SUDIRMAN CENTRAL BUSINESS DISTRICT

SUDIRMAN CENTRAL BUSINESS DISTRICT

CITY \ ITHI

C ITY

KETERANGAN TENTANG PERUSAHAAN

CORPORA TE 11 FORMA TIOf\J Komisaris U[ama H. Jusuf Indradewa, SH President Commissioner Wakil Komisaris Utama Santoso Gunara, MBA Vice President Commissioner Komisari Nasroel Chas Com missioner Direktur Tuma Arpin Wiradi astra Widjaja, SE Pre_ idem Director Wakil Direkrur

[,\ma Hartono Tjahjadi Adiwana, BA Vice Pre
A

I

Seiue[dris P erUS.lh,I,ln msi ·mpm·Clte Seo ·eLl ry

Akuntan Publik

D rs. Dedy Muliadi & Rekan PubiLe A counttlnt Not aris Fathiah Helmi, SH ,

Kanto r PU Sdt

/

ro t~-rry

Head Office

Gedung Artha Graha, Lantai 12 Sudirman Centrdl Business Disrrict (Se BD) Jln Jend. Sudirman, Kav.52-53 Jaka n.1 121 9C T ele pon/Phone: (62-2 1) 51 52390 Faksimili / F.1xim ile: (62-21) 5152391

Biro Administrasi Efek / Share Reg! trar

PT Sinartama Gunita Jln. Lo m bok N o .71Ja karta 10350 Telepon/Phone: (62-21) 31901508 Faksimilil Faxlinilc; (62-21) 31901510

C:;CBD

STRUKTUR PERUSAH AAN

/'1 0 ' II ..J

"

-,.

J

__

~.

,

1

.I.

-­

_ ARTHA ~~ , TELEKOMINDO (99.99%)

ADINUSA PURIPRATAMA Lot 13 (99.99%)

-

-­

~

Lot 14

~ GRAHAMAS

(99.99%)

•ADISENTOSA .~ Lot 6 (99.99%)

"

-

NUSAGRAHA AOICITRA

'.

I

ANDANA , -"" UTAMAGRAHA ; " . Lot 238 Fr- (51%) -

ARTHARAYA l UNGGULABADI r Lot 7 ~ (99.99",,) ___

..--------:--:- ....-I.

- -­

I

,.

111 Lot 18 '..l..

~ (~~:~J-~t.-~

Lot 8 ,

(9?99%)

'~SAT j

PANDUNEKA " ABADI , Lot 19 \(99.99%) ~....... .

GRAHA MAKMUR

,

(99.99%)

-

-

­

"WIRADAYA

INTIGRAHA

~ ARTHAYASA '

_

r-or---

CITRA

-

CITRA , ~ADISARANA

, -

T RIN'USA 'WIRAGRAHA (99,99 %)

Lot 10 '

(99.99%)'

o

I

Laporan T J.hunan 2·:)04

Annu;;d Repo.rt lec'of

I

I

ADIMAS UTAMA (99.99%)

_~~~ _A CITY WITHIN A CITY

IKHTISAR KEUANGAN / RASIO KEUANGAN FINANCIAL HIGHLIGHTS / FINANCIAL RATIOS

NERACA KONSOLIDASI

CONSOLIDATED BALANCE SHEET Dalam Jucaan Rupiah

In MilLion Rupiah 31 Desemberl December 31

URAIAN / DESCRIPTION

2004

2003

2002

2001

2000

AKTIVA

Assets Aktiva Lancar Current Assets

19.587

10.644

14.900

17.857

46.830

2.337.855

2.345.893

2.684.560

2.627.977

2.479.975

4.368

4.546

4.244

4.136

4.958

127.961

238 .23 2

295.513

265.680

236.695

2.489.771

2.599 .315

2.999.217

2.915.650

2.768.458

1.178.301

1.600.673

1.925.412

2.045 .095

1.625.520

45.539

59.395

62.641

40.751

60.9 11

1.265.931

939 .247

1.011.164

829.804

1.082.02 7

2.489.771

2.599.315

2.999.2 17

2.915.650

2.768.458

Akciva Real Estat ReaL Estate Assets Akti va Tetap - Bersi h Property and Equipment ­ Net Aktiva Lain-lain Other Assets Jumlah Aktiva

TotaL A ssets

KEWAJIBAN DAN EKUIT S Liabilities and Equity

Jumlah Kewajiban To taL LiabzLities Hak Minoritas Pada Anak Perusahaan Minority Interest in Net Assets 0/ the Subsidiaries J umlah Ekuitas Total Equity Jumlah Kewajiban dan Ekuitas

TotaL LiabiLities and Equity

Laporan T ahun311 2:)0 4

ilnnlffll R ep ort 20J4

CITY

Grafik 1 Jumlah Aktiva Total Assets

G rafik 2 Ekuitas Stockholder's Equity

Grafik 3 Pcndapatan Usaha Revenues

$0 00000

Grafik 4 Laba (Rugi) Bersih Net Income (Loss)

000 (60.00~)(l)

( 10000(0)

(1500000)

(200.00001 12SG.00.00)

LipMan Tahul1.m

l ~~~

1'11l1l11 ai H.epuT1 :1::C-I

CITY

CITY WITHIN

CITY

LAPORAN LABA RUGI KONSOLIDASI I PROFIT & LOSS STATEMENT (CONSOLIDATED) (Dalam Juraan Rupiah, kecuali Data Saham - Rupiah A mounts in Thousands, except Share Data)

I

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir 31 DesemberlDecember 31

I

2004

URAIAN I DESCRIPTION

2002

2003

2001

2000

Pendapata n Usah a Revenues Rugi C saha Lo.<,frofIJ Opmaiom Lah.l(Rugi)SebeluIl1P.l j.lk Pen gha sil an In come (Los;) Befo re Income rax Ll na (RlI!;i) 13 r. ih lYel lncorm (Loss) LIb" (Rugi) per Saham Earnin?, (Loss) Per Share LJbd (Rug i) U,ah.l II1(:mn ~ (L oss) from opera/lOll.' L lb.l (Rugi) Bersih l'1iet f ncwne (Loss)

19.637

10.121

9.753

9.8 90

3.272

(51.467)

(22 .Q2 2)

(18.781)

(24.164)

(48.504)

(77.569)

(21.976)

15 6 ~lR

(303 .78 1)

(272. 920)

(66.746)

(71 917)

1' .U 8C

(2 ~

1. 479)

(246. 840)

(17.80)

(8 . 1 ~ )

(7. 05)

(9.32)

(18.7 1)

(2 3)

(27)

50

(97)

(95)

RASIO PERTUMBU HAN (%) / GROWTH RATIOS (%)

31 De ember! December 31

2004

URAIAN I DESCRIPTION Pendapatan (j,a ha Ri!1.· nile.' Laba (rugi) usaha Income (Loss) from Ope,·atiom bba (rugi) Bersih i\ 'CI IncoJlle (Loss) JlIl1llah Akt iva T 1.11 A5Sf'1 5 Jum l.1 h K,,\\ .lj iban

7Oh1/ Li'lblhtl~; JlImlah Ekl1ilaS

2003

2002

200 1

2000

94,02

3.77

(1.3 9 )

2C2, 26

(83,+1)

133 ,71

17,26

(22 ,2R)

(50,1 8)

(8 +,8 9)

(7 ,1'1)

(154 .00)

151,96

(1,88)

(4 .802.48)

(4,2 1)

(l \,3 3)

2, 87

5,32

2, 43

(26,39)

(16, 87)

(5 , "3)

25,81

22,10

34,78

(7 , 11 )

21,86

(23 ,3 1)

(18, 14 )

f ut../ £ q lll f )

RASIO USAHA (%) / OPERA TION RATIOS (%)

31 Desember/December 31

2004

URAlAN I DESCRIPTION Rugi VS Jha lerluJ,lp PCnc.iJp Jld n .s.t! J Los.' /rom Operatlom {O R I"'.;c!lilC Rngi 's,lh'l terlldJ'lp Rat,H.lt,1 Ekuitas Lo>, from Opera! i 0 l15 to az;erage Slockholder 's EfJ"ily Rugi UsahJ terh.ldap Rat.l-r.lr
2003

!

2002

2001

2000

I (26 2,09)

(21759)

(19 2,57)

(244 ,33)

(1 .48 2,40)

(+ ,67)

(2.26)

(2,04)

(2. 53)

(4 ,04)

(2,02)

(0,7'1)

(0 ,64)

(0,8:;)

(1. 77)

(33 9,90)

(7 lJ ,~ 7)

U 65, 5 ~

(2. ~ 4 2 , 77)

(7.54 4,0 1)

(6 ,05)

(7,3 7)

14 ,47

(2 6, 31)

(20,5 4)

(2 ,62)

(2 ,57)

4 , ~0

(8, 85)

(9,02)

RASIO KEUANGAN (%) / FINA NCIAL RATIOS (%)

31 Desember I December 31 URAIAN / DESCRIPTION

2004

2003

2002

2001

2000

] umbh ke" 'ajiban terhada p ekuitas

Debt to Equit)' RallO

:J3,Q8

170.'+ 2

I:JO, 'l2

Z'f CJ, 'fCJ

150,23

DebI to Assets RatIO

47,33

61,5 8

64,20

70, ]4

58 ,72

Jumlah kew,ljiban terhaJ ap jumlah aktiva

upi.... rall TJhun~n 2004

!\ 1I1wal Rrporl 2004

I

SCBD

DEWAN KOMISARIS & DIREKSI BOARD OF C /VIl lIS bJJ.\LRS & DIRECTORS

KOMISARIS BOARD OF COAIMISSIONERS DEWA

1.

H. Jusuf l n dradcw a, SH.

Komisaris Utama sejak tahun 2002, dan se belum nya menjabat sebagai komisaris sejak 1990. J abatan lain adalah sebagai Presiden Direklur PT Jakarta I nte rn arional Hotels & Development T bk., sejak tahun 1969.

2.

Santoso Gu nara, MBA .

Menjabat sebagai Wak il Presiden Komisaris, se iak rahun 2002, d;tn sebelumnya menjabar sebaga i komisaris sejak 1999. J lbatan lain sebagai Pres iJe n Di rekt u r P T F irsl Jakarta Intenu tional. sejak tahun 1992, Presiden Direktur PT Arthayasa GrahatJma, sejak tahun 1995, Presiden Direktur PT Artha ,raha Sentral, sej ak tahun 1995, Wakil P res iden Direktur PT Jakarta International Hotels & Development Tbk ., sejak rahun 1998 d :l.l1 P residen Komisaris PT Dharma Harapan Raya, sejak tahun 1998.

3.

Pres ident co mmi,sloner since :1'01, .rnd ..I S ,( fo rmer com missioner 0/ the company SlIKe 1990. O lht:'1' posicion: P resident D h'eclO l' 0/ P T j.lkarl.1 'n ternal/ on," HO lels & Development Tbk. since 1969.

Vice Preslde!!t CO llltllissio/lCl '/ PT D,.l1hIY'I'~( A rtlMt..lil/.l Tbk. since 2002, and .IS .I/onncr ffJlllmi,,,iol!er since 1999. Other Position: DI1W!Or 0/ {IT flrsr 1.ik..nt ritlll!m.llI oi/,r/, President Director of PT IlrdJaY,litl Gr,i/),J,UJ1/,r 5irll.:e 1995, President D irecloj' of PTA rth.l G rall" Cel1ll'd} since ]9 95, Vice President Director oIPTjak'lrla Interncltioni1L Ho tels & Development Tbk. ,ince 1998 and President Co mmissioner PT Dharma Harapan Raya since 1998.

Nasroel Chas

Menjabar sebagai Komisaris sejak rahun 2002. Jabatan lain sebagai Direktur P T Jakarta Inte rnational Hotels & Devel opmen ts Tbk., sejak t ahun 1995 , Direktur PT Kharisma Arya Paksi, sejak tahun 1988, Komisaris Urama PT Pusako Tarinka, sejak rahun 1996 dan Presiden Direktur PT gungSedayu Propertindo, sejak tahun 1992.

lapo raJl Tahunan 2ct! 4

Comm issioner since 2002. Other position : Director

0/

PTjaka rta InternationaL Hotels & DeveLopments Tbk. since 1995, Direct01' PT Kharis ma A rya Paksi since 1988, Presiden t Commissioner PT Pltsako I a rlnka since JYY6 and President Di rect or PT A gung Sdayu Propertzndo since 1992.

CITY

IT II

CITY

DEWAN DlREKSI BOARD OF DIRECTORS 1.

Arpin Wirad i as tra Widjaja, S

Presiden Direktur di PT Danarasa rrhatama bk. sejdk tahun 1998, se\elili seb lumnya menjabat seb'lgai Direktu r Ke uangan Perusahaan. sej.lk tahun 199.5. Jabat.l n lai n pad'l saat ini adala h sebag.li D irektur PT Arthayasa Grahatama, sej.lk tJhun 1995, Komis.lri · PT Panduneka Abadi , sej ak o hlin 1995. K 0 m i"".is P T Tri n ll'~ W'ir" g rJh::t , , ej~ k u hu n 1998 dan Komis,lris PT Intigra ha Arthayasa, ~e jak tahun 1998. 2.

1998,
Other position: As DII'eLl or of PT A {·t/;.Iy,ru rahdwma sub5efJumtly 1995. Commissioner of PT P.mdlfneka Ahadi since 1995. Commlssinner ofPTTrinus,{ Wirag/;Ih.I.
H artono T ja hj ad i Adiwan a, BA

Wakil Presiden Direktur sejak tahun 1999 . Jaba t an lain pada saa t ini ddalah sebaga i Direktur PT J.lkarta International H otels & Developments T bk ., sejl k tJI un 1998, Komisaris PT Dharma Harapan Raya. sejak t.th un 1998 , Direktur PT Grahaputra Sentosa, sejak tahun 20v 1, Presiden Kom isaris PT Arrha T ele komindo, sejak rahun 2 0 ,Presiden Direktur PT C itra Wiradaya, sejak tah un 2000, D irektur Abadale Investment Ltd and Chaddington Holding Pte, sejak rahun 1998, sena Chairman Brewerks Singapore Ltd., sejak tahun 1998.

3.

PrcsideilC Din!ctor 0/ PT D
Vier President Dlreetur since 1999. other pOSitIO n Director PT {.,k,nta Internalion,,1 HOlels & Df'1./elopmenrs Tbk. , since 1998, COll/misioner PT Dh,lI'lI1.1Har.1pan Raya, SInce 1998, Director PT Grdbtlf' lIlra Sentosli, sm ce 2001, P res ident Cummi5ioner PTA rtha Tel. komindu, 5ince 2000, Pre5ident Director PT Citra Wir.1d'I)'{I, since 2000, Director A had.rle [n v es I ment Ltd and Chaddington Holding Pc • 5ince 1998 and Chairma n Bre7V(; rks Singapore Ltd., 5ejak tahun 1998.

Jr. J ohny Johan , M.E ng., MM

Direktur PT Danay asa Artharama sejak tahun 1998. Jabatan lain pad a s aar ini adalah sebagai Komisaris PT usagraha Adicitra, seJak tahun 1998 , Dire tur PT Adimas Urama, sejak rahun 1998 dan Di rektur PT Panduneka Abacli , jak tahun 1998.

L.1porJ.n T .1hunan 200...

Director 0/ PT Dan,/yasa Arthatama since 1998. Other position: Com m isioner 0/ PT 'usagraha A dieilra, Director oI PTA dmll.ts Ut,1lncl ,md fJ T Pandunekct Abadi since 1998.

CITY

CITY

SCBD

SAMBUTAN DARI DEWAN KOMISARIS DAN DlREKSI J1ESSAGE fROid THE BOARD OF L0illJll! lU 'ER

/1,:

L Ull\LCTORS

Pertumbuhan ekonomi Indonesia pada tahun 20 4tercatat

The Indonesian Economy lodged at 5,1 %growthin 2004,

sebesar 5,1%, lebih baik dibandingkan dengan kua rtal

better than the thzrd quarter 2004 that posted a cumulatzve growth of 4,89 %. Leading gro wt h generator was transponalion znd co mm un ica tion with 12.7%, cons /r uc tio n 8. 17%, fin anc ia! Sel'Vl ces 1. 72% whili? IIllnt ll8 nil. During Deci?mber 2004, inJ1.ttlOn Yvl te '1.'l as 1.04%, dna it tended to S[ttbilizc, 6.40% (war on ye,lr) as the end of Deccm be r 200';, Meanwhile, interest hil I' on in vestment loa ll slid signifi cantly b) 45 !7pS to 1 5.15 % co mparc to 15.6 0% as of the end of j Ull e 2004. Tim signifi e,mt reduC/ion zn intercs:t r,lfe wi/I I!ndoubtedly enb" nee invcs/ments de7/elop/JIen /l/'l the property ,ector in 2005.

ketiga tahun 2004 dimana pertumbuhan kumubtif sebesar 4,89%. Penggerak ut ama pertumbuhan terse but adalah transponasi dan komuniblsi yaitu 12,7%, ko nstruksi 8,17%, jasa keuangan 7,72% se dan gka n sektor pertambangan tidak mengalami pertumbuhan y,mg berarti. Selama bulan Desember 2004 inflasi tercatat sebesar 1,04%, dan cenderung stabil sa mpai dengan akhir Desember 2004 dimaDJ inflasi secara kumulatif tercdtat sebesar 6,40%. Sementara itu suku bunga bergeser seCdra signifikan sebesar 45 basis poin menjadi 15,15% dibanding dengan akhir Juni 2004 yaitu sebesar 15.60%. Pengurangan secara signifil< an terhadap suku bunga sena beberdpa indikator positip lJinnya ini tentunya akan meningkatkan volume investasi serta pengembangan sektor properti pada tahun 2005. Selamd periode Janual'l dan Fe b ru ari 2005 relah disetujuinya 30 proyek investas i do mestik se na 213 proyek investasi asing dengan ni b inve tas i masing­ masing sebesar Rp 6,7 tri liun dan 3.25 dola r Amerika. Seba nyak 2 dari 30 proyek investa,,) dalam negeri tersebut adalah proyek pembangunan ya ng bcrh ubllngan dengan propeni, dengan niIa! investasi sebesar Rp 21 miliar. Sedangkan dan 2 n ,Jroyek penanaman modal dsing terse but 25 pro yek adalah proyek yang berkait an dengan properti dengan nilai inves tas i scbes dl' 129.4 juta dolar Amerika.

Gambaran di at as dapat memp erce pat investasi dalam sektor properti pada rab un 2005. Dengan melihat pad a indeks harga sa ham gabllngan (IHSG) sena inde ks saham properti, terjadi peningkatan yang cukup menggembirakan terhadap kedua IDdeks tersebut. Akhir tahun 2004 ditandai dengan peningkatan IHSG yang mencapai angka 1000,23, yaitu meningkat 267,83 basis poin dari bulan Juni 2004, dan bahkan 44 ,5 % lebi h tingi dibandingkan dengan tahun 2 3. Dalam waktu yang sama, indeks properti mencapai angka 68,215, terjadi peningkatan sebesar 22,91 basis poin dibandingkan dengan bulan Juni 2004. \Xf alaupun investor cenderung selektif dalam memilih saham properti, tetapi dengan terus meningkalnya indeks properti, merupakan indikator positip dalam memperbaiki kepercayaan investor.

Laporan Tlhunan 20",4

,ma

In fact, dU 1'lng the p riod jt1i7l/ary - February 2005, some 30 domestic alId 213 foreign i m.JCsrmenr prOjectswere'1pproved with an aggregate im:cstment vaLlie of Rp 6.7 tn/lioll ,.mil USD 3.25 billion respectively. Out oft/;e 30 do mestic IIn'cst · III en I pi'Ojeds, 2 l.•..'ere pmpl!Yly 1 'e/aled de'C-e/opmem s with ail ln1'e..
By looking at the composite dnd property stock index, .IS of/be end o/Deccmbe; 2004, compositc i I1dex Int 1,000.13, lip tTy 261. 83 bps o'vel' [bar oj jZlI1!' 200';, .mel ("um hIgber by ';4.5 % coillpLi red to that 111 2003. In the sam e penod, property index posled 68. 215,

up by 22.91 iJPs over that at the end of june 2004. Even though, investors lended to be selective on property shal'e of stock, the sustained growth of property index IS a positive indicator of improving investor confidence.

A.71U11111 Rep.ort 2OC4

· CITY

Beberapa akuvitas penting yang telah dilakukan oleh perusahaan p ada tahun 2004 antara lain adalah restrukturisasi terhadap hutang perusahaan. D alam ban yak kasu s, restrukturisasi keuangan membuktikan dapat meningkatkan nilai pasar sena kinerja perusahaan seeara berkelanjutan. Beberapa maksud perusahaan dalaru mel ak ukan restfukturi sasi keuangan adalah untuk : Mempenajam fokus manajemen untuk meneapai kelayakan usaha ya ng lebih baik dan mengoptimalkan penggunaan asset sena membatasi subsidi terhadap unit usaha yang tidak produktif. Paket penama dari aksi korporasi yang dilakukan pada bulan Juni 2004 adalan pen ga lih ,w saham an ak perusahaan PT Grahaputra Sentosa (Lot 21) kepada PT Jakarta Int ernational Hotel & Development D) dengan nilai Rp 80.668.825.340 sebagai kompensasi pen yelesaian kewdjiban. Sedangkan paket kedua adalah menyelesa ikan kewajiban perusahaan kepada PT Graha J akarta Sentosa (GJS) se nil ai Rp 393 .975.000.00C dengan mengeluarkan saham baru m", I.Jlui Hak Memesan Etek T erlebih Dulu (HMETD) atau l'i,,/Jt i'<slI(:.

aIR

IITHIN

CITY

The important events I milestones the comp
restructuring OUY single m ost important discovery was that, in the vasl majority of cases, financial restructurings have led to sustained increases in borh market values and operating pe10rmancc of the company. A m ong the most important fin ancia l res tructuring m oti'1)cs a re these: sharpening man,rgetll em f ocus to achic7.Je a bcller hilsiness f it; achie'L'ing a higher.valued use /0 1' ,wets; elimincw n o subsidies for undeipe1fo rmll7?, businesses 'lfld ,aving laxes f a; Affiliati on Company- n le_ /i'sl packa}!,e of corporate .1etiol1 that /;,lS been dune in j ltne 200.>1 invol ~'e J huge pOI-hon afirs subsidia ;J ', stock of PT Gr<1I}(lp"tl"l Sel1lO Sa (Lot 21) z:;/;iC/J W,1S ~ ".'"pped co PTjak,m.;. i ntem ,m onal Hotd, C; Develupl!lent (JfflD) ill order to pay its debts 10 PTjJHD, ,:.:itl) tIJe 7,.',11110' Rp 80..668. 825.340. second package of the loan restrtlclllring im'o/ve plIUie offpring by iSSliing as mu ch of 630..]6 .000. Il C'UJ sf.ld re> 'b::ilh the value of Rp 393.975.0 0.0 0 il7 Viap )" to 1h1Y tbe company's debts 10 PT Orah,l j,1kartll SPiltOStl (GjS).

()r

ne

Perusahaan juga telah mengambi l langkan-langkah positip untuk menunjang keuangan perusahaan ),a itu denga n menarik investor lokal maupun asing untuk menanamkan modalnya pada anak-anak perusahaan. Wabupun J emikian, perusahaan masih tetap menj alankan program penghematan bia),a operasiona l dengan menunda sebag,ian aktivitas yang dianggap tidak mendesak untuk dilaksanakan pada tahun 2004.

The company Iv; ,lIso ilk 11 p05iti'1-'e steps to SlIppOl't {be comp,lIJy's/illuncial by in.. ,lting local ,md foreign investors to invesl their lIIoncy ill Its ;nbs/dulies. Despire, [he compuny still CO Il1I11I1.' CO Slll'Ulg ['l'Ogrcrm on oper
Memperhatikan nera ca kon sol idas i, tolal akt iva p erusahaan meman g mengalarni penuru nan sebesar Rp 109,54 mil iar atau menu run 4,21 % pada 31 Desember 2004. Perusahaan juga mel1g,da mi rugi bersi h sebt' s,lr Rp bb.74b miliar l e rutama di5 {' b~bk.1l1 oleh I'u >i kllrs bersin terhadap do lLlr AS, sedikit lebih baik diband i n gl~a n denga n tahun 2003 J en 9 3 !l ru gi bersih sebesar Rp 71.917 mili.ar. Dengan demikian , kerugiJ.l1 per s,lh am pada tah un 2004 adalah Rp 23 , sedikit lebih baik dari kerugian per saham pada Llhun 1003 yaitu se besar Rp 27. SebaliknYd total ekuitas me ngJ.lami peningkatan sebes,\l' 34,78 % pada tahun 2004, yaitu dari Rp 939,247 mi li,l r pada 31 Desember 2003 menjadi Rp 1.265 ,931 mili ,lf pad" tahun 2004.

Loo ing ,1t riJe of comp,un's to(,d ItsSe!, .1 decrease of Rp 10'),5-1 billi() /1 u(' d decline of 4. 21% o C'C/llTed on DecembeY 31, 2004. The cump"n)' e.\pf'rienccd . 1 l1f't /U5S 0/ Rp 66.746 billlol1 III 200-l ...·/,icb IS prim.miy <',/Used "-v ner 1,m 0/ ex.ch,mge , .,J{I? .lg.lImr l iS' d"ii.,y or" ,/'g/',Iy belle" tbu)) 2003, u:hich ended 1/ J. net loss of Rp 71. ') 17 bdlion. Thl/s, pCI' b,1.ic sh Ire losses 117 2 04 !5 Rp 23, .f "it better compa res 10 per sJ.,.(i'e 10;.'e5 of'Rp 27 on DeCl'lIIbcl J 1, 2 OJ. 111 COI1/1'aSI, II.> /ot.1i eqlllt\ 11!.

Walaupun terjadi penurunan terh ada p k ewa jib an perusahaan sebesar Rp 422,37 atau 26,39 % pada rahun 2(;04 dibandingkan dengan tahun 2003, tetapi perusahaan masih akan menghadapi ban yak tantangan pada tahun­ tahun menda[ang , Oleh sebab itu , berkaitan dengan strategi yang diterapkan oleh perusahaan yaitu benahan dalam jangka pendek, perusahaan masih tetap melakukan kebijakan keuangan yang sangar ketat dengan melakukan penghematan dalam bidang-bidang tertemu, yang tidak mendesak untuk dilakukan.

[n spite of the dec/in< o/ comp,my's 1i.IUilitll!S of Rp 422.37 biLLion or 26.39% in 2004 compa/u to that 0/ 2003, the co mp'lI1)' has s{i11 mild) challenge to l ace in {he years to come. The·r efo),{-', related /0 rile strat egy f o,' short-IeI'm su rvi'vcd emd its CII rrel1t fina n 'idl eondll /o n, the compuny stilL cl.ln-ies out its highly tighl finanei.tl policy lry adopting saving program in cerr,lin sectors, which are not urgent to be implemented.

Llpcr>n 1'ahullau 20C;

CITY

~

CITY

~ SCBO

PT AR THA TELEKOMINDO (AT)

PT ARTHA TELEKOMIND O (AT)

AT adalah salah satu anak perusahaan PT Danayasa Anhatama Tbk., yang bergerak dalam bisnis jasa teknologi informasi dan fasilitas telekomunikasi untuk semua pengguna di kawasan SCBD. AT didirikan pada tahun 1993 dan merupakan anak perusahaan yang seluruh sahamnya dimiliki DA.

A TIs one subsidiaries ofPTDanayasa A rthatamc/ 7M., which runs zn informatIOn technology and telecommunication facility services business for all users in Sudirman Cenlral Business Dzstnet. A T is a wholly owned subsidzary of PTDanayasa Arthatama Thk. and established zn 1993.

Pada tahun 2004 AT telah dan teru s melakukan pembaharuan terhadap infrastru k tur dan pe rl engbpan inti dalam upaya mencapal tujuan us ah a Lm tuk menjadikan SCBD sebagai kawasan cyber p ertama di Indonesia. Disamping sebagai penyedia j,\sa penel ekomunikasian AT tetap melayani dan mcmbantu pelanggan dalam hal­ hal yang berkenaan den gan peningkatan produktiviL1S, penghematan biaya, serta peningk aran daya guna asset melalui penyediaan fasilitas sena jaringan telekomunikasi yang efisien.

In 2004 AT /.l,IS con lm uously wor/",'i ng on imp rov ing infrastmCfllre {m d core eqlJZpments to achic've its business objective Ii"l making Se ED as the / irst cyber a n' d In Indo nesi.l . In add iti on to be the pro vi der In t or.1l te!ecom !!lunic.tl iof7 sand i'U'('r;;ork solutIOns, A T pi// remaw com m itted to hl'lp it< custome)·s ZI/1 Pi OV C fi yoalfctz'uity, reduce costs, and incre!.1sc tbel!' asset utilizatiOn t/;;ollgh effi ciency 117 the te/ccumm lln ic!llions nl:'t1>!io'l'k.

PT MAJUMAKMUR AR THA SENTOS (MAS) PT ANDANA UTAMAGRAHA (AUG)

PT MAJUMA KMUR AR TH A SENTOSA (;\1£15) PT A N Dl l A UTAMA GRA HA (.4UG)

PT Majumakmur Arthasentosa dan PT And,Lll') Utam agraha adalah p e milik dari SCBD Sill ies yaitu kondominium mewah berbinta ng lima d en gan luLls lantai yang dapat dijual se luas 17.2 0J fyF PT D<'1n ayasa Arthatama Tbk. memiliki penyertaan saham pada masmg­ masing perusa h aan terse but sebesar 51 %, dan 49% dimiliki oleh p em egang saham Llin yaitu P1 A neka Bumi Prasidha, Cem c rlang Pola Ca h ay a dan Tri rek a .J a:, ast'nto>.1 . Peluncuran pe nlJsaran kondo l11 loJ um illl telah dilakukan p ada pertengahan tal1Un 2003 dan p royek in i diur ge t b n ab n selt'sai pada pen engahan u h un 2005. Sampai dengan akhir tahun 2004 kem ajudn proyek SUd"h m encapai 47% dan 54 units dari total 70 units suda h terjua!'

PT MaJu m ,d :m lll' A )'tha Sentosa ,l.nd PT A n dal7(! Ine o«;ner.' 0/ SCBD 'illires. It is :t (lve stili eXc!lIslIx con domlnillm prorc! tI'at /',15 17,]00 ,W (jf roui s,11"db/e a red. PT D,m,I)'((s,l A )'t h ,1tfl J1 h , Tbk. 1,,/5 It s shilre participation in i!.Ich oj those comp(l i1Il!s iii the ,lnlO lf l1r of 51 %. The other 49% belong to or/wI' share/;o!dcf's, heing PT A neki.z BII 17I1 P)"({5!dbu , PT Cem eddllg PO!.1 Ctlhd}'iI Itrld PT Tri rek,/ ]as, I St:ntosa. IhEm.a·ketzng 0/ thiS p ro/f'ct '1.0',15 rlll17ched li1 2003 'C'Il/;.1 comp/ell on sc/rerllded/or m id year 2005. By 1/)( end 0/2 00'; 11)(' prog,re~.'· or/he plO lecl!.;,{j 47% dnd 54 ilnits out 0/ 70 b,n:e been ;nfd.

PT

PT ARTHAYASA GRAHATAAfA (AG)

RTH AYASA GRAHATAMA (AG)

PT Anhay as'l Grahatama ad al ,lh pemilik dari Conrad Intemalioned Cenlre. PT Danayasa Anhatama T bk. memiliki

PF...4. rr/;,1Y,IS{1 Gr.1iJ.lullhl /5 o",mcr of Con r,ld 1,l/l'm,illOn-11 Cent re. PT D .Uhl)'.15
pen yertaan salu m dalam ana k perusa haan 1111 sebesar 8~, 4 % . Selama 3 tahun re rakhir ini AG Lelah m eLlk ukan negosiasi secara akLi f dengan bebe rap a inves tor yang be r7n inat menanamkan modal nY d pdda proy ek-proyek AG. -amun demikian, keputusan-kep utusan inv es t asi yang pernah dibua t oleh para inves to r tersebut terpen garuhi o le h serangkaian kej adian y ang sangat merugikan, baik loka!, regional maupun internasional.

pdrllcipatlOl1 In

Menjelang akhir tahun 2004, proses pembicaraan dengan beberapa investor yang pernah dibkukan sebelumnya sepeninya akan membuahkan hasil yang baik scllUbungan dengan res trukturisasi utang A G sena kelanjutan pembangunan proyek yang t e rtunda tersebut. Pembangunan konstruksi da.ri proyek i111 (elah dihentikan sejak tahun 1998. Proyek dimaksud adalah merupakan proyek multiguna yang terdiri hotel, apanemen, gedu ng p e rkantoran dan pusat per6elanj aa n. K ecuali y a n g disebutkan di atas, tidak ad a akt ivitas PCl1 tmglalnnya yang dibkukan oleh PT Arthayas~\ Grahatam~l pada ta lmn 2004.

The putentia! Im.'estof"S 1£,ho ha'ue been in dialogue with are nOli.: m ovzng aggressivi?/y 10 bring into /ruition object Ive; 0/ rest n.lctm-mg the loans 0/A G as weI! as the contmuat zan 0/ the stdiled project. Constructzan development 0/ thzs project 'w ilS shut off since 1998. This proJecL was meant as a m ultipurpose project, which is comprised 0/ hoteL, executive apartment, office and shopping m all. Except as desaibed above, there 15 no speclc11 e'uen t 7vhich occurred m 2004. The ex /s ring reClin ing uvt'; -/;ead of A G has been redlfced /rom 2003 le·vel due the t rm7.ye)· o/some pet"sonne! tu the Cdp/tal Residmce p roject.

Lapo ran T:tilllllJ.n

10~

rlJ/5 ~lIbS/(lidIY III thl? ,WlOlm( 0/88. 4%. 111 the

lasl J vear, A G IM5 bcen .1cu"t'!v .md pcr, I'(t'ntfv involved in di5cu5~ions 'wid) purcnli.d im.-eslors ·uJ)() en e ser~!II~/y look ing at 1ll'0'esf mg III / 1G 's pm}l;('( . H I)'Wt"L·t!r, thell' Im;estmem decLions in tbe prist hen.'e heen hincl
r

CITY

CITY

ITHII

SCBD TINJAUAN TAHUN 2005

PREVIEW FOR THE YEAR 2005

Walaupun terjadi bencana yan g ya n g luar biasa diak hi r tahun, t ahun 2004 menunjukkan be rb ag ai kemaju an terhad ap mak r o ek o n o mi Ind o n es ia. Berda sa rkan serangk aia n p e ngamatan ya n g di lak uk a n terh ad ap beberap a indikator ekonomi t ahu n 2004, kami sanga t yakin bah wa stabilitas makro eko n o mi Indonesia ak an berlanj ut pada tahun 2005. M elalui suatu pemerimah an baru yang dipilih secara dem o k ra tis ya ng mendap atk an mand at penuh dari rak ya t. Fakto r ini me njadi alasan kuat , bah wa ek o no mi nasio nal ak an tumbuh lebih kua t pada tahun m en d a t a ng. M enurut p e rklraa n pem e rint ah pertum b uha n ekonomi Indo nes i,l akan berkisar 5%-6% pada tahun 2005.

Indonesian economy shows various impro vements in the year 2004, although the catastrophic events have brought untold destructIOn to the Indonesian provm cs 0/ Nangroe Aceh Darussalam and No rth Sumatra in the last fe w days 0/ the year. Based on series obsei'vation c,ziTied 0 11£ IIpon 'various natIOnal econom ic indicators in 2004, we are stro ngly believed that Indoneszan m acroecono mic stability 'will keep cont lnll ing in th e ),<,,17 200 5. A ne'«; and li'IIl)' democratlcall) elected govemmt'nr i ClII 'i'en tly In P OW!!/' 117 IndonesIa, enjoying the clear //Ia nd(lte 0/ tbe people. 7he5C factors co1l1d he the re,/son why do we belie'l.·e thai the l1iiflOn's economy is growing strollger in tbe nmrfutl/ re. A s a martn­ 0/ filet, pm ected economic grou: b lor 2005 shall be 5 % {O 6%, ,zcCiJrding ( 0 !!,Ot'enlll7ent's e_
Pe rtumbuh an bisnis properti n as io nal ditentukan oleh berb aga i indika to r , di am ara n y a sup lai dan keb ut uha n (supply and rlema nd). D a ri l il ik p andan g kebutuh a n (deillilnd), pengemban gan p rop(·ni diperkirakan menin gka t seca ra bertahap tergamung paJa per kemban ga n investasi m odal as ing berbarengan denga n kcpe rcayaan intern as io nal se r u p e r sepsi akan kem a mpu a n Indonesi a untLl k melaksan akan reformasi ya n g lebih baik.

