Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK
odbor výstavby a územního plánování VÚP 328.3/330-1557/2003/07 VJ-45 Vyřizuje: Vojtěch Janoušek Telefon: 388 459 046 Ve Vimperku dne: 24.10.2007 Číslo jednací:
- veřejná vyhláška ROZHODNUTÍ Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební úřad“ a „stavební zákon“), na základě projednání žádostí ve spojeném řízení, a to žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádosti o stavební povolení na stavbu pod označením „Přístavba nového vstupu k rodinnému domu č.p. 166 ve Kvildě“ na st.p.č. 170 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda (dále jen „stavba“), které podali pan Zdeněk Petlach (nar. 14.3.1963), bytem Kvilda 166, 384 93 Kvilda, a paní Drahomíra Kaštánková (nar. 18.7.1966), bytem 28. října 397, 273 45 Hřebeč, rozhodl za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č.1 takto: I. podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby II. podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává
stavební povolení na stavbu pod označením:
„Přístavba nového vstupu k rodinnému domu č.p. 166 ve Kvildě“ na st.p.č. 170 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda.
Stavbou je přístavba nového vstupu k objektu rodinného domu. Půdorysné rozměry přístavby budou cca 3,5 x 7,95 m. Přístavbou se bude prodlužovat stávající objekt rodinného domu. Přístavba bude osazena na základech z betonu B20 vyztuženého ocelí, který bude proveden do ztraceného bednění z betonových tvárnic. Svislé nosné konstrukce budou provedeny z cihel Porotherm 40 P+D. Po obvodu zdiva bude proveden ztužující železobetonový věnec. Nová stropní konstrukce bude tvořena dřevěnými trámy, mezi které bude vložena tepelná izolace. Na parotěsnou fólii bude položen prkenný záklop. Tvar i sklon zastřešení přístavby bude zachován shodný se stávající částí domu. Zastřešení bude provedeno polovalbovou střechou. Střešní krytina bude ze šablon beternit. Elektrický proud do přístavby bude zajištěn rozšířením stávajících rozvodů ze stávajícího objektu. Přístavba nebude napojena na vodovod ani kanalizaci.
2 I. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Výše jmenovaná stavba bude umístěna na uvedených pozemcích tak, jak je zakresleno na ověřeném situačním výkrese v měřítku 1:250 se zakreslením stavby a její polohy s vyznačením vazeb na okolí, které jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Pro uskutečnění umisťované stavby výše uvedené se jako stavební pozemek vymezuje pozemek st.parc.č. 170 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda, kde bude stavba realizována tak, jak je zakresleno v situaci návrhu v měřítku 1:250. 3. Ve vytyčovacím výkresu stavby bude poloha stavby polohopisně a výškopisně zakótována vzhledem ke stávajícím nadzemním objektům, ochranným pásmům a hranicím pozemků.
II. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, vypracované projekční kanceláří ProjektBau CZ s.r.o., Maroldova 1968, Kladnozodpovědná projektantka Petra Piskáčková, ČKAIT 0008051, autorizovaný technik pro pozemní stavby. 2. Případné změny v provedení stavby nebo změny dalších podmínek tohoto rozhodnutí nesmí být provedeny bez předchozího projednání a povolení zdejšího stavebního úřadu. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů. Před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu sděleno jméno (název) a adresa (sídlo) jejich zhotovitele. Před započetím prací na stavbě je stavebník povinen oznámit termín jejího zahájení stavebnímu úřadu. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.137/98 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 6. Likvidace vzniklých odpadů při provádění stavby bude zajištěna v souladu se zákonem č.185/2001 Sb. o odpadech. 7. Z hlediska existence distribuční soustavy v provozování E.ON Česká republika a.s. je nutné dodržet tyto podmínky: a) V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8) zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a
3 bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob; a provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. b) Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond. c) Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností. d) Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, …), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označením výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECR. e) Přizvání zástupce ECR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. f) Vyřešení způsobu provedení souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením bude odpovídat příslušným ČSN. g) Při stavbě budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování ECR. h) Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě (dále jen RSS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s RSS VVN. i) Veškerá práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kV, bude provedeno za beznapěťového stavu vedení a vypnutí je požadováno objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. 8. Z hlediska existence vedení elektronických komunikací na stavebním pozemku je nutné dodržet tyto podmínky: a) Při činnostech v blízkosti vedení VKS je stavebník povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení komunikační sítě (dále PVKS) a nadzemního vedení komunikační sítě (dále NVKS) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVKS dodrží ČSN 73 6005 „Prostorová úprava vedení technického vybavení“ v platném znění a normy související, ČSN 33 21 60 „Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN“ a dále ČSN 33 2000-5-54 „Uzemnění a ochranné vodiče“. b) Před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy PVKS na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVKS prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou stavební práce provádět (§18, Vyhl. 324/1990 Sb.). Elektromagnetické vytýčení PVKS je též možno objednat u Telefónicy O2 CR a.s., 15 dní před zahájením prací. c) Je nutné upozornit pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVKS příčnými sondami. Upozornit je také na možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVKS a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozornit, aby
4
d)
e)
f)
g) h)
i)
j)
k)
l) m) n)
ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVKS nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je nutné práce zastavit a věc oznámit zaměstnanci Telefónicy O2 CR a.s., pověřeného ochranou sítě (dále POS). V pracích je možno pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu. Při provádění zemních prací v blízkosti PVKS postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. Zemní práce v místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. vykonávat velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVKS. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVKS je stavebník povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability (§19, odst.5, Vyhl.324/1990 Sb.; čl.56, ČSN 743050). Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVKS, vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve pak je možno provést zához. Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřící objekty, označníky, nadložní lana, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům a nesmí být dotčena ani přemístěna. Mimo vozovku není dovoleno trasu PVKS přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVKS projednat se zaměstnancem POS. Při přepravě vysokého náklady nebo mechanizace pod trasou NVKS je povinnost respektovat výšku vedení nad zemí. Případné změny projednat předem se zaměstnancem POS. Na trase PVKS (včetně ochranného pásma) se nesmí měnit niveleta terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.) Nutnou změnu předem projednat se zaměstnancem POS. Manipulační a skladové plochy je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od NVKS, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1m (čl.275, ČSN 34 2100). Na pracoviště POS se obraťte i v průběhu stavby pokaždé, když je nutné řešit střet stavby s VKS. Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení VKS neprodleně oznamte Poruchové službě Telefónicy O2 CR a.s. Je nepřípustné v ochranném pásmu kabelu budovat stavbu, která by omezila či znemožnila přístup ke kabelu. Nelze-li jinak, nutno kabel přeložit dle podmínek Telefónicy O2 CR a.s. na náklady stavebníka.
9. Z hlediska existence vodovodního a kanalizačního řadu v blízkosti stavebního pozemku je nutné dodržet tuto podmínku: a) Dbát zvýšené opatrnosti při stavebních pracech a pojíždění těžkou technikou. 10. Během průběhu stavby není nutné provádění kontrolních prohlídek stavby stavebním úřadem. Po skončení stavby bude provedena závěrečná kontrolní prohlídka, kterou stavební úřad provede na základě vašeho oznámení o užívání stavby.
5 11. Pro zařízení staveniště bude použit pozemek st.parc.č. 170 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda. Případný jakýkoliv zábor jiného pozemku musí být předem povolen jeho vlastníkem. 12. Materiál určený k výstavbě může být přechodně uložen v souladu s příslušnými předpisy pouze na základě souhlasu vlastníků pozemků. 13. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. 14. Po skončení stavby budou provedeny terénní úpravy, úklid zbylého materiálu a okolí stavby. 15. Dokončená stavba může být užívána podle § 119 odst.1 stavebního zákona pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník je povinen oznámit záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem v souladu s § 120 odst.1 stavebního zákona, a to podle § 11 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 uvedené vyhlášky. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb., tj. zejména: a) Popis a zdůvodnění odchylek skutečného provedení stavby od ověřené projektové dokumentace. b) Dokumentaci skutečného provedení stavby. c) Geometrický plán stavby. d) Revizní zprávy o provedených zkouškách vnitřních instalací inženýrských sítí. e) Doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby (§ 156 stavebního zákona). Stavební úřad do 15 dnů od doručení žádosti stanoví termín provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 16. Stavba bude dokončena do 24 měsíců ode dne nabytí právní moci rozhodnutí. 17. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „STAVBA POVOLENA“, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě až do doby provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby.
