SMLOUVA O DILO I. SMLUVNI STRANY

SMLOUVA

O

DILO

I. SMLUVNI STRANY zhotovitel: RENBAU s.r.o. Teplice se sidlem U Cerveneho kostela 36/17,41501 Teplice zapsana v obchodnim rejstfiku u Krajskeho soudu v Usti n/L oddil C , vlozka c. 12660 jednajici Ing.Bohumil Hlavac, jednatel spolecnosti ICO: 25025317 DIG: CZ25025317 Bank, spojeni: CSOB Teplice a.s. C.u. : 163778095/0300 Pracovnici opravneni jednat ve vecech: - smluvnich : Ing. Bohumil Hlavac - technickych : Ing.Bohumil Hlavac Telefon: / Email: 602233093 / [email protected] Dale jen Zhotovitel

objednatel: OBEC MODLANY se sidlem Modlany 34, 417 13 Modlany jednajici pani Stanislavou Kondrlovou starostkou obce ICO: 00266493 Bankovni spojeni : Raiffeisenbank a.s. Olbrachtova 9, Praha 4 Cislo lictu : 26649377/5500 Email: [email protected]

Osoby opravnene jednat ve vecech technickych : p.Pavel Koudelka Telefon:731 547812 / Email: [email protected]

Dale jen Objednatel

II. PREDMET, MISTO PLNENI A PROHLSENI

1. Zhotovitel se zavazuje pro Objednatele zhotovit dilo oznacene pro ucely teto smlouvy jako stavba ,,Modlany - matefska skola Rolnicka rozsifeni o tfeti tfidu I.etapa praci podkrovi, fasada, oploceni":, ( dale jen ,,Stavba"), spocivajiciho vprovedeni vsech praci specifikovanych projektovou dokumentaci pfedlozenou Zhotoviteli spolu se zadanim

vefejne zakazky, vykazy vymer a die podminek zadavaci dokumentace a stavebnich povoleni na realizaci Stavby.

2. Stavba je co do rozsahu a podoby specifikovana projektovou dokumentaci, stavebnim povolenim s uvedenim dotcenych parcel na kterych se Stavba nachazi, vykazem vymer a podminkami vyberoveho fizeni na Zhotovitele. Smluvni strany potvrzuji, ze se s uvedenymi podklady a vykazem vymer seznamily, a ze tyto podklady a materialy dostatecne specifikuji veskere prace a material pro provedeni Stavby a budouci provozuschopnost a zkolaudovatelnost vsech stavebnich objektu Stavby, ktere ma Zhotovitel pro Objednatele podle teto Smlouvy provest. Vsechny uvedene podklady Zhotovitel obdrzel pfed podpisem teto smlouvy, jsou mu srozumitelne a shledal je jako dostatecne pro fadne a vcasne splneni svych zavazku die teto smlouvy a fadnou a kvalitni realizaci cele Stavby. 3. Objednatel se za dilo zavazuje zaplatit vcas a fadne cenu sjednanou v teto smlouve. 4. Objednatel se zavazuje pfedat protokolarne Zhotoviteli pfed zapocetim stavby kompletni misto pro Stavbu tj. zejmena pfistup na pozemky Stavby umozfiujici fadne provedeni vsech stavebnich objektu Stavby zhotovitelem fadne a vcas. III. CAS PLNENI 1. Objednatel a Zhotovitel se dohodly na nasledujicim : a) termin zahajeni provadeni dila : IS.cervence 2013 b) termin uplneho dokonceni dila se vsemi nalezitostmi a podklady pro provozovani a kolaudaci vsech stavebnich objektu v teto smlouve uvedenych : IS.listopad 2013 2. Podminkou dokonceni ve shora uvedenem terminu je pfedevsim pfedani staveniste Zhotoviteli Objednatelem nejpozdeji 10 (deset) dni po podpisu teto smlouvy a umozneni pfistupu na staveniste Zhotoviteli die cl. II odst. 6. O pfedani staveniste Zhotoviteli se strany teto smlouvy zavazuji pofidit zapis, ktery se stane nedilnou soucasti teto smlouvy jako jeji pfiloha. 4. Objednatel a Zhotovitel se dohodly na harmonogramu provadeni Stavby. Zhotovitel pro jeho plneni vyvine maximalni usili vcetne zajisteni dostatecneho poctu pracovniku na Stavbe, zajisteni potfebne mechanizace, vcasneho pfisunu materialu a vcasneho zajisteni praci pro realizaci Stavby. 5. Jednotlive Ihuty stanovene pro provedeni Stavby die harmonogramu se muzou prodluzit o dobu, po kterou Zhotovitel nemohl provadet Stavbu z duvodu na jeho vuli nezavislych, neumozfiujicich dodrzeni technologickych postupu Stavby nebo z duvodu zavislych na ufednich omezeni nezavinenych Zhotovitelem, dale o dobu, po kterou Zhotovitel pferusil provadeni dila z duvodu prodleni Objednatele s placenim ceny Stavby, popfipade z jinych duvodu na strane Objednatele die zakona ci die teto smlouvy.

