16164016 Spatie december
21-12-2004 09:43
Pagina 1
Spatie
Ruimte voor beleving Gedeputeerde Peters KR-8: Corporaties in actie Leren en verbeteren Zozijn Sint Martinusmolen
7 J a a r g a n g
3
d e c e m b e r
2 0 0 4
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:43
Pagina 2
Inhoudsopgave Pagina 4 Gedeputeerde Peters Stimulator woningbouw Pagina 8 Mooi spul Vereniging voor behoud oude tractoren
Een doorbraak voor Didam
Pagina 10 KR-8 Corporaties in actie
Kiezen voor een bank doe je niet zomaar. Het gaat tenslotte om je financiële zekerheid. Je wilt zeker weten, dat je het beste van het beste krijgt. De beste financiële dienstverlening. De beste producten. En de beste medewerkers, die oog en oor hebben voor de mening en de wensen van de klant. Van jou dus. Omdat wij een betrokken bank zijn, ondersteunen we initiatieven die een bijdrage leveren aan de positieve ontwikkeling van mensen en hun omgeving. Onze vier fondsen stimuleren de agrarische sector, de leefgemeenschap, het midden- en kleinbedrijf en de detailhandel in ons werkgebied. Als lid van de Rabobank Didam kun je op veel verschillende manieren je mening laten horen. Bijvoorbeeld
tijdens de algemene ledenvergadering in het najaar of in een van onze ledenwerkgroepen, voor particulieren, voor agrariërs, voor de handel, industrie & dienstverlening en de detailhandel en voor de jongeren onder onze leden. Zo organiseren deze vier ledenwerkgroepen jaarlijks een workshop of themabijeenkomst speciaal voor onze leden. Lid zijn van onze bank betekent ook dat je naast het landelijke ledenmagazine U ook nog ons lokale ledenblad Uw Banknieuws ontvangt. Boordevol informatie uit Didam en omstreken. Ook dat is de Rabobank Didam. Ook lid worden? Bel (0316) 29 77 77 of kom eens bij ons langs in het nieuwe pand in het centrum van Didam.
De raad is akkoord gegaan met het
De grootste horde in het besluitvor-
project Meulenvelden. Niet zonder
mingstraject is genomen. Tijd om
slag of stoot overigens, maar dat is
verder te kijken. In de plannen voor
niet verwonderlijk bij een plan van
Meulenvelden is al direct gepraat
deze omvang. Een belangrijk deel
over een gezondheidscentrum. Het
van Didam gaat op de schop en het
ideaal was om huisarts, fysiothera-
beeld van een deel van het centrum
peut, apotheek en andere zorgverle-
van ons dorp zal ingrijpend veran-
ners onder één dak te brengen.
deren.
Goed bereikbaar voor heel Didam
Doorslaggevend in de afweging was
en dicht bij de mensen die vaker
het belang van de mensen, die hier
een beroep op deze specialisten
in de toekomst gaan wonen. Didam
moeten doen.
vergrijst en er is een groeiende
Er is daarbij gekeken naar de
behoefte aan woningen die afge-
Martinuskerk. Landelijk daalt het
stemd zijn op de wensen van onze
aantal kerkgangers en de
senioren. Zij willen wonen in het
Martinusparochie heeft daar zeker
centrum van het dorp, dicht bij de
ook onder te lijden. De Mariakerk
voorzieningen en midden in het
spreekt bovendien meer Didammers
leven. Hun stem klinkt door in het
aan. Een rondvraag in De Gelder-
raadsbesluit.
lander bevestigt, dat meer mensen
Pagina 11 Hemelwater Hoort niet in het riool Pagina 12 Bloemenzaak Horsting Bij alle gelegenheden Pagina 14 Volop bouwplannen Project Meulenvelden en meer Pagina 17 Kunstwerk in Didam Pagina 18 Directeur Vierwind Afscheid na 40 jaar Veluwezoom Pagina 20 Renovaties Leren en verbeteren Pagina 22 Trends
twijfelen aan het bestaansrecht van Gedeputeerde Theo Peters heeft
deze tweede kerk in Didam.
zich volledig ingezet om ook dit
Een andere bestemming ligt dan
plan vlot te trekken. Zijn missie is
voor de hand en de plaats is zonder
het de woningbouw in Gelderland
meer ideaal voor een toekomstig
te versnellen. Hij wil ervoor zorgen
‘Gezondheidscentrum Meulenvelden’.
dat de juiste woningen worden
In goed overleg met parochie,
gebouwd, dus voor starters, jonge
bisdom, gemeente en mogelijke
gezinnen en ouderen. In het hoofd-
gebruikers wordt onderzocht of ook
artikel leest u, hoe ook hij en de
dit plan haalbaar is. Het zou een
Provincie hebben bijgedragen aan
tweede en zeer belangrijke door-
deze tijdige doorbraak. Tijdig, want
braak zijn bij het verwerkelijken
het was nog mogelijk om belangrij-
van onze visie.
Pagina 24 Zozijn Zozijn breidt uit rond Lockhorst Pagina 26 Sint Martinusmolen In ere hersteld Pagina 28 Over Tokkies En andere probleemgevallen Pagina 30 De Schakel
ke bouwsubsidies binnen te halen, die essentieel zijn voor het welslagen van dit plan.
Wilhelminastraat 35, 6942 BJ Didam, telefoon (0316) 29 77 77, fax (0316 )29 77 88, e-mail
[email protected]
≤ 3
S p a t i e
d e c e m b e r
2 0 0 4
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:43
Pagina 4
De provincie Gelderland is dichterbij dan je denkt. De gedeputeerde die deze slagzin het meest in praktijk brengt is Theo Peters. Waar het
Peters is een man met een duidelijke mis-
een aantal fractievoorzitters. In een open
sie: “Mijn persoonlijke motivatie is, dat te
gesprek is de omvang van het probleem
veel mensen te lang moeten wachten op
uitgelegd en het belang van dit project
een woning die voor hen geschikt is. Je
afgezet tegen de bezwaren. Er zijn natuur-
moet de woningbouw een impuls geven
lijk geen besluiten genomen, maar toen
en, nog belangrijker, ervoor zorgen dat de
was er wel volstrekte duidelijkheid. Dit
juiste woningen gebouwd worden. Voor
heeft er toe bijgedragen dat de raad een,
starters, jonge gezinnen en ouderen, dus
naar mijn mening, goed besluit heeft
in het segment goedkopere koop- en ook
genomen. Het gaat mij om de mensen.
duurdere, huurwoningen. Wij willen de
Zij hebben recht op goede woningen voor
woningbouw die impuls geven.”
een goede prijs met een goed zorgaan-
Meulenvelden is hét voorbeeld van wat
bod.” De Provincie heeft geen directe
Peters bedoelt: “Dat zijn precies de wonin-
invloed, maar kan wel degelijk druk uitoe-
gen waar mensen op zitten te wachten.”
fenen om tot een besluit te komen, “Om
Op een bepaald moment constateert hij
voor de bouwsubsidies in aanmerking te
dat dit project in de gevarenzone komt.
komen, moet de bouw beginnen voor
“De corporatie heeft veel geïnvesteerd en
1 januari. Verder uitstel zou het project in
bouwt op de goede plek, in het centrum
gevaar brengen.” Belangrijker vindt de
van het dorp, precies daar waar ouderen
gedeputeerde Peters heldere communica-
graag wonen. Een goed woonaanbod is
tie: “Wij hebben het gemeentebestuur een
hier ook nog eens gecombineerd met
steun in de rug gegeven en de partijen bij
zorg- en welzijnsvoorzieningen. Echt een
elkaar gebracht. Dat gegeven alleen al
plan dat door moet gaan. Dus daarom
leidt vaak tot oplossingen.”
hebben wij onze verantwoordelijkheid genomen.”
gaat over woningbouw,
Bondgenoten Peters koppelt belangen en belang-
Sterke argumenten
hebbenden. “Gemeenten en corporaties
Na een gesprek met burgemeester Paul
zijn natuurlijke bondgenoten. Samen kun-
Peters en Jan Peters van Laris schakelt de
nen zij voorzien in de vraag naar wonin-
gedeputeerde zijn ‘taskforce’ in. Dit zijn de
gen voor starters en ouderen. Ook tussen
oud-gedeputeerden Bergamin en Feitsma
deze partijen loopt het niet altijd goed.
en voormalig wethouder en directeur van
Om corporatie en gemeentebesturen meer
Gedeputeerde Peters:
een bouw- en ontwikkelingsmaatschappij
op één lijn te krijgen hebben wij een aan-
Van der Steege. In gesprekken met de
tal maanden geleden voor hen een bijeen-
Stimulator woningbouw
burgemeester, wethouder Rasing en een
komst georganiseerd. De insteek was hen
aantal fractievoorzitters proberen zij vol-
te laten zien wat zij voor elkaar kunnen
doende draagvlak te creëren voor een
betekenen. Zij delen een aantal doelen en
akkoord. Tot een echte oplossing leidt dit
om die te realiseren moeten zij dicht bij
niet. “Ik kon me de weerstand goed voor-
elkaar staan.”
stellen. De raad had een visie vastgesteld
Het komt vaker voor dat geen of een
voor het centrum van Didam en hoe men
gebrekkige communicatie projecten ver-
wilde omgaan met bouwhoogtes. Een
traagt. “Een voorbeeld. Een bouwproject
knelpunt, dat niet op te lossen is door die-
voor 38 woningen ligt al twee jaar stil. De
per in de grond te gaan. Dat zou miljoe-
gemeente wil dat de ontwikkelaar per
nen en miljoenen kosten en voor de cor-
woning tienduizend euro bijdraagt aan
poratie was er geen andere mogelijkheid
andere zaken die in de stad moeten
dan de bouwhoogte aanpassen.”
gebeuren. De projectontwikkelaar wil niet
Op de vrijdagmiddag voorafgaand aan de
verder gaan dan een bijdrage van driedui-
raadsvergadering waarin er een besluit zou
zend euro per woning. Twee jaar hebben
genomen worden over Meulenvelden,
zij niet gepraat. In een gesprek hierover op
heeft Peters alle partijen uitgenodigd.
het gemeentehuis heb ik toen een bedrag
“Corporatie, burgemeester, wethouder en
van 7500 euro genoemd. De gemeente
wordt zijn naam al snel genoemd.