The gymiJlb oj natiol1.zI pmpel'ly /JWII1FSS s/;,dl he delerm int'd by s("lJeral in licalol", wbl h ,lInollg otiJn ' II1dlide StIpp!)'
A n a k- <1 n a k P e ru sa ha a n s ud ah diar a h k a n u ntuk men ge mbangbn proyek-pro ye k ya n g layak, baik ya ng bersbla kecil ma up un besa r se baga i antisipas i terh adap pros pek eko noml Indo nesia yang sem akin m em baik. P e r u sa haan sangar b e rt e rima kasih k e pad a se m u a p e m ega n g saham, mit ra u sah J serta lu ry awa n at as dukungan dan k ontribusi n ya llmuk kemdjuan perusahaan selama tahun 2004.

~~~

~.

TlJere/ore, tbe compulJ1' SlIbSldui'ics h"

'i!

been directed to

de-velop pro/ecls ,b,1l .ne 11.1/'/", bOi!> m .1111.11/ .1fId 1.1I'R,I: suI" In o,·dI'Y to a ntlC/patt' / lUlonl!l/.07 ecuno mi~'pm'{lea Ih.~t g,l!f; better and be([ei·. I he compJny is 'ver)1g1'.,II'/U/ to ,tl! ~/;'lreJ.,older;, "USlnc$S paHncrs ,znclln'l;esto rs, as 71)('/l,lS empLoyee; of then-5uppm'/s and contnbution /I)( tl.le company :<progiess In th" yMI' 2004.



­

~

H. JUSUF INDRADEWA, SH Komisaris U lama / President Commissiom?

Laporao T.lhull.l 11 2C':4

ARPIN WIR.!\,: ISASTRA WIDJAJA, SE I irektur Uram :1 / Pre-'ld

Amwti/ l
}If

D II't'cto )'

: -' ..

t:'·f~!~~;·~·;~:~::,~ ~~':-.-

~

~.::!

... =-'~

_:O- .......

~.~

4-

-

w

...

•

:_.

.~_.

_

_

ANALISA KEUANGAN -1L151 rl A.

P ertumbuhan Al< tivalThe Growth of Assets

In Million Rupiah

Dalam Jutaan Rupiah

2004

2003

10.436

8.668

53.706

165.617

127

102

4.668

717

317

7J

2. 33 7.855

2.345.89-'

3.766

759

62

68

211

257

4. 368

4.546

10.998

10.011

I

63 .257

62 .604

I

2.489 .771

2.599.315

Uraianl Description Kas dan Setara Kas

Cash and Cash Equivalents Invesclsi

Im Jest men t.' PluLJ.ng Usa ha

Accounts Receivable Pih"k yang memplln ya i hubungan lstim ewa

Rer1ted Pa rties Pihak Ketiga

Third Parties Piutang Lain-lain

Ocher A ccounts Receivable Persediaa n

i nvI?l7 fori6 Pajak Dibayar Dimuka

Prepaid Tet xes Biaya dibayar dimu ka

P1'epcrid Expenses PiutJng dari Pih ak Yang Mem p unyai Hubungan Istimc",," J.

Dlle /rom Related Parties Aktiva Terap

Property .md Equipment Ak ti\'" pajak T an gguhan

De/erred Ta x Asset, Ak tiva Lain-lain

Ocber Assn .' Jumlah Ak t iva

Total Assets Ka s da n setal'a kas mengalaml peningkatan sebesar Rp 1,77 Mi liar auu 20,42% dari Rp 8,67 Miliar pada tan ggal31 Desember 2003 menjadi Rp 10,44 M iliar pada tanggal 31 D ese mber 2004.

Cash and cash equivalents ha'L'e e_,penenceJ .In I t/.l'e,T>e of Rp 1.77 btl/ion or .0.+1% FlJm Rp 8. (,7 {"I/wn on 31 December 2003 10 Rp 10.4-1 bi!/wl7 on 3 I Derell be) 200-1.

P iutan g dari pi hak ketiga dan pill tang lain-lain mengabmi peningkalan masing-masing scbesar Rp 3,95 Miliar dan Rp 0,25 Miliar. Peningkatan ini terlltama discbabkan oleh adanya penerima an tamba han atas piutang terse but. Sebaliknya persed iaan men galami penurunan sebesa r Rp 8,03 Miliar atau 0,34% dari Rp 2.345,89 Miliar pada tclhun 2003 menjadi Rp 2.33 7,86 Miliar pada tahun 2004 . Penurunan pers ed iaan terutama disebabkan ole h penjualan seluruh penyertaan saham perusahaan dalam PT Grahaputra Sentosa dalam rangka penyelesaian kewajiban kepada PT Jakarta International Hotels & Development Tbk. Sehingga saldo persediaan anak perllsahaan terse but tidak lagi termasuk dalam saldo persedjaan yan g dilaporkan d,llam laporan keuangan konsolidasi.

Receivables [r m lhe thi rd p;\rtie> and ()ther recelv,lhle) have also experienced dn illcrease of R p 3. 95 hilli o n and Rp 0.25 billion res pect i ely. This in cre a~t' \dS primarih due to the additional receipt of lhe receivables. In comLlSl, In ve ntories has experienced" decline amounting to R p 8.03 billion or 0.34% from Rp 2,345.89 billion in 2003 to Rp 2,337.86 billion in 2004. This decline was primarily due to the sale of 100% shares of the Company in PT Grahapulra Sentosa in order to pay the obligation to PT Jakarta International Hotels and Development Tbk. Thus, as of December 31,2004 amount of inventories the subsidiary was no longer consolidated with the Company.

Laporan Tahunan 20C4

Afllilltd i< t!P ()I t 2004

_

~__

•

~

~_



A

CITY

Pajak dibayar dimuka mengalami peningkaran sebesar Rp 3,01 Miliar arau se besa r 396% dari Rp 0,76 Miliar pada rahun 2003 menjadi Rp 3,77 Miliar pad a rahun 2004. Peningkaran rerurama disebabkan oleh pajak perrambahan nilai yang dire rima oleh anak perusahaan . Aktiva tetap mengalami penurunan sebesar Rp 0,18 Miliar atau sebesar 3,96% dari Rp 4,55 Miliar pada rahun 2003 menjadi Rp 4,37 Miliar pada tahun 2004. Penurunan ini rerutama disebabkan oleh beban penyusutan. Sedangkan aktiva paj ak tangguhan mengalami peningkaran sebesar Rp 0,99 Miliar arau sebesar 9,89% dari Rp 10,01 Mili ar pad a rahun 2003 menpdi Rp 11,00 Mlilar pad a rahun 2004. Peningkaran inl reruLlma disebabkan oleh pembeban:m akti".l pen gh as il an pajdk tdl1 gguha n aras ak um ulas i cadang:l11 imbalan pasti pasea kerja sebagai be ban rahun berjalan. B.

CITY

'ITHI

Prepaid taxes have experienced an increase In the amount 396% froIII Rp 0.76 billIOn In 2003 / 0 Rp 3. 77 billion in 2004. 17ns increase wa5primarily due to value added faxes of its SUbSldlartes. Fixed assets decreased in the amo}.f m 0/ Rp 0.18 bi!lion 0)' 3.96% j lWI7 Rp 4.55 billion in 2003 to Rp 4.37 InILlOn in 2004. This deC/'ease VMS primarily due to deprfCil1tlOn expenses. W/Jere.lS deferred tax assets slightly increased of Rp .99 bzllion or 9.89% from Rp 10.01 billion in 2003 10 Rp 11. 00 billion in 2004. This decline U'LlS primarily dlle to expen.<e recognition of de/erred [,n ",SCI, on aCClIJlllIl."lled of defined benefit post

0/Rp 3.01 billion or

employment rest'l"7.'C a5 expense r/u ring dJC ye,Jr.

Pertumbuhan Kewajiban/The Growth ofLiabilities

In :t.Jillio71 R upia/}

Dahm Jut,un Rupiah U raian / Description Hurang Bank Bank Loa.ns HU l~ n g U sah:J AccOII'1 /S PayabLe H Ulang Paj ak Taxes Pay"ble Bi ,rya Yan g Masih H,lrus Dibayar A ccrued Expen ses Pendapdtan Diterim,l Dimuka unearned R evenlles I IutJl1g K ~p ada Pih,lk yang Memp un) ai H ubun gan lstimew.l Due l u R e/,lted P''''/les Taksiran Ke wajiban un r lk Pemb angu n,ln Prasara na E rI~1'el()f1!1iel1l Pendaparan Di L1l1 gguhkan De/ en 'ed rely/w e Cadangan Imbalan Pasti Pase,) Kerj:t Defi ned Benefic pose emploYll1fnl reseniC Kewajiban Llin·lain Other Lidbilities Ju mlah Kewajiban Total Liabilities HUlang Bank mengalami kenaikan sebesar 16.83% Jari Rp 483,33 Miliar pada 31 Desember rahun 2003 menjadi Rp 564,69 Miliar pada 31 Desember tahun 2004. Peningka lan hutang Bank disebabkan oleh adanya tam bah an pinjaman modal kerja anak perusa h aan. Transaksi-transaksi selama rahun berjalan dalam dollar AS dicatat dengan kurs yang berlaku pada saat terjadinya transaksi. Kurs konvcrsi yang digunakan pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003 masing-masing Rp 9.290 dan Rp 8.465 per US$ 1.

i..Jpo ran T.1huolln 2004

I

I

2004

2003

5(,4.6ll5

+8.1.'\26

25 9.C4'J

222 .8LJ ';)

.l .·F),

4.0~)

18e.18o.!

264.382

17.356

16Jl5 -­

S.\6SJ

."46.V'i1

2·l.R6~

2·U!n1

1.468

1.468

6.592

2.96 1

36.958

33 .546

1.1 78.301

1.600. 673

-

Ba nk Loan s incml 5('(/ in the ,1r1IO f(1ll 0/ 16.83% j l'Om Rp 483.31 billion on 31 Decembe; 2003 to Rp 56{ 69 billion on 31 Decem ber 2004. ThL inueasewas cai/sed by .1dditional loan f a)' working capilld of slfhsidun ies. Tr,msactions in Cll ri'ent fiscal year in US D oLlar have been recorded in the excha nge rate tIJat1l111id on the date of lrell/saetion. Conversion rate Zlsed on 31 December 2004 11nd 2003 were Rp 9.290 and Rp 8,465 per U S {,respectively.

1\1IIlftal Report 20(1..1.

~

SCBD

Hutang usaha juga mengalami peningkatan yaitu sebesar Rp 36,15 Miliar ata u 16,22% dari Rp 222.90 Miliar pada 31 Desember tahun 2003 menjadi Rp 259,05 Miliar pada 31 Desemb er tahun 2004. Peningkatan ini terutama disebabkan adanya tambahan utang usaha dalam bentuk rupiah. Seb alikn ya hutang pajak menga lami penurunan sebesar Rp 0.52 Miliar atau 12,94% dari Rp 4,02 Miliar pada 31 Desember 2003 menjadi Rp 3,50 Miliar pada 31 De sember t a hun 2004 Penurunan ini terutama disebabbn ole h ada ny a penurunan pajak penghasilan untuk tahun 2004 dibandingkan tahun 2003.

Accounts payables also experienced an increase of amounting to Rp 36,15 billion or 16,22% from Rp 222,90 billion on 31 December 2003 to Rp 259,05 billion on 31 December 2004. This increase was primarily due to additional ofaccounts payable in Indonesian rupiah, On the other hand, taxes payable expnienced a decrease of Rp 0.52 billion or 12,94% from Rp 4,02 billion on 31 December 2003 CO Rp 3,50 billion on 31 December 2004. This decrease was primarily due to decrease in Income Tax fo/' the year 2004 as compared to year 2003.

Biaya yang masih harus dibayar mengalami penu runan sebesar Rp 84,20 Miliar atau 31,85%. Penurunan ini teru tama disebabkan oleh menurunnya biaya bunga pinjaman anak perusahaail. Hutang kepada pihak yang mempllnya i hubllngan istimewa mengalami penurun an sebesar Rp 462,70 Miliar atau 84,69% dari Rp 546,35 Miliar pada 31 Desember 2003 menjadi Rp 83,65 Miliar pada 31 Desember 2004. Penurunan ini lebih disebabkan o leh penurun an hutang dalam bentuk Rupiah kepada PT Jakarta International Hotels and Deyelopment Tbk sebcsa r Rp 80,67 Miliar dtau turun 91,49% dari Rp 88,17 Miliar pada 31 Desember 2003 menjadi Rp 1,50 Miliar pada 31 Desember tahun 2004.

Accrued expenses have experienced a decline in the amount of Rp 84,20 billion or 31,85%. This decrease was primarily due to decrease of expense recognicion of interest loan was owned by Subsidiary. Trade payables to related parties have decreased in che amount ofRp 462,10 billion or 84,69% from Rp 546,35 billion on 31 December 2003 to Rp 83,65 billion on 31 December 2004. This decrease lS caused more of che decline in Rupiah denominated borrowings to PTJakarca Internacional Hotels and Development Tbk., In the amount ofRp 80,61 billion or a decline of91,49%from Rp 88,17 billion on 31 December 2003 to Rp 7.50 billion on 31 December 2004.

Taksiran Kewajiban untllk pembangu nan prasat'ana tid"k mengabmi perubahan pit u teta p se besar Rp 24 ,86 Miliar. Hal ini disebabkan terh entinya scmentara proyek­ proyek pembangunan infrastruktur di seBD se lama tahun 2004.

Estimated Liability for infrastructure development h fl,i not experienced any changes or slands in the amoun t of Rp 2486 billion. This is caused by temporary stoppagl" of infrastnlccure construccion projects liZ seED 'wirhin 200-/..

l3po ran Tahunan 2:JC4

I lmm(l/1< eptH7 lDCU

VITHll\I

CITY SCBD

C.

Hasil UsahalThe Growth of Liabilities

In Million Rupiah

Dalam Juraan Rupiah Uraianl Description

Pendaparan Usaha Revenues Beban Pokok Penjualan Cost 0/Revenues Laba Koror Gross Profit Beban Usaha Operating Expenses Rugi Usaha Loss/rom Operations Pe nghasilan (B eban) Lain-lain Bersih Othe,· Income (Expenses)-Net Laba (Rugi) Se belum Pajak Penghasilan Income (L oss) Be/ore Income Tax Beban (Penghasilan) Pajak-l ax Expenses (Bene/il) Kini-Current Tax T anggu han-Deferred Tax Laba (Rugi) Sebelum Hak Minoritas atas Rugi (Laba) Bersih Anak Perusa haan Income (Loss) Be/ore Minority Interest In Net Loss (Income) of the Subsidiaries

I

Laba (Rugi) Pe r SJham Das ar (Dalarn Rupiah penuh) BaSIC Earning (L oss) Pe r Share in /11// R upiah amount P en dapatan usaha men ::;.ILlmi ken.lik"ln sebes" r Rp. 9.52 Miliar, arau 94,07% dari Rp 10,12 Miliar pada 31 DesC'mber 200 3 menjadi Rp 19,64 Milia r pada 31 Desember 2004.

2003

19.637

10.121

(6.282)

Hak Minoritas Aras Rugi (Laba) Bersih nak Perusahaan Minority Interest in Net loss (Income) ofthe Subsidianes Laba (Rugi) Bersih Net Incom e (Loss)

2004

13.355

10.121

(64.822)

(32.143)

(5 14 67)

(22.02 2)

(26.102)

46

(77.569)

(21.976)

2.51l8 (987)

3.725 49.462

(80.6J 1)

(75.1 63)

13 .855

3.246

(66.746)

(71.91 7)

(23)

(27)

0/ R p 9,5 2 billion or 94.07% from Rp 10. 12 billion on 31 Decemher 2003 to

R e venues bas experienced an increase

Kenaikan ini terj adi pada kelompok bidang usaha jasa telekomunikasl dan real estat.

Rp 19, 64 !Jillion 0 11 31 Decem be;' 20M. This in cm1se occurred all {h e le/ecolIIIII ll/1i crJlio rl 5t' n Ji ce and rerJl estate.

Beban usaha mengalam i peningkatan sebesar Rp 32,68 Miliar atau 101,68 %, dari Rp 32, 14 Milia r pad a 31 D ese mber 2003 menj adi Rp 64,82 Mi li.u· pada 31 Desember 2004. Beban usaha terutama merupakan beban usaha umum dan administrasi. Peningkatan beban usaha terutama diakibatkan oleh program perbaikan dan pemeliharaan kawasa n se n a perbaikan dan pemeliharaan perlengkapan telekomunikasi.

Operati ng expe nses fy"s expe i in IC ed lin in cre,/S(: of Rp 32,68 billion or 101,68 % /rom Rp 32,14 billion on 31 Dcceml'e~' 2003 to Rp 64,82 billion un 31 Decembci· 200-/.. pertlting expenses shid! pnm arily bi! the ge nera! .m d "amini.tmti-.;e operal mg expenses. The Increase in opeml ing expenses 'l.':U5 callsed mu inly of the im provement and mainten.mce programs in the ClreCl and Improvement and mamtenance 0/ telecommunicatIOn mstm menu lities.

Penghasilan (Beban) Lain-lain bersih meng alami penurunan dari Rp 0,05 Miliar pada 31 Desember 2003 menjadi beban Rp 26 ,10 Miliar pada 31 Desember 2004. Hal ini terutama disebabkan oleh rugi kurs bersih yaitu sebes ar Rp 2,36 Miliar pad a 31 Desember, 2003 dibandingkan dengan rugi kurs bersih pada 31 Desember 2004 sebesar Rp 83,21 Miliar.

Other income (Expenses)-N et has experienced a declinefrom Rp 0,05 billion on 31 December 2003 to become an expenses in the amount 0/ Rp 26,10 billion on 31 December 2004. This decline of other income was przmarily caused by net loss 0/ exchange rate in the amount 0/ Rp 2.36 billion on -' J December 2003 comp,aes 10 net profit 0/ exchan)!.e rate on J ] De(ember 2004, whicb slood in the amount 0/ Rp 83,21billzon.

Llporan Tahunal\ 2UC 4

i\mllUlI Rf'poYr 2004

iR® ~ SCBD

Pada tahun 2884 perusahaan mencatat rugl bersi h sebesar Rp 66,75 Miliar, sedikit lebih baik dibandingkan rugi bersih tahun 2003 yaitu sebesar Rp 71,92 Miliar.

D.

In 2004 the company recorded a net loss o/Rp 66,75 billion, a slightly better compare to net loss 0/ Rp 71.92 billion in 2003.

Pertumbuhan EkuitaslThe Growth of Stockholder's Equities

Dalam Jlltaan Rupiah

In Million Rupzah 2004

Uraian I Des_CI"iption

I

2003

Ekuitas - Bersih

Stockholdi!r's Eqllity - Net

1.265.931

Ekuiras - Bersih rne n galami peningkatan se b esar Rp .326,68 Milt ar at au -+.78% dari Rp 939,Y M iliar pada 3l D ese mber 200 .' menjadi Rp l.265,9 3 M il iar pada 31De~€m ber 2004 yang disebab kan oleh penerbitan saharn ban!.

l.aporan Tahu nan. 200-'

939.247

Net - Equity has experienced a modc:ra tely increase 0/ Rp 326, 68 bi/lion or 34,78% /rom Rp 939,25 bi/lion un

31 December 2003 to Rp 1.265,93 billion on 31 December

200'; due to new sht1 (es bezng Issued by the company.

I

--

MOORE STEPHENS

PT Danayasa Arthatama Tbk dan Anak Perusahaan I PT Danayasa Arthatama Tbk and Its Subsidiaries Laporan Keu angan Konsolid asil Consolidated Financial Statemen ts Untuk Tahun-tah un y ang Berakhir 31 Desember 2004 dan 20031 For the Years Ended December 31,2004 and 2003 Dan Lapo ran Auditor Independenl And Indepen dent Auditors' Report

DMR Dedy il1uliadi & Rekall - Registered Public Accountants

PT DANA VASA ART HAT AMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN I PT DANA YASA ARTHA TAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Daftar lsi/Table of Contents

Halamanl Page Laporan Auditor Independenllndependent Auditors' Report Laporan Keuangan Konsolidasi - Pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003 dan untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal tersebuU Consolidated Financial Statements ­ As of December 31, 2004 and 2003 and for the years then ended

Neraca Konsolidasi I Consolidated Balance Sheets

4

Laporan Laba Rugi Konsolidasi I Consolidated Statements of Operations

6

Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasi I Consolidated Statements of Changes in Equ ity

7

Laporan Arus Kas Konsolidasi I Consolidated Statements of Cash Flows

8

Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolldasi INotes to Consolidated Financial Statements

9

LampiranlAttachment

Salinan Surat Pernyataan Direksi atas Laporan Keuangan Konsolidasi PT Danayasa Arthatama Tbk dan Anak Perusahaan untuk Tahun yang Berakhir 31 Desember 2004/ A Copy of the Directors ' Statement on the Consolidated Financial Statements of PT Danayasa Althatama Tbk and Its Subsidiaries for the Year Ended December 31, 2004

MOORE STEPHENS

Business License No. KEP-016fKM .6/2D0 3 Wisma Dharmala Saktl, 7th Floor JI. Jenderal Sudirman, Kav. 32 Jakarta - 10220

JNDONESIA Tel : 62 -21-5708111

Fax : 62-21-572 2737

Laporan Auditor Independen

Independent Auditors' Report

No. 421105 SA

No. 421105 SA

Pemegang Saham, Dewan Komlsaris dan Direksi

The Stockholders, Boards of Commissioners and Directors PT Danayasa Arthatama Tbk

PT Danayasa Arthatama Tbk Kami telah mengaudlt neraca konsoli dasi PT Danayasa Arthata ma Tbk dan anak perusahaan tanggal 31 Desember 2004 dan 2003, serta laporan laba rugi konsolidasi , laporan perubahan ekuitas konsolidasi, dan laporan arus kas konso lidasi un tuk tahun-tahun yang berakhir pad a tanggal tersebut. Laporan keuangan adal ah tanggung jawab manajemen Perusahaan . Ta nggung jawab ka ml terletak pad a pernyataan pendapat atas laporan keuangan berdasarkan au dit kam i. Kami tidak mengaudit laporan keuangan anak perusahaan, kecuali PT Artha Telekomin do, PT Maj umakmur Arthasentosa , PT Andana Utamagraha , PT Graha mas Adisentosa dan PT Arthayasa Grahatama. Laporan keuangan an ak perusahaan yang tidak kam i audit tersebut men cerminkan juml ah aktiva sebesar 21,98 % dan 22 .20% dari jumlah aktiva ko nsoli dasi pada tangga l 31 Desember 2004 dan 2003, dan anak perusah aan tersebut belu m memberikan kon tribusl pendapatan ke laporan laba ru gi ko nsoli dasi untuk tahun-tahun y a ng b erakhir p a d a t anggal terse b ut

Laporan keuangan anak peru sahaan tersebut dia udit oleh auditor independen lain dengan pendapat wajar ta npa pengecualian, yang laporannya tel ah diserahkan kepada kam i, da n pendapat ka mi, sepanjang berkaitan deng an jumlah-ju mlah untuk anak perusahaan tersebut, did asarkan semata-mata atas laporan auditor independen lai n. Kami melaksanakan audit berdasarkan standar auditing yang ditetapkan Ikatan Akuntan Indonesia . Standar tersebut mengharuskan kami merencana kan dan melaksanakan audit agar kam i memperoleh keyakinan memadai bahwa laporan keuangan bebas dari salah saj i material. Suatu aud it me lip uti pemeriksaan , atas dasar pengujian , bukti-bukti yang mendukung jumlah-jumlah dan pengungkapan dalam laporan keuangan . Audit j uga meliputi penilaian atas prinsip akuntansi yang digunakan dan estimas i signifikan yang dibuat oleh manajemen , serta penilaian terhadap penyajian laporan keuangan secara keseluruhan . Kami yakin bahwa audit kami dan laporan auditor independen lain tersebut memberikan dasar memadai untuk menyatakan pendapat.

We have audited the consolidated balance sheets of PT Danayasa Arthatama Tbk and its subsidiaries as of December 31, 2004 and 2003, and the rel ated consolidated statements of operations, changes in €'1uity, and cash flows for the years then ended. These fi nancial statements are the responsibility of the Company's management. Our responsibility is to express an opinion on these financial statements based on our audits . We did not audit the financial statements of the subsidiaries, except for PT Artha Telekomindo . Arthasentosa , PT Andana PT MaJumakmur Utamagraha , PT Grahamas Adisentosa and PT Artha yasa Grahatama. The financial statements of the subsidiaries wh ich we did not audit represent tota l assets of 21.98% and 22.20% of the total consolidated assets as of December 31. 2004 and 2003 , respectively , and those subsidiaries have no rev enues yet as reflected in the consolidated statements of operations for the years then ended . T he financial statements of those subsid iaries were audited by other independent auditors whose reports which have been provided to us, expressed an unqua lified opinion , and our opinion , Insofar as it relates to the amounts included fo r those subsidiaries, are based solely on the reports of the other independent aud itors W e conducted our audits in accordance with aud iting standards established by the Indonesian Institute of Accountants . Those standards requ ire that we plan and perform the aud it to obtain reasonable assurance about whether the financial statements are free of material misstatement. An audit includes examining, on a test basis , evidence supporting the amounts and disclosures in the fi nancial statements . An audit also includes assessing the accounting principles used and significant estimates made by management, as well as evaluating the overall finan cial statement presentation . We believe that our audits and the reports of the other independent auditors provide a reasonable basis for our opinion.

DMR A member of Noo'.. 5tep";:ns rnterniltional Limited group of InrJependenr firms L.1po r.lO Tahu(l J.o 2-0'04

MOORE STEPHENS

Menurut pendapat kami, berdasarkan audit kami dan laporan auditor independen lain tersebut, laporan keuangan konsolidasi tersebut di atas menyajikan secara wajar, dalam semua hal yang material, posisi keuangan PT Danayasa Arthatama Tbk dan anak perusahaan tanggal 31 Desember 2004 dan 2003, dan hasil usaha, perubahan ekuitas, serta arus kas untuk tahun-tahun yang berakhir pad a tanggal tersebut, sesuai dengan prinsip akuntansi yang berlaku umum di Indonesia.

In our opinion, based on our audits and the reports of other independent auditors, the consolidated financial statements referred to above present fairly, in all material respects , the financial position of PT Oanayasa Arthatama Tbk and its subsidiaries as of December 31, 2004 and 2003, and the results of their operations, changes in their equity and their cash flows for the years then ended in conformity with accounting principles generally accepted in Indonesia .

Seperti yang diungkapkan dalam Catatan 35.a atas laporan keuangan konsolidasi, Perusahaan sedang menghadapi beberapa perkara hukum berkaitan dengan ijin penggunaan lahan. Hasil dari upaya hukum ini belum dapat ditentukan sampai dengan saat ini. Oisamping itu, seperti yang diungkapkan dalam Catatan 1.b atas laporan keuangan konsolidasi, Perusahaan belum sepenuhnya menggunakan dana hasil penawaran umum perdana untuk pengembangan usaha seperti yang direncanakan dan diungkapkan dalam prospektus dalam rangka penawaran umum perdana tersebut, karena kondisi Perusahaan belum memungkinkan untuk melaksanakan pengembangan usaha yang dimaksud.

As discussed in Note 35 .a to the consolidated financial statements , the Company and its subsidiaries are parties to severa l lawsuits relating to permits on use of lands. The result of the legal cases have not been determined at this pOint in time . In addition , as discussed in Note 1.b to the consolidated financial statements, the Company has not yet fully utilized the funds from its public offering to develop its business as planned and discussed in the prospectus of the public offering, since the Company's current condition in Indonesia has not enable it to undertake the said business development activities.

Laporan keuangan konsolidasi terlampir disusun dengan anggapan bahwa Perusahaan dan anak perusahaan akan melanjutkan operasinya sebagai entitas yang berkemampuan untuk mempertahankan kelangsungan usahanya . Sebagaimana diungkapkan dalam Catatan 38 atas laporan keuangan konsolidasi, manajemen Perusahaan dan anak perusahaan memutuskan untuk sementara waktu menunda kegiatan pengembangan real estat karena meningkatnya biaya pengembangan dan keterbatasan pendanaan . Kemampuan Perusahaan dan anak perusahaan untuk melanjutkan kembali kegiatan pengembangan tersebut tergantung pada kemampuan untuk memperoleh sumber pendanaan yang memadai. Sepanjang tahun 2004, aktivitas pengembangan real estat Perusahaan dan anak perusahaan masih terbatas. Selain itu , anak Perusahaan belum dapat melunasi hutang tertentu beserta bunganya yang jatuh tempo sejak tahun 1998, dan baru melakukan pembayaran atas sebagian bunga dari pencairan deposito berjangka pada tahun 2004 . Anak perusahaan terse but juga tidak dapat memenuhi persyaratan tertentu dalam perjanjian pinjaman (loan covenants), yang dapat mengakibatkan pemberi pinjaman meminta anak perusahaan untuk segera melunasi hutang berikut bunga dan beban keuangan lainnya yang masih terhutang walaupun keadaan likuiditas mungkin tidak mencukupi untuk memenuhi seluruh kewajiban tersebut. Sementara itu, Perusahaan dan anak perusahaan membukukan rugi bersih dan masih mengalami defisit pada tahun 2004 dan 2003. Hal­ hal tersebut telah menimbulkan ketidakpastian signtfikan tentang kemampuan Perusahaan dan anak perusahaan untuk mempertahankan kelangsungan usahanya. Catatan 38 alas laporan keuangan konsolidasi mengungkapkan rencana dan tindakan

The consolidated financial statements have been prepared assuming that the Company and its subsidiaries will continue to operate as going concern entities . As discussed in Note 38 to the consolidated financial statements , the management of the Company and its subsidiaries have postponed their property development activities due to increasing development and construction costs of properties , coupled with limited sources of funds . The ability of the Company and its subsidiaries to continue the development of their projects depends on their capability to obtain sufficient funds . In 2004, the property development activities by the Company and its subsidiaries were still limited. Further, a subsidiary could not pay certain loans and related interest due since 1998, except for an application of time deposit in 2004 . The said subsidiary could not also meet certain loan covenants. These matters entitle the lenders to demand for the immediate repayment of all the outstanding debts owed to them by the subsidiary, including all unpaid interest and other sum payable, even if the current liquidity position of the subsidiary may not be sufficient to cover all the debts. The Company and its subsidiaries suffered net loss and has a deficit both in 2004 and 2003 . The foregOing matters raise substantial doubt about the Company and its subsidiaries' ability to continue as gOing concern entities. Management's plans of the Company and its subsidiaries in regard to these matters are also descri.bed in Note 38 to the consolidated financial statements. The accompanying consolidated financial statements do not include adjustments that might result from the outcome of this uncertainty.

manajemen Perusahaan dan anak perusahaan untuk menghadapi kondisi terse but. Laporan keuangan konsolidasi terlampir tidak mencakup penyesuaian yang mungkin tlmbul akibat dari ketidakpastian tersebut.

Lapono Talmo.n 2004

A U1UWi R ~por1 20C4

MOORE STEPHENS

Catatan 39 atas laporan keuangan konsolidasi berisi pengungkapan dampak kondisi ekonomi Indonesia terhadap Perusahaan dan anak perusahaan. Laporan keuangan konsolidasi terlampir tidak mencakup penyesuaian untuk ketidakpastian yang timbul dari dampak kondisi ekonomi tersebut.

Note 39 to the consolidated financial statements includes a summary of the effects the economic conditions in Indonesia have had on the Co mpany and its subsidiaries. The accompanying consolidated financial statemen ts do not include adjustments relating to the uncertainties resulting from the effects of th e econom ic conditions .

DEDY MULIAD I & REKAN

Dedy Muliadi

No. Izin Akuntan Publik 98 .1.0092IPublic Accountant Licen se No. 98.1.0092

28 Februari 2005 I February 28, 2005

The accompanying consolidated financ ial statements are not intende d to present the financial p osition and the results of operations, changes in equity and cash flows in accordance with accounting principles and practices generally accepted in countries and jurisdictions other than those in Indonesia. The standards, p rocedures and practices to audit such consolidated financial statements are those genera lly accepted and applied in Indonesia .

L1p oran T3hu nuTl ZCO..J

An mmi Rtport 2C1J-I

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Consolidated Balance Sheels December 31, 20()04 and 2003

PT OANAYASA ARTHATAMA Tbk OAN ANAK PE RU SAHAAN

Nernl Konlolldasi 31 Desember 2004 dan 2003 Calatan f

Notes

2004

2003 Rp '000

Rp '000

ASSETS

AKTI VA

Kas dan setara kas

10.436.439

2c2d,2f,3,33,34

8.667.823

Investasi

53706 076

2c,2d,2jA,33,34

165.617.414

plutang ragu-ragu sebesar Rp 1.120.765 ribu Plhak yang

empunyai hubungan istirnewa

Pihak keuga

doubtful accounts of Rp 1,120,765 thousand 127.110

101.688

Related parties

4 .668392

716.780

Third parties

Piutang 18In~a," - satelah dikurangJ peny,sihan piutang rngu-ragu sebesar Rp 1.372.578 flbu

Oiher 3ccounts receivable· nel of allowance for 2g,6

316.666

73.561

Persediaan - setelah dikurangi penyisihan penurunan

ntla; pen;ediaan sebesar Rp 8 893 2 12 nbu

Investments

Trade accounts receivable - net of allowance for

2c,2d,2g ,5,33,34

Piutang usaha - setelah dikurangi penYlsihan

Cash and cash equivalents

doub" t 'l accounts of Rp 1,372,578 thousand

Invenlories - nel of aljowance for ded,ne '" value 2.337.854.542

Pajak dibayar dimuka

3.765 .981

Staya dibayar dimuka

62 314

2h,21,2o,7

2345892974

8,30

759.2 58

2d,2i,9 ,33

68 .157

of Rp 8,893,212lhousand

Prepaid taxes

Prepaid expenses

Plutang dart plhak yang mempunya, hubungan

o e from relaled parti es. nel of allowance for

ISlimewa . seleiah dlkUrnngi penYlslhan plutang ragu·ragu sabesar Rp 16 .03 1791 ribu

210.772

2d,2g, 10,33

256 ,590

AId;va letap . selal"" d,kumngi akumulesi

doubtful accounts 01 Rp 16,0 31,791 thousand

Property and equipment - net of accumulated deprecia~on

penyusutansebe sar Rp 18,2lO.564 nbu tahun 2004

of Rp 18,2 10,564 thousand

4.368.342

2d ,2k, 21, 11 .33

4.54 5. 755

Aktiva pajai< tangguhan

10997.750

2s,30

10.010.883

Deferred tax assets

Aktlva laIn-lain

6325611 8

2c,2d,12,33 ,34

62.603.625

Other assets

dan Rp 17023.079 ri bu tahun 2003

JUMLAH AKTIVA

2489.770.50 8

Lih at ca latBn alas laporan keuangan kons olidasi yang merupakan bagian yang bdak lerp;sahkan dan laporan keu angan konsolida si

lai po rao T.lhunan 200-4

2.599.314 508

In 2004 and Rp 17,023,079 1housand in 2003

TOTAL ASSETS

See accompanying notes to consoli dated finanCIal statemen ts which are an integral part of the consolid ated financial statem ents.

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Ne raca Ko nsolidas i 31 Desember 2004 dan 2003 (Lanjula,,)

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Co nsolid aled Balan ce Shee ts December 31 . 2004 and 2003 (Con tin uod) Catatan I

2004

2003

Nores

Rp '000

Rp '000

KEWAJIBAN DAN EKU ITAS

LIAB ILITIES AND Ea UITY

Kawaj lban

Liabilities 2(; L'd. 13 T)]

Hl.llolla lla nk

Hlllon II aha kep.,da

o iha~ ke h a~

25

49.

BanK 'oans 22:: . B~

9 ~s

1. 9" 77C

.C01

1530 ACCIIIL~)

173561 09

e (pense!:l.

2d 2n?n 1"I.3J

HUlan(, kepada pihak ) ang mempun'lal hUD ungan

2c 2d 18 33 34

Is li l fM:Jv, d

T J . !!'3n kew31 ban

. nl ~k

psrrbangunan pra,araea

)ii b ~n

Jumla

Ub '

ft;

-ile Li parilc ...

b:tn'la ted liability 'cr Inf'3~l ruclu,e develcpf11<,ri

2d 2q 20::3

6.59 395 Kc

24. £:: 25{H]

2n 19

1..tSS.440

Pc d .:lP')td l d,tG QQl.Jhkan

.;46 3t.J 101

2.f1EO 70S

iatn-I,HI

Kew ajiban

Te.ta l Liabilities Min on ty Intorest in Net A ssefs of the!

Hak Mlnorit.

alas Akt iva B9rsi h An ak Perusahaon

Subsld ,arlos

dt .22

EKUITA S

Ulldal cJil SbT

EOUITY

:3 . 8J,46-: Utl (i sah

Aulhon:ed · f 1R:t ,'St,onr.

.!oc.t11 dllemp;)lkan dnn d~selo r ~t..:ntJ!l

: 322 092.0JO saqam t" hu r 2004 jan : 691 732.0 JO

s~llam

I,llIll', 20

Tambahan n'JOd.l1 rlsetor - b e r ~,h

3;)22 1 cfil 04f. 000 76410 QUO

23 lr 24

onoo~

2 (;') 17,'2 n()t 11.820 GOO

sllsres in 2004 ilnd ~h~",s

f\ Odl1Qna\ r alO In Clprt31

OrH"'re"~f IT! the ""Iut=-

,.,43 '361 O<Jf'slt

["l~h'Ir:~n ~tr1t11 es

n ?Om

'let

f rcstru:turlng trunsac l v!1!:o

und:er r.:orntTlCin COr"ltroi

1470.80;': )%

Ju m lah Eklli:as

JUMLAH KEWAJIBAN DAN EKUITA S

!'>oli.l'",- ,

!5,,;ued ;Jnd po:t '· tlp

'r;q 24 - 42

2489770508

L,hm cala tan a as tap ra " ke 1~l1g~' knn oliriasl yan g 'T1f'
2 !,gq 31J :;OS

To la l Equi ty TOTAL LIABILITI ES A D Ea UITY

Sf~f) Qrcompan'l'nC]

ya ng l' ok lerplsoh kJ r! dan tilpu ldn k Udlli1 dfl kul1'Su hCdSI

nol,.s 10 c:onsl1lida €'d rnan~ s.la tefTlE'nls Nhich pari uf II Itt r.n,·sc hdLlltJ d flnanctal :::rfd la rnents .

Clfi;j art Integral

L'lpor.l.ll TJ.hunan 2 :)~4

AM"'" Rrpnrl 20001

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERU SAHAAN Laporan Laba Rugi Ko nso lldasi Un tuk Tahun-tahu n yang Betakhir 31 Desember 2004 dan 2003

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Consolidated Statements of Operations Fo r the Years Ended December 31, 2004 and 2003 Catatan I

2004

2003

Notes

Rp '000

Rp '000

PENDAPATAN USAHA

19636.800

2d.2 n.2S.33

BEBANPOKOKPENJUALAN

(6 28 1 593 )

2n

LABA KOTOR

13.355.207

10 120.954

COST OF REVENUES

10 120.954

BEBAN USAHA

2n

Umum dan adrrimstrasl

'64.602 0361

Jum a ll Seban Usaha RUG! USAHA

GROSS PROFIT

OPERATING EXPEN SES

(220 333)

Penlualan

RE VENUES

(186 728) 2d,2v.28 32 33

Seiling

(3 1. 9.... 5. 927J

General and admInistra tive

( 4822 359)

(32 142

Total Operaling Expenses

(514671 621

(22021.701)

5)

L OSS FROM OPERATIONS

PENGHASILAN (B EBAN) LAIN-LAIN

OTHER INCOME (EXPENSES)

Lab. penjualan penyeria. n ••ham pad a

Ga m or sale of investmenl s in sh ares of

arak perusahaa n

Pef1dapa tan sewa dan pengelolaan ka v;asan

2d 2933

19. 65.556

\ 7.33164 1

2d.27.33

6 .71 5" 1

1 58C

Pendapalan bunga

~3

( 104 559)

eba bunga Rugf \( ur s - bersih

iS3 2 1 .595)

Lam-lain - berSlh

Pengn as i!a n (Beban ) Lain- lain

34.097.064

2c

4.205 509

gerslh

(26 102.377)

RUGI SEBELUM PAJAK PENGHASI LAN

(33.289279\ (2 363398)

Loss n fore ign e xcha1ge - nel

o hers - I"el

(2 1 976 11 2)

2 5B!.596

Tangguhan

Olher Income (Expenses) . Nel

LOSS BEFOR E INCOME TAX

TAX EXPENSE S (B ENEFIT)

2s.30

K• •

Interesl income Interes1 expense

n 824 838) 45 58"

(77 .5695 39 )

BEBAN (PENGHASILAN) PAJAK

1.641 097

2d.33

2d.33

slock of subsidiaries Revenues from re ntal and es tate manag el'llen t

372 5 070

(986 8731

49 462.365

1 600 72 3

53. 187.435

RUG. SEBELUM POS LUAR B.ASA DAN

Current tax

Jeferred lax

LOSS BEFORE EXTRAORDIN ARY ITEII1 AND

HAK MINORITAS ATAS RUGI ANAK

MINORITY INTEREST IN NET LOSS

PERUSAHAAN

(79.17 .262)

PO S LUAR BIASA

( I A30 675)

(75.163547)

OF THE SUBSIDIARIES EXTRAORDINARY ITEM

18

RUGI SEBELUM HAK MIN ORITAS ATAS

LOSS BEFORE MINORITY INTEREST IN NET

RUG I ANAK PERUSAHAAN

(80600 937)

(7. lEi3547)

HAK MINORITAS ATAS RUGI SERSIH

LOSS OF THE SUBSIDIARIES

MI NORITY INTEREST IN NET L OSS OF

ANAK PER USAHAAN

13 854.976

RUGI BERSIH

2b .22

II I 917 470)

(66745 96

RUGI PER SAHAM DASAR

3. 46.077

£ ;

~1

THE SUBSIDIARIES

NET LOSS

SASIC LOSS PER SHARE

(da lam Rupiah penuh)

(in full Rupiah)

Tidak termasuk pas luar biasa

(22.59)

(2672)

Excluding extraordina ry item

Termasuk pas luar biasa

(23.08)

(2 6.72)

Including extraordinary item

LitJa l cat ala n alas lapoJan ke lJang an konsohdasi t ang meru oa , an bag Ja n

yang lidak lerpisahkan dan laporan keuanga n konsolida si .

L3pnran T.llll1n:lll 2tJQ4

See accorn panYlng notes to co nsolidated financ'al statements which are an Integra l part of the consolidated financial statements .

i\1l111wl Rl'porr l CC4

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES

Consolidated Statements of Changes in Equity

For the Years Ended December 31, 2004 and 2003

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasi Untuk Tahun-tahun yang Berakhir 31 Desember 2004 dan 2003

Catatanl Notes

[;"

Modal Sahaml Capital Stock

Tambahan

Modal Disetor-

Berslhl

Additional

Paid-in

Capita/- Net

Selisih Nilai

Transaksi

Restrukturisasi

Entitas

SepengendaliJ

Difference in the

Value of

Restructuring

Transactions Between

Entities Under

Common Control

Defisitl Deficit

Jumlah Ekuitasl Total Equity

Rp' 000

Rp' 000

Rp' 000

Rp' 000

Rp' 000

."

3= ~

Saldo per 1 Januari 2003

c

~

1.345.866.000

(1.820.000)

(743136)

1.011.163.899

(71.917.470)

(71.917.470)

Net loss for the year

(404.056.435)

939.246.429

Balance as of December 31, 2003

393.430.000

Increase in capital through Preemptive Right Issue I

~6.745J}61)

Net loss for the year

N

2 ..........

"_

.• :..

Rugi bersih tahun berjalan 1.345.866.000

Saldo per 31 Desember 2003

~

Peningkatan modal dari Penawaran Umum Terbatas I

~

Rugi bersih tahun

2r,23,24

315.180.000

(1.820.000)

(743.136)

Balance as of January 1, 2003

(332 .138.965)

78.250 .000

:" ~

~

be~alan

Saldo per 31 Desember 2004

(66.745.961) 1.66 1.046.000

Lihat catatan alas laporan keuangan konsolidasi yang merupakan bagian yang tida k te rpisahkan dari laporan keua ngan konsolidasi.

76.430.00 0

(743 .136)

_ (470.802.396)

1.265.930.468

Balance as of December 31, 2004

See accompanying notes to consolidated financial statements which are an integral part of the consolidated financial statements .

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES

Consolidated Statements of Cash Flows

For the Years Ended December 31.2004 and 2003

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Laporan Mus Kas Konsolldasl Untuk Tahun -tah un yang Berakhi r 31 Desember 2004 dan 2003

2004

2003

Rp' 000

R p' 000

CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVIT IES

ARUS KAS DARI AKTIVI TAS OPERASI

34 567.285

Pen-enmaalT dan pelanggan

28693.001

Kon lrak tor pe m SOk dan lail1nya

(52 }49 504 )

(1 6,,11 162 1

Karvaw an

(1 0337.866\

(9913 2148)

Peneom aan (oongembahanlSelOlan janllna"

Pembayaran kas oorsi untuk OOf!raSI Pcm bayal'.::In pa lak pen gnas Ian badar. ·

b ~rs. lh

891.011

(66 .&' 5455)

(27229 074 )

(04 .545764,

(3959 158)

12635 0041

(31.1$8232 1

(6 7 180 7 681

116.2 366t19

Penca"an Ipenempata n) IO vesla sl Penerrma an bu nga Ha s I penlualan dari akllva letap

p .219 94 11

1 584 744

I 6796:>5

37. 120

654 000

Hasil oenJvalan penyertaan sahal11 pad a

1 1684 1551

15619.3 34S

p ~ td

Net C ash Use d rn Ope 'atll19 Actl"" ! es

VWhdr wa l (p lace ments) of " ,ve.lm h leres·\ Income PrD£ee<Js fro11 sal" of propecty and ec,ulpl11ent

In

sh res 0;

AcqUls rfmfis of pr perty ana eqt/pme

Nel Cash r.'ro" tC:I ~ o O'f InvaSl 'ng ":" <;:1 IVilles

CASH FLOW S FROM FINANCING ACTI VITIES

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN 34.575.

0

(1 245750051

Pembayar,qn bUl"g a

Net cas h sed In operations

Net corporate Income tax

542 8 4 3

{1 763 192\

Peroiehan ak t'J a tetap

Pener.mae.r' tlulang Dank

Employees Securrty depts,;s le~e", ed from (relun ded to) ustomef'S.

Pro ctoeds from sale of Inveslmen ts 1~

perU~1e3 n

Kas Be rs h DrpclOleh dan Ak tl v l£as Inve-stasl

Con tractors, s upp li ers an d .others

CASH FL OWS FR OM INVESTING ACTI VITIES

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI

an k

Cash receipts fm m customers

Ca sh paid 10

Pp. mbayara n rce pada

3 300.000

{113.620)

Proceeds from avai'me," of bank lealls Inleresl pa,d

Pener .;nadn Ip€ lnoaya ra~) hu tang kepada 0 hak ~93

Idng :nemp.uoyal hubung<J1l 1511mewa

..;30601 J

,84 2 2 062)

190244 22 11

KENAIKAN (PENURUNANI BERSIH KAS DAN SETARA KAS

SALDO KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN

Penga ruh perub3han kvrs mala u.ang asing

P roceeds (rell" (payment!!. of) QUe to r el~lte-d r-art1es

S

1545.0001

Blaya emtSI saflam

oc~

issuanre cost

'-J81 Cash USed In Financing ACll'ities

NET INCREASE (DECREASE II N CASH AND

1 451 25i

1123\ 644;

8 liS7 823

~o

31 7 35~

t0 2 355

~ 202 888~

CASH EQUI VAL ENTS

CASH A ND CASH EQUIVALENTS AT BEGINNING OF THE YEAR

Effect

(f

re ig n exCl"l al"l~ e ral a c!1anges

SALDO KAS DAN SETARA KAS AKHIR TAHUN

CASH AND CASH EQUIVAL ENTS AT END OF THE YEAR

PENGUNGKAPANTAMBAHAN

SUPPLEMENTAL DISCLOSURES

..klwllas yang llda'

m empe ng ar ll~1

kas do) selara kas

Peoyelesa ao hulang kepada p hak yang memp unyal hlJO ung ao Istnnewa deng n Det'l~l bll an sallam bartJ

S€'tth:::men t or due to rei teo p;t rty tn ;'ough Issu::J.nce

or new s

%3.975000

(Calatan 18 23 dan ?4J

res (Noles 18 . 23 and 24)

Perwelesalj!o hulang?l.e au.:t PlhUk yang mempunya i hubungan 'slimew" dengan

ngallha r penyertaan

saham (Catalan 29)

Sell.e enr 01d ue 10 refaleo pa, ly Ih roug h Ira nsfer of

80 66e 825

,nvEstmenr, sha res of SlOe< ( o te 29)

Net Inte rfi 5! expense cap,ta,lz" c to rea! es tate

Beca n bunga be rs fh yang dikapilaiisa sl "e persEOIaan reaJesta l (Ca ta w'1 7)

2C 1 684000

1.498.822

Llhal ca lalan alas lapora n keuangafl konsal dasi yan g merupakan bagian yan g lidak terpisa kan dan lapora n kcuan gan konsolldas l.

lapor-an T3huoa n 2004

!nv(: !1tone5 (I o te 7)

Se e accomp anyl 9 notes

A Illl1ull R eport 2004

t-o

consolidated financial sta tements which are an integral part of the consolidated financial sta tements.

PT DANAYASA ARTHATAMA Tb k AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31 , 2004 and 2003 and for the Years t he n Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

1. General

1. Umum a.

Pendirian dan informas i Umu m

a.

Establishment and General Information

