Stedenbouwkundige randvoorwaarden De Duinen Fase 1a

Stedenbouwkundige randvoorwaarden De Duinen Fase 1a 12 MEI 2009

Waar de natuur mensen verbindt.

Stedenbouwkundige randvoorwaarden De Duinen

INHOUDSOPGAVE


PAGINA 3

INLEIDING

PAGINA 4

SFEERBEELD

PAGINA 5

NIEUWE DUINEN

PAGINA 6

LANDSCHAP

PAGINA 7

ZONERING

PAGINA 8

KAVELS

PAGINA 9

REGELS in ZONE A

PAGINA 10

REGELS in ZONE B

PAGINA 11

REGELS in ZONE C

PAGINA 12

HOOGTES in ZONE A

PAGINA 13

HOOGTES in ZONE B

PAGINA 14

HOOGTES in ZONE C1

PAGINA 15

HOOGTES in ZONE C2

PAGINA 16

ERFAFSCHEIDINGEN

PAGINA 17

MATERIAAL EN VORM


INLEIDING Langs de Haagweg, op de grens van binnenkort te ontruimen kassengebied en de duinen, zal een grootschalige ontwikkeling gaan plaatsvinden van hoogwaardige woongebieden. Deze ontwikkelingen zullen meerdere jaren in beslag nemen, en zullen in fases worden uitgevoerd. Deze stedenbouwkundige randvoorwaarden zijn opgesteld voor de eerste fase (1a), waar in een nieuw duinenlandschap vrijstaande woningen op ruime kavels zullen worden gerealiseerd. Op basis van een landschappelijke onderlegger die voor het gehele gebied is ontworpen, worden de uitgangspunten voor deze specifieke locatie vastgelegd. Het te realiseren beeld past dus in een veel groter kader, waarin duinlandschap, duinbos, polderbos en polder (madeland) evenwichtig en in samenhang zijn verdeeld over de nieuwe bouwlocaties.

FASE 1a

Deze eerste fase is van groot belang voor de ontwikkeling van Westmade en Monster Noord, omdat de toon hier wordt gezet. De ambitie op deze locatie is hoog: grote kavels met mogelijkheden voor ruime vrijstaande woning van een hoogwaardige kwaliteit. In de stedenbouwkundige randvoorwaarden liggen de eisen en uitgangspunten vast waaraan de architectuur van de nieuwe woningen moet voldoen. Deze voorwaarden zijn zodanig opgesteld dat er veel mogelijkheden en uitdagingen worden gecreëerd om tot een waardevol ensemble van individuele woningen te komen.



SFEERBEELD De vrijstaande woningen in de duinen zullen zich moeten voegen naar het landschap; een vloeiend kappenlandschap. Lage bebouwing met grote, uitgerekte kappen zorgt voor harmonie met de omgeving; duinen met relatief lage begroeiing.



NIEUWE DUINEN 7m+ 7m+

Het voormalige kassenterrein is de afgelopen jaren ontruimd, met een zandlaag opgehoogd en verder bewerkt tot een kustmatige duinlandschap. In totaal zullen er nieuwe duinen met niveauverschillen tot zeven meter worden aangelegd. Langs de Haagweg komen de hoogste punten. De nieuwe duinen hebben tevens een geluidsdempende functie en bieden een geborgen en beschermd milieu aan. Wonen uit het zicht en in de luwte.

6m+ 7m+ 4m+

2m+

3m+ 2m+

1m+ 1m+ waterlijn



LANDSCHAP De zee en het open duinlandschap laten moeilijk hoge beplanting ontstaan, dus zal de benodigde beschutting gemaakt moeten worden door strategisch geplaatste duinen en zullen met de woning mee ontworpen luwe buitenplekken moeten worden gemaakt. De beplanting, die hier van nature goed gedijt bestaat uit helmgras, lage struiken zoals duindoorn, duinroos en bomen zoals meidoorn, grove den (door de jaren inheems geworden) en zomereik in de nattere delen. Langs de Haagweg wordt een smal duin aangelegd, als landschappelijke verwijzing naar het duingebied, dat hier oorspronkelijk lag. De hoogte van het maaiveld loopt naar het Madewater langzaam af. Langs de openbare straat en tussen de - groepen van - kavels onderling lopen verhogingen van gemiddeld 1meter, eveneens als landschappelijke verwijzing. De bouwkavels kunnen hierdoor voor een belangrijk deel vrijwel vlak blijven, terwijl de openbare ruimte een duinachtige uitstraling heeft. In dit beeld spelen ook de erfafscheidingen een belangrijk rol (zie pagina 16). Als bijlage is een beplantingslijst opgenomen van soorten die dit milieu goed vinden.