Bij Meulenvelden is dat al niet anders. Daarom een gesprek met de man die duidelijk zijn stempel zet op bouwen in Gelderland.
Theo Peters
5
S p a t i e
d e c e m b e r
2 0 0 4
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:43
Pagina 6
kon hier mee akkoord gaan. Toen de tegenpartij gebeld en die ging ook direct akkoord. Het gaat om communicatie, met elkaar in gesprek blijven en als bestuur de drive hebben die woningen te bouwen. Dat is in het belang van mensen en die zitten niet te wachten op dit soort vertragingen.”
Contingenten De bouwproductie loopt achter op de vraag. Contingentering is voor Peters niet de werkelijke oorzaak van het probleem.
Advertentie Rozijn
“Met name kleine gemeenten zaten wel in een harnas. De stagnatie daarop terugbrengen is echter niet reëel. Wij zijn nu een jaar bezig om de woningbouw te versnellen. Er is een aanjaagteam en er is een taskforce. In dat jaar zijn de plannen voor de bouw van 6000 woningen vlotgetrokken. Er is nog geen project geweest waar het vast zat op contingenten.” Bovendien: “In de tijd dat er nog contingenten waren, stelde je voor zo’n kleine
Theo Peters
kern een bouwcontingent van 20 woningen extra beschikbaar. Dan sprak je later leden van bijvoorbeeld een dorpsraad en bleek,
belang. “Daar hoeven wij niet altijd wat van
Dan bouw je in een volstrekt verkeerd seg-
dat er uitsluitend dure woningen gebouwd
te vinden, er zijn genoeg partijen die daar
ment. Nu moeten wij eindelijk eens gaan
waren. En dat betekent dus helemaal niets
een bijdrage aan leveren. Belangrijker vind
bouwen in het segment waar mensen op
voor de woningzoekenden uit het eigen
ik dat er bijvoorbeeld levensloopbestendig
zitten te wachten. Het gaat erom, dat wij
dorp. Met contingenten kun je niet sturen
gebouwd wordt. Dat er op de begane
allemaal onze verantwoordelijkheid nemen,
op kwaliteit. Dat is de belangrijkste reden
grond een badkamer en een slaapkamer
als overheden, als corporaties en ook als
dat we af moesten van dat contingentenbe-
kan komen, zodat ook ouderen in een der-
marktpartijen.”
leid.”
gelijke woning kunnen blijven. Dat mag niet
Peters is dus zeer positief over het KR-8
voorbehouden zijn aan duurdere woningen.
manifest (zie artikel op pagina 10): “Slagen
Kwaliteit
Dat kan, maar je moet het dan wel willen.
de KR-8-corporaties erin de geplande
Peters en zijn aanjaagteam en taskforce
Als iedereen de neus dezelfde kant op heeft
16.000 woningen te realiseren, dan heb je
ontwikkelen zich van lieverlee tot de koppe-
staan lukt het wel. De marktpartij wil bou-
echt iets gedaan. Dan is er zeker ook een
laars in de bouwsector. Steeds meer partijen
wen en geld verdienen, de gemeente wil
beter evenwicht in de markt.”
kijken voor oplossingen naar de provincie.
bouwen voor de burger. In goed overleg en
Dat betekent niet, dat Peters geen ruimte
“Wij horen van verschillende partijen waar
met de nodige creativiteit kom je samen tot
biedt aan duurdere woningen en apparte-
het vast zit en worden vaak ook recht-
de beste oplossingen. Soms moet je dan
menten. “Zeker in de grotere steden zul je
streeks benaderd om het aanjaagteam of de
maar een beetje water bij de wijn doen.”
ook in het duurdere segment moeten blij-
taskforce te sturen. Onze intentie is steeds
ven bouwen. Je moet de trek uit de stad
dezelfde. Wij willen projecten versnellen en
Beleid en dure woningen
voorkomen door het wonen in de stad ook
de productie opvoeren, maar kiezen niet
Theo Peters is zeer kritisch over het vroege-
voor mensen die wat meer kunnen beste-
voor zomaar woningen. Wij hebben de slag
re volkshuisvestingsbeleid. “Alles wat we
den aantrekkelijk te houden. In de steden
gemaakt van kwantiteit naar kwaliteit en
deden, moest betaald worden met wonin-
moet je blijven werken aan een goede
willen dat de juiste woningen gebouwd
gen. Een bedrijf verplaatsen, de aanleg van
sociale balans en een solide basis voor het
worden. Huur en betaalbare koop voor
een rondweg, het bouwen van een school
handhaven van de voorzieningen.”
starters, jonge gezinnen en ouderen.”
of zelfs het slopen moest betaald worden
Conclusie: “Ons motto is de goede woning
Kwaliteit heeft vele aspecten. Een mooie
met woningen. Dat betekent, dat er bijna
op de goede plek op het juiste tijdstip.
woonomgeving is natuurlijk van groot
uitsluitend dure woningen gebouwd zijn.
Daar zet ik mij volledig voor in.” 7
S p a t i e
d e c e m b e r
2 0 0 4
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:43
Pagina 8
Ze zijn gemaakt om te werken, de schoonheid kwam pas met de jaren. Lanz Bulldog, Eicher Panther, Ferguson, Bukh: de tractoren die Willem Masselink en zijn kameraden hebben opgesteld, blinken als nieuw. Vanzelfsprekend zijn deze machines volledig gebruiksklaar, al kan het wat langer duren voor ze starten. Niet omdat de apparatuur technisch niet tiptop zou zijn, verre van dat. Ze zijn gewoon niet uitgerust met accu en contactslot. Een Lanz start je bijvoorbeeld door hem voor te verwarmen met een gasbrander en dat duurt wat langer.
Willem Masselink was tot voor kort secretaris van de
geld ik investeer en wat ik terugbeur. Je komt uit de kos-
OTMV, afdeling Gelderland. “Wij zijn een van de drie
ten, meer is het niet.” Het gaat dan ook niet zozeer om
grote oude-tractorenverenigingen. Onze club telt ruim
de winst, wat telt is dat de tractoren in goede handen
5000 leden, van wie 1200 in deze provincie wonen. Veel
komen. Om zich daarvan te verzekeren, ging Willem
van die leden nemen actief deel aan toertochten,
langs bij de koper van een nog niet opgeknapt exem-
demonstraties enzovoorts.” De stoere tractoren zijn niet
plaar: “Op het erf en in de schuur was niks te zien. Dus
exclusief de hobby van de mannen. “Jaarlijks is er een
ik vraag naar de tractor en hij wijst naar boven. Aan de
ladies-toertocht door de Liemers. Dit is een rondrit van
zoldering van de schuur hangt de hele tractor in onder-
Didam over Groessen en weer
delen. Klaar om
terug met dit keer de dames
gestraald te wor-
achter het stuur.” Het uitzet-
den. Dat is pas
ten van de rit en de nodige
groot en goed
maatregelen en manschappen
onderhoud.”
regelen om de verkeersveilig-
Mooi spul
heid te verzekeren is een
Mevrouw
behoorlijke klus. Willem moet
Masselink serveert
dus woekeren met z’n vrije
de koffie en de
tijd: “Wij organiseren regel-
drie zakken
matig evenementen of
gemoedelijk
nemen deel aan manifestaties
onderuit. Druk
van anderen. Dat vergt zoveel
met en voor hun
Zoiets alleen al is natuurlijk een
van mijn tijd, dat ik mijn func-
hobby, terwijl het
heel spektakel voor de toeschou-
tie als secretaris van de OTMV
thuisfront de
heb moeten neerleggen.”
meer praktische
wers. Dat maakt deze landbouwmachines bijzonder populair bij
zaken regelt. Tractoren zijn gebouwd op
Willem merkt
veel kijkers. Organiseer een rit of
duurzaamheid en betrouw-
nog, half verdedi-
stel ze op bij een marktplaats en de
baarheid. Toch vereist het rij-
gend, op dat hij
dend houden van dit materieel
voor zijn hobby
belangstellenden drommen samen.
de nodige technische kennis
de hand niet op
Net als alle leden van de OTMV
en vooral veel tijd. Jo van Keulen: “Je bent er het jaar
hoeft te houden bij de vrouw des huizes. Toch kunnen
(Oude Trekker en Motoren
door iedere week mee bezig. Het is een liefhebberij die
ook deze liefhebbers niet doorsleutelen zonder dat een
verder niet te veel hoeft te kosten. Een aantal onderde-
liefhebbende de kleren wast. Mannen: het blijft behel-
len zijn vrij duur, maar op internet en diverse beurzen is
pen.
Vereniging) heeft Willem daar geen moeite mee. Zij zien zichzelf
nog veel te krijgen voor een betaalbare prijs. En je moet
graag als de beheerders van een
het niet vandaag klaar willen hebben, soms kan het
stukje mechanisch cultuurgoed.
gewoon wat langer duren.” Ruimte om te stallen is wel een voorwaarde en dat is de beperking waar Gerard
Tussen al dat landbouwmaterieel staat ook een Peugeot 201
Hendriksen het meest mee te maken heeft: “Ik heb een
uit 1929. Een elegante en voor die tijd zeer luxe en complete
Keulen en Gerard Hendriksen delen
van mijn twee tractoren verkocht. Geen ruimte. Jammer,
wagen. Een jeugdwens van Willem Masselink: “Zoiets heb ik
hun rijkdom met iedereen die hier
maar hij is goed terecht gekomen.”
altijd al willen hebben. Ik hoorde van deze wagen en had toe-
Ook Willem en zijn buurlui Jo van
belangstelling voor heeft. “Wij
vallig het geld ervoor. Er moesten ‘een paar kleine dingen’
De prijzen van oude tractoren zijn de afgelopen jaren
aan gebeuren. Nou, op een gegeven moment kwam ik in de
flink gestegen. Er is een levendige handel en ook deze
verleiding om de motor er helemaal uit te halen en er een
en werken graag mee aan manifes-
drie bekostigen hun hobby voor een deel met in- en ver-
Kadett-motortje in te bouwen. Wat een ellende. Uiteindelijk is
taties. Er is altijd geweldig veel
koop, gecombineerd met opknappen. Echt winstgevend
het toch gelukt en hij loopt nu als een zonnetje.” De Peugeot
is dit echter niet. Willem “Stapje voor stapje knap je zo’n
is het troetelkindje en heeft een eigen (geconditioneerde!)