6. O kazdem takovem pferusenf bude Zhotovitel Objednatele neprodlene pisemne a telefonicky informovat a bude zapsano ve stavebnim deniku Stavby. Pfesahne-li doba trvani pfekazek k provadeni Stavby nezavislych na vuli Zhotovitele i Objednatele 60 dni, dohodnou smluvni strany nove terminy dokonceni dila. Pfesahne-li doba trvani pfekazek provadeni dila nezavislych na vuli Zhotovitele i Objednatele 120 dni, maji Zhotovitel i Objednatel pravo od smlouvy odstoupit pfi zachovani naroku na zaplaceni ceny za Zhotovitelem prokazatelne provedenych casti Stavby. 7. Pfesahne-li prodleni Zhotovitele s konecnym dokoncenim Stavby v terminu specifikovanem v c. Ill bodu b) 30 dni, ma Objednatel moznost od smlouvy odstoupit pfi zachovani vsech naroku na smluvni sankce a uplatneni nahrady skody. 8. Vyzada-li si Objednatel provedeni praci nad ramec shora uvedeny, popfipade vyzada-li si zmenu provedeni Stavby zjinych duvodu, dohodnou strany teto smlouvy podminky zmen zahrnujici i pfipadnou zmenu ceny Stavby a terminu jejiho dokonceni. V takovem pfipade je Zhotovitel povinen Objednatele pfedem upozornit a navrhnout pfipadnou zmenu terminu a ceny do deseti pracovnich dnu od zadosti Objednatele o provedeni takovych praci. Zhotovitel se zavazuje pro vest takove prace az po dohode s Objednatel em na podminkach jejich provedeni. 9.

Stavba nebo jeji cast je dokoncena a zpusobila pfevzeti Objednatel em po provedeni praci zahrnutych v technicke dokumentaci Stavby, vykazu vymer Stavby, v souladu se stavebnim povolenim, pficemz Stavba bude prosta vad a nedodelku branicich uzivani Stavby a bude schopna kolaudace.

10. K pfevzeti dokoncene Stavby Zhotovitel Objednatele vyzve pisemne nejmene 10 (deset) dni pfedem. Objednatel i Zhotovitel se zavazuji zajistit koncentraci sil na pfevzeti dokoncene Stavby tak, aby k pfevzeti Stavby nebo jeji casti mohlo dojit nejpozdeji do 15 dni od vyzvy Zhotovitele k pfebirani Stavby. 11. Za pfedani dokoncene Stavby se povazuje i situace, kdy Objednatel odmitne bezduvodne a bez dolozitelnych vad a nedodelku branicich uzivani a kolaudaci dokoncene Stavby Stavbu odpovidajici pozadavkum teto smlouvy a platne pravni upravy pfevzit. O pfedani a pfevzeti Stavby pofidi Objednatel a Zhotovitel zapis obsahujici udaje o stavu Stavby speciflkaci pfipadnych vad a nedodelku s uvedenim podminek jejich odstraneni, popfipade jinych vyhrad Objednatele ke Stavbe.

IV.CENA A PLATEBNI PODMINKY 1. Cena je stanovena dohodou stran tak, ze zahrnuje veskere naklady Zhotovitele spojene s uplnym a kvalitnim zhotovenim Stavby die technicke dokumentace, vykazu vymer a podminek stavebniho povoleni Stavby, podle podminek stanovenych platnymi pravnimi pfedpisy a touto Smlouvou. Cena zahrnuje veskere prace a material nutne k pfedani Stavby Zhotovitelem Objednateli ke kolaudaci, uzivani. Dale zahrnuje veskere naklady na energie potfebne pro realizaci stavby, vybudovani, provoz, lidrzbu a vyklizeni zafizeni staveniste Zhotovitele.