ZONERING De gronduitgifte wordt in twee delen gesplitst: zone A en B ten zuiden, en zone C ten noorden van de centrale onsluitingsweg.

T1

r

g hie

n3 k va

oo n str

In ee

mete

a ed m r bre

zone C1

en in word n e av gegr

n de ing i

g

in won

Voor elk van de bouwzones gelden eigen bouwregels. De exacte bouwregels voor kavels in zones A, B en C worden in detail nader behandeld.

T1

ed toetr

ht v lic in tb

u

het d

De onderlinge verdeling van de kavels in zones A, B en C is nog niet definitief bepaald, zodat de mogelijkheid openstaat om twee kavels samen te voegen tot een grotere kavel.

zone C2

T2 T1

T1 T1 T1

T1

zone B

Zones T1 en T2 zijn verhoogde randen die een duinencoulisse vormen, om de uit te geven grond heen. In deze zones mogen geen wijzigingen aan het landschap of de ondergrond worden uitgevoerd door bewoners/eigenaren, behalve ten behoeve van de ontsluiting/inrit van de kavel. T3 is een tuinzone (4 m. diep) waarin inhammen gerealiseerd worden t.b.v. het aanleggen van bootjes (1 per woning). Zone WA2 (5 m. diep) is een oever met beplanting langs een waterpartij (1 m. diep).

zone A T3 WA2 WA1



KAVELS Wonen in de duinen betekent dat een groot deel van het plangebied als duin wordt vormgegeven en ingericht. Daarom is slechts een deel van de uit te geven kavels bestemd als bouwvlak (maximaal 25% van de kavel). In de tekening wordt een bouwvlak in beige aangegeven: binnen dit vlak mag gebouwd worden.

C2

C2

C1

C1

C2

Let op: de ingetekende kavelmaten zijn indicatief.

C2 C2 C2

In zone A en B worden de kleinere ontsluitingswegen door de gemeente of de ontwikkelaar aangelegd om de diepliggende kavels te ontsluiten. Kopers mogen in zone C zelf de plaats van hun eigen inrit bepalen. De breedte daarvan mag zijn: - enkele inrit maximaal 4m. breed - dubbele inrit maximaal 6m. breed

B

A

B

B

B

B

A

A

A

A

A


De exacte regels voor kavels in zones A, B en C worden in detail nader behandeld.

B

A


REGELS in ZONE A De kavels in zone A mogen tot 25% van het totale kavel worden bebouwd. Het bouwwerk moet binnen het bouwvlak gerealiseerd worden. De positie en de maat van het bouwvlak wordt als volgt bepaald:

E

IJD

IN

Z

R TE

- minimaal 3m vanuit de voorzijde - minimaal 3m vanuit de zij-erfgrenzen - minimaal 9m vanuit de waterkant

M A H

H C A

T3 m 2 4 A W m 5

m

1

K

BO

3m

A VL

W

U

Het bouwwerk laat ruimte over binnen het bouwvlak voor twee parkeerplaatsen. Stallingsruimte binnen het bouwwerk telt niet mee als parkeerplaats.

T N I R 5% P T 2 O X. FO A M

De parkeerplaatsen zijn direct te bereiken vanaf de ontsluitingsweg en ontsluitingspaden. In de zone WA2 en T3 kan een inham cq. aanlegplaats voor boten gerealiseerd worden van 3m breed, 9m. diep en 3m. vanuit de erfgrenzen.

P

2P

3m

E

IJD

O

RZ

VO

A L E

V KA


Aanbouwen en uitbouwen zijn toegestaan binnen het maximaal te bebouwen kaveloppervlak van 25% . Losse bijgebouwen zijn niet toegestaan.


REGELS in ZONE B De kavels in zone B mogen tot 25% van het totale kavel worden bebouwd.

E

IJD

Het bouwwerk moet binnen het bouwvlak gerealiseerd worden. De positie en de maat van het bouwvlak wordt als volgt bepaald:

Z

R TE

H C A

3

- minimaal 5m. vanuit de voorzijde - minimaal 3m. vanuit de zij-erfgrenzen - minimaal 3m. vanuit de achterzijde

m BO

V

W

U

K

LA


3m

T N I % R TP 25 O X. O A F M

De parkeerplaatsen zijn direct te bereiken vanaf de ontsluitingswegen en ontsluitingspaden.