machine op. Je koopt in dat proces wat vervangende
garagebox. Een luxepaardje dat soms uitgelaten wordt, bij-
140 tractoren sterk voorbij komen,
onderdelen of laat delen stralen, verzinken of op een
voorbeeld om bevriende bruidsparen in stijl naar het altaar te
staan mensen graag even stil
andere manier behandelen. Het gaat ons om het resul-
brengen.
organiseren zelf veel toertochten
belangstelling en wanneer wij
om te kijken.”
taat. Laatst heb ik wel een keer bijgehouden hoeveel 9
S p a t i e
d e c e m b e r
2 0 0 4
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:43
Pagina 10
KR8
KR-8: Corporaties in actie
Het was een erg natte zomer. Alle Nederlandse campings hadden als gratis attractie het modderbad. De afvoer van al dat regenwater is thuis gelukkig nooit een probleem. Van het dak, in de goot, door de pijp en in het riool: zo simpel is het. Toch is dit niet het einde van het waterverhaal. In het rioleringssysteem wordt het hemelwater met het vervuilde water van bijvoorbeeld toilet en wasmachine, afgevoerd naar de waterzuivering. Een flinke bui zorgt daar al snel voor een capaciteitsprobleem. Als oplossing daarvoor moesten er overal in het land opvangbakken, zogenaamde bergbezinkbassins komen. Een oplossing die al snel in een kwade reuk komt te staan. De aanleg van die bassins is duur en uiteindelijk moet al het vervuilde water alsnog gezuiverd worden. En dat terwijl de oplossing veel eenvoudiger kan zijn. Waarom het schone regenwater eerst vervuilen en dan zuiveren? Het is zoveel beter om het hemelwater gewoon weg te voeren via de grond.
Hemelwater hoort niet in het riool De aanleg van een gescheiden hemelwaterafvoer kost ook
Regen valt op de straat, komt in de goot en verdwijnt onder
geld, maar niet meer dan de aanleg van die bassins.
de grond. Het aanleggen van een hemelwaterafvoer voor de
Bovendien betekent het wel een besparing op de zuiverings-
regen die op uw dak valt is relatief eenvoudig: Rob Crop:
In Nederland is er een woningtekort. Belangrijkste reden: er wordt te weinig gebouwd.
kosten. Gemeente Didam ziet dit dus als de betere en goed-
“Wij streven ernaar de regen die aan de straatzijde valt
Overheidsmaatregelen, voorop de roemruchte contingentering en bezwaarschriftrijke procedures zijn
kopere oplossing voor haar burgers. Daarom is men met het
gescheiden af te voeren. Waar het op neer komt is dat de
daar mede debet aan. Ook woningcorporaties zijn verantwoordelijk voor deze woningnood. Er zijn enkele
Waterschap overeengekomen dat in 2010 30% van het
gewone regenpijp rechtstreeks afvoert op de afvoer voor de
organisaties met veel vermogen en weinig bouwplannen. Daarentegen zijn er ook acht corporaties binnen
hemelwater niet meer via de riolering wordt afgevoerd.
straat. De regen aan de achterzijde verdwijnt nog gewoon in
het KAN die constructief willen investeren in betaalbaar wonen en een goed leefklimaat. Een voornemen
Komt de gemeente die afspraak na, dan ontkomt men aan
het riool. Daar een gescheiden systeem aanleggen is te duur
dat is vastgelegd in een manifest én de keiharde belofte om samen voor 2010 meer dan 16.000 woningen
de anders verplichte aanleg van de dure bergbezinkbassins.
en erg lastig voor de bewoners.”
te bouwen. Ook Laris is een van deze acht KR-8-corporaties.
Het is nog een behoorlijke klus om die 30% te halen. Rob
Onder de grond komt het hemelwater in een rioleringssys-
Crop van de gemeente Didam is echter zeer optimistisch:
teem dat zo lek is als een mandje: “Klopt in feite helemaal.
“Het onderhoud en de verbetering van het rioleringssys-
Het is praktisch schoon water en zal de grond niet vervuilen.
De KR-8-corporaties bezitten en behe-
herbouw is niet rendabel, wel nood-
zijnssector, gemeentelijke diensten en
teem is een kostbare zaak. Die kosten zullen snel stijgen en
Didam is gebouwd op zandgrond, dus het water zinkt daar-
ren samen 80.000 woningen in het
zakelijk. Waar dit de draagkracht van
politie, zich aansluiten bij dit initiatief.
voor een deel ontkomen wij daar niet aan. Wat we wel kun-
in makkelijk weg.”
gebied Arnhem –Nijmegen. Zij komen
een corporatie te boven gaat, lossen
Zij vinden in KR-8 een proactieve
nen bereiken is die stijging flink aftoppen. De gescheiden
de KR-8-partners dit samen op.
partner.
hemelwaterafvoer is daaraan een blijvende bijdrage.
De aanleg van zo’n gescheiden hemelwaterafvoer is aller-
Natuurlijk moet je dan wel eerst investeren in zo’n systeem,
eerst een keus van de bewoner. “Het is zeker geen verplich-
elkaar regelmatig tegen. Soms als concurrenten in projecten, vaak als part-
■ Van lokaal naar regionaal.
ners in overleg met provincie en zo
Corporaties zijn lokaal zeer actief,
Dit manifest is ondertekend door de
maar liefst niet meer dan nodig is. Wij gaan dus niet heel
ting. Wij informeren de betrokkenen, zij zijn vrij in het
nu en dan ook bij de ontwikkeling en
maar gaan nu samen regionale doel-
directies van Portaal Arnhem/
Didam op de schop nemen om dit systeem aan te leggen.
maken van hun keus.” Moeilijk is zo’n aanleg niet en de
realisatie van de KAN-Woonvisie. Deze
stellingen realiseren. Het is dus zaak
Nijmegen, Stichting Volkshuisvesting
Wanneer er een weg opengebroken wordt of er onderhoud
kosten zijn zeer beperkt. “In dit project is er ruimte voor een
acht zelfstandig opererende organisa-
te voorkomen dat plaatselijke belan-
Arnhem, Woonservice IJsselland, Talis
aan het rioleringssysteem nodig is, nemen we dit mee in de
zeer belangrijke tegemoetkoming in de kosten. Meedoen is
ties pakken nu samen een aantal aan
gen in de weg staan van boven-
Woondiensten, Vivare, Standvast
uitvoering. Het kan ook samenvallen met bijvoorbeeld reno-
goed voor het milieu, goed voor de portemonnee en het is
de volkshuisvesting gerelateerde
lokale afspraken.
Wonen, Laris Wonen en diensten en
vatieprojecten van Laris. Is er een goede gelegenheid, dan
voor de bewoner een kleine moeite.” Wilt u meer weten
Oosterpoort Wooncombinatie. Om te
willen wij daar graag van profiteren.”
over dit onderwerp, dan zal de gemeente u graag van
problemen aan:
■ Oplossingen voor de echte onderkant. Verstandelijk- of geestelijk
slagen zullen zij kunnen bouwen op
gehandicapten, asielzoekers of
hun onderlinge samenwerking en de
16.000 woningen, daarvan minimaal
mishandelde echtgenotes, mensen
positieve ondersteuning van KAN-
6.000 betaalbare woningen. Daarbij
met schulden of een drugsprobleem:
bestuur en Provincie om een aantal
is er aandacht voor een goede sprei-
er zijn veel kansarmen die recht
hindernissen te nemen.
ding tussen stad en dorp, starters en
hebben op een passende woning.
Het is een uitdaging voor doeners en
senioren, huur en koop.
Hier oplossingen voor vinden vraagt
zij zullen bergen moeten verzetten
om creativiteit en de solidariteit van
om hun beloftes gestand te doen.
het dorp met de stad.
Niet voor niets is hun devies:
■ Meer bouwen. Voor 2010 meer dan
■ Het vernieuwen van steden en dorpen. De kwaliteit van wonen en leefbaarheid in oude wijken neemt in
■ Voorbeeld en stimulans. KR-8 pakt
een aantal gevallen af. Investeren in
het aan en rekent erop dat anderen,
ingrijpende renovatie of sloop en
zoals organisaties uit de zorg- en wel-
dienst zijn.
“Tijd voor eindeloze discussies hebben we niet, we moeten vaart maken.”
11
S p a t i e
d e c e m b e r
2 0 0 4
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:43
Pagina 12
Wie in Didam op zoek is naar een bijzonder cadeau, loopt al snel binnen bij Horsting. Naast bloemen en planten vindt u daar een ruime keus aan interieurdecoratie en diverse leuke geschenken. Deze zaak is drie jaar geleden overgegaan in handen van de familie Ter Heerdt. Dochter Mariël is de bloemiste, moeder Veronica had met haar man een cadeaushop in de Spoorstraat. “Wij hebben beide zaken toen samengevoegd en zijn verder gegaan onder de bestaande naam. Horsting is een goede, vertrouwde naam in Didam en dat is heel belangrijk.”
Bloemenspeciaalzaak Horsting
Bij alle gelegenheden bloemen of vazen is. Komen dan
ganisatie ‘Packs & Flowers’. Mariël:
genodigden bij ons de bloemen
“Hiermee kan je bij ons de bloemen
halen, dan kunnen wij deze mensen
uitkiezen die je de volgende dag op
goed adviseren.” Maar zelfs in
een andere plek in Nederland laat
Didam is niet iedere gelegenheid
bezorgen. Je kunt er ook zelf het
vooraf bekend: “Onze klanten zeg-
kaartje bij schrijven. Wij maken de
gen vaak waarvoor een dergelijk
bloemen verzendklaar, met een spe-
bloemstuk is. Je hebt snel in de
ciale plastic zak om de stelen en een
gaten of er nog meer genodigden
feestelijke doos om ze in te verstu-
zijn voor diezelfde gelegenheid.
ren. Een verzendservice zorgt ervoor
Ook die krijgen dan vazen die gelijk
dat ze de volgende dag bezorgd
zijn qua stijl en kleur.”
worden.”
er ook veranderd. “De kwaliteit
Bij geboorte, huwelijk en dood is de
De feestdagen betekenen altijd extra
houden we vast. Mijn man koopt
gang naar de bloemist even zeker
drukte en veel bijzondere artikelen
de eerst maanden waren verschrik-
drie maal per week zelf op de veiling
als de gang naar de kerk. Mariël zal
voor de decembermaand. Ook dit
kelijk. Even hebben wij er spijt van
verse bloemen in. Het assortiment is
dan een prachtig bruidsboeket op
jaar zijn er weer prachtige kaarsen,
gehad, maar nu is het gewoon
nu nog groter, met voor elke porte-
draad zetten of volledig naar wens
de nieuwste kleuren ballen en veel
geweldig.” Dat laatste zal zeker ook
monnee genoeg keus. Grafwerk
het grafstuk verzorgen. “Zeker bij
ander materiaal om de donkere
te danken zijn aan de twee ervaren
en bruidsboeketten zijn bij ons in
droevige gebeurtenissen nemen wij
dagen wat op te fleuren. Veronica:
krachten die bij de overname de
goede handen; Mariël heeft een
vanzelfsprekend alle tijd om de wen-
“Wij hebben geen kerstspullen,
zaak trouw zijn gebleven.
mbo-opleiding bloemschikken.
sen door te spreken. Daarvoor heb-
voordat de sint gereden heeft.