2. Objednatel a Zhotovitel dohodly celkovou cenu dila ve vysi: 2.920.075 ,- Kc bez DPH (slovy dva miliony devet set dvacet tisic sedmdesat pet) ve struktufe specifikovane vykazem vymer. 3. Celkova cena uvedena vtomto clanku jakozto i ceny uvedene ve vykazu vymer zahrnuji veskere naklady spojene s realizaci Stavby nebo jeji'ch casti tak, aby Stavbu, bylo mozne bezproblemove uzivat, provozovat, kolaudovat. 4. Cena Stavby je pfedmetem dane z pfidane hodnoty a bude uctovana v souladu s pravnimi pfedpisy. 5. Cenu Stavby se Objednatel zavazuje Zhotoviteli zaplatit (platit) postupne az do vyse 95% celkove ceny na zaklade dilcich mesicnich faktur Zhotovitele vystavenych mesicne die soupisu skutecne provedenych praci, ktery musi byt odsouhlaseny opravnenymi zastupci obou smluvnich stran. Soupis bude Zhotovitelem pfedkladan mesicne vzdy k patemu dni v mesici nasledujicim po mesici, za ktery vznikne narok Zhotoviteli vystavit fakturu. Soupis provedenych praci se smluvni strany zavazuji vzajemne odsouhlasit nejpozdeji do deseti pracovnich dni a bude tvofit pfilohu dilci faktury. Objednatel se zavazuje veskere vyhrady k navrhu soupisu sdelit Zhotoviteli nejpozdeji do peti dnu od doruceni navrhu soupisu. Mesicne bude fakturovano 95% ceny skutecne provedenych praci dila a zbyvajicich 5% ceny Stavby je splatnych na zaklade konecne faktury, kterou je Zhotovitel opravnen vystavit po odstraneni vsech pfipadnych vad a nedodelku z pfejimaciho fizeni pfedani dokoncene Stavby, nej drive vsak 30 dnu po dokonceni kolaudace vsech stavebnich objektu Stavby. 6. Odmitne-li Objednatel skutecne provedenou cast Stavby pro ucely fakturace ceny Stavby, nebo jeji dilci casti odsouhlasit, je Zhotovitel opravnen nechat rozsah, kvalitu a soulad Stavby s projektovou dokumentaci a vykazem vymer provedene casti Stavby posoudit soudnim znalcem, zapsanym v seznamu znalcu kterehokoliv Krajskeho soudu v CR, vyjma KS v Usti nad Labem. Znalecky posudek se v takovem pfipade stane podkladem pro vystaveni faktury. O cenu znaleckeho posudku se v pfipade, (i) ze zaver znalce potvrdi nespravny postup Objednatele, zvysuje cena Stavby. 7. Splatnost faktury je 20 dni od doruceni faktury Objednateli na adresu jeho sidla die teto smlouvy. 8. Pfesahne-li prodleni Objednatele se zaplacenim ceny 25 dni, ma zhotovitel pravo pfi zachovani naroku na cenu dokoncene casti Stavby, smluvni pokuty a nahradu skody pferusit provadeni praci na dile. Pfesahne-li prodleni Objednatele se zaplacenim ceny (faktury) 90 dni, ma se stejnymi naroky jako shora Zhotovitel pravo od smlouvy odstoupit. 9. Namitky proti udajum uvedenym ve faktufe muze Objednatel uplatnit do konce Ihuty jeji splatnosti s tim, ze ji odesle (vrati) Zhotoviteli s uvedenim veskerych vyhrad. Timto okamzikem se zastavi v pfipade duvodnosti vyhrad Ihuta splatnosti fakturovane castky. Od okamziku doruceni opravene faktury Objednateli bezi nova Ihuta splatnosti. 10. Cenu ci dalsi podminky k provedeni vicepraci nelze platne sjednat zapisem ve stavebnim g deniku, s vyjimkou ceny nepfevysujici 200 000,-Kc (dveste tisic korun ceskych)v celkovem

souctu vsech pffpadnych vicepraci Stavby, avsak pouze a vyhradne za pfedpokladu odsouhlaseni zvyseni ceny Objednatelem.