PT Danayasa Arthata ma Tbk (Perusahaan) didirikan pada tanggal 1 April 1987 berdasarkan akta No. 9 tangga l 1 April 1987 yang dibuat dihadapan Misahardi Wilamarta, S.H., notaris di Jakarta. Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.C2-7255.HT01 .01.TH.87 tanggal 13 November 1987 serta diumumkan dalam Berita Negara No. 27 tanggal 3 April 1990, Tambahan No . 126 0. Anggaran das ar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan akta NO.6 tanggal 18 Januari 2002 yang dibuat dihadapan Dina Chozie , S.H. , CN .. pengganti dari Fathiah Helmi, S.H., notaris di Jakarta, diantaranya mengenai perubahan status perseroa n dari Perseroan Tertutup menjadi Perseroan Terbuka , perubahan susunan Dewan Ko misaris dan Direksi serta menyetujui penawaran umum kepada masyarakat melalui Pasar Modal. Perubahan anggara n dasar tersebut telah disahkan oleh Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. C-.Q2363.H T.01.04,TH .2002 tanggal 12 Februari 2002 , dan telah dlumu mkan dalam Berita Negara No. 40 tanggal 17 Mei 2002 , Tambahan No . 4839 .

PT Danayasa Arthatama Tbk (the Co mpany) was established on April 1, 1987 based on Nota rial Deed No. 9 dated April 1, 1987 of Misahardi Wilamarta, S.H ., notary publiC in Jakarta. The Deed of Establishment was approved by the Minister of Justice and HUman Rights of the RepubliC of Indonesia in his Decision Letter No. C2-7255.HT.01 .01.TH .87 dated November 13, 1987, and was published in State Gazette No. 27 dated April 3, 1990, Supplement No. 1260. The Company' s Articles of Association have been amended for several ti mes , the latest amendments to which were co vered under Notari al Deed No.6 dated January 18, 2002 of Dina Chozle, S.H. , CN., substitute of Fathiah Helmi,S.H. , notary public in Jakarta , concerning, among others, the change in the Company's status fro m a private company to a public company . the ch ang e In com position of the Board of Commissioners and Board of Directors and the approval in relati on to th e public offering thro ugh th e Capital Market. Th e changes in the Company's Arti cles of Association have been approved by the Ministry of Justice and Human Rights of Republic Indonesia in its Decision Letter No. C-02363.HT.01.04 .TH.2002 dated February 12, 2002, and was published in State Gazette No . 40 dated May 17, 2002 , Suppl ement No . 4839 .

Sesuai

In accordan ce with article 3 of the Company's Articles of Association , th e sco pe of its activities comprises development of rea l estate and property, offi ce building , sho pping centers and related facilities; rental of building s, office spaces, shopping centers and related facilities; and provi de infrastructure and Imple ment con struction , develop and manag e the area in the central business district. The Company is curren tl y developing approximately 45 hectares of land property located along Jalan Jenderal Sudirman , South Jakarta, which property is kn own as Sudirman Central Busi ness District (SCBD).

dengan

Perusahaan ,

pasal ruang

3 anggaran lingkup

dasar

kegiatan

Perusahaan meliputi usaha pembangunan peru mahan (real-estat), perkantoran, pertokoan dan pusat niaga beserta fasilitas­ fasilitasnya; menyewakan bang unan­ bangunan, ruangan-ruangan kanto r dan ruangan-ruangan pertokoan beserta fasilitas­ fasilitasnya; menyediakan sarana dan prasarana dan melaksanakan pembangunan, pengusahaan dan pengembangan pembangunan kawasa n niaga terpadu. Saat in i. Perusahaan sedang mengembangkan area sekitar 45 hektar yang terletak di Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta Selatan, yang dikenal dengan nama Kawasan Niaga Terpadu Sudirman (KNTS). Perusahaan memulai kegiatan operasionalnya sejak tahun 1989.

The Company started commercial operations in 1989.

Kantor pusat Perusahaan berkedudukan di Gedung Artha Graha-Lantai 12, Kawasan Niaga Terpadu Sudirman, Jalan Jenderal Sudirman Kavling 52 - 53, Jakarta Selatan.

The Company's head office is located at Artha Graha Building, 12111 Floor, Sudirman Cen tral Business District, Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52 - 53, South Jakarta.

PT DANA YASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANA YASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

1. General (Continued)

1, Umum (Lanjutan) b, Penawaran Umum Efek Perusahaan

b, Public Offerings of Shares

Pad a tangga l 28 Maret 2002 , Perusahaan mempero leh pernyataan efektif dari Ketua Badan Pengawas Pasar Modal (BAPEPAM) dengan Surat Keputusan No. S-615/PM /2002 untuk melakukan penawaran umum perdana atas 100.000.000 sa ham Perusahaan kepada masyarakat dengan harga nominal sebesar Rp 500 per saham dan harga penawaran sebesar Rp 500 per saham . Saham-saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Surabaya pada tanggal 19 April 2002 .

On March 28, 2002 , the Company has received the Notice of Effectivity from the Capital Market Supervisory Agency (BAPEPAM) in its Decision Letter No. S-615/PM/2002 in connection with the Company's initial public offering of 100,000,000 shares, with a nominal value of Rp 500 per share, and initial offering price of Rp 500 per share. The shares have been registered in the Surabaya Stock Exchange on April 19, 2002.

Sesuai dengan laporan realisasi penggunaan dana hasil penawaran umum perdana kepada BA PEPAM yang telah disampaikan oleh Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2004 , dana tersebut belum sepenuhnya digunakan untuk pengembangan properti sesua i dengan rencana penggunaan dana menurut prospektus karena menunggu situasi dan kondisi yang memungkinkan dilaksanakannya pembangunan tersebut. Sementara itu , sebesar US$ 5.242.850 per tanggal 31 Desember 2004 dan 31 Desember 20 03 (setara Rp 48706.076 ribu dan Rp 44.380.725 ribu) dari dana tersebut ditempatkan dalam bentuk investas i pada efek hutang (Catatan 4).

Based on the fund realization report submitted by the Company to BAPEPAM, as of December 31 , 2004 , the funds generated from the initial public offering have not been fully utilized for the property development as planned and discussed in the prospectus of the public offering pending best timing and condition to undertake the said business development activities . In the meantime, a portion of the said funds amounting to US$ 5 ,242,850 (equivalent to Rp 48 ,706,076 thousand in 20 04 and Rp 44 ,380,725 thousand in 2003) was placed in investment in debt securities (Note 4) .

Pad a tanggal 6 September 2004, Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari BAPEPAM dengan Surat Keputusan No. S-2837/PM/2004 untuk melakukan Penawaran Umum Terbatas I kepada pemegang saham Perusahaan dalam rangka penerbi tan hak memesan efek terlebih dahulu sebanyak 630 .360 .000 saham dengan harga nominal sebesar Rp 500 (dalam Rupiah penuh) per saham dan harga pelaksanaan sebesar Rp 625 (dalam Rupiah penuh) per sa ham (Catatan 23). Saham-saham tersebut telah dicatatkan pad a Bursa Efek Surabaya pada tanggal 23 September 2004.

On September 6, 2004 , the Company has received the Notice of Effectivity from BAPEPAM in its Decision Letter No . S-2837/PM/20 04 in connection with the Company's preemptive right issue I of 630,360 ,000 shares, with a nominal value of Rp 500 (in full Rupiah) per share , and offering price of Rp 625 (in full Rupiah) per share (Note 23). The shares have been registered in the Surabaya Stock Exchange on September 23, 2004 .

c, Dewan Ko misaris, Direksi dan Karyawan

c . Boards of Commissioners and Directors, and Employees

Pada tanggal 31 Dese'mber 2004 , susunan pengurus Perusahaan berdasarkan Risalah Rap at Umum Luar Biasa Pemegang Saham yang diadakan tanggal 18 Januari 2002 yang didokumentasikan dalam akta No. 6 yang dibuat dihadapan Dina Chozie, S.H ., CN ., pengganti dari Fathiah Helm i, S.H., notaris di Jakarta , susunan manajemen Perusahaan adalah sebagai berikut: Komisaris Utama Wakil Komisaris Utama Komisaris

At December 31, 2004 , based on a resolution on the Extraordinary Stockholders' Meeting held on January 18, 2002, as documented in Notarial Deed No . 6 of Dina Chozie, S.H. , CN., substitute of Fathiah Helmi , S.H., notary public in Jakarta, the Company's management consisted of the following:

H. Jusuf Indradewa Santoso Gunara Nasroel Chas

Laporan Tahuna n 2C04

President Commissioner Vice President Commissioner Commissioner

I lrl fUUt/

Report 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financ ial Statements December 31, 2004 and 2003 and f or the Years the n Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut 1, Umum (Lanjutan) c,

Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan (Lanj utan) Direktur Utama Wakil Dlrektur Utama Direktur

d,

1, General (Continued) c , Boards of Commissioners and Directors , and Employees (Continued)

Arpin Wiradisastra Widjaja Hartono Tjahjadi Adiwana Johny Johan

President Director Vice Presi dent Director Director

Jumlah kompensasi yang diterima oleh

Dewan Komisaris dan Direksi adalah sebesar

Rp 1,6 72.496 ribu pad a tah un 2004 dan

Rp 1, 084.495 ribu pad a tahun 2003 .

The total compensation received by the Board of Commissioners and Directors is approximately Rp 1,672,496 thousand in 2004 and Rp 1,084,495 thousand ·n 2003.

Jumlah rata-rata karyawan Perusahaan (tidak

diaudit) adalah 75 karyawan tahun 2004 dan

79 karyawan tahun 2003. Sedangkan jumlah

keseluruhan rata-rata karyawan Perusahaan

dan anak perusah aan (tidak diaudit) masing­

masing sebesar 157 karyawan tahun 2004

dan 178 karyawan tahun 2003 .

The Company has an average total number of (unaudited) 75 employees in 2004 and 79 employees in 2003 . Meanwhile , the total average employees of the Compa ny and its su bsidiaries (unaudited) is 157 employees in 2004 and 178 employees in 2003,

Anal< Perusahaan yang Dikonsolidas i

d,

Pad a tanggal 31 Desember 2004 dan 2003 ,

Perusahaan memiliki lebih dari 50%

penyertaan saham dalam anak-anak

perusahaan berikut:

Consolidated Subsidiaries As of Decembe r 31, 2004 and 2003, th e Company has more than 50% ownership interest in th e fo llowing subsidiaries:

Tahun Sedlnl Perusa,'laarJ

BldanQ Usahal

Company

Scope 01 Activities

PT Arthayasa Grahalama (AG)

PT Grahama, Ad,sentosa (GAl

PT Inligraha Arthayasa (IA)

Ye ar of Establishment

Pengembangan dan pengelolaan holel , pusal perbelanjaan. apartemen dan gedung kantorl Development and management of hotel, snopping cenrer, aparrmem and office building Pembangunan dan pengelolaan gedung serta kegialan yang berkaitanl Building construcUon and management. and related activities Perhotelan. pariw.sala dan kegialan yang llerka,larJ

Persenlase Ke pem.llkanl

Percentage of ~~GiIlil2 2003 200"

Juml~ n Al
TolIJ/ Assets

as of Decemt>er 31 , 2004

Rp' 000 .,

11 44 703 43

100%')

100% ' )

195 58 3.825

1995

100% ')

100%')

154.525.780

1995

88% ')

1995

88°/~

Hotet, toudsm and related activrties PT MaJumakmur Arthasento,a (MAS)

Pengembangan hotel dan apartemen!

PT Andana Utamagraha (AU)

Penge mllangan apartemenl

1995

51% ' )

51 % ' )

106 <:>44 .65 '

1995

51 % -)

5 1% ')

102.044.148

1995

100% l)

100% ' )

83 .525.634

1995

100% ')

'00%')

83.272.782

1995

100%')

'00% ')

69.965.143

1995

100% ' )

100%')

50.046.551

1995

100%')

100% ')

42575995

Development of hotel and apartments

PT Citra Adisarana (CA)

PT Artharaya Unggul Abadi (AUA)

PT Nusagra ha Ad,c,tra (NA)

PT Pandugraha Sejahtera (PGS)

PT Adlnusa Puripratama (AP)

Development 01 apartments Pembangunan dan pengelolaan holel serta gedung perkan,oran! HOlet constructien Bnd management. and office building management Pembangunan dan pengelOlaan gedung serta kegialan yang berkailan! Building construction and management, and related ac.tivities Pembangunan da n pengelolaan gedung serta kegialan )'dng berkailarJ

Building construdion and management. and related activrties Pembangunan dan pengelOlaan gedung serta kegialan yang berkaitan! Building constrocUon and management, and (slated activities Pembangunan dan pengeiOlaan gedung serta kegialan yang berkaitanl

Building censtructJon and management, and related actfvnl6S

An ruhfi Repo rt l OO-l

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ART HAT AMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

1,

1, Umum (Lanjutan) d,

Anak Perusahaan (Lanjutan)

yang

General (Continued) d,

Dikonsolidasi

Consolidated Subsidiaries (Continued)

Jumlah Aktiva pada tanggal

Perusahaanl

Bldano Usahal Scope 01 Activ"ies

Company

Tahun Berdiri I

Persentase Kepemillkanl

3 I Desember 20041

P!ircentBge of

To/al Assets

Year of Establrshment

~atU~tI,'l;2

as 01 December 31,2004

2004

2003

1995

100% . )

100%-)

40 .603.874

1995

100% ')

100% ' )

22 349 772

1994

79%')

79% .)

16.987.908

1993 1995 1993

100% 99%')") 100%)

100% 99%')") 100%")

12.348 .899 250.000 113.353

1994 1995 1995 1995

99%')-) 99%')" ) 99%')"') -"')

99%')") 99%')") 99% ')") 100% ')

5 1.000 25.000 25.000

1995

. ... )

- "')

1995

-''')

.... )

RP'OOO PT Panduneka Abadi (PA)

Pembangunan dan pengelc>aan gedung serta kegiatan yang berl
PT Citra Wiradaya (CW)

(elated activities Pembangunan dan pengelc>aan gedung sena kegiatan yang berl
PT Jakarta International Artha (J IA) ­ dimilikl se<:ara tidak langsung melalui AGI irdirect ownership through AG

Pemctelan dan kegiatan yang berkaitanl HOIel and related aCTivities

PT Artha Telekomirdo (AT) PT Esagraha Puripratama (EP) PT Primagraha Majumakmur (PGMM)

PT Pusatgraha Makmur (PM) PT !\dinnas lltanna (AMU) PT Tnnusa Wiragraha \TV,) PT Grahaputra Sentosa (GPS)

T eiekomunikasil Telecommunication PendaganganiTrading

Pengembangan real estat dan agen pemasaran apartemenl Development 01 real estaTe and marl<eting agent for apartment building Pendaganganl Trading PendaganganiTrading PerdaganganiTrading

Pembangunan dan pengelolaan gedung serta kegiatan yang berl
PT Panduneka Sejamera (PS)

Pembangunan dan pengeJoiaan gedung perl
PT Prinnakarya Utannagraha (PKU)

Pembangunan dan pengeJc>aan gedung serta kegiatan yang ber1
Development and management of offiee building

Building constnuction and management, and related aetivilies

. ) Perusahaan maslh dalam taMp pengembanganiThis subSidiary is still in th8 pre-operating stage. ") Perusahaan roomilik. pasisi keuangan yang tidak Slgnifikan dibandingkan paslsi keuangan konsohdasVThis subsid,ary's fina ncial posftion is insignificant compared

... ;

~,hat

to the consolidated financial posilion.

Catalan 29/Sae NOIe 29

Sejak tahun 1998, pengembangan hotel dan apartemen telah ditunda sementara waktu akibat kondisi ekonomi yang belum membaik. Mulai tahun 2003, PT Andana Utamagraha (AU) melanjutkan pembangunan apartemen yang berlokasl di Lot 23-8 KNTS .

Since 1998, the development of hotel and apartments has been postponed temporarily due to the adverse economic condition . In 2003 , PT Andana Utamagraha (AU) started with the constructions of apartment located in Lot 23-8 SCBD.

Pada tahun 2003, Perusahaan menjual investasi saham di PT Primakarya Utamagraha (PKU) sebanyak 87.732.410 saham dan PT Panduneka Sejahtera (PS) 112.046614 saham dengan harga jual masing-masing US$ 17.571.868 (setara dengan Rp 156.842.843 ribu) dan Rp 201.684.000 ribu. Dengan adanya penjualan tersebut, anak-anak perusahaan tersebut tidak dikonsolidasikan pad a laporan keuangan per tanggal 31 Desember 2003 (Catatan 29),

During 2003, the Company sold its investments in shares of stock of PT Primakarya Utamagraha (PKU) 87,732,410 shares and of PT Panduneka Sejahtera (PS) 112,046,614 shares for US$ 17,571,868 (equivalent to Rp 156,842,843 thousand) and Rp 201,684,000 thousand, respectively. Thus, as of December 31, 2003 the subsidiaries were no longer consolidated with the Company (Note 29).

Laporan Tahunan 2004

, 1111"Url Repor t 20iJII

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas La poran Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

1. General (Continued)

1. Umum (Lanjutan)

d. Anak Perusahaan (Lanjutan)

PT DANA YASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

yang

Dikonsolldasi

d. Consolidated Subsidiaries (Continued)

Pad a tahun 2004, Perusahaa n menjual penyertaan saham dalam PT Grahaputra Sentosa (G PS) sebanyak 29.620.228 saham deng an harga jual sebesar Rp 82.099.500 ribu. Dengan adanya pe njualan tersebut, anak perusahaan tersebut tidak dikonso lidasika n per tanggal pada laporan keuangan 31 Desember 2004 (Catata n 29).

During 2004 , the Company so ld its investments in shares of stock of PT Grahaputra Sentosa (GPS) 29 ,620 ,228 shares for Rp 82,099,500 thousand. Thus , as of December 31, 2004 the subsidiary was no longer consolidated with the Company (Note 29).

Dewan Direksi telah menyel esai kan laporan keuangan konsolidasi PT Oan ayasa Arth atama Tbk dan An ak Perusahaan untuk tahun yang berakhi r 31 Oesember 2004 pada tanggal 28 Februari 2005 dan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2003 pada tanggal 27 Febru ari 2004, serta bertangg ung jawab atas laporan keuangan konsolidasi ters ebut.

The Board of Directors completed the consolidated financia l statements of PT Oanayasa Arthatama Tbk and its subsidiaries as of December 31, 2004 on February 28, 2005 and as of December 31 2003 on February 27 , 2004 and was responsibl e for the consolidated financial statements.

2. Kebijakan Akuntansi

>

2. Summary of Accounting Policies

a. Oasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan Keuangan Konsolidasi

a. Basis of Financial Statement Presentation and Measurement

Laporan keuangan konsolidasi disusun dengan menggunakan prinsip dan praktek akuntansi yang berlaku umum di Indonesia, yakni Pern yataan Standar Akuntansi Keuan gan (PSAK) dan Peraturan Badan Peng awas Pasa r Modal (BAPEPAM).

The consolidated financial statements have been prepared using accounting principles and reporting practices general ly accepted in Indonesia such as the Statements of Financial Accounting Standards (PSAK) and the regulations of the Capital Market Supervisory Agency (BAPEPAM). Such conSOlidated financial statements are an English translation of the Company and ils subsidiaries' statutory report in Indonesia, and are not intended to present the financia l position , results of operations , changes in equity and cash flows in accordance with accounting principles and reporting practices generally accepted in other countries and jurisdictions.

Dasar pengukuran laporan keuang an konsolidasi Ini adalah konsep biaya pero lehan (historical cost). kecuali untuk akun persediaan yang dinyatakan sebesar nllai yang lebih rendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi bersih (the lower of cost or net realizable value) dan efek hutang yang dlnyatakan sebesar ni lai wajamya. Laporan keuan gan konsol idasi disusun dengan metode akrual, kecuali laporan arus kas.

The measurement basis used is the historical cost, except for certain accounts which are measured on the bases described in the policies. such as related accounti ng inventories wh ich are stated at the lower of cost or net realizable value and debt securities which are stated at fa ir value. The consolidated financial statements, except for the consolidated statements of cash flows, are prepared under the accrual basiS of accounting .

Lapo r:m T ahuu:.lll 200 ..

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta u ntu k Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

PTDANAYASAARTHATAMATbkAND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Fin anc ial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

2. Summary of Accounting Policies (Contin ued)

2. Kebljakan Akuntansi (Lanjutan) a. Dasar Penyusunan dan Pengukuran Laporan Keuangan Konsolidasi (Lanjutan)

a. Basis of Financial Statement Presentation an d Measurement (Continued)

Laporan arus kas onsolidasi disusun dengan men!;I9Un aka n metode langsung dengan mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan .

The consolidated statements of cash flows are prepared using the direct method with classifications of cash flows into operating , investing, and financing activities.

Mala uang pelaporan yang digunakan dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasi adalah mata uang Ru piah (Rp) . Kecuali dinyatakan secara khusus , angka-angka adalah dalam rib uan Rupiah.

The reporting currency used in the preparation of the consolidated financial statements is the Indonesian Rupiah (Rp). Unless otherwise stated, all figures presented in the consolidated financial statements are stated in thousands of Rupiah. b. Principles of Consolidation

b. Prinsip Konsolidasi Laporan keuangan konsolidasi meliputi laporan keuangan Perusahaan da n anak perusahaan yang dikendali kannya, dlman a Perusahaan memiliki lebih dari 50% , ba ik langsung mau pun ti dak la ngsung, hak suara di an ak perusahaan dan dapat menentukan kebijakan keuangan dan operasi dari an ak perusahaan untuk memperoleh keun tung an dari aktivitas anak perus ahaan terse but. Sebuah anak perusahaan ti dak diko nsolidasi ka n apabila sifat pengenda liann ya adalah sem entara karen a anak perusa haan tersebut diperoleh dengan tujuan akan dijual kembali dalam waktu de kat ; atau jika ada pembata san jangka panj ang yang mempenga ru hi kemampua n anak perusahaan untuk memindahkan dananya ke Perus ah aan.

The consolidated financial statements include the fin ancial statements of the Company and its controlled subsidiaries, wherei n the Company has direct or in di rect ownersh ip interest of more than 50% of the voting rights of the subsidiary's capital stock and is able to govern the financi al and operaung po licies of an enterprise so as to benefit from its activities. A subsidiary is excluded fro m consolidation when the contro l in such subsidiary is intended to be temporary because the subsidiary is acquired an d held exclusively with a vi ew to its subsequent disposal in th e near future; or when the su bsidiary operates under long-term restri ctions which signifi cantly im pair its ability to transfer fu nds to the Company.

Dalam hal pengendalian terhadap anak perusahaa n dimulai atau diakhiri suatu periode tertentu, maka hasil usaha anak perusahaan yang diperhitungkan ke dalam laporan keua ngan konsoli dasi hanya se batas hasil pad a saat pengendal ian tersebut mulai diperoleh hingga saat pengendalian atas anak perusahaan itu berakhir.

Whe n an entity either began or cea sed to be controlle d durin g th e year, th e results of the su bsidiaries' operations of that entity are included in the consolidated financial statements onl y from the date thaI th e control commenced up to the date that the contro l ceased .

Suatu pengendalian atas suatu anak perusah aan lain dianggap ada bilamana Perusahaan menguasai lebih dari lima puluh pers en (50%) hak suara di anak perusahaan ; atau Perusahaan dapat menentukan kebijakan keuangan dan operasi dari an ak perusahaan; atau mempunyai kemampuan untuk me mberhentikan atau men unjuk mayoritas anggota direksi di anak perusahaan.

Control on a subsidiary is presumed to exist when more than 50% of a subsidiary's voting power is co ntro lled by the Company; or the Company is able to govern the financial and operating policies of a subsidiary ; or control the removal or appointment of the majority of the subsidiary's board of directors.

laplclran Tahu nan 200..

A nJl ual Report 2X4

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuanga n Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

PT DANA YASA ARTHAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31,2004 and 2003 and for the Years then Ended

2. Summary of Accounting Policies (Continued)

2. Kebijakan Akuntansi (Lanj utan) b. Prinsip Konsolidasi (Lanjutan)

b , Principles of Consolidation (Continued)

Saldo dan transaksi , termasuk keuntungan/ kerugian yang belum direalisasi, alas transaksi antar perusahaan yang signifikan dieliminasi untuk mencerminkan posisi keu angan dan hasil usaha Perusahaan dan anak perusahaan sebagai satu kesatuan usaha .

Intercompany balances and transactions, in cluding unrealized gains or losses on sig nifi can t intercompany transactions, are eli minated to reflect the financia l position and the resu lts of operations of the Company and its su bsidiaries as one business entity .

Laporan keuangan konsolid asi disusun dengan mengguna ka n kebijakan akuntansi yang sama untuk peristiwa dan transaksi sejenis dala m ko ndisi yang sa ma. Apab ila anak pe rusahaan akuntansi yang mengg una kan kebij akan berbeda dari kebijakan akuntansi yang digunakan dalam laporan keuangan konso tidasi, maka dilakukan penyesuaian yang diperlukan terhadap laporan keuangan anak perusahaan tersebut.

The conso lidated finan cial statements are prepared using uniform accounting policy for like transactions and events in similar circumsta nces. If a subsidiary's fi nancial statements uses accounting policies other than those adopted in the consolidated financial statements , appropriate adjustments are made to its financial statements.

Hak minoritas atas laba bersih dan ekuitas anak perusahaan din yatakan sebesar propo rsi pemegang saham minoritas atas laba bersih dan ekuitas anak perusahaan tersebut sesuai dengan perse ntase kepemi likan pemegang saham mi noritas pada anak perusahaan tersebut.

Mi nority Interest represents the minonty stockholders' proportionate share In the net income and equity of the subsidiaries which are not wholly owned, which is presented based on the percentage of ownership of the minority stockholders in the subsidiaries.

c. Transaksi dan Saldo Dalam Mata Uang Asing Pembukuan Perusahaan dan an ak perusahaan diselenggarakan dalam mata ua ng Rupiah. Transaksi-transaksi selama tahun berjalan dalam mata uang asing dicatat dengan kurs yang berlaku pada saat terjadinya transaksl. Pada tanggal neraca, aktiva dan kewajiban moneter dalam mata uang aSing disesua ikan deng an ku rs tengah Bank Indonesia untuk mencerminkan kurs yang berlaku pada tangga l tersebut. Keu ntungan atau kerugi an kurs yang timbul dikreditkan atau dibebankan dalam laporan laba rugi konsolidasi tahun yang bersangkuta n, kecuali yang berhubu ng an dengan pengembangan proyek real estat dikapitalisasi ke persediaan re al estat dan tanah yang belum dikembangkan

Laporao T ahlluan 2C<:4

c. Foreign Balances

Currency

Transactions

and

The books of accounts of the Company and its subsidiaries are maintained in Rup iah Transa ctions dunng the year involving foreign currencies are recorded at the rates of exchange prevail ing at the ti me the transactions are made . At balance sheet date, monetary assets and liabilities denominated in foreign currencies are adjusted to reflect the rates of exchange prevailing at that date as published by Bank Indonesia. The resulting gains or losses are credited or charged to current operations, except for those foreign differentials related to the exchange development of real estate projects, which are cap italized to real estate inventories and land for development.

Ammal Report 20a..J

PT DANA YASA ARTHA T AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements Decembe r 31 , 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsoli dasi 31 Desem ber 2004 dan 2003 se rta untuk Ta hun-tahun yang Berakhi r pada Tanggal Tersebut

2. Su mmary of Accounting Policies (Continued)

2. Ke bijakan Ak untansi (LanJutan)

d. Transactions with Relatad Parties

d. Transaks i Hubungan Istimewa

Pihak-pihak yang istimewa adalah :

mem punyai

Related parties consist of the following:

hubungan

1. Perusahaan yang melalui satu atau lebih pera ntara, mengendalikan, atau di kendalikan oleh , atau berada di bawah bersama , dengan pengendali an Perusahaa n (term asuk holding companies, subsidiaries dan fellow subsidiaries);

1. Companies that, through one or more intermediaries , control, or are controlled by, or are under common contro l with, the Company (including holding co mpan ies, subsidiaries and fell ow subsidiaries);

2. Perus ahaan asosiasi ;

2. Associated co mpanies;

3. Pero ran gan yang memil iki, baik secara langsung maupun tidak la ngsung, suatu kepentingan hak suara di Perusahaan yang berpengaru h secara signifikan, dan anggota keJuarga dekat da ri perorangan te rsebut (yang dimaksudkan dengan anggota keluarg a dekat adalah mereka yang dapat diharapkan mempengaruhi atau di pengaruhi perorang an terse but dalam transak sinya denga n Pe rusahaan) ;

3. Indivi duals owni ng . directly or indirectly , an interest in the voting power of the Compa ny that gives them signific ant influe nce ove r the Co mpany, and close fami ly members of such individual s (close fam ily members are those wh o can influence or can be influenced by such individuals in th eir tran sactions with the Company);

4. Karyawan kunci , yailu orang-orang ya ng mem punya i wewenang dan tangg ung jawab untuk merenca nakan , mem impin dan mengendalikan kegiatan Perusahaan yang mell puti anggota dewan komisarls, di reksi dan manajer dari Perusa haan serta anggota keluarga dekat orang-ora ng lersebut; dan .

4. Key management perso nne l, tha t is, th ose persons having autho rity and responsibility fo r plann ing. directing and controll ing the activi ties of the Company, including commissioners, di rectors and managers of the Compa ny and close fam ily members of such individuals; and

5. Perusah aan di mana suatu kepenti ngan substans ial dalam hak suara di miliki baik secara lang sung mau pun tidak langsu ng oleh setiap orang yan g diuraikan dal am butir (3) atau (4), atau setiap orang tersebut mempunyai pengaruh sig nifikan atas perusahaan tersebut. Ini mencakup yang di mil iki perusahaa n-perus ahaan anggota dewan komisaris. direksi atau pemegang saha m utam a dari Perusahaan dan perusahaan-perusahaan yang mempunyai anggota manajemen kunci yang sama denga n Perusahaan .

5. Companies in Wllich a substantial interest in the voting power is owned , directly or indirectly , by any perso n described in (3) or (4), or over wh ich such person is able to exercise significant influence. This co mpan ies owned by includes commissioners , di rectors or major stockholders of the Compa ny. and com panies that have a co mmon member of key manage ment with that of the Company .

tra nsaksi dengan pihak yang Semua mempunya i hu bungan istim ewa, baik yang dil akukan de ngan atau tidak dengan , pe rsyara tan dan ko ndisi yang sama dengan pihak ketig a diung kapkan dalam laporan keuangan konsolidasi.

All transactions with related parties, whether or not done under similar terms and conditions as those done with third parties, are disclosed in the consolidated fi nancial statements.

Lapvra n T J.hu tran 2e04

r l mm(l {

R ~pOI1

2004

PT DANA VASA ARTHAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31 , 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASAARTHATAMATbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan at as Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tan9gal Tersebut

2.

2. Kebijakan Akuntansi (Lanjutan)

Summary of Accounti ng Policies (Continued) e. Use of Estimates Contingencies

e. Penggunaan Estimasi dan Pengungkapan Kontinjensi Penyusunan laporan keuangan konsolidasi sesuai dengan prinsip akuntansi yang berlaku umum di Indonesia mengharuskan manajemen membuat estimasi dan asumsi yang mempengaruhi jumlah aktiva dan kewajiban yang dilaporkan dan pengungkapan aktiva dan kewajiban kontinjensi pada tanggal laporan keuangan konsolidasi serta jumlah pendapatan dan beban selama periode pelaporan. Realisasi dapat berbeda dengan jumlah yang diestimasi.

and

Disclosure

of

The preparation of consolid ated fi nancial stateme nts in confo rmity with accou nting principles generally accepted in Indonesia requires management to make estimates and assumptions that affect the repo rted amounts of assets and liab ilities and disclosure of contingent assets an d li abil ities at the date of the consolidated fi nancial state ments and the reported am ou nts of revenues and expenses during th e reporting period . Actual results coul d diffe r fro m those estimates. f. Cash and Cash Equivalents

f. Kas dan Setara Kas Kas terdiri dari kas dan kas di bank. Setara kas adalah semua investasi yang bersifat jangka pendek dan sangat likuid yang dapat segera dikonversikan menjadi kas dengan jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang sejak tanggal penempatannya dan yang tidak dijaminkan serta tidak dibatasi pencairannya.

Cash con sists of cash on hand and cash with banks . Cash equivalents are short-term , highly liquid investments that are readily con vertible to known amounts of cash with original maturities of three months or less from the date of placements , and wh ich are not used as collatera l and are not restricted.

g. Allowance for Doubtful Accounts

g. Penyisiha n Piutang Ragu-ragu

An allowance for doubtfu l accounts is prOVided based on management' s evaluation of the collectibilily of the individual receivable accounts at the end of the year.

Penyisihan piutang ragu-ragu dibentuk berdasarkan penelaahan manajemen terhadap masing-masing akun piutang akhir tahun.

h. Inventories

h.. Persediaan Persediaan real estat terdiri dari tanah dan bangunan (bangunan strata title) yang siap dijual, bangunan (bangunan hotel, perkantoran dan apartemen) yang sedang dikonstruksi, tanah yang sedang dikembangkan dan bahan bangunan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi bersih (the lower of cost or net realizable value).

Real estate inventories consi st of land and buildings (buildings with strata title) ready for sale, buil di ngs (hotel , office and apartment) under con structio n, land under development and constru ction materials wh ich are stated at the lower of cost or net re alizable value.

Biaya perolehan tanah yang sedang dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah yang belum dikembangkan ditambah dengan biaya pengembangan langsung dan tidak langsung yang dapat diatribusikan pada kegiatan pengembangan real esta! serta biaya pinjaman (beban bunga dan selisih kurs). Tanah yang sedang dikembangkan akan dipindahkan ke bangunan yang sedang dikonstruksi pada saat tanah tersebut selesai dikembangkan dengan menggunakan metode luas areal.

The cost of land under development consi sts of the acquisition cost of the land for development, direct and ind irect development costs and borrowing co sts (interest and foreign currency exchange difference). Land under development is tra nsferred to buil dings under constructio n when land development is completed, based on the area of saleable lots.

LapDr,m Tahun:m 2004

A nnllal

R ~p o r-r

l eo.-;

PT DANA YASA ARTHAT AMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 20 03 se lta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

2. Kebijakan A kuntansi (Lanjutan) h.

i.

PT DANA YASA ARTHAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

2.

Persediaan (Lanjutan)

Summary of Accounting Policies (Continued) h.

Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah yang digunakan sebagai jalan dan prasarana atau area yang tidak dijual lainnya, dialokasikan ke proyek berdasarkan luas area yang dapat dijual.

The cost of land development, including land used for roads and amenities and other non­ saleable areas, is allocated based on the saleable area of the project.

Biaya perolehan bangunan yang sedang dikonstruksi meliputi biaya perolehan tanah yang telah sel esai dikem bangkan ditambah dengan biaya kon struksi dan biaya pinjaman se rta dipindahkan ke aktiva tanah dan bang unan pada saat selesai dibangun dan siap dijua l dengan menggunakan metode identifikasi khusus.

The cost of buildings under construction consists of the cost of completed land under development, construction and borrowing costs, and is transferred to land and buildings ready for sale when the develo pment of land and constru ction of buildi ngs are compl eted . Cost is determined using the specific identification method.

Akumulasi biaya ke proyek pengembangan real estat tidak dihentikan walaupun realisasi pendapatan pada masa mendatang lebih Namun, rendah da ri nilai tercatat proyek. dilakukan penyisihan secara periodik atas perbedaan tersebut. Jumlah penyisihan tersebut akan meng urangi nilai tercata! proyek dan d beban kan ke laba rugi konso lidasi tah un berjalan.

The allocation of costs to the real estate project shall not cease beca use the realization of future revenues is less th an the carryi ng value of the project. However, periodic provisions shall be made fo r these diffe ren ces. The total provision shall reduc e th e carrying value of the proj ect to its net rea lizable value, and shall be expensed in the current peri od when recognized.

Esti mas i dan alokasi biaya harus dikaji kembali pada setiap akhi r periode pelaporan sampai proyek se lesai secara su bstansial. Apa bila te lah terjad i perubahan mendasar pada estimasi kini, biaya direvisi, dan direalokasi.

Cost esti mates and alloca ti on are reviewed at the end of every reporti ng period unti l the project is substantially com pleted . If there are any substantial changes from the estimates, th e Compa ny and its subsidiaries will perfo rm revisio ns and costs reallocation .

Beban yang tidak berhubungan dengan proyek rea l esta! dibeban kan ke laba rugi konsolidasi pada saat terjadinya.

Costs which are not related to real estate development are expensed when incurred.

Biaya Dlbayar Dimuka

i.

Biaya dibaya r dimuka diamortisasi selama manfaat masing-masing biaya dengan mengg unakan metode garis lurus. j.

Inventories (Continued)

Investasi 1.

Prepaid expenses are amortized over their beneficial perio ds using the straight-line method. j.

Deposito berjangka

Prepaid Expenses

Investments 1. Time DepOSits

Deposito berjang ka yang jatuh temponya kurang dari tiga bulan pad a saat penempatan namun dijaminkan, atau dibatasi pencairannya, atau deposito berjangka yang jatuh temponya lebih dari tiga bulan pad a saat penempatan disajikan dalam bag ian investasi. Deposito berjangka disajikan sebesar nilai nominal.

Laporan Tahunan 1004

Time deposits with maturities of three months or less from the date of placement which are used as collateral or are restricted, and time deposits with maturities of more than three months fro m the date of placement, are presented as part of investments. Ti me de posits are stated at nominal value.

A ml,llal Report 2004

PT DANA Y ASA ARTHAT AMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

PT DANA YASA ART HAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and fo r the Years then Ended

2. Summary of Accountin g Polic ies (Continued)

2. Kebijakan Akuntansi (Lanjutan)

j. Investments (Continued)

j. Investasi (Lanjutan) nilai

2. Investments in secu rities for which fair value is readily available

Investasi ini dapat berupa efek hutang (debt securities) dan efek ekuitas (equity securities), serta digolongkan dalam tiga kelompok sesuai dengan tujuan investasi manajemen berikut:

Investments in securities for which fair value is readil y available consist of debt and eqUity securities, wh ich are classified based on managem ent's intention at acquisition as follows :

a) Diperdagangkan (trading)

a)

2. Penempatan pada wajarnya tersedia

efek

yang

Investments in securi ties fo r trading con sist of securities purchased and owned for resale in the near future. Securities for tradi ng usually show a very high frequency of purchases and sales. These securities are owned with the obj ective of obtain ing profit from short-term price differences. Investments in securities for trading are stated at fair values. Unrealized gai ns or losses from the increase or decreas e in fair value s are recognized in the urrent operations .

Termasuk dalam kelompok ini adalah efek yang dibeli dan dimiliki untuk dijual kembali dalam waktu dekat, yang biasanya ditunjukkan dengan frekuensi pembelian dan penjualan yang sering . Efek ini dimiliki dengan tujuan untuk menghasilkan laba dari perbedaan harga jangka pendek. Investasi dalam efek yang termasuk dalam kelompok ini diukur sebesar nilai wajamya. Labalrugi yang timbul dari kenaikan atau penurunan tersebut diakui pada laba rugi konsolidasi tahun yang bersangkutan. b) Dimiliki hingga jatuh tempo (held- to­ maturity)

b)

Investasi dalam efek hutang yang dimaksudkan untuk dimiliki hingga jatuh tempo diukur sebesar biaya peralehan yang disesuaikan dengan amortisasi premi atau diskonto yang belum diamortisasi. c) Tersedia untuk dijual (available- for-sale)

Trading

Held-to-matu rity

Investments in debt securities which are he ld-to-maturi ty are stated at cost, adjusted for the unamortized prem ium or discount.

c)

Availabl e-tar-sale

Investasi dalam efek yang tidak memenuhi kriteria kelompok "diperdagangkan" dan yang "dimiliki hingga jatuh tempo" diukur sebesar nilai wajarnya. Laba atau rugi yang belum direalisasi dari kenaikan atau penurunan nilai wajar atas kepemilikan efek ini disajikan sebagai komponen ekuitas , dan tidak diakui sebagai keuntungan atau kerugian sampai direalisasi .

I nvestments in securities which are not classified under either the "trading" or "held-to-maturity" cl assified as categories are "available-far-sale", and are stated at fai r value. Unrealized gains or losses from th e increase or decrease in fair values are recognized as a co mponent of equity, and shall not be recognized as gain or loss until realized.

Bila terjadi penurunan nilai yang bersifat permanen, maka biaya peralehan efek individual harus diturunkan hingga sebesar nilai wajarnya , dan jumlah penurunan nilai tersebut harus diakui dalam laporan laba rugi konsolidasi tahun berjalan.

If there is a permanent decline in fa ir value, the cost basis ot the individual security is written-down to its fair value as a new cost bas is, and the amou nt of wri te-down is recognized in the current operations.

