Stadgenoot stopt met geisers en gaskachels
Veilig en comfortabel wonen Veiligheid van onze huurders gaat bij Stadgenoot boven alles. Daarom nemen we een ingrijpende maatregel. In 2013 en 2014 vervangen we alle open verbrandingstoestellen in onze woningen. Daarvoor in de plaats komt een cv-installatie met HR-ketel*. Deze vervanging is niet vrijblijvend, maar verplicht. In deze brochure leggen we uit waarom we dit doen en wat dit precies betekent. *(HR staat voor Hoog Rendement)
Nog zo’n 3500 woningen van Stadgenoot hebben een zogenaamd open verbrandingstoestel. Deze woningen worden verwarmd met een gaskachel (zoals een moederhaard) of hebben warm water via een geiser. Jaarlijks gebeuren er in Nederland dodelijke ongelukken met dergelijke toestellen. Dat komt doordat koolmonoxidegas kan vrijkomen. Koolmonoxide is een sluipmoordenaar. Je ruikt het niet, maar bij slechte ventilatie in de woning kun je buiten bewustzijn raken en komen te overlijden. Dat risico willen we niet meer lopen.
Drie goede redenen: veiliger, zuiniger, schoner 1. Een cv-installatie met HR-ketel heeft veel voordelen. Zo heeft de ketel een elektronische ontsteking in plaats van een waakvlam. Dat is veiliger, maar ook zuiniger. De waakvlam brandt immers continu, de HR-ketel springt pas aan als je de thermostaat opendraait.
2. Verder levert een HR-ketel meer warmte per kubieke meter gas. Vergelijk dit maar eens: uw huidige gaskachel heeft een rendement van 40 tot 60 procent. Een ouderwetse cv-ketel scoort ongeveer 60 à 75 procent. Een moderne HR-ketel komt wel tot 90 procent rendement.
3. Bovendien kunt u de thermostaat zo instellen dat u precies de gewenste warmte krijgt. U verbruikt dus nooit teveel. Tenslotte is een HR-ketel beter voor het milieu. Met een HR-ketel verbruikt u minder aardgas. En hoe minder gas er wordt verbrand, hoe minder de uitstoot van CO2 (broeikasgas) is.
GEVAAR KOOLMONOXIDEVERGIFTIGING
VEILIGE EN ZUINIGE CV-INSTALLATIE
Het aanleggen van een cv-installatie is geen enorm karwei. Voor een kleine woning duren de werkzaamheden ongeveer een dag, voor een grotere woning twee dagen.
De werkzaamheden. Wat gaat er gebeuren? • De geiser wordt verwijderd en vervangen kachel uit de kamer verdwijnt, ontstaat • De leidingen worden zoveel mogelijk door een HR-ketel. Als het kan, komt deze meer ruimte. langs het plafond gemonteerd. Zo vallen in de keuken. • Er worden radiatoren geplaatst. Standaard ze het minst op en staan ze niet in de weg • Er worden rookgasafvoerkanalen plaatsen we deze in de woonkamer. Wilt voor bijvoorbeeld een kast tegen de muur. gemaakt. u meer radiatoren, bijvoorbeeld ook in de • Er wordt een expansievat geplaatst dat • De gaskachel verdwijnt. Wij maken het slaapkamer, dan is dit mogelijk. U betaalt ervoor zorgt dat er geen grote drukveran gat dat achterblijft dicht. Doordat de gashier een extra bedrag voor. deringen in het systeem ontstaan. • U krijgt een nieuwe kamerthermostaat.
Een complete cv-installatie bestaat uit: - HR-ketel - Radiatoren - Leidingen - Expansievat - Kamerthermostaat
Stadgenoot investeert weliswaar fors in deze aanpassing, maar een deel van de kosten zal ook worden verrekend in een minimale huurverhoging van € 20 per maand en een maximale huurverhoging van € 40 per maand. Verder zal er een kleine aanpassing zijn in de servicekosten. Ontvangt u huurtoeslag? Dan kan die toeslag na de werkzaamheden hoger zijn.
Huurverhoging. En wat krijgt u er voor terug? Een veiliger woonomgeving en veel meer comfort. Met de verwarming kunt u uw huis de hele dag verwarmen. En de warmwaterstraal is aanzienlijk dikker en krachtiger (5,5 in plaats van 2 liter per minuut). Pas wel op: een HR-ketel is veel zuiniger, maar de
verleiding is groot om het energieverbruik omhoog te schroeven! Als u langer gaat douchen dan u gewend was, of u stookt uw huis veel warmer dan vroeger, dan kunnen de energiekosten omhoog vliegen. Houd daar rekening mee en houd het verbruik in de hand. Een HR-ketel: schoon en compact
Extra U krijgt van Stadgenoot ook een nieuwe mengkraan in de keuken, rookmelders en als dat nodig is vervangen we meteen de oude groepenkast.
Huurtoeslag Op www.toeslagen.nl kunt u een proefberekening voor uw huurtoeslag maken. U kunt ook de Belastingtelefoon bellen: 0800 - 05 43.
Sommige mensen hebben al een HR-ketel, zonder dat Stadgenoot het weet. Bijvoorbeeld als u zelf zo’n ketel hebt laten installeren. Laat ons even weten als dat zo is. Dan kunnen we daar rekening mee houden. Dat kan met een mailtje aan
[email protected].
Nog geen HR-ketel. Wat gaat er nu gebeuren? Hebt u nog een geiser of gaskachel? Dan krijgt u voor eind 2013 van ons een aanbieding voor een nieuwe HR-ketel. Wilt u niet wachten tot u een aanbieding van ons krijgt? Neem dan contact op met de Klantenservice of mail ons op
[email protected].
Tot er een ketel is geplaatst is het belangrijk dat u altijd goed ventileert, zodat er verse lucht in de woning kan komen. Houd ventilatieroosters open en zet altijd een raampje open als u gaat douchen of koken. Als u na 1 januari 2014 een HR-ketel
krijgt dan installeren wij voor die tijd een koolmonoxide-meter. Die gaat piepen als er koolmonoxide in de woning is. Zet dan in elk geval meteen de ramen open, doe de geiser of gaskachel uit en bel Stadgenoot. Wel zo’n veilig idee!
Meer weten? Hebt u nog vragen? Kijk dan op onze website: www.stadgenoot.nl/onderhoud of bel de Klantenservice: 020 - 511 80 00, bereikbaar op werkdagen van negen tot vijf uur.