1 1 . Cena se snizuje o cenu neprovedenych praci ci nevyuziteho materialu v dusledku zmen rozsahu ci podoby dila.

V. ZARUKA A ZARUCNI PODMINKY 1. Zhotovitel poskytuje na stavebni prace v ramci dila zaruku v delce 60 mesicu ode dne pfedani a pfevzeti cele Stavby tj.po dokonceni a pfedani vsech stavebnich objektu Stavby Objednateli. 2. Zaruka na zafizovacf pfedmety bez ohledu na shora uvedene odpovida podminkam poskytnutym vyrobcem ci prodejcem pfedmetu (dolozi Zhotovitel napfiklad zarucnim listem).V takovem pfipade Zarucni doby pocinaji bezet dnem pfedani a pfevzeti Stavby. 3. Vady, ktere jsou zfejme jiz pfi pfevzeti dila, musi Objednatel reklamovat jiz pfi pfevzeti dila. Veskere pfipadne dalsi zjistene vady musi Objednatel pisemne reklamovat bez zbytecneho odkladu v zarucni Ihute na adrese Zhotovitele uvedene v teto smlouve. 4. Zhotovitel je povinen zapocit s odstranovam'm vady ci zjisteneho nedodelku neprodlene nejpozdeji vsak do 10 pracovnich dnu od doruceni reklamace a zajistit odstraneni vady ci nedodelku v pfimefene Ihute die charakteru nedodelku ci vady.

VI. OPPOVEDNOST ZA SKODY A VLASTNICKE PRAVO 1. Zhotovitel do pfedani Stavby Objednateli a pfevzeti dila Objednatelem Stavby nese odpovednost za skody, rizika a ztraty ci nahodile zkazy Stavby nebo jejich dilcich casti. 2. Zhotovitel se zavazuje dbat na prevenci skod na Stavbe a prevenci skod v souvislosti s realizaci Stavby po dobu jeji realizace. 3. Zhotovitel se zavazuje na sve naklady a vyhradne na svou zodpovednost po dobu provadeni Stavby k: dodrzovani pravidel bezpecnosti a ochrany zdravi pfi praci dodrzovani pravidel pozarni bezpecnosti, zajist'ovani uklidu na stavenisti a vjeho okoli, nakladani s odpady v souladu s platnou pravni upravou, respektovani pfi provadeni dila podminek stanovenych platnou pravni upravou, technickymi normami a technologickymi postupy stanovenymi vyrobci materialu, dodrzovani podminek teto smlouvy, dodrzovani podminek stanovenych projektovou dokumentaci a jednotlivymi stavebnimi povolenimi ke Stavbe, zabezpeceni vsech stavajicich inzenyrskych siti na Stavbe proti poskozeni, dodrzovani zakonu a vyhlaskami souvisejicich s provadenim Stavby.

4. Zhotovitel bude zodpovedny za veskere pfipadne skody, sankce i vedlejsi a vyplyvajici skody vcetne, avsak ne jen takto omezene, usleho zisku, poskozeni povesti, za naklady

vznikle k pokryti cele nebo z casti z jakehokoli poruseni jeho povinnosti podle cl.VI bodu 3 teto smlouvy vznikle Objednateli.

