Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK
odbor výstavby a územního plánování Vaše žádost ze dne: 29. listopadu 2007 Číslo jednací: VÚP 328.3-2151/2820//07
St-443 VÚP 330-2152/2821/07 St-443 Vyřizuje: Pavlína Staňková Telefon: 388 459 057 Ve Vimperku dne: 19. února 2008
- veřejná vyhláška ROZHODNUTÍ Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební úřad“ a „stavební zákon“), na základě projednání žádostí ve spojeném řízení a to žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby pod názvem „Rodinný dům, přípojky a stavby doprovodné na p.p.č. 367 a 406 (dle GP p.p.č.376/6 a 406/2) v k.ú. Hrabice, obec Vimperk“ a žádosti o vydání stavebního povolení na uvedenou stavbu, které podali manželé Jiří Váňa, nar. 1.12.1975 a Monika Váňová, nar.3.5.1982, oba bytem K.Weise 395, 385 01 Vimperk, rozhodl za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č.1 takto:
I. podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby II. podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č.526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vydává
stavební povolení pro stavbu pod názvem „Rodinný dům, přípojky a stavby doprovodné na p.p.č. 367 a 406 (dle GP p.p.č.376/6 a 406/2) v k.ú. Hrabice, obec Vimperk“ ( dále jen "stavba" ), kterou tvoří: -
-
rodinný dům (zděný objekt nepravidelného půdorysu o rozměrech 11.00 x 15,25 m, nepodsklepený, s obytným přízemím bez využití podkroví) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost a KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha, zpevněné plochy (příjezdová a přístupová komunikace, parkovací a odstavné stání pro osobní automobil, ze zatravňovacích tvárnic; chodníky a terasa z mrazuvzdorné nebo zámkové betonové dlažby) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost, strana 1/10
-
-
-
-
KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha, KN č. 670/2 (dle PK parc. č.617/2) - ost.plocha, ost.komunikace, vodovodní přípojka (z polyetylénového potrubí rPE 5/4“ (PE 32)) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost, vyvážecí jímka (nepropustná podzemní plastová obetonovaná jímka o objemu 10 m3) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost, KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha, kanalizační potrubí k žumpě (z PVC trub DN 150 mm) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost, KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha, dešťová kanalizace (z PVC trub DN 150 mm, sběrné drenáže z flexi trubek Js 100) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost, KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha, vsakovací jímka dešťových vod na pozemku parc. KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha, zemní kabelové vedení NN (tj. část elektroinstalace od pilíře s elektroměrovou a přípojkovou skříní do objektu rodinného domu - AYKY Cu 4x10mm) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost, KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha, sjezd z veřejné komunikace (tj. připojení pozemku parc. KN č. 406/2; příjezd ze zatravňovacích tvárnic, včetně rigolu typu ACO DRAIN S100K s přejezdným roštem pro zachycení dešťových vod a napojení na dešťovou kanalizaci) na pozemku parc. KN č. 453/1– trvalý travní porost, KN č. 670/2 (dle PK parc. č.617/2) - ost.plocha, ost.komunikace,
vše v k.ú . Hrabice, obec Vimperk.
I. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku parc. KN č. 376/6 –ost.plocha, jiná plocha v k.ú . Hrabice, obec Vimperk, jak je zřejmé z ověřené situace na podkladě kopie katastrální mapy v měřítku 1:1000, ověřené situace širších vztahů v měřítku 1:500 a ověřené situace detailní v měřítku 1:250 se zakreslením stavby a její polohy s vyznačením vazeb na okolí. 2. Pro uskutečnění umisťované stavby výše uvedené se jako stavební pozemek vymezuje část pozemku, kde bude stavba realizována tak, jak je zakresleno v ověřené situaci detailní v měřítku 1:250. 3. Rodinný dům [1.NP: předsíň, WC, hala, technická místnost, kuchyně, obývací pokoj, dva pokoje, chodba, koupelna s WC, ložnice, sklad a kryté stání pro osobní automobil.] bude umístěn na pozemku parc. KN č. 376/6 v k.ú. Hrabice. Severovýchodní roh objektu bude vzdálen 2,0 m od hranice pozemků KN parc. č. 376/6 a 376/1 v k.ú. Hrabice, severozápadní roh 8,82 m od hranice pozemků KN parc. č. 406/2 a 670/2 v k.ú. Hrabice, jihozápadní roh objektu bude vzdálen 4,58 m od hranice pozemků KN parc. č. 406/2 a 670/2 v k.ú. Hrabice Dům bude nepravidelného členitého půdorysu o základních rozměrech 11.00 x 15,25 m, se zastavěnou plochou 158 m2, nepodsklepený, přízemní, bez využití podkroví. Zastřešen bude valbovou střechou o sklonu 300 . Pro svislé konstrukce budou použity betonové dílce a pro nosné a obvodové zdivo keramické bloky. Zastropení bude pevným monolitickým keramickým stropem. Krov bude dřevěný tesařsky vázaný a střešní krytina tašková v odstínu tmavohnědém. Pro konečnou vnější úpravu bude použita termoizolační fasáda a fasádní nátěr světlé okrové barvy. Výška stavby od upraveného terénu ke hřebeni střechy bude max. 6,67 m (ke komínu max. 7,48m). strana 2/10
4. Zpevněné plochy - příjezdová a přístupová komunikace (kterou bude zajištěn příjezd a přístup ke stavbě od veřejné komunikace), parkovací a odstavné stání pro osobní automobil, všechny ze zatravňovacích betonových tvárnic a zpevněné plochy pro pohyb osob kolem rodinného domu - chodníky a terasa ze zámkové betonové dlažby budou umístěny na pozemku parc. KN č. 376/6, 670/2 a 406/2 v k.ú Hrabice v rozsahu, jak je patrné z ověřených situací v měřítku 1:250 a 1:500. 5. Zásobování vodou bude zajištěno z nově vybudované vrtané studny, a to vodovodní přípojkou z polyetylénového potrubí od studny až do prostoru technické místnosti. Umístění přípojky a studny je zřejmé z ověřeného situačního výkresu v měřítku 1:250 a 1:500. 6. K akumulaci odpadních vod bude sloužit vyvážecí jímka, která bude umístěna od jižní hrany objektu rodinného domu ve směru jih 2,0 m a od jihozápadního rohu objektu 1.5 m. Bude provedena jako nepropustná podzemní plastová obetonovaná stavba o objemu 10 m3 a bude na ni napojeno kanalizační potrubí sloužící k odvádění odpadních vod z rodinného domu, vše na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost, KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha, jak je zakresleno na ověřených situacích. Odvedení dešťových vod bude zajištěno pomocí potrubí dešťové kanalizace, sběrných drenáží a vsakovací jímky umístěné v jihozápadním rohu pozemku 2,35 m od hranice pozemku parc. KN č. 406/2 a 406 v k.ú. Htabice a 1,98 m od hranice pozemku parc. KN č. 406/2 a 670/2 v k.ú. Htabice. 7. Zemní kabelové vedení NN, tj. část elektroinstalace od pilíře s přípojkovou skříní do rozvaděče umístěného uvnitř RD, bude umístěno na pozemku parc. KN č. 376/6 a 406/2 v k.ú Hrabice podle ověřené situace v měřítku 1:250. 8. Připojení pozemku parc. KN č. 376/6 a 406/2 na místní komunikaci umístěnou na poz.p.č. 453/1 a 670/2, vše v k.ú. Hrabice bude provedeno pomocí sjezdu z této silnice umístěného podle ověřené situace v měřítku 1:500. 9. Ve vytyčovacím výkresu stavby bude poloha všech objektů stavby polohopisně a výškopisně zakótována vzhledem ke stávajícím nadzemním objektům, ochranným pásmům a hranicím pozemků. 10. Pro stavbu se trvale odnímá ze zemědělského půdního fondu 158 m2 části pozemku parc. KN č. 376/6, druh pozemku-trvalý travní porost v k.ú. Hrabice pro stavbu rodinného domu a 114,4 m2 části pozemku parc. KN č. 376/6, druh pozemku-trvalý travní porost v k.ú. Hrabice pro stavbu terasy, zpevněných ploch a příst.komunikace. 11. Připojení stavby k distribuční soustavě elektrické energie se zajištěním rezervovaného příkonu s hodnotou hlavního jističe před měřícím zařízením 3 x 32 A (celkový instalovaný příkon: 22,0 kW; z toho bude: akumulační vytápění 14,0 kW; ohřev vody akumulační 3,0 kW; elektrické vaření 2,0 kW; osvětlení 1,0 kW; ostatní spotřebiče třífazové 2,0 kW) bude zajištěno Smlouvou o připojení odběratele k distribuční soustavě mezi stavebníkem a provozovatelem distribuční soustavy podle podmínek uvedených ve Stanovisku E.ON Distribuce, a.s. – provozovatele distribuční soustavy, k žádosti o připojení k distribuční soustavě č. 700033189000010 – Zřízení nového odběrného místa a zajištění rezervovaného příkonu pro odběrné místo (OM) odběratele ze sítě nízkého napětí.
