwnummers 3, 5, 11, 13 en 15 Bnr 9, 16 en Bnr gespiegeld 2, 4, 6, 12 en 14 Bnr 1 en 10 gespiegeld
2e verdieping Bnr 9, 16 en Bnr 1 en 10 gespiegeld
Bouwnummers 3, 5, 11, 13 en 15 Bnr gespiegeld 2, 4, 6, 12 en 14 17
Tuinwoningen Schaal 1:100
Kenmerken
Switi! veel ruimte in huis
Bouwnummers 7 en 8 • Kaveloppervlakte 121 m2 • Woonoppervlakte ca. 113 m2 • Royale woonkamer • Vrijhangend wandcloset op de begane grond • Volledig ingerichte Bruynzeel keuken • Drie slaapkamers • Badkamer compleet afgewerkt • Grote open zolder met bijzondere topgevel • Losse berging in de achtertuin
Begane grond Bouwnummer 7 Gespiegeld 8
18
1e verdieping Bouwnummer 7 Gespiegeld 8
2e verdieping Bouwnummer 7 Gespiegeld 8
19
Light heavy
Een lichte woonkamer met een grote schuifdeur
20
21
Waterwoningen
Rust aan het water In de achtertuin vindt u rust aan het water en in uw voortuin de gezelligheid van de straat. De waterwoningen zijn namelijk voorzien van zowel een voor- als een achtertuin. In de voortuin bevindt zich de berging. De woning zelf heeft drie woonlagen. Naast de royale woonkamer bevindt zich op de begane grond een open keuken. De woning wordt opgeleverd met een complete Bruynzeel keuken. De eerste verdieping heeft een badkamer en drie slaapkamers. De zolder is geheel naar eigen wens in te delen.
Binnen 10 minuten in het centrum 22
23
Waterwoningen Schaal 1:100
Kenmerken
Switi! veel leven in de brouwerij
Bouwnummers 26 t/m 31 • Kaveloppervlakte tussenwoningen 90 m2 • Kaveloppervlakte hoekwoningen 130 m2 en 146 m2 • Woonoppervlakte ca. 110 m2 • Royale woonkamer • Vrijhangend wandcloset op de begane grond • Volledig ingerichte Bruynzeel keuken • Drie slaapkamers • Badkamer compleet afgewerkt • Ruime open zolder • Berging in voortuin
Begane grond Bnr 31 gespiegeld
24
Bnr 26
Bouwnummers 28 en 30 gespiegeld 27 en 29
1e verdieping Bnr 26 Bouwnummers 28 en 30 31 gespiegeld gespiegeld 27 en 29
2e verdieping Bnr 26 31 gespiegeld
Bouwnummers 28 en 30 gespiegeld 27 en 29
25
Light heavy
Een ruime woonkamer met uitzicht op het water
26
27
Keuken inspiratie
De juiste ingrediënten voor een mooie keuken Dé ontmoetingsplek waar de gebeurtenissen van de afgelopen dag worden besproken, een plek om gezellig samen te kokkerellen en te genieten van de geneugten van het leven; de keuken is inmiddels veel meer dan de ruimte waar we vluchtig onze maaltijd bereiden. Het is de centrale ontmoetingsruimte waar het gezinsleven van vandaag de dag zich afspeelt. Een belangrijke plek die bijzonder veel aandacht verdient.
De keuken is veel meer dan alleen de plek waar we onze maaltijden bereiden
Keuken Atlas De woningen worden standaard uitgerust met een Bruynzeelkeuken voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron en koelkast met vriesvak. In de keukenshowroom kunt u kostenloos kiezen uit verschillende kleurcombinaties voor de kastjes en het aanrechtblad, geheel passend bij uw eigen smaak.
28
Klant Referentie Bonnummer Tekening
Bam Woningbouw W&R 45015385.B.02 Rendering 1
Project BouwNr Leveradres Verkoper
Gooise kant te Amsterdam Optie Opstelling inclusief achterwand / Alle Julian Stoppelenburg
Bouwkundige zaken op deze tekening zijn schetsmatig weergegeven. In werkelijkheid kunnen hierop afwijkingen voorkomen. Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.
29
Datum Schaal Versie Formaat
18-8-20 A4L
Waarom nieuwbouw?
10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
BPD creating living environments
Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
6. Nieuw is duurzamer
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw
gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energie-
is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een
zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat
huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op
‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.
een rij.
7. Nieuw is veiliger 1. Nieuw is onbeschreven
Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een
Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht
professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak-
helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een
werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige
nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet
omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners.
8. Nieuw is aangenamer ‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar
2. Nieuw is zorgelozer
oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust,
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je
zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel.
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek
geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het.
Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van
Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de
aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samen komen.
eerste jaren vrijwel niet.
Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
Bouwen is voortbouwen
3. Nieuw is energiezuiniger
De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden,
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft
9. Nieuw is bloemrijker
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omge-
meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
een nieuwbouwhuis van nu op z’n minst energielabel A en
ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die
bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan
is het in de zomer lekker koel.
van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten
ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.
4. Nieuw is voordeliger
met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-
Levende woonomgevingen
En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,
Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal
plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende
geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energie-
10. Nieuw is persoonlijker
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw
Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de
mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis.
In een levende omgeving proef je alle tijden.
€ 800,- per jaar goedkoper uit.
wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden
Daarom maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend
5. Nieuw is stiller
tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van
van ‘living environments’, woon- en leefomgevingen die
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt.
ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur
Kijk op www.bpd.nl
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
smaak te krijgen.
als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
30
Daarom nieuwbouw! 31
Iets voor u? Kijk op switiwonen.nl EEn ONTWIKKELING van
verkoopINFORMATIE
BPD
ERA van de Steege
Regio Noord-West
Buikslotermeerplein 418
Leidsevaart 588, 2014 HT Haarlem
1025 WP Amsterdam
[email protected]
T +31 (0)20 435 70 40 E
[email protected] Eefje Voogd Makelaardij Pernassusweg 201
Aannemer / garantiegever
1077 DG Amsterdam T +31 (0)20 305 05 60
BAM Woningbouw bv
E
[email protected]
Elsrijkdreef 207, 1103 MJ Amsterdam
[email protected]
Of kijk op switiwonen.nl www.facebook.com/switiwonen
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. © Februari 2015
