Městský úřad Vimperk
Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK
odbor výstavby a územního plánován SPIS. ZN.: Č. J.:
VÚP 454/2014-Jav VUP 7917/14-JAV-454/2014
VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
Vojtěch Janoušek 388 459 046
[email protected]
DATUM:
16.04.2014
ROZHODNUTÍ ZMĚNA STAVBY PŘED JEJÍM DOKONČENÍM – VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA – Výroková část: Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) a písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební úřad“ a „stavební zákon"), přezkoumal žádost o změnu stavby před jejím dokončením, kterou dne 15.01.2014 podala společnost Borová Lada Project, s. r. o., IČO: 269 70 830, se sídlem U Bažantnice 486/37, Velká Chuchle, 159 00 Praha 59, (dále jen „stavebník“), a na základě tohoto přezkoumání: Podle § 118 a 115 stavebního zákona
povoluje změnu stavby před jejím dokončením na stavbu pod označením:
Obytný soubor Borová Lada
Borová Lada (dále jen „stavba“) na pozemcích KN parc. č. 108/1 – trvalý travní porost, 108/17 – trvalý travní porost, 108/18 – trvalý travní porost, 108/19 – trvalý travní porost, 108/20 – trvalý travní porost, 108/21 – trvalý travní porost, 108/22 – trvalý travní porost, 108/27 – trvalý travní porost, 108/31 – trvalý travní porost, 108/37 – trvalý travní porost, 108/99 – trvalý travní porost, 108/101 – trvalý travní porost, 123/3 – trvalý travní porost, 123/7 – trvalý travní porost, 123/8 – trvalý travní porost, 123/20 – trvalý travní porost a 108/15 – ostatní plocha (ostatní komunikace) v katastrálním území Borová Lada, obec Borová Lada,
spočívající v prodloužení lhůty k dokončení stavby do 31.05.2018. Stavba obsahuje tyto stavební objekty: • rodinné domy typ „B“, typ „BL“, typ „BR“, typ „AR“, typ „AL“, typ „AG“, typ „BGL“, typ „BGR“ • penziony typ „BGL“, typ „BGR“, typ „AR“, typ „AG“ • veřejná budova • garáže typ „G“, typ „GA“ • vedlejší komunikace a zpevněné plochy • instalační přípojky NN • vodovodní a kanalizační přípojky splaškové a dešťové • terénní úpravy – retenční mokřad
Č. j. VUP 7917/14-JAV-454/2014
str. 2
Stavební úřad stanovil podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „správní řád“), za účastníky řízení tyto osoby, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Borová Lada Project, s. r. o., U Bažantnice 486/37, Velká Chuchle, 159 00 Praha 59 Obec Borová Lada, Borová Lada 38, 384 92 Borová Lada ČEVAK, a. s., Severní 2264/8, České Budějovice 3, 370 10 České Budějovice 10 Telefónica Czech Republic, a. s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, 140 00 Praha 4 E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 01 České Budějovice 1 Odůvodnění: Dne 15.01.2014 podal stavebník žádost o změnu stavby před jejím dokončením, na kterou vydal odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku stavební povolení dne 09.05.2006 pod č. j. VÚP 330-524/687/06-3, které nabylo právní moci dne 31.05.2006. Lhůta k dokončení stavby byla stanovena do 24 měsíců ode dne nabytí právní moci stavebního povolení. Lhůta k dokončení stavby byla prodloužena do 31.05.2010 rozhodnutím ze dne 08.12.2008 č. j. VÚP 330-1367/1853/08 VJ-7, které nabylo právní moci dne 14.01.2009. Rozhodnutím ze dne 19.01.2011 č. j. VUP 2145/11-1565/10-JAV 330, které nabylo právní moci dne 23.02.2011, bylo povoleno prodloužení lhůty k dokončení stavby do 31.05.2014. Stavebník žádá o změnu stavby z důvodu realitní krize a tím zpomalení prodejů rodinných domů v daném projektu. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o změně stavby před jejím dokončením. Stavební úřad oznámil dne 17.02.2014 podle § 118 odst. 2 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení řízení o změně stavby před jejím dokončením známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům (uvedeným v rozdělovníku tohoto rozhodnutí). Stavební úřad podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Při vymezování okruhu účastníků řízení o povolení změny stavby před jejím dokončením dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 správního řádu a podle § 109 stavebního zákona přísluší: 1.) Borová Lada Project, s. r. o., U Bažantnice 486/37, 159 00 Praha 5 2.) Správa NP a CHKO Šumava, 1. máje 260, 385 01 Vimperk 3.) Správa a údržba silnic Jčk, Nemanická 2133/10, 370 10 České Budějovice 10 4.) Radim Barchánek, Plaménková 937/12, Černice, 326 00 Plzeň 26 5.) Ing. Jan Blažek, Nad Šálkovnou 1525/3, Praha 4-Braník, 147 00 Praha 47 6.) Mgr. Ivana Blažková, Nad Šálkovnou 1525/3, Praha 4-Braník, 147 00 Praha 47 7.) Vojtěch Kačena, Ke Kašně 346/26, Písnice, 142 00 Praha 411 8.) Ing. Jiří Celar, Na Pomezí 1228/15, Košíře, 158 00 Praha 58 9.) PaedDr. Iveta Celarová, Na Pomezí 1228/15, Košíře, 158 00 Praha 58 10.) Ing. Tomáš Krsek, Čermákova 2484/52, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 11.) Martina Krsková, U Bažantnice 486/37, Praha 5-Velká Chuchle, 159 00 Praha 59 12.) Jeffrey Waltman, Na Neklance 3232/38, Smíchov, 150 00 Praha 5 13.) Petra Waltman, Na Neklance 3232/38, Smíchov, 150 00 Praha 5 14.) Ing. Zdeněk Brothánek, Štefánikova 519, 250 91 Zeleneč v Čechách 15.) Blanka Brothánková, Štefánikova 519, 250 91 Zeleneč v Čechách 16.) Luděk Jeníš, Vrbovecká 1228/10, Bystrc, 635 00 Brno 35 17.) Ing. Václav Vejvoda, Pod Spravedlností 1357, Praha 5-Zbraslav, 156 00 Praha 516 18.) Ing. Zuzana Vejvodová, Pod Spravedlností 1357, Praha 5-Zbraslav, 156 00 Praha 516 19.) Milan Friedrich, Strašice 356, 338 45 Strašice 20.) Petr Vacek, Angelovova 3169/7, Praha 4-Modřany, 143 00 Praha 412
Č. j. VUP 7917/14-JAV-454/2014
str. 3
21.) Milada Vacková, Angelovova 3169/7, Praha 4-Modřany, 143 00 Praha 412 22.) Ph.D. Ondřej Slavík, Terronská 896/52, 160 00 Praha 6-Bubeneč 23.) Mgr. Alena Slavíková, Terronská 896/52, 160 00 Praha 6-Bubeneč 24.) Ing. František Dostálek, Hošťálkova 656/52, Praha 6-Břevnov, 169 00 Praha 69 25.) Ing. Jana Dostálková, Hošťálkova 656/52, Praha 6-Břevnov, 169 00 Praha 69 26.) Ing. Pavel Reichel, Lopatecká 152/14, Praha 4-Podolí, 147 00 Praha 47 27.) Ing. Jana Reichlová, Lopatecká 152/14, Praha 4-Podolí, 147 00 Praha 47 28.) Prof. RNDr. Tomáš Kepka, Drsc., Na Závěji 628, Praha 6-Nebušice, 164 00 Praha 619 29.) RNDr. Zuzana Kepková, Na Závěji 628, Praha 6-Nebušice, 164 00 Praha 619 30.) Ing. Jiří Sedlák, Ke Koh-i-nooru 820/2, Praha 5-Stodůlky, 155 00 Praha 515 31.) Ing. Eva Sedláková, Ke Koh-i-nooru 820/2, Praha 5-Stodůlky, 155 00 Praha 515 32.) David Hegner, Harmonická 1386/7, Praha 5-Stodůlky, 158 00 Praha 58 33.) JUDr. Oto Ryneš, Zahořany 99, 252 10 Mníšek pod