strana 3/10
II. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, vypracované Jiřím Váňou, ověřenou Ing.Jiřím Ondřichem, Pod Homolkou 11, 385 01 vimperk, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT – 0100367. 2. Případné změny v provedení stavby nebo změny dalších podmínek tohoto rozhodnutí nesmí být provedeny bez předchozího projednání a povolení zdejšího stavebního úřadu. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů. Před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu sděleno jméno (název) a adresa (sídlo) jejich zhotovitele. Před započetím prací na stavbě je stavebník povinen oznámit termín jejího zahájení stavebnímu úřadu. 4. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „STAVBA POVOLENA“, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě až do doby provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 5. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 6. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.137/98 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 7. Likvidace vzniklých odpadů při provádění stavby bude zajištěna v souladu se zákonem č.185/2001 Sb. o odpadech. 8. V dotčeném území se nachází plynárenské zařízení v provozování E.ON, ČR,a.s Realizace stavby bude probíhat tak, aby respektovala všeobecné podmínky ochrany středotlakého plynovodu D 90 s důrazem na řešení případného kontaktu s budovanými stavebními objekty (křížení, souběh,) v souladu s příslušnými ČSN. 9. V dotčeném území dojde ke střetu se sítěmi společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. Realizace stavby bude probíhat tak, aby respektovala všeobecné podmínky ochrany dotčené metalické sítě s důrazem na řešení případného kontaktu s budovanými stavebními objekty (křížení, souběh,) v souladu s příslušnými ČSN. 10. V dotčeném území se nachází elektrická zařízení distribuční soustavy E.ON, ČR,a.s. Realizace stavby bude probíhat tak, aby respektovala všeobecné podmínky ochrany nadzemních vedení NN s důrazem na řešení případného kontaktu s budovanými stavebními objekty (křížení, souběh,) v souladu s příslušnými ČSN. strana 4/10
11. Při provádění stavby musí být dodrženy následující požadavky dotčených orgánů a účastníků řízení: •
V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází nadzemní vedení nízkého napětí (NN). Při provádění zemních prací nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, je stavebník povinen dle vyhlášky č. 324/1990 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem. Bude zajištěno - Výkopové práce v blízkosti nadzemního vedení NN lze provádět v min.vzdálenosti 1m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el.zařízení a bezpečnost osob. Dále je požadováno dodržení platných ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a ČSN 33 3301. - Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el.zařízení. - Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení ECR na tel. 800 225 577 •
-
-
-
-
-
-
-
V zájmovém území výše uvedené stavby se dojde ke střetu s metalickou sítí společnosti Telefonica O2 Czech republic a.s. Při provádění zemních prací nebo jiných prací, je investor povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení, zejména: Při činnosti v blízkosti vedení SEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrží ČSN 73 6005 v platném znění, ČSN 33 21 60 a ČSN 33 2000-5-54. Před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou stavební práce provádět. Elektromagnetické vytyčení PVSEK je též možno objednat u společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., 15 dní před zahájením prací. V případě rekonstrukčních prací v objektu upozorňujeme na povinnost provést průzkum technické infrastruktury – vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní. Pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi upozornit, aby v případě potřeby zajistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozornit je také na možnou odchylku +/-30cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozornit, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností zastavit práce a věc oznámit zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., pověřeného ochranou sítě (dále POS). V pracích je možno pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení zabezpečit proti odcizení, poškození a prověšení. Zemní práce v místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. vykonávat velmi opatrně kvúli ubývajícímu krytí strana 5/10
-
-
-
-
-
-
•
-
-
-
-
nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinnen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability. Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve pak je možno provést zához. Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřící objekty, označníky, nadložní lana, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům a nesmí být dotčena ani přemístěna. Mimo vozovku není dovoleno trasu PVSEK přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK projednat se zaměstnancem POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinnost respektovat výšku vedení nad zemí. Případné změny projednat předem se zaměstnancem POS. Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) se nesmí měnit niveleta terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Nutnou změnu předem projednat se zaměstnancem POS. Manipulační a skladové prostory je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1m. Na pracoviště POS se obraťte i v průběhu stavby pokaždé, když je nutno řešit střet stavby se SEK: Provoz sítí České Budějovice-ochrana sítě-Pražská 2239/16, 370 04 České Budějovice, 607 868 512. Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznamte Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., na tel. 800 184 084. V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází středotlaký plynovod (STP) D 90. Při realizaci prací je investor povinen učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na zařízení a jeho příslušenství, na majetku nebo zdraví osob, zejména tím, že bude zajištěno: zakreslení plynárenského zařízení do všech paré prováděcí dokumentace. Respektování ochranného a bezpečnostního pásma VTL, STL a NTL plynovodů, regulačních stanic a kabelů NN dle zák.č. 458/2000 Sb., ČSN EN 1594, TPG 702 04, ČSN EN 12 186, TPG 605 02, ČSN EN 12 007-1,2,3,4, TPG 702 01-03, ČSN 73 6005, TPG 920 21 a souvisejících předpisů při umisťování objektů a při provádění zemních prací. Při skrývce stávajícího terénu nad plynovodem, před navezením nových konstrukčních vrstev, budou přizváni zástupci regionální správy sítě plynu E.ON ČR s.r.o.. O kontrole bude proveden zápis. Po konečných úpravách, nad plynovodem, nesmí dojít ke snížení nivelety terénu. Vyřešení způsobu provedení křížení a souběhů uvažovaných inženýrských sítí s plynárenským zařízením v projektové dokumentaci musí odpovídat výše uvedeným předpisům. Vytýčení plynárenského zařízení nejméně 10 dní před zahájením prací v bezpečnostním pásmu plynárenského zařízení a na vlastní náklady bude viditelně vyznačena jeho trasa (např. dřevěnými kolíky v travnaté ploše, spreji na zpevněném povrchu). V případě, že není možné trasu plynovodu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců E.ON ČR s.r.o. strana 6/10
-
-
-
-
-
• -
-
-
• •
Pracovníci konající výkopové práce musí být s uložením plynárenských zařízení prokazatelně seznámeni investorem a upozorněni na to, aby při práci dbali na maximální opatrnost a v ochranném pásmu plynárenského zařízení nepoužívali žádné mechanizační prostředky a nevhodné pracovní nástroje (hloubící stroje, sbíječky apod.) Nesmí dojít k poškození plynárenského zařízení – případné vzniklé škody hradí žadatel. Odkryté plynovody a související zařízení musí být do doby zásypu chráněny proti poškození. Vlastní výkopové práce a zásyp provádět v souladu s ČSN 73 3050 (NTP a STP – zapískování potrubí, materiál bez ostrých hran, VTP – zásyp prosátou zeminou nebo kopaným pískem). Přizvání zástupce regionální správy sítě plynu E.ON ČR s.r.o. ke kontrole křížení a souběhu před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis. Při nedodržení této podmínky budou poruchy vzniklé na plynárenském zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. Provedení geodetického zaměření stavby v bezpečnostním pásmu VTL plynovodu a toto předat v digitální formě na E.ON ČR s.r.o. oddělení Technické evidence a dokumentace. Případné přeložky plynárenského zařízení je nutno řešit dle zákona č. 458/2000 Sb. §70 po předchozí dohodě s oddělením Rozvoj a výstavba plynu E.ON ČR s.r.o. a technikem správy sítě plynu. Jakékoliv poškození plynárenského zařízení neprodleně hlásit na plynárenský dispečink E.ON ČR s.r.o. na tel. 1239, 387862, 606660957. Připojení poz.p.č. 406/2 na místní komunikaci (MK) umístěnou na poz.p.č. 453/1 a 670/2, vše v k.ú. Hrabice je možné za těchto podmínek: Povrch připojení poz.p.č. 406/2 v k.ú. Hrabice na místní komunikaci bude v délce min.5m od napojení proveden jako bezprašný a zpevněný, aby nedocházelo ke znečišťování vozovky vyjíždějícími vozidly. Vlastník připojované nemovitosti bude udržovat navrhovaný vjezd na místní komunikaci v řádném stavebně-technickém stavu. Případné úpravy či dopravní značení vyvolané připojením na MK provede na své náklady stavebník. Před vlastním prováděním stavebních prací převezme zhotovitel od zástupce Města Vimperk, referenta odboru IÚ (tel.388 402 234) protokolárně dotčený úsek MK do dočasného užívání a po provedení prací ho opět protokolárně předá zpět. Srážkové vody z povrchu připojení budou bezpečně svedeny mimo vozovku místní komunikace osazením příčného odvodňovacího žlabu nebo jiným vhodným technickým řešením před připojením na místní komunikaci. Provedením připojení nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů srážkových vod z komunikace. Podle požadavku Policie ČR OŘ SDP Prachatice bude připojení sloužit pouze pro osobní vozidla. Investor na vlastní náklady provede skrývku ornice do hloubky 10-15cm v objemu cca 41 m3. Ornice bude ponechána na deponii poblíž stavby a poté použita k terénním a sadovým úpravám po dostavbě. Stavba bude řádně vytýčena a její realizací nedojde k ovlivnění další zemědělské půdy.
