Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK
odbor výstavby a územního plánování VÚP 328.3-1069/1355/07 VJ-29 VÚP 330-1070/1356/07 VJ-29 Vyřizuje: Vojtěch Janoušek Telefon: 388 459 046 Ve Vimperku dne: 8.10.2007 Číslo jednací:
- veřejná vyhláška ROZHODNUTÍ Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební úřad“ a „stavební zákon“), na základě projednání žádostí ve spojeném řízení, a to žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádosti o stavební povolení na stavbu pod označením „Přístavba kolny na dřevo k rodinnému domu č.p. 144 ve Kvildě na st.p.č. 269 a na pozemku parc.č. 369/5 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda“ (dále jen „stavba“), které podali žadatelé manželé Mgr. Pavel (nar. 10.10.1944) a Jana (nar. 29.3.1947) Markovi, oba bytem Boženy Němcové 860, 373 41 Hluboká nad Vltavou, doručovací adresa: Kvilda 144, 384 93 Kvilda, rozhodl za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č.1 takto: I. podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby II. podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává
stavební povolení na stavbu pod označením:
„Přístavba kolny na dřevo k rodinnému domu č.p. 144 ve Kvildě na st.p.č. 269 a na pozemku parc.č. 369/5 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda“ Stavbou je přístavba dřevěné kolny na dřevo a sportovní potřeby ke stavbě rodinného domu o půdorysných rozměrech 3,4 x 9,1 m. Kolna bude dřevěné konstrukce, kterou bude tvořit nosný dřevěný rám opláštěný z vnější strany prkny. Základy přístavby budou tvořit betonové patky se zabetonovanými kotvícími prvky. Ve stěnách budou osazena dřevěná okna a dveře. Střecha kolny bude pultová se shodnou krytinou jako na objektu rodinného domu, tj. plechová prolamovaná krytina ve tvaru střešních tašek s pojistnou hydroizolací. Uvnitř přístavby bude provedena prkenná podlaha. Přístavba nebude připojena na žádné inženýrské sítě. Přístup ke stavbě bude zajištěn za stávajících zpevněných ploch kolem stavby rodinného domu.
2 I. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Výše jmenovaná stavba bude umístěna na uvedeném pozemku a stavební parcele tak, jak je zakresleno na ověřeném situačním výkrese v měřítku 1:500 se zakreslením stavby a její polohy s vyznačením vazeb na okolí, které jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Pro uskutečnění umisťované stavby výše uvedené se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc.č. 369/5 a st.p.č. 269 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda, kde bude stavba realizována tak, jak je zakresleno v situaci návrhu v měřítku 1:500. 3. Ve vytyčovacím výkresu stavby bude poloha stavby polohopisně a výškopisně zakótována vzhledem ke stávajícím nadzemním objektům, ochranným pásmům a hranicím pozemků. II. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, vypracované projektantkou Alenou Kostkovou, ČKAIT 0101330, autorizovaným technikem pro pozemní stavby. 2. Případné změny v provedení stavby nebo změny dalších podmínek tohoto rozhodnutí nesmí být provedeny bez předchozího projednání a povolení zdejšího stavebního úřadu. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů. Před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu sděleno jméno (název) a adresa (sídlo) jejich zhotovitele. Před započetím prací na stavbě je stavebník povinen oznámit termín jejího zahájení stavebnímu úřadu. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.137/98 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 6. Likvidace vzniklých odpadů při provádění stavby bude zajištěna v souladu se zákonem č.185/2001 Sb. o odpadech. 7. Při provádění stavby musí být dodrženy následující požadavky dotčených orgánů a účastníků řízení: - Z hlediska ochrany přírody a krajiny musí být dodržena tato podmínka: a) Po dokončení přístavby bude okolní terén přizpůsoben přirozenému charakteru okolní krajiny.