P

2P

Aanbouwen en uitbouwen zijn toegestaan binnen het maximaal te bebouwen kaveloppervlak van 25% .

T 5m 1

3m

Losse bijgebouwen zijn niet toegestaan.

E

IJD

O

RZ

VO

B L E

V KA

Waar de natuur mensen verbindt. 10


REGELS in zone C RZ

O

VO

E

De kavels in zone C mogen tot 25% van het totale kavel worden bebouwd.

IJD

5

T2

Het bouwwerk moet binnen het bouwvlak gerealiseerd worden. De positie en de maat van het bouwvlak wordt als volgt bepaald:

m P

2P BO

K

LA

V

W

U

- minimaal 5m. vanuit de voorzijde - minimaal 3m. vanuit de zij-erfgrenzen - minimaal 10m. vanuit de achterzijde

3m

Binnen de eerste drie meter van zone T1 mogen er koekoeks worden gegraven ten behoeve van aanvullende daglicht-toetreding in het souterrain.

T N I % R TP 25 O X. O A F M

3m

3m


T1

7m

KO

EK O

EK

De parkeerplaatsen zijn direct te bereiken vanaf de ontsluitingswegen en ontsluitingspaden.

E

Z

IJD

R TE

C L E

V A K


H C A

Aanbouwen en uitbouwen zijn toegestaan binnen het maximaal te bebouwen kaveloppervlak van 25% . Losse bijgebouwen zijn niet toegestaan.


HOOGTES in zone A

10,5m+

A

De hoogte en de maat van het bouwwerk wordt als volgt bepaald:

ERFGRENS

BOUWVLAKGRENS

BOUWVLAKGRENS

ERFGRENS

De bouwwerken in zone A moeten binnen bepaalde hoogtes gerealiseerd worden.

- Peilmaat Souterrain : 1,0m - NAP - Peilmaat Begane Grond : 2,0m+ NAP - Peimaat Verdieping : 5,5m+ NAP - Goothoogte :5,5m+ NAP - Nokhoogte : 10,5m+ NAP maximaal

5,5m+

Maaiveldhoogtes variëren over de kavel, zoals aangegeven op tekening.

2,0m+ 0m+

1,0m -

WA2 5m

T3 4m

3m

A

B

T2 5m

T1 5m

C

3m

T1

7m

0m+


Uitgegraven grond dient aangeboden te worden aan OBWZ ten behoeve van hergebruik binnen het plangebied om bijvoorbeeld het maaiveld rondom het bouwvlak te verhogen en het reliëf te versterken.


HOOGTES in zone B

B 6,5m+


ERFGRENS

11,5m+

BOUWVLAKGRENS

BOUWVLAKGRENS

ERFGRENS

De bouwwerken in zone B moeten binnen bepaalde hoogtes gerealiseerd worden.

- Peilmaat Souterrain : 0,0m+ NAP - Peilmaat Begane Grond : 3,0m+ NAP - Peimaat Verdieping : 6,5m+ NAP - Goothoogte : 6,5m+ NAP - Nokhoogte : 11,5m+ NAP maximaal Maaiveldhoogtes variëren over de kavel, zoals aangegeven op tekening.

3,0m+ 0m+

0m+

WA1 1m

WA2 5m

T3 4m

3m

A

B

T2 5m

T1 5m

C

3m

T1

7m

0m+




ERFGRENS

13,5m+ BOUWVLAKGRENS

BOUWVLAKGRENS

ERFGRENS

HOOGTES in zone C1

C1 8,5m+

De bouwwerken in zone C moeten binnen bepaalde hoogtes gerealiseerd worden. De hoogte en de maat van het bouwwerk wordt als volgt bepaald: - Peilmaat Souterrain : 2,0m+ NAP - Peilmaat Begane Grond : 5,0m+ NAP - Peimaat Verdieping : 8,5m+ NAP - Goothoogte : 8,5m+ NAP - Nokhoogte : 13,5m+ NAP maximaal