Lapor .lIl Tah uo:m 2004

An.nual Rl!PQ rl 20(}4

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keu angan KonsoJidasi 31 Desember 2004 dan 2003 se rta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tangga l Tersebut

PTDANAYASAARTHATAMATbkAND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31 , 2004 and 2003 and for the Years then Ended

2. Summary of Accounting Policies (Continued)

2. Kebijakan Akuntansi (Lanjutan)

j. Investment (Cont inued)

j. Investasi (Lanjutan) Untuk menghitung laba atau rugi yang direalisasi . biaya perolehan efek ekuitas ditentukan berdasarkan metode rata-rata tertimbang , sedangkan biaya perolehan efek hutang yang dimiliki hingga jatuh tempo ditentukan berdasarkan metode identifikasi khusus .

For the computation of realized gains or losses , the cost of equity securities is determined using the weighted average method, while the cost of de o! securities wh ich are held-to-maturity is determi ned using the specific identification method.

3. Investasi jangka panjang dalam bentuk penyertaan saham yang nilai wajarnya tidak tersedia

3. Long-term investments in shares of stock for wh ich fair value is not readily available

In vestasi pada Perusahaan Asosiasi

Investments in associated companies

Investasi dalam bentuk penyertaan saham dengan persentase kepemilikan kurang dari 20% dicatat dengan menggunakan metode biaya.

In vestments in shares of stock with ownership interest of less than 20% are accounted for using the cost method .

Men um ! metode biaya, investasi dicatat Investor sebesar biaya perolehan . mengakui penghasilan hanya sebatas distribusi laba (dividen, ke cu ali dividen saham) yang diterima yang berasal dari laba bersih yang dia ku mulasikan oleh perusahaa n asosiasi setelah tanggal perolehan . Penerlmaan divi den yang melebih i laba tersebut dipandang sebagai pemulihan investasi dan dicatat sebagai pengurangan terhadap biaya investasi.

Under the cost method , an investor records its investment in the investee at cost . The investor recogni ze s income only to the extent that it receives profit distribution (dividends, except stock dividends) from the accumulated net profits of the investee arising subsequent to th e date of acquisition by the investor. Dividends received in excess of such profits are considered as a recovery of investm ent and are recorded as a re du ction of the co st of the investment.

Investa si dalam bentuk saham sebesar mi nimal 20% dari modal disetor, tetapi tidak lebih dari 50 % dari modal disetor dicatat dengan menggunakan metode ekuiias , dimana biaya perolehan dari penyertaan ditambah atau dikurangi denga n bag ian Perusahaan atau anak perusahaan atas I::; ba atau rugi bersih sejak tanggal perusahaa n aso:: iasi peroleh an sebesar persentase pemilikan serta dikurangi dengan pendapatan dividen.

Investments in shares of stock with ownership interest of 20% to 50%, directly or in directly owned , are accounted for using the equity method whereby the Company or its subsidiaries' proportionate share in the income or lo ss of the associated company after the date of acquisitio n is added to or deducted from , and th e dividends received are deducted fro m , the acquisition cost of the investments .

Bila terjadi penurunan nilai yang bersifat permanen, nilai tercatatnya dikurangi untuk mengakui penurunan tersebut yang ditentukan un!uk setiap investasi secara individu dan kerugiannya dibebankan pada laporan laba rugi konsol idasi tahun berjalan .

When there is a permanent decl ine in value of investments, the carrying amount of the investments is written-down to recogn ize a permanent decline in value of the indivi dual investments which is charged directly to current operations .

Lap-Gran T;lh u oan· 2C04

.4ml1w l Rqwrt 2004

PTDANAYASAARTHATAMATbkAND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Fin anci al Statements Decem ber 31, 2004 and 2003 and for the Years Uien Ended

PTDANAYASAARTHATAMATbkDAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tangga\ Tersebut

2. Kebijakan Akuntansi (Lanjutan)

2.

j. Investasi (Lanjutan) NiJai Transaksi Sepengendali

Summary of Sig nificant Accounting Policies (Contin ued)

j. Investments (Continued) Restrukturisasi

Entitas

Transaksi entitas sepengendal i berupa pengalihan aktiva atau instrumen kepemilikan lainnya, yang dilakukan dalam rangka reorganisasi entitas yang berada dalam kelompok usaha sepengendali dan tidak mengubah kepemilikan secara substansi , tidak mempengaruhi laba atau rugi baik bag i seluruh kelompok perusahaan maupun bagi entitas individual dalam kelompok perusahaan sepengendali tersebut. Selisih antara harga pengalihan dengan nilai buku dari transaksi restrukturisasi antara entitas sepengendali diakui sebagai "Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Entitas Sepengendali" , yang disajikan sebagai bagian dari Ekuitas . k. Aktiva Tatap

Restructuring Tra nsaction s Entities Under Common Con trol

Between

Transactions of entities under commo n control in the form of transfer of shares or other ownership instrument, wh ich is done in con nection with reorganization of entities under common control and not as a ch ange of ownership in econo mic substance, does not have any effect on net income or lo ss either fo r th e entity as a whole or for the individual entity under commo n control. The difference between the transfer price an d book value on a restructuring transaction of is entities under common control recognized as "Difference in Value from Restru ctu ri ng Tra nsaction of Entities Under Common Contro l", which is presented under Equity.

k. Property and Equipment

Aktiva tetap dinyatakan berdasarkan biaya perolehan setelah dikurang i akumulasi penyusutan.

Property and equipment are stated at cost, less accumulated depreciation .

Semua aktiva tetap, disusutkan mengg unakan metode garis lu rus berdasa rkan estim asi masa manfaat dari aktiva sebagai berikut:

All property and equi pment are depreciated usi ng the straight-line method over the estimated useful lives of the assets as follows:

Tahun/ Years Bangunan Peralatan dan perabotan Kendaraan bermotor Peralatan telekomunikasi Partisi kantor

20 2-8 2-8 2-8 3-5

Bila ni lai tercatat suatu aktiva melebihi taksiran jumlah terpulihkan (estimated recoverable amount) maka ni lai tersebut diturunkan ke jumlah terpulihkan tersebut, yang ditentukan sebagai nilai tertinggi antara harga jual neto dan nilai pakai.

upor.\o Tahuoan 2OC 4

Buildings

Furniture, fixtures and equipment

Motor vehicl es

Telecommunication infrastructure

Leaseho ld improvements

When th e ca rrying amou nt of an asset exceeds its estimated reco verable amount, the asset is written-down to its estimated recoverabl e amount, which is determined as the higher of net selling price or value in use.

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tang9al Tersebut

2. Summary of Significant Accounting Poiicies (Continued)

2. Kebijakan Akuntansi (Lanjutan)

k. Property and Equ ipment (Continued)

k. Aktiva Tetap (Lanjutan)

The cost of maintenance and repairs is to operations as incurred ; charged expenditures which extend the usefu l life of the asset or result in increased future economic benefits are capitalized. When assets are retired or otherwise disposed of, their carrying values and the related accumulated depreciation are removed from the accounts and any resulting gain or loss is reflected in the current operations.

Beban pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pad a saat terjadinya; pengeluaran yang memperpanjang masa manfaat atau memberi manfaat ekonom is di masa yang akan datang dikapital isas i. Aktiva tetap yang tidak digunakan lagi atau yang dijual dikeluarkan dari kelompok aktiva tetap berikut akumulasi penyusutannya . Keuntungan atau kerugian dari penjualan aktiva tetap tersebut dibukukan dalam laporan laba rugi konsolidasi pada tahun yang bersangkutan .

I.

I.

Pen urunan Nilai Aktiva

Impairment of Assets

Sesuai dengan PSAK 48 tentang "Penurunan Nilai Aktiva", manajemen menelaah ada atau tidaknya indikasi penurunan nilai aktiva pada tanggal neraca dan kemungkinan penyesuaian ke nilai wajar apabila terdapat keadaan yang mengindikasikan bahwa nilai aktiva tersebut tidak dapat diperoleh kembali .

In accordance with PSAK No . 48, "Impairment of Asset Value." an assessment of the asset value is made at each balance sheet date to determine whether there is any indication of impairment of any asset and possible write­ down to fa ir val ue whenever events or changes in circumstances indicate that the asset value may not be recoverable .

Jumlah aktiva yang dapat diperoleh kembal i dihitung berdasarkan nilai pakai atau harga jual bersih, mana yang lebih tingg i.

An asset's recoverable amount is com puted as the higher of the asset·s value in use or its net selling price .

Kerugian penurunan nilai diakui Jika ni lai tercatat aktiva melebihi nilai yang dapat diperoleh kembali . Di la in pihak, pemulihan penurunan ni lai diakui apabila terdapat indikasi bahwa penurunan nilai tersebut tidak lagi terjadi .

An impairment loss is recogn ized only if the carrying amount of an asset exceeds its recoverable amou nt. On the other hand. a reversal of an impairment loss is recogn ized wh eneve r th ere is indication that th e asset is not impaired anymore .

Penurunan (pemulihan) nil ai aktiva diaku i sebagai beban (pendapatan ) pad a laba rugi konsolidasi tahun berjalan .

The amount of impairment loss (reve rsal of impairment loss) is recognized in the current year's operations.

m. Restrukturisasi Pinjaman Bermasalah Keuntungan dari res\rukturisasi pinjaman , setelah dikurangi pajak penghasilan dan setelah pengakuan kewajiban kontinjensi yang timbul dari restrukturisasi . diakui dan diklasifikasikan sebagai pos luar biasa dalam laporan laba rugi konsolidasi pada tahun terjadinya restrukturisasi. n. Pengakuan Pen dapatan dan Beban (1) Pengakuan Pendapatan

m. Troubled Debt Restructuring A gain from debt restructuring , net of related income tax, and after recogniZing any co ntingent liabilities arising from the restructuring , is recognized and classified as an extraordinary item in the consolidated statement of income at the time of restru cturing . n. Revenue and Expense Recognition (1) Revenue Recognition

Pendapatan dari penjualan persediaan real estat

Revenues from inventories

Pendapatan dari penjualan persediaan real estat diakui berdasarkan PSAK No. 44 "Akuntansi Aktivitas Pengembangan Real Estat".

Revenues from sale of real estate inventories are recognized based on PSAK No. 44, "Accounting for Real Estate Development Activities."

Ltp o ran TahuDo1D 2004

sale

of

real

estate

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

2. Summary of Significant Accounting Policies (Conti nued)

2. Kebijakan Akuntansi (Lanjutan) n. Pengakuan Pendapatan dan Beban (Lanj utan)

n. Revenue and Expense Recognition (Continued)

Pendapatan atas penjualan unit bangunan kondominium , apartemen , perkantoran, pusat perbelanjaan dan bangunan sejenis lainnya, serta un it kepemilikan secara time sharing yang belum selesai pembangunannya , diakui dengan metode persentase penyelesaian (percentage-or-completion method) apabila seluruh kriteria berikut ini terpenuhi:

Revenues from sale of con dominiums. apartments, office buildings, shopping centers, other buildings of sim il ar type and units of time­ sharing ownership are recogn ized using the percentag e-of-completi on method if all of the following criteria are satisfied :

1)

proses konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu fondasi bangunan telah selesai dan semua persyaratan untuk memulai pembangunan telah terpenuhi;

1)

2)

jumlah pembayaran oleh pembeli telah mencapai 20% dari harga jual yang telah disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; dan jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit bangunan dapat diestimasi dengan andal.

2)

3)

3)

The constructio n process has already the building comm enced, that is, fo undation has been completed and all of the re quirements to commence constructio n have been fulfilled; The to tal payments made by the buyer is at least 20% of the total agreed selling price, and that amount is not refundable; and The amo unt of revenue an d cost of the property can be reliably estimated.

Apabila satu atau lebih kriteria yang tersebut di atas tidak terpenuhi, maka Jumlah uang yang telah diterima dari pembeli diperlakukan sebagai uang muka dan dieatat dengan metode deposit sampai seluruh persyaratan tersebut dipenuhi.

If any of the above conditions is not mel, all payments received from the buyers are recorded as advances rec eived using the deposit method , unti l all of th e conditions are met.

De ngan metode perse ntase penyelesaian , jumlah pendapatan dan beban yang diakui untuk setiap periode akuntansi harus sesuai dengan tingkat atau perse ntase penyelesaian dari aktiva tersebut.

Under the percentage-of-completlon method , the amount of revenu es and expenses recognized for each accounting period shall be dete rmin ed in accordance with the level or percentage of compl etion of the property.

Tingkat

penyelesaian

Th e leve l o r p ercentage o f com pletion of a real

pengembangan real estat ditentukan berdasarkan biaya yang telah dikeluarkan sampai dengan tanggal tertentu dibandingkan dengan total biaya yang hanus dikeluarkan untuk pengembangan real estat tersebut.

atau

persentase

estate development is determined in proportion to the costs incurred up to a certain date relative to the estimated total costs of the real estate development.

Pendapatan sewa dan pengelolaan kawasan diakui berdasarkan berlakunya waktu .

Rental and estate management revenue is recogn ized over the term of the lease contract.

Pendapatan dari jasa telekomunikasi diakui pada saat jasa telah diterima oleh pembeli .

Telecommunication service revenue is recognized when services are rendered to customers.

(2) Pengakuan Seban

(2) Expense Recognition

Seban diakui sesuai dengan manfaatnya pad a tahun yang bersangkutan (accrual basis), kecuali beban pokok penjualan persediaan real estat yang di dalamnya termasuk taksiran biaya untuk pengembangan prasarana atas tanah yang te~ual maupun yang sedang dikembangkan untuk penjualan di masa mendatang.

L.'l,poran Tahuuan 2o'C4

Expenses are re cog nized when incurred ; except for cost of sale of real estate inventori es wh ereby it includes estimated co st of infrastructure development of land for sale or bei ng developed for sale in tJ1e future.

PT DANA YASA ART HAT AMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

2. Kebijakan Akuntansi (LanJutan)

PT DANA YASA ARTHAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

2. Summary of Significant Accounting Policies (Continued) o. Borrowing Costs

o. Biaya Pinjaman Biaya pinjaman merupakan bunga dan selisih kurs pinjaman yang diterima dalam mata uang aSing dan biaya lainnya (amortisasi diskon/premium dari pinjaman diterima) yang terjadi sehubungan dengan peminjaman dana.

Borrowing costs are interest and exchange difference on foreign currency denominated borrowings and other costs (amortization of discounts/premiums on borrowings, etc,) incurred in connection with the borrowing of funds.

Biaya pinJaman diakui sebagai beban pad a saat terjadinya , kecuali biaya pinjaman atas pinjaman yang diperoleh untuk membiayai perolehan dan pengembangan aktiva real estat dan dapat secara langsung diatribusikan ke aktivitas pengembangan real estat, yang dikapitalisasi sebagai bag ian dari biaya tanah yang belum dikembangkan dan/atau biaya pengembangan untuk proyek rea l esta!.

Borrowing costs are generally re cognized as expense in the period in wh ich they are incurred, except for those borrowing costs on loans obtained to finance the acquisition and development of a real estate asset, and which can be directly attributed to the real estate development activities , which are capitalized as part of the cost of land for development, and/or development costs of a real estate project.

Apabila pinjaman secara spesifik dipergunakan untuk memperoleh dan mengembangkan proyek real estat, biaya pinjaman yang dikapitalisasi adalah seluruh biaya pinjaman yang terjadi selama periode pinjaman tersebut, dikurangkan dengan pendapatan bunga atas investasi sementara dari dana pinjaman diterima yang belum digunakan .

If the borrowing is specifically used for the purpose of land acquisition and real estate project development, all borrowing costs in curred on that borrowing during the period , less any interest income earned from temporary investment on the unused borrowings , are capitalized .

Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan jika dalam suatu periode yang cukup lama proyek pengembangan real estat ditangguhkan atau ditunda. dan kapitalisasi dan biaya pinjaman akan berakhir pada saat proyek pengembangan itu telah selesai dan siap untuk digunakan.

Capita lization of bOITowing costs will be suspended if during extended periods the active development of a real estate project is interrupted , while the capitalization of borrowing costs will cease when project development is substantially co mpleted and ready for its intended use .

p. Pendapata n Dlterima Di muka

p. Unearne d Reven ues

Pendapatan diterima dimuka ditangguhkan pengakuannya dan akan dibukukan sebagai pendapatan sesuai dengan masa manfaat pendapatan tersebut.

q. Pendapatan Ditang 9uh kan

Unearned revenues are deferred and recognized as in come based on the respective revenues terms ,

q. Deferred Revenue

Perusahaan dan anak perusahaan mengakui penangguhan sebagian laba yang berasal dari transaksi Perusahaan dan anak perusahaan dengan perusahaan afiliasi sesuai dengan persentase hak kepemilikan Perusahaan dan anak perusahaan pada perusahaan afiliasi tersebut. Pendapatan ditangguhkan akan direalisasi sebagai pendapatan pada saat persentase kepemilikan Perusahaan dan anak perusahaan pada perusahaan afiliasi tersebut mengalami penurunan atau bila investasi tersebut dijual kepada pihak ketiga.

L'lpor.to Tahunan 2004

The Company and its subsid iaries recognizes deferred portion of income resulting from transaction between the Company and its subsidiary and its affiliate, computed based on the Company and its subsidiaries' percentage of ownership in its affiliate . Deferred revenue is realized as income when the Company and its subSidiaries' ownership in the affiliate is decreased or if the asset from which the deferred revenue resulted is finally sold to third parties.

Alwluti Report 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financ ial Statements December 31 , 2004 and 2003 and f or the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

2. Kebijal<:an Akuntansi (Lanjutan)

2. Summary of Significant Accounting Policies (Cont in ued)

r. Biaya Emisi Saham

r. Stock Iss uance Cost Stock issuance cost is presented as a deduction from additional paid-in-capital and is not amo rtized.

Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang modal disetor dan tidak diamortisasi

s. Paj ak Penghasilan

S.

Income Tax

Pajak Pen ghasilan Final

Final Income Tax

Sesuai dengan peraturan perundangan perpajakan , pendapatan yang telah dikenakan pajak penghasilan fina l tidak lagi dilaporkan sebagai pendapatan kena pajak, dan semua beban sehubungan dengan pendapatan yang telah dikenakan pajak penghasilan final tidak boleh dikurangkan. Oi lain pihak, baik pendapatan maupun beban tersebut dipakai dalam penghitungan laba rugi menurut akuntansi. Oleh karena itu, tidak terdapat perbedaan temporer sehingga tidak diakui adanya aktiva atau kewajiban pajak tangguhan .

In accordance with the tax laws and regul ations, income subject to final income tax shal l not be reported as taxable income and all expenses related to ncome subject to final income tax are not deductible. However, such incom e and expenses are included in the profit and loss calculation for accounting no temporary purposes. Accordi ngly, difference, deferred tax asset and liability shall be recognized.

Apabila nilai tercatat aktiva atau kewajiban yang berhubungan dengan pajak penghasilan final berbeda dari dasar pengenaan pajaknya, maka perbedaan tersebut tidak diakui sebagai aktiva atau kewajiban pajak tangguhan.

If th e recorded value of an asset or liability rel ated to fina l income tax differs from its taxable base, the difference shall not be recogn ized as deferred tax asset or deferred tax liabil ity.

Beban pajak alas pendapatan yang dikenakan pajak penghasilan final diakui secara proporsional dengan jumlah pendapatan menurut akuntansi yang diakui pada tahun berjalan.

The current tax exp ense on income subject to final income tax sh all be recognized in proportion to the total income recognized duri ng the year for accountin g purposes .

Selisih antara jumlah pajak penghasilan final terhutang dengan jumlah yang dibebankan sebagai pajak kini pad a perhitungan laba rugi diakui sebagai pajak dibayar dimuka dan pajak yang masih harus dibayar.

The differen ce between the amount of final income ta x payable and th e amount charged as current tax in the statement of income shall be recognized as prepaid taxes and taxes payable, accordingly.

Pajak Peng hasil an Tida k Final

Nonfinallncome Tax

Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba ken a pajak dalam tahun yang bersangkutan yang dihitung berdasarkan tarif pajak yang berlaku.

Current tax expense is determined based on the taxab le income for the year computed using prevailing tax rates.

Lapor.m T ahunau 20C ...

IlnnUd/ R t'pp rt l C{).J

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

2. Kebijakan Akuntansi (Lanjutan)

2. Summary of Significant Accounting Policies (Continued)

s. Pajak Penghasilan (Lanjutan)

S.

Income Tax (Continued)

Pajak Panghasilan Tidak Final (Lanjutan)

Nonfinal Income Tax (Continued)

Aktiva dan kewaJiban pajak tangguhan diakui atas konsekuensi pajak periode mendatang yang timbul dari perbedaan jumlah tercatat aktiva dan kewajiban menu rut laporan keuangan dengan dasar pengenaan pajak aktiva dan kewajiban. Kewajiban pajak tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer kena pajak dan aktiva pajak tangguhan diakui untuk perbedaan temporer yang boleh dikurangkan, sepanjang besar kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba kena pajak pada masa datang.

Deferred tax assets and liabilities are recognized for the future tax consequences attributable to differences between the financial statement carrying amounts of existing assets and liabilities and their respective tax bases . Deferred tax liabilities are recognized for all taxable temporary differences and deferred tax assets are recognized for deductible temporary differences to the extent that it is probable that taxable income will be available in future periods against which the deductible temporary differences can be utilized .

Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan tarif pajak yang berlaku atau secara substansial telah berlaku pad a ta nggal neraca. Pajak tangguhan dibebankan atau dikreditkan dalam laporan laba rugi, kecuali pajak tangguhan yang dibebankan atau dikreditkan langsung ke ekuitas .

Deferred tax is calculated at the tax rates that have been enacted or substantively enacted by the balance sheet date. Deferred tax is charged or credited in the statement of income, except when it relates to items charged or credited directly to equity, in which case the deferred tax is also charged or credited directly to equity.

Aktiva dan kewajiban pajak tangguhan disajikan di neraca atas dasar kompensasi, kecuali aktiva dan kewajiban pajak tang guhan untuk entitas yang berbeda, sesuai dengan penyajian aktiva dan kewajiban pajak kini.

Deferred tax assets and liabilities are offset in the balance sheet, except if these are for different legal entities, in the same manner the current tax assets and liabilities are presented.

t. Informasi Segmen

t. Segment Information

Informasi segmen disusun sesuai dengan kebijakan akuntansi yang dianut dalam penyusunan dan penyajian laporan keuangan konsolidasi . Bentuk primer pelaporan segmen adalah segmen usaha sedangkan segmen sekunder adalah segmen geografis.

Segment information is prepared using the accounting policies adopted for preparing and presenting the consolidated financial statements. The primary segment information is based on business segments, while secondary segment information is based on geographical segments.

Segmen usaha adalah komponen Perusahaan dan anak perusahaan yang dapat dibedakan dalam menghasilkan produk atau jasa (baik produk atau jasa individual maupun kelompok produk atau jasa terkait) dan komponen itu memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dengan risiko dan imbalan segmen lain.

A business segment is a distinguishable component of an enterprise that is engaged in providing an individual product or service or a group of related products or services and that is subject to risks and returns that are different from the other business segments .

Segmen geografis adalah komponen Perusahaan dan anak perusahaan yang dapat dibedakan dalam menghasilkan produk atau jasa pad a lingkungan (wilayah) ekonomi tertentu dan komponen itu memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dengan risiko dan imbalan pada komponen yang beroperasi pada lingkungan (wilayah) ekonomi lain.

A geographical segment is a distinguishable component of an enterprise that is engaged in providing products or services within a particular economic environment and that is subject to risks and returns that are different from those components operating in other economic environments.

UPQnm T "huna!) 2004

;lmlllaT R eport 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SU BSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Yea rs t hen Ended

2. Summary of Significant Account ing Po licies (Continued)

2. Kebijakan Akuntansi (Lanjutan)

u. Earn ing s (Loss) per Share

u. Laba (Rugi) Bersih Per Saham Laba (rugi) bersih per saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih konsolidasi dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar pada tahun yang bersangkutan.

v. Imbalan Kerj a

Earnings (loss) per share are computed by dividing consolidated net income by the shares weighted average number of outstanding during the year.

v. Employee Benefits

Sejak tahun 2004 , Perusahaan dan anak perusahaan (PT Artha Telekomindo , PT Majumakmur Arthasentosa, PT Andana Utamagraha dan PT Arthayasa Grahatama), menerapkan PSAK No. 24 (Revisi 2004) "Imbalan Kerja". Tidak terdapat perubahan jumlah cadangan imbalan kerja Perusahaan dan anak perusahaan untuk tahun 2003 sehubungan dengan penerapan PSAK No . 24 (Revisi 2004) sehingga laporan keuangan konsolidasi Perusahaan dan anak perusahaan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2003 tidak disajikan kembali.

Starting 2004 , the Company and its subsidiaries (PT Artha Tele komindo, PT Maju makmur Arthasentosa, PT Andana Utamagraha and PT Arthaya sa Grahatama ), adopted PSAK No. 24 (Revised 2004) "Employee Benefits" . There was no cha nge in the defin ed-benefit post-employment rese rve of the Company and its subsidiaries for 2003 in relation to th e adoption of PSAK No . 24 (Revised 2004), th us the consoli dated financial statements of the Co mpany and its subsidia rie s for the year ended December 31 , 2003 wa s not restated .

Imbalan kerja Jangka pendek

Short-term employee benefits

Imbalan kerja jangka pendek merupakan upah , gaji , dan iuran jaminan sosial. Imbalan kerja jangka pendek diakui sebesar jumlah yang tak-terdiskonto sebaga i kewajiban pad a neraca konsolidasi dan sebagai beban pada laba rugi konsolidasi tahun berjalan, setelah dikurangi dengan Jumlah yang telah dibayar.

Sho rt-term employee benefits are in form of wa ges, sal aries, and social securi ty (Jamsostek) . Short-term emp loyee benefi ts are recognize d at its und lscounted amount as a liability after deducting any amoun t already paid in the con solidated balance sheets , and as an expense in the consolidated statements of income .

Imba/an pasc;a-kerja

Post-employment benef1ts

Imbalan pasca-kerja merupakan manfaat pasti yang dibentuk tanpa pendanaan khusus dan didasarkan pad a masa kerja dan jumlah penghasilan karyawan saat pensiun . Metode penilaian aktuarial yang digunakan untuk menentukan nilai kin i cadangan imbalan pasti , beban jasa kini yang terkait dan beban jasa lalu adalah metode Projected Unit Credit.

Post-employment benefits are unfunded defined-benefit plans which amoun ts are determ ined based on years of service and salaries of the employees at the time of pension . The actuarial valuation method used to determine the pre sent value of defined­ benefit reserve, rel ated curre nt service co sts and past service costs is the Projected Unit Credit.

Lapouu T ahunan 2CO';

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

3.

Kas dan Satara Kas

3. 2004

2003

Rp' OCO

Rp'OCO

Kas

76589

Bank Rupiah Piffik yarg memp•.Jnyai hubungan istirre.va (Catatan 33) PT Bank Artffi Graha Piffik ketiga PT Bank Central Asia Tbk Jumah

Deposito berjangka Pihak yang merrpunyai hubungan istirre.va (Catatan 33) Rupiah PT Bank Artha Graha DoIar Amelika Serikat (Catalan 34) PT Bank Artffi Graha Jumah Jurrdah Tirgkat suku bunga rala-rata per tahun dep:lSi to berjargka Rupiah DoIar Amerika Serikat

4.662.835

1. 822.795

59.843 4.722.678

10.812 1.833.607

Cashon hand

Related party (Note 33) PT Bank Artffi Graffi Third party PT Bank Central Asia Tbk Total

U.S. Dollar (Note 34)

439.805

Related party (Note 33) PT Bank Artha Graha Third parties PT Bank Inter-Pacific Tbk (Note 4) Citibank NA, Jakarta branch Total

323027

350.643 34.202

37.365 827.813

357.229

5.550.491

2.190.836

Total Ti me delX)Sits

1.713.035

3.178.527

Related party (Note 33) Rupiah PT Bank Artffi Graha

3096.324

4.809.359

3.242.219 6.420.746

U.S. Dollar (Note 34) PT Bank Artha Graha Total

10.436.439

8.667.823

Total

10,84% 2,76%

Average interest rates per annum on time deposits Rupiah U.S. Dollar

6,55% 0,71%

Transaksi dengan PT Bank Artha Graha dilaksanakan dengan tingkat bunga, syarat dan kondisi yang sama sebagaimana bila dilaksanaka n dengan pihak ketiga (Catatan 33).

,

56.241

Cash in Banks Rupiah

[)dar Amerika Serikat (Catatan 34) Piffik yang memp.Jnyai hubungan istirre.va (Catatan 33) PT Bank Artha Graha Pihak ketiga PT Bank Inter-Pacific Tbk (Catatan 4) Citibank NA, cabang Jakarta Jumah Jurr/ah

Cash and Cash Equivalents

L1por:tn TJ.hunan

2 C~ 4

The transactions with PT Bank Artha Graha were done with interest rates, terms and conditions similar to those done with third parties (Note 33).

tlnmurl Report 2.004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financia l Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years t hen En ded

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

4.

4.

Investasi Investasi Perusahaan terdiri atas :

dan

anak

perusahaan

Pihak yang mempunyai hubungan istimewa (catatan Rupiah Penyertaan saham

Investments The Company and its sudsidiaries' investments consist of the follo w ing :

2004

2003

Rp' 000

Rp' 000

33 )

Pihak ketlga Dolar Amerlka Serikat (Catatan 34) Deposito be~angka dibatasi pencairannya Efek hutang untuk dlperdagangkan - nilai pasar PT Polysindo Eka Perkasa, nilai nominal US$ 15.500000, jatuh tempo JIJIi 2001, 2002 dan 2003 PT Texmaco Jaya, nilai nominal US$ 3000 .000, jatuh tempo April 1998 PT Texmaco Perkasa Engineering, nllai nominal US$ 3.000.000, jatuh tempo Mel 1998 Ongko International Finance Co., BY., nilai nominal US$ 10810.000, jatuh tempo Maret 2004 Jumlah

5.000.000

4.734803

116.501.886

34.353026 7.176.525

7.176.525

44380 .725 53706.076

165.617.414

Related party (Note 33)

Rupiah

Investment in shares of stock

Third parties U.S . Dollar (Note 34) Restricted time deposits

Debt securilles for trading - at fair value

PT Polysindo Eka Perkasa, nominal value US$ 15 ,500,000, matured ,n July 2001 , 2002 and 2003 PT Texmaco Jaya, nominal value US$ 3,000 ,000, matured In April 1998 PT Texmaro Perkasa Engineering, nominal value US$ 3,000,000, matured in May 1998 Ongko Intemational Finance Co., BY , nominal value US$ 10,8 10,000, matured in March 2004 Total

Pihak yang Mempunyai Hubungan Istimewa

Relate d Parties

Penyertaan Saham

Investment in Shares of Stock

Penyertaan saham merupakan penyertaan saham Perusahaan pada PT Graha Putranusa (GPN) sebanyak 5.000 .000 saham (Rp 5.000,000 ribu) tahun 2004 dan 4.734.803 saham (Rp 4,734.803 ribu) tahun 2003, dengan persentase kepemilikan masing-masing sebesar 5% , GPN didirikan dengan tujuan untuk membangun dan mengelola gedung perkantoran dan apartemen. Pada tahun 2004 , GPN telah memulai pembangunan apartemen yang dikenal dengan nama "Capital Residence" ,

Investment in shares of stock re present the Com pany's investmen t in shares of PT Graha Putra nu sa (GPN) tota ling to 5.000 ,000 shares of stock (Rp 5 ,000 ,000 tho usand) in 2004 and 4,734 ,803 shares of stock (Rp 4 ,734,803 thousand) in 2003, representing 5% ownership . GPN was esta b lishe d to engage in office and apartment development and ma nagement. In 2004, GPN has started the apartment development which is known as "Capital Residence" .

Pihak Ketiga

Third Part ies

Deposito 8erjangka Dibatasi Pencairannya

Restricted Time Deposits

Deposito berjangka dalam Dolar Amerika Serikat pad a Korea First Bank, cabang Tokyo, sebesar US$ 13.762,774 pada tahun 2003, digunakan sebagai jaminan atas hutang bank sindikasi PT Arthayasa Grahatama, anak perusahaan (Catatan 13.b). Tingkat suku bunga rata-rata deposito berjangka per tahun sebesar 1,1 % pada tahun 2003. Pada bulan November 2004 deposito berjangka tersebut dengan nilai tercatat sebesar US$ 13,902,701 telah dicairkan untuk pembayaran hutang bunga dan biaya administrasi atas hutang bank sindikasi sebesar US$ 13.864,957 dan sisanya sebesar US$ 37.744 ditransfer ke rekening giro pada PT Bank Inter- Pacific Tbk (Catatan 3).

The U ,So Dollar time deposits with Korea First Bank , Tokyo branch, totall ing US$ 13,762 ,774 in 2003 were used as collateral to a syndicated bank loan of PT Arthayasa Grahatama, a subsidiary (No te 13 .b). The time deposits bore an average interest at annual rate of 1.1% in 2003. In November 2004 , these time deposits w ith carrying amount of US$ 13 ,902,701 were terminated and used fo r repayment of accrued ch arges of interests and admi nistratio n syndicated bank loans amou nting to US$ 13,864,957 and the remaining balance of US$ 37,744 was transferred to PT Bank Inter-Pacific Tbk (NGte 3) .

Laporan T.lhun:fll 20C4

A nmfffl R~p or( 200-1

PT DANAVASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 ,,md 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

4.

5.

4.

Investasi (Lanjutan)

Investments (Continued)

Efek Hutang un tuk Diperdagangkan

Debt Securities fo r Trading

Investasi pada efek hutang PT Texma co Jaya , Texmaco Perkasa Engineering , dan PT PT Polysindo Eka Perkasa per 31 Desember 2004 dan Ongko International Finance Co. , B.v. , per 31 Desember 2003 disimpan di PT Asia Kapitalindo Securities Tbk.

Investments in debt securities with PT Texmaco Jaya , PT Texmaco Perkasa Engineering , and PT Polys indo Eka Perkasa at December 31, 2004 and with Ongko Internatio nal Finance Co, B.v. , at December 31 , 2003 are placed at PT Asia Kapitalindo Securities Tbk,

5.

Piutang Usaha a, Rinci an piutang usaha adalah sebagai berikut:

Trade Accounts Receivable a, The details of trade accounts receivable are as fol lows :

2004

2003

~ ' COO

~'COO

Ahak yang merrpunyai huburgan istimev..e (Catalan 33)

Related party (Note 33)

~piah

~pah

PT Buanagraha Arthapnrrn

127.110

Ahak ketiga Rupiah PT Layang Mega Seo..uities PT Aplikanusa Untasarta PT Taekorrunikasi Indonesia (Persero) Tbk PT Ordecom Nusantara Indonesia Lain-lain JuiTIah

101.688

Third parties ~piah

983,322 123.605

PT Layang Mega Socurities PT Aplikanusa Lintasarta PT Telekorrunikasi Irxbnesia (Persero) Tbk PT Ordecom Nlsantara Irdonesia

983,322

63547

112 , ~

88.200 4.481 ,035 5.789.157

COIar Arrerlka Serikat (Catalan 34) PT Indosat Tbk PT Satait Palapa Indonesia JuiTIah

552,293

146,749 91 ,634 238,383 5,789,157 (1 ,120,765)

JuiTIah Bersih ­ pihak keliga

4.668,392

716,780

4,795,502

818,468

Pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003, masing-mas ing sebesar 18 ,80% dan 57,37% dari saldo piutang usaha digunakan sebagai jaminan atas hutang bank tertentu (Catatan 13,b) ,

Lap nran Tahunolll 2004

ahers

'1.599,162

JuiTIah pihak ketiga Okurangi penyisihan piutang ragu-ragu

Jumah - Bersih

PT Buanagraha Arthaprirrn

1,837,545 (1,1 20,765)

Total U,S, COllar (r--bte 34) PT Ircbsat Tbk PT Salem Palapa Incbnesia Total

TotaJ - third parties Less aJlOMmCe for drubtful acrounts

Net - third parties

Net

As of December 31 , 20 04 and 20 03 ,18,80 % and 57,37%, respectively , of the trade accounts receivable balance are used as collateral for a certain bank loan (Note 13,b),

Aml1!u{ Report 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years t hen Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

5,

Piutang Usaha (Lanjutan)

5,

Trade Accounts Receiv able (Conti nued)

Termasuk di dalam piutang usaha - lain-lain adalah tagihan kepada pemrangan - pihak ketiga . Sebesar Rp 3.968 .537 ribu dari tagihan kepada perorangan-pihak ketiga pada tanggal 31 Desember 2004 merupakan piutang atas penjua lan unit apartemen "SCBD Suites" yang dibangun oleh PT Andana Utamagraha , anak perusahaan .

Trade accounts receivable - others consist of receivables from individual third parties. As of December 31 , 2004, Rp 3,968,537 thousand of receivables from individual th ird parties represent recei vable from sales of apartment units of "SCBD Su ites" which was develo ped by PT Andana Utamagraha , a subsidiary.

Transaksi dengan PT Buanagraha Arthaprima dilaksanakan dengan syarat dan kondisi yang sama sebagaimana bila dilaksanakan dengan pihak ketiga (Catatan 33).

Transactions with PT Bua nagra ha Arthaprima , a related party, were done under sim ilar tenms and conditions as those done w ith third parties (Note 33).

b. Analisa umur piutang usaha adalah sebagai berikut:

b. The aging ana lysis of receivable is as follows :

2004

Plhak yang merrpunyai hubungan istirrev.e Sarrpaj dengan 1 bulan > 1 bulan - 3 bulan Jumah Plhak ketiga Sarrpai dengan 1 bulan > 1 bulan - 3 bulan > 3 bulan - 6 bulan :> 6 bulan - 1 tahun :> 1 tahun Jumah Dikurangi penyisihan piutang ragu-ragu Bersih Jumah - Bersih

Jumahi

trade

accounts

2003 Persentasel

Jumahi

Persentasel

To/al

Percentage

Total

PercentiY(je

Rp 'OOO

%

Rp '000

%

Reiated party ~ to one rrontl1 > 1 rrrnth - 3 rT'O'1ths

127110

2,15

SO.844 50.844

2,62 _ __-,62-,-,2.

127.110

2,15

101 .688

_ _.;. 5.:;;24-,-

4470.260 109.932 88.200

75,56 1,86 1,49

1.120.765

18,94

609.703 32.607 69.393 8.387 1.117.455

57,63

> 1 year

5.789.157

97,85

1.837. 545

94,76

Total

31.44 1,68

3,58 0,43

Total

Thm:l parti es Up to one rmnth > 1 rronth - 3 rronths > 3 rronths - 6 rronths :> 6 rronths - 1 year

Less allowance fCf dOubtful (1.120.765) 4.668.392

Net

716.780

4.795.502

100,00

818.468

C. Mutasi

penyisihan piutang ragu-ragu adalah sebagai berikut:

2003 Rp '(XX)

Saldo awal tahun Perrulihan tahun berjalan

1.120.765

2412.541 (1.291.n6)

Saldo akhir tahun

1.120.765

1.120.765

Manajemen berpendapat bahwa penyisihan piutang ragu-ragu adalah memadai untuk menutup kemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya piutang usaha tersebut.

2 00 ~

100,00

Net

c. The changes in allowance accounts are as follows:

2004 Rp '(XX)

LlporolO T.htl n.n

acmunts

(1120765)

for

doubtful

Balance at beglnnirg of the year Recoveries durirg the year Balance at end of the year

Management believes that the allowance for

doubtful accounts is adequate to co ver possible

losses from uncollectible accounts .

Annual Report 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31,2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

5. Piutang Usaha (Lanjutan)

5. Trade Accounts Receivable (Continued)

Pada tanggal 31 Desember 200 4 da n 2003 , saldo piutang usaha dalam mata uang asing masing­ masing sebesar nihil dan US$ 28 .161 (Catatan 34 ).

6.

Dikurangi penyi~han piutang ragu-ragu Jumah - Bersih

7.

6.

Piutang Lain-lain

Pihak ketiga Rupiah PT Harita Kencana PT Harita Jayaraya Lain-lain Jumah

As of December 31 , 2004 and 2003, trade accounts receivable in U.S. Dollar amounted to nil and US$ 28 ,161, respectively (Note 34).

Ot her Accounts Receivable

2004

2003

Rp '(XX)

Rp '(XX)

474.795 429.003 784.546 1.689.244

474.795 429.003 541.441 1.446139

(1372.578)

(1.372.578)

316.666

73.561

Third parties

Rupiah

PT Harita Kencana

PT Hanta Jayaraya

Others

Total

Less allowance for doubtful accounts Net

Piutang lain-lain terutama merupakan tagihan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) atas setoran jaminan yang akan ditagihkan ke pelanggan .

Other accounts receivable mainly represents value added ta x (VAT) on securi ty deposits from customers subject to reimburse ment.

Man ajemen berpendapat bahwa penyisihan piutang ragu-ragu ada lah memadai untuk menutup kemungkinan kerug ian atas tidak tertagihnya piutang lain-lain tersebut.

Management believes that the allowan ce for doubtful accounts is adequate to cover possible losses from uncollectible accounts .

Persediaan

7. Inventories

