Spechtlaan 6 Lieshout Verscholen in het groen en op één van de meest unieke locaties van Zuidoost-Brabant ligt dit fantastische landgoed op slechts 15 autominuten van centrum Eindhoven. 10 jaar geleden heeft de huidige eigenaar het landgoed van bijna 6 hectare opnieuw ingedeeld en hierop onder andere een zeer hoogwaardig afgewerkte villa met professionele paardenverblijven gerealiseerd. De villa is uitgerust met 4 royale slaapkamers, een gastenverblijf, 3 badkamers, een heerlijke woonkeuken en een sfeervolle living. Door de vele intieme vertrekken waar u kunt verblijven zal deze familievilla u direct een warm gevoel geven. Ook buiten de woning is het op en top vertoeven wanneer u onder het verwarmde overdekte terras geniet van het uitzicht over het buitenzwembad, de paardenverblijven, paddocks en het magnifieke bosperceel. Rust, ruimte, luxe en privacy zijn dé kenmerken van dit bijzondere object. Algemene kenmerken Bouwjaar Inhoud Perceel opp. Aanvaarding
: : : :
Koopprijs:
ca. 2003 ca. 2.000 m³ (exclusief stallen) 56.700 m² in overleg
op aanvraag
Omschrijving binnenzijde
De stijl van de villa en de paardenverblijven laat zich het beste omschrijven als landelijk met zowel klassieke als moderne elementen erin verwerkt. Deze fraaie stijl is zeer consequent doorgevoerd waarbij elke ruimte zowel binnen als buiten met oog voor detail is ontworpen. Het geheel creëert een huiselijke en familiaire sfeer. Het wooncomfort is op topniveau met alle denkbare luxe en comfort.
De overdekte entree brengt u naar de imposante hal met prachtige klassieke trapopgang en fraaie marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De hal omvat tevens een ruime garderobe en zeer uitgebreide toiletruimte. Op maat gemaakte en speciaal ontworpen dubbele glazen deuren geven toegang tot de woonruimte. Tevens komt u via de hal in de inpandige garage, welke voorzien is van twee automatische sectionaal deuren en een grote kastenwand.
De sfeervolle living bestaat uit twee gedeelte waarbij het zitgedeelte in de halfronde erker met zijn knusse gashaardpartij meteen als favoriete coccoon plek in het oog springt. Aan de andere zijde van de erker bevindt zich het ruimste deel van de living welke middels schuifdeuren in verbinding staat met het terras. Ook dit gedeelte van de living beschikt over een prachtige zandstenen schouw met haardpartij. Tevens is het gehele zitgedeelte voorzien van een visgraat parketvloer. Aangrenzende aan het zitgedeelte bevindt zich de chique eetkamer welke perfect gepositioneerd nabij de keuken.
Study: Deze ruimte is een perfecte plek om rustig te kunnen werken, maar toch visuele verbinding heeft met het woongedeelte. De werkkamer is stijlvol uitgevoerd met visgraat parketvloer, op maat gemaakte kasten en bureau inrichting. De grote raampartijen geven veel lichtinval en een rustgevend uitzicht.
De keuken: Deze zeer royale landelijke woonkeuken is voorzien van een sfeervolle inrichting en beschikt naast de gebruikelijke apparatuur over een hogedruk stoomoven, een koffiemachine, een grote ijskast met diepvries en nul-gradenkast voor ijsbklokjes en ijswater en 2 ovens. De apparatuur is van hoogwaardige merken als Lacanche, Miele en Gaggenau. Deze keuken is met recht een leefkeuken te noemen door zijn luxe barinrichting en zitgedeelte met gezellige gas openhaard.
Het souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in een wijnkelder, een biljart/loungeruimte en een fitness-annex technische ruimte. De wijnkelder is uitgerust met een speciaal voor lager temperaturen geschikte airconditioning en biedt plaats aan ca. 900 flessen. De biljartruimte is ruim van opzet en is tevens zeer geschikt als loungeruimte voor de kinderen. De fitnessruimte biedt tevens onderdak aan alle technische voorzieningen op het gebied van elektra, telecom, beveiliging, camerasystemen, zwembad, waterontharder en verwarming.