Brdy 34.) Ing. Jana Vítková, Vančurova 335, 252 63 Roztoky u Prahy 35.) MUDr. Jana Dajková, K Lesu 570, 252 62 Horoměřice 36.) Ing. Petr Havlena, Nad Hercovkou 422/20, Praha 8-Troja, 182 00 Praha 82 37.) Denisa Havlenová, Nad Hercovkou 422/20, Praha 8-Troja, 182 00 Praha 82 38.) Ing. Milan Němec, Petýrkova 1966/25, Praha 4-Chodov, 148 00 Praha 414 39.) Ing. Renata Němcová, Brechtova 847/39, Praha 4-Háje, 149 00 Praha 415 40.) Vladimír Veverka, Na Břehu 897/1b, 190 00 Praha 9-Vysočany 41.) VEJVODA BL, spol. s.r.o., Hauptova 594, 156 00 Praha 5-Zbraslav 42.) INFINMED, s. r. o., V Přístavu 1585/12, 170 00 Praha 7-Holešovice 43.) Obec Borová Lada, Borová Lada 38, 384 92 Borová Lada 44.) ČEVAK, a. s., Severní 2264/8, 370 10 České Budějovice 10 45.) Telefónica CR, a. s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, 140 00 Praha 4 46.) E.ON ČR, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Účastníci řízení - další dotčené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: st. p. 49, 316, 321, 322, 323, 326, 327, 329, 331, 340, 350, 351, 353, 356, 359, 365, parc. č. 63/3, 63/4, 63/5, 65, 105/1, 105/2, 108/4, 108/5, 108/14, 108/23, 108/32, 108/34, 108/36, 123/1, 123/4, 124/4, 124/5, 276 v katastrálním území Borová Lada Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Borová Lada č.p. 37, č.p. 68, č.p. 69, č.p. 70, č.p. 32, č.p. 73, č.p. 72, č.p. 75, č.p. 74, č.p. 76, č.p. 78 a č.p. 79 Ve stanovené lhůtě určené k uplatnění námitek účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů neobdržel stavební úřad žádné námitky ani připomínky účastníků řízení, ani žádná nová stanoviska dotčených orgánů a má se tudíž za to, že s uvedenou změnou stavby před jejím dokončením dotčené orgány i účastníci řízení souhlasí. Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji v rozsahu, v jakém se změna dotýká práv, právem chráněných zájmů nebo povinností účastníků řízení, jakož i zájmů chráněných dotčenými orgány, a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Č. j. VUP 7917/14-JAV-454/2014
str. 4
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. „Otisk úředního razítka“
Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Č. j. VUP 7917/14-JAV-454/2014
str. 5
Rozdělovník – č. j. VUP 7917/14-JAV-454/2014: Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, položky 18 odst. 5 ve výši 1.000,- Kč byl zaplacen dne 28.03.2014. Obdrží: Účastníci řízení (na doručenku): Borová Lada Project, s. r. o., U Bažantnice 486/37, 159 00 Praha 5, IDDS: 94qsh83 Účastníci řízení (rozhodnutí se doručuje veřejnou vyhláškou): Správa NP a CHKO Šumava, 1. máje 260, 385 01 Vimperk, IDDS: mmwuufk Správa a údržba silnic Jčk, Nemanická 2133/10, 370 10 České Budějovice 10, IDDS: cadk8eb Radim Barchánek, Plaménková 937/12, Černice, 326 00 Plzeň 26 Ing. Jan Blažek, Nad Šálkovnou 1525/3, Praha 4-Braník, 147 00 Praha 47 Mgr. Ivana Blažková, Nad Šálkovnou 1525/3, Praha 4-Braník, 147 00 Praha 47 Vojtěch Kačena, Ke Kašně 346/26, Písnice, 142 00 Praha 411 Ing. Jiří Celar, Na Pomezí 1228/15, Košíře, 158 00 Praha 58 PaedDr. Iveta Celarová, Na Pomezí 1228/15, Košíře, 158 00 Praha 58 Ing. Tomáš Krsek, Čermákova 2484/52, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1, IDDS: fexec8z Martina Krsková, U Bažantnice 486/37, Praha 