Akun ini merupakan persediaan real estat yang terdiri dari:

Th is account re prese nts rea l estate inventories as follOWS :

2004

2003

Rp 'CXXl

Rp '(XX)

Tanah dan bangunan yang siap dijual Bargunan yang sedang dikonstruksi Tanah yang sedang dikerrbangkan Bahan bangunan

6.219.153 1.291 .6T7.3f:IJ 1.037.576.218 11.275.083

6.219.153 1.251 .125.213 1.086 166737 11275.083

Lard ard buildings ready for sale SuiIdings under construc;tjon Lard urder developrrent Construc;tjon materials

JlJI1iah Dikurangi

2.346.747.754 (8893.212)

2.354.786.186 (8.893.212)

Total Less allowance for dedine in value

2.337.854.542

2.345.892.974

Net

penyi~ha n

Jumah - Bersih

penurunan nilai

Persediaan tanah dan bangunan yang siap dijual merupakan harga pokok tanah dan akumulasi biaya pembangunan unit apartemen "Kusuma Candra" yang berlokasi di Lot 20 KNTS.

l aporan T. hunan 2004

Land and building inventories ready for sale, consist of the cost of the land and accumulated construction costs of the "Kusuma Candra" apartment which is located at Lot 20 SCBD .

Amlllal Report LOO4

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

7.

7.

Persediaan (Lanjutan)

Inventories (Continued)

Persediaan bangunan yang sedang dikonstruksi merupakan harga pokok tanah dan akumulasi biaya pembangunan proyek serta kapitalisasi biaya pinjaman alas pinjaman yang digunakan untuk mendanai perolehan dan pengembangan tanah serta konstruksi bangunan yang semula akan dibangun komplek bangunan multiguna. Sejak tahun 2003, pembangunan apartemen yang berada di lokasi Lot 23-B telah dimulai kembali.

Building inventories under construction consist of the cost of the land, accumulated construction costs and the capitalized borrowing costs incurred on borrowings used to fi nance the acquisition and development of land and construction of buildi ngs, which was previously planned for use to develop a multi purpose complex. In 2003, the Company resumed with th e construction of the apartment located in Lot 23-B.

Persediaan tanah yang sedang dikembangkan termasuk tanah yang akan digunakan untuk mendirikan bangunan di masa yang akan datang.

The land under develop ment includes land for future construction purposes.

Tanah yang sedang dikembangkan termasuk kapitalisasi biaya pinjaman atas pinjaman yang digunakan untuk mendanai perolehan dan pengembangan tanah. Biaya pinjaman yang dikapitalisasi pada persediaan real estat selama tahun 2004 dan 2003 masing-masing sebesar Rp 1498.822 ribu dan nihil.

Land under develop ment includes the capi ta lized borrowing costs incurred on borrowings used to finance the acquisition and development of the land. Borrowing costs cap italized in 2004 and 2003 amounted to Rp 1,498,822 thousand and ni l, respectively.

Perusahaan mengalihkan penyertaan sahamnya dalam PT Grahaputra Sentosa pada tahun 2004 dan penyertaan saham pada PT Primakarya Utamagraha dan PT Pand uneka Sejahtera pad a tahun 2003, sehingga saldo persediaan anak-anak perusahaan tersebut tidak lagi termasuk dalam saldo yang dilaporkan dalam laporan keuangan konsolidasi tahun yang bersan gkutan (Catalan 29).

Since all of the Company's in vestment in PT Grahaputra Senlosa was tran sferred in 2004 and investmen t in PT Pri makarya Utamagraha and PT Panduneka Sejahtera were transferred in 2003, the inventories of the fo rm er subsidiaries were no longer included in the co nsolidated financial stateme nt on such ye ar (Note 29).

Persediaan bahan bangunan merupakan slsa material konstruksi yang bel um digunakan sehubungan dengan terhen tinya kegiatan pengembangan proyek anak perusahaan.

Construction materia ls repre sent unused construction materi als res ulti ng fro m the stoppage of the development of projects of the subsidiaries.

Penyisihan penurunan nilai persediaan real estat dibentuk oleh PT Majumakmur Arthasentosa dan PT Andana Utamagraha, anak perusahaan, per tanggal 31 Desember 2004 dan 2003 sebesar Rp 8.893.212 ribu.

The allowance for decline in value of real estate inventories is provided by PT Majumakmur Arthasentosa an d PT An dan a Utamagraha, the Company's subsidiaries, amounting to Rp 8,893,21 2 thousand as of December 31,2004 and 2003.

Laporan Tahunall 20'4

Annuai R ~I' ()rl 200-+

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Kon solidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

7.

8.

Persediaan (Lanjutan)

Inventories (Continued)

Man ajemen berpendapat bahwa penyisihan pen urunan nilai yang dibentuk cukup untuk menutup kemung kinan kerugian dari penurunan nilai persediaan real estat tersebut.

Management believes that the allowance for decline in value of inventories is sufficient to cover possible losses from the decline in inventory value.

Pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003, dan anak perusahaan tidak Perusahaan mengasuransikan persediaan real estat (bang unan yang siap dijual dan yang sedang dikonstruksi).

As of December 31,2004 and 2003, the Company and its subsidiaries did not insure th eir real estate inventories (buildi ngs ready fo r sale and bui ldings under construction).

Pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003, masing-masing sebesar 46,83% dan 46,67% dari saldo persediaan real estat digu nakan sebagai jaminan atas hutang bank terten tu (Catatan 13.b).

As of December 31 , 2004 and 2003 . 46 .83% and 46.67% of the real estate inventori es are used as collateral for a certain bank loan (Note 13.b).

Manajemen berpendapat bahwa nilai persediaan real estat masih di bawah nilai penggantl (replacement cost) dan ni lai pemulihan aktiva (recovera ble amount).

Th e management believes that the carrying value of real estate inventories does not exceed the replacem ent cost or recoverable amount .

8.

Pajak Dlbayar Dimuka

Pertarrbahan Nilai badan (Catatan 30) Tahun 2004 Tahu n 2003

Pajak Pajak

Junian

9.

7.

Prepaid Taxes

2004

2003

Rp 'OOO

Rp 'OOO 482.157

3.423.223

342.758

2n.1 01

759258 Total

3.765.981

Siaya Dlbayar Dimuka

9.

Prepaid Expenses

2004

2003

Rp 'OOO

Rp 'OOO

Pihak yarg rrempunyal hubJrgan ~<;j irre.'>e (catatan 33) Asural"lSl (PT Mhagraha General Insurance)

Value Mded Tax

CoflX)rate Inc:orre tax (Note 30)

Year 2004

Year 2003

Relata:! p3I1y (/lble 33) 32. 105

64.266

14.254

Pihak ketiga Sewa ruarg kantor lain-lain

15.955

3.771 120

JlJI't1ah

62.314

68.157

Insurarce (PT Mhagraha Geoo-al lnsurarce)

Third parties atioe rental

Ohers

Total

Biaya dibayar dimuka seluruhnya dalam Rupiah .

All prepaid expenses are in Rupiah currency.

Transaksi dengan pihak yang mempunyai hubungan istimewa dilaksanakan dengan syarat dan kondisi yang sama sebagalmana bila dilaksanakan dengan pihak ketiga.

Tra nsactio ns with related party were done under simila r terms and conditions as those done with third parties.

~ lmm{(/ [{,.-porl

lOCi)

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN

Not es to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

10. Piutang dari Pihak yang Mempunyai Hubungan Istimewa 2004

2003

Rp '000

16.031 791 198 627 57 c 3

152.809

57.963 16 24 2.563 \16 031 9 1)

Jumlah DikuranOI penyJsl han plulang riJgu-ragu

Due from Related Parties

Rp '000

16031 791

PT Ce merlang Pola Cahay3 PT Buanagraha Ar1 apnma Lam ·lilin

Jurnlail . Bersih

11

10.

16. 288 381 ( 16 031191)

256.090

2 10.772

PT Cemerlang PQia ahaya PT Buanagraha Mhapnma

Others

'1 tal

Less allowance tor doubtful ac.;ount$

Nel

Pluta ng d n PT Ceme rl a ng Pola Cahaya (CP C) terkai! denga n peng a mbil- Ilhan penyertaan saham Omn i Hotels Investmen t Limited pil da PT Majumak m ur A rlha sentosa (MAS) sebe s31 10% oleh CPC pada tah ull 1997 . Sam pai uengan saa t inl CPC m3 sIh men g;:ilam i kes ullt an likuiditas sehi ngga bp.lu m dar a! Inenyel esalka n kewaJibannya kepadil Peru sa haall Mana jemen CPC me lFlIUl s uratnya No. 0321C PClll1f2004 meng aJukan tang gal 15 Maret 200 4 te lall permo honan penye lesals n ewajiban tersebul dengan di vide n yang diten ma CPC oari PT Anda na Utamag r, h<'l (AU ) Y IIg b rasal dan ilasil penjua lan ilpi:l rtemen SC BD ~ Ul tE'S . CPC adalail sala h sa tu p e m e ~ld ng silham di AU.

Recuivable lra m PT Ce merlang Pola Cd hay I (CPC) is in relati on to th e ta keov ~ r of Omn l Ilote is Inv Slmen t limi ted 's invest ment In shares in PT Maju makmur Artha sen tosa (MAS) 10ta llllQ to 10% of CPC In 199 7 A t IJre sent, CPC 15 su Hering fro m lack of liqU idity a nd is unable to settle 11,$ o hllgal ion wi th tile Company CPC 's 1l1anagem nt , l hrou q h Its !:!He r No . 0321CPCI III l2004 dated Marc h 15 2004 h.1S pro posed to settl e Its obllqati o n to the Company from til e divlde ll cj s to be recei ved by epc fmm PT Andana lJ lama~ralla ( U) re sulti nl] from the si1le of SC BD Suites apartme nt. epc IS anI:: 'i f IhE: - hareholders of AU .

Sa ldo piuta nq dlata::; sel Ui uhn yi1 dalalTl

All thl' al)ove I erel vable" ,lIe denOmln
ujl la h

Aktiva Tetap

1 I. i' lllIt).:!:..-1

~t":t. ..

td

~nndJ"

Property and EqUip ment

!l!:'Jtd,li\

Cfl.Jf1Llt::::J, UtlflJJ I ~"UO.J

:

;!P(:4,

j .JltL dl

Pel j~ )1 n~Xj ttiJl1J

.I.,,'ddl / I _IIU.J

A,Jd" J,)IJ ~

Ri " I)UO

R p'i)()()

P"r q

rdf1~Iu:

UPW I! .1tu/IX F~p

:s ~ Dt '~L TltH r ~lun..; I', " ' ''/11:1 I !(!/,i.J

'0011

# ~p ' I,PI

i\\ : d~,1 ~,

Pe'dla~(JI I 'l\:!ri Jl ~.,' ~ .I011 '

?l

Kt}"'ldJra;: lr, t)crml ll( ~r r)t:ldlil l.-H l " f ~il.IWitJ/lll\, .... .

P,::tf:,f,. i(.'1nln'

). ,1/ , '

:l l .cj \ ,.j...

LieU

~ 'J

:j :~j \ :", )' ;

1'/ ', .)1)

I

-', :.) i ~ 4!J.;l

: ' J~

tid'

\

~~I

~I O. ,

<..JJ

~)r)('j

.'

~~ .I ,

! ' )Il

11)?

'-d ~)

1 fi 17 n llL

. klnll..Jt.

?12

h ..u'll

;i;~

MII~ , ll

'\

I~I~)

.n£' :! q~ } i' '( 10 . ..l. l.},1

ft, ,!."Ill I

r • 't'''~

"';1 Il'LH1ll(n , ~ • 11101

•.; ' t

\.

,I '

L".-i:--"I"lolll 111'1):nvc T"I-.f'.,

1i)I,:;,

f\ ~ljml(I.~St :), ' ~l ~ \~\jt.1!

(.in

Ban~ ; H

I 11

~/

' ; ~IJ

13 .1 ilL!!

Pt~ { .--lr;] it.m ( ~,-.m ; )t'~ld:~.1 t ,

/ (tt ~ ' )11\1

!4l: r': ~

h

Kl ",.(1tJ f, l<'li l ~) H"-no :or

~)

. ~ , ? :?' \~ ,

,t l" ' JLL <

~.'

I

Pef.31alal"" it :j( ~ k(llnl llllr"I'

'.! ·~·14 L·)

P ~r; 51

.!'hl:I;>O

k,::nlo:"

J L.rt1kl h

--il~

?t1J

~~.!.

J:!J

; ' / ,'/ l)I ' :.: ~(j b . 10/ I tl 2 11 ~i (j..\

, 1",1 41"

Nili ll13vku

Laponn Tahunan 2004

OJ )

7 .:'r\ H4B

t lnlllllfl R-rpon 20()4

It ' ·j 'u.r1:JriI,' ol, 11i~, :~:r.. ,:,:il.(~ 1. (0. !)f·I 'l dd ,[ l' . .. oVttm~'q\\ TIlI,I,

,--,'t

In

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Finan ci al Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years the n En ded

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun·tahun yang Berakhir pad a Tan99al Tersebut

11 . Property and Equipment (Contin ued)

11. Aktlva Tetap (Lanjutan)

Peru banan selama tahun beqalaN Changes during 2003 Penguranganl Penambahanl 1 Ja~uan 20031 Deducbons Additions January 1. 2003 Rp '000 Rp '000 Rp '000

31 Desember 20031 December 31 , 2003 Rp '00 0 ~

8, ~ya ~rolehan

8angunan Peralatan dan perabotan Kencaraan Oermotar Peralatan telekomu.nJKasl Partls, Kantor Jumlah

3,529550 8521 .039 3160 .274

205 .747 1 540595

(624 ) (879. 144)

2.260.054 20.685410

16.850 1.763 192

(879,768)

1.739 ,203 8.064.666 2.551.349

132.283 232 567 349.142 313403 138,199 1165.594

3214493

3.529 55 0 8.726.162 3 821,725 3.214.493 2.276 ,904 21 568834

BUildings Fumiture, fixtures and equipment Motor vehicles Telecomm un ication ,nfrastructure Le asehold Improvements Total

1 87 1,48 6 8.2 96 .609 23 17235 2 444429 2 .093.320 17 023,079

Accum!,!lated deQrecla:lon BUildings Furniture, fixtures and equipment Motor veh'cles Telecommunication Infrastructure Leasehold ,mprovements Total

Akumu 'i!~1 ~nyusutan

Sa gunan Peralatan dan perabolan Kendaraan bermotor Peralalan elekomunlkas, Pan,sl kantor Jumlar Niial Buku

2,131026 1,95512' 16441 365

(624) (583 256)

1583.880)

4 .244 ,045

4 .545 755

Net Book Value

Saban penyusutan dicatat sebagai "Saban Umum dan Admlmstrasi" maslng-masing sebesar Rp 1.194.415 rlbu dan Rp 1165,594 ribu pada tahun 2004 dan lahun 2003 (Catalan 28) ,

Depreciation charged to "General and to Adm inistrative Expenses· amounted Rp 1,1 94,4 15 thousand in 2004 and Rp 1,165,594 thousand in 200 3 (Note 28).

penjualan

The deductions in property and eq uipment represent sale of certain property and equipment details of which are as fallows:

Pengurangan aktlva teta p termasuk aktlva dengan rinclan sebagal bertKut:

Harga ,ual

2004

2003

Rp '(XX)

Rp '(XX)

37.120

Nilai ouku

ldba penjuaian aktiva lelap

37.120

654.())) 295,888

Sell i~price

3581 12

Gain on sale of property and equipment

Net book value

Laba penjualan aktiva tetap dicatat dalam akun "Peng hasilan Lain -lain" dalam laporan laba rugi konsolidasi

The gain on sale of property and equipment was recorded under "Other Income" account in the conso li dated statements of operation s,

Aktlva letap, telah diasuransikan kepada PT Arthagraha General Ins urance, pihak yang mempunyai hubungan istimewa, terh adap risiko kebakaran dan risiko lainnya deng an ju mlah pertanggungan masing -masi ng sebesa r Rp 10.048.208 ribu pada tanggal 31 Desember 2004 dan Rp 10.059.808 ribu pada tanggal 31 Desember 2003 (Catatan 33.c), Manajemen berpendapat bahwa nl lai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kemung kinan kerugian ata s rislko kebakaran dan risiko lainnya yang mu ngkin dlalamt Perusahaan dan anak perusahaan .

Property and eq ui pment were ins ured with PT Arthagraha General Insurance, a rel ated party , against lo ss from fire an d oth er risks for a to tal coverage amount of Rp 10 ,048 ,208 tho usand as of December 31, 2004 and Rp 10,059,808 th ousand as of Dece mber 31 , 2003 (Note 33.c). Manag ement believes that the insurance coverage is adequate to cover po ssible losses from fire and other risks wh ich might occur in the Com pany and its subsidiaries

Transaksi dengan PT Arthagraha General Insurance dilaksanakan dengan syarat dan kondisi yang sama sebagaimana bila dilaksanakan dengan pihak ketiga.

Tra nsactions with PT Arthagraha General Insurance were done under similar terms and conditions as those done with third parti es.

L:.trorau T;ih ll THl.D l OC4

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsol idasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

11 . Aktiva Tetap (Lanjutan)

PT DANAYASA ARTHATAMA T b k AND ITS SU B SIDIARIES Notes to Consolidated Financi al Statements December 31, 2004 and 2003 and f o r the Years then En ded

11. Pr operty an d Equipmen t (Con tin ued)

Pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003, masing-masing sebesa r 1,97% dan 2,64% dari aktiva tetap digunakan sebagai la ml nan atas hutang bank tertentu (Ca tatan 13. b) .

A s of Decembe r 31, 2004 and 2003, property and equipment represen tin g 1.97% and 2.64% is used as co ll ateral tor a certain bank loan (Note 13. b)

Manajemen berpendapat bahwa nilai aktiva tetap tidak meleb lhi nilai pengg an ti (replacement cos t) atau nilai pemulihan akti va (reco verable amount ). Manajemen juga berpendapat bahwa tidak terdapat penu runan ni lai atas aktiva tersebut.

Management believes that the carrying value of pro perty and 9q ipment do 5 not exceed tI, replacement cost or recoverable amount fro m the sale or use of the asset. Furth er, management bel ieves that there was no Im pairm ent 0 11 value of the afo rementi oned asset.

12, Other Assets

12. A k ti va Lain-lain

Pihak yang mempunyai ubungan IstirnEM9 (Catalan 33 ) Dep8Slt sewa - RLpian PT Buanagraha Art hapruna P,hak k tlga Uang mlJka kepaoa kontraktor Blaya dilanggunkan - Lot 6 Uang muka PLN Uang muka pembeliar. ~nah Lo, 4 lain-lain Ju lah

2004

2003

Rp 'OOO

Rp'OOO

176.5fl2

176.582

46 285.212

44 .476.261 11 33G OO6 334 1 250

1 336006

, 643 750 500.000 3 31 4 568 63.256. 18

OCX)

2713 526

Related par.y (Note :.>3) Rental dep8Slt - Rupiai' PT Buanagraha Artliaprima Thu'd parties Advances to contmClor Defermd ct'larges - Lot f .ADvar'CeS for e.ectncty Advances for lard purchase - Lot 4 Others

62.603625

Uang muka ke pada ko n raktor dibe ri kan kepada Ssangyong SSKI, ko ntraklor utama dari pembangunan proyek mUltlgu na millk PT Arthayasa Grahatama (AG) , ana k perusahaan . Pemba ngu nan proyek ini te lah ditunda seJa k tah un 1998 .

A dva nces to con tractor rep r c~enl amounl UIV .n to Ssa ngyo ng - SSKI third pa rty head con trac tO r. for the devel pment or a mUlll pu rpose proje ct, owned by PT Arlhaya sa Gra hatama (AG). ;1 subsidia ry Develnpme llt of th iS project has be en pos tpon ed since 1998.

Biaya ditangg hkan o t 6 me rupa kan pengeluaran-pengel uaran yang b , rk all an deng an Ja sa profes io na l ko nsultan dan peng elua ran lainnya sehu bungan deng an renc ana pembangunan Lot 6 dalam KN TS yang masih bermanfaat untuk proyek ters ebuL

Deferred charges lot G represen ts pro fessional an d co sultan t fees and other expe nses related wi th the plan mng tJ evelop ment of Lot 6 SCBD which stili have futu re benefits.

Aktlva lain- lain da lam mata uang aS lng se besar US$ 2.000 pada tahun 2004 dan 2003 (Catatan 34).

Other assets In fo reign curren.:y iolmou nted 10 US$ 2,000 in 2004 and 2003 (No te 34 ).

Sebesar 0,007% da ri jum lah akti va pada tangg al 31 Desember 2004 dan 2003 meru paka n transaksi dengan pihak yang mempunyai hubungan istimewa (Catatan 33).

Transar:! :ons with related pa rty repre sent 0 .007% of the totai a ets as of December 3 1 2004 and 2003 (Note 33)

Llpo r.1.o T..hu n an 200 ..

Ilnnual Rtpvrt 1m

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Ko nsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untu k Tahun·tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

PT DANAYASA A RTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

13. Bank Loans

13. Hutang Bank 2004

2003

Rp '(XX)

Rp '(XX) Rupiah

Rupiah

Pihak yang rrempunyal hubungan istlrrewa (Catatan 33) PT Bank Artha Graha

Related party (Note 33) 37.B75.(XX)

3300 (XX)

PT Bank Artha Graha

Dolar Arrerika Serikat (Catatan 34)

Pillak ke~ga

Hutang bank smclkaSJ - US$ 56 .707. 161

Kinglelgh umted sebagai "facility agerrt " pada tahun 2004 dal1 KookrTln Bank of Korea sebagai "facility agent " pada tahun 2003

526.809531

480 026 123

U,S. Dollar (Note 34) Third party Syndicated bank loans - USS 56,707,161 Kingleigh ullited as "facility agent " in 2004 and Kookmn Bank of Korea as "facility agent" in 2003

Jum!ah

564.684 531

483326.123

Total

Hutang bank dari pihak yang mempu nyai hubungan istimewa masing-masing sebesa r 3,214 % dan 0,206% dari jum lah kewaji ban pad a tanggal 31 Desember 2004 dan 2003 (Catatan 33 ).

The ba nk loan with a related party bank represents 3.214% and 0.206% of the total liab il ities as of December 31, 2004 an d 2003, respectively (Note 33 )

a, Pada tanggal 3 1 Desember 2004 dan 2003 , pinJaman dari PT Ban k Artha Graha merupakan pinjaman modal kerJa yang diterima PT Andana Utamagraha (AU), anak perusahaan, dengan jumlah fasil itas masjng­ masing sebesar Rp 37.875 .000 rlbu dan Rp 4.000 .000 ribu, berjangka waktu 1 tahun dengan tingkat suku bung a sebesa r 8,44% per ta hun (mengambang). Pinjam an dijamin denga n jam inan pribadi.

a. As of December 31, 2004 and 2003 , PT Andana Utamagraha (AU) , a subsidiary, obtained working capital loan from PT Bank Artha Graha, a re lated party for total facility of Rp 37 ,875 ,000 thousand and Rp 4,000,000 thousand, respectively, fo r a term of 1 year wi th interest rate of 8.44% per annum (floati ng). This loan is secured by personal guarantee .

b. Pada tahun 1997, PT Arthayasa Grahatam a (AG), an ak perusahaan . memperoleh pinjaman (masi ng-masing sebesar US$ 56 .707 .161 setara deng an Rp 526 .809.531 ribu dan Rp 480.026 .123 ribu per 31 Desember 2004

b. In 1997 , PT Arthayasa Grahatam a (AG) , a subsidiary, made loan draw downs aggregating to US$ 56 ,707 ,1 61 (or equivalent to Rp 526 ,809,531 thousand and Rp 480 ,026,123 thousand as of December 3 1, 2 004 and 200 3, respectivel y) fro m a co nstruction loan fac ility amou nting to US$ 232, 700,000 which was obtained fro m a synd icate of banks and financial institu tions , arranged by Korea Fi rst Bank (KFB) , to finance the constru ction of the previously kn own as "Conrad Internati onal Center" . The loan has a term of eig ht years until July 2005, with a 46- months grace period on principal rep ayment.

da n

2 003) dari

fas il itas

hutang

konstruk si

sebesar US$ 232 .700 .000 yang diperoleh dari sindikasi bank dan lembaga keuangan, yang diatur oleh Kore a First Bank (KFB), untuk membiayai pembangunan yang dah ulu dikenal "Conrad International Center" , Jangka waktu hutang adalah delapan tahun sampai dengan Juli 2005, dengan grace period selama 46 bulan untuk pembayaran po kok . Hutang tersebut dijamin sampai dengan dua­ per-tiga dari j umlah hutang oleh PT Jakarta International Hotels & Develop ment Tbk (JIH D), pemegang saham, dan Ssangyong Ssangyong Corporation dan (mewakil i Ssangyong Engineering & Construction Co . Ltd .) dengan perbandi ngan masing-masing sebesar 70% dan 30% . JIHD j uga memberikan jaminan tambahan kepada Ssangyong alas selisih antara kepem il ikan saham Ssangyong di AG sebesar 11 ,62% dan 30% jaminan yang Ssangyong berikan kepada sindikasi bank dan lembaga ke uangan .

Up to two -thirds of th e outstanding amount of the loan is guaranteed by PT Jakarta Inte rnati onal Hotels & Development Tbk (JIH D), a stockholder, and Ssangyong (represents Ssangyong Corporation and Ssangyo ng Engineering & Construction Co . Ltd,) in the ratio of 70% and 30%, respectivel y, JIHD also provi des a further back-up guarantee to Ssangyong for the diffe ren ce between the 11 .62% equity of Ssangyong in AG and the 30% guarantee provided by Ssangyong to the syndicate of banks and fi nan cial institutio ns.

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catata n atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 da n 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

13. Bank Loans (Continued)

13. Hutang Bank (Lanjutan) Selanj utnya, hutang tersebut dijamin dengan aktiva seperti depOSito berjang ka , piutang usah a, persediaan, se rta aktiva tetap AG dan tanah di Lot 3 dan 5 KNTS (Catatan 4, 5, 7, dan 11 ). Perusahaan juga menjaminkan penyertaan sahamnya di AG sebesar 471. 945.365 saham sebagai jaminan dan garansi atas fasi litas pinjaman konstruksi tersebut (Catatan 36 .e).

The loan is secured by certain assets of AG such as time deposits, trade accounts rece ivable , inventories, property and equipment of AG and land located at Lot 3 and 5 of the SCBD (Notes 4.5,7 and 11). The Company also offered Its investment in shares of stock In AG totaling to 471,945,365 shar s, as security and guarantee for the construction loan facility (Note 36.e).

Berdasarkan perja njian hutang ko nstruksi di atas, AG setuju untu k menggunakan hutang Export Credit Agency (ECA) sebesar US$ 70 .000.000 untuk mendanai impor barang dan peralatan sampai dengan sebelum tanggal 28 Januari 1998. Hutang tersebut akan tersedia dan dibayarkan sesuai jadwal pengadaan barang dan peralatan Impor terseb ut. Apab il a daiam ko ndisi AG tidak dapat memperoleh hutang ECA tersebut sampai tanggal 28 Januari 1998 , berdasarkan Perjanjian Pemegang Saham tanggal 22 Januari 1997 antar pemegang sah am AG, Perusahaan dan JIHD akan memberikan dana tambahan apabila dan pada saat diperlukan untuk mengimpor barang dan peralatan tersebut. AG telah gagal memenuhi persyaratan tertentu dari perjanj ian hutang yang ditunjukkan dengan ketidakmampuannya untuk memperoleh hutang ECA sebesar US$ 70.000.000, terjadinya kekurangan pendanaan proyek dan pemberhentlan Manager Konstruksi pad a tah un 1998 tanpa persetujuan dari bank slndlkasi. Pada tanggal 8 Maret 1999, AG, Perusahaan , JI HD dan KFB menandatangan i surat pem bebasan dan pers etu)uan (waiver dan consent) , di mana bank slndikasi membebaskan AG dar! persya ratan tertentu berdasarkan perjanjian hutang konstru ksi, dan hu tang hanya diberikan untuk memu ng ki nkan KFB menyed iakan pendanaan untuk pekerjaan peme liharaan . Oi samping itu , ban k sindikasi mensyaratkan AG , Perusahaan dan JIHD untuk mendapatkan tambahan dana untuk AG dari pihak ketiga . Dana yang dlperoleh tersebut harus digunakan semala-mata untu k melunasi seluruh hutang bank yan g ada. Pada langga! 31 Desember 2004, belum dipero leh tambahan dana .

Under the construction loan agreement, AG agreed to procure the amount of US$ 70,000 ,000 of Export Credit Agency (EGA) loan to finance certain imported materials and equipment not later than January 28, 1998. Such loan would be availed of and disbursed in accordance with the schedule of procurement of these imported materials and equipment. It was also agreed that in the event that AG was unable to procure the ECA loan by January 28, 1998, under the Stockholders' Agreement dated January 22, 1997 among AG's stockholders, the Company and JIHD would contribute additional funds as and when needed to meet the cash requirements for the procurement of these imported materials and equipment. AG failed to meet certain requirements under the construction loan ag reement which were indicated by its inability to procure the above US$ 70,000,000 ECA loan, shortage in project the termination of the funding , and Construction Manager in 1998 without the approval of the syndicated banks. On March 8, 1999, AG , the Company , JIHD and KFB. signed a waiver and consent letter whereby the syndicate of banks gave a waiver to AG on its non-compliance with certain requirements under the construction loan agreement to the extent and, only to the extent, necessary to permit KFB to provide funding for the preservation work. In addition, the syndicate of banks required AG , the Company and JIHO to exert their best efforts to obtain additional fu nding for AG from third-party investors. The proceeds of such funding shall be used solely to repay all outstanding loans. As of December 31 , 2004, no additional funding has been obtained.

l ;J.ponlll

Tah unao 2CC.t

A mwa) Rrp0,..l J.ac..J

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUS.AHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

13, Hutang Bank (Lanjutan)

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

13, Bank Loans (Continued)

Perjanjian hutang konstruksi juga mencakup ketentuan yang berkaitan dengan rasio hutang atas modal, perubahan anggaran, perencanaan dan jadwal konstruksi, merger dan akuisisi. Per 31 Desember 2004 dan 2003, AG gagal memenuhi kriteria rasio kewajiban atas ekuitas dan juga gagal memperoleh asuransi yang diperlukan untuk proyek tersebut. AG tidak dapat melunasi bunga yang terhutang sejak bulan Januari 1998. Pad a bulan November 2004, AG membayar bunga sebesar US$ 13.021.655 menggunakan deposito berjangka AG pada Korea First Bank (Catatan 4). Pad a tanggal 31 Desember 2004 dan 2003, jumlah bunga terhutang AG masing­ masing sebesar US$ 15.502.953 (setara Rp 144.022.437 ribu) dan dengan US$ 28.524.608 (setara dengan Rp 241.460.807 ribu). Pinjaman tersebut dijamin dengan deposito berjangka milik AG di KFB sebesar US$ 13.762.774 pada tahun 2003 (Catatan 4).

The construction loan agreement also contains certain covenants relating to debt-to-equity in budget, plans and ratio, changes construction schedules, and merger and acquisition. As of December 31, 2004 and 2003, AG failed to maintain the required debt­ to-equity ratio and also failed to obtain the required insurance on the project. AG has been unable to pay interest on all its In loans starting from January 1998. November 2004, AG has paid interest amounting to US$13,021,655 by setting off time deposits with Korea First Bank (Note 4) against accrued interest. As of December 31, 2004 and 2003, the total unpaid interest of AG amounted to US$ 15,502,953 (equivalent to Rp 144,022,437 thousand) and US$ 28,524,608 (equivalent to Rp 241,460,807 thousand), respectively. This loan, is partly secu red by AG's time deposit with KFB in the amount of US$ 13,762,774 in 2003 (Note 4).

Pad a tang gal 9 Juli 1999, bagian pinjaman sindikasi KFB telah dialihkan ke Korea Asset Management Corporation yang merupakan lembaga Pemerintah Korea yang bertugas untuk mengawasi pinjaman macet pada lembaga keuangan.

On July 9, 1999, the KF B portion of the syndicated loan was transferred to the Korea Asset Management Corporation, a Korean government agency assigned to manage non­ performing loans of financial institutions.

2002, KFB Pad a tanggal 15 Maret menghentikan peranannya sebagai fasilitator pinjaman (loan facility agent) dan memberitahu seluruh pemberi pinjaman mengenai penunjukan Kookmin Bank of Korea sebagai fasilitator pinJaman dan agen untuk jaminan (collateral agent) (Catatan 36.e).

As of March 15, 2002, KFB has stopped to act as loan facility agent and has informed all the cred itors about the appointment of Kookmin Bank of Ko rea as the new loan facility and collateral agent (Note 36.e).

Pada tahun 2004, sebagian besar kreditur dari sindikasi fasilitas pinjaman konstruksi mengalihkan bagian tagihan mereka kepada Kingleigh Limited dan Time United Development Ltd., berdasarkan beberapa Surat Pernyataan dan Pengalihan (Assignment and Acceptance Letter). Pada tanggal 24 Agustus 2004, Kingleigh Limited diangkat menjadi fasilitator pinjaman (loan facility agent) yang baru menggantikan Kookmin Bank of Korea (Catatan 36.e).

In 2004, most of the lenders of the syndicated construction loan facility have assigned their portion to Kingleigh Limited and Time United Development Ltd., based on several Assignmen t and Acceptance Letters. On August 24 , 2004. Kookmin Bank of Korea resigned as Agent and Collateral Agent of the loan facility, for which Kingleigh Limited has accepted the responsibilities as the new successor agent effectively from that date (Note 36.e).

PT DANA YASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31,2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANA YASA ARTHAT AMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuang an Konsolidasi 31 Desem ber 2004 dan 2003 serta untuk Ta hun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

14. Hutang Usaha kep ada Pihak Ketiga

14. Trade Accounts Payable to Third Parties

Merupakan hutang Perusa ha an dan anak perusahaan kepada ko ntraktor pihak ketiga sehubungan deng an penge mbangan proyek dengan rincian sebagai berikut:

2004 Rp'COO

This account consists of the Company and its subsidiaries' payable to third party contractors in relation to the development costs incurred on theif projects with details as follows:

2003 Rp'OOO

Rupiah PT Pembang.Jnan Perurrehan

PT GilXl' Matama Tastek PT Borpiling Lestari PT Taruna Madya Pratama PT Davi s l..a.ngdon & Seah Indorlesia PT G.-ara DIMe PT Tata SoIusi Pratama

PT Mtsubislli Jaya PT Irdosat Tbk L3irrlain Jumlah Dalar .Amefika Senkat (Catatan 34) SsMmoog . SSKJ (USS 23. 523.764) Ssa1m
Rincian hutang usaha adalah sebagai berikul :

berdasarkan

6.566.095 4.562.018 3.851.698 2.298.611 2.148.262 2.040.894 1.231.655 HXl9.151 100.268 293.856

3.851 .698 2.298.611 2.1 48.262

299.085 218.703

24.1 02.508

8 .8 16.359

21B.535.no 9.505.416

199.128,665 8.661 .286

6.738.803

6 .140.362

166.802

151.989

234.946.791

214.082.302

259.049.299

222.898.661

Rupah PT F'ernbanguna1 Perurn<mn PT a~ Dekatana Tastek PT BorpIling Lestari PT TanJf\8 Madya Pratama PT DaIilS l.angdoo & Seah Inocre5IS PT Graha DIMe PT Tata SoIusi Pratama PT M!subshi Jaya PT In.:.bsct Tbk

Otners Tolal U-S Dollar (Note 34)

umurnya

2004

Ssarogplg - SSKJ (US$ 23,523.764) 5sanIDoog - 8PL (USS 1,023.188) ConsUtMts and Cootrac!ors (US$ 725.382) rirsch 8ednef &Assooates (USS 17,955) (Note 35.c)

Total TOlai

The aging analysis of trade accounts payable is as follows :

Rp'OOJ

2003 Rp'OOJ

SarfllCli dengan , bulan 1 ooian ­ 3 bulan :> 1 tahun

15.495.613 100.268 243.453.418

225.542 84.190 222.588.929

:>

Jumah

259.049.299

222.898.661

Total

:>

Up to one rra-rth 1 rronth - 3 rronths

:>

1 year

PT DANA VASA ARTHAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

for the Years then Ended

15. Taxes Payable

15. Hutang Pajak

This account consists of:

Hutang pajak terdiri dari:

2004

2003

Rp 'COO

Rp 'COO

Pajak Penghas ilan Badan (Catatan 30) Pajak penghasilan Pasal21 Pasal 23 Pasal 25 Pajak Bumi dan Bangunan Pajak Pertambahan Nilai

300.621

1.334.059

902.496 173.857 2Q.OO3 1.931.424 164.369

531.156 117.476 15.369 1.787.994 236.592

Corporate Income Tax (I'tlte 30) Income taxes Article 21 Article 23 Article 25 Land and Building Tax Value Added Tax

Jumlah

3.492.770

4.022.646

Total

Besarnya pajak yang terhutang ditetapkan berdasarkan perhitungan pajak yang dilakukan sendin oleh Perusahaan dan anak perusahaan yang bersangkutan (self assessment). Kantor pajak dapat melakukan pemeriksaan atas perhitungan pajak tersebut dalam jangka waktu sepuluh tahun sejak terhutangnya pajak yang bersangkutan.

The filing of tax returns is based on the Company and its subsidiaries' own calculation of tax liabilities (self-assesment). The tax authorities may conduct a tax audit on the Company and its subsidiaries for a period of up to ten years after the tax becomes due .

Pada tanggal 29 Mei 2003 , Perusahaan menerima Surat Ketetapan Pajak (SKP) untuk tahun pajak 2001 . Berdasarkan SKP tersebut, Perusahaan terhutang tambahan Pajak Pertambahan Nilai, pajak penghasilan pasal 4 (ayat 2) final dan pajak penghasilan pasal 23 beserta dendanya dengan jumlah keseluruhan sebesa r Rp 642 .104 ribu. Di sam ping itu, Perusahaan juga menerima Surat Ketetapan Pajak (SKP) atas Pajak Penghasilan Badan. Berdasarkan SKP tersebut , Perusahaan terhutang Pajak Penghasilan termasuk denda sebesar Rp 13 .859 ribu . Perusahaan dianggap mempunyai penghasilan kena pajak sebesar Rp 907 .661 ribu, dan bukan rugi fiskal sebesar Rp 154.719.875 ribu pada tahun 2001, sehingga pad a tahun 2003, Perusahaan menghapuskan seluruh sal do akumulasi rugi fiskal yang belum digunakan sebesar Rp 143.160.220 ribu (Catatan 30). Semua kewajiban sehubungan dengan SKP terse but telah dilunasi pad a tanggal 23 Juni 2003 .

On May 29, 2003 , the Company has received a tax assessment letter for the fiscal year of 2001. Based on the letter, the Company must pay additional Value Added Tax, final income tax article 4 (point 2) and income tax article 23 , including penalties, with total amount of Rp 642 ,104 thousand. In addition, the Company also received tax assesment letter involving its corporate income tax. Based on the letter, the Company must pay additional corporate income tax, including penalties, of Rp 13,859 thousand. The Company was assessed to have a taxable income amounting Rp 907,661 thousand instead of fiscal loss of Rp 154,719,875 thousand in 2001. Thus, the Company has written-off the unused portion of its accumulated fiscal losses amounting to Rp 143,160,220 thousand in 2003 (Note 30) . All liabilities resulting from such tax assessments have been paid on June 23 , 2003.

Se lain itu , pada tanggal 11 Desember 2003, Perusahaan juga menerima SKP untuk tahun pajak 1997. Berdasarkan SKP tersebut, Penusahaan terhutang tambahan Pajak Pertambahan Nilai, Pajak Penghasilan Pasal 26, Pajak Penghasilan Pasal 4 (ayat 2) final, Pajak Penghasilan Pasal 23, Pajak Penghasilan Badan beserta dendanya dengan jumlah keseluruhan sebesar Rp 198.976 ribu. Semua kewajiban tersebut telah dilunasi pada tanggal 19 Desember 2003.

In addition, on December 11, 2003, the Company also received tax assessment letter for the fiscal year of 1997. Based on the letter, the Company must pay additional Value Added Tax, income tax article 26, final income tax article 4 (point 2), income tax article 23 and corporate income tax , including penalties , totalling Rp 198,976 thousand . All of these liabilities have been paid on December 19, 2003.

L3po.r~n

Tahunall 2034

f l mmlll R ~porl 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

PT DANA VASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARJES Notes to Consolidated Financial Statements December 31 , 200~ and 2003 and for the Years then Ended

16. Accrued Expenses

16. Blaya yang Masih Harus Olbayar 2004 Rp '000

Pihak yang mempunyai hubungan istimewa (Gatatan 33) PT Buanagraha Arthaprima

2003 Rp 'OOO

254525

154 150

Pihak ketiga Bunga Fasilitas umum dan sosial Beban administrasi pinjaman Jasa protesional lain-lain

153 385.918 24.788.125 1.179.434 236.000 339.597

253.281.884

Jumlah

180 183599

264.381985

10.684.797 126.500 134.654

Relaled party (Note 33)

PT Buanagraha Arthaprima

Third partles Interest

Public and social facilities

Loan administration expenses Professional fees Others Total

Siaya yang masih harus dibayar untuk fasilitas umum dan sosial merupakan tambahan kewaji ban Perusahaan sebagai pengembang yakni membangun beberapa tasilltas sosial dan fasi litas umum berdasarkan perjanjian penyelesaian kewajlban Perusahaan dengan Pemeri ntah Propinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta (PEMDA DKI) langgal 23 Juli 2004. Kewajlban tersebul diharapkan selesai akhir tahun 2005 .

Accrued expense of public and social faci lities represent additional cost for settlement of the Company's obligation as developer to realize development of public and social facilities, in line with agreement between the Company and Provincial Government of Jakarta (PEMOA OKI) dated J uly 23 , 2004 concerning settlement of the Company's obligation . Such obligations are expected to be fulfilled by the end of year 2005.

yang masih harus dibayar kepada Buanagraha Arthaprima. pihak yang mempunyai hubungan istimewa (sebesar 0, 022% dan 0 ,010% dari jumlah kewajiban pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003) merupakan biaya sewa kantor (Catalan 33 ).

Accrued expense (accrued office rental) to PT Suanagraha Arthaprima, a related party represents 0.022% and 0.010% of the total liabilities as of December 31, 2004 and 2003 , respectively (Note 33)_

Sa ldo biaya yang masih harus dibayar pad a tanggal31 Desember 2004 dan 2003 dalam mata uang aSing masing-masing sebesar US$ 16.51 0.863 dan USS 31 .043.975 (Catatan 34).

As of December 31, 2004 and 2003 , total accrued expenses in foreign currency amounted to US$ 16,510,863 and US$ 31 .043 ,975. respectively (Note 34) .

Siaya

PT

17_ Pendapatan Olterlma Dlmuka

17. Unearned Revenues 2004 Rp 'OOO

PT Indochemical CHra Kimia Apartemen Kusuma Candra PT Hanta Kencana Securities PT Harita Jayaraya PT Mutiara RJtelinti Wira PT Borpiling Lestan PT Seafer Indosentra PT Elang Graha Propertindo Lain-lain Jumlah

2003

Rp 'COO

3.056.361 2.882.071 2..072237 1 706.630 1.600.649 851.208 783.935 544.551 3.858.467

2.072.237 1.706.630 1.486.317 851 ,208 783.935 544.551 3.469.555

17.356.109

16.852..865

3.056.361 2.882.071

PT Indochemical Citra i<Jmia Kusuma Candra Apartment PT Harita Kencana Securities PT Harita Jayaraya PT Mutiara Ritelinti Wira

PT Borpiilng Lestari

PT Seater Indosentra PT Elang (;(aha Propertmdo Others Total

Pendapatan dileri ma dimuka sel uruhnya adalah dalam mata uang Rupi ah.

All unearned revenues are in Rupiah currency.

Pendapatan diterima dimuka termasuk uang muka dan pendapatan yang ditangguhkan dari unit gedung perkantoran yang diterima oleh PT Arthayasa Grahatama, anak perusahaan, atas penjualan (berdasarkan unit strata) unit gedung perXantoran yang masih dalam tahap pengembangan.

Unearned revenues include advances received from customers and deferred revenues received by PT Arthayasa Grahatama , a subsidiary , from sales of office building units (strata title) under construction.

Lapol'JO T a/lUnan 2C:oJ

/ \ nnlUJl Repurt lOw

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASAARTHATAMATbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

17. Pendapatan Diterima Dimuka (Lanjutan)

17. Unearned Revenues (Continued)

Pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003, pendapatan diterima dimuka dari pihak yang mempunyai hubungan istimewa masing-masing sebesar nihil dan Rp 7,000 ribu atau nihil dan 0,001 % dari jumlah kewajiban (Catatan 33). 18. Hutang kepada Pihak Hubungan Istimewa

ya ng

Mempunyai 2CXl4 Rp'OCO

Pen-egang saham (Catalan 33) PT Jakarta International Hotels & Developrre!1t Thk Rupiah [bIar M-eika Serikat (US$ 1.005.533) (Catalan 34) Jurrlah

Pihak yang rnerrpunyai hubungan istirrewa lainnyg (Catatan 33) Rupiaih PT 8er1
Jumaih

Unearned revenues from related parties amounted to nil and Rp 7,000 thousand or nil and 0.001 % of the total liabilities as of December 31, 2004 and 2003, respectively (Note 33).

18. Due to Related Parties 2003 Rp'OCO

7.501.007

88.170.822

9.898.800 17.400.797

9.019.736 97. 190,558

12.286.099 224.251

6.213.224

62.500

62.500 393.975.000

12.572.850

400.250.724

35.024.322 16.534.528

31,913.981 15.006.176

2.1 20. 350 53679 200

48.912.209

83.652.847

546.353.491

1.932.052

Stodlholder (Note 33) PT Jakarta Int.ematiooal Ctiels & DeveiopTOOt Tbk Rupiah

U.S. DoliEM' (US$ 1,005,533) (Note 34) Total aher related parties (Ncte 33) Rupiah PT Berkat Surya Seritraj8Y
PT Jakarta International Hotels & Development Tbk (JIHO)

PT Jakarta International Hotels & Development Tbk (JIHO)

Merupakan hutang dari pemegang saham yang tidak dikenakan bunga, tanpa jaminan dan tanpa jadwal penge mbalian yang pasti. Hutang tersebut diperoleh Perusahaan dari JI HD melalui hasil emisi obligasi JIH D pad a tahun 1997. Hutang tersebut digunakan untuk melunasi hutang Perusahaan kepada beberapa bank.

This represents borrowings from JIHD which is non-interest bearing, without collateral and without schedule-. of repayment. The Company obtained the loan from the proceeds of bonds issued by JIHD in 1997. Such loan was used to repay the Company's loans payable to several banks.

