Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK
odbor výstavby a územního plánování VÚP 328.3/330-9/9/08 VJ-40 Vyřizuje: Vojtěch Janoušek Telefon: 388 459 046 Ve Vimperku dne: 18.2.2008 Číslo jednací:
- veřejná vyhláška ROZHODNUTÍ Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění zákona č. 68/2007 Sb. (dále jen „stavební úřad“ a „stavební zákon“), na základě projednání žádostí ve spojeném řízení, a to žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádosti o stavební povolení na stavbu pod označením „Objekt zázemí pro sportovní hřiště na st.p.č. 100 a na pozemcích parc.č. 27/3- ostatní plocha a 25/3ostatní plocha v k.ú. Kvilda, obec Kvilda“ (dále jen „stavba“), které podala Obec Kvilda, IČ: 00250511, se sídlem Kvilda 17, 384 93 Kvilda, zastoupená na základě plné moci Ing. Martinou Hřebekovou, IČ: 70532940, bytem Kvilda 36, 384 93 Kvilda, rozhodl za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č.1 takto: I. podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby II. podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává
stavební povolení na stavbu pod označením:
„Objekt zázemí pro sportovní hřiště na st.p.č. 100 a na pozemcích parc.č. 27/3- ostatní plocha a 25/3- ostatní plocha v k.ú. Kvilda, obec Kvilda“. Stavbou je novostavba nového objektu zázemí pro víceúčelové sportovní hřiště v centru obce Kvilda. Na místě stavby se nachází původní dřevěný domek, který je ve špatném technickém stavu a bude v rámci stavby demontován. Novostavba bude mít půdorysné rozměry 6,5 x 8,5 m a bude ve tvaru „L“. Výška stavby bude 5,42 m. Bude se jednat o zděnou stavbu, bez podsklepení a bez využití půdních prostor. Střecha bude sedlová o sklonu 35°, jako střešní krytina bude použita plastová břidlice barvy hnědočerné. Stavba bude obsahovat sklad sportovních potřeb, převlékárnu se sprchou a oddělené pánské a dámské záchody. Dámské záchody budou řešeny i pro osoby s omezenou schopností pohybu. Přístup ke stavbě bude zajištěn z hlavní komunikace v obci Kvilda a následně po pozemku investora parc.č. 25/3.
2 Elektrická energie do stavby bude zajištěna instalační elektropřípojkou z elektroměrného pilíře umístěného na hranici pozemku parc.č. 27/3. Zásobování stavby vodou a odvod splaškových kanalizačních vod budou zajištěny rozšířením vnitřních rozvodů ze stávajícího objektu penzionu. Vytápění objektu bude zajištěno elektrickými přímotopy. I. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Výše jmenovaná stavba bude umístěna na uvedených pozemcích tak, jak je zakresleno na situaci na podkladě kopie katastrální mapy v měřítku 1:2000 a na ověřeném situačním výkrese v měřítku 1:500 se zakreslením stavby a její polohy s vyznačením vazeb na okolí, které jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Stavba bude vzdálena 2,2 m od jižní hranice pozemku a 1,6 až 3,85 m od západní hranice pozemku. 2. Pro uskutečnění umisťované stavby výše uvedené se jako stavební pozemek vymezuje území, které tvoří pozemky parc.č. 27/3- ostatní plocha a 25/3- ostatní plocha v k.ú. Kvilda, obec Kvilda, kde bude stavba realizována tak, jak je zakresleno v situaci návrhu v měřítku 1:500, které budou současně po dobu realizace stavby využívány pro umístění zařízení staveniště. 3. Ve vytyčovacím výkresu stavby bude poloha stavby polohopisně a výškopisně zakótována vzhledem ke stávajícím nadzemním objektům, ochranným pásmům a hranicím pozemků.
II. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, vypracované zodpovědnou projektantkou Ing. Martinou Hřebekovou, ČKAIT 0101643, autorizovanou inženýrkou pro pozemní stavby, IČ: 70532940, se sídlem Kvilda 36, 384 93 Kvilda. 2. Případné změny v provedení stavby nebo změny dalších podmínek tohoto rozhodnutí nesmí být provedeny bez předchozího projednání a povolení zdejšího stavebního úřadu. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů. Před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu sděleno jméno (název) a adresa (sídlo) jejich zhotovitele. Před započetím prací na stavbě je stavebník povinen oznámit termín jejího zahájení stavebnímu úřadu. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.137/98 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách.
3 6. Likvidace vzniklých odpadů při provádění stavby bude zajištěna v souladu se zákonem č.185/2001 Sb. o odpadech. 7. Z hlediska existence vodovodního a kanalizačního řadu v blízkosti stavebního pozemku je nutné dodržet tuto podmínku: a) Vodovod: Vodovodní přípojka pro výše uvedenou stavbu bude provedena přes navrtávací pas se zemním uzávěrem. Při napojení smí být použito výhradně nekorodujících materiálů, pozinkové potrubí a armatury nejsou přípustné. Pro zřízení vodovodní přípojky platí všeobecné technické podmínky provozovatele. Měření množství vody bude vodoměrem, jehož první montáž je na náklady stavebníka. Vodoměr bude umístěn v šachtě. Vlastní napojení vodovodní přípojky na hlavní vodovodní řad je v souladu s platnými právními předpisy oprávněn provést pouze provozovatel sítě na základě objednávky. Montáž vodoměru taktéž. Realizaci stavby provede stavební firma s příslušným oprávněním, před zásypem bude provozovatel sítě vyzván tři dny předem ke kontrole uložení potrubí. Před provedením závěrečné kontrolní prohlídky stavby bude vodovodní přípojka zaměřena oprávněným geodetem v JTSK a předána provozovateli vodovodu v podobě grafické a digitální (formát dgn, dxf, dwg) nejpozději do provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. b) Kanalizace: Kanalizační přípojka bude vodotěsná včetně šachet, bude provedena zkouška vodotěsnosti, k níž musí být přizváni zástupci společnosti AQUAŠumava s.r.o. jako provozovatele kanalizačního řadu. Do splaškové kanalizace nesmí být v žádném případě napojeny vody balastní (srážkové, podzemní a drenážní vody). Před obsypem potrubí budou vyzváni zástupci provozovatele řadu ke kontrole minimálně 3 dny předem. Napojení kanalizační přípojky na kanalizační sběrač bude v souladu s platnými ČSN (ČSN 756101 vč. Změny z 03/97, ČSN EN 752-1,2,3). Realizaci stavby provede stavební firma s příslušným oprávněním. Před provedením závěrečné kontrolní prohlídky stavby bude kanalizační přípojka zaměřena oprávněným geodetem v JTSK a předána provozovateli kanalizace v podobě grafické a digitální (formát dgn, dxf, dwg) nejpozději do provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 8. Během průběhu stavby není nutné provádění kontrolních prohlídek stavby stavebním úřadem. Po skončení stavby bude provedena závěrečná kontrolní prohlídka, kterou stavební úřad provede na základě vašeho oznámení o užívání stavby. 9. Pro zařízení staveniště budou použity pozemky parc.č. 27/3- ostatní plocha a 25/3ostatní plocha a st.p.č. 100 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda. Případný jakýkoliv zábor jiného pozemku musí být předem povolen jeho vlastníkem. 10. Materiál určený k výstavbě může být přechodně uložen v souladu s příslušnými předpisy pouze na základě souhlasu vlastníků pozemků. 11. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. 12. Po skončení stavby budou provedeny terénní úpravy, úklid zbylého materiálu a okolí stavby. 13. Dokončená stavba může být užívána podle § 119 odst.1 stavebního zákona pouze na základě kolaudačního souhlasu (§ 122 stavebního zákona), neboť jde o stavbu, jejíž
4 vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit. Stavebník k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu (příloha č. 5 k vyhlášce č. 526/2006 Sb.) opatří přílohy z části B žádosti, tj. zejména závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy, dále pak geometrické zaměření stavby, doklady o výsledcích předepsaných zkoušek, dokumentaci skutečného provedení stavby, doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby (§ 156 stavebního zákona) a stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury. Stavební úřad do 15 dnů od doručení žádosti stanoví termín provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavebních úprav. 14. Stavba bude dokončena do 24 měsíců ode dne nabytí právní moci rozhodnutí. 15. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „STAVBA POVOLENA“, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě až do doby provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby.