Een klant loopt door de zaak om
De belangrijkste verandering is mis-
ben we een aparte ruimte gereser-
Daarna is de hele winkel in kerst-
ideeën op te doen. Bij de gekozen
schien dat we wat meer naar buiten
veerd. Mensen kunnen daar in alle
sfeer.”
plant wordt snel een passende pot
gaan. Letterlijk, want met planten en
rust kiezen uit de bloemstukken in
gevonden. “Bijna iedereen die hier
bloemen voor de deur halen we veel
de voorbeeldboeken. Men stelt dat
Het loopt storm in die tijd en de
binnenkomt, vindt wel wat van zijn
mensen naar binnen. Wanneer bij-
op prijs, velen komen speciaal voor
kerststukken vliegen over de toon-
of haar gading. En voor wie niet kan
voorbeeld iemand een jubileum viert
hun grafwerk hier naar toe.”
bank. Kom dus op tijd en neem
kiezen, is er nog altijd de cadeau-
of een zaak opent, nemen wij daar
bon.”
soms vooraf contact mee op. Om te
Horsting neemt deel in de Fleurop-
U krijgt dan € 2.50 korting op alle
overleggen wat hun voorkeur in
organisatie. Nieuw is de verzendor-
kerststukken.
Met direct de feestmaanden voor de
In vergelijking met de vorige eige-
boeg was er zeker sprake van een
naars is veel gelijk gebleven, veel is
vliegende start. Mariël: “Je wordt gelijk in het diepe gegooid. Eerlijk,
vooral de bon uit deze Spatie mee.
✁
€ 2,50 korting op alle kerststukken. Bloemenspeciaalzaak Horsting Didam. Geldig tot en met 31 december 2004.
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:43
Pagina 14
Volop bouwplannen Laris is een van de ondertekenaars van het KR-8-manifest (zie artikel op pagina 10) en wil tot 2010 in totaal ongeveer 650 woningen bouwen in zijn werkgebied. Een groot deel van die nieuwbouwplannen zijn al in ontwikkeling. Het grootste project is Meulenvelden in Didam. Ook op andere plaatsen is Laris al actief.
Fusie Zowel Angerlo als Didam zijn onderdeel van een gemeentelijke herindeling. Dat heeft vanzelfsprekend gevolgen
Jan Peters, directeur Laris Wonen & diensten
voor Laris. Peters: “Wij zijn nu
Angerlo en Giesbeek
bouwen wij een aantal zorgwonin-
Zeddam
passend onderkomen voor de zorg-
Met deze plannen wil Laris een bij-
actief in een groter gebied en
In de huidige gemeente Angerlo wil
gen op het nu braak liggende ter-
De fusie van de gemeentes Bergh en
dienstverleners. Bovendien bouwen
drage leveren aan de leefbaarheid in
ontwikkelen plannen samen
Laris op een zestal locaties in totaal
rein. De kerk blijft vrij en rond de
Didam heeft ook gevolgen voor
wij hier ook nog 25 huur- en koop-
deze Didamse kerkdorpen.
102 woningen realiseren. Dit aantal
kerk komt een soort kloostertuin;
Laris. Het werkgebied wordt groter
woningen voor starters”
“Jongeren zijn belangrijk voor een
is grofweg te verdelen in 60 wonin-
een groen wandelgebied.
en de corporatie is nu actief in zowel
Zorg en wonen, huur en koop, win-
dorp. Zij nemen deel in het vereni-
gen voor senioren, verdeeld over
In Giesbeek willen wij op het dorps-
de Liemers als in de Achterhoek. Een
kels en zorgdienstverlening: de over-
gingsleven, hun kinderen zorgen
zowel in de Achterhoek als in
twee zorgcomplexen in Angerlo en
plein de bestaande gebouwen
van de grotere plannen krijgt op dit
eenkomst met Meulenvelden is niet
ervoor dat de school blijft bestaan,
het Knooppunt Arnhem
in Giesbeek. De resterende 42
omvormen naar woningen. Daarbij
moment zijn beslag in Zeddam. Er is
toevallig. Peters:”De doelstelling is
zij zorgen ook voor een economi-
Nijmegen (KAN). In die regio’s
woningen zijn vooral woningen voor
is het ons doel het plein een mooier
een stedenbouwkundig plan in ont-
gelijk, het leefbaar houden van de
sche versterking van deze kernen.
starters, zowel in de koop als in de
aanzicht geven. Een herinrichting
wikkeling, waar Laris ook in deel-
kern, ook voor ouderen en jonge-
Daar gaat onze eerste aandacht naar
sociale huursector. Deze verdeling is
waardoor het plein een echt dorps
neemt. De eerste stappen zijn al
ren.”Verschillen zijn er ook: “Qua
uit.”
in overeenstemming met de demo-
karakter gaat krijgen. Nieuwbouw is
gezet: “In Zeddam hebben wij het
omvang is dit plan afgestemd op de
Hier geen plannen voor seniorenwo-
ruimteverdeling. Binnen het
grafische ontwikkeling en sluit aan
hier niet overwogen, waarom zou je
grote winkelcomplex aan het Gerrit
behoefte in Zeddam. Bovendien is
ningen. “Klopt. In kerkdorpen doen
KAN-gebied gelden er
bij het onderzoek van Diafaan, een
wat goed is slopen. De bevolking zit
Varwijkplein aangekocht. Het betreft
hier Sensire onze partner.”
we niet alles wat we in de grotere
bepaalde afspraken en daar
koepelorganisatie van een aantal
daar zeker niet op te wachten.
hier een circa 8 jaar oud winkelcom-
verzorgingshuizen in de Liemers.
Na afronding van de voorbereidende
plex met daarboven 22 apparte-
Loil en Nieuw-Dijk
voldoende ruimte om overal goed
Jan Peters: “Het zijn allemaal inbrei-
werkzaamheden bouwen wij op de
menten voor senioren. Wij hebben
In deze kerkdorpen ontwikkelt Laris
geoutilleerde zorgcentra te reali-
ren. Natuurlijk gebeurt dit
dingslocaties. In Giesbeek gaan we
voormalige ABC-locatie in Angerlo
dit in beheer genomen om hier een
een aantal kleinschalige projecten.
seren. Ook de senioren zelf kiezen
altijd in goed overleg met de
in en achter de pastorie een zorg-
een aantal woningen voor starters
woonzorgcentrum te gaan ontwik-
“Wij richten ons daarbij met name
overigens in de regel ook voor een
nieuwe gemeente. Voor onze
complex met ongeveer 40 woningen
en een zorgcomplex voor senioren.
kelen. Daarvoor is ook een aangren-
op starters. In totaal gaat het hier
omgeving waar voor hen meer te
realiseren. De pastorie blijft bestaan,
De exacte verdeling is nog onder-
zend terrein aangekocht. Daar is
om ongeveer 25 woningen, het
doen is.”
daarbinnen bouwen we enige
werp van gesprek.” Voor Lathum
ruimte voor de nieuwbouw van nog
merendeel betaalbare koopwonin-
appartementen. Aan de achterzijde
zijn er geen concrete plannen.
eens 20 zorgappartementen en een-
gen.”
met een aantal nieuwe partners. Ons werkgebied ligt
plaatsen doen. In onze visie is er niet
kunnen de regels verschillen. Duidelijk is dat bij de woon-
willen wij ons aan conforme-
huidige huurders voorzie ik echter geen grote veranderingen ten gevolge van deze gemeentelijke herindeling.”
15
S p a t i e
d e c e m b e r
2 0 0 4
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:43
Openbaar
Pagina 16
kunstbezit
Kunst is mooi, alleen al omdat iedereen er een mening over heeft. Dat geldt in het bijzonder voor de kunst die van ons allemaal is. Wanneer er op een rotonde of een plein een kunstwerk verschijnt, is het commentaar niet van de lucht. Als altijd neemt de kritiek voorsprong. Om, soms pas na jaren, ingehaald te worden door de loftuitingen. De waardering groeit met de jaren, omdat wij in die tijd zelf gegroeid zijn. Wij hebben meer kunst gezien, vaker gekeken naar vormen die vraagtekens oproepen. Niet het kunstwerk, maar onze mening verandert. Wijzer geworden, kijken wij met andere ogen naar ons openbaar kunstbezit en zien, dat kunst mooi is.
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:43
Pagina 18
39 jaar hebben wij dus 70% van alle
zoveel mensen een goede en eerlij-
groot. Dat bleek ook, toen de heer
Didamse Laris-woningen gebouwd.
ke zakelijke relatie ook persoonlijk
Vierwind dit verhaal vertelde aan
b u r e a u b e g o n B e r t u s V i e r w i n d o p 1 n o v e m b e r 19 6 4 a l s w e r k -
Op dit moment hebben wij 800
waarderen.”
een bevriende keukenfabrikant.
voorbereider/tekenaar bij bouwonderneming De Veluwezoom.
Laris-woningen onder handen
N a e e n p a a r j a a r w e r k z a a m g e we e s t t e z i j n a l s a m b t e n a a r b i j b o u w - e n w o n i n g t o e z i c h t e n t e ke n a a r o p e e n a r c h i t e c t e n -
O p 1 n o ve m b e r 2 0 0 4 n a m h i j a f s c h e i d a l s a l g e m e e n d i r e c t e u r.