5,0m+


2,0m+ 0m+

WA1 1m

WA2 5m

T3 4m

3m

A

B

T1 5m

T2 5m

C1

3m

T1

7m

0m+




HOOGTES in zone C2 De bouwwerken in zone C moeten binnen bepaalde hoogtes gerealiseerd worden. ERFGRENS

BOUWVLAKGRENS

BOUWVLAKGRENS

ERFGRENS

12,5m+

C2 7,5m+


1,0m+

WA2 5m

T3 4m

- Peilmaat Souterrain : 1,0m+ NAP - Peilmaat Begane Grond : 4,0m+ NAP - Peimaat Verdieping : 7,5m+ NAP - Goothoogte : 7,5m+ NAP - Nokhoogte : 12,5m+ NAP maximaal

4,0m+

WA1 1m


0m+

3m

A

B

T2 5m

T1 5m

C2

3m

T1

7m

0m+




Legenda

ERFASCHEIDINGEN op UITGEEFBAAR TERREIN

Verhogingen met beplanting Houten hek 0,8m hoog met schabbe delen, op de erfgrens

In het beeld van de openbare ruimte spelen de erfafscheidingen een belangrijke rol. Allereerst bestaan de erfafscheidingen uit verhogingen, wallen aansluitend aan de erfgrens. Deze grenzen zijn echter moeilijk meetbaar, zodat een extra aanduiding nodig is. De wal moet stevig, maar ook zo transparant en natuurlijk mogelijk zijn, zodat de beplanting er vrij om- en doorheen kan groeien.

Markeerpaal met metalen kop ter markering kavel Houten paal tussen onderwaterbeschoeiing

Een eenvoudig hekwerk met ruwe onbehandelde schabbedelen 0,8m hoog, voldoet hier het beste. Deze wordt door OBWZ volgens de kaart geplaatst. Indien de koper toch een erfafscheiding wil toevoegen, dient een transparant, onbehandeld houten hekwerk (in onopvallende kleurstelling) van maximaal 0,8 m. toegepast te worden Ter plaatse van de kavelhoeken worden markeerpalen in de grond gezet met de bovenkant gelijk aan het maaiveld. Een aantal kavelhoeken bevinden zich in het water, deze worden gemarkeerd met een paal tussen de onderwaterbeschoeiing.



MATERIAAL EN VORM De materialisering van de woningen wordt zo vrij mogelijk gedefinieerd, om een grote diversiteit te stimuleren en ruimte te bieden aan individuele voorkeuren, terwijl de samenhang behouden blijft. Belangrijkste kwaliteitsregel is het toepassen van natuurlijke materialen en kleuren. De daken mogen bestaan uit vrije, hellende vormen, die het best tot hun recht komen bij het toepassen van gebakken leien, natuurleien of riet. Dakoverstekken dienen minimaal 1m uit de gevel te steken i.v.m. schaduw. De gevels zijn van sidings, bakstenen of gevelstuc en minimaal 50% wit. Terrassen met windschermen worden integraal ontworpen met de woning mee. Aan toe te passen kleuren wordt de voorwaarde gesteld dat ze natuurlijke nuances bevatten; dus geen primaire en felle afwijkende kleuren.

de villa


Latijnse naam

Nederlandse naam

Bladkleur

Vruchten

Hoogte

Bloem

Bijzonderheden

Zuurbes

groen

ja

struik

lichtgeel

geschikt voor haag

Cotoneaster dielsianus**

Dwergmispel

donkergroen

_

struik, kruipend

wit-rood

Crataegus monogyna*

Eenstijlige meidoorn

groen

_

struik/kleine boom wit

Cytisus scoparius*

(Gewone) brem

groen

_

struik

Eleagnus angustifolia*

Smalbladige olijfwilg

groen

ja

Euonymus europaeus**

Kardinaalsmuts

groen

Fraxinus ornus (‘Arie Peters’/’Ob.’)*

Pluimes

groen

Halimodendron halodendron**

Zoutstruik

Hippophae rhamnoides***

Duindoorn

Hippophae salicifolia ‘Robert’***

Duindoorn

Larix kaempferi**

Lycium barbarum*

Berberis thunbergii**


OVERZICHT BOMEN EN STRUIKEN - HOGERE DELEN VAN HET DUIN

geschikt voor haag

geel

geurende bloemen

boom

zilvergeel

solitair in park/tuin, losse haag

ja

struik

wit

decoratieve vruchten, herfstkleur

_

boom

roomwit

beschutte plek, park, droog kalkh.