strana 7/10
12. Pro zařízení staveniště bude použit pozemek p.č. 406/2 a 376/6 v k.ú. Hrabice, obec Vimperk, jehož vlastníkem je stavebník. Případný jakýkoliv zábor jiného pozemku musí být předem povolen jeho vlastníkem. 13. Materiál určený k výstavbě může být přechodně uložen v souladu s příslušnými předpisy pouze na základě souhlasu vlastníků pozemků. 14. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. 15. Po skončení stavby budou provedeny terénní úpravy, úklid zbylého materiálu a okolí stavby. 16. Dokončená stavba může být užívána podle § 119 odst.1 stavebního zákona pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník je povinen oznámit záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem v souladu s § 120 odst.1 stavebního zákona, a to podle § 11 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 uvedené vyhlášky. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb., tj. zejména: - popis a zdůvodnění odchylek skutečného provedení stavby od ověřené projektové dokumentace - dokumentaci skutečného provedení stavby - geometrický plán stavby - revizní zprávy o provedených zkouškách vnitřních instalací inženýrských sítí - doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby (§ 156 stavebního zákona) Stavební úřad do 15 dnů od doručení žádosti stanoví termín provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 17. Stavba bude dokončena do 30.9.2008.
Odůvodnění Dne 29.11.2007 podali na stavebním úřadu ve Vimperku manželé Jiří Váňa, nar. 1.12.1975 a Monika Váňová, nar.3.5.1982, oba bytem K.Weise 395, 385 01 Vimperk, žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro stavbu pod názvem „Rodinný dům, přípojky a stavby doprovodné na p.p.č. 367 a 406 (dle GP p.p.č.376/6 a 406/2) v k.ú. Hrabice, obec Vimperk“, kterou tvoří: rodinný dům (zděný objekt nepravidelného půdorysu o rozměrech 11.00 x 15,25 m, nepodsklepený, s obytným přízemím bez využití podkroví) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost a KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha; zpevněné plochy (příjezdová a přístupová komunikace, parkovací a odstavné stání pro osobní automobil, ze zatravňovacích tvárnic; chodníky a terasa z mrazuvzdorné nebo zámkové betonové dlažby) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost, KN č. 406/2 – ost.plocha, jiná plocha, KN č. 670/2 (dle PK parc. č.617/2) - ost.plocha, ost.komunikace; vodovodní přípojka (z polyetylénového potrubí rPE 5/4“ (PE 32)) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost; vyvážecí jímka (nepropustná podzemní plastová obetonovaná jímka o objemu 10 m3) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost, KN č. 406/2 – ost.plocha, jiná plocha; kanalizační potrubí k žumpě (z PVC trub DN 150 mm) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost, KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha; dešťová kanalizace (z PVC trub DN 150 mm, sběrné drenáže z flexi trubek Js 100) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost, KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha; vsakovací jímka strana 8/10
dešťových vod na pozemku parc. KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha; zemní kabelové vedení NN (tj. část elektroinstalace od pilíře s elektroměrovou a přípojkovou skříní do objektu rodinného domu - AYKY Cu 4x10mm) na pozemku parc. KN č. 376/6 – trvalý travní porost, KN č. 406/2 –ost.plocha, jiná plocha; sjezd z veřejné komunikace (tj. připojení pozemku parc. KN č. 406/2; příjezd ze zatravňovacích tvárnic, včetně rigolu typu ACO DRAIN S100K s přejezdným roštem pro zachycení dešťových vod a napojení na dešťovou kanalizaci) na pozemku parc. KN č. 453/1– trvalý travní porost, KN č. 670/2 (dle PK parc. č.617/2) ost.plocha, ost.komunikace; vše v k.ú . Hrabice, obec Vimperk (dále jen „stavba). Uvedeným dnem podání žádostí byla zahájena územní a stavební řízení a dne 30.1.2008 stavební úřad Vimperk rozhodl o spojení těchto řízení usnesením poznamenaném do spisu. Stavební úřad Vimperk oznámil opatřením ze dne 30.1.2008 zahájení územního řízení dotčeným orgánům a účastníkům řízení a současně k projednání návrhu nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 15.2.