Algemeen directeur Vierwind:
Afscheid van 40 jaar Ve l u w e z o o m
Deze bood direct een aantal over-
gehad voor groot onderhoud of
Een bouwer stopt niet zomaar.
complete keukens aan. Echter:
renovatie.” In die jaren is Laris zelf
Bertus Vierwind heeft zelfs zijn
“Zo’n Nederlandse keuken zou het
een paar maal uit het eigen jasje
afscheidsreceptie weten te gebrui-
hele huis vullen. Een keukenblok is
gegroeid “Wij werden het eerst
ken voor een nieuwbouwproject.
daar 60 centimeter; meer past niet.”
ingeschakeld om twee woonhuizen
Bij de uitnodiging is de genodigden
aan de Polstraat te verbouwen tot
gevraagd hun steentje bij te dragen
De eigen toekomstplannen begin-
kantoor. Toen dat te klein werd,
aan een bouwproject van de
nen met: “Vakantie. Een paar
hebben wij het pand aan de
Moeder Teresa Stichting te Ulft.
maanden tot rust komen. Daarna
Hoofdstraat verbouwd en aange-
“Zij willen in het Roemeense dorpje
wil ik rustig om me heen kijken,
past. En nu hebben wij ook weer
Cetariu drie dubbele woonhuisjes
misschien wat kleinschalige projec-
het kantoor aan de Kerkstraat uitge-
bouwen voor de allerarmsten.
ten ontwikkelen. Niets staat echt
breid en verbouwd.”
Het zijn mensen die nu in krotten
vast. Zeker is alleen, dat ik me echt
wonen, zonder sanitair of andere
loskoppel van het bedrijf. Ik ga mijn
De heer Vierwind heeft de laatste
voorzieningen. Zij zijn zo vervuild,
opvolgers niet voor de voeten
jaren vooral gebouwd aan relaties.
dat je ze niet kunt wassen zonder
lopen.” Over een jaar hoopt hij een
Dat hij daarin zeer succesvol was,
hun gezondheid in gevaar te bren-
bezoek te brengen aan de mooiste
Daartussen ligt een lange en succes-
raties extra gewild. Meedoen aan
bouw. Als onderdeel van de Volker
blijkt uit de vele reacties op zijn
gen.”
herinnering aan De Veluwezoom:
volle carrière in een bouwwereld die
zo’n arbeidstijdbesparende bouw-
Wessels-groep kunnen wij meer
besluit afscheid te nemen. “Wat
De verschillen tussen Roemenië en
de nieuwbouw in Cetariu.
sterk veranderd is. “Toen ik hier
stroom betekende voor hen, dat zij
betekenen in de planontwikkeling
voor mij heel veel betekent, is dat
Nederland zijn onvoorstelbaar
begon, was de vraag naar woningen
extra woningen mochten
en nog flexibeler reageren op de
enorm groot. Wij waren toen al een
bouwen.Een Vaneg-woning is snel
markt.”
vrij grote woningbouwer en wij
te bouwen. Het is een betoncasco
deden veel in bouwstromen. Dit zijn
met een enkelglasgevel. Aan isolatie
De heer Vierwind waagt zich niet
projecten waarin je soortgelijke
werd weinig gedaan; op de kopge-
aan voorspellingen over de toe-
woningen in grote series bouwt.
vel 1.5 centimeter tempex en dat
komst van de bouw. Wel trekt hij
Eerst waren dat de Pé-Gé-wonin-
was het dan wel. Tot de oliecrisis
een paar conclusies: “De vraag naar
gen. Hier in Didam bouwden wij in
half jaren zeventig was isolatie nau-
woningen voor starters is groot, net
onze eerste opdracht voor de voor-
welijks van belang.”
als de belangstelling van senioren
ganger van Laris 60 van die wonin-
voor passende woningen dicht bij
gen aan de Leeuwerikstraat. Daarna
De eerste 25 jaar was de Veluwe-
centrum en voorzieningen.” En over
kwamen de Vaneg-woningen;
zoom bijna uitsluitend actief in de
de lage bouwproductie: “Die con-
betonskeletbouw op nog grotere
woningbouw, daarna ook in renova-
tingentering en alle procedures rond
schaal. In ons eerste Vaneg project
tie, groot onderhoud en de laatste
bouwaanvragen hebben de bouw
waren het al direct 1200 eenheden.
tien jaar in de utiliteitsbouw.”Wij
vertraagd. Nu is de visie van de
Laatst hebben wij een aantal van dit
zijn een gemengde bouwer. Dat
overheid weer anders en kan die
type woningen aan de
helpt je de conjuncturele schomme-
prop in de productie ook weer los-
Willibrordusweg gerenoveerd. Dan
lingen op te heffen. De kantoren-
geweekt worden. Over twee jaar
ben je aan het bouwen in je eigen
markt is voor bouwers op dit
zullen we zeker bezig zijn met een
verleden.”
moment slecht, de huizenmarkt
inhaalslag.”
trekt weer aan. Wij bouwen in Bij een dergelijke renovatie is goed
sociale, midden en duurdere klasse
Laris is voor de Veluwezoom “een
te zien hoe groot de verschillen zijn
en zijn actief in de utiliteitsbouw.
superopdrachtgever”. Waarom
tussen toen en nu. In de jaren zestig
Renovatie- en groot onderhoud
super?: “Zij zijn een constante fac-
ging het om aantallen. Kwaliteit
opdrachten vormen een belangrijk
tor. Samen hebben wij sinds 1965
stond niet voorop. “Vaneg-wonin-
onderdeel van dit pakket. Een prima
1128 woningen gebouwd, waarvan
gen waren bij gemeenten en corpo-
mix met het accent op woning-
182 als leerlingbouwplaats. In deze
18
Bertus Vierwind
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:44
Pagina 20
Bij andere vragen en problemen was het veel minder duidelijk, wie je daarvoor moest aanspreken. Yvette: “Wij hadden te maken met Ben Jansen van De Veluwezoom, Ria Tolhuisen van Laris, de architect, opzichter Henk Sanders en nog meer mensen. Een tweede punt van kritiek is, dat
Kort voor de bouwvak zijn aan de Willibrordusweg zestien grondig gerenoveerde woonhuizen opge-
de bewoners meer betrokken had-
Renovaties
den willen zijn zijn bij dit project. “Van de mensen uit De Hoevert hoorde ik dat dit bij hen veel meer
Leren en verbeteren
gebeurde. In principe kregen wij gewoon wat er in de Hoevert al was
leverd. Deze Vaneg-woningen,
gedaan. Onze bewonerscommissie had maar beperkt inbreng. Hooguit
een type dat rond 1970 zeer populair was, waren toe aan een ingrijpende verbetering. De gevels waren nauwelijks geïsoleerd, de keukens hadden de houdbaarheidsdatum bereikt en het sanitair was aan een grondige opfrisbeurt toe. Irma de Ridder en Yvette Berendsen zijn beide woordvoerder voor bewoners van deze woningen.
Yvette de Ridder: “Onze woningen
Er waren problemen en vertragin-
mee moeten houden. Als eersten
Meer problemen waren er met de
bij het kiezen van de plaats van de
waren echt wel toe aan een renova-
gen bij de renovatie van De Hoevert.
gingen bijvoorbeeld de slopers alle
werkzaamheden in huis. “Je wist
achterdeur; die is van links naar
tie. Al vóór 2001 werd hierover
De planning en coördinatie van de
panden af en zat je zonder badka-
vaak niet precies wat er wanneer zou
rechts gegaan, omdat de bewoners
gesproken. De gevels waren zo
werkzaamheden haperde in het
mer. De bouwers kwamen daar ach-
gebeuren. Niet wanneer ze kwamen
hier links de zithoek hebben.”
slecht, je waaide bij wijze van
begin. “Wij zijn daarvan op de
teraan, maar die gingen lang niet zo
slopen en evenmin wanneer keuken
Een betere communicatie en meer
spreken bijna van de bank af.”
hoogte gehouden door Sylvia
snel. Wij hebben drie weken niet
of bad herplaatst zouden worden.
inspraak hadden verschil kunnen
Er waren plannen voor een ingrij-
Kuster, een bewoonster van die
thuis kunnen douchen.”
Soms gaf ik ’s morgens gewoon de
maken. Yvette: “Vooraf hebben wij
pende renovatie van eenzelfde type
wijk. Van wat daar is gebeurd,
sleutel maar af, voor het geval dat.
met de architect afspraken gemaakt.
woningen in de wijk De Hoevert.
hebben niet alleen Laris en de
Achteraf zeggen de dames dat in de
En het is ook niet leuk, wanneer je
Die zijn goed nagekomen. Tijdens
Veluwezoom geleerd, wij zijn er
renovatie 90% goed is gegaan en
kinderen wakker worden door het
de bouw zijn wijzigingen bijna niet
Irma de Ridder: “De Hoevert kreeg
ook wijzer van geworden.”
10% beter had gemoeten. Irma deelt
geluid van een boorhamer.”
meer mogelijk.”
voorrang. Achteraf waren wij daar
Dit bouw- en leerproces in
allereerst een compliment uit aan de
wel blij mee. Daar is in de winter
De Hoevert heeft zichtbaar zijn
mensen die de gevels hebben ge-
Vooraf zijn er regels opgesteld, waar
“Een prima appeltaart, maar ze zijn
gebouwd, hier zijn ze begonnen in
vruchten afgeworpen. “Hier in het
plaatst: “Snel, zeer vakkundig en was
de bouwvakkers zich aan te houden
de krenten vergeten” is de conclusie
het voorjaar. Bovendien zijn daar al
eerste blok is de verbouwing redelijk
er een probleem, dan losten ze dat
hadden. De bewoners waren op de
waar de dames zich goed in kunnen
ervaringen opgedaan en daar hebben
volgens plan en snel uitgevoerd.
zonder meer voor je op.” De slechte
hoogte van de afspraken en konden
vinden. En “Het kan altijd beter, ook
wij van geprofiteerd.” Toch: “Het
Overlast is er altijd, maar gelukkig
isolatie is een bekend probleem bij
de werkers daarop aanspreken. Irma:
bij Laris. Zij zijn de eindverantwoor-
heeft hier al met al te lang geduurd.
duurde het maar ongeveer de voor-
Vaneg-woningen. De geprefabriceer-
“Op zich ging dat wel redelijk.
delijke, bij hen moet je antwoord
Voordat men begon met de renovatie
af aangekondigde zes weken.”
de gevels zijn toen bijvoorbeeld ge-
Er was niet de hele dag knalharde
kunnen krijgen op je vragen.
had ik al klachten en ben daarmee
Anders was dat voor het laatste
plaatst met enkel glas. Nu worden
muziek of zo. Aan de andere kant
Zij hebben geleerd van De Hoevert,
naar de huurcommissie gestapt. Daar
blok, waar Yvette woont: “Hier
deze woningen massaal verbeterd en
bleven stof en spaanders wel eens
ik hoop dat ze ook bij ons wat
ben ik in het gelijk gesteld. Die uit-
heeft het allemaal langer geduurd
zijn er bedrijven die gespecialiseerd
liggen. Op een bepaald moment heb
opgestoken hebben.”
spraak en een handtekeningenactie
dan verwacht. Dat had ook te
zijn in het vervangen van deze
ik wat gezegd van alle peuken die ik
hebben de druk om wat aan deze
maken met ziekte, maar toch had-
gevels. Die ervaring maakt zich
binnen en buiten vond. Dat heeft
woningen te doen wel opgevoerd.”
den ze daar in de planning rekening
ook in dit project betaald.
wel gewerkt.”