5-Velká Chuchle, 159 00 Praha 59 Jeffrey Waltman, Na Neklance 3232/38, Smíchov, 150 00 Praha 5 Petra Waltman, Na Neklance 3232/38, Smíchov, 150 00 Praha 5 Ing. Zdeněk Brothánek, Štefánikova 519, 250 91 Zeleneč v Čechách Blanka Brothánková, Štefánikova 519, 250 91 Zeleneč v Čechách Luděk Jeníš, Vrbovecká 1228/10, Bystrc, 635 00 Brno 35 Ing. Václav Vejvoda, Pod Spravedlností 1357, Praha 5-Zbraslav, 156 00 Praha 516 Ing. Zuzana Vejvodová, Pod Spravedlností 1357, Praha 5-Zbraslav, 156 00 Praha 516 Milan Friedrich, Strašice 356, 338 45 Strašice Petr Vacek, Angelovova 3169/7, Praha 4-Modřany, 143 00 Praha 412 Milada Vacková, Angelovova 3169/7, Praha 4-Modřany, 143 00 Praha 412 Ph.D. Ondřej Slavík, Terronská 896/52, 160 00 Praha 6-Bubeneč Mgr. Alena Slavíková, Terronská 896/52, 160 00 Praha 6-Bubeneč Ing. František Dostálek, Hošťálkova 656/52, Praha 6-Břevnov, 169 00 Praha 69 Ing. Jana Dostálková, Hošťálkova 656/52, Praha 6-Břevnov, 169 00 Praha 69 Ing. Pavel Reichel, Lopatecká 152/14, Praha 4-Podolí, 147 00 Praha 47 Ing. Jana Reichlová, Lopatecká 152/14, Praha 4-Podolí, 147 00 Praha 47 Prof. RNDr. Tomáš Kepka, Drsc., Na Závěji 628, Praha 6-Nebušice, 164 00 Praha 619 RNDr. Zuzana Kepková, Na Závěji 628, Praha 6-Nebušice, 164 00 Praha 619 Ing. Jiří Sedlák, Ke Koh-i-nooru 820/2, Praha 5-Stodůlky, 155 00 Praha 515 Ing. Eva Sedláková, Ke Koh-i-nooru 820/2, Praha 5-Stodůlky, 155 00 Praha 515 David Hegner, Harmonická 1386/7, Praha 5-Stodůlky, 158 00 Praha 58 JUDr. Oto Ryneš, Zahořany 99, 252 10 Mníšek pod Brdy Ing. Jana Vítková, Vančurova 335, 252 63 Roztoky u Prahy MUDr. Jana Dajková, K Lesu 570, 252 62 Horoměřice Ing. Petr Havlena, Nad Hercovkou 422/20, Praha 8-Troja, 182 00 Praha 82 Denisa Havlenová, Nad Hercovkou 422/20, Praha 8-Troja, 182 00 Praha 82 Ing. Milan Němec, Petýrkova 1966/25, Praha 4-Chodov, 148 00 Praha 414 Ing. Renata Němcová, Brechtova 847/39, Praha 4-Háje, 149 00 Praha 415 Vladimír Veverka, Na Břehu 897/1b, 190 00 Praha 9-Vysočany VEJVODA BL, spol. s.r.o., Hauptova 594, 156 00 Praha 5-Zbraslav, IDDS: usgxvpr INFINMED, s. r. o., V Přístavu 1585/12, 170 00 Praha 7-Holešovice, IDDS: yu2byct Obec Borová Lada, Borová Lada 38, 384 92 Borová Lada, IDDS: 87xbg4x ČEVAK, a. s., Severní 2264/8, 370 10 České Budějovice 10, IDDS: 3ndg7rf Telefónica CR, a. s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, 140 00 Praha 4, IDDS: d79ch2h E.ON ČR, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, IDDS: 3534cwz
Č. j. VUP 7917/14-JAV-454/2014
str. 6
Dotčené orgány (na doručenku): Správa NP a CHKO Šumava, 1. máje 260, 385 01 Vimperk, IDDS: mmwuufk Krajská hygienická stanice Jčk, Na Sadech 1858/25, 370 01 České Budějovice, IDDS: agzai3c Hasičský záchranný sbor Jčk, Pražská tř. 2666/52b, 370 04 České Budějovice, IDDS: ph9aiu3 Obecní úřad Borová Lada, Borová Lada 38, 384 92 Borová Lada, IDDS: 87xbg4x Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na místě obvyklém. Obecní úřad Borová Lada (2 x – 1 x vyvěsit na místě obvyklém, 1 x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk – odbor HB (2 x – 1 x vyvěsit na místě obvyklém, 1 x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk – odbor ŠkaCR (vyvěsit na elektronické adrese www.vimperk.cz) Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
