Latar Belakang Masalah Dewasa ini persaingan di dunia usaha sangatlah ketat, untuk menghadapinya semua pihak yang terlibat didalamnya harus melakukan kegiatan usahanya secara efektif. Usaha yang telah berdiri harus dapat mempertahankan dan menjaga reputasi dan kualitas seperti pada usaha jasa foto copy. Agar usahanya berjalan dengan baik dan berkembang pesat maka harus dapat mempertahankan reputasinya atara usaha jasa foto copy lainnya. Rumusan Masalah Bagaimana investasi yang akan diberikan menjadi sebuah jembatan untuk melakukan perkembangan usahanya ini layak atau tidak ? Berapa lama jangka waktu pengembalian modal usaha saat jika investasi ini diberikan ? Batasan Masalah Dalam penulisan ini penulis membatasi masalah dengan menggunakan metode : Payback Period, Net Present value, Internal Rate of Return, Profitability Index, dan Accounting Rate of Return.
METODE PENELITIAN Objek Penelitian : Objek dari penulisan ini adalah Usaha Jasa Foto Copy Sinar Jaya Mentari yang bertempat di Jl Baret Biru II No H6, Cijantung-Jakarta Timur. Metode Pengumpulan Data : Pengumpulan data dan keterangan serta informasi yang relevan pada penelitian ilmiah ini dilakukan dengan menggunakan studi lapangan. Studi lapangan dilakukan secara langsung terhadap objeknya huna mendapatkan data-data primer maupun sekunder yang diperlukan.
•
Alat Analisis Yang Digunakan Dalam Penulisan ini alat analisis yang digunakan adalah dengan metode : Payback Period : adalah suatu metode dalam penentuan jangka waktu yang dibutuhkan. Rumus dari Payback Period : Payback =
X1
•
•
Net Preset Value : Merupakan nilai dari usaha yang bersangkutan yang diperoleh berdasarkan selisih antara Cas Flow yang dihasilkan terhadap investasi yang dikeluarkan. Rumus Net Present Value : Net Present Value PV Proceed PV Outlay Profitability Indeks : Merupakan perbandingan nilai sekarang aliran kas masuk pada masa yang akan datang dengan nilai investasi. Rumus Profitability Indeks : Profitability Indeks =
•
Intarnal Rate of Return : Merupakan tingkat diskon rate yang menghasilkan NPV sama dengan Nol. Rumus Intarnal Rate of Return : r = Ket : r Intarnal Rate of Return P Tingkat bunga ke-1 P2 Tingkat bunga ke-2
C1 Net Preset Value ke-1 C2 Net Preset Value ke-2
TABEL INVESTASI FOTO COPY SINAR JAYA MENTARI 1 Sewa tempat
3 thn
1 unit
Rp. 1.800.000 Rp. 5.400.000 -
-
2 Mesin fotocopy
3 thn
3 unit
Rp. 18.000.000 Rp. 54.000.000 Rp 30.000.000
Rp. 8.000.000
3 Mesin
3 thn
1 unit
Rp. 1.400.000
Rp. 1.400.000 Rp.
500.000
Rp.
316.666
4 Laminating
3 thn
1 unit
Rp.
900.000
Rp.
900.000 Rp.
250.000
Rp.
216.666
5 Alat pmotng krts 3 thn
1 unit
Rp.
600.000
Rp.
600.000
Rp
85.000
Rp.
171.666
6 Streples besar
3 thn
2 unit
Rp.
450.000
Rp.
900.000
Rp.
300.000
7 Etalase
3 thn
1 unit
Rp.
350.000
Rp.
350.000
Rp.
95.000
Rp.
85.000
8 Kipas angin
3 thn
2 unit
Rp.
450.000
Rp.
900.000
Rp.
200.000
Rp.
233.333
9 Meja besar
-
10 unit
Rp.
25.000
Rp.
250.000
-
Kursi plastik
____________
_____________ ____________
Total
-
Rp.64.700.000
Rp. 24.025.000
Rp. 200.000
____________
Rp 31.380.000 Rp. 9.206.665
Tabel Perkiraan Biaya Variabel
BIAYA VARIABEL
NO
JUMLAH
1
Pembelian kertas (A4, Kuarto, A3, Folio)
Rp. 1.000.000
2
Pembelian perlengkapan jilid+laminating
Rp. 800.000
3
Pembelian alat-alat kantor
Rp. 550.000
4
Suku cadang (sparepart) + perawatan
Rp. 750.000
(3 unit mesin x 250.000) 5
Tagihan Listrik
Rp. 350.000
6
Tagihan Air
Rp.
35.000
7
Tagihan Telephone
Rp.
50.000
8
Restribusi (4 minggu x @ 50.000)
Rp. 200.000
TOTAL
Rp. 3.735.000
BIAYA TETAP
Gaji pegawai @Rp. 250.000 x 3 orang Listrik Air Telephone
Rp. 750.000 Rp. 17.800 Rp. 700 Rp. 23.000
Total biaya tetap Rp. 791.500 x 12 bulan (1 tahun)
Rp. 791.500 =
Rp.
9.498.000
No
Metode Penelitian
Hasil
Keterangan
1
Payback Period
1 Tahun 4 bulan
Investasin diterima, karena lebih cepat dari perkiraan kembalinya modal selama 3 tahun.
2
Net Present Value
19.566.018,-
Investasi diterima, karena menghasilkan nilai positif
3
Profitabilitas Index
1.31
Investasi diterima, karena hasil > 1.
5
Internal Rate of Return
31.78%
Investasi diterima, karena hasilnya lebih besar dari tingkat suku bunga yaitu 12%.
Maka berdasarkan tabel penelitian diatas dapat dilakukan pengambilan keputusan bahwa usulan investasi untuk pengembangan usaha jasa yang akan dilakukan oleh Bapak Mahyusin dapat diterima dan layak untuk dilaksanakan.
KESIMPULAN • • • • •
Berdasarkan perhitungan dengan metode-metode penelitian dalam studi kelayakan bisnis, maka didapat hasil sebagai berikut : Berdasarkan perhitungan metode Payback Period diketahui pengembalian modal dalam jangka waktu 1 tahun 8 bulan lebih cepat dari waktu yang ditargetkan yaitu 3 tahun. Berdasarkan Perhitungan metodet Net Present Value didapat hasil positif (+) yaitu sebesar Rp. 19.566.018,-. Berdasarkan perhitungan Internal Rate of Return didapat hasil sebesar 31,78 % lebih besar dari tingkat suku bunga yang ditetapkan 10%. Dapat disimpulkan bahwa rencana investas dan penambahan alat dapat diterima.