grijsgroen

_

struik

roze

grijs

ja

struik

_

hoort in kustgebied

grijsgroen

_

boom

onopv.

hoort in kustgebied, parkboom

Japanse larix

donkergroen

ja

boom

onopv.

niet zuur, herfst geel, naalden

Boksdoorn

groen

ja

struik

paars

Pinus parviflora (‘Glauca’)*

Japanse den

blauwgroen

ja

boom

onopv.

decoratief, verdraagt veel vocht

Pinus pinea*

Parasolden

donkergroen

ja

boom

onopv.

decoratief, solitair, verdraagt droogte

Pinus sylvestris*

Grove den / Vliegden

donkergroen

ja

boom

onopv.

solitair, fors, droog lichtzuur

Quercus ilex*

Steeneik

donkergroen

ja

boom

goudgeel

park/grote tuin, fors, droog kalkrijk

Rhamnus cathartica**

Wegedoorn

groen

_

struik

groenig

ondoordringbaar

Rosa canina**

Hondsroos

groen

ja

struik

wit-lichtrood sierwaarde bloem

Rosa rugosa**

Japanse bottelroos

groen

ja

struik

roodpaars

Tamarix gallica**

Tamarix

donkergroen

ja

struik/kleine boom zachtroze

decoratief blad, bloem, herfstkleur

*: redelijk zeewindbestendig, geschikt voor luwe plekken

** : goed zeewindbestendig

***: zeer goed zeewindbestendig, creëert luwte voor andere soorten

VOORKEUR IN GROEN


Bronnen: Van den Berk over Bomen (Van den Berk Boomkwekerijen) Woontuinboek (Rob Verlinden) De inschatting van zeewindbestendigheid komt van Van den Berk.

sierwaarde bloem


Latijnse naam

Nederlandse naam

Bladkleur

Vruchten

Hoogte

Bloem

Bijzonderheden

Acer campestre***

Spaanse aak

groen

_

struik

_

geen droge arme zandgrond

Acer speudoplatanus***

Gewone esdoorn

groen

_

boom

_

geen bodemeisen

Alnus glutinosa ‘Aurea’**

Els

geelgroen

_

boom

onopv

bladkleur, proppen lang aan boom

Alnus ‘Sipkes’**

kan ook in drogere grond

Els

donkergroen

ja

boom

onopv.

Escallonia laevis*

_

groen

ja

struik

donkerroze wintergroen, geschikt als haag

Larix kaempferi**

Japanse larix

donkergroen

ja

boom

onopv.

geen zure grond, naalden

Ligustrum vulgare**

Wilde liguster

groen

ja

struik

wit

geschikt als haag

Magnolia virginiana*

Beverboom

groen

ja

struik/kleine boom roomwit

solitair

Pinus parviflora (‘Glauca’)*

Japanse den

blauwgroen

ja

boom

onopv.

decoratief, verdraagt veel vocht

Populus alba ‘Nivea’***

Witte abeel

groen/witviltig

_

boom

onopv.

verdraagt kalk en droogte

Populus canescens**

Grauwe abeel

donkergroen

ja

boom

onopv.

geen veen/zuur, park/landsch.

Populus nigra***

Zwarte populier

donkergroen

_

boom

katjes

vochtig kalkh., ruim toepasbaar

Populus tremula**

Ratelpopulier

donkergroen

ja

boom

_

ratelt’ in de wind, landsch./rij

Salix alba ‘Rockanje’*

Schietwilg/Gewone wilg

donkergroen

ja

boom

geel

Salix caprea**

Waterwilg

grijsgroen

_

struik/kleine boom geel-wit

vochtig

Salix repens**

Kruipwilg

gekleurd loof

_

struik

blijft laag, uitlopers

Sambucus nigra**

Vlier

groen

ja

struik/kleine boom wit

geel-wit

vochtig-nat, kalk, landsch.

kan woekeren

Sorbus intermedia**(‘Brouwers’)

Zweedse meelbes

donkergroen

ja

boom

cremewit

laan/straat, resistentie bacterievuur

Spiraea arguta*

Witte spirea

groen

_

struik

wit

decoratieve groeiwijze, ook als haag

Quercus cerris**

Moseik

groen

ja

boom

goudkl.