Pada tahun 2004, Perusahaan menyelesaikan sebagian hutangnya kepada JIHD sebesar Rp 80.668.825 ribu dengan penyerahan investasi saham Perusahaan pad a PT Grahaputra Sentosa (GPS) (Catatan 29). Nilai wajar investasi saham pada GPS pada sa at itu sebesar Rp 82.099.500 ribu, selisih nilai wajar antara saham GPS dengan jumlah tercatat hutang sebesar Rp 1.430.675 ribu dicatat sebagai kenugian dalam akun "Pos Luar Biasa".

In 2004, the Company settled a part of its liability to JIHD amounting to Rp 80 ,668,825 thousan d by transferri ng its investment in shares of stock of PT Grahaputra Sentosa (GPS) (Note 29). The fair value of investment in shares of stock of GPS on such date amounted to Rp 82 ,099 ,500 thousand; the difference between the fair value and the carrying value of borrowing amounting to Rp 1,430,675 thousand was recorded as "Extraordinary Item",

Pada tahun 2003, Perusahaan menyelesaikan sebagian pinjamannya sebesar Rp 201.684.000 ribu kepada JIHD dengan penyerahan investasi saham Perusahaan pada PT Panduneka Sejahtera (Catatan 29).

In 2003, the Company settled a part of its liability to JIHD amounting to Rp 201,684, 000 thousand by transferring its investment in shares of stock of PT Panduneka Sejahtera (Note 29).

LapOr.1Il Tahuna.u 2t 04

A mwa/ Report 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

18. Hutang kepada Plhak yang Mempunyal Hubungan

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

18. Due to Related Parties (Continued)

Istimewa (Lanjutan ) PT Graha Jakarta Sentosa (GJS)

PT Graha Jakarta Sentosa (GJS)

Merupakan hutang sesuai dengan perjanjian Pengakuan Hutang yang ditandatangani oleh GJS dan Perusahaan pad a tanggal 20 November 2000, 1 Juni 2001 dan 13 Juni 2002 masing-masing sebesar Rp 28.000.000 ribu, Rp 400.000.000 ribu dan Rp 15.000.000 ribu. Pinjaman tersebut diterima tanpa bunga, tan pa jaminan dan tanpa jadwal pengem balian yang pasti. Hutang tersebut terutama dipergun akan untuk me lunasi hutang pokok dan bunga kepada PT Bank Arth a Graha , pihak yang mempunyai hubungan istimewa , sebesar Rp 31 1.520.000 ri bu dan untuk mengembalikan uang muka dari beberapa ca lon pembeli aktiva karena pembatalan perjanjian penjualan saham .

This represents borrowings in accordance with the Acknowledgement of Indebtedness Agreement signed by GJS and the Company on November 20 , 2000 , June 1, 2001 and June 13, 2002, amounting to Rp 28,000,000 thousand , Rp 400,000,000 thousand and Rp 15,000,000 thousand, respectively. The borrowings are non­ interest bearing , without co llateral and without schedule of repayment. The borrowed funds were mainly used to settle the unpaid principal and interest on loan from PT Bank Artha Graha , a re lated party , amou nting to Rp 311 ,520,000 thousand , and to refund the advances received from prospective buyers of certain assets caused by cancellation of the sale and purchase of shares agreement.

Pada tahun 2004, penyelesaian hutang kepada GJS dilakukan melal ui penerbitan saham baru Perusahaan kepada GJS, dimana berdasarkan Perjanjian Pembeli Siaga dan Pembel ian Sisa Sa ham Penawa ran Umum Terbatas I Perusahaan, GJS akan membel i sebanyak-banyaknya 63 0. 360.000 saham dengan harga pelaksa naan sebesar Rp 625 (dalam Rupiah penuh) setiap saham ata u secara keseluruhan sebesar Rp 393 .975.000 rib u (Catatan 23 dan 24 ).

In 2004, loan settlemen t to GJS was made th rou gh issuance of new shares of the Company, as stated in the Standby Buyer Agreement and Ag reement to Purchase Unsubscribed Shares in Preemptive Rights Issue I, GJS wil l take all unsubscibed portion for a maximum of 630,360 ,000 shares with exercise price of Rp 625 (i n full Rupiah ) per share or totalling to Rp 393 ,975,000 thousand (Notes 23 and 24).

PT Trireka Jasa Sentosa, PT Aneka Buml Prashida dan PT Cemerlang Pola Cahaya

PT Tr!reka Jasa Sentos8, PT Aneka Bumi Prashida and PT Cemerlang Pol a Cahaya

Merupakan hutang yang diberikan ke pada PT Majum akmur Arthasento sa (MAS) dan PT Andana Utamagraha (AU), an ak perusahaan, da lam rang ka pembangunan hotel dan apartemen yang berlokasi di Lot 23-A dan Lot 23-B KN TS. Pinjaman tersebut diterlma tanpa bunga, tanpa jaminan dan tanpa jadwa l pe ngem balian.

This represents Joans given by PT Majumakmur Arthasentosa (MAS) and PT Andana Ulamagrah a (AU), subsidiaries, to fi nance the loans of the con struction of the hotel and apartment located at Lot 23-A and Lot 23-8 SCBD. The loans are non­ interest beari ng, no collateral and without schedule of repayment.

19. Takslran Kewajlban Prasarana

untuk

Pembangunan

Merupakan taksi ran kewajiban untuk biaya pembangunan prasarana di KNTS. Pad a tahun 2002, taksiran kewajiban tersebut telah dinilai oleh surveyor independen dan konsultan manajemen PT Quantech Indonesia. Komponen utama dari biaya pembang unan prasarana ini meliputi jalan dan terowongan, jarin gan telekomunikasi, lokasi pengolahan limbah , gardu listrik, pengalihan sungai dan penyediaan air. Tidak ada penil aian kembali untuk taksiran kewajiban untuk biaya pembang unan prasarana pada tahun 2004 dan 2003 karena tidak ada kegiatan pembangunan

19. Estimated Uability Development

Infrastructure

Th is account represents the estimated liability for the infrastructure development cost in SCBD. In 2002 , the estimated liability was evaluated by PT Quantech Indonesia, an independent surveyor and management consultant. The main cost component of the Infrastructure development pertai ns to roads and tunnels, telecommunications, sewage treatment plant, power reticulation, river diversion and water supply. In 2004 and 2003 , there was no Sig nificant development activity, thus, th e Company did not re-evaluate the estimated liability for infrastructure development.

yang signifikan .

lapomu T:1hu1Jao 2004

for

tlnn«a! I« piJI't 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tan9gal Tersebut

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 an d for the Years then Ended

20. Deferred Revenue

20. Pendapatan Ditangguhkan Akun ini merupakan bag ian penggantian biaya pengembangan dan pematangan tanah dari PT Graha Putranusa yang sahamnya dimiliki oleh Perusahaan sebesar 5%.

This account represents portion of reimbursement for land development and improvement cost from PT Graha Putranusa which shares are 5% owned by the Company.

Pendapatan ditangguhkan dari pihak yang mempunyai hubungan istimewa sebesar Rp 1.468.449 ribu untuk tahun 2004 dan 2003 atau 0,125% dan 0,092% dari jumlah kewajiban pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003 (Catatan 33) .

Deferred revenue from related party amounted to Rp 1,468,449 thousand both in 2004 and 2003 or 0.125% and 0.092% of total liabilities as of December 31, 2004 and 2003, respe ctively (Note 33).

21 . Other Liabilities

21 . Kewajiban lain-lain

Conrad International Investment (Jakarta) Cor~tioo (Gatatan 36.a) Instalasi jaringan telepoo Rupiah Doiar Arnerika Serikat (Gatatan 34) Setoran jaminan Rupiah PT Auto Mall Indooesia PT Graha Sudirman Genter PT Grahakarya Investama Lain-lain (masing-masing di bawah Rp 75.000 ribu) Doiar Arnerika Serikat (Catatan 34) PT Mutiara Ritelinti Wira PT Pad maraga Pratama Indooesia Surya Dharma PT First Jakarta International (d/h PT Danareksa Jakarta International) Lain-lain Uang muka dan caJoo pembeli Lain-lain Jumiah

2004

2003

Rp 'ooo

Rp'ooo

16.797.186

16.797.186

~tion(Note36 . a)

3.801 .928 3.759.110

Telephone line instal lation Rupiah U. S. Dollar (Note 34)

Conrad International Investment (Jakarta)

3.958.766 3.530.798

Security deposits

720.000 250.000 75.000

720.000 250.000 75.000

2.743.355

2.061.288

1.622.591 1.1 14.800 414.418

1.478.497 1.015.800

399.041 123.614 3.120.000 2.088. 638

368228 153905 1800.000 887.585

36.958.207

33546.142

3n.615

Rupiah PT Auto Mall Indonesia PT G"aha Sudirman Genter PT Grahakarya Investama Others (belo.v Rp 75,000 thOJsard eacll) U.S. Dollar (Note 34) PT Mutiara Riteinti Wira PT Padmaraga Pratama Indonesia Surya Dharma PT First Jakarta International (formerly PT Danareksa Jakarta International) Others

Advances from rxospective buyers Others

Total

Kewajiban kepada Conrad Intern ational Investment (Jakarta) Corpor ation (CIIJC) merupakan setoran angsuran pertama yang diterima oleh PT Arthayasa Grahatama (AG), anak perusah aan , untuk pembayaran pemesanan saham pada PT Jakarta Intern ational Artha, anak perusa haan (Catatan 36.a).

Liability to Con rad Intern ational Investmen t (Jakarta) Co rporatio n (CI IJ C) re presents the first installment received by PT Arthayasa Grahatama (AG). a subsidiary, for C IIJ C's subscri ption of shares of stock of PT Jakarta International Artha. a subsidiary (Note 36.a) .

Instalasi jaringan telepon merupakan setoran jaminan yang diterima PT Artha Telekomindo (AT), anak perusahaan , dari penyewa gedung Artha Graha di KNTS .

Telephone line installation re presents deposits received by PT Artha Telekomindo (AT), a subSidiary, from tenants at Artha Graha Building SCBD.

Setoran jaminan merupakan uang jaminan sewa lahan di KNTS yang diterima oleh Perusahaan .

Security deposits represent deposits received by the Company from tand rental in SCBD area.

Uang muka dari calon pembeli diterima oleh PT Andana Utamagraha (AU), anak perusahaan, sehubungan dengan penjualan unit apartemen

Advances from prospective buyers represent advances received by PT Andana Utamagraha. a subsidiary, in relation to sales of apartment units SCBD Suites.

SCBD Suites.

Lapo mn Tahunan 2C:)4

I tllJUUt/ R ep orl 2 304

PT DA NAYA SA ARTHATAMA Tbk AN D ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

21. Kewaj iban Lai n·lain (Lanjutan)

21 . Other liabilities (Continued)

Kewajiban la in-lain yang merupakan transaksi dengan pihak yang mempunyai hubungan istimewa sebesar Rp 1.813 .783 ribu tahun 2004 dan Rp 1.998.612 ribu tahun 2003 atau 0,154% dan 0,126% dari jumlah kewaj iban pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003 (Catatan 33)

Other liabilities with related parti es amo unted to

Rp 1,813,783 tho usand in 2004 and Rp 1,998,61 2

thou san d in 2003 or 0. 154% and 0. 126% of the

total liabilities as of December 31, 2004 and 2003,

respectively (Note 33).

22. Minority Interest In the Subsidiaries

22. Hak Minoritas pada Anak Perusahaan a. Hak minoritas perusahaan

atas

aktiva

bersih

anak

a. Minority interest subsidiaries

2004

2003

Rp'OOO

Rp 'OOO

PT Artrayasa Grahatarre PT M:ljurrekmur Artrasentosa PT Andana Utarnagrara PT Jakarta Intennational Artha PT Pusatgrara M:lkmur PT P(jirnas Utarre PT P(jinusa Puripratama PT Artharaya Unggul Abadi PT Citra M isarana PT CitJ13 Wiradaya PT Esagraha Puripratama PT G"aharnas M sentosa PT Intigraha Arthayasa PT Nusagraha M idtra PT Pandugraha Sejahtera PT Parduneka Abad i PT Tnnusa Wiragraha PT Artha Telekornindo PT Prirnagraha MaJumakmur PT Grahap..rtra Sentosa

13.000.646 21.325.614 11.190.600 19.072

22.376.375 24.084.400

1.000

1.000

200

200

200 200

200 200 200 200

200 200 200

200

200

Jumlah

45.539.334

200

200 200

200

200

200

200

1

_ __

2004 Rp' 000

JumJah

19.672

200 200 200 200

b. Hak minoritas atas rugi (Iaba) bersih anak perusahaan

PT Arthayasa Grahatarm PT Andana Utarnagraha PT Majumakmur Arthasentosa PT Jakarta International Artha

12.910.451

9.375.730 1.719 851 2.758.795 600

13.854.976

Laporan TiJh unan 20C4

-=2OO~

59.394.509 b.

in

net

assets

of

the

PT Althayasa Grahatama PT M:ljumakmur Arthasentosa PT .Ardara Utarnagr.ma PT Jakarta International Altha PT Pusatgraha M:lkmur PT .t>£Iimas Utarre PT Minusa Punpratama

PT Artharaya UroouJ Abacli PT alra .t>£Iisarana PT Otra Wiradaya PT Esagraha Purip-atarre PT G"ahamas Msentosa PT Intigraha Arthayasa PT Nusagraha Mcilra PT Pardugraha Sejahtera PT Panduneka Abadi PT Trinusa Wiragraha PT Altha Telekomindo PT Primagraha MaJurmkmur PT Grahap..rtra Sentosa

Total

Minority interest in net loss (income) of the subsidiaries

2003 Rp' COO 4.553.859

(42.091) (1. 265691 )

3.246 077

PT Artha~ ~tama PT Ar'dana Utamagraha PT M:ljurnakmur Arthasentosa PT Jakarta International Altha Total

PT DANA YASA ARTHAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31,2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

23.

23. Modal Saham

As of December 31 , 2004 , the share of ownership in the Company based on the record of PT Sinartama Gunita , shares registrar, is as follows:

Pada tanggal 31 Desember 2004, susunan pemegang saham Perusahaan berdasarkan catatan yang dibuat oleh PT Sinartama Gunita, Biro Administrasi Efek, adalah sebagai berikut:

Nama Pemegang Saham PT Jakarta International Hotels & Development Tbk PT Graha Jakarta Sentosa Tn. Tomy Winata Masyarakat (kepemilikan masing-masing dibawah 5%) Jumlah

Jumlah Sahaml Number of Shares

Capital Stock

2004 Persentase Kepemilikanl Percentage of OMlershie %

Jumlah Modal Disetori Total Paid-up Caeital Stock Rp '000

2.107.407.902 630.360.000 2.000

63,43617 18,97479 0.00006

1.053.703.951 315.180.000 1.000

584.322098

17.58898

292.161.049

3.322.092.000

100,00000

1.661 .046.000

Names of Stockholders PT Jakarta Intemational Hotels & Development Tbk PT Graha Jakarta Sentosa Mr. Tomy Winata Public (below 5% each) Total

Berdasarkan berita acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa, sebagaimana tercantum dalam Akta NO.8 tanggal 7 September 2004 yang dibuat dihadapan Fathiah Helmi S.H., notaris di Jakarta, para pemegang saham menyetujui Penawaran Umum Terbatas I dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu sebanyak-banyaknya 672.933.000 saham biasa atas nama dengan ni lai nominal Rp 500 (dalam Rupiah penuh) setiap saham , pad a harga pelaksanaan sebesar Rp 625 (dalam Rup iah penuh) setiap saham. Setiap pemegang 4 (empat) lembar saham mempunyai 1 (satu) HMETD untuk membeli 1 (satu) saham baru.

Based on Shareholders ' Extraordinary General Meeting as stated in Deed No. 8 dated September 7, 2004 of Fathiah Hel mi, S.H, notary public in Jakarta, the stockhol ders approved the Preemptive Rights Issue I for maximum of 672,933 ,000 shares with no minal value of Rp 500 (in full Rupiah) per sh are at exercise price of Rp 625 (in full Rupi ah) per share. Every Shareholder of 4 (four) shares is entitled with 1 (one) right to buy 1 (o ne) new share .

PT Graha Jakarta Sentosa (GJS), pihak yang mempunyai hubungan istimewa, bertindak sebagai Pembeli .Siaga berdasarkan akta Perjanjian Pembelian Sisa Saham Penawaran Umum Terbatas I No. 18 tanggal 10 Juni 2004 yang dibuat dihadapan Fathiah Helmi, S.H., notaris di Jakarta. Berdasarkan Perjanjian tersebut GJS akan membeli sebanyak-banyaknya 630.360.000 saham.

PT Graha Jakarta Sentosa (GJS), a related party, acts as Standby Buyer as stated in Deed "Agreement to Purchase Unsubscribed Shares in Preemptive Rights Issue I" No. 18 dated June 10, 2004 of Fathiah Helmi, SH ., notary public in Jakarta. Based on such agreement, GJS will take all unsubscribed portion for a maximum of 630,360,000 shares .

Karena tidak ada pemegang saham lainnya yang melaksanakan haknya (right), maka GJS selaku pembeli siaga mengambil bag ian saham dari Penawaran Umum Terbatas I tersebut sebanyak 630 .360.000 saham dengan harga pelaksanaan sebesar Rp 625 (dalam Rupiah penuh) per saham atau dengan jumlah harga sebesar Rp 393 .975 .000 ribu.

No shareholders of the Company exercised their rights, thus, GJS as standby buyer took the unsubscribed shares totaling to 630,360,000 shares at exercise price of Rp 625 (in full to Rupiah) per share or equivalent Rp 393,975,000 thousand.

Pada tanggal 31 Desember 2003, susunan pemegang saham Perusahaan berdasarkan catalan yang dibuat oleh PT Sinartama Gunita , Biro Administrasi Efek, adalah sebagai berikut:

As of December 31, 2003, the share of ownership in the Company based on the record of PT Sinartama Gunita, share's registrar, is as follows:

Llporan Tahunan 2 4

Amwa[ Report 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIAR IES Notes to Conso lidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years t he n End ed

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan K onsolidasi 31 Desember 2004 d an 2003 serta untuk Tahu n-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

23. Capital Stock (Cont.i nued)

23 , Modal Saham (Lanjutan)

Nama Pemegang Saham PT Jakarta International Hotels & Development Tbk Tn. Tomy Winata Masyarakat (kepemilikan maslng-masing dibavvah 5%) Jumlah

2003 Persentase Kepemilikan/ Percentage of Ownership' %

Jumlah Saharnl Number of Shares 2.591.730.CXXl 2.000

96,28485

Jumlah Modal Disetorl Total Paid-up Cae/tal Stock

Names of Stockholders

Rp'OOO 1 000

0,00007

100.000.000

3,71508

50.000.000

2.691.732.000

100,()()()()()

1345.866000

24. Tambahan Modal Disetor - Bersih Akun ini merupakan tamb ahan sehubung an dengan:

modal

disetor

2003 Rp 'OOJ Issuance of the ~nys OON shares through preempbve rig,ts issue I ,n 2004 PrOO'lElds fro."r1 issuance of 630,360,roJ srares Atrco1t recorded as paid up captal

tahun 2004 alas penerbitan 630.360000 393.975.000

Jl1I11lah yang dicatat sebagai modal d~iX (315.180.0c0) 78.795.(0) (545.CXXl)

(Catatan 23)

Jumlah - Bersih

(Note 23)

pai6-ln capital

Stock issuance cost

ftddi~onal

78. 250.CXXl

Net

Pena....aran umum perdana pada tahun 2002 Biaya emisi saham

Jurnlah - Bersih

25. Selisjh Nilai Transaksi Restrukturisasi SepengendaJl

Total

This accou nt re presents additional paid-in capital in connection with the fo llowing :

Hasil Penavvaran Umum Teroatas I pacta

Agio saham Biaya emisi saham

Public (below 5% each)

24. Additional Paid·in Capital - Net

2004 Rp 'COO

sararn baru

PT Jakarta International Hotels & Development Tbk Mr. Tomy Winata

1.295.865.CXXl

(1.820.CY'J)

(1.820.000)

Initial p,.biic offering in 2002

Stock issuance cost

7S.430.roJ

(1.820.roJ)

Net

Entitas

25. Difference In the Value Transactions Between Common Control

of Re5tructurlng Entities Under

Akun ini terdiri dari selisi h nilai tra nsaksi restruktu risas i PT Maju makm ur Arthasentosa (MAS) dan PT A ndana Utamagraha (AU).

This account consists of difference in the value of restructuring transactions of PT Maj umakmur Arthasentosa (MAS) and PT An dana Utamagraha (AU).

MAS bergera k dalam bidang pengembangan hotel baru bertaraf internasional kelas satu di Lot 23-A KNTS. Berdasarl
MAS is engaged in the development of a new intemational first-class hotel on Lot 23-A of the SCBD. Based on Notarial Deed No. 7 dated September 3, 2001 of Angela Sebayang , S.H " notary public in Subang , the Company bought 1,584,272 shares of MAS from PT Cemertang Pola Cahaya , a related party, amounting to Rp 1,584 ,272 thousand, which increased the percentage of ownership of the Company in MAS from 49% in 2000 to 5' % in 2001 . The book value of the shares at the time of acquisition amounted to Rp , ,053,395 thousand. The excess of transfer price (acquisition cost) over the book value amounting to Rp 530,877 thousand was recognized as "Difference in the Value of Restructuring Transactions Between Entities Under Common Control".

La poran -f ah u n.l. u l OC4

!lmmal R t'[1 ort 2 004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta un tuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tan 99al Tersebut

Entitas

25. Difference in the Value of Restructuring Transactions Between Entities Un der Common Control (Continued)

AU bergerak dalam bidang pengembangan apartemen di Lot 23-B KNTS. Berdasarkan akta NO.8 tanggal 3 September 2001 dari Angela Sebayang, S.H ., notari s di Subang , Perusahaan membeli 761 .176 saham AU dari PT Cemerlang Po la Cahaya seharga Rp 761 .176 ribu, yang meningkatkan persentase kepemilikan Perusahaan pad a AU dari 49% pada tahun 2000 menjadi 51 % pada tah un 2001 . Nilai buku pada saat akuisisi adalah sebesar Rp 548 .917 ribu . Selisih lebih nilai akuisisi atas nHai buku sebesar Rp 212.259 ribu diakui sebagai "Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Entitas Sepengendali".

AU is engaged in the development of service apartments on Lot 23-8 of the SCBD. Based on Notarial Deed NO.8 dated September 3, 2001 of Angela Sebayang, S.H" notary public in Subang, the Com pany bought 761.176 shares of AU fro m PT Cemerlang Pola Cahaya , a related party amounting to Rp 761,176 thousand. which increased the pe rcentage of ownership of the Company in AU from 49% in 2000 to 51 % in 2001 . The book value of the shares at the ti me of acquisition amounted to Rp 548,917 tho usand. The excess of transfer price (acquisition cost) over the book value of the shares amounting to Rp 212,259 thousand was recog nized as "Difference in the Value of Restructuring Tra nsactions Between Entities Under Common Control".

25. Selisih Nilai Transaksi R.e strukturisasi Sepengendali (Lanjutan)

26. Pendapatan Usaha

26. Revenues

Pendapatan usaha Perusahaan berasal dari jasa telekomunikasi dari PT Artha Telekomindo (AT) dan penjualan unit apartemen dari PT Andana Utamagraha, anak perusahaan, dengan rinci an sebagai berikut

The Company's revenues comprise of revenue from telecommunication services generatec by PT Arth a Telekomindo (AT), and selling of apartment units developed by PT An dana Utamagrah a, subsidiaries. with details as follows:

2004

2003

Rp' OOO

Rp '000

6.262.429

4.125.927 3021915

Jasa telekomunikasi

Keijasama Diselenggarakan sendiri Lalnnya

4. 351 .321 2.469. 603

13.083.353 Real esta!

2.973.1 12 10. 120.954

19.636.800

Others

Real estate

6.553.447

Jumiah

Telecommunication seNlces under Joint operatioos

ATs operations

10.120.954

Total

Pendapatan jasa telekom unikasi yang melebihi 5% dari pendapatan usaha pada tahu n 2004 adalah pendapatan dari PT Telekomunikasi Indonesia Tbk sebesar Rp 3.476 .716 ribu dan PT Indosat Tbk sebesar Rp 1.097.74 8 ribu (17,71% dan 5, 59% dari pendapatan usaha) sedangkan pada tahun 2003 ad alah pendapatan dari PT Indosat Tbk sebesar Rp 1.329.139 ribu (13 .13% dari pendapatan usaha).

Revenues from teleco mm un ication services above 5% of the total revenues in 2004 pertain to revenue from PT Telekomunikasi Indonesia Tbk amounting to Rp 3,4 76 ,716 th ousand and PT Indosat Tbk amounti ng to Rp 1,097,748 thousand (17.71 % and 5.59% of the total revenues, re spectively) while in 2003 pertain to revenues from PT Indosat Tbk amounting to Rp 1,329, 139 thousand (13.13% of the total revenues).

Sebesar Rp 680.391 ribu dan Rp 771 .664 ribu atau 3,464% dan 7,625% da ri pendapatan usaha bersih merupakan penjualan kepada pihak yang mempunyai hubungan istimewa . masing-masing untuk tahun 2004 dan 2003 (Catatan 33).

Revenues from related parties amounted to Rp 680,391 thousand and Rp 771,664 tho usa nd or 3.464% and 7. 625% in 2004 and 2003, respectively (Note 33).

_

Lapor,l l1 Tl.huo an 2::04

Anlw al R,p oJ'/ 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk A ND ITS S UBSIDIARIES Notes to Consolidated Fin ancial Statements De ce m ber 31, 2004 and 2003 and for t he Y ear s then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

27, Revenues from Rental and Estate Management

27. Pendapatan Sewa dan Pengelolaan Kawasan

The details of tenants from whom net revenue amounts to above 5% of revenues are as follows :

Rinc ian penyewa dengan nilai pendapatan bersih melebihi 5% dari pendapatan adalah sebagai berikut:

Persentase dan Jumlah Pendapatanl

Jumlah Pendapatan I Revenues

Jumlah

Total Revenues 2004 %

5.945.633 2.590.908 2.258.798

5.178.04 1 2.384 .192 1656175

34,31 14,95 13,03

30,98 14,26 9,91

1.272.382 1.041.331 747.421

1.029004 1.221.867 1.432.708

7,34 6 ,01 4,31

6,16 7, 31 8,5 7

3.475.168

3.813.464

20 ,05

22 ,8

16.715.451

100,00

100.00

28, Seb an Umu m dan A dministrasi,

Jumlah

%

17.331.641

Sebesar Rp 1.597.388 ribu dan Rp 1.465.450 ribu atau 9,2 17% dan 8,767% dari pendapatan sewa dan pengelolaan kawasan berasal dari pihak yang mempunyai hub ungan istimewa, masing-masing untuk tahun 2004 da n 2003 (Catatan 33).

Gaji dan tunjangan Pertlaikan dan pemeliharaan kawasan serta fasilitas umum dan sosial Perbaikan dan pemeliharaan per1engkapan telekomunikasi Pajak Imbalan pasti pasca-kerja (Catatan 32) Transportasi Penyusutan (Catatan 11 ) Listrik, air dan telepon Sewa Perlengkapan kantor Jasa Profesional IkJan dan promosi Representasi dan sumbangan Lainnya

2003

Rp 'ooo

2003 Rp '000

2004

PT Mutiara Ritelinb Wira PT Auto Mall Indonesia PT Brahma Cipta Persada PT First Jakarta International (dlh PT Danareksa Jakarta International) PT Prestasi Golf Andalan Surya Dhanma Lain-lain (rnasing-rnasing dibawah Rp 500.000 ribu)

Percentage to

General and Administrative Expenses

2004

2003

Rp'ooo

Rp '000

9.929.879

9.021.439

33.329.588

4.824.934

6.769.692 3.491.283 3.799.792 1.248.222 1.194.4 15 692.185 1.071.671 969.095 953.473 561.288 213.362 378091

4.438 496

64.602036

31 ,955927

LaporJ.U T.lhunan 20=-4

each )

Total

Reve nues fro m related parties amounted to and Rp 1,465,450 R p 1,597,388 tho usand thousand or 9.21 7% and 8.767% of the total reve nues from re ntal an d estate management in 2004 and 2003 , respecti ve ly (Note 33).

28,

Beban perbaikan dan pemeliharaan kawasan sebesar Rp 1,483,691 ribu pada tahun 2004 dan Rp 1.747,051 ribu pada tahun 2003 (masing­ masing 2,297% dan 5,467% dari beban umum dan administrasi) serta be ban sewa sebesar Rp 980.432 ribu pada tahun 2004 dan Rp 884,316 ribu tahun 2003 (masing-masing 1,518% dan 2,767% dari beban umum dan administrasi) dibayarkan kepada pihak yang mempunyai hubungan istimewa (Catatan 33).

PT Mutiara Ritelinti Wira PT Auto Mall Indonesia PT Brahrna Cipta Persada PT First Jakarta International (formerly PT Danareksa Jakarta lntemational) PT Preslasi Golf Andalan Surya Dharma Others (below Rp 500 ,000 thousand

3.818 349 2, 004.486 1,622 .202 1.165, 594

9TT.703 911.416 735 .839 712.317 467.810 363,291 892.051

Salaries and allowances Repairs and maintenance - estate and pubHc and sodal facilities Repairs and maintenance of telecommuncalion eQulprnent Taxes

Defined-benefit post-employrnent (Note 32)

Transportation

Depreciation (Note 11)

Utilities Rental Office supplies Professional fees Advertisement and promotiOns

Representation and donation

Others Total

Repairs and m aintenance - estate expenses amounting to Rp 1.483, 691 tho usand in 2004 and Rp 1,747,051 tho usand in 2003 (2.297% and 5.467% of the total g eneral and administrative expenses) an d rental expenses amounting to Rp 980,432 thou sand in 2004 and Rp 884 ,316 thousand in 2003 (1.518% and 2.767% of the to tal general and adm inistrative expenses) were pai d to related parties (N ote 33) ,

;l ntUla/ R t'fJorr ](jIJ./

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAA N Catatan al as Lapo ran Keu angan Kon sol idasi 31 Desember 2004 dan 2003 selta untu k Tahun-tahu n yang Berakhir pada Tan ggal Tersebut

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AN D ITS SUBSI DIARI ES Notes to Consolidated Financ ial Statements December 31,2004 an d 2003 and for the Years t hen Ended

29. Laba Penjualan Penyertaan Saham pad a Anak Perusahaan

29, Gain on Sale of Investments in Shares of Stock of Subsidiaries

Akun ini merupa kan laba penjualan penye rtaan saham pada PT Grahaputra Sentosa di tahun 2004 dan PT Pan duneka Sejahtera dan PT Pri makarya Utam ag rah a di tah un 200 3.

This accou nt represents gain on sale of investments in shares of stock of PT Gra haputra Sentosa in 2004, and PT Pandu neka Sejahtera and PT Primaka rya Utam agraha in 200 3.

Berdasarkan risalah Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa pada tanggal 22 Juni 2004, yang didokumentasikan dengan akta No. 34 tanggal 22 Juni 2004 yang dibuat dih adapa n Fathlah Helmi, S. H., notaris di Jaka rta , pemegang penyelesa ian sebagian saham menyetujui kewaji ban Perusahaan kepada PT Jakarta International Hotels & Development Tbk (JIH D), pemegang saham, dengan melakukan pengalihan selu ruh saham mili k Perusahaan dalam PT Graha putra Sentosa (GPS) seban yak 29.620.228 saham yang merupakan 99,99% dari modal ditem patkan da n disetor dala m GPS. Jual bell saham dal am ra ngka pe lu nasan seluruh kewaji ba n Perusahaan tersebut dilakukan deng an harga sebesar Rp 82 .099.500 ribu. Berdasarkan penilaian yang dilakukan oleh PT Shan tika Valuindo Lestari, konsultan inde penden, ni lai pasar yang wajar atas harga Jual saham terseb ut adalah sebesar Rp 82.099.500 ri bu . Transaksi jua l bell tersebut telah didol
Based on the minutes of the Extrao rdi nary Stockholders' Meeting o n June 22 , 2004 which is covered under Notarial Deed No . 34 dated June 22, 2004 of Fath iah Helm i, S.H. , notary public in Jakarta, the stockholders appro ve d th e pa rtial settlement of the Company's liabiliti es to PT Jakarta Intemational Hotels & Development Tb k (JI HD), the stockholder, by giving th e inve stment in shares of stock of PT Grahaputra Sentosa (GPS) owned by th e Co mpany consisting of 29, 620,228 shares , wh ich represent 99 .99% of GPS' paid-up capital. The sale and purchase of shares fo r th e settlement of the Company's liabiliti es were agreed fo r a pri ce of Rp 82,099,500 thousand. Based on the appraisal made by PT Shanti ka Va luindo Lestari, an indepe ndent consultant, th e fair market value of the shares amounted to Rp 82,099,500 thousand . This transaction has been documented in the Agreement to Sell and Purchase of Shares of Stock dated June 28 , 2004 between the Com pany and JIHD. Carrying value of investment in sh ares of sto ck of GPS amoun ted to Rp 48, 002.436 thousa nd.

Berdasarkan risalah Ra pat Umum Pemegang Saham Luar Biasa pada tanggal 24 Juni 2003, yang didokumentasikan dengan akta Nomar 103 dan 106 tangga l 24 Juni 2003 yang dib uat dihadapan Fathiah Helmi, S.H., notarfs di Jaka rta, pemegang saham menyetuJui penye lesaian sebagian kewajiban Perusahaan kepada PT Jakarta International Hotels & Development Tbk (JIHD), pemegang saham , dengan melakukan penga li han seluruh saham milik Perusahaan dalam PT Panduneka Sejahtera (PS) sebanyak 112.046 .614 saham yang merupakan 99,99% dari modal ditempatkan dan disetor dalam PS. Jual beli saham dalam rangka pelunasan sebagi an kewajiban Perusahaan tersebut dllakukan dengan harga sebesar Rp 20 1.684 .000 ribu . Berdasarkan penilaian yang dilakukan oleh PT Shantika Valuindo Lestari, konsultan indep enden , nilai pasar yang waj ar atas harga jual saham tersebut adalah sebesar Rp 201.684.000 rib u. Tran saksi jual bell tersebut telah di dokumentasikan dalam Perjanjian Jual Beli Saham tanggal 30 Ju ni 2003 antara Perusahaan dengan JIH D. Nilai tercata t investasi saham pada PS adalah sebesar Rp 186 .048 .288 ribu.

Based on the minutes of the Extraord inary Stockholders' Meeting on June 24 , 2003, which is covered under Notarial Deeds No. 103 and 106 dated June 24 , 2003 of Fathiah Helmi, S.H., notary public in Jakarta. the stockholders approved th e parti al settl ement of the Company's liabi lities to PT Jakarta Interna tional Hotels & Development Tb k (JI HD), the stockholder, by givi ng the investment in shares of stock of PT Panduneka Se)ahtera (PS) owned by the Company co nsisti ng of 11 2,046, 614 shares, which represent 99 .99% paid-up capital. The sale and purchase of shares fo r the settl ement of the Company's li abi lities were agreed for a price of Rp 20 1,684 ,000 th ousand. Based on the appraisa l made by PT Shantika Valuindo Lestari, an indepen dent consultant, the fa ir market va lue of the shares amounted to Rp 201 ,684 ,000 th ousan d. This transaction has been documented in the Agreement to Sell and Purchase of Shares of Sto ck dated June 30, 2003 between the Company and JIHD. Carrying value of investment in shares of stock of PS amounted to Rp 186,048 ,288 thousand.

l....;lpnfMl T.lhHll,lil 2 0C 4

!\ m Jltlll R CJi url l CC4-

_

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Co nso lidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years t hen Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tah un yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

29. Gain on Sale of Investments In Shares of Stock

29. Laba Penjualan Penyertaan Saham pada Anak Perusahaan (Lanjutan)

of Subsidiaries (Continued)

Berdasarkan risalah Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa pada tanggal 4 Februari 2003 , yang didokumentasikan dengan akta Nomor 2 tanggal 4 Februari 2003 yang dibuat dihadapan Fathiah Helmi, SH, notaris di Jakarta, pemegang saham menyetujui penjualan saham PT Primakarya Utamagraha (PKU) milik Perusahaan sebanyak 87.732.410 saham yang merupakan 99 ,99% dari modal ditempatkan dan disetor dalam PKU kepada PT Hanjaya Mandala Sampoerna Tbk seharga US$ 17.571.868 (setara dengan Rp 156.842 .843 ribu). Berdasarkan pen ilaian yang dilakukan oleh PT Shantika Valuindo Lestari, konsultan independen, nilai pasar yang wajar alas harga jual saham tersebut adalah sebesar US$ 16.804.659. Transaksi jual beli tersebut telah didokumentasikan dalam Perjanjian Jual Beli Saham dengan akta No. 10 tanggal 6 Maret 2003 dari Sutjipto, S, H, nolaris di Jakarta. Nilai tercatal investasi saham pad a PKU adalah sebesar Rp 153,311 .999 ribu.

Based on the minutes of the Extraordinary Stockholders' Meeting on February 4, 2003 , which is covered under Notarial Deed No.2 dated February 4, 2003 of Fathiah Helmi , S,H ., notary public in Jakarta, the stockholders resolved to sell in shares of stock of the investments PT Pnm aka rya Utamagraha (PKU) owned by the Com pany con sisting of 87,732,410 shares , which represent 99 ,99% ownersh ip in PKU to PT Hanjaya Mandala Sampoerna Tbk for US$ 17,571, 868 (equivalent to Rp 156,842,843 thousand) . Based on the appraisal made by PT Shantika Valuindo Lestari, an independent consultant. the fair market value of the shares amounted to US$ 16,804,659. The Agreement to Sell and Purchase Shares of Stock is documented under Notanal Deed No. 10 dated March 6, 2003 of Sutjipto, S.H, notary public in Jakarta. Carrying val ue of Investment in shares of stock of PKU amounted to Rp 153,311 ,999 thousand.

Transaksi tersebut diatas telah ketentuan dalam peraturan BAPEPAM mengenai "Benturan Kepentingan Tertentu dan peraturan No. IX. E, 2 ''Transaksi Material dan Perubahan Usaha Utama". H

memenuhi No . IX,E,1 Transaksi mengenai Kegiatan

The above tra nsactions comply with BAPEPAM regu lation No . IX.E .1 concerning "Co nflict of Interest of Specific Transactions' and regulation No. IX,E.2 concerning "Material Transactions and Changing of Main Business".

30. Pajak Penghasllan

30. Income Tax

a, Beban (penghasilan) pajak Perusahaan dan anak perusahaan terdiri dari:

a.

2004 Rp 'exxl

2003 Rp '(0)

PajaK kini Pajak tangguhan

2.587.596

Jurrlah

1.600.723

(986 873)

L.apo r.10 Tahunan 2:)04

Tax expenses (benefit) of the Company and its subsidiaries consist of the following:

3.725.070 49.462.365

Q./rrent tax Deferred tax

53.1 87.435

Total

A ntlttdl R ~p,.rr ]CI).J

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

30. Income Tax (Continued)

30. Pajak Penghasilan (Lanjutan)

b.

b.

Pajak Kini

A reconciliation between loss before income tax per consolidated statements of operations and taxable income is as follows:

Rekonsiliasi antara rugi sebelum pajak

penghasilan menurut laporan laba rugi

konsolidasi dengan penghasilan kena pajak

adalah sebagai berikut:

2004 Rp '000 Rugi sebelum pajak /T'eI1urut laporan !aha rugi konsolidasi Pos Iuar biasa Rugi sebelum pajak anak perusahaan Laba sebelum pajak Perusahaan

(T7.569.539) (1.430.675) 89.667.867 10.667.653

Penyesuaian untuk penghasilan yang bersifat final Pendapatan sewa

(13.766.494)

Rugi sebelum pajak bdak final Perbedaan ~ : Pendapatan yang diterima dimuka

(3.098.84 1) 440.747

Imbalan pasti pasca-kerja - bersih Seiisih antara penyusutan fiskal dan kOlllElr.>i aI Penyisihan piutang ragu-ragu Jumah-bersih

2356056

(56.872) 2.739.931

Perbedaan tetap Tunjangan transportasi dan makan Representasi dan sumbangan Gaj i dan tLlnjar{jafl karyawan Pendapatan bunga yang te!ah dikenakan pajak final Beban lain-lain Jumlah-bersi h

147.233 80 .599 71'4088 (26.289) 2.178. 380 309401 1

Lata kena pajak Rugi fiskal tahun 2001 Koreksi rugi fiskal sesuai dengan Surat Ketetapan Pajak (Catatan 15)

2.735.101

Laba Kena Pajak Perusahaan

2.735.101

L.lporan Tahunan 2"'...c4

Current Tax

2003

Rp '000

Loss before incorre tax per consolidated staterrents of operatiors

Extraordinary item

35.239.890 Loss before tax at the subsidiaries 13.263 778 Income before tax of the Convany

(21.976.112)

(14.833.419)

AdjustlT'el1t for income already subjected to final incorre tax Rentallncorne

(1.569.641) Loss before I10Ilfinal inoome tax

Temporary differences:

2.238.054 Unearned revenue

Provisior for defined-benefit

1.512.211 post-employment - net Difference between fiscal and

OOf'TY11e(o ai deprec.iatior

(43650) (1.291 776) AlJa.Nance for doubtful aocounts 2.414.839 Net

740.539 310711 280.367 (38.269) 3.625.858 4. 919 200

Permanent differences: Transportatior and meal allowance Representation and donations Salaries and aJla.vances Interest incorne already subjected to fi naI tax Othef" expenses

Net

5.764.404 Taxable income (143.160.220) Fiscal loss 2001 carried forward from prior year

Adjustment to recondle y,ith result of tax

143.160.220 assessment letter (Note 15) 5.764.404

Taxable Incorre of the Convany

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

30. Pajak Penghasilan (Lanjutan) b.

3~ .

Pajak Kini (Lanjutan)

Income Tax (Continued) b.

Perhitungan beban dan hutang pajak kini (pajak dibayar dimuka) Perusahaan dan anak perusahaan adalah sebagai berikut:

The current tax expense and payable (prepaid taxes) of the Company and its subsidiaries are computed as follows:

2004

2003

Rp'WJ

Rp 'WJ

Beban pajak kjni

PajaKpengha5ilan final: Perusahaan

1.376.649

Anak perusahaan Jumah

129.506 1.506.155

Current Tax (Continued)

1.452.960 183.972

Current tax expense Final ina:rre tax: The Coirpany

Subsidiaries

1.636.932

Total

Pajak peoghasilan tidak final:

Nonfinal incorre tax: The CoIrp;Iny 10% x Rp SO,WJ thousarx:J 15% x Rp 50,CXXl thousarx:J 30"10 x Rp 2,635,1 01 thousand in 2004 and Rp 5,664,404 trcusard in 2003 Total

Perusahaan

10% x RpSO.oooribu 15% x Rp 50.000 ribu 30% x Rp 2.635.101 ribu tahun 2004 dan Rp 5.664.404 ribu tahun 2003 Jumah .Arok Perusahaan J umiah beban pajak kjni

Dikurangi perrbayaran pajak di muka Pajak Penghasilan Final Pefusahaan Anak perusahaan Jurriah

S.WJ 7.EiYJ

5.WJ 7.EiYJ

700.531

1 699.32 1.711 .821

803.031

278.41 0

376.317

2.587.596

3.725.070

1.376.649 129.506 1.500.155

1.452.960 183.972

1.636.932

Subsidiaries Total a.nent tax expense Less prepaid income !axes Final income tax The Corr(:lany Subsidiaries Total

Pajak Penghasilan bdak Final

Nonfinal income tax

Perusahaan An3k perusahaan Jumah

502.410

Jumlah

Hutang Pajak Kini (Pajak Dibayar Dirruka)

1.123.578

1.0311 80

2.629.733

2.668.112

Total

(42137)

1.056.958

Current Tax PayaCle (Prepaid Taxes)

Rincian hutang pajak kjni Tidak final

Pefusahaan .Arok perusahaan

300.621

(342.758)

1.334.059

(2T7.101 )

Jumah Hutang Pajak Kini

(Pajak Dibayar Dimuka) - 8e!"sih

The~ny

621 .168

3T7.7fi3 653.417

Subsidiaries Total

Details of aJrrent tax payable Nonfinal The Coil1:any Subsidiaries Total Current Tax PayaCle

(42.13D

La.porau 13.hunan 20C1

1.056.958

Aruma! Report 200";

(Prepaid Taxes) - Net

PT DANA Y ASA ARTHA TAMA Tbk AND ITS SU BSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31,2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tb k DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keu angan Konsol id asi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun·tahun yang Berakhi r pada Tanggal Tersebut

30. Income Tax (Continued)

30 , Pajak Penghasilan (Lanjutan) c,

c,

Pajak Tangguhan

The details of deferred tax assets of the Company and its su bsidiaries are as follows:

Rincian aktiva pajak tangguhan Perusahaan dan anak perusahaan adalah sebagai berikut: Oikreditkan

01 kreditkan (dlbebankan) ke Iapor.ll1 Iaba rl.gjI

(d ibebankan)

ke laporan

Iaba rt.9Y Credffoo (c/la1'Jl3d) 10;r1COme forlhe 'tear Rp'OOO

1 Jarwti 2003' Jan~ l,2003

Rp 'OOO

Deferred Tax

Creditoo (cha rged) 31 Desember 2003'

to 'rlCO'n9

Decerrt!er 3 1, 2003 Rp'OOO

forthe ~r

31 Deserrber 20041 Oecerrber 31, 2004 Rp 'OOO

Rp' OOO

Penyusu1aI1 ak1IVa

tetap Regi ftskal Pen;oiSlhan piutang

ragu-ragu Per1'jISltIan peritJl\Jflan ritao persedlaan Caoargan imbalan pas~ ~a

Cleprnaation of property ard eq~ pment

Pa;umuiateo

386.179

1,384,564 42,948 331

(976.082) (42948 041)

400.482

11 .744.987

(6.932.984)

4.8 12.003

4.812.003

2.667964

2,667.964

(22303)

290 Fiscal loss

290

,>Jiowanae for dootJ(fuI BCXX)JltS

I\IlaNarrn for decline 2.667.964

In val ue of Ir1\o'e
Defir.ed-beneiit post· 286.867

Pendapatan d!teti ma d,nUia

562. 308

849.235

889.373

1.738.608

832,374

832.374

119.803

952 177

Unaamed~

440.535

Deferrnd revenue

~rese.rve

Paroapatan

drtarw.J1l
440,535

440.535

149 ,46.2.3605)

59.473,248

10,010 ,883

Untuk tuj uan pel aporan , rin cian aktiva dan kewaj iban pajak tangg uhan adalah sebagai berikut:

Pen.sahaan

PT ~j urrakmJr .4thasentooa PT />roare Utarragrat"a PT Artha Telekooindo PT Pnrragrat"a Maj urmkrrur

10,997 756

Deterrea tax assets

For consolidated financial statements presentation purposes, the details of deferred tax assets are as follows :

2004

2003

Rp 'CXXl

Rp 'CXXl

7,423.658 1.810.627

6.601,679 1.823,123 874,849 635.477

~ , 381

789.335 75.755

Jt.JJTIah

986.873

10.997 756

Rekonsiliasi antara beban pajak dan has il perkalian rugi akuntansi sebelum pajak dengan tarif pajak yang berlaku adalah sebagai berikut:

75.755 10,010.883

The~ny PT ~j l.ffijkrrur MtBse1tosa

PT Ardara Ularragrat"a PT Artha Telekorrindo

PT Prill'i;\gClra ~jurrakrrur Total

A reconciliation between the total tax expense and th e amounts computed by applying the effecti ve tax rates to incom e (loss ) before ta x per consolidated statements of operations is as follows :

F\.gi sebeill11 pajak rreruv.

Loss bebe tax per an;cMated (77.569.539)

laba r\(1 kmsdldasi

Pas Lwr Biasa

(1.43O.675)

~ sOOeIlI11 paj:f< arak perus.1'aan Laba p~ sebellI11 paja penghasllan

89,667,887

10.667.653

L:lporan Tahu.fl.ln2004

(21 ,976 ,112)

35.239.800 13.263,778

statemeri.s of ~iCl1S Extraonjjray item Less betlre I2IC d tte lb!ida1es

Ircare bek:Ye I2IC d l he ~

t\nml
PT DANA YASA ARTHAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financi al Statements December 31, 2004 and 2003 and fo r the Years the n Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuan gan Konsolidas i 31 Desember 2004 dan 2003 serta untu k Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

30 . Income Tax (Continued)

30. Pajak Penghasilan (Lanjutan) c.

c. Deferred Tax (Continued)

Pajak Tangguhan (Lanjutan)

2003

2004 Rp 'OC()

Penyesuaian untuk penghasilan yang berslfat final:

Perdapatan se.va Laba sebelum pajak tidak final

Beban pajak dengan tarif yang bertaku: Pengaruh paj ak alas perbedaan tetap: TunJangan trar1SlX)1aSl dan rnakan Representasi dan su rri:langan Pendapatan bunga yar);l telah dlkenakan pajak final Gaji dan keseJahteraan karyawan Beban lain-lain Jum ah - beI'si h

Rp 'OC()

(13.766494)

(3.098.841 )

(1.569.641 )

Income before nonfinal inCXlme tax

(947.152)

(488.392)

Tax expense at effective tax rates:

44.170

222.162 93.213

24.180

(7.887)

fire! tax Salaries and allCMlanoes

653.514

928.203

1.475.762

Net

Oher' expenses

50.472.059

Tax effect on reversal of previo;sly re<XJgIllZOO deferred tax assets

1.357.700

51.459.429 1.4 52.960 52912.389

Tdal nonfiMi tax expense (benefit) of the c.on-pany FinaJ tax expense of the c.on-pany Total tax expense a the ~y

243.023

275.046

1.600.723

53.187.435

(18949) 1.376 .649

Beban paj ak anak perusahaan Jumlah Behan Pajak

Tax effect of pem-aner1t differeoces: Transportation and rreaI aJloNance Representation and donation IntOOlSt income already Sliljeded to

(11481) 84.1 10 1.087.758

214.226

Pengaruh pajak atas perrullhan aktiva pajak tangguhan yang telah diakui sebelurmya Jum ah beban (penghasilan) pajak Perusahaan tidal< final Beban pajak Perusahaan final JL.If'r'1 ah beban pajak Perusahaan

( 14.833.419)

A:Jj ustrrent for incare aI ready subjected to final income tax: Rental inCXlme

31 . Rugi per Saham

Tax expef1Se of the SUbsidiaries Total Tax Expense

31 . Loss per Share

P erhitungan rugi bersih per sa ham dasar adalah

Tho calculation of loss per share is as follows:

sebagai berikut:

2003

2004

Net loss in thoJsand (exduding

Jumah rugi berslh dalam ribu (tidak terrnasuk

~ luar biasa) Jumah

(65.315.286)

(71.917470)

(66 .745.~1)

(71.917.470)

rug; befsih dalam ribu (terrnasuk

Net loss in thaJsand (including

~ luar biasa)

JUrriah rata-rata tertirnbang saham biasa selama tahun berjalan

2 891 .518.230

Rugi per saham dasar (tidak tennasuk pes luar biasa) (dalam Rupiah penuh) ~I

extraordinary item)

2.691 .732.(xx)

Laporan Tahnnan 200 4-

Weighted a~ f1Ul'bef ci ordinary shares during the %Ir

(22,59)

====:!: (26~,72;;f,)

Basic loss per share (exduding extraordinary item) (in fuji Rupiah arroont)

(23,08)

====:!:(26===,72;;f,)

Basic loss per share (including extracrdi nary item) (in full RupIah arrount)

per saham dasar (temusuk pes luar

biasa) (dalam Rupiah penuh)

extraoroinary itEm)

A nnual Repun 10'04

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Fi nancial Statements December 31,2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DA NAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUS AHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Ko nsolidasi 31 Desem ber 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

32. Post.Employment Benefits

32. Imbalan Pasca-Kerj a Perusahaan dan anak perusahaan (PT Artha Telekomindo/AT , PT Majumakmur Arthasentosa/ MAS, PT Andana UtamagrahalAU dan PT Artha yasa Gra hatama/AG). membuku kan cadan gan imbalan past! pasea-karja . 8esarnya imbalan pasti pasea­ kerja dihitung berdasarkan peraturan yang berlaku, yak ni KEP-150/MEN /2000 (Ke pMan 150) yang berl aku sejak tahun 2000 dan kemudian di kukuhkan menjadi Undang-undang No . 13 Tahun 2003 tanggal 25 Maret 2003. Perubahan mend asar pada Undang-undang banu tersebut terdapat pada penambahan jumlah pesangon dan uang penghargaan masa kerja untuk masa kerj a tertentu . Penerapa n Undang-u ndang tersebut disesuaikan secara prospektif. Tidak terdapat pe ndanaan khusu s yang disisihkan se hubungan dengan imbalan pasti pasca-kerja tersebut.

The Company and Its subsidiaries (PT Arth a Telekomindo/AT. PT Majumakmur Arthasentosal MAS, PT Andana UtamagrahalAU and PT Arthayasa GrahatamalAG). recog nized reserve for post employment benefits. The amount of post­ employment benefits Is determined based on the outstand ing regulation KEP-150fMEN/2000 (KepMen 150) wh ich took effect in 2000 and was adjusted into Law No . 13 Year 2003, dated March 25 , 2003. The bas ie ch anges in the new law are the provisio ns for severance payment and gratuity co vering additional years of service of employees. Such changes were applied prospectively. No funding of the benefits has been made to date .

Perhitungan aktuaria terakhir atas kewajiban dilakukan oleh imbalan pasti pasca-kerJa PT Manfaat Aktuaria Ikra Prata ma, aktuaris independen . tertangg al 7 Februari 2005 .

The latest actuarial valuation upon the defined­ benefit post-em ployment reserve was from PT Manfaat Aktuaria Ikra Pratama, an independent actuary, dated February 7, 2005.

Perusahaan

The Company

Jumlah karyawan Perwsahaan yang berhak atas imbalan pasti pasca-kerja tersebut masing-masing sebanyak 71 Karyawan tahun 2004 dan 2003. 8esarnya beban yang timbu l sehubung an dengan imbalan karyawan tersebut adalah sebesar Rp 2.472.092 ribu tahun 2004 dan Rp 1.512.211 ribu tahun 2003 .

Number of elig ible emp loyees is 71 employees both in 2004 and 2003 . The employee benefits cost recognized amounted to Rp 2,472,092 thousand and Rp 1,512,211 thousand in 2004 and 2003 . respectively.

Anak Perusahaan

The Subsidiaries

Jumlah karyawan anak-anak perusahaan (AT. MAS. AU dan AG ) yang berhak ata s imbalan pasti pasca kerja tersebut masing-masing sebanyak 81 karyawan tahun 2004 dan 85 karyawan tahun 2003. Besarnya beban yang timbul sehubungan dengan imbalan karyawan untuk anak-anak perusah aan lersebut adalah sebesar Rp 1.32 7.700 ribu pada tahu n 2004 dan Rp 492.275 ribu pad a tahun 2003.

Number of eligible employees of subsidiaries (AT , MAS, AU and AG) entitled to benefits are 81 emp loyees in 2004 and 85 employees in 2003. The emp loyee benefits cost recog nized by such subsidiaries totalled to Rp 1.327 .700 thou sand and Rp 492,275 thousand in 2004 and 2003, respectively.

Anak perusahaan. selain AT , MAS , AU dan AG. tidak me nghitun g dan tidak membuk ukan perhitungan estimas i imbalan pasti pasea Kerja karyawan karena anak peru sahaan tersebut tid ak mem punyai karyawan .

The Compa ny's subsidiaries, except for AT. MAS. AU and AG , did not calculate and record estimated post em ployment benefit since the aforeme ntioned subsidiaries do not have employees .

l:1{Xlr .m Tahun.11l 2304

.J.- IUlllldl

R t:J)OI11004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SU B SIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years th en Ended

PT DANA Y ASA ARTHAT AMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Ko nsolidas i 31 Desem ber 2004 d an 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

32.

32. Imbalan Past l Pasca Karj a (Lanjutan)

Post.Employment Benefits (Continued)

Rekonsiliasi jumlah cadangan imbalan pastl pasca kerj a pada neraca konsolidasi adalah sebagai berikut:

A reconciliation of the amount of defined-benefit post-employment reserve presented in the consolidated balance sh eets is as follows :

2004 Rp' 000 Nilai kini C3dangan iJT'balan pastl yang tidak didanai Keuntungan (kerugian) aktuarial yang tidak diakui Beban jasa lalu yang belum diakui Cadangan irmalan pasti pasca-kerJa

2003 Rp' (XX)

5.302.003

9.243.861 (2.651466)

79.184 (2.420.539) 2.960.708

6.592.395

Be rikut adalah rincian beban imbalan pasti pasca­ kerja :

2004 Rp' 000 772.305 606.948

Present value of unfunded defined-benefit reserve Unrecognized actuarial gain (losses) Unrecognized past service oosts Defined-benefit post-errployrrent reserve

Following are details of defi ned·benefit post­ employment expense:

2003 Rp' 000

Beban jasa kini Beban bunga Beban jasa lalu

2.420.539

142.324 78.280 1.783.882

J mlah beban imbalan pasti pasca-Kerja

3.799.792

2.004.486

Current service oosts Interest costs Past sefVice oosts Total defined benefit post-employment expense

Seban imbalan pasti pasca kerja di saj ikan sebagai bagian dari "Seban umum dan administrasi" (Catatan 28).

Define d-benefit post-employment expense is presented as part of ~General and administrative expense" (Note 28).

Mutasi ca da ngan imbalan pasti pasca-keqa Perusahaan da n anak perusahaan adalah sebagai beri kut:

Movements of defined-benefi t post-employment reserve are as follows :

2004 Rp' 000 Cadanqan irmalan pasti pasca-kerja awal tahun Beban irmalan pasti pasca-kerja tahun be~ala n

Perrilayaran selarra tahun

be~alan

Cadanqan irrtlalan pasti pasca-kerja akhir tahun

2003 Rp' 000

2.960.708

956.222

3.799,792 (168.1 05)

2.004,486

6.592.395

2.960.708

A nnua!

R ~pOTt

20M

Defined-benefit oost-erroio..,,-nent reserve at beQlnninq of the \le8r Defined-benefit post-erTl>ioyment expense dunnQ the year Payments rrnd e durinQ the year Defined-benefit oost-errplo'y1"rent rBS6'Ve at end of the year

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas La poran Keuanga n Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Bera khir pada Tanggal Tersebut

32.

Imbalan Pasti Pasca Karj a (Lanjutan)

PT DANAYASAARTHATAMATbkAND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Fi nancial Statements Decem ber 31 , 2004 and 2003 and fo r the Years then Ended

32.

Asum si-asumsi aktuarial utama yang digunakan dalam perhitunga n imbalan pasti pasca-kerja:

Tabel mortal ita Usia pensiun rorrrel 1irgkat diskonto per tatun 1irgkat kenaikan gaji per tahun

Principa l actuarial assumptions used in valUation of the defined post-employment benefit are as follows :

2004

2003

eso 1958

eso 1958

55 tatun

55 tatun 10% 6% - 10"10

10% 6%- 10% 0.01% x CSO 1958

1irgkat kenaikan cacat

Post-Employment Benefits (Continued)

33. 5ifat dan Transaksi Hubungan Istimewa

rvlortality table r-..ooml pension age Discount rate per anrum Future sal ary increases per alll1Um l..eIe of employee disablility

33. Nature of Relationship and Transactions with Related Parties

51fat Hubungan Istimewa

Nature of Relationship

a.

a. PT Jakarta Intemational Hotels & Development Tbk (JIH D) and PT Graha Jakarta Sentosa are stockholders of ti1e Company.

PT Jakarta Intemational Hotels & Development Tbk (JIHD) dan PT Gra ha Jakarta Sentosa merupakan pemegang saham Perusahaan.

b. Perusahaan yang pemegang sa ham dan sebag ian pengurus atau manajemennya baik secara langsung maupun tidak langsung sama dengan Perusahaan dan anak perusahaan yaitu :

b.

Rela ted parties which have th e same management and stockholders, direct ly or indirectly, as the Company and its subSidiaries are as fOllOWS:

• • • • • • •

PT Aneka Bum i Prasidha PT Arthagraha G eneral Insurance (AGI) PT Bank Arth a Gra ha (BAG) PT Berka t Surya Sentrajaya PT Buanagrah a Arth aprima PT C emerlang Pola Cahaya PT First Jakarta International (d/hlformerly PT Danareksa Jakarta Intern ational)

•

PT Grah a P utranusa

• •

PT Trire ka Jasa Sentosa PT Bhakti Artha Reksa Sejahtera

L.1 IN.raon T:.lh umm 2G04

11Jlllwli Report 1004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Stateme nts December 31,2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANA YASA ARTHAT AMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tan9gal Tersebut

33. Sifat dan (Lanjutan)

Transaksi

33. Nature of Relationsh ip and Transactions with Related Parties (Continued)

Hubungan Istimewa

Transaksi Hubungan Istimewa

Transactions w ith Related Parties

Dalam menjalankan usahanya, Perusahaan dan anak perusahaan melakukan transaksi-transaksi tertentu dengan pihak yang mempunyai hubungan istimewa.

In the normal course of business, the Ccmpany and its subsidiaries entered into certain transactions wi th related parties.

a.

a. Significant balances of transactions with related parties are as follows:

Saldo-saldo transaksi yang signifikan:

hubungan

istimewa

Persentase temadap JumJah AktivaiKewajiban dan terhad ap Pendapatanl Beban yang bersangkutanl Percentage to Total

AssetslUabilities and to

Total Respective

RevenueslExpenses

JumlahiTotal

2004 Rp '000

2003 Rp '000

2004 %

2003 %

Aktiva

Assets

Kas dan setara kas PT Bank AJ1ha Graha Bank Deposito be~angka Jumlah

5102640 4.809 .359 9.911.999

2.145.822 6.420.746 8.566.568

0,205 0,193 0,398

0,330

Cash and cash eqUivalents

PT Bank Artha Graha

Cash ,n bank TIme deposit Total

Investasi PT Graha Putranusa

5.000.000

4734 .803

0.201

0,182

Investments PT Graha Putranusa

127.110

101.688

0,005

0.004

Trade a=unts recei vable PT Buanagraha Arthaprirna

32.105

64.256

0,001

0.002

Prepaid expenses PT Arthagraha General Insurance

16.031.791 152.809 57.963 16.242.563

15.031 .791 198.627 57.963 16.288.381

0,544

0,006 0.002 0,652

0,617 0,008 0,002 0,627

Due from related parties PT Cemer1ang Po,a Cahaya PT Suanagraha Arthaprima Others Total

176.582

176.582

0,007

0,007

Other assets PT Buanagraha AJ1hapnrna

Plutang usaha PT Buanagraha AJ1haprima Siaya dibayar d,muka PT AI1hagraha Ger.erallr1Surance Pi utang dari pihak yang mempunyai hubungan istimewa PT Cemer1ang POIa canaya PT Buanagraha AJ1haprima Lain-lain Jumlah Aktiva lain-lai n PT Buanagraha Althaprima

0,083 0,247

Kewajiban Hutang bank PT Bank Altha Graha Siaya yang rnasih harus dibayar PT Buanagraha Althaprima

Liabi lities Bank loans

37.875000

3.300.000

3,2 14

==~0~,20~6~

254.525

154.150

0,022

===-_ 0" ,=. 01:;0=:

PT Bank AI1ha Graha

Acaued expenses

Laporan Tahunan 2::1C'"

Annual Report 2004

PT Buanagraha AI1haprima

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31,2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANA YASA ART HAT AMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

33.

Sifat dan (Lanjutan)

Transaksi

Hubungan

33.

Istimewa

Nature of Relationship and Transactions with Related Parties (Continued)

Transaksi Hubungan Istimewa (Lanjutan)

Transactions with Related Parties (Continued) Persentase terhadap Jumiah Akt,valKewajiban dan terhadap PendapataniBeban yang bersangkutanl Percentage 10 Tolal Asse/s/Uabilities and /0 Total Respective Revenues/Expenses

JumlahiTotal 2004 Rp '000

2003

2004

2003

Rp '000

%

%

KewaJlban (Lanjutan) Hutang kepada pihak yang mempunyai hubungan isumewa PT Trireka Jasa Sentosa PT Jakarta Intemational Hotels & Development Tbk PT Aneka Bumi Pras,dha PT Berikat Surya Sentra)aya PT Cemerlang Pola Cahaya PT First Jakarta I ntemational (dIh PT Danareksa Jakarta International)

PT Graha Jakarta Sentosa

Jumlah

Liabilities (Continued)

35024322

31 .913.981

2.972

1,994

17.400.797 16.534.528 12286099 2344.601

97190.558 15066176 6.213 .224 1932052

1.477 1,403

6,072 0.941 0,388 0.121

62500

62.500 393.975000

0,005

83 .652.847

~ . 353.491

7,099

Pendapatan diterirna dimuka PT Buanagraha Arthapnrna Jumlah Pendapatan dltangguhkan PT Graha Putranusa Kewajiban lain-lain PT Bank Artha Graha PT First Jakarta Intemational (dlh PT Danareksa Jakarta International) PT Jakarta Intemational Hotels & Development Tbk PT AJthaswadaya Mul,a lain-lain Jumlah

1.043 0.199

0,001 0,001

Unearned revenues PT Buanagraha Arthapnma Total

0.125

0.092

Deferred revenue PT Graha Pu1ranusa

7.000 7.000

1.468.449

1.408 .449

0,004 24,613 34.133

1.126.723

1.035.766

0,096

0.065

404.115

400 040

0,034

0.025

231.718

212.073 135.546 215.187 1.998 .612

0.020

0,013 0.009 0.014 0.126

51.227 1.813.783

0.154

Pendapatan dan Beban Usaha Pendapatan usaha PT Buanagraha Arthaprirna PT Bank Artha Graha PT First Jakanta I ntemational (d/h PT Danareksa Jakarta Intemational)

Lain-lain

Jumlah

Beban umum dan adm,nistrasi Perbaikan dan pemeliharaan kawasan

Sewa

Jumlah

Penghasilan lain-lain Pendapatan sewa dan pengelolaan kawasan Laba penJualan penyertaan saham pada anak perusahaan

Due to related parties PT T rireka Jasa Sentosa PT Jakarta International Hotels & Development Tbk PT Aneka Bum, Prasidha PT Berikat Surya Sentrajaya PT Cernerlang Pola Cahaya PT First Jakarta International (formerly PT Danareksa Jakarta Intemational)

PT Graha Jakarta Sentosa

Total

Other l,ab,lities PT Bank Artha Graha PT Firs! Jakarta International (fonnerly PT Danareksa Jakarta Intemational) PT Jakanta International Hotels & Development Tbk

PT Arthaswadaya Mulia

Others

Total

Operating Revenues and Expenses

327217 172.841

251 .972 103.423

1,666 0 .880

2,490 1,022

119.456 60.877 680.39 1

383.305 32.964 771 .664

0.608 0,310 3,464

3,787 0.326 7,625

Revenues PT Buanagraha Arthaplima PT Bank Altha Graha PT First Jakarta International (fonmerly PT Danareksa Jakarta Intamalional)

Others

Tota l

General and administrat,ve expenses

1.483.691 980.432 2.464.123

1.747.05 1 884.316 2.631 .367

2.297 1,518 3,815

5,467 2,767 8,234

Repa,rs and rnaintenance-€state Rental Total Other Income Revenue from rental and estate management

1.597.388

1.465.450

9,217

8.767

34097.064

15.635.712

100.000

81,578

Lap{lran Tahuoan 2C 04

Ann/lal Report 2:104

Gain on sale of investments in shares of stock of subsidiaries

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements D&ember 31, 2004 and 2003 and for the Years the n Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

33.

Sifat dan (Lanjutan)

Transaksi

Hubungan

Istimewa

33 , Nature of Relationship and Transactions with Related Parties (Continued)

Transaksi Hubungan Istimewa (Lanjutan)

Transactions with Related Parties (Continued)

b.

Perusahaan dan anak perusahaan melakukan transaksi perbankan dengan BAG sehubungan dengan kegiatan operas i dan pendanaan, antara lain menerima pinjaman , pembukaan rekening koran , penempatan deposito berjangka , penerbitan bank garansi , penerimaan setoran jaminan dan penerimaan hasil sewa . Pendapatan bung a sebesar Rp 214.140 ribu dan Rp 416 .758 ribu pad a tahun 2004 dan 2003 (13 ,55% dan 25 ,40 % dari pendapatan bunga pad a tahun 2004 dan 2003) diperoleh dari BAG. Sedangkan beban bunga sebesar Rp 1.498.822 ribu pada tahun 2004 dan nihil pad a tahun 2003 dibayarkan kepada BAG . Transaksi dengan BAG dilaksanakan dengan syarat dan kondisi yang sama sebagaimana bi la di laksanakan dengan pihak ketiga .

b. The Company and its subsidiaries entered into several banking transactions with BAG in relation to its operating activities and wo rki ng capital needs, such as obtaining bank loans, ma intenance of current accounts , placem ent of time deposits, obtaining bank guarantees, receiving of security deposit and rental revenue. Interest income from BAG amounted to Rp 21 4,140 thou sand and Rp 416 ,758 thousand in 2004 and 2003 (13.55% and 25 .40% of total interest income in 2004 and 2003), respectively. While the interest expen se amo unting to Rp 1,498,822 thousand in 2004 and nil in 2003 was paid to BAG. Transactions with BAG were done under simil ar terms and conditions as those done with third parties .

c.

Pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003, Perusahaan dan anak perusahaan mengasuransikan aktiva tetapnya kepada AGI (Catatan 11). Transaksi dengan AGI dilaksanakan dengan syarat dan kondisi yang sama sebagaimana bil a dilaksanakan dengan pihak ketiga .

c. As of December 31 , 2004 and 2003, the Company and its subsid iaries insured its property and equipment with AGI (Note 11 ), Transactions with AG I were done under similar tenms an d cond itions as those done with third parties .

d.

Hutang PT Arthayasa Grahatama , anak perusahaan , dijamin sampai dengan dua-per­ tigariya oleh JIHD (pemegang saham Perusahaan) dan Ssangyong (mewakili Ssangyong Corporation dan Ssangyong Engineeri ng & Construction Co. Ltd.) dengan perbandingan mas ing-masing sebesar 70% dan 30% (Catatan 13.b)

d, Up to two-thirds of the outstanding amount of the loan received by PT Arthayasa Grahatama, a subsid iary, is guaranteed by JIHD, a stockholder of the Company, and Ssangyong (which represents Ssangyong Corporation and Ssangyong Engi neering & Construction Co. Ltd.) in the ratio of 70% and 30%, respectively (Note 13,b).

e.

Perusahaan menyerahkan secara gadai 3.805 .881 saham Perusahaan di AU dan 7.921 .360 saham Perusahaan di MAS sebagai jam inan atas komitmen AU kepada Meritus Investment Ltd. (Catatan 36 .d).

e, The Company has pledged its shares consisting of 3,805 ,88 1 shares in AU and 7,921 ,360 shares in MAS as collateral for AU's co mmitment to Meritus Investment Ltd . (Note 36 .d).

f.

Perusahaan menyelesaikan sebagian hutangnya kepada JIHD dengan penyerahan penyertaan saham Perusahaan pada PT Grahaputra Sentosa dan PT Panduneka Sejahtera (Catatan 29).

f.

g.

Perusahaan memberikan dukungan keuangan untuk penyelesaian kewajiban anak perusahaan pada tahun 2004 dan 2003 .

g. In 2004 and 2003 , the Com pany has given financial support to its subsidiary for settli ng its liability.

L:.lp or .m T:1hul1~n 20C -I

A. n nlw l

~port

The Company settled a part of its borrowing from JIHD by giving its investment in shares of stock of PT Grahaputra Sentosa and PT Panduneka SeJahtera (Note 29).

2304

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

34. Aktiva dan Kew ajlban Moneter dalam Mata Uang Asing

34. Monetary Assets and Li abilities Den omin ated in Foreign Currencies

Pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003, Perusahaan dan anak perusahaan mempunyai aktiva dan kewajiban moneter dalam mata uang asing sebagai berikut:

At December 31, 2004 and 2003, the Company and its subsidiaries have monetary assets and liabilities denominated in foreign currencies as follows:

2004 Mala uang asing/ Ekuivalen RpI Original currency

Equivalent in D.:JIar ASlin US$

Rp Rp '000 Aktiva Kas dan setara kas Pihak yang merrpunya> huburgan istimewa Pi hak ketlga Invest3S1

2003 Mala uang 3Slng/ EkLJivaien RpI Orignal currency EqLivalent In DoIar ASlin US$ Rp

Rp'OOO

Assets Cash and cash equivalents 380.638 41.766

3.536.129 388.008

421.175 4.040

3.565.246 34.202

Related parties Third parties Investments

!:lepooto berjarrgka

dibalasi pencai rannya

Eiel< hutang

13.762.774

116.501886

Restricted time dePOSitS

Debt securities fO( trading ­ at f(llrvaJ ue Trade accounts roce;vable

untuk

diperdagangkan ­ nll3J pasar

5.242.850

48.700.076

5242.850

44. 380 725

2.000

18.580

28.161 2.000

238383

Aktiva lain-1ain

Junnah Aktiva

5.667. 254

52.648.793

19.461.000

Piuta~

usaha

Pira k ketiga

16.930 164.737.372

Third pa;;ies Other as;;ets Tcta! Assets

I
LJabjlities

Hutal"lg bank Pihak ketiga Hutang usaha Pihak ketiga Biaya yang rrasih harus dibayar Ahak ketiga Hutang kepada phak yang n-errpunyai hubungan

Bank loans 56.707.161

526.809.531

56.707.161

480.026.123

25.2ro.289

234.946791

25.290.289

214.082 302

16.510.863

153 385.918

31.043.975

262.787.247

57.931 .B
6.84.3703

63 578000

6.84.3 703

775.593

7.205.262

845.027

Junnah Kewaj iban

100. 127.609

985.925.502

120.730.1 55

1.021.980.m

(100.460.355)

(933.276.709)

(101269155)

(857.243.400)

NJlai bersi h Kev.aji ban

Thlrc!parties

kx:rued expenses

Kev.ajlban lain-lain Pihak ketiga

Jst11'l"e'
Thi rd parties

Trade accounts payable

Pada tanggal 31 Desem ber 2004 dan 2003 kurs konversi yang digunakan oleh Perusah aan dan ana k perusahaan adal ah Rp 9.290 dan Rp 8.465 pe r US$ 1.

_~porao

Tahunan 2004

7.153.155

Third parties

DJe to rel ated parties Other liat)lities Third parties Teta! UabilitJes Net Uabilities

At December 31, 2004 and 2003, the conversion rates used by the Company and its subsidiaries were Rp 9.290 and Rp 8,465 per US$ 1, respectively.

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN AN AK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuan gan Konsolidasi 31 Desem ber 2004 dan 2003 serta untu k Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

PT DAN AYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and f or the Years then Ended

35. Contingencies and Lawsuits

35. KontJnjensi dan Perkara Hukum

a. Contingencies in Relation to Lawsuits

a. Kont injensi - Perkara Hukum Perusahaan (sebagai Tergugat) menghadapi beberapa perkara litigasi berkaitan ijin penggunaan lahan di KN TS sebagai berikut:

The Com pany (as the Defendant) is a party to several lawsuits such as those relating to the use of land located at SCBD as fo llows.

1.

1.

2.

Badan Hukum Masehi Advent Ketuj uh Se- In donesia (Peng gugat)

Hari

Badan Hukum Masehi Advent Ketuj uh Se-Indonesia (the Plaintiff)

Had

Meru pakan seng keta !anah sel uas 3,5 ha di Jalan Jenderal Sudi rm an Kav 52-53, Jakarta Selatan,

Represents a dispute on land with an area of 3.5 ha located at Jalan Jenderal Sudirman Kav 52-53, South Jakarta.

Putusan dari Mahkamah Agung Republik Indonesia tanggal 8 Desember 2003 menyalakan menolak Kasasi dari Penggugat. Pad a tanggal 14 Mei 2004 Penggugat telah mengaj ukan permoho nan Penlnjauan Kem bali ke Pengadilan Negeri Jakarta Pusal atas putusan Mahkamah Ag ung tersebut. Pada langgal 11 Juni 2004 Perusahaan telah me nyerahkan Kontra Memori Peninja uan Kembali ke Pengadilan Negeri Jakarta Pusat. Sa mpai saat ini bel um ada keputusan tetap.

The Supreme Court of Indonesia in its decision letter dated December 8, 2003 , rej ected all claims made by the Plaintiff. On May 14, 2004 the Plaintiff has flied for Juridicia! Review (reconsideration) of the above decision made by the Supreme Court of Indonesia with the District Court of Central Jakarta. Whi le on June 11 , 2004, the Company filed Contra Memorandum of judicial Review in District Court of Central Jakarta. No decision has been obtained up to date.

Gereja Masehi Adv ent Hari Se-In donesia (Penggugat)

Ketuj uh

2. GereJa Masehi Advent Hari Ketujuh Se­ Indonesia (the Plaintiff)

Merupakan sengketa tan ah seluas 3,5 ha di Jalan Jenderal Sudlrman Kav 52-53, Jakarta Selatan .

Represents a dispute on land located at Jalan Jenderal Sudirman Kav 52-53, South Jakarta.

Putusan Mahkamah Ag ung Republik In donesia tan ggal 30 Januari 2002 menyatakan eksepsi Tergug at tidak dapat diterima. Atas putusan tersebut pihak Pe nggugat telah mengajukan permohonan eksekusi ke Pengadi la n Negeri Jakarta Pusat tanggal 29 Ju ll 2002. Pada tanggal 12 Januari 2004 Perusahaan mengajukan keberatan terhadap di laksanakan nya eksekusl tersebut kepada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat. Berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat No. 64/PDT.BTH/2004 tanggal 19 Agustus 2004 me nyatakan menerima sebag ian gugatan Perusahaan antara lain eksekusi tidak dapat dilaksa nakan. Oleh karena itu, Penggugat menyatakan banding atas Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada tanggal 19 Oktober 2004 dan sa mpai saat ini belum ada keputusan tetap.

The Supreme Court of Indonesia in its decision letter dated January 30 , 2002 states that the argument of the Defendant is not acceptab le. Based on such decision, on July 29 , 2002 , the Plaintiff filed a request to seize the disputed land with the District Court of Central Jakarta. On January 12 , 2004 , the Defendant has requested for the postponement of the execution with the District Court of Central Jakarta . The District Court of Central Jakarta in its decision letter No. 64/PDT.BTHJ2004 dated August 19, 2004 /l as accepted part of the Defendant' s arguments, among others, that the disputed land was non executable. On October 19, 2004. the Plaintiff filed a judicial review of such deCision fo r which no resolution has been obtained to date.

LlIPOC1(1 T ;J h un~_1l 20':+

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Fi nancial Statements December 31 , 2004 and 2003 and fo r the Years the n Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsoli dasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahu n yang Berakhir pada Tan ggal Tersebut

35. Kontlnjensi dan Perkara Hukum (Lanjutan)

35. Contingencies and Lawsuits (Continued)

a. Kontlnjensi - Perkara Hukum (Lanjutan)

3.

4.

5.

Wahyu Muntu (Penggugat)

dan

Iva

a. Contin gencies (Continued)

Sutandi

in

3. Wa hyu Muntu Plaintiffs )

Relation

to

and

Sutandi

Iva

Lawsuits

(the

Merupakan perkara sengketa tanah yang terletak di Jalan Tulodong Bawah X, Jakarta, yang didaftarkan pada Pengadilan Negeri Jakarta Selatan langga! 29 November 2002 oleh Pengg ugat. Berdasarkan Pu!usan Pe ngadilan Negeri Jakarta Selatan tang gal 3 Juni 20 03 memutuskan menolak gugatan Penggug at. Pu!u san tersebut diku atkan oleh putusan tanggal Pengadllan Ti nggi Jakarta 7 April 2004 pad a tingkat bandi ng .

Repre sents a dispute on la nd located at Jalan Tulodong Bawah X, Jakarta, which was fi led wi th the District Court of South Jaka rta on November 29 , 2002 by the Plain tiffs. The District Court of South Jakarta in its decision dated June 3, 2003 rejected all claims made by the Pl aintiffs. by Such decision was supported the decision of High Court of Jakarta dated Apri l 7, 2004, in its next court session .

Yayasan Rumah Saki! Sari Asih/Ny Ratnasari Dewl Soeka rno (Penggugat)

4. Yayasan Rumah Sakit Sari Asi h/Mrs. Ratnasari Dewi Soekamo (the Plaintiff)

Pa da tanggal 5 Maret 2003, Perusahaan dan PT Arthayasa Grah atama, anal< perusahaan, sebaga i tergugat, mengl'1adap i perkara perdata yang diaJ ukan oleh Pe nggugat pada Pengad ilan Negeri Jakarta Selatan mengenai perka ra sengketa ta nah seluas :!:. 72 .954 m2 yang terletak di Jala n Jenderal Sudirman Kav No. 52-53 Jakarta Selatan. Berdasarkan Putusan Pengad ilan Negerj Jakarta Selatan tanggal 26 Septem ber 2003 menyatakan tidak dapat menerima gugatan yang diajukan Penggugat dan menerima eksepsi Terg ugat Pada tangg al 31 Desember 2004, perkara ini masi h dala m proses banding di Pengadil an Tinggi Jakarta.

On March 5, 2003, the Company and PT Arthayasa Grahatama, a subsidiary . as the Defendants , are parties to a lawsuit fil ed by the Plaintiff with the Distri ct Court of South Jakarta relating to a dispute on land with an area of .! 72 ,954 m2 located at Jalan Jenderal Sudirman Kav 52-53 , South Jakarta . Based on the Court's deciSion dated September 26. 2003, the Court rejected the Plaintiffs claim and accepted the Defendants' argument. As of December 31, 2004 , an appeal is pending court session in High Court of Jakarta .

R Abdu l Azis Marzuki (Pengg ugat)

5. R Abdul Azi s Marzuki (th e Plaintiff)

Merupakan perkara sengketa ta nah di Jalan Jenderal Sudirman Kav 52-53 , Jakarta Selatan seluas 7,332,7 m2, yang didaftarkan pada Pengadilan Nageri Jakarta Selatan pada tanggal 27 Juni 2003 deng an perkara No. 364/Pdt G/PN.J ak.SeL Pada tangga l 19 Februari 2004, Pengadilan Negeri Jakarta Se latan mem utuskan perkara tersebut yang pada inti nya menerim a eksepsi Perusah aan (Te rgugat) dan me nyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima.

Represents a dispute on land located at Jalan Jenderal Sudirman Kav 52-53, South Jakarta , with an area of 7,332.7 m2, which was filed by the Plaintiff with the District Court of South Jakarta on June 27, 2003, case No. 364/PdtGlPN,Jak.SeL On February 19, 2004 , the District Court of South Jakarta in its decision accepted the Company's (the Defendant) argument and rejected the Plai ntiffs cla im .

Hasil akhir dari pe rkara hukum diatas belum dapat ditentukan saat ini.

The outcome of the aforementioned matters cannot be reasonably determined at the dales of these consolidated financial statements.

Upor.n Tahunan 2CN

I @ I

.-l m IllO[ Rep urt 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 da n 2003 se rta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

35. Kontlnjens l dan Perkara Hukum (Lanjutan)

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31,2004 and 2003 and for the Years then Ended

35. Contingencies and Lawsuits (Continued)

b. Kon tinjens l sehub u ngan dengan perjanjian konstruksi

b. Contingency in Relation to Construction

Setelah pekerj aan konstruksi atas Conrad Interna tional Center terhenti, Ssang yong ­ SSKI Joint Operation mengajukan nilai realisasi kontrak pekerjaan yang telah diselesaikan sebesar US$ 72.155.837 dan Rp 43.558.206 ribu . Nilai realisasi kontrak ini dibandingkan dengan nilai realisasi kontrak menurut Ko nsultan Biaya Konstruksi, Davis La ngdon Seah Indonesia (DLSI ) lebih besar sejumlah US$ 38.339 .340 dan Rp 43 .558 .206 ri bu. Selisih ini disebab kan adanya klaim kerugian kepada PT Arthayasa Grahatama (AG) sebagai akibat terhentlnya konstruksi untuk se mentara waktu dan perbedaan dasar perhitungan bi aya yang digunakan oleh kedu a belah pihak .

Su bseq uent to the suspension of the construction of "Conrad International Center". Ssangyong - SSKI Joint Operation submitted its contract cost based on the actual work done val ued at US$ 72 ,1 55,837 and Rp 43,558,206 thousand . The realized contract cost was higher than the amount determined by the Construction Cost Consultant, Davis Langdon Seah Indonesia (DLSI) by US$ 38.339,340 and Rp 43.558.206 thousand . The difference was due to claim for losses to PT Arthayasa Grahatama (AG) as a consequence of the temporary suspension of the construction . and to the different basis of cost computation used by both parties.

Per 31 Desem ber 2004 , has il akhir verifikasi dan reko nsi liasi biaya konstruksi tersebut belum dapat ditentukan . Namun, AG berpendapat bahwa perhitungan DLSI memili ki dasar yang lebih kuat sebagai dasar pencatatan dan pengakuan kewajiban untuk laparan keuangan tangg al 31 Desem ber 2004 dan 2003.

The ul timate outcome of the verification and reconciliation of the construction cost to determine the actual obligation is not yet dete rminable as of December 31 , 2004 . However, AG considers DLSI's com putation as a reasonable basis to record the liabilities as of December 31 , 2004 and 2003.

c. Kontinjensi sehubungan dengan tagihan atas pekerjaan

c. Contingency In Relation to Biltlng for Work Done

Setelah aktivitas peren ca naan pembangunan terhenti sejak awal tahun 1998 , ko nsultan Hirsch Bedner Associates menyarahkan tagihan alas pekerj aan ya ng telah diselesaikan sebesar US$ 87.658. Nila! tagihan ini lebih besar sebesar US$ 69.703 jika dibandingkan dengan perhitungan perusahaan berdasarkan jasa yang tel ah diberikan. Selisih ini terutama disebabkan oleh adanya perbedaan ting kat penyelesaian pekerjaan yang dig unakan oleh kedua belah pih ak. Manajemen berpendapat bahwa Peru sa haan memil iki dasar perhitungan yang lebih kuat untuk mencatat hutang sejak tanggal 31 Desember 1999, yaitu sebesar US$ 17.955 (Catatan 14).

Subseq uent to the suspension of the construction in the beginning of 1998, the project consultant - Hirsch Bedner Associates had submitted billing invoices for the work done amounting to US$ 87,658. The bi ll ing am ount was higher by US$ 69,703 as compared to the Company's calculation . The difference is due to the different basis of computation of percentage of completion . Management considers the Company's calculation of US$ 17.955 as a reasonable basis to record its liabilities since December 31 . 1999 (Note 14).

Sampai dengan tanggal 31 Desember 2004, hasil akhir verifikasi dan rekonsiliasi biaya konsu ltan tersebut belum dapat ditentukan .

The ultimate outco me of the verifica tion and reconciliatio n of the value of the work done to determine the actual obligation is not yet determinable as of December 31 , 2004.

Agreement

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERU SAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun·tah un yang Berakhi r pad a Tangga l Tersebut

36. Perjanjlan dan Ikatan

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and f or the Years t hen Ended

36. Agreements and Commitments

a. Perj anj ian dengan Conrad International Investment Corporation (Conrad) dan Perusahaan Afiliasinya

a. Agreements with Conrad International Investment Corporation (Conrad) and Related Entities

Pada tahun 1994. Perusahaan dan Conrad menandatangani perjanjian dimana kedua belah pihak sepakat untuk membentuk perusahaan patungan dengan nama PT Jakarta Internationa l Artha (JI A). di mana JIA aka n mem peroleh secara unit strata, mengembangkan , memi li ki dan mengopera sikan hotel internasional berbintang lima yang terletak di Lot 3 KNTS . Saat ini, JIA belum memulai kegi atan usaha ko mersia l.

In 1994, the Company and Conrad signed an agreement whereby both parties agreed to participate in a join t ven ture company under the name PT Jakarta In ternational Artha (JIA). whi ch will acq uire on a strata ti tle basis. develop . own and operate a five-star international hotel located on Lot 3 of the SCBD. Currently. JIA has not carried on any form of business activity.

Pada ta hun 1994, JIA Juga menandatangani Perjanji an Pen gelo laan , Perjan jian Jasa Internasional dan Perjanj ian Lisen si dengan Conrad.

In 1994, JIA also signed the Management Ag reem ent, Internation al Services Agreement and License Agreem ent wi th Conrad .

Pada tahun 1997, Perusahaan dan Conrad mengal ihkan semua hak, kepemilikan dan kepentingan dalam dan atas perjanjian sebelum nya, serta keuntungan, kewajiban dan tanggung jawab mereka kepada PT Arthayasa Grahatama (AG) , anak perusahaan dan Conra d International Investment (Jakarta) Corporatlon (CIIJC). Pada tahun yang sama , AG menandatangani perjanjian berikut dengan CIIJC , Co nrad International Management Indonesia (CI MI ) dan Conrad International Corporation (CIC, dahulu Conrad Internation al Royalty Corporation) :

In 1997, the Company and Conrad assigned all their respective righ ts, title and interest in and to the above ag reements. as well as ben efits , obligations and responsibi lities to PT Arthayasa Grahatama (AG), a subsidiary, and Conrad International Investment (Jakarta) Corporation (CIIJ C), respectively. In the same year, AG entered into the following agreements wi th CIIJC, Conrad Internationa l Management Indonesia (CIM I) and Conrad International Corporation (CIC, formerly known as Conrad International Royal ty Corporation):

(i)

Perjanjian Penyediaan Jasa untuk Service Suites

(i) Agreement to Provide Services to the Service Suites

Berdasarkan perjanjia n, CI MI akan menyediakan jasa sesuai dengan perjanjian penyediaan jasa untuk service suites pada hotel internasiona l. Sebagai imba lannya. CIMI akan menerima imbalan jasa pelaya nan berdasark an pers yaratan dan kondisi tertentu sesuai perjanjian.

Under the agreement, CIMI shall provide the services as described in the agreement fo r the service suites of the intern ationa l hotel. In return , CIMI shall be paid a service fee under certain terms an d conditions as defi ned in the agreement.

(ii) Perjanjian Lisensi

(ii) License Agreement

Perjanjian lisensi mencakup hak untuk menggunakan merek dagang Conrad sehubungan dengan operasi atau pengadaan jasa dan kegiatan yang berhu bungan dengan Center, Shopping Plaza dan Service Suites dari Conrad Intern ational Hote l. Sebagai imbalannya, AG akan membayar CIC imbalan jasa berdasarkan persyaratan dan kondlsi tertentu ses uai pe ~anJian .

The license ag reem ent covers the rig ht to use the Conrad trademark in connection with the operations or services and activities associated with the Center. the Shopping Plaza and the Service Suites of the Conrad International Hotel. In return, a fee will be paid by AG to CIC under certain terms and conditions as defined in the agreement.

.t11l1IJttl[ Report 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

PT DANA VASA ARTHAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Stateme nts December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

36. Agree ments and Co mm itments (Continued)

36 . Perjanjian dan Ikatan (Lanjutan) a. Perjanjian dengan Conrad International Investment Corporation (Conrad) dan Perusahaa n Af iliasi nya (Lanj utan)

a. Agreements with Conrad Internat ional Investment Corporation (Conrad) and Related Entities (Continued) (ii) License Agreement (Continued)

(ii) Perjanjian Lisensi (Lanju/an)

Pada tahun 1999, CIC mengalokasikan dan mengalihkan seluruh hak, kepemilikan dan kepentingan yang berhubungan dengan perjanjian lisensi Inc., kepada Hilton Hospitality, perusahaan yang didirikan di Nevada, efektif pad a tanggal 1 Juli 1999.

In 1999, CIC assigned and transferred all its nghts, title and interest related to the license agreement to Hilton Hospitality, Inc., a Nevada corp oration , effective on July 1, 1999.

Pada tanggal 11 Maret 2000 , AG dan CIC menghentikan perjanjian lisensi untu k Center dan Shopping Plaza . Akan teta pi, penggunaan nama dan merek dagang Conrad untuk hotel dan apartemen masih diijinkan sebagai bag ian dari perjanjian kerjasama saat membentuk JIA.

On March 11, 2000 , AG and CIC term inated th e license agreement for the Center and the Shopping Plaza. Nonetheless , the use of th e Conrad name an d trademark for th e hotel and apartment is still allowed as part of the jOint venture agreement which established JIA.