5. Zhotovitel prohlasuje,ze ma uzavfeno pojisteni na skody stavby samome,skody zpusobene jeho cinnosti a i skody vuci tfetfm osobam a to minimalne ve vysi Smil.Kc. VIL DODACI PODMINKY 6. Zhotovitel odpovida po dobu provadeni Stavby za prubezne vedeni stavebniho deniku, do ktereho se krome podminek provadeni Stavby zapisuji tez upozorneni na mozne viceprace, meneprace, nebo potfebu jejich zmen a veskera ostatni kontrolni zjisteni. Stavebni denik musi byt trvale na Stavbe k dispozici na stavenisti a Objednateli musi byt umozneno do nej nahlizet, cinit poznamky a pofizovat si z nej vypisy a kopie. 7. Zhotovitel je povinen zajistit provedeni pravnimi pfedpisy stanovene zkousky, proverky a atesty a spolu se Stavbou tyto veskere doklady pfedat objednateli pfed kolaudaci jednotlivych stavebnich objektu. Zhotovitel je povinen se aktivne podilet a ucastnit vsech kolaudacnich fizeni jednotlivych stavebnich objektu Stavby. 8. Objednatel ma pfi respektovani pravidel bezpecnosti pravo provadet kontrolu provadeni Stavby a to jednak : pfi kontrolnich dnech, jejichz terminy Objednatel a Zhotovitel dohodnou, namatkove s tim, ze je povinen upozornit Zhotovitele na vstup na staveniste a respektovat pokyny Zhotovitele, trvale na Stavbe odborne zpusobilymi osobami urcenymi Objednatel em uvedenymi ve stavebnim deniku Stavby. V zajmu prevence skod je Objednatel na Stavbe povinen se zdrzet jednani, jimz by komplikoval (zejmena zdrzoval plynulost) provadeni Stavby. 9. V pfipade sporu stran teto smlouvy ohledne existence vady ci nedodelku Stavby, proveditelnosti praci, hodnoty nedokoncene Stavby v pfipade skonceni provadeni Stavby pfed jejim dokoncenim, popfipade nakladu na konzervaci Stavby pfi pferuseni provadeni Stavby zajisti smluvni strany na zaklade vyzvy kterekoli z nich vypracovani znaleckeho posudku znalcem zapsanym v seznamu znalcu MSCR. Nedohodnou-li se smluvni strany na osobe znalce, bude znalec urcen losem vpfitomnosti notafe. Termin losovani a misto losovani budou sdeleny nejmene pet dni pfedem. 10. Zaver znaleckeho posudku se strany teto smlouvy zavazuji respektovat. Naklady znalecneho nese ta smluvni strana, jejiz stanovisko je podle zaveru znalce nespravne. Prokaze-li znalecky posudek nespravnost stanovisek obou smluvnich stran, nesou smluvni strany znalecne rovnym dilem, nelze-li pomer nespravnosti urcit, popfipade neurci-li jej pfimo znalec. Je-li pomer nespravnosti urcitelny, podileji se smluvni strany na znalecnem v pomeru sveho neuspechu (nespravnosti). 11. Zhotovitel je povinen umoznit Objednateli nebo jini povefenemu stavebne technickemu dozoru osobe kontrolu kvality praci, ktere se postupem dalsi vystavby stanou zakrytymi ci nepfistupnymi. Zhotovitel oznami Objednateli provedeni vyse uvedenych praci, jez budou zakryty nebo se dalsim postupem stanou nepfistupnymi, minimalne tfi dny pfedem a to zapisem do stavebniho deniku, nebo jinym vhodnym zpusobem. Jestlize se Objednatel, ac fadne vyzvan ke kontrole nedostavi, ma Zhotovitel pravo pokracovat v dalsich pracich a

pokud by Objednatel i pote pozadoval provest odkryti, pak na naklady Objednatele, bude-li shledano, ze prace byly provedeny fadne. 12. Bude-li dodatecne odkrytf zakrytych casti dfla mit za nasledek pfekazku plynuleho provadeni dila, nese objednatel odpovednost za prodleni sdokoncenim dfla vdusledku dodatecneho odkryvani.

VIII. SANKCNI UJEDNANI

1. Pro pfipad prodleni Objednatele se zaplacenim ceny Stavby vc. zaloh ceny uctovanych dilcimi fakturami sjednaly strany teto smlouvy smluvni pokutu ve vysi 0,05% (petsetinprocenta) z dluzne castky denne, kterou se zavazuje Objednatel zaplatit k vyzve Zhotovitele Zhotoviteli. 2. Pro pfipad prodleni Zhotovitele s dokoncenim cele Stavby sjednaly smluvni strany smluvni pokutu ve vysi 0,05% (petsetinprocenta) z celkove ceny Stavby denne, nejvyse vsak 40% (ctyficetprocent) celkove ceny Stavby, kterou se zavazuje Zhotovitel zaplatit k vyzve Objednatele Objednateli. 3. Pro pfipad prodleni Zhotovitele se zahajenim odstranovani vad v ramci zaruky, nebo pfi prodleni s odstranenim vady v ramci zaruky sjednaly smluvni strany smluvni pokutu ve vysi 500,-Kc za kazdou vadu denne, kterou se zavazuje Zhotovitel zaplatit k vyzve Objednatele Objednateli. 4. Zhotovitel neni v prodleni po dobu, kdy provadeni Stavby brani pfekazka, za kterou neodpovida, popfipade, kdy je provadeni Stavby pferuseno z duvodu na strane Objednatele. O takovou dobu se take posouva (prodluzuje) termin dokonceni Stavby, nestanovi-li tato smlouva jinak, popfipade nedohodnou-li se smluvni strany jinak. 5. Pohledavky ze smluvnich pokut Ize uspokojit jednostrannym zapoctenim s pohledavkou protistrany.