park/laan, kalkrijk, herfst geelbruin

Ulex europaeus*

Gaspeldoorn

groen

_

struik

geel

neutrale tot lichtzure grond

Ulmus glabra** / U. minor***

Ruwe iep / Veldiep

donkergroen

_

boom

violet/purper vochtig, kalkminnend, fors, iepziekte

*: redelijk zeewindbestendig, geschikt voor luwe plekken

** : goed zeewindbestendig

***: zeer goed zeewindbestendig, creëert luwte voor andere soorten

VOORKEUR IN GROEN


OVERZICHT BOMEN EN STRUIKEN - LAGERE DELEN VAN HET DUIN



Latijnse naam

Nederlandse naam

Bladkleur

Acer campestre***

Veldesdoorn

donkergroen

Acer pseudoplatanus***

Gewone esdoorn

groen

Alnus cordata**

Hartbladige els

groen

Vruchten

Hoogte

Bloem

Bijzonderheden

ja

boom

geelgroen

geen arme zandgrond, herfstkl.

ja

boom

geelgroen

kan zeer hoog worden, herfstkl.

ja

boom

onopv.

proppen in winter, vochtig wortelt diep, vochtig

Alnus glutinosa** (versch. soorten)

Zwarte/Gewone els

donkergroen

ja

boom

bruingeel

Alnus rubra**

Rode els

donkergroen

ja

boom

purperrood park/laanboom, groeit snel

Alnus ‘Sipkes’**

Els

donkergroen

ja

boom

onopv.

kan ook in drogere grond

Alnus spaethii**

Els

donkergroen

ja

boom

bruingeel

brede lanen en straten

Alnus subcordata ‘Oberon’**

Kaukasische els

donkergroen

ja

boom

onopv.

voorjaar blad purper

Amelanchier lamarckii***

Krenteboompje

groen

ja

struik

wit

herfstkleur

Fraxinus excelsior**(versch.soort)

Es

groen / geelgroen ja

boom

onopv.

vochtig voedselrijk

Fraxinus pennsylv. ‘Patmore’**

Zachte els

donkergroen

ja

boom

geelgroen

voedselr., lang bladh., laan

Populus x canadensis**

Canada-populier

groen

ja

boom

onopv.

landschappelijk, straat/laan

Prunus serotina*

Amerikaanse vogelkers

donkergroen

ja

boom

wit

kan woekeren, zeer arme grond

Prunus spinosa**

Sleedoorn

groen

ja

struik

wit

vormt ondergrondse uitlopers

Pyrus calleryana** (versch.soort)

Sierpeer

groen

ja

boom

wit

lanen/straten, veel bloemen

Pyrus canescens**

Sierpeer

grijsgroen

ja

boom

wit

solitair, weinig eisend

Pyrus communis** (versch. soort)

Gewone peer

donkergroen

ja

boom

wit

laan/straat/park, droog n-kalk

Pyrus nivalis**

Sneeuwpeer

grijsgroen

ja

boom

wit

park/tuin, weinig eisend

Pyrus salicifolia*

Wilgbladige peer

witviltig

ja

boom

cremewit

solitair/park/tuin, weinig eisend

Schietwilg/Gewone wilg

donkergroen

ja

boom

geel

vochtig-nat, kalk, ook als knot

Sorbus intermedia**(‘Brouwers’)

Zweedse meelbes

donkergroen

ja

boom

cremewit

laan/straat, resistentie bacterievuur

Spiraea arguta

Witte spirea

groen

_

struik

wit

decoratieve groeiwijze

Kleinbladige linde

groen

ja

boom

geel-room

fors, verdraagt droogte, geen luis

Tilia tomentosa** (versch.soort)

Zilverlinde

donkergroen

ja

boom

bleekgeel

fors, verdraagt droogte, geen luis

Ulmus ‘Clusius’**

Iep

donkergroen

ja

boom

l-groen

vochtig, kalk, fors, hoge resistentie

Ulmus ‘Dodoens’’**

Iep

donkergroen

ja

boom

l-groen

vochtig, kalk, fors, redelijk resistent

Ulmus ‘Lobel’***

Iep

donkergroen

ja

boom

l-groen

vochtig, kalk, middelgroot, resistent

Salix alba ‘Rockanje’*

Tilia cordata*** (versch.soort)


OVERZICHT BOMEN EN STRUIKEN - ACHTER DE DUINEN POLDER ONDER INVLOED VAN ZEEWIND


Stedenbouwkundige randvoorwaarden De Duinen Fase 1a

Recommend Documents