Odůvodnění Dne 5.9.2007 podali pan Zdeněk Petlach, bytem Kvilda 166, 384 93 Kvilda, a paní Drahomíra Kaštánková, bytem 28. října 397, 273 45 Hřebeč, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby spojeného se stavebním povolením na stavbu pod označením „Přístavba nového vstupu k rodinnému domu č.p. 166 ve Kvildě“ na st.p.č. 170 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda. Uvedeným dnem podání žádostí byla zahájeno spojené územní a stavební řízení.
K žádosti o vydání spojeného územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení byla připojena projektová dokumentace vypracovaná oprávněnou osobou, doklady prokazující vlastnické, či „jiné právo“ k pozemkům a stavbám, které opravňují stavebníka zřídit na pozemcích požadovanou stavbu, stanoviska dotčených orgánů (DO) a vyjádření správců inženýrských sítí.
6 Stavební úřad ve Vimperku dne 13.9.2007 rozhodl o spojení těchto řízení usnesením poznamenaném do spisu. Stavební úřad opatřením ze dne 13.9.2007 oznámil zahájení řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům, a současně k projednání návrhu nařídil ústní jednání v kanceláři stavebního úřadu na den 16.10.2007, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavebník byl při oznámení zahájení řízení upozorněn na povinnost vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na vhodném veřejně přístupném místě u pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Účastníci řízení byli upozorněni, že mohou uplatnit své námitky nejpozději při ústním jednání konaném v kanceláři stavebního úřadu dne 16.10.2007. Při ústním jednání nebyly účastníky řízení uplatněny žádné připomínky ani námitky, taktéž nebyla uplatněna ani žádná nová stanoviska dotčených orgánů.
Všechna původní stanoviska a vyjádření dotčených orgánů a účastníků řízení doložená k žádosti o vydání rozhodnutí byla zkoordinována a podmínky těchto stanovisek a vyjádření byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.
Při vymezování okruhu účastníků spojeného územního a stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 a 109 stavebního zákona přísluší vedle stavebníků, kterými jsou pan Zdeněk Petlach, bytem Kvilda 166, 384 93 Kvilda, a paní Drahomíra Kaštánková, bytem 28. října 397, 273 45 Hřebeč, Obci Kvilda, rovněž také vlastníkům stavebního pozemku a také vlastníkům sousedních pozemků uvedených v příloze č. 1. a také správcům inženýrských sítí. Vzhledem ke skutečnosti, že pro území, v němž je navrženo umístění předmětné stavby, je zpracována a schválena územně plánovací dokumentace, oznámil stavební úřad zahájení územního řízení účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.
Stavební úřad posoudil, zda je záměr v souladu s územně plánovací dokumentací- územním plánem sídelního útvaru Kvilda, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem dotčeného území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území; s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území; s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Dále zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje požadavky týkající se veřejných zájmů, především ochrany životního prostředí, ochrany zdraví a života, odpovídá obecným technickým požadavkům na výstavbu podle vyhlášky č. 137/1998 Sb., a že je zajíštěna komplexnost a plynulost výstavby
Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výrocích tohoto rozhodnutí.
7
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené usnesení připraveno k vyzvednutí. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci (§ 115 odst.4 stavebního zákona).
Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a ÚP
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na místě obvyklém OÚ Kvilda (2 x – 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x – 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk – odbor ŠKCR (na elektronické adrese www.vimperk.cz)
Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………