1e verdieping: vanuit de overloop is er aan de linkerzijde toegang tot de masterbedroom. Deze slaapkamer is goed geoutilleerd met onder andere twee inloopgarderobes, een zeer luxe badkamer, een balkon en een schitterend uitzicht over het landgoed. De badkamer is een echte eyecatcher met zijn fraaie jacuzzi, grote separate douche, toilet, bidet en grote dubbele wastafels met kastenombouw. Aan de rechterzijde van de overloop bevinden zich voorts 3 slaapkamers, een 2e badkamer, een apart gastenverblijf met eigen doucheruimte en een laundry. De 2e badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douche en wastafel met kastenombouw. De laundry is voorzien van wasapparatuuraansluitingen en heeft ingebouwde kastruimte.
Omschrijving buitenzijde De zeer fraaie tuin rondom de woning biedt u de mogelijkheid om optimaal te genieten van ieder jaargetijde door de grote verscheidenheid aan bomen, bloemen en planten. De tuin wordt automatisch beregent via een uitgebreide sproei installatie welke is aangesloten op een waterput. Het totale perceel is geheel omheind met een hekwerk en uitgerust met verschillende afgesloten uitwegen. Verder beschikt het over een elektrische toegangspoort met intercom, ook zijn er diverse buitencamera’s welke zijn aangesloten op een gesloten circuit. De bestrating bestaat uit asfaltering voor de toegangswegen en prachtige hardgebakken stenen afgewisseld met Belgisch hardsteen voor de diverse terrassen waar u op warme zomeravonden lekker kunt genieten van een barbecue en een goed glas wijn. Deze woning biedt aan alle gezinsleden de mogelijkheid om optimaal te genieten van het echte buitenleven.
Omschrijving buitenzijde De zeer fraaie tuin rondom de woning biedt u de mogelijkheid om optimaal te genieten van ieder jaargetijde door de grote verscheidenheid aan bomen, bloemen en planten. De tuin wordt automatisch beregent via een uitgebreide sproei installatie welke is aangesloten op een waterput. Het totale perceel is geheel omheind met een hekwerk en uitgerust met verschillende afgesloten uitwegen. Verder beschikt het over een elektrische toegangspoort met intercom, ook zijn er diverse buitencamera’s welke zijn aangesloten op een gesloten circuit. De bestrating bestaat uit asfaltering voor de toegangswegen en prachtige hardgebakken stenen afgewisseld met Belgisch hardsteen voor de diverse terrassen waar u op warme zomeravonden lekker kunt genieten van een barbecue en een goed glas wijn. Deze woning biedt aan alle gezinsleden de mogelijkheid om optimaal te genieten van het echte buitenleven.
Het overdekte terras is verwarmd geeft een fantastisch uitzicht over de tuin, zwembad en paardenverblijven. Het royale zwembad is verwarmd en is voorzien van een elektrisch oproldek. Naast het zwembad is er ruim voldoende terras voor diverse stoelen en tuinsets om heerlijk te kunnen genieten van de zon.
De professionele stallen bieden ruim voldoende ruimte om vier paarden te herbergen. De stallen zijn voorzien van een heather en electrisch te openen dakramen met screens. Verder beschikt de stal over een goed uitgeruste en afsluitbare zadelkamer en een was- en droogplaats waar u de paarden optimaal kunt verzorgen. Rondom de stallen zijn meerdere paddocks en een weide, om uw paard te kunnen trainen is er een gedraineerde en verlichte buitenbak aanwezig.
De eigenaar van deze villa heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over deze woning. Het verkopen van een woning is meestal een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie van u te mogen vernemen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren. Indien u serieus geïnteresseerd bent kunt u contact opnemen met ondergetekenden voor het inplannen van een afspraak om de woning te bezichtigen. Deze documentatie is samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens. Met vriendelijke groet,
Boudewijn Trieling
&
Perry Jacobs
Regio Helmond +31 (0)492 – 338 170
www.statigwonen.nl
regio Eindhoven +31 (0)40 – 7878 758