IX. OSTATNI SMLUVNI UJEDNANI

1. Zhotovitel pouzije ke zhotoveni Stavby jen takove vyrobky a materialy, jejichz vlastnosti odpovidaji urcenemu licelu Stavby a pozadavkum platne pravni upravy, neni-li pfimo z projektove dokumentace zfejme, ze Ize pouzit pouze pfesne specifikovane materialy ci produkty. Pfipadnou nahradu za posledne uvedene materialy ci produkty Ize pouzit pouze v pfipade, ze specifikovane produkty ci materialy nejsou na trhu CR, popfipade prokaze-li Objednateli zfejmou nevhodnost materialu ci produktu uvedenych v dokumentaci. 2. Smluvni strany se vzajemne zavazuji si neprodlene oznamit zmeny skutecnosti na sve strane, pokud mohou mit vliv na plneni povinnosti ci vyuziti prav podle teto smlouvy, zejmena jsou povinny se informovat o pfipadnem upadku tak, aby pfedesly rizikum z platebni neschopnosti. 3. Pro pfipad neoznameni zmeny adresy sidla se ma za to, ze pisemnost smluvni strany byla platne dorucena protistrane, pokud ji byla zaslana postou na posledni v souladu s touto

smlouvou odesilateli znamou adresu smluvni strany - adresata, a to i v pfipade, ze adresat doruceni zasilky zmafi, popf. ze mu nebude z duvodu neoznameni zmeny adresy dorucena. Dnem doruceni je den odepfeni pfevzeti, popf. den, ktery posta vyznaci jako den zjisteni

nedorucitelnosti zasilky. 4. Ke zmene teto smlouvy je tfeba, nestanovi-li tato smlouva jinak, pisemneho dodatku podepsaneho obema smluvnimi stranami. 5. Nedostavi-li se nektera ze smluvnich stran k vyberu znalce losem za podmfnek vteto smlouve stanovenych, Ize znalce za podmi'nek ve smlouve stanovenych vybrat i bez jejf pfitomnosti. 6. Pokud v teto smlouve neni uvedeno jinak, fidf se pravnf vztahy mezi obema smluvnimi stranami obchodnim zakonikem. 7. Smluvni strany se vzajemne ujisfuji, ze : - pfi uzavirani teto smlouvy j sou bez omezeni zpusobile k pravm'm ukonum, - obsahu smlouvy beze zbytku porozumely, - obsah i dusledky smluvnich ujednani si pine uvedomuji, - nejednaji v tisni, -jim nejsou znamy zadne pfekazky platneho sjednani teto dohody ajeji realizace. 8. Jako projev sveho dobrovolneho a bezvyhradneho souhlasu se shora uvedenymi ustanovenimi a jako dukaz, ze jmenem stran jednaji opravnene osoby, pfipojuji smluvni strany pod text smlouvy vyhotoveny ve dvou totoznych exemplafich urcenych po jednom pro kazdou z nich sve podpisy.

V Modlanech dne 15.07.2013

Objednatel

OBEC MODLANY

Stanislava Kondrlova starostka obce

V Modlanech dne 15.07. 2013

Zhotovitel

RENBAU s.r.o. Teplice

Ing. Bohumil Hlavac jednatel spolecnosti s.r.o. TEPLICE 'stavebni spolecnost

IODLANY WE'IC*'''^'*"™*^

MODLAWY 34 417 13 MOOLANY 0. TEPLICE

U Cerveneho kostela 36/17 415 01 Teplice

E.mai|. re [email protected]

DlC: CZ25025317

^