3 8. Během průběhu stavby není nutné provádění kontrolních prohlídek stavby stavebním úřadem. Po skončení stavebních úprav bude provedena závěrečná kontrolní prohlídka. 9. Pro zařízení staveniště bude použit pozemek parc.č. 369/5 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda, jehož vlastníkem jsou stavebníci. Případný jakýkoliv zábor jiného pozemku musí být předem povolen jeho vlastníkem. 10. Materiál určený k výstavbě může být přechodně uložen v souladu s příslušnými předpisy pouze na základě souhlasu vlastníků pozemků. 11. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. 12. Po skončení stavby budou provedeny terénní úpravy, úklid zbylého materiálu a okolí stavby. 13. Dokončená stavba může být užívána podle § 119 odst.1 stavebního zákona pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník je povinen oznámit záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem v souladu s § 120 odst.1 stavebního zákona, a to podle § 11 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 uvedené vyhlášky. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb., tj. zejména: a) Popis a zdůvodnění odchylek skutečného provedení stavby od ověřené projektové dokumentace. b) Dokumentaci skutečného provedení stavby. c) Geometrický plán stavby. d) Revizní zprávy o provedených zkouškách vnitřních instalací inženýrských sítí. e) Doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby (§ 156 stavebního zákona). Stavební úřad do 15 dnů od doručení žádosti stanoví termín provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 14. Stavba bude dokončena do 24 měsíců ode dne nabytí právní moci rozhodnutí. 15. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „STAVBA POVOLENA“, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě až do doby provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby.
Odůvodnění Dne 20.6.2007 podali manželé Mgr. Pavel a Jana Markovi, oba bytem Boženy Němcové 860, 373 41 Hluboká nad Vltavou, doručovací adresa: Kvilda 144, 384 93 Kvilda, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby spojeného se stavebním povolením na stavbu pod označením „Přístavba kolny na dřevo k rodinnému domu č.p. 144 ve Kvildě na st.p.č. 269 a na pozemku parc.č. 369/5 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda“. Uvedeným dnem podání žádostí byla zahájeno spojené územní a stavební řízení. K žádosti o vydání spojeného územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení byla připojena projektová dokumentace vypracovaná oprávněnou osobou, doklady prokazující vlastnické, či „jiné právo“ k pozemkům a stavbám, které opravňují stavebníka zřídit na pozemcích požadovanou stavbu a stanoviska dotčených orgánů (DO).
4 Stavební úřad ve Vimperku dne 9.8.2007 rozhodl o spojení těchto řízení usnesením poznamenaném do spisu. Stavební úřad opatřením ze dne 9.8.2007 oznámil zahájení řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně k projednání návrhu nařídil ústní jednání v kanceláři stavebního úřadu na den 28.8.2007, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavebníci byli při oznámení zahájení řízení upozorněni na povinnost vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na vhodném veřejně přístupném místě u pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Účastníci řízení byli upozorněni, že mohou uplatnit své námitky nejpozději při ústním jednání konaném v kanceláři stavebního úřadu dne 28.8.2007. Při ústním jednání byla účastníkem řízení MUDr. Alešem Křiváčkem vznesena námitka týkající se požárně nebezpečného prostoru navrhované stavby. V protokolu z ústního jednání bylo stanoveno, že požárně nebezpečný prostor bude zasahovat pouze na stavební pozemek a nebude zasahovat na sousední pozemky. Stavebníci byli tímto nuceni upravit požárně bezpečnostní řešení stavby a tím snížit velikost požárně nebezpečného prostoru stavby tak, aby tento prostor zasahoval pouze na stavební pozemek ve vlastnictví stavebníků. V dané lhůtě nebyla uplatněna dotčenými orgány žádná nová stanoviska. Všechna původní stanoviska a vyjádření dotčených orgánů a účastníků řízení doložená k žádosti o vydání rozhodnutí byla zkoordinována a podmínky těchto stanovisek a vyjádření byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Při vymezování okruhu účastníků spojeného územního a stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 a 109 stavebního zákona přísluší vedle stavebníků, kterými jsou manželé Mgr. Pavel a Jana Markovi, Obci Kvilda, rovněž také vlastníkům sousedních pozemků uvedených v příloze č. 1. a také správcům inženýrských sítí. Vzhledem ke skutečnosti, že pro území, v němž je navrženo umístění předmětné stavby, je zpracována a schválena územně plánovací dokumentace, oznámil stavební úřad zahájení územního řízení účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Stavební úřad posoudil, zda je záměr v souladu s územně plánovací dokumentací- územním plánem sídelního útvaru Kvilda; s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem dotčeného území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území; s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území; s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Dále zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje požadavky týkající se veřejných zájmů, především ochrany životního prostředí, ochrany zdraví a života, odpovídá obecným technickým požadavkům na výstavbu podle vyhlášky č. 137/1998 Sb., a že je zajíštěna komplexnost a plynulost výstavby Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výrocích tohoto rozhodnutí.
5
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené usnesení připraveno k vyzvednutí. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci (§ 115 odst.4 stavebního zákona).
Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a ÚP Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na místě obvyklém OÚ Kvilda (2 x – 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x – 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk – odbor ŠKCR (na elektronické adrese www.vimperk.cz)
Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………
