achterbosch 13 lieshout
Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto’s, de beschrijving van het huis, plattegronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt u een goede eerste indruk van de woning.
Uw
mak el a ar
Bas Teeuwen 0653 201 820
[email protected]
Wij willen u echter nadrukkelijk uitnodigen om de woning ook eens te komen bekijken als hij aan uw basiseisen voldoet. In deze tijd van digitale foto’s en internet wordt vaak een eerste selectie gemaakt op basis van een moment-opname van statische foto’s, terwijl het bij de keuze van uw toekomstige woning juist gaat om de emotie, de ‘beleving’ die u pas voelt bij de bezichtiging van een huis. Vaak hoor je dan pas mensen spreken over een ‘klik’. “Het huis valt nu als een warme jas om me heen”, is een uitspraak die regelmatig wordt gehoord en goed aangeeft waar het eigenlijk om gaat bij het maken van uw keuze. Wij maken daarom graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning. U ziet en voelt dan veel meer dan wat u achter uw pc had kunnen verwachten.
Laat u verrassen! Een huis is emotie!
Op een perceel met optimale privacy van maar liefst 6.570 m2, aan rand van natuurgebied “RUweeuwsels” gelegen uitstekend onderhouden vrijstaand
Rest ons nog u veel leesplezier te wensen en graag tot binnenkort,
chalet met siertuin, bos en volières.
Met vriendelijke groet,
Bas Teeuwen, makelaar
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
ca. 110 m²
Inhoud
ca. 310 m3
Perceel
6.570 m
Vraagprijs Aanvaarding
269.000,-- k.k. in overleg
ALGEMEEN
indeling begane grond Entree, bergkamer met witgoed aansluitingen ( ook evt. als slaapkamer te gebruiken), toiletruimte.
Deze perfect onderhouden woning ligt in een oase van rust en ruimte. Doch op korte afstand van Lieshout gelegen. Ook de verbinding naar Helmond, Nuenen, Den Bosch en Eindhoven is uitstekend te noemen. Het betreft hier een recreatiewoning welke niet permanent mag worden bewoond. Via pad bereikt u b.v. met de auto de poort naar dit object.
woonkamer Bijzonder sfeervolle, royale living met aansluitend de prachtige serre. De vloer in de living is belegd met planken. In deze living kunt u een grote zithoek plaatsen en aan de voorzijde in de open keuken een flinke eethoek. De living is voorzien van een houtkachel (naast c.v.).
serre Via schuifpui naar royale serrekamer van waaruit u een optimaal contact hebt met de tuin. In deze ruimte kunt u ook een grote zithoek of bank kwijt.
keuken Zoals gezegd ligt aan de voorzijde de keuken met kunststof inrichting in hoekopstelling.
badkamer Vervolgens naar complete, frisse, lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Verder nog de c.v kast waarin de combiketel van 1997.
slaapkamers Daaraan grenzend de 2e slaapkamer en ouderslaapkamer met inloopkast. Voor maatvoering van de diverse ruimten kunt u de in bijlage opgenomen plattegronden raadplegen.
tuin Het terrein (rondom de woning gelegen) kent bossages en gazon. Het rechter perceel is bos. Het perceel grenst aan akkerland. Verder nog noemenswaardig is een grote bergruimte met volieres en opslagruimte.
plattegrond woonhuis
situatie / kadaster straatbeeld/omgeving
Bijzonderheden •
Uitstekend onderhouden geheel waar u zo in kunt.
•
In natuurgebied gelegen doch zeer nabij alle voorzieningen.
•
Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.
Ook voor de aankoop van uw nieuwe woning is het belangrijk om een makelaar aan uw zijde te hebben die uw belangen vertegenwoordigt en voor u een optimaal onderhandelingsresultaat behaalt. Vooral de vraagprijs van een woning is een belangrijk onderdeel om door een expert te laten bekijken of deze reëel is. De huidige markt is in de afgelopen tijden omgeslagen van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt. Echter voor de koper is het alleen maar moeilijker geworden om de echte bodemprijs boven water te krijgen. In een overspannen markt was de onderhandelingsbandbreedte veel beter in te schatten voor de onervaren koper. Meer weten ? kijk op www.aankoopadviseurs.nl *informeer bij aankoopadviseurs.nl naar de voorwaarden
De Financiële Wooncoach INZICHT IN FINANCIËN De Financiële Wooncoach helpt u verder. Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs KvK 17190069 Hoofdstraat 155 5706 AL Helmond Tel: 0492 - 661 884 www.heuvel.nl
[email protected]
Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Heeft u net de woning van uw dromen gevonden? De volgende stap is het vinden van een geschikte hypotheek zodat u weet dat u deze woning kunt betalen en dat de maandlasten passen binnen uw persoonlijke situatie. Het kopen van een woning en het aangaan van de hypotheek zijn QDPHOLMNGHEHODQJULMNVWH¿QDQFLsOHEHVOLVVLQJHQLQXZOHYHQ Door de unieke samenwerking van Adriaan van den Heuvel PDNHODDUVHQDGYLVHXUVPHW'H)LQDQFLsOH:RRQFRDFKNULMJWX als klant altijd een persoonlijk advies dat rekening houdt met uw wensen, levensstijl en budget.
Waarom is een gesprek met De Financiële Wooncoach voor u interessant?
T:
0492 - 78 41 92 |
De Financiële Wooncoach biedt u 5 zekerheden; 'H)LQDQFLsOH:RRQFRDFKLVRQDIKDQNHOLMNHQYHUJHOLMNW de meeste aanbieders. 2. Alle producten zonder provisie, ook uw verzekeringen! 3. Een compleet advies dat verder kijkt dan alleen een rentepercentage en rekening houdt met uw persoonlijke situatie en levensstijl. 4. Betaal nooit meer advieskosten dan noodzakelijk. 'H)LQDQFLsOH:RRQFRDFKUHJHOWDOOH]DNHQWRWHQPHWGH sleuteloverdracht en houdt contact, ook na passeren! Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een kennismakingsJHVSUHN:LMEHVSUHNHQGDQVDPHQZDW'H)LQDQFLsOH:RRQFRDFKLQXZ situatie kan betekenen. Ook als u “nog” geen woning heeft gekocht maar inzichtelijk wilt krijgen wat het kopen van een woning voor u betekent bent u YDQKDUWHZHONRPELM'H)LQDQFLsOH:RRQFRDFK'HNRI¿HVWDDWYRRUXNODDU
E: LQIR#GH¿QDQFLHOHZRRQFRDFKQO_W: ZZZGH¿QDQFLHOHZRRQFRDFKQO