21
S p a t i e
d e c e m b e r
2 0 0 4
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:44
Pagina 22
Trends
Trends Zin in een heel nieuwe tuin, zonder dat u uw portemonnee hoeft te trekken? Dat kan prima. Met een spade, een heggenschaar en de nodige fantasie komt u al een heel eind.
in de voegen maakt u uw oude tegels als nieuw. Een bestaand muurtje kunt u prima beschilderen in een knalkleur en daar dan wat planten tegenaan laten groeien. Bekleden met zink of aftimme-
Bomen en planten groeien en tuinen
voor uw gevoel veel meer ruimte.
ren met hout geeft ook een bijzonder
staan meestal bomvol. De eerste stap
Minder is meer geldt ook voor de varia-
effect. Zelf een natuurlijke afscheiding
is snoeien. Hebt u een haag, stap dan
tie in planten. Beperk het aantal soorten
maken kan heel makkelijk. Er zijn kant-
eens af van de rechte vormen. Knip
en reserveer een grotere hoek voor
en-klaarhagen en nog leuker is het om
hem glooiend of maak op een geschik-
planten die u qua kleur op elkaar
een muurtje te maken van zwerfkeien.
te plek een door-
afstemt. Nieuwe planten zijn in de regel
De tuin is van het hele gezin, laat dus
kijk. Maak hier en
niet nodig wanneer u de pollen scheurt.
ook uw kinderen eens de handen uit de
bij uw verdere
Minder is beter geldt ook voor de ver-
mouwen steken. Maak op het terras
snoeiwerk gebruik
lichting. Vervang al die lantarentjes eens
bijvoorbeeld een vierkant vrij, vul dat
van de achter-
door een of twee spotjes. Zo geeft u
met cement en leg hierin met de kinde-
grond; het groen
uw tuin een prachtig sprookjesachtig
ren een mozaïek van scherven en
en de vrijheid die u
accent
steentjes. Op deze wijze maakt u uw
rondom uw tuin
Uitgekeken op de grindtegels? Draai ze
tuin een stuk persoonlijker en dat is
vindt. Betrek de
gewoon eens om en leg ze op voeg. De
zeker een trend.
omgeving in uw
onderkant is niet aangetast door weer
tuin en u krijgt
en wind en met bijvoorbeeld steentjes
Hens Wolf Kleur in design
De winter is in aantocht.
Tijd voor een huis vol ouderwetse gezelligheid
Nico Wissing Kleur in de tuin
In de wintermaanden kan ook uw interieur af en toe een oppepper gebruiken. De nieuwe woontrends geven u daarvoor alle ruimte. Na de jaren van strak en steriel is er weer volop ruimte voor fantasie, kleur en gezelligheid. De belangrijkste thema’s voor dit jaar zijn Vrijheid Blijheid, - Puur Natuur en - Oost-West. Alle drie trends zijn zeker geen stijldictaat. Waar het vooral om draait, is het juiste evenwicht en de combinaties die je maakt om de warme werking van deze woonmode te ervaren. U vindt in deze stromingen zeker voldoende energie en inspiratie om de koude wintermaanden actief te werken aan uw woonomgeving. Vrijheid-blijheid: de jaren zeventig
past ook de combinatie van golvende
bels in een hedendaagse toepassing.
komen weer tot leven. Er is weer
strepen op behang met strakke hori-
Een Oost-Westinterieur maakt de win-
plaats voor vintage-accessoires uit die
zontale lijnen op gordijnen.
ter warm en sensueel door de nieuwe
tijd, met sterke designaccenten en
Puur natuur: de natuur is een eindelo-
trendkleuren koraalrood en kasteel-
weer degelijk hout. Het interieur heeft
ze inspiratiebron. Verlevendig uw inte-
groen te combineren. Daarbij ziet u
zich wat betreft kleur laten inspireren
rieur bijvoorbeeld met bloemen of sil-
uni’s en dessin zij aan zij. De combina-
door de modewereld. Gitzwart, don-
houetten van insecten als prints op
tie van koraalrood met roze-rood of
kerbruin, avondoranje en smaragd-
kussens of vazen. Deze natuurlijke
bordeaux is heel goed mogelijk en
groen zijn de hoofdkleuren, geaccen-
dessins zijn opnieuw populair en
zelfs paars past in dit kleurenspectrum.
tueerd door bijna alle kleuren van de
inspelen op deze trend is niet duur.
Het diepe matzwart komt ook hier als
regenboog.
Oost-West. In dit thema komt het
accent of als basiskleur terug.
Nog belangrijker dan kleuren zijn
mooiste van vroeger en nu samen.
kleurcombinaties. Denk daarbij aan
Nieuw klassiek, een strakke design-
Met dit warme wintergevoel gaat u
multicolourstrepen, veelkleurige prints
bank, romantische gordijnen in combi-
ontspannen over naar het nieuwe
of gelaagde kleuren. Dit kleurenfesti-
natie met strakke houten jaloezieën:
voorjaar.
val komt optimaal tot zijn recht op een
de kunst is de combinatie. In deze
zwarte of donkerbruine achtergrond.
trend herleven koloniale tijden in een
In het speelse vrijheid-blijheiddenken
mix van Europese en Aziatische meu-
Hens Wolf 22
Nico Wissing
Uw tuin van oud naar nieuw
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:44
Pagina 24
Zozijn is een organisatie die mensen gehandicapten kwam uit een ander potje dan de vergoeding
met een handicap op verschillende
voor verpleeghuiszorg. De ‘ontschotting’ heeft ervoor gezorgd dat die grenzen voor een belangrijk deel verdwenen zijn. Tom
manier helpt meer te halen uit hun
Schooltink: “Als zorgverleners combineren wij een aantal taken.
leven. Daarvoor biedt deze organisatie
Dat is efficiënter en maakt geld vrij om ons zorgaanbod te ver-
een heel pakket aan diensten. Van kin-
beteren.”
dercentrum tot verpleeghuiszorg is er
Daar zal die ontschotting ook op de werkvloer zichtbaar wor-
< Tom Schooltink
In Meulenvelden werken verschillende zorgaanbieders samen.
een passende en persoonlijke ondersteuning. Tom Schooltink, woordvoerder van
den. Jos Sanders: “Wij hadden eigen slaapdiensten. Nu krijg je de mogelijkheid om samen een nachtdienst op te zetten. Je deelt de kosten en bespaart, zonder dat dit ten koste gaat van de zorg.” Er is zeker verschil in de zorg voor lichamelijk of verstandelijk gehandicapten, bejaarden en ziekenhuispatiënten:
Zozijn: “Wonen, werken, leren, vrije
”Wanneer bijvoorbeeld iemand met een aan autisme
tijd: iedereen wil prettig leven en zich
verwante klacht in het ziekenhuis opgenomen wordt,
goed voelen in deze wereld. Een ver-
dan sturen wij begeleiding mee. A-verpleegkundigen
standelijke handicap verandert daar
Zozijn
weinig aan; al heb je misschien wel wat meer steun nodig. Zozijn levert de diensten die je helpen jezelf te ontplooien.”
Zozijn breidt uit rond de Lockhorst
De directe aanleiding voor die plannen is de situatie in
Daarvoor heeft Zozijn, ontstaan uit de fusie van Festog-SPD
Zeddam. “Ook bij onze bewoners van wooncentrum
en De Lathmer, in Oost- Gelderland en Overijssel diverse
De Weeme slaat de vergrijzing toe. Het gebouw is niet
Individuele begeleiding
hebben geen tijd, geen ervaring en geen opleiding om met
voorzieningen opgezet. Er zijn wooncentra waarin het voor-
ingericht op de verpleeghuiszorg die wij nu moeten bieden.
De zorgvraag en het eigen kunnen van de cliënten
deze cliënten om te gaan. Ook in het ziekenhuis blijft het onze
zieningenniveau is afgestemd op de vraag van de bewoners.
Bovendien vraagt de overheid ons meer kleinschalige voor-
van Zozijn is zeer verschillend. Tom Schooltink:
verantwoordelijkheid dat zij goede zorg krijgen.”
In kindercentra worden kinderen en ouders begeleid bij het
zieningen te realiseren en daarvoor is in Didam nu een uit-
“Wij kiezen voor een zeer individuele aanpak.