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Okruh účastníků územního řízení stavební úřad určil dle § 85 stavebního zákona, okruh účastníků stavebního řízení stavební úřad určil dle § 109 stavebního zákona, tj. v tomto případě byli za účastníky určeni: Účastníkům územního řízení určených podle § 85 odst.1 stavebního zákona, tj. Jiří Váňa, K.Weise 395, 385 01 Vimperk a Monika Váňová, K.Weise 395, 385 01 Vimperk (žadatelé); Město Vimperk, Steinbrenerova 6, 385 01 Vimperk (vlastník dotčeného pozemku p.č..453/1 a 670/2 (PK 617/2), dotčeným orgánům tj. Městský úřad Vimperk - odbor ŽP (OP, ZPF) a vlastníkům staveb a zařízení na dotčených pozemcích tj. E.ON ČR s.r.o., České Budějovice; E.ON ČR s.r.o., Správa sítě plyn, České Budějovice; Telefónica O2 Czech Republik a.s. bylo oznámení o zahájení řízení doručeno jednotlivě, účastníkům územního řízení určených podle § 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníkům stavebního řízení určených podle § 109 odst.1 stavebního zákona, tj. Jiří Váňa, K.Weise 395, 385 01 Vimperk a Monika Váňová, K.Weise 395, 385 01 Vimperk (žadatelé); Město Vimperk, Steinbrenerova 6, 385 01 Vimperk (vlastník dotčeného pozemku p.č..453/1 a 670/2 (PK 617/2); Jana Gregorová, Kpt. Nálepky 2340, 390 01 Tábor (vlastník sousedního p.p.č.406 (405 PK),406/3 (405 PK), 376/1 (404 PK), 376/1), dotčeným orgánům tj. Městský úřad Vimperk - odbor ŽP (OP, ZPF) a vlastníkům staveb a zařízení na dotčených pozemcích tj. E.ON ČR s.r.o., České Budějovice; E.ON ČR s.r.o., Správa sítě plyn, České Budějovice; Telefónica O2 Czech Republik a.s. bylo oznámení o zahájení řízení doručeno jednotlivě. Vlastníci ostatních sousedních pozemků a osoby, které mají k sousedním pozemkům právo odpovídající věcnému břemenu, nebyli určeni za účastníky řízení, neboť stavební úřad dospěl k závěru, že jejich vlastnická práva nemohou být navrhovanou stavbou žádným způsobem přímo dotčena. Ve stanovené lhůtě se nepřihlásil žádný účastník řízení a při ústním jednání ani v průběhu řízení nebyly uplatněny žádné námitky a připomínky. Ke dni veřejného ústního jednání neobdržel stavební úřad žádná nová závazná stanoviska dotčených orgánů, žádné námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. Všechna původní stanoviska dotčených orgánů státní správy a účastníků řízení doložená k návrhu na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení byla zkoordinována a podmínky těchto stanovisek a vyjádření byly zakotveny ve výroku II. tohoto rozhodnutí v bodě 11. - Telefónica O2 CR a.s.ze dne 19.10.2007 č.j. 170151/07/CCB/M00 - E.on ČR a.s., ze dne 18.10.2007 vyj. zn. TM86806-Z050731382 - E.on ČR a.s., správa sítě plyn, ze dne 16.10.2007 vyj. zn. 6588/07 - Město Vimperk OIÚ ze dne 26.11.2007 - MěÚ Vimperk OŽP ze dne 5.12.2007 č.j. ŽP 201/1-2970/3290/07/B strana 9/10
Stavební úřad posoudil, zda je záměr v souladu s územně plánovací dokumentací; s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území; s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území; s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace stavebních úprav je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou a jsou v ní v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu. Uskutečněním stavby nebudou ohroženy veřejné zájmy, ani ohrožena či nepřiměřeně omezena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výrocích rozhodnutí.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení usnesení, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené usnesení připraveno k vyzvednutí. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavební úpravy nebudou zahájeny do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci (§ 115 odst.4 stavebního zákona).
Ing.Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a ÚP
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na místě obvyklém MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x – 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk – odbor ŠKCR (na elektronické adrese www.vimperk.cz)
Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………
fax: 388 414 822
[email protected] strana 10/10