Odůvodnění Dne 2.1.2008 podala Obec Kvilda, IČ: 00250511, se sídlem Kvilda 17, 384 93 Kvilda, zastoupená na základě plné moci Ing. Martinou Hřebekovou, IČ: 70532940, bytem Kvilda 36, 384 93 Kvilda, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby spojeného se stavebním povolením na stavbu pod označením „Objekt zázemí pro sportovní hřiště na st.p.č. 100 a na pozemcích parc.č. 27/3- ostatní plocha a 25/3- ostatní plocha v k.ú. Kvilda, obec Kvilda“. Uvedeným dnem podání žádostí byla zahájeno spojené územní a stavební řízení. K žádosti o vydání spojeného územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení byla připojena projektová dokumentace vypracovaná oprávněnou osobou, doklady prokazující vlastnické, či „jiné právo“ k pozemkům a stavbám na nich, které opravňují stavebníka zřídit na uvedených pozemcích požadovanou stavbu, stanoviska dotčených orgánů (DO) a vyjádření správců inženýrských sítí. Stavební úřad ve Vimperku dne 9.1.2008 rozhodl o spojení těchto řízení usnesením poznamenaném do spisu. Stavební úřad opatřením ze dne 9.1.2008 oznámil zahájení řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům, a současně k projednání návrhu nařídil ústní jednání se schůzkou na místě navrhované stavby na den 8.2.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavebník byl při oznámení zahájení řízení upozorněn na povinnost vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na vhodném veřejně přístupném místě u pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Účastníci řízení (uvedení v příloze č. 1) byli upozorněni, že mohou uplatnit své námitky nejpozději při ústním jednání konaném na místě navrhované stavby dne 8.2.2008. Při ústním jednání nebyly účastníky řízení uplatněny žádné připomínky ani námitky, taktéž nebyla uplatněna ani žádná nová stanoviska dotčených orgánů. Všechna původní stanoviska a vyjádření dotčených orgánů a účastníků řízení doložená k žádosti o vydání rozhodnutí byla zkoordinována a podmínky těchto stanovisek a vyjádření byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.
5 Při vymezování okruhu účastníků spojeného územního a stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 a 109 stavebního zákona přísluší vedle stavebníka, kterým je Obec Kvilda, zastoupená na základě plné moci paní Ing. Martinou Hřebekovou, rovněž také vlastníkům sousedních pozemků a staveb na nich uvedených v příloze č. 1. a také správcům inženýrských sítí. Vzhledem ke skutečnosti, že pro území, v němž je navrženo umístění předmětné stavby, je zpracována a schválena územně plánovací dokumentace, oznámil stavební úřad zahájení územního řízení účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Stavební úřad posoudil, zda je záměr v souladu s územně plánovací dokumentací- územním plánem sídelního útvaru Kvilda, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem dotčeného území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území; s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území; s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Dále zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje požadavky týkající se veřejných zájmů, především ochrany životního prostředí, ochrany zdraví a života, odpovídá obecným technickým požadavkům na výstavbu podle vyhlášky č. 137/1998 Sb., a že je zajištěna komplexnost a plynulost výstavby Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výrocích tohoto rozhodnutí.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené usnesení připraveno k vyzvednutí. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci (§ 115 odst.4 stavebního zákona).
Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a ÚP
6 Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na místě obvyklém OÚ Kvilda (2 x – 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x – 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk – odbor ŠKCR (na elektronické adrese www.vimperk.cz)
Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………
