SERVICEFLATS HET KADER

CENTRUM OUDERENZORG EN THUISZORG HET GULLE HEEM

SERVICEFLATS “HET KADER”

Het Centrum ouderenzorg en thuiszorg Het Gulle Heem beschikt over: - een woonzorgcentrum met RVT erkenning - met daarin ook twee huizen voor kleinschalig genormaliseerd wonen - aanleunwoningen - dienst thuisbezorgde maaltijden - centrum voor kortverblijf De Tussentijd - serviceflats Het Kader - lokaal dienstencentrum Het Knooppunt

In deze folder geven we graag een woordje uitleg over de serviceflats. Er zijn ook folders over het woonzorgcentrum, het centrum voor kortverblijf en de aanleunwoningen beschikbaar.

Het serviceflatgebouw “serviceflats Het Kader” is gelegen in de deelgemeente Gullegem (Gulleheemlaan 18) en wordt beheerd door het OCMW van Wevelgem. Het gebouw bestaat uit 20 serviceflats en een aantal gemeenschappelijke ruimtes.

We streven ernaar dat u zolang mogelijk zelfstandig kan wonen en leven. Wij willen u daarbij helpen door u een aantal ondersteunende diensten aan te bieden waar u vrijblijvend beroep op kan doen. Daarnaast is uw flat volledig aangepast aan het ouder worden: handgrepen in het toilet en douche, geen extra opstappen, ... .

DOELGROEP – INSCHRIJVING De serviceflats richten zich naar senioren vanaf 65 jaar. U kan zich – vanaf de leeftijd van 65 jaar - inschrijven op de wachtlijst door contact op te nemen met de verantwoordelijke van de serviceflats. U wordt dan in chronologische volgorde op de wachtlijst geplaatst. Er is hierbij een voorrang aan kandidaten die - op de dag van hun inschrijvingsaanvraag daadwerkelijk in Wevelgem (= Gullegem, Moorsele of Wevelgem) wonen en er sinds minstens 5 jaar aaneensluitend wonen en gedomicilieerd zijn - of op de dag van hun inschrijvingsaanvraag, sinds maximum 2 jaar hun woonplaats en domicilie niet meer in Wevelgem hebben én net vóór deze periode minimum 5 jaar aaneensluitend in Wevelgem woonden en gedomicilieerd waren. Als u niet aan deze voorwaarden voldoet, komt u op de wachtlijst van de niet-gemeentenaren. Deze lijst wordt pas aangesproken als er geen kandidaten zijn op de lijst van de gemeentenaren. U kiest onafhankelijk van uw gezinssituatie voor een één- of tweekamerflat. Bij de verhuis naar de serviceflat moet u nog voldoende zelfredzaam zijn. Bij echtparen moet minstens één van beiden voldoende zelfredzaam zijn.

Wanneer u - bij een vrije flat - aan de beurt bent, wordt u gecontacteerd door de verantwoordelijke van de flats. Indien u uw kans weigert, wordt u geschrapt van de lijst en kan –u mits u dit aanvraagt – éénmalig opnieuw onderaan de lijst worden ingeschreven. Indien u een flat weigert omdat de flat slechts één (slaap)kamer heeft, terwijl u een tweekamerflat wenst, kan u bovenaan de lijst blijven staan, maar krijgt u in de toekomst enkel kans op een tweekamerflat. En vice versa. Als u ingeschreven bent als gemeentenaar en u verhuist naar een andere gemeente, verliest u uw statuut van “gemeentenaar” twee jaar na de verhuis. Aanvragen tot afwijking op dit punt kunnen aan het OCMW voorgelegd worden.