(iii) Perjanjian Jaminan

Pemesanan

Saham

dan

(iii) Stock Subscription Agreements

and

Pledge

Perusahaan. JIHD, AG dan JIA menandatangani perjanjia n pemesanan saham dengan CIIJC, dim8 11a JIA akan menerbitkan 10.484.250 sarlam baru yang akan dipesa n sebanyak 90% oleh AG dan 10% oleh CIIJC. Saha m terse but akan dibayar secara angsuran sesual dengan jadwal pembayaran jual dan beli un it strata yang dahulu dikenal "Conrad International Hotel" antara AG dan JIA

The Company, JIHO, AG and JIA entered into a stock subs cri ption ag reement wi th CII JC, whereby JIA wi ll issue 10,4 84,250 new sha res wh ich will be subscribed 90% by AG and 10% by CI IJ C. Th e shares will be paid on installments in accordance with the payment schedule of the sale an d purchase of the strata title of the previou sly known "Conrad International Hotel" between AG and JIA 3S stated in

yang

separate

telah

diatur

dalam

perjanjian

terpisah. Sebagai kelanjutan perjanjian pemesanan saham ini , JIHO jaminan menandatang ani perjanjian dengan CIIJC . dimana JI HO menjaminkan 4,05% kepemilikan JIHO pada Perusahaan sebagai jaminan dan garansi atas investasi CIIJC pada JIA. Pada tahun 1997, CIIJC telah membayar angsuran pertama kepada AG sebesar Rp 16.797.186 ribu (US$ 6 .993.0 00). Tidak terdapat pembayaran lebih lanjut dari CIIJC sampai dengan tanggal 31 Desember 2004 (Ca ta tan 21).

1.. 1. pot.:m rahu n:," 2004

agreements.

Pursuant to

the

stock subscription agreement, JIHO signed a pledge agreement with CI IJC, whereby JIHO pledged to CIIJC 4.05% of JIHO 's investm ent in the Company as secu rity and guarantee for CIIJC's investment in JIA. In 1997 , CIIJC paid the first in stallment amounting to Rp 16.197,1 86 thousand (US$ 6.993,000) to AG . No further payments have been made by CIIJC up to December 31 , 2004 (Note 21) .

..1nnual Report 1004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

36. Perjanjian dan Ikatan (Lanjutan)

b.

C.

d.

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

36. Agreements and Commitments (Continued)

Perjanjian dengan Kontraktor dan Konsultan

b.

Agreements with Contractors and Consultants

AG, anak perusahaan , telah menandatangani beberapa perjanjian kontraktual untuk jasa perancangan dan konsultasi untuk proyek hotel , pusat perbelanjaan, gedung perkantoran, service suites dan perparkiran. Pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003, jumlah kontrak yang belum dilaksanakan adalah sebesar 89% atau US$ 210.483.853 dan Rp 757.345 ribu atau masing-masing setara dengan Rp 1.956.152.339 ribu dan Rp 1.782.503.160 ribu.

AG , a subsidiary, has entered into several contractual agreements for the design and consultation services and construction work on the hotel , retail shopping center, office towers, service suites and parking spaces for cars . As of Decem ber 31 , 2004 and 2003, uncompleted porti on of these contracts (89%) amounted to approximately US$ 210,483 ,853 and Rp 757,345 thousand or equivalent to Rp 1,956,152,339 thousand in 2004 and Rp 1,782 ,503 ,160 thousand in 2003 .

Perjanjian dengan Pembeli Unit Gedung Perkantoran

c. Agreements with Buyers of Office Building Units

AG telah menandatangan i beberapa pe~anjian mengikat untuk menjual unit gedung perkantoran. Pada tanggal 31 Desember 2004 dan 2003, jumlah kontrak yang belum dilaksanakan adalah sebesar 74% atau US$ 18.249.828 atau setara dengan Rp 169.540.902 ribu dan Rp 154.484.794 ribu .

AG has entered into several binding agree ments rel ated to the sale of office tower units. As of December 31, 2004 and 2003, uncompleted portion of th ese ag reements (74%) amounted to US$ 18,249,828 or equivalent to Rp 169,540,902 thousand in 2004 and Rp 154,484 ,794 thousand in 2003.

Komltmen dengan Merit us Investment Ltd

d.

Commitment w ith Merltus Investment Ltd

PT Jakarta International Hotels & Development Tbk (JIHD) , pemegang sat1am, menyetujui penyelesaian kewajibannya pada UBS AG dengan menandatangani Perjanjian Penyelesaian tanggal 3 November 1999. Perjanjian Penyelesaian ini mengatur antara lain, pemberian jaminan berupa persediaan tanah yang dimiliki Perusa haan pad a Lot 11 KNTS dan 10% penyertaan saham Perusahaan pada PT Majumakmur Arthasentosa (MAS) dan PT Andana Utamagraha (AU), anak perusahaan. Pada tahun 2003, UBS AG mengalihkan tagihannya kepada JIHD ke Meritus Investment Ltd (Meritus).

In relation to the liability of PT Jakarta International Hotels & Development Tbk (JIHD), the Company's stockho ld er, to UBS AG, thei r Deed of Settlement Agreement dated Novembe r 3, 1999, provides, among oth ers , the pledgi ng of the Company' s land located in Lot 11 of the SCBO and the Company's 10% in PT Majumakmur equity interests Arthasentosa (MAS) an d PT Andana

JIHD telah menyelesaikan kewajibannya tersebut dengan tunai , penyerahan Surat Sanggup PT Garuda Indonesia (Persero) yang dimiliki JIHD , dan 6 unit apartemen SCBD Suites (dalam tahap pembangunan) kepada Meritus . Kewajiban kepada Meritus masih terhutang sampai dengan telah di laksanakan penyerahan 6 unit apartemeh SCBD Suites . SCBD Suites merupakan apartemen yang dibangun oleh AU. Pembangunan apartemen tersebut paling lambat akan diselesaikan pada tanggal 30 Juni 2005 dan penyerahannya paling lambat akan dil aksanakan pada tanggal 31 Desember 2005.

To settle its liability, JIHD has paid ca sh and transferred its Promissory Notes from Garuda In do nesia (Persero), and gave up 6 apartment units in SCBD Suites (under construction) to Me ritus . Li ability to Meritus is still payable until AU has transferred the 6 apartment units in SCBD Suites. SCBD Suites is an apartment developed by AU . The construction of the apartment unit sh all be completed not later than June 30, 2005 and the delivery date shall occur not later than December 31,2005.

Llporao "[ahunan 2JC4

Utamagraha

(AU),

s ubs id iaries

of

the

Company. In 2003 , UBS AG transfered their receivable from JIHD to Meritus Investment Ltd (Meritus) .

l"] wllffll Reporl 2004

PT DANA YASA ART HAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31,2004 and 2003 and for th e Years then En ded

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catalan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

36. Agreements and Commitments (Continued)

36. Perjanjian dan Ikatan (Lanjutan) d. Komitmen dengan Meritus Investment Ltd (Lanjutan)

d.

Commitment with Merltus Investment Ltd (Continued)

Untuk menjamin komitmen AU kepada Meritus atas 6 unit apartemen SCBD Suites (dalam tahap pembangunan), maka Perusahaan menyerahkan secara gadai kepada Meritus berupa 3.805.881 saham milik Perusahaan di AU dan 7.921.360 saham milik Perusahaan di MAS. Penyerahan gadai saham tersebut didokumentasikan dalam akta No . 63 tanggal 23 April 2003 dari Ny. Esther Mercia Sulaiman, S.H. , notads di Jakarta.

To secure AU's comm itment in relatio n to transfer of 6 apartment units in SCBD Suites (under construction), the Company pledged to Meritus its 3,805,881 sh ares in AU and 7,921 ,360 shares in MAS. The pledging of the shares was covered under Notari al Deed No 63 dated Apri l 23 . 2003 of Mrs . Esther Mercia Sulaiman , S.H., notary public in Jakarta .

e. Perjanjian deng an Bank Sindikasi dan Lembaga Keuangan atas Pinjaman yang Diatur o leh Korea First Bank (KFB)

e. Agreement with Syndicate of Banks and

Pad a tahun '1997, Perusahaan, menandatangani perjanj!3n jaminan dengan bank sindikasi dan lembaga keuangan seh ubungan dengan fasilitas pinjaman yang diatur oleh KFB , dim ana Perusahaan menjaminkan pemilikan 471.945.365 saham AG (dengan nilai nominal Rp 1.000 (dalam Rupiah penuh) per saham) sebagai jaminan dan garansi atas fasilitas pinjaman konstruksi dari bank sindikasi dan lembaga keuangan .

In 199 7, the Company signed a pledge ag reement with a syndicate of banks and fi nancial institutions involving a construction loa n facility arranged by KFB, whereby th e Compa ny pledged 471 ,945,365 shares (with a par val ue of Rp 1,0 00 (in fu ll Rupiah) per share) of its interest In AG as security and guarantee for the construction loan fac ility fro m the syndicate of banks and financial institutions.

Pad a tanggal 9 Juli 1999, bag ian pinjaman sindikasi KFB telah dialihkan ke Korea Asset Management Corporation yang merupakan lembaga pemerintah Korea yang bertugas untuk mengawasi pinjam an macet pada lembaga keuangan. Pada tanggal 15 Maret 2002. KFB menghentikan perannya sebagai fasilitator pinjaman (loan facility agent) dan memberitah u pemberi pinjaman mengenai pen unjukan Kookmin Bank of Korea (Kookmin) sebagai fasilitator pinjaman da n agen untuk jam ina n (collateral agent) (Catatan 13.b).

On July 9, 1999 , the KFB portion of the syndicated loan was tra nsferred to Korea Asset Management Corporation. a Korean Government agency assigned to manage non­ perfo rming loans of financial institutions . On March 15, 2002 , KFB relinquished its rol as a loan facil ity agent and notified all lenders of th e appoi ntmen t of Kookmin Bank of Korea (Koo kmin) as successor facility agent and collateral agent effective immediately (Note 13 .b).

Pada ta hun 2004, sebagian besar kreditur dari sindikasi fasilitas pinjaman konstruksi mengalihkan bag ian tagihan mere i
In 2004, most of the lenders of the syndicated construction loan facility have aSSigned their portion to Kingleigh Limited and Time United Develo pment Ltd . based on several Assignment and Acceptance Letters . On August 24, 2004 , Kookm in Bank of Korea resigned as Agen t and Collateral Ag ent of the loan facility , for wh ich Kingleigh Limited has accepted the responsibilities as the new successor agent effectively from that date (Note 13.b) .

LapOUIl T ahunall 2004

Financial Institutions on Loans Arranged by Korea First Bank (KFB)

An.nual Rt'pon 20D4

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31,2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tb k DAN ANAK PERUSAHAAN Catata n atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yan g Berakhir pada Tanggal Tersebut

36. Perjanjian dan Ikatan (Lanjutan) f.

36. Agreements and Commitments (Continued)

Perjanjian kerjasama

f.

Cooperation Agreement

PT Artha Telekomindo (AT), anak perusahaan, menan datangan i perjanjian kerjasam a antara lain de ngan:

PT Artha Telekomindo (AT), a subs idiary, has entered into several cooperation agreements with, among others:

•

PT Indonesia Satellite Corporation Tbk (I ndosat) , PT Sateli! Palapa Indonesia (Satelindo) dan PT Gaha ru Sejahtera untuk menyedi akan fasilitas jasa teleko munikasi di Kawasan Ni aga Terpadu Sudirman (KNTS), antara lain Sa mbungan Langsung Internasional (SLI), Indosat Business Service (IBS), Leases Circuit Alternate Voice Data, Frame Relay, Premium Plus, Te lephony, Route VOIP dan International Network. Atas kerja sama te rsebut, AT memperoleh pendapatan yang dihilung masing-masing berdasarkan persentase tertentu dari pemakaian pulsa, tarif bulanan langganan serta kompensasi biaya instalasi dan kompensasi diskon pengg unaan. Kerja sama berlangsung untuk jangka waktu 1 tahun dan dapat diperpanjang atas persetujuan kedua belah pihak.

•

PT Indonesia Satellite Corporation Tbk (Indosat), PT Satelit Palapa Indonesia (Satelin do) and PT Ga haru Sejahtera to provide telecommun ication facility in SCBD , such as Sambu ngan Langsung Internasional (SLI), Indosat Business Service (18S), Leases Circuit Alternate Voice Data, Frame Relay, Premium Plus, Telephony, Route VOIP and Internation al Network. In return, a com pensation will be paid to AT under certain terms and conditions as defi ned in the agreement, such as percentage of pulse usage , monthly subscription fee , installation fee and disco unted usage rate . The agreement has a period of 1 year and cou ld be extended upon mutual agreement by both parties.

•

PT Broadband Multim edia Tbk untuk pelayanan jasa penyelenggaraan komunikasi data dan jaringan tetap lokal berbasis packet switch/e thernet. Kerjasama ini berlangsung untu k jangka waktu 1 September 2004 sampai dengan 1 September 2005, Atas kerja sam a tersebut, AT memperoleh pendapatan sebesar persentase tertentu dari biaya pemakaian pelanggan dan biaya instalasi.

•

PT Broadband Multimedia Tbk, to provide data communication services and local fixed line based on packet switch/ethernet. The agreement would be executed from September 1, 2004 until September 1 , 2005 . In return , a compensation will be paid to AT based on a certain percentage of customer usage and installation charges.

•

PT Exce lcomindo Pratama untuk menyedi akan jasa sirkit sewa . Kerjasama ini berl angsung untuk jangka waktu tertentu . Alas ke rja sama terse bul, AT mempero leh pendapatan sebesar persentase tertentu dari pemakaian pelanggan .

•

PT Excelcomindo Pratama, to provide leased circuit services. The agreement is valid for a certain period. In return , a compensation wi ll be paid to AT based on a certain percentage of customer usage.

•

Lembaga Ka ntor Berita Nasional Antara, PT Limas Stokhomindo Tbk da n PT IQ Plus Prima untuk menyediakan fasilltas jasa Informasi keuangan di KNTS antara lai n Information Market Quote, Bloomberg , Reuters, Li mas Stockwatch, Real Time In formation dan IQ Plus. Alas kerJa sam a tersebut, AT memperoleh pendapatan pemasangan untuk sellap sambungan dan persentase tertentu dari pendapatan bulanan.

•

Lembaga Kantor Berita Nasional Antara , PT Limas Stokhomindo Tbk and PT IQ Plus Prima, to provide financial information services in SeBD , such as Information Market Quote, Bloomberg , Reuters , Limas Stockwatch, Real Time Information and IQ Plus. In retum, a compensation wi ll be paid to AT based on a certain percentage of customer usage and installation charges.

L1po ran Tah llna n 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Cat atan al as Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desernber 2004 dan 2003 serta untuk Tahun -tahun yang Berakhir pada Tan99al Tersebut

36. Perjanjian d an Ikatan (Lanjutan)

f. PerjanJlan kerj asama (Lanjutan)

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

36. Agreements and Commitments (Continued) f . Cooperation Agreement (Continued)

•

PT Ap likanusa Lintasarta untuk penyelenggara an jasa telekomunlkasi dan pema nfaatan sarana dan fasilitas komun ikasi, Kerjasama ini berl angsung untuk jangka waktu 31 Juli 2004 sampai dengan 31 Juli 2005. Atas kerja sama terse but, AT memperoleh pendapatan sebesar jumlah tertentu untuk setiap jaringan terpasang.

•

PT Aplikanusa Li ntasarta , to provi de telecommunication services an d usage of telecommunication infrastructure and commun ication facilities. The agreement would be executed from July 31, 2004 until July 31, 2005 In return . a co mpensation will be paid to AT based on a certa in speCified amount for every installation done,

•

PT Citra Sari Makmur untu k kerjasama dalam pem berian pelayanan jasa telekomunikasi satelit untuk pelanggan d wilayah KNTS dalam hal pemasaran , pengoperasian dan pemeliharaan sistem telekomunikasi. Kerj asama ini berlang sung untuk jangka waktu 12 Mei 2004 sampai dengan 12 Mei 2005, AT mendapat pembagian keuntun gan berdasarkan persentase tertentu dari tarif langganan bulanan dan kompensasi biaya instal asi.

•

PT Citra Sari Makm ur, to provide satellite telecommunication services for customers in SCBD. The agreement covered marketing, operating and maintenance of telecomm unication sy tem . Tile agreement is val id fro m May 12, 2004 to May 12, 2005. In return , a compensation will be paid to AT based on a certain percentage of customer usage and insta ll ation charges.

•

PT Circlecom Nusantara, PT Jaringan Intech Indonesia , PT Cyberindo Aditama dan PT Indosat Mega Media untuk memberikan pe!ayanan intemet untuk pelanggan di wilayah KNTS. AT mendapatkan insta l/ation fee dan persentase keuntungan tertentu dari tarif berlangganan bulanan. Jang ka waktu pe ~anjian adalah sampai dengan tahun 2005.

•

PT Circlecom Nusantara, PT Jarlngan Intech Indonesia, PT Cyberindo Aditama and PT Indosat Mega Media, to provide internet networking services for customers in SCBD. AT will have a compensation of installation fee and a specified percentage of customer usage , The agreement is valid unti l 2005 ,

•

PT Kustod ian Sentral Efek Indonesia dan

PT Kustodian Sentral Efek Indonesia and

PT Bursa Efek Surabaya untuk da n penggunaan, pengelolaan pemeliharaan jaringan data untuk pend istribusian data yang berhubu nga n dengan scrip less tradin g dan transaksi efek. AT memperoleh pendapatan dari p embayaran sewa atas penggunaan Jaringan . Kerj asama ini berlangsung untuk jangka waktu sampa i dengan tah un 2005,

PT Bu rsa Efek Surabaya in using, managing , and maintaining data network for distribution of data related with scripless trading and stock transactions. In return, AT will earn revenue from rental of network usage, This ag reement is valid until 2005 .

PT First Jakarta Internatio nal (d/h PT Danareksa Jakarta International) dan untuk PT Buanagraha Arthaprima penyediaan Telecommunications Service (TSM) yang meliputi Management operasional dan pengelolaan dari Private Automatic Branch Exchange (PABX), rectifier & battery system , dan ca bling system. AT memperol eh pendapatan dari pembayaran TSM Fee , Kerjasama ini berl angsung sampai dengan tahun 2005,

•

mma{ Rrpoft le04

PT First Jakarta Intemational (formerly PT Danareksa Jakarta International) and PT Buanagraha Arthaprima , to provide Telecommunication Service Management (TSM) includ ing operating, managing and mai ntaining Private Automatic Bran ch Exchange (PABX) , rectifier & battery system and cabling system. In return, AT will receive compensation of TSM fee. This agreement is valid until 2005.

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 se rta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

37 . Segmen Usaha

PT DANA YASA ARTHAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

37. Segment Information

Segmen Informasi Primer

Primary Segment Information

Informasi segmen Perusahaan dan anak perusahaan disajikan berdasarkan jenis kegiatan usahanya. yakni real estat. telekomunikasi dan jasa manajemen. Kegiatan usaha tersebut menjadi dasar pelaporan informasi segmen primer Perusahaan dan anak perusahaan , sebagai berikut:

The Company and its subsidiaries' segment information is presented based on their business activities , namely real estate , telecommunication and management seNices , These business activities are the basis on which the Company and its subsidiaries report their primary segment information. as fallows:

2004

Real ESIa V Real Estate Rp '000 Pendapalan usaha Pendapalan usaha segmen· plhak ekslemal

Jasa T elekomunikasil TelecommunicatfOn

Jasa ManaJemenl Management

SatVices

S&NiCA)S

Rp '000

Rp '000

Eilmnasil Elimination Rp'OOO

KonsolldaSl/

Consolidated Rp '000

6 .553447

13.083.353

19,636 ,800

Revenues Segment revenuesExternal parties

271 S54

13.083.353

',3,:\55,207

Segment result Segmenl gross prof,l

HasI1 5eQrnefl

Laba ketor segmen Laba (ruGI) usaha Laba penjualan investasl saham ­ pada anak perusahaan Pendapata n sewa dan pengelolaar. kawasan Penoapatan bunga Bellan b ·ngo

(52,746 ,337)

990.482

288.693

17620 ,334 1,32'/, 073 (87 .025 )

265.920 (30.044)

(288 693) (12.5'.0) 12.51 0

(76,055.913) (78.771 967l

(235039l

(1 54 ,616.77',) (1.399.097)

99' .319 (20626)

76.055.913

(156. 0 15.888) (1 .430.67 5)

789.693

76055.913

34 ,097 ,064

(51 .467 162 ) 34 097 ,064 17 .331641 1.580.483 (104 .559)

Bdglan rug! bef'S;1i

pe... us.ahaan aSOSlaSI lain-lain - bersih

Laba (ruQ1) sebelum palak Beban palak Laba (rugo ) sebe urn mincnlas atas labalrugi berslh anal<

penJs.ahaan Pas iua( blasa Hak m nor.tas alas rug. berslh anak perusanaan

Lalla (rugi) berslh

Income (loss) from operations Gain on sale o/Invest ments In snares of stock at subslolary Revenue5 from renta i and estate management Interest Income Interesl expenses EqUity

76.055.913

789 ,693

r:8t loss

of associa ted companies Others - net

(77 ,569,539) 800 723)

Income (loss) before lax Tax expense

P

800 (157.445.943 )

.f'.

{79.007OO6 l

(79.1 70 ,262) (1 ' 30 ,675)

' 3 ,S54.376

13,S54 ,976

89.910.289

(66 7'5,961 )

Income (loss ) bef{)(e mmonty Int erest

Exlraord4n3ry ,!em MIOonlY Il'"Iterest In net loss of the subsldl.3nes

Net Income (loss)

2004

Real Eslav Real Estate Rp '000 Aktlva segmen Inves tasl pada

perusahaan

2 .348.0 18.55 9

Jasa

Jasa

Te 'ekomunikasil

r..Aa(\ajemeni

TfJf&COmmumcation

Management

E !r m lnasli

KOf' S.OIlOaSri

Services Rp 'OCO

SeNices

Elanination Rp '000

Consolidated

Rp '000

12 ,348 ,899

113.353

124.289.697

Rp '000 2.464 .770.508

Segmenl assels Investment In aSSOClaled compames

(1082880.676)

5 000.000

Jumlah ai
3.435.899.235

12 .348 ,899

1 13.353

(958.590.979)

2.489.770 .508

TClal assels

Kewajlban segmen

1.269,586.30'

10,346 ,997

113.467

(101.746.062)

1,178.300.706

Segmenl hab,hl,,,"

Pengeluaran modal

436.852

580.150

1.017,002

Cap'lal expend,. re

Beban penyusulan

460.1 77

734 238

1.1 94.415

DepredallOfl

aSOSlaSI

' ,087880.676

lnformasl Lalnnya

Other Information

8eban-beban noniunal, tLdak

Noncas h expenses. e)(cludlng

termasuk depresiasl dan amortisasl

depreci31l00 and 3.799.792

3.799.792

LupUf"ao Tahu nau :::004

Amm a l R~p o rl 2C04

amortization

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and fo r th e Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuanga n Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

37. Segment Info rmation (Continued)

37. Segmen Usaha (Lanjutan)

Primary Seg ment Information (Continued)

Segmen Informasi Primer (Lanjutan)

2004

Jasa Telekomuni kasil Real EstaU Real Estale Rp '000

Telecommunication

Services Rp '000

Jasa Manajemenl Managemenl

EilmLoaSI/

Services Rp '000

Eltmination Rp '000

Kons.cXldasll Q)nsolidalfJd Rp '000 Cash

AM kas dan al
34.567285

fl~

Ga sn

Kas bersih dlgunakan untuk akt lvltas operas'

(62.687 .370 ) (3 .068 147) (3 1,1 88.232)

Arvs kas aan aklllllt3S Inves(aSI Pencalra n InvestaSI Penerimaan bunga

116.236.689 1.584.744

Pembayaran kepada konlraklor. pemasok dan karyawan

ftorn opera!lng act Mhe!.

GaSh receipts from cw;tome< paid 10 COOIract.cW', SI.Ippllef

and """pl o~

OU1ars Nel cash IIows used ·n ope
pe r.;~a,'a n

dan a ktlva tetap

37 \20 (1 01 7.00;r) 110.84 1,551

Perolehan ak\lva lelap Kas berslh olpefolen da n aktlVlt8S Investasl A rus ~as dar: ak tlvtas pendanaan Penerim.aan hutalig ban~ Penenmaan hutang kepada p,hak yang mempunyal hubl.ngan Istimewa

34575000 342943

(SoI5.000) (124.5 75.005)

Biaya emis; saham Pembayaran bunga Kas berslh digunakan untuk aktlvllas pendanaan

(84.202.062)

aCl r V1tl ~

wnndrawal of Inves tment Intef e51 rOCeJve<1

Proc:eeo. Hasil

ac l l~tJeS

'tom sale of PfopMy 3nd

equIpment

Acqu,s.oon of PfO(lef1y and eqUll)lTlefIi Net cash

Oows from Invest.ng ac1l""hes

Casn Oews from f,nar'lOrlQ acbvltle5 Rece.pt of Da'" loac s

Proceeds from aue to related pan,es Stock Issuance COSt

Paymen! o~ Intefesl eXpe;'l se Net cash IIows used I~ finanCing aCI "lies

2003

Jasa

Jasa

Real EstaU Real Estate Rp'OOO

-:-elekom unikas i/

ManaJ em enl

Telecommunicalion ManagemBnl SBrviC8S

Services

EI;m ,nasll E/i(nination

I
Rp '000

Rp'OOO

Rp'ooo

Rp 'OOO Re l!e.~v.es

Pen dapa tan usaha

Pen dapalan usaha 5egmen­ p
10.120.954

10.120.954

10. 120.954

10.120 954

Hesil segmen

.:segment resutl

Laba kOiOf segmen Laba (rugl) usana Laba penlualan Investasl saham • pMa anak perusanaan Pendapatan sev.-a dan penge!oIaan kawasan Pendapa lan bu nga Beban bu nga BaQlan rugl bers lh perusahaan asos lasi Laln-ialn - berslh

Laba (rugl ) sebelum palak Becan palak Laba (rug;) sellelum mlnontas alas labalrugl bers," anak perusahaan

(22 .859 086 )

579.252

258 133

(22 02 1701)

352.589 (24 .583)

(258 133) (S.740) 9740

167 154 51 1.&11 097 (33289 .279)

19. 166.556 16 .973.584 1.298.248 (33.274.436)

19 .166556

Segment gross ",001 Income (lOSS) from ooeratlons Gain 01'1 .ale of InveslmeniS In snares 01 stOCl\ 01 wbsldianes R evenues from renla{ and estate rr.ar-.aQement Imeres! ~n come

Inleresl _

ses

EQUJly in net l<>sa (32.268.859)

32.268.859

(3935 155)

(253.08 1)

(54 .899148)

854 177 p 72.657)

32268.859

(53 0 14778)

(107.9 13 .926)

481 .520

32.268 .859

Hak mlnontas alas rug. bel'Slh a na~ perusahaan

Laba (rugi) berslh

Sel;menl reYMu/lSExternal par1Jes

(107913926)

48 1.520

I

Lapo ran Tah un an 2024

01 assooa:ed companies ! 4 188 236)

Others - net

(21 .976 ' 12) (53 187 4 35 )

Ta. eJ
(75.153.54 7)

Income (loss) before minonly lOWest

3.246.077

3.2Qe 077

35.514.936

(7 1.91 7.470)

~'''"fll R '1"m l CO-I

Income (loss) oefore tax

Mlnonty Interes t in net loss 01 the suosici anes Net Income (!oss)

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

PTDANAYASAARTHATAMATbkAND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

37. Segment Information (Continued)

37. Segmen Usaha (Lanjutan) Segmen Informas i Primer (Lanjutan)

Primary Segment Information (Continued)

2003

Rsal Es!
Jasa Telekcrnunikast/ Te lll<XJ('(J(OOnlcatlon

R9a1 Estate Rp '000

Services Rp '000

AXtiva segmen Investasi pada perusahaan asooasi

2.448.540 465

Jumlah aktiva

3.650.187,634

11.673.627

Kawajiban segmen

1.690.237.734

9.911.418

Jasa Manajerneol Management SeNices Rp 'ooo

11 673.627

113.353

Elimnasif

Elirrination Rp '000

Konsdidasil Consolidated Rp'OOO

Segment assets

134 .252.260

2.594 .579.705

(1196.912.366)

4.734 .803

113.353

(1.062.660.106)

2.599.314 .508

Talai assets

11 3.467

(99589.049)

1.600.673.570

Segmentliabilnles

Investment In

1.201.647 169

Baban penyusutan Beban-beban noolunal. tidak termasuk deprasiasi dan amor1isaSJ

ccmpaOIe:S

OtI1er Infornnanoo

Informasi Lainnya Pangsluaran modal

assooated

1.191 536

571 .656

1.763 .192

Capital expenditure

374.504

791.090

1 165.594

Depreciation

2.004.486

Noncash expenses. axduding deprecialioo and amortlzatioo

2.004.486

Arus kaS dan aktllllta s operasi PSflerimaan dan pelanggan

28693 .001 (26.393 .310) (69 .480.459) (67.1 60.768)

Pembayaran kepada kootraktor. pemasol< dan karyawan Lain-!ain Kas beroh digunakan untuk ak1Mtas opera si

Cash fleMS from operoMg activinss Cash ","'''pts from OJstomer Cash paid 1o C()(1tractOf. supplier and empl<>,'OOS

Others Net cash fleMS usad :n operating activities Cash no."o'S from investing activities

Arus kas dan akthlltas Jnvestasi

Hasil penjualan inveslasi saham pada anak perusahaan P9I1arimaan bunga

156.842.843 1.679.635

Hasll penjualan oan a . va tetaD

654.000

(1 .219.94 1) (1 .763. 192) 156 .193 .345

Penempatan invastas,

Pero!ehan aktiva tetap Kas bersih rnperoleh dan akb vitas investasl ANS kas dan aktivtas pendanaan Penerimaan hutana bank Perrobayaran bullga Pembayaran hotang kepacJa pihak yang mempunyai hubungan istimewa Kas l>er5ih digunakan untuk aktlvitas peManaan

3.300.000

(113.620) (93430 601) (90244221)

ProreOOs from sale r:J investmerlt in shares of SIad<. of subsidian es Interest re<:6ived ProreOOs from sale r:J property and eqUIpment Placements of investment Acquisiton of property and equipment Net cash fleMS from invesling activities Cash fleMS trom financing aCtiVlties Receipt r:J bank loans Payment of interest expense Payment r:J due to related parties Net cash flcms usad in financing aCtlvibes

Segmen Informasi Sekunder

Secondary Segment Infromation

Informasi sekunder Perusahaan dan anak perusahaan disajikan berdasarkan segmen geografis, yang berdasarkan lokasi aktiva atau operasi perusahaan.

The Company an d its subsidiries' secondary seg ment information is -presented based on geographical segment, that is, based on the location of its assets or operations.

L.lpor.ln T ;lhunan '2~a"

. l11fLT!a/ Re-port 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tb k AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financ ial Statements December 31 , 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas La poran Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 se rta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

37. Segment Information (Continued)

37. Seg men Usaha (Lanjutan) Segmen Informasi Sekunder (Lanjutan)

Secondary Segment Infromation (Continued)

Informasi bentuk segmen sekunder berdasarkan geografi s adalah sebagai berikut:

Secondary seg ment information is prese nted as follows:

Rp ' C<XJ AktilB Lot

2003 Rp ' C<XJ Assets Lots

2, 3, ard 5 6 Lot 7 Lot 8 Lot 10 Lots 11 , 12. 17. aro 20 Lot 13 Lot 14 0116 Lot 18 Lot 19 Lot 21 Lot 23A

100.644. 651 102.044.148 12.348.800

1.260.321.150 195.583.625 83.272.782 154.525. 700 83.525. 634 1.458.739. 139 42.575.995 69. 005.143 50. 046.551 22.349.222 40. 603.874 30084.780 100.700. 51 3 52. CO').799 11.673.627

Eliminasi

3.448. 361 .487 (958.500979)

3.661.974.614 (1 002.6fil.1 00)

Total before el imination Elimination

Konsd idasi

2. 489.770 508

2.599.314,503

Crosdidated

2.3 dan 5 Lot 6 Lot 7 Lot 8

10 11. 12. 17 dan 20 Lot 13 Lot 14 Lot 16 Lot 18 Lot 19 Lot 21 Lot 23A Lot 238

Lot Lot

Lot

24

Jutrlah sebelum eliminasi

1.144.703.142 195. 583.625 83.272. 782 154.525.780 83.525. 634 1.34().171. 491 42.575.995 69.005. 143 50.046.551 22.349 m 40.003.874

Lot

Lot 238 Lot 24

38. Going Concern

38. Kelangsungan Usaha Sejak tahun 1998, manajemen mem utuskan untuk melakukan penundaan pembangunan proyek karena keterbatasan dana. Pad a saat ini , Perusahaan dan anak perusahaan hanya melak ukan kegiatan pemeliharaan . Perusahaan dan anak perusahaan sangat tergantung pada pemberi pinjaman sindikasi , investo r strategis atau pemberi pinjaman baru untuk memberi kan dana atau mendanai kembali kredit untuk meneru skan pembangunan proyek.

UpOr31l Ta hUlUin 200 4

Since 1998. the management have decided to postpone their property development activities due to increasi ng development and construction costs of properties coupled with li mited sources of funds. Recently. the Company and its subsidiaries performed only maintenance work on its projects. The Company and its su bsidiari es are highly dependent on the funds provided by the ir syndicated lo ans , strategic investors or new creditors to bring in eqllity funds or credit refinancing in order to continue the construction of their project.

;JJt1lHal RLpor( 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desember 2004 dan 2003 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut

38. Kelangsungan Usaha (Lanjutan)

PT DANA YASA ARTHAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

38. Going Concern (Continued)

Tambahan dana yang signifikan diperlukan untuk kelangsungan proyek, membiayai komitmen. membayar hutang, membiayai investasi di masa depan dan menghasilkan arus kas masuk dari operasi yang memadai. Anak perusahaan. PT Arthayasa Grahatama (AG). belum dapat membayar bunga atas hutang bank, dan belum dapat membayar bagian hutang yang jatuh tempo, karena terbatasnya likuiditas dan anak perusahaan membutuhkan likuiditas tambahan untuk mendanai proyek serta membayar pengeluaran operasional kecuali untuk pembayaran bunga dari hasil pencairan deposito di tahun 2004 . Kegagalan AG membayar pokok pinjaman dan bunga yang telah jatuh tempo sejak tahun 1999 telah menyebabkan pelanggaran persyaratan keuangan (financial covenant) yang dlsyaratkan dalam perjanjian pinjaman, dan dapat menyebabkan pem beri pinjaman meminta anak perusahaan untuk segera melunasi kewajibannya, termasuk seluruh tunggakan bunga dan beban keuangan lainnya yang masih terhutang (Catatan 13.b) walaupun keadaan likuiditas tidak cukup untuk menutup seluruh kewajiban tersebut. Manajemen saat ini sedang melakukan negosiasi dengan calon investor untuk memberikan pendanaan dan berpartisipasi dalam modal agar pembanguna n proyek tersebut dapat dilanjutkan kembali, yang dijadwalkan pada awal tahun 2005. Sementara itu, akti vitas pembangunan real estat anak perusa haan sepanjang tah un 2004 masih terbatas. Pad a tahun 2004, Perusahaan dan anak perusahaan te lah melaporkan rugi bersih konsolidasi sebesar Rp 66745 .961 ribu. sehingga saldo defisit konsolid asi yang dialami Perusahaan dan anak perusahaan pada tanggal 31 Desember 2004 menjadi sebesar Rp 470.802.396 ribu, sedangkan pada tanggal 31 Desember 2003 , sal do defisit konsolidasi adalah sebesar Rp 404.056.435 ribu.

Substantial additional funds will be necessary for the continuation of the project, to fund the commitments and to service debt requirements, to finance future investment and to generate adequate cash flows from operation. PT Arthayasa Grahatama (AG), a subsidiary, has been unable to pay the interest and current maturities of its bank loan due to limited liquidity, as well as its need for additional liquidity to fund its project and to finance operating expenditures except for an application of its time deposit made in 2004. The failure of AG to pay the loan and interest due since 1999 resulted to a breach of certain financial covenants under the loan agreements and, accordingly, entitled the lenders to demand for the immediate repayment of all outstanding debts owed to them by the subsidiary, including is unpaid accrued interest and other sum payable (Note 13.b), even if the current liquidity position of the subsidiary may not be sufficient to cover all the debts. Currently the management is in negotiation process with some prospective investors in financing and participation in equity for continuing the property development, which was scheduled in the beginning of year 2005. In addition, the property development acitivities by the Company and its subsidiaries were stili limited. In 2004, the Company and its subsidiaries reported consolidated net loss of Rp 66,745 ,961 thousand , Thus, the consolidated deficit balance of the Company and its subsidiaries as of December 31 , 2004 became Rp 470,802,396 thousand , while as of December 31, 2003 the consolidated deficit was Rp 404,056 ,435 thousand,

Untuk menghadapi kondisi tersebut di atas , Perusahaan dan anak perusahaan akan tetap melanjutkan dan merencanakan untuk melakukan langkah-Iangkah sebagai berikut:

In response to the economic conditions stated above, the Company and its subsidiaries will continue and plan to implement the following measures:

a. Menerapkan Rencana Manajemen yang meliputi Strategi dan Program Pengembangan Usaha dan Sumber Daya Manusia (SDM). Strategi tersebut mencakup Visi, Misi dan Tujuan Perusahaan serta Kebijakan Dasar Perusahaan dalam pengembangan usaha dan sumber daya manusia untuk mendukung pengembangan lot-lot yang dimiliki Perusahaan .

a. Implementation of Management Plan which includes Strategies and Plan for Business and Human Resources Development. The strategy includes Vision, Mission, Company's Goals, and basic Company policies in business and human resources development to support the development of the Company's business area (lot-lot) ,

L.a po ran Tah u oan 20C 4

!1 111Hu(l Rcp orl l0~

PT DANA YASA ARTHAT AMA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES Notes to Consolidated Financial Statements December 31, 2004 and 2003 and for the Years then Ended

PTDANAYASAARTHATAMATbkDAN ANAK PERUSAHAAN Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasi 31 Desem ber 2004 dan 2003 serta untuk Tahun·tahun yang Berakhir pad a Tanggal Tersebut

38. Kelangsungan Usaha (Lanjutan)

38. Going Concern (Contin ued)

b. Menerapkan Program Pengembangan Usaha terutama difokuskan pada Program Restrukturisasi Keuangan yang telah sedang dan akan dimulai pada kuartal pertama tahun 2004; Prog ram Pengembangan Lot-lot, antara lain , yang saat ini sedang bertangsung adalah proyek SCaD Suites (Lot 23B) .

b.

Implementation of Bussi ness Development Program that is mainly focused in Financial Restructuring Program which was started in the first quarter of 2004; area (lot-lot) development prog ra ms such as the on-going SC BD Suites project (Lot 23B).

c. Mencari investor baru untuk memberlkan pendanaan dan berpartisipasi dalam moda l aga r pembangu nan proyek yang saat ini terhenti dapat dilanjutkan kembali.

c.

Obtain new investors to refinance and participate in equity fo r continuing the property development, which is currently postponed.

d. Melakukan progra m penghematan biaya.

d. Undertake cost cutting prog ram

Manajemen berpen dapat bahwa langkah -Iangkah tersebut diatas dapat dil aksan akan dan memungkinkan Perusahaan dan anak perusahaan untuk merea lisasikan aktiva dan menyelesaikan kewajibannya.

The management believes that the above plans are ach ievab le and will allow the Company and its subsidiaries to meet their obligations and realize its assets.

39. Effects of Economic Conditions

39. Dampak Kondisi Ekonomi Indonesia masih mengala mi kesuli tan ekonomi dari yang berkelanjutan sebagai akibat perekonomian global serta ketidakstabilan ketidakpastian iklim sosia l dan politik di Indonesia. Lambatnya pemuli han kondisi ekonomi di In donesia telah mengakibatkan terbatasnya penyediaa n kredlt serta berkurang nya lapang an kerJa dan investasi dari investor aslng .

indonesia is stil l experiencing continuous penod of severe economic difficulties as a result of th instability in global economy and social and po litical uncertainties in Indonesia. The delay in the economic recovery in Indonesia has resulted to decline in availability of credit as well as decrease in available employment opportunities and foreig n investments .

Perbaikan dan pemulihan ekonomi terga ntung pada beberapa faktor an tara lain kebijakan fi skal

The economic improvement and sustained reco very are dependent upon several factors such

dan m onete r yang t e rus m ene ru s diupaya ka n o le h

as fi s c al and monetary actio ns bein g undertaken

Pem eri ntah , suatu tindakan yang berada diluar kend ali Perusahaan dan anak perusahaan , seh ingga kegiata n operasiona l Perusa haan dan anak perusahaan dimasa mendatang masih akan terpengaruh oleh kondisi tersebu t.

by the Government, action s that are beyond the control of the Company and its subsidiaries. The Company and its subsidiaries' future operations may continue to be significa ntly affected by the conti nuation of these conditions .

.... "....

: \ tUllIO / RI!JliIrt 2Dl).l

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk

Ref No .. 0468/CO-PDIDA1II/2005

SURAT PERNYATAAN DIREKSI

TE NTANG

TANGGUNG JAWAB ATAS LA PORAN

KEUANGAN

KONSOLIDASI UNTUK TAHU N YANG

BERAKHIR 31 DESEMBER 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk

DAN ANAK PERUSAHAAN

DIRECTORS'STATEMENT

ON

THE RESPO NSIBILITY FOR THE

CONSOLIDATED FINANC IAL S TA TEME NTS

FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31 , 2004

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk

AND ITS SUBSIDIARIES

We, the undersigned

Kami yang bertanda tangan di bawah ini

Arpin Wiradisastra Gedung Artha Graha Lan tai 12 JI. Jend. Sud irman Kav. 52-53 Ja karta - 121 90 Green Garden Blok NS/12 Jakarta Barat

Nama/Name Alamat Kantor /Office address

Alamat Domisili/sesuai KTP atau Kartu identitas lain/Residential Address/in accordance with Personal Identity Card Nomor TeleponlTe/ephone number J abatan / Title

5152390 Direktur Utama Hartono TJahJadi Adiwana Gedung Artha Graha Lantai 12 JI. Jend. Sudirman Kav. 52 -53 Jakarta - 12190 Gg Kampak No. 38 Jakarta

2 . Nama/Name

Alamat Kantor/Office address

Alamat Domisilr/sesuai KTP atau

Kartu identitas lain/Residential

Address/in accordance with

Personal Identity Card

Nomor Te lepon/Telephone number JabatanlTitie

5152390 Wakil Direktur Utama

1. Bertanggung Jawab atas penyusunan dan penyaj lan laporan keuangan konsol idasi Perusahaan dan Anak Perusahaan untuk tahun yang berakhir 3 1 Desember 2004.

We are respons ible f or the preparation and presentation of the Com pany's and its Subsidiaries consolidated financial statements for the year ended December 31, 2004.

2. Laporan keuangan konsolidasi Perusahaan

2. The Company's and Its Subsidiaries consolidated financial statements have been prepared and presented in accordance with generally accepted accounting principles .

dan Anak Perusahaan tersebut telah disusun dan disajikan sesuai dengan pnnslp akuntansi yang berlaku umum 3. a.

Semua informasl dalam laporan keuangan konsolidasi Perusahaan dan Anak Perusahaan tersebut telah d imuat secara lengkap dan benar, dan

3. a.

~ ~



SCSD

Jt

L(DUN(, AIHHA "'{AHA Il'" II OOI{ '>eBO lOll'>

I[ND SUOIRMAN KAV 52 ')3 JAKARTA Ill<)() INDONCSIA

TEl ,'~

Al l information has been fully and correctly disclosed in the Company's and its Subsidiaries consolidated financial statements, and

(c>Zll)5IS13CJQ W{'Il~II~'

FAX

. hllp// www

1{ll ·11)5IS13(lI

~(bd

,,,,n

--------..

b. Laporan keuangan konsolidasi Perusahaan dan Anak Perusahaan tersebut tidak mengandung informasi atau fakta material yang tidak benar, dan tidak menghllangkan informasi atau fakta material.

b. The Company's and Its Subsidiaries consolidated financial statements do not contain materially misleading information or facts, and do not conceal any information or facts

4. Bertanggung jawab at as sistem pengendalian intern dalam Perusahaan dan Anak Perusahaan.

4. We are responsible for the Company's and Its Subsidiaries internal control system

Oemikian pernyataan sebenarnya

This statement has been made truthfully

ini

dibuat

dengan

28 Februari 20051February 28, 2005

ja hJadi Adlwana tam a IVice President Director

PT DANAYASAARTHATAMA Tbk GEDU. G ARTHA GRAHA 12TH FLOOR Kawasan fiaga Terpadu Sudirman (5 BD) J1. Jend . 5udirman Kav . 52 - 53 Takarta 12190, Indonesia Telp: ( 21) 515 2390 Fax: (021) 515 2391 E-mail: [email protected]