Toch zijn er ook belangrijke overeenkomsten: “Bij ons zijn een
leren omgaan met leerachterstanden of handicap.
stekende gelegenheid. Vooral ook, omdat veel van onze
Maatwerk waarbij de persoonlijk ondersteuner
aantal ziekenverzorgenden in dienst. Zij zijn kundig en hebben
Dagcentra en begeleid-werkvoorzieningen helpen mensen
cliënten te kennen hebben gegeven graag in Didam te
met een lichamelijke of verstandelijke beperking hun dag
willen wonen.”
goed te besteden. “Wij ondersteunen, maar niet om men-
In deze ontwikkeling werkt Zozijn samen met Laris.
sen afhankelijk te maken van die hulp of hen te isoleren van
Jos Sanders >
Begeleid en toch zelfstandig
(PO-er) een sleutelrol vervult. Iedere cliënt heeft een onaf-
in veel praktische zorgtaken meer handigheid. Een goede mix
hankelijke PO-er die hem of haar helpt bij het maken van
heeft duidelijk voordelen.” De Lockhorst krijgt een eigen zorg-
keuzes en het formuleren van de hulpvraag. Samen met
staf. Wel zullen zij gebruik maken van een aantal faciliteiten,
Jos Sanders: “In totaal willen wij woonruimte realiseren voor
cliënt en familie schrijven zij een ondersteuningsplan. Daarin
zoals de wasserij en de maaltijdvoorziening. Bovendien: “In de
de buitenwereld. Wij streven ernaar, dat zij zoveel mogelijk
24 cliënten. Daarnaast bouwen we een aantal bungalows
worden afspraken gemaakt over woon-, werk- en zorgvoor-
plannen zijn wat winkels ingetekend. Daar zouden wij mis-
zelf richting en inhoud geven aan hun leven, en zoveel
om te beantwoorden aan de vraag naar passende woon-
zieningen. De PO-er is de belangenbehartiger die ervoor
schien producten van de dagbesteding kunnen verkopen.”
mogelijk deel uit blijven maken van de samenleving.”
ruimte voor onze doelgroep. Ook het dagactiviteitencen-
zorgt dat afspraken worden nagekomen en de diensten
trum wordt aangepast.”
steeds worden aangepast aan de zorgvraag. Daarvoor is er,
In De Lockhorst is de Zozijn-visie Eigentijds Wonen zichtbaar.
Wonen op maat
In Meulenvelden zijn vier verpleeghuisplaatsen en acht
samen met de cliënt en zijn PO-er, minimaal twee maal per
“Beschermd wonen met voorzieningen op maat,
Jos Sanders is hoofd van het wooncentrum De Weeme in
appartementen gereserveerd. Bij de Lockhorst bouwt Laris
jaar een driehoeksgesprek.”
liefst in het hart van de gemeente en de gemeenschap.”
Zeddam. Daarbij is hij de man die voor Zozijn het project
veertien bungalows: “Per bungalow kunnen een of twee
De Lockhorst begeleidt. “De voormalige boerderij
cliënten wonen. Dat is afhankelijk van hun voorkeur. Dan
Samen en apart
Meulenvelden en het Lockhorstpark voor de mensen
De Lockhorst in Didam is nu een dagactiviteitencentrum
blijven er een aantal over, waarvan zes plaatsen zijn gereser-
Tot enkele jaren geleden waren er vrij scherpe grenzen tus-
uit Didam.
van Zozijn. Wij zijn eigenaar van gebouw en grond. Op die
veerd voor mensen met een niet-aangeboren hersenletsel.
sen de verschillende zorgaanbieders. Geld voor verstandelijk
grond en in het aangrenzende plan Meulenvelden willen
Wij bieden hier zorg op maat aan huurders met een indicatie
wij een aantal woningen voor onze mensen bouwen.”
die begeleid zelfstandig willen wonen.”
Daarom zijn wij bijzonder blij met ontwikkelingen als
25
S p a t i e
d e c e m b e r
2 0 0 4
16164016 Spatie december
Impressie
21-12-2004 09:44
Pagina 26
Sint Martinus molen in ere hersteld
Molens staan volop in de belangstelling. Heel veel enthousiaste mensen hebben zich geweldig ingespannen deze prachtige ‘machines’ te behouden. Met succes, want op veel plaatsen draaien de wieken weer. De grootste bedreiging voor dit zo typisch Nederlandse beeld is op dit moment onze eigen overheid. Daar heeft men geconstateerd, dat de molens niet voldoen aan de huidige arbo-eisen. Niet vreemd natuurlijk, voor bouwwerken van vaak honderden jaren oud. Met een boek vol voorschiften in de hand trekken de regelridders nu ten strijde tegen wat zoveel vrijwilligers proberen te beschermen. Onbuigzaam eisen zij dat de voorschriften worden nageleefd, ook al betekent dit dat ons cultuurgoed onherstelbaar wordt verminkt of totaal onbruikbaar wordt gemaakt. Deze hedendaagse Don Quichottes handelen even onzinnig als de legendarische edelman; zij hebben echter heel wat meer in te brengen. Daarom hebben de Didamse molens nu, misschien meer dan ooit, vrienden nodig. Mensen die met zich geld, raad en daad willen inzetten voor de Korenbloem en de Sint Martinusmolen.
Er zal van alles moeten gebeuren om
cirkel rond de eigenlijke voet van de
Martinusmolen heeft zijn vrienden
de molen in oude glorie te herstellen.
molen. “Een prachtige ruimte voor
hard nodig. Ook u bent van harte uit-
Laris stelt zich garant voor deze opera-
exposities, recepties of trouwpartijen.
genodigd om als vriend uw steentje bij
tie, maar het geld wordt gezocht bij
Bovendien is deze ruimte, in combina-
te dragen.
verschillende partijen. Jan Coenraads:
tie met de eigenlijke molen, ook een
“Bij landelijke en provinciale overheid,
mooie bestemming voor excursies en
bij onze eigen gemeente en bij spon-
schoolbezoeken.” Er zijn verschillende
soren. Daarom hebben wij Jan Willem
mogelijkheden, maar niets ligt nog
Campier van Nooten, de voorzitter van
vast. Jan Faber: “Wij nodigen iedereen
de Stichting de Gelderse Molen, direct
uit om ideeën aan te dragen. Deze
betrokken in deze onderneming. Hij
molen is van iedereen.”
weet de wegen om subsidie te verkrijgen.” Zo is er in 1996 in principe al
Ondertussen moeten de vrienden nog
een subsidie verleend. Deze is niet
een aantal praktisch zaken oplossen.
benut en nu wordt onderzocht of dit
Hun club heeft nog geen officiële sta-
gereserveerde geld nog beschikbaar is.
tus; is geen stichting of vereniging. “Zoiets is wel nodig. Uiteindelijk willen
De Sint Martinusmolen, in Didam vaak beter bekend
De vrienden van de molen hebben ein-
wij de exploitatie op ons kunnen
als de Strijboschmolen, was een tweetal jaren lang
delijk houvast. Jan Faber: “Tot nu toe
nemen. Daarvoor heb je een organisa-
onderdeel van een vrij ingewikkelde financiële afwikke-
konden wij niets doen, was het alle-
tie nodig die verantwoordelijk is.”
ling. Er was misschien wel een eigenaar, maar geen die
maal nog een beetje gebakken lucht.
Bovendien moet er geld komen en is er
Nu hebben wij in Laris een gespreks-
een probleem met de toegankelijkheid
partner en weet je, dat er een toe-
van de molen. Jan Coenraads: “De
oplossing te zorgen.
komst is voor de molen. Er zijn allerlei
molen is nu moeilijk bereikbaar. Wij
Zo stimuleerden zij een aantal Didammers mee te denken
ideeën. Ons eerste doel is de molen
moeten de ingang verplaatsen van de
als ‘vrienden van de molen’. Jan Coenraads, Jan Faber,
weer functionerend te krijgen. Met
Wilhelminastraat naar de achterzijde,
Pieter van Roerkop, Harry van de Logt en Gerard Verheij
draaiende wieken en malende molen-
aan de Windstraat. Tussen de straat en
stenen; operationeel, maar niet voor
de afscheiding van het terrein van de
productie, zoals in Oud-Zevenaar. Voor
molen is een stukje gemeente-
ons is dat niet mogelijk. Wij werken
grond. Wij willen met de
met vrijwilligers en zijn geen commer-
gemeente in de slag om
ciële organisatie.” Een mogelijke vrij-
van daaruit een toegang
williger is de Didamse molenaar Geert
te verkrijgen.
zich bekommerde om het onderhoud. De gemeente Didam probeerde op verschillende manieren voor een
zijn de kern van deze club. Een gezelschap dat nog moet groeien. Jan Faber: “Alle Didammers zijn vrienden van de molen. Wij nodigen iedereen uit om mee te doen en mee te denken.” Na jaren van onduidelijkheid is Laris nu offi-
Jan Faber
cieel de eigenaar van dit monument. De
Reuling: “Hij staat te trappelen om
corporatie neemt het technische deel van
weer in functie te kunnen treden.”
Dan beschikt
restauratie en onderhoud onder haar
Jan Coenraads: “Het is de bedoeling
de molen boven-
hoede. Daarvoor is er al contact met de
om de molen in werking te laten zien.
dien over een par-
gemeente. Bij verschillende molenmakers
De arbo-wetgeving kan daar een stok-
keergelegen-
zijn offertes aangevraagd. Laris heeft met
je voor steken. De trappen in de molen
heid.”
projectmanager Jan Straver ook enige
van het Openlucht Museum zijn bij-
Er zijn veel
expertise in huis. Hij komt uit een
voorbeeld op basis van die regels afge-
plannen en
Brabantse timmermansfamilie met veel
keurd. Wij zitten met strenge voor-
er is nog
ervaring in molenbouw en molenrenovatie.
schriften, maar hopen dat een rondlei-
meer te
ding door de molenaar toch tot de
doen. De
mogelijkheden blijft behoren.”
Sint
Op diverse terreinen zullen de vrienden en Laris elkaar helpen. Jan Coenraads: “De restauratie en het onderhoud zijn in handen van Laris, wij richten ons op de exploitatie.”
Jan Coenraads
Aan de voet van de molen is een binnenruimte van circa 200 m2 in een 27
S p a t i e
d e c e m b e r
2 0 0 4
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:44
D e To k k i e s ; h e t z u l l e n j e buren maar wezen. Of je woont in Amsterdam Noord, w a a r z o’ n c l u b j e j o n g e n s b e wo n e r s u i t h u n h u i s v e r jaagt. Iedereen spreekt er schande van en niemand die
Pagina 28
Over Tokkies en andere probleemgevallen
mensen op aanspreken. Zo nodig
de schuld, dan willen wij in een
het echte verbete-
betrek je daar de corporatie bij.
gesprek met de huurder samen zoe-
ringen, dan zullen
ken naar een oplossing. Enkelen wil-
wij deze accepte-
Vrees: nieuwe buren.
len dat niet en dan gaat een derge-
ren. Wanneer het
Buurtbewoner: In de krant las ik dat
lijke vordering naar de deurwaarder.
duidelijk geen ver-
de Tokkies misschien in Didam gaan
Deze probeert de vordering te innen
betering is, dan
wonen. Ik zie ze liever op de tv en
en kan uiteindelijk naar de rechter
moet de bewoner
zeker niet als mijn nieuwe buren.
gaan met een verzoek tot ontrui-
het probleem
Wat kun je als huurder daar tegen
ming.
oplossen. Overleg
doen?