UW FLAT BESTAAT UIT  een inkomhal met ingebouwde kast  een living

 een open keuken met oa. een elektrisch beveiligde kookplaat, voldoende opbergkasten, een ingebouwde koelkast, ... Er is een mogelijkheid voorzien om een vaatwasmachine en/of een microgolf te plaatsen.

 een kleine bergplaats met legborden  één of twee (slaap)kamer(s) afhankelijk van de gekozen flat  een badkamer voorzien van douche met douchestoel, wastafel, toilet, handgrepen, … Er is een mogelijkheid voorzien om een wasmachine en/of condenserende droogkast te plaatsen  een terras of balkon  de serviceflat is ingericht met video-parlofonie, rookdetectie en een alarmoproepsysteem, brandvrije gordijnen en overgordijnen, zonnewering of rolluiken  een bergplaats op de 3de verdieping  een droogkast met muntstukken op de derde verdieping  een fietsberging Er is mogelijkheid om naargelang de beschikbaarheid een ondergrondse parkeerplaats te huren. Hiervoor wordt een huurprijs aangerekend van 25 €/maand.

4. WAT IS MEERWAARDE VAN HET WONEN IN EEN SERVICEFLAT ?  Zelfstandig wonen in een aangepaste, veilige en comfortabele omgeving.  Een permanent oproepsysteem dat 24 u op 24 u bijstand verleent in noodsituaties.  De mogelijkheid om, tegen betaling, het middagmaal te gebruiken in het restaurant De Afspanning of om het middagmaal aan huis te laten brengen.  Informatie, advies of hulp bij het inschakelen van thuiszorgdiensten, sociale en administratieve ondersteuning, ... .  Deelname aan animatie (kerstfeestje, paasbrunch,...) en een ontmoetingsruimte waar u terecht kan voor een babbel, het lezen van de krant, een activiteit enz.  Geen zorgen meer over het onderhoud van een tuin, het onderhoud en herstel van de verwarmingsinstallatie, het dak, de lift; herstellingen in de flat te wijten aan normale slijtage enz.

 Een éénduidige huurprijs. Er worden geen extra kosten aangerekend voor het algemeen onderhoud, syndiclasten, onderhoud lift, ophaling huisvuil, onderhoud van de tuin, enz.  Indien uw lichamelijke of mentale toestand in die mate achteruitgaat dat u niet langer zelfstandig kan blijven wonen, kan u voorrang krijgen op de wachtlijst van het woonzorgcentrum Het Gulle Heem in Gullegem of het woonzorgcentrum Elkerlyc in Wevelgem.  De flats zijn via een gang verbonden met het lokaal dienstencentrum Het Knooppunt en het restaurant De Afspanning.

PRIJS: De dagprijs bedraagt miv 1 januari 2015 € 23 voor een flat met één slaapkamer en € 25,25 voor een flat met twee (slaap)kamers. De verblijfskosten worden aangerekend door middel van een maandelijkse factuur. Deze factuur zal elke maand 30 maal de dagprijs bedragen, zijnde € 690 voor een éénkamerflat en € 757,50 voor een tweekamerflat. In de dagprijs zijn volgende zaken inbegrepen:  de kosten voor het bewonen van de flat; de organisatie van het oproepsysteem het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift en de tuin;  elektriciteit- en waterverbruik van de gemeenschappelijke delen;  het onderhoud van de technische installaties;  de brandverzekering en aanverwante risico’s;  de brandverzekering van de persoonlijke inboedel voor een bedrag van € 12.500;  gebruik van de fietsenstalling;  het ophalen van het huisvuil;  het gebruik van het ontmoetingslokaal;  de mogelijkheid om de vergaderzaal te gebruiken voor persoonlijk gebruik (bv familiebijeenkomsten e.d.);  de administratieve en sociale dienstverlening;  de kosten van de onroerende voorheffing (grondlasten);  de belastingen op huisvuil.

U betaalt zelf uw persoonlijk verbruik van water, elektriciteit, verwarming, telefoon, distributie en eventueel internetaansluiting.

INFO EN RESERVATIE

Centrum ouderenzorg en thuiszorg Het Gulle Heem Serviceflats Het Kader Gulleheemlaan 20 8560 Gullegem

Tel.: 056/43 20 90 Fax: 056/43 20 99 E-mail: [email protected] Website: www.ocmwwevelgem.be

U bent van harte welkom om persoonlijk te komen kennismaken met de flats. U kunt hiervoor terecht bij de verantwoordelijke van de serviceflats, Saskia Goetheyn op het nummer 056/43.20.90 (iedere werkdag behalve op woensdagnamiddag). Als u een afspraak maakt, kunnen we u in alle rust een rondleiding geven.