Wij proberen dat steeds te voorko-
daarom voor u
men, proberen oplossingen te vin-
aan een verbou-
Corporatie: Je hoeft niet direct bang
den door bijvoorbeeld een goed-
wing begint, dat
te zijn voor de Tokkies. Zij zijn hier
kopere woning aan te bieden. Wij
voorkomt proble-
niet ingeschreven en komen door-
overleggen ook met betrokken
men. Wij kunnen
dat zij uit een andere regio komen
instanties of schuldhulpverleners en
u dan ook advise-
niet in aanmerking voor een woning
bieden hulp of advies waar wij kun-
ren over de tech-
van een corporatie in het KAN-
nen. Natuurlijk houden wij rekening
nische aanpak en
gebied. Bij particuliere verhuurders
met de gezinssituatie en persoonlij-
de noodzakelijke
ligt dat anders. Bekijk je het los van
ke omstandigheden, maar uiteinde-
vergunningen.
dit concrete geval, dan is er maar
lijk houdt ook dat op. Wij leveren
weinig wat wij als verhuurder of u
woonruimte waarvoor de huurder
als buurtbewoner kunnen doen
betaalt. Dat is een overeenkomst die
tegen mogelijk vervelende buren.
beiden moeten naleven. Er zal dus
Zijn zij ingeschreven en komen zij
betaald moeten worden om te blij-
op grond van de regels in aanmer-
ven wonen.
er wat aan doet. En als er wat moet gebeuren, dan wordt in beide voorbeelden gewezen naar de woningcorporatie en niet naar politie of politiek, zoals u en ik zouden verwachten. Wa t k a n e n m a g e e n c o r p o ratie in probleemgevallen doen? Aan de hand van een paar concrete voorbeelden v e r ke n n e n w i j h i e r d e g r e n zen tussen macht en machteloosheid.
king, dan maken zij aanspraak op
Kans: je eigen huurwoning goedkoper kopen.
een woning. Je kunt alleen maar
Vraag: de oplevering.
Bewoner: Wij
hopen dat het meevalt. In de koop-
Vertrekkende bewoner: Wij hebben
wonen in een
sector is het ook afwachten wie je
hier negen jaar met veel plezier
gezellige buurt.
buren zijn.
gewoond. Mijn werkgever verkast
Het gerucht gaat
en ik verhuis mee. Ik heb een paar
dat deze woningen te koop komen.
Klacht: de volle woning.
Probleem: betalingsachterstand.
dingen verbouwd. Onder meer
Hebben wij als huurders het eerste
twee muurtjes weggehaald en een
recht van koop en geldt dan
Klager: Dit zijn woningen voor een-
Vragensteller: Na 21 jaar bij dezelf-
luxe bad gemonteerd. Nu moet ik
voor ons een speciale prijs?
persoons huishoudens. De man
de baas ben ik buiten mijn schuld
opleveren in ‘de originele staat’.
boven mij heeft nu een relatie en
werkeloos geworden. Dat is nu
Waar moet ik rekening mee hou-
Corporatie: Bij opzegging zijn wij
daar woont nu een heel gezin met
twee jaar geleden. Het was daar-
den?
vrij om een woning op de markt te
twee lawaaiige kinderen. Dat mag
voor al geen vetpot, nu redden wij
toch niet?
het gewoon niet meer. Wij hebben
Corporatie: De wet is wat dit betreft
mogen wij aanbieden aan de huur-
schulden, waaronder ook een flinke
veranderd in het voordeel van de
der. Wanneer deze niet wenst te
Corporatie: Wanneer dat duidelijk
huurachterstand. Ze kunnen je toch
huurder. Alles wat aard- en nagel-
kopen, dan verandert er niets aan
blijkt, gaan wij met deze mensen
niet uit je woning zetten; een mens
vast is, wordt geacht een verbete-
de situatie. Een lagere prijs is geen
praten. Wij kunnen ze adviseren en
heeft recht op een dak boven zijn
ring van de woning te zijn.
regel. Wij streven naar de markt-
helpen bij het vinden van een meer
hoofd.
Voorwaarde daarbij is dat de ver-
prijs. Een lagere prijs betekent kapi-
bouwingen vakkundig zijn uitge-
taal inleveren en dat is uiteindelijk niet goed voor alle huurders.
passende oplossing. Strikt genomen
brengen. Een verhuurde woning
kunnen wij niets afdwingen. In
Corporatie: Wij doen er alles aan
voerd en dat de gebruikte materia-
onze regio is er zelfs een regel dat
om achterstand te voorkomen. Bij te
len van goede kwaliteit zijn.
er geen verband wordt gelegd tus-
late betaling komen wij direct in
Veranderingen aan gas- en elektra
sen de grootte van de woning en
actie. Eerst met een betalingsherin-
moet door bevoegde installateurs
het aantal inwoners. Wat betreft
nering, om te voorkomen dat de
verricht zijn. Is daaraan voldaan en
geluidsoverlast; daar kun je de
schuld oploopt. Groeit desondanks
kan dat worden aangetoond, zijn 29
S p a t i e
d e c e m b e r
2 0 0 4
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:45
Pagina 30
D e S c h a ke l
Tussen huurder en corporatie
Huurdersvereniging De Schakel
een hoogwerker, dat staat in de
bieden. Onze zorg gaat ook uit naar
heeft een nieuw bestuur. Het secre-
Arbowet. Dat mag tijdelijk tot een
de mensen en hun problemen. Er
tariaat blijft in handen van de heer
vertraging leiden, maar nu duurt het
zijn er genoeg die door het deels
B. Bolk. De nieuwe voorzitter en
te lang. Het gebouw verkommert. Er
wegvallen van de huursubsidie in de
vice-voorzitter zijn de heren Van der
is wel overleg, maar dat heeft nog
problemen geraken. Gemeentelijke
Sluis en Schuringa, beide uit
niets opgelost. Te veel zaken worden
lasten stijgen en doe je dan nog een
Giesbeek. Bij hun aantreden hebben
doorgeschoven naar een volgend
tientje bovenop de servicekosten,
zij zich een aantal taken gesteld.
begrotingsjaar.”
dan is dat voor mensen die met
“Ons belang is het huurdersbelang.
Volgens de heren leidt dat tot vra-
alleen een AOW moeten rondko-
Dat willen wij heel concreet gaan
gen bij de huurders: “Men vraagt
men soms gewoon niet op te bren-
invullen, want er is veel te doen, ook
zich af welke koers Laris vaart.
gen. Ik heb begrip dat Laris zegt, dat
dicht bij de deur.”
Steeds nieuwe projecten, vaak ook
de inkoop van de service duurder
Dat geldt zeker voor de bewoners
commerciële woningbouw. Gaat die
wordt, maar zij zijn er in het belang
van de voormalige Bingart-wonin-
expansiedrift niet ten koste van de
van de mensen. Van Laris verwach-
gen in de gemeente Angerlo. Van
primaire taak: het beheer van huur-
ten wij daarom een extra inspan-
der Sluis: “Deze rechtsvoorganger
woningen. Die combinatie van
ning. Een tevreden huurder is hen
van Laris ging nogal makkelijk om
wonen en zorg: moet je daar wel
ook wat waard.`
met toezeggingen. Vele daarvan zijn
mee bezig zijn? De zorg is toch al
De heer Van der Sluis wil zeker niet
nooit op schrift gesteld en dat geeft
een sector waar maar weinig geld is.
alleen maar klagen. `De Schakel is
spanningen, Laris kan, wil of mag
Je daarmee bemoeien kan ons uit-
blij met de ruimte in het
vele van deze afspraken niet erken-
eindelijk geld kosten.”
Loomanhuis, die door Laris ter
nen en wij staan dan voor de onmo-
Ook andere ontwikkelingen dragen
beschikking is gesteld. Ik zie niet
gelijke taak om mondelinge toezeg-
bij aan die ongerustheid. “De minis-
alles in mineur. Er is wel veel te
gingen een vervolg te geven.”
ter van Ruimtelijke Ordening praat
doen. Daarom willen wij iedereen,
Er zijn meer voorbeelden van vaak
steeds over liberalisering van de
ook in de gemeente Angerlo, oproe-
kleine en soms grote problemen
huur. Indien de huur verder stijgt en
pen lid te worden van
waarmee huurders De Schakel bena-
niet meer onder het regiem van de
De Schakel. Een sterke huurders-
deren. Het gaat vaak om het onder-
sociale woningbouw valt, wordt
vereniging is noodzakelijk.
houd: “Een aantal objecten volgen
wonen voor een groot deel van de
wij zeer kritisch. Kijk hier bijvoor-
huurders, zeker voor veel ouderen,
beeld naar de tuin. Ik kan me een
onbetaalbaar.”
mooier uitzicht voorstellen. Daar zijn
Het nieuwe bestuur stelt zich strijd-
wij zelf ook debet aan, omdat we
baar op. “Ik ben een vriendelijk,
niet tot elke prijs een schone tuin
maar zeer kritisch mens. Natuurlijk
wensen. Ook voor een redelijk
laat ik me graag overtuigen met
Huurdersvereniging De Schakel
bedrag moet het beter kunnen. Of
goede argumenten. Anderzijds con-
Postbus 207
kijk naar de ramen, die zijn al maan-
stateer ik ook dat er ruimte is tussen
6942 AC Didam
den niet gedaan. Hier moet dat met
wat de huurders wensen en Laris wil
e-mail:
[email protected]
16164016 Spatie december
21-12-2004 09:45
Pagina 32
Colofon Laris Wonen en diensten Didam Bezoekadres Kerkstraat 47, 6941 AE Didam Postadres Postbus 66, 6940 BB Didam Telefoon 0316 - 29 66 00 Fax 0316 - 29 66 29 E-mail
[email protected] Website www.laris.nl
Spatie Redactie Laris Wonen en diensten Willem Riesmeijer - Aerdt Concept en realisatie Cator creatieve communicatie - Duiven Fotografie Paul Hoedemaekers - Velp Geert Vreeman Fotografie - Didam Drukwerk Rozijn Repro - Didam
